Zmluvač. 00309/2024-PKZP-K40024/24.00zverejnené 20. 3. 2024Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 20. 3. 2024
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 9065464 · posledná zmena v registri 20. 3. 2024, 15:40
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 20. 3. 2024 | 20. 3. 2024, 15:40 | 8 544,62 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 20. 3. 2024 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zmluva o prevode vlastníckeho práva
č. 00309/2024-PKZP-K40024/24.00
uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 11 zákona
č. 371/2021 Z.z. o významných investíciách (ďalej len „zákon č. 371/2021 Z.z.“)
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenský pozemkový fond
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: generálny riaditeľ a námestník generálneho
riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638
Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019 4492
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: PO, vložka 35/B
(ďalej len „predávajúci“)
2. Názov: Valaliky Industrial Park, s.r.o.
Sídlo: Trnavská cesta 100, 821 01 Bratislava – mestská
časť Ružinov
Štatutárny orgán: Mgr. Ing. Miloslav Durec, konateľ
IČO: 54 485 053
Bankové spojenie: Tatra banka, a.s.
Číslo účtu: SK18 1100 0000 0029 4412 4683
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel Sro, vložka číslo
159129/B
(ďalej len „kupujúci“)
Čl. II
Predmet zmluvy
1. V k.ú. Valaliky, obec Valaliky, okres Košice – okolie je evidovaná nehnuteľnosť
v prospech nezistených vlastníkov v správe SPF, ktorá bola na základe geometrického
plánu č. GDZV-26-34/2023 zo dňa 12.10.2023 úradne overeného dňa 24.10.2023 pod č.
G1-1254/2023 zameraná a rozdelená nasledovne:
1
Jedn.
Časť Diel Výmera Výmera cena Cena za
č. podľa podiel
LV Parcela DP Výmera B LV Vlastník nezistený Podiel k dielu Novozameraná DP zodpovedajúca [EUR]
č. E KN celku podľa v m2 C KN p.č. ZP
m2 Por. GP spoluvl. podielu [EUR / 1
v m2
č. č.
m2]
37 Orosová Katarína 2/126 1 330 1331/13 orná 5,2381 18,81 98,53
r. Eliášová pôda 5,2381
5,2381
38 Krajňak Imrich, 2/126 1 330 1331/13 orná 5,2381 18,81 98,53
(ž. Mária r. Bérešová) pôda 5,2381 18,81 98,53
5,2381 18,81 98,53
40 Matis Imrich, 2/126 1 330 1331/13 orná 5,2381
(ž. Anna r. Vaňová) pôda
10,4762
42 Beregsásiová Mária, 2/126 1 330 1331/13 orná
(r. Beregsásiová) pôda 5,2381
5,2381
Palkó Ján r. Palko, (ž. orná 5,2381
pôda 5,2381
[vynechané osobné údaje]
r. Vargová pôda 0,3274 18,81 98,53
3,4921
48 Gedra Ondrej, 2/126 1 330 1331/13 orná 3,4921
(ž. Anna Šimeková), pôda 3,6667
3,6667
Kováč Štefan r. 3,6667
Kováč, Šebastovce
26, Košice, PSČ 040
[vynechané osobné údaje]
Dátum narodenia:
11.03.1890
54 Krajňáková Mária 2/126 1 330 1331/13 orná 18,81 98,53
r. Hanzelová pôda 18,81 98,53
18,81 98,53
trvalý 55 Šoltésová Mária 2/126 1 330 1331/13 orná 18,81 98,53
r. Krajňáková pôda 18,81 49,26
1534 304 trávny 19118 18,81 98,53
18,81 98,53
porast Tóth Štefan, orná 18,81 98,53
(ž. Alžbeta r.Kóňová) pôda 18,81 43,11
59 2/126 1 330 1331/13 18,81 6,16
18,81 65,69
62 Šárošiová Katarína, 2/126 1 330 1331/13 orná 18,81 65,69
(r. Ačaiová) pôda 18,81 68,97
18,81 68,97
63 Sabová Alžbeta, 1/126 1 330 1331/13 orná 18,81 68,97
(r. Beregsásiová) pôda
66 Beregsási Imrich 2/126 1 330 1331/13 orná
pôda
67 Beregsásiová Anna 2/126 1 330 1331/13 orná
r. Pirošková pôda
75 Gedraová Anna 2/126 1 330 1331/13 orná
r. Šimeková pôda
82 Sabová Alžbeta 7/1008 1 330 1331/13 orná
r. Beregsásiová pôda
83 Szabo Štefan, (malol.) 1/1008 1 330 1331/13 orná
pôda
89 Pirošková Veronika 4/378 1 330 1331/13 orná
r. Stupárová pôda
90 Puzderová Mária 4/378 1 330 1331/13 orná
r. Stupárová pôda
37 Orosová Katarína 2/126 2 231 1331/14 orná
r. Eliášová pôda
38 Krajňak Imrich, 2/126 2 231 1331/14 orná
(ž. Mária r. Bérešová) pôda
40 Matis Imrich, 2/126 2 231 1331/14 orná
(ž. Anna r. Vaňová) pôda
2
42 Beregsásiová Mária, 2/126 2 231 1331/14 orná 3,6667 18,81 68,97
(r. Beregsásiová) 1331/14 pôda 3,6667 18,81 68,97
1331/14 3,6667 18,81 68,97
Palkó Ján r. Palko, (ž. 1331/14 orná 3,6667 18,81 68,97
pôda
[vynechané osobné údaje]
r. Vargová
48 Gedra Ondrej, 2/126 2 231
(ž. Anna Šimeková),
Kováč Štefan r.
Kováč, Šebastovce
26, Košice, PSČ 040
[vynechané osobné údaje]
Dátum narodenia:
11.03.1890
54 Krajňáková Mária 2/126 2 231 1331/14 orná 3,6667 18,81 68,97
r. Hanzelová 1331/14 pôda 18,81 68,97
1331/14 18,81 68,97
55 Šoltésová Mária 2/126 2 231 1331/14 orná 3,6667 18,81 68,97
r. Krajňáková 1331/14 pôda 18,81 34,49
1331/14 18,81 68,97
59 Tóth Štefan, 2/126 2 231 1331/14 orná 3,6667 18,81 68,97
(ž. Alžbeta r.Kóňová) 1331/14 pôda 18,81 68,97
1331/14 18,81 30,17
62 Šárošiová Katarína, 2/126 2 231 1331/14 orná 3,6667 18,81 4,31
(r. Ačaiová) pôda
1331/14 18,81 45,98
63 Sabová Alžbeta, 1/126 2 231 orná 1,8333
(r. Beregsásiová) 1331/14 pôda 18,81 45,98
1331/15 18,81 213,48
66 Beregsási Imrich 2/126 2 231 1331/15 orná 3,6667 18,81 213,48
1331/15 pôda 18,81 213,48
1331/15 18,81 213,48
67 Beregsásiová Anna 2/126 2 231 orná 3,6667
r. Pirošková 1331/15 pôda 18,81 213,48
75 Gedraová Anna 2/126 2 231 1331/15 orná 3,6667 18,81 213,48
r. Šimeková 1331/15 pôda 18,81 213,48
82 Sabová Alžbeta 7/1008 2 231 orná 1,6042
r. Beregsásiová pôda
83 Szabo Štefan, (malol.) 1/1008 2 231 orná 0,2292
pôda
89 Pirošková Veronika 4/378 2 231 orná 2,4444
r. Stupárová pôda
90 Puzderová Mária 4/378 2 231 orná 2,4444
r. Stupárová pôda
37 Orosová Katarína 2/126 3 715 orná 11,3492
r. Eliášová pôda
38 Krajňak Imrich, 2/126 3 715 orná 11,3492
(ž. Mária r. Bérešová) pôda
40 Matis Imrich, 2/126 3 715 orná 11,3492
(ž. Anna r. Vaňová) pôda
42 Beregsásiová Mária, 2/126 3 715 orná 11,3492
(r. Beregsásiová) pôda
Palkó Ján r. Palko, (ž. orná
pôda
[vynechané osobné údaje]
r. Vargová pôda
48 Gedra Ondrej, 2/126 3 715 orná 11,3492
(ž. Anna Šimeková), pôda
3
Kováč Štefan r.
Kováč, Šebastovce
26, Košice, PSČ 040
[vynechané osobné údaje]
Dátum narodenia:
11.03.1890
54 Krajňáková Mária 2/126 3 715 1331/15 orná 11,3492 18,81 213,48
r. Hanzelová 1331/15 pôda 18,81 213,48
1331/15 18,81 213,48
55 Šoltésová Mária 2/126 3 715 1331/15 orná 11,3492 18,81 213,48
r. Krajňáková 1331/15 pôda 18,81 106,74
1331/15 18,81 213,48
59 Tóth Štefan, (ž. 2/126 3 715 1331/15 orná 11,3492 18,81 213,48
Alžbeta r.Kóňová) 1331/15 pôda 18,81 213,48
1331/15 18,81 93,40
62 Šárošiová Katarína, 2/126 3 715 1331/15 orná 11,3492 18,81 13,34
(r. Ačaiová) 1331/15 pôda 18,81 142,32
1331/15 18,81 142,32
63 Sabová Alžbeta, 1/126 3 715 1331/16 orná 5,6746 18,81 37,62
(r. Beregsásiová) 1331/16 pôda 18,81 37,62
1331/16 18,81 37,62
66 Beregsási Imrich 2/126 3 715 1331/16 orná 11,3492 18,81 37,62
pôda
1331/16 18,81 37,62
67 Beregsásiová Anna 2/126 3 715 orná 11,3492
r. Pirošková 1331/16 pôda 18,81 37,62
1331/16 18,81 37,62
75 Gedraová Anna r. 2/126 3 715 orná 11,3492
Šimeková pôda
82 Sabová Alžbeta 7/1008 3 715 orná 4,9653
r. Beregsásiová pôda
83 Szabo Štefan, (malol.) 1/1008 3 715 orná 0,7093
pôda
89 Pirošková Veronika 4/378 3 715 orná 7,5661
r. Stupárová pôda
90 Puzderová Mária 4/378 3 715 orná 7,5661
r. Stupárová pôda
37 Orosová Katarína r. 2/126 4 126 orná 2,0000
Eliášová pôda
38 Krajňak Imrich, 2/126 4 126 orná 2,0000
(ž. Mária r. Bérešová) pôda
40 Matis Imrich, 2/126 4 126 orná 2,0000
(ž. Anna r. Vaňová) pôda
42 Beregsásiová Mária, 2/126 4 126 orná 2,0000
(r. Beregsásiová) pôda
Palkó Ján r. Palko, (ž. orná
pôda
[vynechané osobné údaje]
r. Vargová pôda
48 Gedra Ondrej, 2/126 4 126 orná 2,0000
(ž. Anna Šimeková), pôda
Kováč Štefan
r. Kováč, Šebastovce
26, Košice, PSČ 040
[vynechané osobné údaje]
Dátum narodenia:
11.03.1890
54 Krajňáková Mária 2/126 4 126 1331/16 orná 2,0000 18,81 37,62
r. Hanzelová 1331/16 pôda 2,0000 18,81 37,62
1331/16 2,0000 18,81 37,62
55 Šoltésová Mária 2/126 4 126 orná
r. Krajňáková pôda
59 Tóth Štefan, (ž. 2/126 4 126 orná
Alžbeta r.Kóňová) pôda
4
62 Šárošiová Katarína, 2/126 4 126 1331/16 orná 2,0000 18,81 37,62
(r. Ačaiová) 1331/16 pôda 1,0000 18,81 18,81
1331/16 2,0000 18,81 37,62
63 Sabová Alžbeta, 1/126 4 126 1331/16 orná 2,0000 18,81 37,62
(r. Beregsásiová) 1331/16 pôda 2,0000 18,81 37,62
1331/16 0,8750 18,81 16,46
66 Beregsási Imrich 2/126 4 126 1331/16 orná 0,1250 18,81 2,35
1331/16 pôda 1,3333 18,81 25,08
67 Beregsásiová Anna 2/126 4 126 1331/16 1,3333 18,81 25,08
r. Pirošková 1407/12 orná 2,5238 18,81 47,47
1407/12 pôda 2,5238 18,81 47,47
75 Gedraová Anna 2/126 4 126 1407/12 2,5238 18,81 47,47
r. Šimeková 1407/12 orná 2,5238 18,81 47,47
pôda
82 Sabová Alžbeta 7/1008 4 126 1407/12 2,5238 18,81 47,47
r. Beregsásiová orná
1407/12 pôda 2,5238 18,81 47,47
83 Szabo Štefan, (malol.) 1/1008 4 126 1407/12 2,5238 18,81 47,47
orná
89 Pirošková Veronika 4/378 4 126 pôda
r. Stupárová
orná
90 Puzderová Mária 4/378 4 126 pôda
r. Stupárová
orná
37 Orosová Katarína 2/126 5 159 pôda
r. Eliášová
vodná
38 Krajňak Imrich, 2/126 5 159 plocha
(ž. Mária r. Bérešová)
vodná
40 Matis Imrich, 2/126 5 159 plocha
(ž. Anna r. Vaňová)
vodná
42 Beregsásiová Mária, 2/126 5 159 plocha
(r. Beregsásiová)
vodná
Palkó Ján r. Palko, (ž. plocha
[vynechané osobné údaje]
r. Vargová
vodná
48 Gedra Ondrej, 2/126 5 159 plocha
(ž. Anna Šimeková),
Kováč Štefan
r. Kováč, Šebastovce
26, Košice, PSČ 040
[vynechané osobné údaje]
Dátum narodenia:
11.03.1890
54 Krajňáková Mária 2/126 5 159 1407/12 vodná 2,5238 18,81 47,47
r. Hanzelová 1407/12 plocha 2,5238 18,81 47,47
1407/12 2,5238 18,81 47,47
55 Šoltésová Mária 2/126 5 159 1407/12 vodná 2,5238 18,81 47,47
r. Krajňáková 1407/12 plocha 1,2619 18,81 23,74
1407/12 2,5238 18,81 47,47
59 Tóth Štefan, (ž. 2/126 5 159 1407/12 vodná 2,5238 18,81 47,47
Alžbeta r.Kóňová) 1407/12 plocha 2,5238 18,81 47,47
1407/12 1,1042 18,81 20,77
62 Šárošiová Katarína, 2/126 5 159 1407/12 vodná 0,1577 18,81 2,97
(r. Ačaiová) plocha
63 Sabová Alžbeta, 1/126 5 159 vodná
(r. Beregsásiová) plocha
66 Beregsási Imrich 2/126 5 159 vodná
plocha
67 Beregsásiová Anna 2/126 5 159
r. Pirošková vodná
plocha
75 Gedraová Anna 2/126 5 159
r. Šimeková vodná
plocha
82 Sabová Alžbeta 7/1008 5 159
r. Beregsásiová vodná
plocha
83 Szabo Štefan, (malol.) 1/1008 5 159
vodná
plocha
5
89 Pirošková Veronika 4/378 5 159 1407/12 vodná 1,6825 18,81 31,65
r. Stupárová 1407/12 plocha 1,6825 18,81 31,65
90 Puzderová Mária 4/378 5 159 vodná
r. Stupárová plocha
2. Touto zmluvou predávajúci predáva a kupujúci kupuje
novovytvorenú CKN parcelu č. 1331/13 v podiele 55/189,
novovytvorenú CKN parcelu č. 1331/14 v podiele 55/189,
novovytvorenú CKN parcelu č. 1331/15 v podiele 55/189,
novovytvorenú CKN parcelu č. 1331/16 v podiele 55/189,
novovytvorenú CKN parcelu č. 1407/12 v podiele 55/189
a za podmienok uvedených v tejto zmluve (ďalej len „predávaný pozemok“).
3. Celková predávaná výmera je 454,2593 m2.
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku
a vyhlásenie zmluvných strán
1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. nakladá s
pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore popisných
informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z.,
predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom
mene a v zmysle § 11 zákona č. 371/2021 Z.z. je povinný ho previesť do vlastníctva
kupujúceho.
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
zmluvy v zmysle Čl. II bod 1 tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
viazne záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej
osoby, okrem ťarchy uvedenej:
a) na liste vlastníctva č. 1534 v časti „C“ Ťarchy, a to: Z 3356/2022 zo dňa 23. 06.
2022 - zápis zákonného predkupného práva v prospech spoločnosti Valaliky
Industrial Park, s. r. o., Mlynské nivy 44/a, 827 15 Bratislava, IČO: 54 485 053
v zmysle § 8 ods. 1 zákona č. 371/2021 Z. z. o významných investíciách na : -
pozemok registra E KN parc. číslo 7-304, trvalý trávnatý porast o výmere 84242
m2 - č.z. 1508/22, Z 411/2021 zo dňa 01.02.2021 vecné bremeno podľa zákona
č. 351/2011 Z.z. o elektronických komunikáciách, v prospech oprávneného z
vecného bremena - Východoslovenská distribučná, a.s., Mlynská 31, 042 91
Košice, IČO: 36599361, s obsahom oprávnení na výkon činnosti podľa
všeobecného povolenia na základe zák. č. 351/2011 Z.z. o elektronických
komunikáciách, v rozsahu Geometrického plánu č. overenia 1262/2020 na
parcele registra E KN 304 - č. z. 246/2021.
6
3. Pôvodný pozemok C KN p.č. 1407/1, z ktorého bola odčlenená novovytvorená C KN
parcela č. 1407/12, je predmetom nájomnej zmluvy č. 02545/2023-PNZ-P40939/23.00 zo
dňa 22.11.2023 uzatvorenej medzi predávajúcim ako prenajímateľom a AGRO-
VALALIKY a.s., IČO: 36 191 922 ako nájomcom, na dobu do 31.10.2036. (Podľa § 680
ods. 2 Občianskeho zákonníka kupujúci nadobudnutím vlastníctva k predávanému
pozemku vstupuje do právneho postavenia prenajímateľa z nájomnej zmluvy).
4. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
Predávaný pozemok podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu podľa § 11 ods.1
zákona č. 371/2021 Z.z. na základe osvedčenia o významnej investícii vydaného Ministerstvom
hospodárstva SR pod č. 10455/2022-4270-99647 zo dňa 25.10.2022.
Čl. V
Kúpna cena, správne poplatky a paušálne náklady
1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 140/2023 zo dňa
12.02.2023 vyhotoveného znaleckou organizáciou ZNALCI s.r.o., Hollého 552, 034 95
Likavka vo výške 18,81 EUR / m2.
454,2593 m2 x 18,81 EUR / m2 = 8 544,62 EUR, slovom Osemtisícpäťstoštyridsaťštyri
62/100 EUR.
2. Kúpna cena predávaného pozemku je stanovená v súlade s § 11 ods. 2 zákona č. 371/2021
Z.z. ako odplata určená znaleckým posudkom podľa bodu 1 vo výške 8 544,62 EUR,
slovom Osemtisícpäťstoštyridsaťštyri 62/100 EUR.
3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaného
pozemku znáša kupujúci.
4. Okrem toho kupujúci uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením zmluvy (ďalej
len „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR.
5. Z kúpnej ceny predávaného pozemku prináleží nezistenému vlastníkovi uvedeného v Čl.
II bod 1. zmluvy kúpna cena uvedená v Čl. II bod 1. zmluvy.
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny a paušálnych nákladov
1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy za predmet zmluvy kúpnu cenu vo výške
podľa Čl. V bod 2 zmluvy na depozitný účet Slovenského pozemkového fondu číslo
7
IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019 4492, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol
4674002424, paušálne náklady podľa Čl. V bod 4 vo výške 10,00 EUR na účet
Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638, vedený
v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4674002424 do 60 kalendárnych dní od podpísania
tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.
2. Zaplatením kúpnej ceny a paušálnych nákladov kupujúcim sa rozumie deň pripísania na
účet predávajúceho uvedený v bode 1. tohto článku.
3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a paušálnych nákladov je
predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní,
zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa
spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR
č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka
v znení neskorších predpisov.
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávaným pozemkom do katastra nehnuteľností
predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade kúpnej ceny
a paušálnych nákladov zašle predávajúci kupujúcemu návrh na vklad podpísaný
predávajúcim spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy pripadajúcich pre okresný
úrad a pre kupujúceho spolu s prílohami k návrhu na vklad. Kupujúci sa zaväzuje
bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených
dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu príslušný počet
rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade s ustanovením ods. 3 článku V zmluvy
kupujúci hradí správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra
nehnuteľností.
2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávaným pozemkom po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
k predávanému pozemku.
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na
nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena a paušálne náklady podľa Čl. V bod
2 a 4 a Čl. VI poukázané na účty Slovenského pozemkového fondu v dohodnutom termíne a
v dohodnutej výške.
2. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku
zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny
8
a paušálnych nákladov. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy
na jej zaplatenie kupujúcemu, a to na účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK35
8180 0000 0070 0000 1638. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu
7 tohto článku zmluvy, že záväzok kupujúceho uhradiť predávajúcemu zmluvnú pokutu podľa
podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným
dôvodom odstúpenia môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté
v tejto zmluve (ďalej len „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných
dôvodov ako je uvedené v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči
druhej zmluvnej strane nijaké účinky. V odstúpení musí byť uvedený dôvod odstúpenia.
Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považuje
sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené odosielateľovi ako
nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti;
v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené uplynutím tretieho dňa
odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie
odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa
primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak
nie je v zmluve dohodnuté inak.
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
od začiatku zrušuje.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
súvisiacimi s touto zmluvou.
7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
Čl. IX
Záverečné ustanovenia
1. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho na podpísanie dodatku ku zmluve za kupujúceho,
obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
texte zmluvy. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho k podpísaniu a podaniu dodatkov k
návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu na vklad
9
k podaniu žiadosti o predlženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z. v
znení neskorších predpisov. Predávajúci toto splnomocnenie prijíma.
2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle predávajúceho
https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto kúpnu zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a
vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok. Zároveň
vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle sú
hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím
obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto
na znak súhlasu vlastnoručne podpísali.
4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
nasledujúcim po dni zverejnenia.
V Bratislave, dňa.......... V Bratislave, dňa.................
Predávajúci: Kupujúci:
........................................ .............................................
generálny riaditeľ Mgr. Ing. Miloslav Durec
Slovenský pozemkový fond konateľ
……………………………….
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
10Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Valaliky · pozemky zo zmlúv verejnej strany. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).