Zmluvač. 182/2024/DMzverejnené 29. 2. 2024Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 29. 2. 2024
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 8991700 · posledná zmena v registri 29. 2. 2024, 13:50
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 29. 2. 2024 | 29. 2. 2024, 13:50 | 1 848,95 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 21. 2. 2024 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Číslo z registra zmlúv Úradu PSK: 182/2024/DM
Kúpna zmluva
č. 03864/2022-PKZ -K40442/22.00
uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 zákona č. 180/1995 Z.z. o
niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov
(ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“) a § 3 nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z. z. v znení
neskorších predpisov (ďalej len „nariadenie vlády“)
( ďalej len „zmluva“ )
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenská republika zastúpená
Slovenským pozemkovým fondom
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: generálny riaditeľ a námestník generálneho
riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: PO,
vložka 35/B
(ďalej len „predávajúci“)
2. Názov: Prešovský samosprávny kraj
Sídlo:
Štatutárny orgán: Námestie mieru 2, 080 01 Prešov
IČO:
Právna forma: PaedDr. Milan Majerský, PhD., predseda
37 870 475
(ďalej len „kupujúci“)
samostatný územný samosprávny a správny celok
SR v zmysle zákona č. 302/2001 Z.z.
o samosprávnych krajoch (zákon
o samosprávnych krajov) v znení neskorších
predpisov
Za kupujúceho koná správca: Správa a údržba ciest Prešovského
Názov: samosprávneho kraja
Jesenná 14, 080 05 Prešov
Sídlo: Ing. Marcel Horváth, riaditeľ
Štatutárny orgán: 37 936 859
IČO: Štátna pokladnica
Bankové spojenie: SK73 8180 0000 0070 0051 6412
Číslo účtu IBAN:
1
Právna forma: rozpočtová organizácia zriadená Prešovským
(ďalej len „správca“) samosprávnym krajom zriaďovacou listinou zo
dňa [vynechané] v znení jej neskorších zmien
a doplnení
Čl. II
Predmet zmluvy
1. V k.ú. Krušinec, obec Krušinec, okres Stropkov na LV č. 332 sú evidované
nehnuteľnosti v stave registra „C KN“,
parcela č. 242/11, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 96 m2 ,
parcela č. 288/5, druh pozemku ostatná plocha, o výmere 573 m2 ,
parcela č. 288/6, druh pozemku ostatná plocha, o výmere 322 m2 ,
parcela č. 289/4, druh pozemku ostatná plocha, o výmere 35 m2 ,
parcela č. 296/6, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 318 m2 ,
parcela č. 296/7, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie, o výmere 191 m2 ,
v prospech vlastníka zapísaného pod por.č. B83 Slovenská republika v podiele
50450/302400.
2. Touto zmluvou predávajúci predáva a kupujúci kupuje parcely registra „C“ č. 242/11
v podiele 50450/302400, parc.č. 288/5 v podiele 50450/302400, parc.č. 288/6 v podiele
50450/302400, parc.č. 289/4 v podiele 50450/302400, parc.č. 296/6 v podiele
50450/302400, parc.č. 296/7 v podiele 50450/302400 za podmienok uvedených v tejto
zmluve (ďalej len „predávaný pozemok“).
3. Celková predávaná výmera je 256,0871 m2.
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku
a vyhlásenie zmluvných strán
1. Predávajúci má v správe predávaný pozemok podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č.
180/1995 Z.z. a v zmysle § 19 zákona č. 180/1995 Z.z. je oprávnený ho previesť do
vlastníctva kupujúceho.
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
zmluvy v zmysle Čl. II bod 1 tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
viazne záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej
osoby, okrem ťarchy uvedenej na liste vlastníctva v časti „C“ Ťarcha - „Vecné bremeno
zo zákona č.442/2002 Z. z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách v znení
neskorších predpisov na parcely CKN 296/4, 296/6, 288/5 (pôvodné parcely EKN 110/6,
123) v prospech oprávneného Východoslovenskej vodárenskej spoločnosti, a.s.,
ICO:36570460, Komenského 50, 042 48 Košice spočíva v práve prevádzkovateľa verejnej
2
kanalizácie v nevyhnutnej miere vstupovať na cudzie pozemky v súvislosti s
projektovaním, zriaďovaním rekonštrukciou, modernizáciou, prevádzkovaním alebo na
účely opráv a údržby verejnej kanalizácie a jej pásma ochrany, vodovodných prípojok
vrátane potrebných kontrolných a ochranných zariadení a oporných a vytyčovacích
bodov, odstraňovať a okliesňovať v nevyhnutnom rozsahu stromy a iné porasty
ohrozujúce bezpečnosť a spoľahlivosť prevádzky verejnej kanalizácie vrátane potrebných
kontrolných a ochranných zariadení a oporných a vytyčovacích bodov, ak to po
predchádzajúcej výzve neurobil vlastník pozemku, jeho správca a lebo užívateľ,
umiestňovať na nehnuteľnostiach orientačné označenia, ktoré je povinný udržiavať v
riadnom stave v rozsahu vyznačenom geometrickým plánom č.92/2014 overený pod č. G
1-144/2015 podľa Z 825/2016 - 7/18, Z 457/2019.“
3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a predávaný
pozemok kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
Predávaný pozemok podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu podľa §
19 zákona č. 180/1995 Z.z. v spojení s § 3 ods. 1 písm. f) nariadenia vlády za účelom
usporiadania vlastníctva k pozemkom zastavaným inými stavbami a primeraným
priľahlým pozemkom.
Čl. V
Kúpna cena, správne poplatky a paušálne náklady
1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 22/2019 zo dňa
08.11.2019 vyhotoveného znalcom Ing. Milanom Pencákom, Hrnčiarska 3,06601
Humenné, vo výške 3,44 EUR / m2.
256,0871 m2 x 3,44 EUR / m2 = 880,94 EUR, slovom Osemstoosemdesiat 94/100 EUR.
2. Kúpna cena predávaného pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
1848,95 EUR, slovom Jedentisícosemstoštyridsaťosem 95/100 EUR (predávaná
výmera 256,0871 m2 , cena za jeden (1) m2 je 7,22 EUR).
3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad práv
vyplývajúcich z tejto zmluvy do katastra nehnuteľností znáša kupujúci.
4. Okrem toho kupujúci uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením zmluvy (ďalej
len „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR.
3
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny a paušálnych nákladov
1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy prostredníctvom správcu kúpnu cenu
a paušálne náklady podľa Čl. V bod 2. a 4. zmluvy, spolu vo výške 1858,95 EUR na
účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638,
vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4164044222 do 60 kalendárnych dní od
podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.
2. Zaplatením kúpnej ceny a paušálnych nákladov kupujúcim sa rozumie deň pripísania na
účet Slovenského pozemkového fondu uvedený v bode 1. tohto článku.
3. Ak sa správca dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a paušálnych nákladov je
predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v
omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov
z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3
Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku do katastra nehnuteľností
predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade kúpnej ceny
a paušálnych nákladov zašle predávajúci kupujúcemu návrh na vklad podpísaný
predávajúcim spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy pripadajúcich pre okresný
úrad a pre kupujúceho spolu s prílohami k návrhu na vklad. Kupujúci sa prostredníctvom
správcu zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej
vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu
príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3
článku V zmluvy kupujúci prostredníctvom správcu hradí správne poplatky za vklad práv
podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.
2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
k predávanému pozemku.
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy
na nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena a paušálne náklady podľa Čl.
4
V bod 2 a 4 poukázané na účet Slovenského pozemkového fondu v dohodnutom termíne a
v dohodnutej výške.
2. Kupujúci v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku zmluvy
je povinný zaplatiť, prostredníctvom správcu, predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške
10% z kúpnej ceny a paušálnych nákladov. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych
dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie kupujúcemu, a to na účet Slovenského pozemkového
fondu uvedený v záhlaví tejto zmluvy. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s
ustanovením bodu 8 tohto článku zmluvy, že záväzok kupujúceho uhradiť predávajúcemu
zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku
účinnosti tejto zmluvy.
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
„kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto
zmluvy a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené
odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril
doručenie písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené
uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak
adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o
doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z
tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
zmluva od začiatku zrušuje.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
súvisiacimi s touto zmluvou.
7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
5
Čl. IX
Záverečné ustanovenia
1. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho k podpísaniu a podaniu dodatkov k návrhu na
vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu na vklad k
podaniu žiadosti o predlženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z. v
znení neskorších predpisov. Predávajúci toto splnomocnenie prijíma.
2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle
predávajúceho https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto kúpnu zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej
a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok.
Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle
sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím
obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto
na znak súhlasu vlastnoručne podpísali.
4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
nasledujúcim po dni zverejnenia.
V Bratislave, dňa..21.02.2024... V Prešove, dňa...23.11.2023...
Predávajúci: Kupujúci:
JUDr. Richard Šmída, v.r. v.r.
................................................ .............................................
generálny riaditeľ PaedDr. Milan Majerský, PhD.
Slovenský pozemkový fond predseda Prešovského samosprávneho kraja
Ing. Rastislav Juhár, v.r. V Prešove, dňa...21.11.2023...
Správca:
……....………………..................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
.............................................
Ing. Marcel Horváth, v.r.
riaditeľ Správy a údržby ciest PSK
Táto zmluva bola predávajúcim zverejnená dňa: 21.02.2024
Táto zmluva bola kupujúcim zverejnená dňa: 29.02.2024
Táto zmluva nadobudla účinnosť dňa: 22.02.2024
6Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Zoznamy dlžníkov sú aktuálny stav zoznamu, nie stav v deň zverejnenia zmluvy.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Krušinec · pozemky zo zmlúv verejnej strany. * Register (C alebo E) zmluva neuvádza, odkaz vedie na parcelu registra C. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).