Zmluva o zriadení vecného bremena č. 02113/2023-PKZO-B40112/23.00, oprávnený: Západoslovenská distribučná, a.s., platiteľ: Eko Most Line s.r.o., k. ú. Bánovce nad Bebravou

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 02113/2023-PKZO-B40112/23.00
         ev. č. oprávneného z vecného bremena:

uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z. o
niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov (ďalej
len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                                                (ďalej len „zmluva“)

                          Čl. I
                   Zmluvné strany

1. Názov:          Slovenský pozemkový fond

Sídlo:             Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:  generálny riaditeľ a námestník generálneho riaditeľa

                   podľa výpisu z obchodného registra

Oprávnený konať za SPF: JUDr. Mária Sotirová, riaditeľka odboru stanovísk a vecných

                   bremien

IČO:               17 335 345

DIČ:               2021007021

Bankové spojenie:  Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:   SK35 8180 0000 0070 0000 1638

zapísaný v Obchodnom registri: Mestský súd Bratislava III, oddiel: Po, vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Obchodné meno:  Západoslovenská distribučná, a.s.

Sídlo:             Čulenova 6, 816 47 Bratislava

Zastúpený:         Ing. Xénia Albertová- vedúca riadenia vlastníckych vzťahov na
                   základe poverenia č. 00363-ZRI-POIN zo dňa 18.09.2020
                   Jaroslav Klimaj- expert riadenia vlastníckych vzťahov na

                   základe poverenia č. 00363-URI-POIN zo dňa 18.09.2020

IČO:               36 361 518

IČ DPH:            SK 2022189048

IBAN:              SK59 1100 0000 0026 2610 6826

zapísaný v obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel Sa, vl.č. 3879/B

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                               1

3. Obchodné meno:       Eko Most Line s.r.o.

Sídlo:                  Sad SNP 663/18, 010 01 Žilina

Zastúpený:              Ing. Ľubomír Kultan- konateľ

IČO:                    47 990 945

DIČ:                    2024166551

IČ DPH:                 SK2024166551

Bankové spojenie:       VÚB, a.s.

Číslo účtu IBAN:        SK48 0200 0000 0045 5985 3459

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Žilina, oddiel Sro, vl. č. 79153/L

(ďalej len „platiteľ“)

                                             Čl. II
                                      Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemkoch nachádzajúcich sa
       v katastrálnom území Bánovce nad Bebravou, obec Bánovce nad Bebravou, okres Bánovce nad
       Bebravou, ktoré sú vo vlastníctve nezisteného vlastníka, v správe povinného z vecného bremena
       v podieloch tak ako je uvedené v tabuľke:

                                                            GP č. 44566727-050/2022

          KN-E Výmera     Druh        B Nezistený vlastník  Podiel         Výmera   Výmera
LV č.                   pozemku                                      Diel    dielu
                                           STÁROVÁ Anna                             podielu
            p.č. [m2]                 2 (r.Zaťková,Malé       1/2 7        vecného  vecného
                                                                           bremena  bremena
3967 1214 1593         Trvalý trávny       Chlievany 7)
                       porast                                                [m2]     [m2]

                                                                               52       26

(ďalej aj ako „pozemky povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemky uvedené v bode 1. tohto
       článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve

                                      2

                                                         Čl. III
                                   Povinný a oprávnený z vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena má v správe pozemky uvedené v Čl. II ods. 1 tejto zmluvy podľa §
       16 ods. 1 písm. b) a c) a v zmysle § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z. je oprávnený k nim
       zmluvou zriadiť vecné bremeno.

2. Oprávnený z vecného bremena je držiteľom povolenia na podnikanie v elektroenergetike
       v rozsahu distribúcia elektriny vydaného rozhodnutím Úradu pre reguláciu sieťových odvetví
       (ďalej len „povolenie“) a zabezpečuje prevádzkovanie distribučnej sústavy na vymedzenom
       území, na ktorom sa nachádzajú aj pozemky povinného z vecného bremena.

3. Oprávnený z vecného bremena je investorom stavby – "Polyfunkčný bytový dom Bánovce
       nad Bebravou – SO 07 Distribučný rozvod NN"(ďalej len „stavba“). V rámci stavby
       oprávnený z vecného bremena vybuduje podzemné káblové NN (1 kV) vedenie (ďalej len
       „elektroenergetické zariadenia“).

                                                         Čl. IV
                                           Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy vecné
       bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena, spočívajúce v práve oprávneného
       z vecného bremena
             a) zriadiť a uložiť elektroenergetické zariadenia a k nim prislúchajúce ochranné
                  pásma v zmysle platných právnych predpisov,
             b) užívať, prevádzkovať, vykonávať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie,
                  modernizácie a akékoľvek iné stavebné úpravy elektroenergetickej stavby
                  vrátane jej odstránenia,
             c) vstupu, prechodu a prejazdu peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
                  prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným z vecného bremena za
                  účelom výkonu povolenej činnosti a činností uvedených v bode a) a b),
       tak ako je zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena č. 44566727-
       050/2022 zo dňa 13.06.2022 úradne overeného Okresným úradom Bánovce nad Bebravou
       katastrálnym odborom pod č. 315/2022 dňa 20.09.2022.

                                                                         3

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojich pozemkoch uvedených v Čl. II bod
       1. tejto zmluvy
           a) zriadenie a uloženie elektroenergetických zariadení a k nim prislúchajúce
                ochranné pásma v zmysle platných právnych predpisov,
           b) užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a
                akékoľvek iné stavebné úpravy elektroenergetických zariadení a ich odstránenie,
           c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
                prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným z vecného bremena za
                účelom výkonu povolenej činnosti a činností uvedených v bode a) a b).

3. Vecné bremeno sa na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. IV tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu opísanému
       v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník pozemkoch uvedených
       v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

5. Povinný berie na vedomie, že v súvislosti so zriadením a uložením elektroenergetických
       zariadení vzniká ochranné pásmo podľa zákona č. 251/2012 Z. z. o energetike a o zmene
       niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.

                                                          Čl. V
            Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov a paušálne náklady

1. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
       325,00 EUR, slovom tristodvadsaťpäť EUR (výmera pozemku povinného z vecného bremena
       zaťaženého vecným bremenom prislúchajúca veľkosti spoluvlastníckeho podielu 26 m2 , cena za
       jeden (1) m2 je12,50 EUR).

2. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena do
       katastra nehnuteľností znáša platiteľ.

                                                                         4

3. Okrem toho platiteľ uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením zmluvy (ďalej len
       „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR.

4. Z dohodnutej odplaty za zriadenie vecného bremena prináleží nezistenému vlastníkovi
       uvedeného v Čl. II bod 1. zmluvy:

                                                            GP č. 44566727-050/2022

          KN-E Výmera    Druh         B Nezistený vlastník  Podiel         Výmera   Výmera
                       pozemku                                       Diel    dielu
LV č.                                      STÁROVÁ Anna                             podielu Odplata
            p.č. [m2]                 2 (r.Zaťková,Malé       1/2 7        vecného  vecného vecného
                                                                           bremena  bremena bremena
3967 1214 4593         Trvalý trávny       Chlievany 7)
                       porast                                                [m2]                     v
                                                                                                      €
                                                                               52     [m2]

                                                                                        26 325,00

                                                         Čl. VI
                                  Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno

                                              a paušálnych nákladov

1. Platiteľ sa zaväzuje zaplatiť
       a) za zriadenie vecného bremena jednorazovú odplatu vo výške 325,00 EUR podľa Čl. V bod
              1. zmluvy na depozitný účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK34 8180
              0000007000194492, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol: 4564011223
       b) paušálne náklady podľa Čl. V bod 3. zmluvy, vo výške 10,- EUR na účet Slovenského
              pozemkového fondu číslo IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej
              pokladnici, variabilný symbol: 4564011223
       do 60 kalendárnych dní od podpisu tejto zmluvy všetkými zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov sa rozumie deň pripísania na účty
       Slovenského pozemkového fondu uvedené v bode 1 tohto článku.

                                                                         5

3. Ak sa platiteľ dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov, je
       povinný z vecného bremena oprávnený od platiteľa požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v
       omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa
       spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č.
       87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení
       neskorších predpisov.

                                                         Čl. VII
                                      Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladá platiteľ. Do 60
       kalendárnych dní po úhrade jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov zašle povinný z
       vecného bremena platiteľovi návrh na vklad spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy
       pripadajúcich pre okresný úrad spolu s prílohami k návrhu na vklad. Platiteľ sa zaväzuje
       bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených
       dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu príslušný počet rovnopisov
       zmluvy spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy platiteľ hradí
       správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                          Čl. VIII
                                   Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej
       výzvy na nápravu doručenej platiteľovi a/alebo oprávnenému z vecného bremena, ak nebude
       jednorazová odplata a paušálne náklady podľa Čl. V bod 1 a 3 a Čl. VI zmluvy poukázané na
       účety Slovenského pozemkového fondu, uvedené v Čl. VI bod 1, v dohodnutom termíne a
       v dohodnutej výške.

2. Platiteľ je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku zmluvy
       povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške 10% z jednorazovej
       odplaty a paušálnych nákladov. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia

                                                                         6

       výzvy na jej zaplatenie platiteľovi, a to na účet Slovenského pozemkového fondu uvedený v Čl. I
       tejto zmluvy. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku
       zmluvy, že záväzok platiteľa uhradiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu podľa
       podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného bremena podľa tejto
       zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané doporučene
       na adresu zvyšných zmluvných strán. V odstúpení musí byť uvedený dôvod odstúpenia. Zmluvné
       strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v
       zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie
       od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a
       nemá voči zvyšným zmluvným stranám nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na
       adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté
       alebo bolo vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo
       opomenutím zmaril doručenie písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje
       za doručené uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy,
       ak adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o
       doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto
       zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy poslednej zmluvnej strane sa zmluva od
       začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné plnenie
       poskytnuté mu platiteľom z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
       vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi
       s touto zmluvou.

                                                                         7

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú pokutu
       vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo zodpovedajúce
       vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                         Čl. IX
                                              Záverečné ustanovenia

1. Oprávnený z vecného bremena a platiteľ splnomocňujú povinného z vecného bremena na
       podpísanie dodatku ku zmluve za oprávneného z vecného bremena a platiteľa, obsahom ktorého
       bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v texte zmluvy. Oprávnený z
       vecného bremena a platiteľ splnomocňujú povinného z vecného bremena k podpísaniu a podaniu
       dodatkov k návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu
       na vklad k podaniu žiadosti o predlženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z.
       v znení neskorších predpisov. Povinný z vecného bremena toto splnomocnenie prijíma.

2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl. všeobecného
       nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle povinného z vecného bremena
       https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov ako aj na adrese oprávneného
       z vecného bremena www.zsdis.sk/GDPR.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a vážnej vôle.
       Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok. Zároveň vyhlasujú, že sú
       oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle sú hodnoverné, dostatočne určité
       a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená a nakoľko doslovné znenie
       zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto na znak súhlasu vlastnoručne podpísali.

                                                                         8

4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom nasledujúcim
       po dni zverejnenia.

V Martine, dňa......................                            V ..................., dňa.................
Povinný z vecného bremena:                                      Oprávnený z vecného bremena:

..........................................................      ...............................................
generálny riaditeľ                                              Ing. Xénia Albertová
Slovenský pozemkový fond                                        vedúca riadenia vlastníckych vzťahov
Oprávnený konať za SPF                                          Západoslovenská distribučná, a.s.
JUDr. Mária Sotirová
                                                                ...............................................
...........................................................     Jaroslav Klimaj
námestník generálneho riaditeľa                                 expert riadenia vlastníckych vzťahov
Slovenský pozemkový fond                                        Západoslovenská distribučná, a.s.
Oprávnený konať za SPF
JUDr. Mária Sotirová

V ...................., dňa.............................

Platiteľ:

..................................................
Ing. Ľubomír Kultan
konateľ

                                                             9