k.ú. Badín, k.ú. Sielnica, prenájom drobných vodných tokov, ktoré sa nachádzajú v areáli Leteckej základne Sliač

N Á J O M N Á Z M L U V A č. BB37/2024/0921006-Nzv

(ďalej len „zmluva“) uzavretá podľa ustanovení § 663 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb.
Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov (ďalej len ako „Občiansky zákonník) a
§ 51 zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č.
372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších
predpisov

                                              Čl. I.
                                   ZMLUVNÉ STRANY

1.1. Prenajímateľ: Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:              Martinská 49, Bratislava – mestská časť Ružinov 821 05

Konajúci prostredníctvom: Ing. Peter Molda – poverený výkonom funkcie generálneho riaditeľa

Zapísaný:           Obchodný register Mestského súdu Bratislava III., Oddiel: Pš,

                    vložka č.: 427/B

IČO:                36 022 047

IČ DPH:             SK 2020066213

DIČ:                2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

Právna forma:       štátny podnik

(ďalej ako „prenajímateľ“ a SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny

podnik ďalej samostatne ako „SVP, š. p.“)

                                           a

1.2. Nájomca: Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Názov:              Ministerstvo obrany Slovenskej republiky

Sídlo:              Námestie generála Viesta 2, 832 47 Bratislava

Zastúpená:          Ing. Róbert Pintér – generálny riaditeľ sekcie majetku a infraštruktúry, na

                    základe plnomocenstva č. KAMO-13-317/2023 zo dňa 16. novembra

                    2023

IČO:                30845572

Bankové spojenie:

IBAN:

Variabilný symbol:

Právna forma:       štátna rozpočtová organizácia

(ďalej ako „nájomca“ a nájomca a prenajímateľom ďalej ako „zmluvné strany“)

                                                     Čl. II.
                                          PREDMET ZMLUVY

2.1. SVP, š. p. je správcom drobného vodného toku: „Vlčí potok“, č. identifikátora 4-23-02-
      2127, hydrologické poradie č. 4-23-02-138 v k. ú. Badín, okres Banská Bystrica.

2.2. SVP, š. p. je správcom drobného vodného toku: „Bezmenný“ , č. identifikátora 4-23-02-
      2129, hydrologické poradie č. 4-23-02-138 v k. ú. Badín, okres Banská Bystrica, prítok
      Vlčieho potoka

                                                        1

2.3. SVP, š. p. je správcom drobného vodného toku: „Bezmenný vodný tok“, č.
      identifikátora 4-23-02-2169, hydrologické poradie č. 4-23-02-131 v k. ú. Sielnica, okres
      Zvolen, prítok Hrona

2.4. SVP, š. p. nie je správcom pozemkových nehnuteľností po ktorých pretekajú vodné toky
      uvedené v bode 2.1. až 2.3.

2.5. Prenajímateľ prenecháva vodný tok podľa ods. 2.1 tohto článku tejto zmluvy v úseku od
      r.km 1,300 do r.km 3,500 do dočasného užívania nájomcovi na základe § 51 ods. 3
      písmeno c) zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej
      rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (ďalej len „vodný
      zákon“) na účely uvedené v Čl. III. tejto zmluvy a nájomca sa zaväzuje platiť
      prenajímateľovi nájomné dohodnuté v Čl. VI. tejto zmluvy.

2.6. Prenajímateľ prenecháva vodný tok podľa ods. 2.2 tohto článku tejto zmluvy v úseku od
      r.km 0,000 do r.km 1,250 do dočasného užívania nájomcovi na základe § 51 ods. 3
      písmeno c) zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej
      rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (ďalej len „vodný
      zákon“) na účely uvedené v Čl. III. tejto zmluvy a nájomca sa zaväzuje platiť
      prenajímateľovi nájomné dohodnuté v Čl. VI. tejto zmluvy.

2.7. Prenajímateľ prenecháva vodný tok podľa ods. 2.3 tohto článku tejto zmluvy v úseku od
      r.km 0,270 do r.km 0,300 do dočasného užívania nájomcovi na základe § 51 ods. 3
      písmeno c) zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej
      rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (ďalej len „vodný
      zákon“) na účely uvedené v Čl. III. tejto zmluvy a nájomca sa zaväzuje platiť
      prenajímateľovi nájomné dohodnuté v Čl. VI. tejto zmluvy.

2.8. Zmluvné strany sa dohodli, že predmet nájmu tvorí bod 2.5. až 2.7. tohto článku tejto
      zmluvy (ďalej len ako „predmet nájmu“). Vyššie uvedené r.km vodných tokov sa
      nachádzajú vo vojenskom areáli Leteckej základne Sliač.

                                                    Čl. III.
                                              ÚČEL NÁJMU

3.1. Nájomca si predmet nájmu uvedený v Čl. II. prenajíma za účelom realizácie
     rekonštrukcie a rozšírenia vojenského areálu Leteckej základne Sliač v zmysle
     projektovej dokumentácie „Rekonštrukcia Leteckej základne Sliač“ (ďalej len ako
     „stavba“), vypracovanej 02/2023, generálny projektant Amberg Engineering Slovakia, s.
     r. o. Bratislava, ktorej súčasťou sú stavby a opatrenia súvisiace s predmetom nájmu.

                                                    Čl. IV.
                                       DOBA TRVANIA NÁJMU

4.1. Nájomná zmluva sa dojednáva odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy na dobu
     určitú do 31.12.2100. Zmluvné strany sa dohodli, že dobu nájmu je možné predĺžiť
     opakovane písomnými Dodatkami.

                                                        2

                                                     Čl. V.
                                         SKONČENIE NÁJMU

5.1. Nájomnú zmluvu možno ukončiť vzájomnou dohodou zmluvných strán alebo písomnou
     výpoveďou ktorejkoľvek zmluvnej strany s výpovednou dobou tri kalendárne mesiace,
     ktorá začína plynúť prvý deň kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení výpovede
     druhej zmluvnej strane. Výpoveď sa považuje za doručenú aj uplynutím odbernej lehoty
     v prípade uloženia výpovede na pošte, ak ju adresát v tejto lehote neprevezme.
     Prenajímateľ je oprávnený vypovedať túto zmluvu z týchto dôvodov:
     ak bude potrebovať predmet nájmu na plnenie úloh podľa predmetu činnosti
     ak bolo vydané právoplatné rozhodnutie príslušného orgánu v súvislosti s ďalším
         účelovým využitím predmetu nájmu
     ak nájomca napriek písomnému upozorneniu užíva predmet nájmu takým spôsobom,
         že prenajímateľovi vzniká škoda alebo mu hrozí značná škoda
     v prípade nedodržania povinností a podmienok nájmu uvedených v Čl. VII. tejto
         zmluvy zo strany nájomcu,
     písomnou výpoveďou bez uvedenia dôvodu.

                                                    Čl. VI.
                                  CENA A ÚHRADA NÁJOMNÉHO

6.1. Nájomné za predmet nájmu sa stanovuje dohodou zmluvných strán a v súlade so zákon
      Národnej rady Slovenskej republiky č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších
      predpisov vo výške 1,00 € (slovom: jedno euro) za celé obdobie nájmu.

6.2. Nájomné bude uhradené na základe faktúry, ktorú vystaví prenajímateľ. Splatnosť
      faktúry je štrnásť (14) pracovných dní od vystavenia. Za deň úhrady sa považuje deň,
      kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet prenajímateľa v tvare IBAN uvedený
      v článku I. tejto zmluvy.

6.3. Na základe zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších
      predpisov nájomca je oslobodený od dane z pridanej hodnoty.

                                                    Čl. VII.
                        PRÁVA A POVINNOSTI ZMLUVNÝCH STRÁN

7.1. Prenajímateľ prenecháva nájomcovi predmet nájmu v stave spôsobilom na určené
      užívanie a nájomca ho v takom stave preberá do užívania.

7.2. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu spôsobom určeným v zmluve a to
      primerane povahe a určeniu veci, pričom je povinný počínať si tak, aby v zmysle § 415
      Občianskeho zákonníka nedochádzalo ku škodám na zdraví, majetku, prírode
      a životnom prostredí.

7.3. Zmluvné strany sa výslovne dohodli, že odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy
      prenajímateľ deleguje na nájomcu povinnosti súvisiace so správou prenajatých úsekov
      drobných vodných tokov v zmysle § 48 ods. 5 písm. a) b) c) d) e) f) g) j) n) o) vodný
      zákon a zákona č. 7/2010 Z. z. o ochrane pred povodňami v znení neskorších predpisov
      a nájomca delegovanie predmetných povinností prijíma a tieto povinnosti na seba
      preberá a zaväzuje sa ich riadne plniť.4Nájomca je povinný umožniť prenajímateľovi
      počas trvania nájomného vzťahu podľa tejto zmluvy plnenie si povinnosti ustanovených
      v § 48 ods. 5 vodný zákon, okrem povinností delegovaných touto zmluvou na nájomcu
      (§ 48 ods. 5 písm. a) b) c) d) e) f) g) j) n) o)).

                                                        3

7.5. Nájomca je povinný, pokiaľ tak už neurobil, predložiť prenajímateľovi na odsúhlasenie
      projektovú dokumentáciu na výstavbu v Čl. III. uvedených stavieb a opatrení
      súvisiacich s predmetom nájmu a to v lehote do 30 kalendárnych dní od jej
      vypracovania.

7.6. Nájomca vybuduje stavbu uvedenú v bode 3.1. Čl. III. podľa prenajímateľom
      odsúhlasenej projektovej dokumentácie a právoplatných povolení. Začatie výstavby je
      nájomca povinný oznámiť prenajímateľovi písomne, najmenej 10 pracovných dní pred
      začatím výstavby.

7.7. Nájomca bude zodpovedať za technický stav vybudovaných stavieb
      a zabezpečovať povinnosti vyplývajúce z § 53 vodného zákona pre vlastníkov
      vodných stavieb, najmä v oblasti ich údržby a zabezpečovania plynulého prietoku
      vody.

7.8. Nájomca nie je oprávnený prenechať predmet nájmu, ani jeho časť, do podnájmu alebo
      užívania inej osobe bez písomného súhlasu prenajímateľa. Akékoľvek iné nakladanie
      s predmetom nájmu než ako je dohodnuté v tejto zmluve, môže nájomca uskutočniť len
      po predchádzajúcom písomnom súhlase prenajímateľa.

7.9. Nájomca sa zaväzuje bez zbytočného odkladu písomne informovať prenajímateľa
      o zmene všetkých skutočností a podmienok dohodnutých v tejto zmluve. Zmenu
      dohodnutých podmienok možno uskutočniť len na základe písomnej žiadosti nájomcu
      doručenej prenajímateľovi, na základe ktorej prenajímateľ v prípade, že so zmenou
      dohodnutých podmienok bude súhlasiť, uzatvorí s nájomcom písomný dodatok k tejto
      zmluve.

7.10. Prenajímateľ je oprávnený vstupovať na predmet nájmu v zmysle vodného zákona.
7.11. Nedodržiavanie týchto povinností a podmienok nájmu zakladá právo prenajímateľa

      vypovedať túto zmluvu v súlade s Čl. V. tejto zmluvy.
7.12. Nájomca je povinný zabezpečiť poistnú ochranu opatrení zrealizovaných na predmete

      nájmu stavbou podľa bodu 3.1. Čl. III. tejto zmluvy od ich odovzdania zhotoviteľom
      a prevzatia nájomcom. Túto skutočnosť je povinný bezodkladne oznámiť
      prenajímateľovi.
7.13. Odpady, ktoré vzniknú pri realizácii stavby je nájomca povinný likvidovať v súlade
      s platnou legislatívou.
7.14. Nájomca sa zaväzuje dodržiavať stanovisko správcu prenajatých vodných tokov
      číslo CS SVP OZ BB 49/2023/40 zo dňa 19.05.2023, ako aj ďalšie stanoviská vydané
      v súvislosti s realizáciou stavby a opatrení v zmysle Čl. III. tejto zmluvy
      a súvisiacich s predmetom nájmu.
7.15. Nájomca je povinný k realizácii stavby úpravy prenajatých vodných tokov spracovať
      v zmysle Zákona 7/2010 Z. z. povodňový plán zabezpečovacích prác zhotoviteľa stavby
      a tento pred schválením OU odsúhlasiť s prenajímateľom.
7.16. Nájomca je povinný p spracovať trvalý povodňový plán zabezpečovacích prác
      s popisom činností počas povodňovej aktivity a tento pred schválením OÚ odsúhlasiť
      s prenajímateľom. Výkon povodňových zabezpečovacích prác na prenajatých
      úsekoch vodných tokov v prípade vzniku povodňovej situácie na predmete nájmu
      bude realizovať v plnom rozsahu nájomca.
7.17. SVP, š. p. ako prenajímateľ nezodpovedá za škody spôsobené mimoriadnou udalosťou
      a škody spôsobené užívaním predmetu nájmu.
7.18. Zmluvné strany sa výslovne dohodli, že správca vodného toku neprevezme zrealizované
      opatrenia v dotyku s vodným tokom do svojho majetku. Tieto opatrenia zostanú
      v majetku investora aj po prípadnom ukončení tejto nájomnej zmluvy.
7.19. Na opatrenia v dotyku s vodným tokom, ktoré zostanú v majetku investora aj po
      prípadnom ukončení tejto nájomnej zmluvy sa vzťahuje § 53 vodného zákona. Nájomca

                                                        4

      je povinný zabezpečovať riadnu údržbu predmetu nájmu ako aj vybudovaných stavieb a
      opatrení tak, aby spĺňali svoj účel a nespôsobovali potencionálne povodňové riziká, ani
      iné hrozby na úseku kvality a kvantity vôd.

                                                   Čl. VIII.
                                    ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA

8.1. Táto zmluva je povinne zverejňovanou zmluvou v zmysle § 5a zákona č. 211/2000 Z. z.
      o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení
      neskorších predpisov. Zmluvné strany berú na vedomie a súhlasia s tým, že táto zmluva
      vrátane všetkých jej súčastí a príloh bude zverejnená v Centrálnom registri zmlúv.

8.2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpísania štatutárnymi zástupcami oboch
      zmluvných strán a účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom
      registri zmlúv.

8.3. Táto zmluva je vyhotovená v siedmich rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
      originálu. Dva rovnopisy sú určené pre prenajímateľa, päť rovnopisov si ponechá
      nájomca.

8.4. Obsah tejto zmluvy je možné meniť alebo dopĺňať len po vzájomnej dohode obidvoch
      zmluvných strán a to formou očíslovaných písomných dodatkov podpísaných
      štatutárnymi zástupcami obidvoch zmluvných strán, ktoré budú neoddeliteľnou
      súčasťou tejto zmluvy.

8.5. V súvislosti s účinnosťou nových právnych predpisov bude táto nájomná zmluva
      doplnená dodatkom po vzájomnom odsúhlasení.

8.6. V prípade, ak ktorékoľvek ustanovenie tejto zmluvy bude súdom alebo príslušným
      štátnym orgánom z akéhokoľvek dôvodu prehlásené za neplatné, nedostatočne určité
      alebo nevykonateľné, zmluvné strany sa zaväzujú odstrániť dodatkom tejto zmluvy
      takúto neplatnosť, nedostatočnú určitosť alebo nevykonateľnosť takým spôsobom, aby
      bol zmysel tejto zmluvy naplnený.

8.7. Ostatné vzťahy zmluvných strán sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho
      zákonníka.

8.9. Zmluvné strany súhlasne konštatujú, že si zmluvu dobre prečítali, jej obsahu porozumeli
      a na znak súhlasu s jej obsahom ju dobrovoľne a bez výhrad podpisujú. Zmluvné strany
      zároveň vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom, že
      ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená a ich vôľa vyjadrená v tejto zmluve je
      vážna, slobodná a určitá a že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú dostatočne
      zrozumiteľné.

V Bratislave, dňa ......................        V Bratislave, dňa .....................
V mene prenajímateľa:                           V mene nájomcu:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK                Ministerstvo obrany Slovenskej republiky
štátny podnik

             Ing. Peter Molda                        Ing. Róbert Pintér
poverený výkonom funkcie generálneho riaditeľa        generálny riaditeľ
                                                sekcie majetku a infraštruktúry

5