Zmluvač. 1742/2023/DMzverejnené 29. 2. 2024Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 29. 2. 2024
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 8991516 · posledná zmena v registri 29. 2. 2024, 13:34
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 29. 2. 2024 | 29. 2. 2024, 13:34 | 7 835,10 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 21. 2. 2024 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Číslo z registra zmlúv úradu PSK: 1742/2023/DM
Kúpna zmluva
č. 03537/2023-PKZ -K40317/23.00
uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 zákona č. 180/1995 Z.z. o
niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov
(ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“) a § 3 nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z. z. v znení
neskorších predpisov (ďalej len „nariadenie vlády“)
( ďalej len „zmluva“ )
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenská republika zastúpená
Slovenským pozemkovým fondom
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: generálny riaditeľ a námestník generálneho
riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: PO,
vložka 35/B
(ďalej len „predávajúci“)
2. Názov: Prešovský samosprávny kraj
Sídlo:
Štatutárny orgán: Námestie mieru 2, 080 01 Prešov
IČO:
Právna forma: PaedDr. Milan Majerský, PhD., predseda
37 870 475
(ďalej len „kupujúci“)
samostatný územný samosprávny a správny celok
SR v zmysle zákona č. 302/2001 Z.z.
o samosprávnych krajoch (zákon
o samosprávnych krajov) v znení neskorších
predpisov
Za kupujúceho koná správca: Správa a údržba ciest Prešovského
Názov: samosprávneho kraja
Jesenná 14, 080 05 Prešov
Sídlo: Ing. Marcel Horváth, riaditeľ
Štatutárny orgán: 37 936 859
IČO: Štátna pokladnica
Bankové spojenie: SK73 8180 0000 0070 0051 6412
Číslo účtu IBAN:
1
Právna forma: rozpočtová organizácia zriadená Prešovským
(ďalej len „správca“) samosprávnym krajom zriaďovacou listinou zo
dňa [vynechané] v znení jej neskorších zmien
a doplnení
Čl. II
Predmet zmluvy
1. V k.ú. Stropkov, obec Stropkov, okres Stropkov sú evidované nehnuteľnosti, zapísané na
liste vlastníctva vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe Slovenského pozemkového
fondu, ktoré boli na základe geometrického plánu č. 67-2/2019 zo dňa 05.09.2019 úradne
overený katastrálnym odborom OÚ Stropkov, pod č. G1-185/2019 dňa 11.09.2019
zamerané a rozdelené nasledovne:
LV č. E druh Výme Časť Vlastník Podiel k Diel č. novoza druh Výme Výmera
KN pozemk ra B LV Slovenská republika celku podľa meraná pozemku ra m2 zodpoved
C KN
p.č. u m2 GP podľa ajúca
spoluvl.
Por. GP podielu v
č. p.č.
m2
1 2701/7 Ostatná 80 80,0000
plocha
3282 3026 Ostatná 82429 1 1/1 2 2703/3 Ostatná 282 282,0000
plocha plocha
3 2704/6 Ostatná 212 212,0000
plocha
2. Touto zmluvou predávajúci predáva a kupujúci kupuje parcely registra „C“ č. 2701/7
v podiele 1/1, parc.č. 2703/3 v podiele 1/1 a parc.č. 2704/6 v podiele 1/1 za podmienok
uvedených v tejto zmluve (ďalej len „predávaný pozemok“).
3. Celková predávaná výmera je 574,0000 m2.
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku
a vyhlásenie zmluvných strán
1. Predávajúci má v správe predávaný pozemok podľa § 14 zákona č. 180/1995 Z.z. ako
neknihované parcely v extraviláne a v zmysle § 19 zákona č. 180/1995 Z.z. je oprávnený
ho previesť do vlastníctva kupujúceho.
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
zmluvy v zmysle Čl. II bod 1 tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
viazne záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej
osoby, okrem ťarchy uvedenej na liste vlastníctva v časti „C“ Ťarcha - „Vecné bremeno
2
zo zákona č.442/2002 Z. z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách v znení
neskorších predpisov na parcely EKN 3026 v prospech oprávneného Východoslovenskej
vodárenskej spoločnosti, a.s., IČO: 36570460, Komenského 50, 042 48 Košice spočíva v
práve prevádzkovateľa verejnej kanalizácie v nevyhnutnej miere vstupovať na cudzie
pozemky v súvislosti s projektovaním, zriaďovaním rekonštrukciou, modernizáciou,
prevádzkovaním alebo na účely opráv a údržby verejnej kanalizácie a jej pásma ochrany,
kanalizačných prípojok vrátane potrebných kontrolných a ochranných zariadení a
oporných a vytyčovacích bodov, odstraňovať a okliesňovať v nevyhnutnom rozsahu
stromy a iné porasty ohrozujúce bezpečnosť a spoľahlivosť prevádzky verejnej
kanalizácie vrátane potrebných kontrolných a ochranných zariadení a oporných a
vytyčovacích bodov, ak to po predchádzajúcej výzve neurobil vlastník pozemku, jeho
správca a lebo užívateľ, umiestňovať na nehnuteľnostiach orientačné označenia, ktoré je
povinný udržiavať v riadnom stave v rozsahu vyznačenom geometrickým plánom č.9/2016
overený pod č. G 1-33/2016 podľa Z 825/2016 - 355/18, Z 457/2019.“
-„Vklad vecného bremena spočívajúceho v práve oprávneného z vecného bremena uložiť
na pozemku povinného z vecného bremena inžinierske siete a v práve vstupu, prechodu
prejazdu oprávneného z vecného bremena cez pozemok povinného z vecného bremena za
účelom vykonávania opráv a údržby, tak ako je uvedené v GP: č.50/2018 zo dňa
07.03.2018, vyhotovenom GEOTEAM M.Z. s.r.o., Hutnícka 2, 040 01 Košice, overeného
pod číslom G1- 58/2018 zo dňa 26.03.2018 na parcelu EKN 3026 ostatná plocha o
výmere 82434 m2 v prospech Východoslovenskej vodárenskej spoločnosti, a.s., IČO:
36570460, Komenského 50, 042 48 Košice podľa V 417/2019.“
-„Vecné bremeno zo zákona č.442/2002 Z. z. o verejných vodovodoch a verejných
kanalizáciách v znení neskorších predpisov na parcely EKN 2558/208, 3022, 3024, 3025,
3026, 3087, 3088, 3098 , 3023 v prospech oprávneného Východoslovenskej vodárenskej
spoločnosti, a.s., IČO: 36570460, Komenského 50, 042 48 Košice spočíva v práve
prevádzkovateľa verejného vodovodu v nevyhnutnej miere vstupovať na cudzie pozemky
v súvislosti s projektovaním, zriaďovaním, rekonštrukciou, modernizáciou,
prevádzkovaním alebo na účely opráv a údržby verejného vodovodu a jeho pásma
ochrany, vodovodných prípojok vrátane potrebných kontrolných a ochranných zariadení
a oporných a vytyčovacích bodov, odstraňovať a okliesňovať v nevyhnutnom rozsahu
stromy a iné porasty ohrozujúce bezpečnosť a spoľahlivosť prevádzky verejného
vodovodu vrátane potrebných kontrolných a ochranných zariadení a oporných a
vytyčovacích bodov, ak to po predchádzajúcej výzve neurobil vlastník pozemku, jeho
správca a lebo užívateľ, umiestňovať na nehnuteľnostiach orientačné označenia, ktoré je
povinný udržiavať v riadnom stave v rozsahu vyznačenom geometrickým plánom č.
61/2012 overený pod č. G 1-115/2012 podľa Z 104/2019.“
-„Vecné bremeno zo zákona č.442/2002 Z. z. o verejných vodovodoch a verejných
kanalizáciách v znení neskorších predpisov na parcelu EKN 3026 v prospech
Východoslovenskej vodárenskej spoločnosti, a.s., IČO: 36570460, Komenského 50, 042
48 Košice spočíva v práve prevádzkovateľa verejného vodovodu v nevyhnutnej miere
vstupovať na cudzie pozemky v súvislosti s projektovaním, zriaďovaním, rekonštrukciou,
3
modernizáciou, prevádzkovaním alebo na účely opráv a údržby verejného vodovodu a
jeho pásma ochrany, vodovodných prípojok vrátane potrebných kontrolných a
ochranných zariadení a oporných a vytyčovacích bodov, odstraňovať a okliesňovať v
nevyhnutnom rozsahu stromy a iné porasty ohrozujúce bezpečnosť a spoľahlivosť
prevádzky verejného vodovodu vrátane potrebných kontrolných a ochranných zariadení
a oporných a vytyčovacích bodov, ak to po predchádzajúcej výzve neurobil vlastník
pozemku, jeho správca a lebo užívateľ, umiestňovať na nehnuteľnostiach orientačné
označenia, ktoré je povinný udržiavať v riadnom stave v rozsahu vyznačenom
geometrickým plánom č.50/2018 overený pod č. G 1- 58/2018 podľa Z 828/2018.“
-„ Predkupné právo spočívajúce v práve predávajúceho kúpiť predávaný pozemok -
novovytvorená parcela registra C KN č. 2701/6 - zastavaná plocha o výmere 5 m2 v k.ú.
Stropkov, ktorý bol geometrickým plánom č. 51/2018 zo dňa 02.03.2018 overeným
Okresným úradom Stropkov, katastrálny odbor dňa 22.03.2018 pod č. G1-57/2018,
vytvorený z parcely registra E KN č. 3026 - ostatná plocha o výmere 82434 m2, alebo
akúkoľvek jeho časť v prípade, ak tento pozemok kupujúci chce predať, alebo akýmkoľvek
iným spôsobom scudziť a to za rovnakú cenu ako tento pozemok kúpil kupujúci od
predávajúceho, resp. v prípade ak kupujúci zamýšľa scudziť len časť predmetu
predkupného práva, alikvotnú časť pripadajúcu na túto časť predmetu predkupného
práva podľa V 933/2021.“
3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a predávaný
pozemok kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
Predávaný pozemok podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu podľa §
19 zákona č. 180/1995 Z.z. v spojení s § 3 ods. 1 písm. f) nariadenia vlády za účelom
usporiadania vlastníctva k pozemkom zastavaným inými stavbami a primeraným
priľahlým pozemkom.
Čl. V
Kúpna cena, správne poplatky a paušálne náklady
1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 80/2020 zo dňa
12.06.2020 vyhotoveného znalcom Ing. Michal Kostik, vo výške 4,88 EUR / m2.
574,0000 m2 x 4,88 EUR / m2 = 2801,12 EUR, slovom Dvetisícosemstojeden 12/100
EUR.
2. Kúpna cena predávaného pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
7835,10 EUR, slovom Sedemtisícosemstotridsaťpäť 10/100 EUR (predávaná
výmera 574,0000 m2 , cena za jeden (1) m2 je 13,65 EUR).
4
3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad práv
vyplývajúcich z tejto zmluvy do katastra nehnuteľností znáša kupujúci.
4. Okrem toho kupujúci uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením zmluvy (ďalej
len „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR.
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny a paušálnych nákladov
1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy prostredníctvom správcu kúpnu cenu
a paušálne náklady podľa Čl. V bod 2. a 4. zmluvy, spolu vo výške 7845,10 EUR na
účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638,
vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4494031723 do 60 kalendárnych dní od
podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.
2. Zaplatením kúpnej ceny a paušálnych nákladov kupujúcim sa rozumie deň pripísania na
účet Slovenského pozemkového fondu uvedený v bode 1. tohto článku.
3. Ak sa správca dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a paušálnych nákladov je
predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v
omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov
z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3
Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku do katastra nehnuteľností
predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade kúpnej ceny
a paušálnych nákladov zašle predávajúci kupujúcemu návrh na vklad podpísaný
predávajúcim spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy pripadajúcich pre okresný
úrad a pre kupujúceho spolu s prílohami k návrhu na vklad. Kupujúci sa prostredníctvom
správcu zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej
vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu
príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3
článku V zmluvy kupujúci prostredníctvom správcu hradí správne poplatky za vklad práv
podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.
2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
k predávanému pozemku.
5
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy
na nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena a paušálne náklady podľa Čl.
V bod 2 a 4 poukázané na účet Slovenského pozemkového fondu v dohodnutom termíne a
v dohodnutej výške.
2. Kupujúci v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku zmluvy
je povinný zaplatiť, prostredníctvom správcu, predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške
10% z kúpnej ceny a paušálnych nákladov. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych
dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie kupujúcemu, a to na účet Slovenského pozemkového
fondu uvedený v záhlaví tejto zmluvy. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s
ustanovením bodu 8 tohto článku zmluvy, že záväzok kupujúceho uhradiť predávajúcemu
zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku
účinnosti tejto zmluvy.
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
„kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto
zmluvy a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené
odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril
doručenie písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené
uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak
adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o
doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z
tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
zmluva od začiatku zrušuje.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
6
vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
súvisiacimi s touto zmluvou.
7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
Čl. IX
Záverečné ustanovenia
1. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho k podpísaniu a podaniu dodatkov k návrhu na
vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu na vklad k
podaniu žiadosti o predlženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z. v
znení neskorších predpisov. Predávajúci toto splnomocnenie prijíma.
2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle
predávajúceho https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto kúpnu zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej
a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok.
Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle
sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím
obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto
na znak súhlasu vlastnoručne podpísali.
4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
nasledujúcim po dni zverejnenia.
V Bratislave, dňa..21.02.2024... V Prešove, dňa...27.11.2023...
Predávajúci: Kupujúci:
JUDr. Richard Šmída, v.r. v.r.
................................................ .............................................
generálny riaditeľ PaedDr. Milan Majerský, PhD.
Slovenský pozemkový fond predseda Prešovského samosprávneho kraja
Ing. Rastislav Juhár, v.r.
……....………………..................
námestník generálneho riaditeľa V Prešove, dňa...21.11.2023...
Slovenský pozemkový fond
Správca:
v.r.
.............................................
Ing. Marcel Horváth
Táto zmluva bola predávajúcim zverejnená dňa: 21.02.2024 riaditeľ Správy a údržby ciest PSK
Táto zmluva bola kupujúcim zverejnená dňa: 29.02.2024
Táto zmluva nadobudla účinnosť dňa: 22.02.2024
7Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Zoznamy dlžníkov sú aktuálny stav zoznamu, nie stav v deň zverejnenia zmluvy.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Stropkov · pozemky zo zmlúv verejnej strany. * Register (C alebo E) zmluva neuvádza, odkaz vedie na parcelu registra C. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).