Zmluva o prevode práva správy majetku štátu č. 00407/2023-PKZ -K40004/23.00 - LESY Slovenskej republiky, štátny podnik, k. ú. Kočovce, obec Kočovce, okres Nové Mesto nad Váhom

Zmluva o prevode práva správy majetku štátu
                                   č. 00407/2023-PKZ -K40004/23.00

uzatvorená podľa § 34 ods. 4 písm. d) zákona č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách,
usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o
pozemkových spoločenstvách v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 330/1991 Zb.“)
a § 19 zák. č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom
v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z. z.“)

                                            (ďalej len „zmluva“)

                                  Čl. I
                           Zmluvné strany

1. Názov:                  Slovenská republika zastúpená
                           Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                     Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:          generálny riaditeľ a námestník generálneho
                           riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra

IČO:                       17 335 345
DIČ:                       2021007021

Bankové spojenie:          Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:           SK35 8180 0000 0070 0000 1638

zapísaný v Obchodnom registri: Mestský súd Bratislava III, Oddiel: Po, vložka číslo:

35/B“

(ďalej len „prevodca“)

2. Názov:                  LESY Slovenskej republiky, štátny podnik,

Sídlo:                     Námestie SNP 8, Banská Bystrica 975 66

IČO:                       36 038 351

DIČ:                       20200087982

IČ DPH:                    SK20200087982

Bankové spojenie:          Všeobecná úverová banka, a.s.

Číslo účtu IBAN:           SK77 0200 0000 0000 0680 6312

Konajúci prostredníctvom: Ing. Ján Marhefka, generálny riaditeľ

zapísaný v Obchodnom registri: Okresný súd Banská Bystrica, Oddiel Pš, vložka číslo:

155/S

(ďalej len „nadobúdateľ“)

                                                    Čl. II
                                             Predmet zmluvy

1. V k. ú. Kočovce, obec Kočovce, okres Nové Mesto nad Váhom v LV č. 1489 je
    evidovaná nehnuteľnosť v stave registra „C“, parcela č. 1068, druh pozemku zastavaná

                           1

    plocha a nádvorie o výmere 644 m2, v prospech vlastníka zapísaného pod B1 Slovenská
    republika v podiele 1/1 a pod B2 v správe Slovenského pozemkového fondu.

2. Touto zmluvou prevodca prevádza na nadobúdateľa právo správy majetku štátu k
    pozemku C KN parc. č. 1068 v podiele 1/1 a za podmienok uvedených v tejto zmluve
    (ďalej len „prevádzaný pozemok“).

3. Celková prevádzaná výmera je 644 m2.

                                                    Čl. III
                  Vzťahy prevodcu a nadobúdateľa k prevádzanému

                                       pozemku a vyhlásenie zmluvných strán

1. Prevodca ako správca prevádzaného pozemku vo vlastníctve Slovenskej republiky má v
    správe prevádzaný pozemok podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995 Z. z. a v
    zmysle § 34 ods. 4 písm. d) zákona č. 330/1991 Zb. a § 19 zákona č. 180/1995 Z. z. je
    oprávnený ho odplatne previesť do správy nadobúdateľa.

2. Prevodca vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov vzťahujúcich sa na predmet
    zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy viazne
    záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej osoby.

3. Nadobúdateľ vyhlasuje, že mu je dobre známy stav prevádzaného pozemku a tento
    pozemok nadobúda do správy v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.

                                                    Čl. IV
                                       Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Prevodca prevádza pozemok do správy nadobúdateľa za účelom prevodu práva správy k
    pozemku určeného na výstavbu „Strelnica Kočovce“ na základe stavebného povolenia
    vydaného Obcou Kočovce pod č. A/2008/01122/Se zo dňa [vynechané], ktoré nadobudlo
    právoplatnosť dňa [vynechané]. Na stavbu „Strelnica Kočovce“ bolo Obcou Kočovce vydané
    kolaudačné rozhodnutie pod číslom A/2008/01314/Se zo dňa [vynechané], ktoré nadobudlo
    právoplatnosť dňa [vynechané].

                                                     Čl. V
                        Cena za prevádzaný pozemok a paušálne náklady

1. Všeobecná hodnota pozemku bola určená znaleckým posudkom č. 134/2022 zo dňa
    23.11.2022 vyhotoveného znalcom – Ing. Robert Gombár vo výške 0,4193 EUR/m2.
           644 m2 x 0,4193 EUR/m2 = 270,00 €, slovom: Dvestosedemdesiat EUR.

                                                                  2

2. Cena za prevádzaný pozemok je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške 270,00
    EUR, slovom: Dvestosedemdesiat EUR (prevádzaná výmera 644 m2, cena za jeden (1) m2
    je 0,4193 EUR).

3. Zmluvné strany sa dohodli, že nadobúdateľ uhradí prevodcovi paušálne náklady spojené
    s uzatvorením zmluvy (ďalej len „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR.

4. Vykonanie záznamu v katastri nehnuteľnosti v zmysle § 34 ods. 1 zákona č. 162/1995 Z.
    z. o katastri nehnuteľnosti a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam v znení
    neskorších predpisov je bezplatné.

                                                    Čl. VI
                            Spôsob úhrady ceny a paušálnych nákladov

1. Nadobúdateľ sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy dohodnutú cenu a paušálne náklady
    vo výške podľa Čl. V bod 2 a 3 zmluvy, spolu vo výške 280 EUR, slovom:
    dvestoosemdesiat EUR na účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK35 8180
    0000 0070 0000 1638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4084000423.
    Prevodca vystaví faktúru na zaplatenie ceny za prevádzaný pozemok a paušálne náklady
    so splatnosťou 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými
    stranami a pred podaním návrhu na vykonanie záznamu o prevode práva správy v katastri
    nehnuteľností.

2. Zaplatením dohodnutej ceny a paušálnych nákladov nadobúdateľom sa rozumie deň
    pripísania na účet Slovenského pozemkového fondu.

3. Ak sa nadobúdateľ dostane do omeškania s úhradou dohodnutej ceny a paušálnych
    nákladov, je prevodca oprávnený od nadobúdateľa požadovať zo sumy, s úhradou ktorej
    je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z
    omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3
    Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
    Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

                                                     Čl. VII
                  Návrh na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností predloží nadobúdateľ po uhradení
    dohodnutej ceny a nákladov spojených s prevodom prevodcovi. O podaní návrhu na
    vykonanie záznamu bude nadobúdateľ prevodcu písomne informovať tak, že doručí
    prevodcovi kópiu návrhu na vykonanie záznamu s vyznačením dátumu podania na
    príslušnom okresnom úrade.

2. Nadobúdateľ nadobudne pozemok do správy vykonaním záznamu v katastri
    nehnuteľností.

                                                                  3

                                                   Čl. VIII
                             Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Prevodca je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy
    na nápravu doručenej nadobúdateľovi, ak nebude dohodnutá cena a paušálne náklady
    poukázané na účet Slovenského pozemkového fondu v dohodnutom termíne a v
    dohodnutej výške podľa Čl. V bodu 2 a 3.

2. Nadobúdateľ je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1 tohto článku
    zmluvy povinný zaplatiť prevodcovi zmluvnú pokutu vo výške 10% z dohodnutej ceny a
    paušálnych nákladov. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia
    výzvy na jej zaplatenie nadobúdateľovi, a to na účet Slovenského pozemkového fondu
    uvedený v záhlaví tejto zmluvy. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s
    ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok nadobúdateľa uhradiť prevodcovi
    zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku
    účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak nebude vykonaný záznam
    do katastra podľa tejto zmluvy.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
    doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
    odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
    dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
    „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v
    predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
    účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
    považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené odosielateľovi
    ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie
    písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené uplynutím
    tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát
    doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní
    sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy,
    ak nie je v zmluve dohodnuté inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
    od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
    poskytnuté plnenia. Prevodca je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
    nadobúdateľom z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
    vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
    súvisiacimi s touto zmluvou.

                                                                  4

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
    pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                    Čl. IX
                                           Záverečné ustanovenia

1. Nadobúdateľ splnomocňuje prevodcu na podpísanie dodatku ku zmluve za nadobúdateľa,
    obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
    texte zmluvy. Zmluvné strany sa taktiež dohodli, že doplňujúci návrh na záznam k dodatku
    podľa prvej vety tohto bodu zmluvy predloží do katastra nehnuteľností prevodca.

2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
    všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle prevodcu
    https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a vážnej
    vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok. Zároveň
    vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle sú
    hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím
    obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto
    na znak súhlasu vlastnoručne podpísali.

4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
    nasledujúcim po dni zverejnenia.

V Bratislave, dňa..........                                   V Bratislave, dňa.................

Prevodca:                                                     Nadobúdateľ:
Slovenský pozemkový fond                                      LESY Slovenskej republiky, štátny podnik

........................................                      ........................................
generálny riaditeľ                                            Ing. Ján Marhefka
Slovenský pozemkový fond                                      generálny riaditeľ

 ……………………………….
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond

                                                           5