Zmluva o bezodplatnom prevode vlastníctva pozemkov vo verejnom záujme na obec č. 03832/2023-PKZO-K40045/23.00-Obec Bobrovec, k.ú.Bobrovec, okres Liptovský Mikuláš

Zmluva
             o bezodplatnom prevode vlastníctva pozemkov

                         vo verejnom záujme na obec
                    č. 03832/2023-PKZO-K40045/23.00

uzatvorená podľa § 34 ods. 9 a 14 zákona č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách,
usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde
a o pozemkových spoločenstvách v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č.
330/1991 Zb.“)

                                         (ďalej len „zmluva“)

                                  Čl. I
                           Zmluvné strany

1. Názov:                  Slovenská republika zastúpená

                           Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                     Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:          generálny riaditeľ a námestník generálneho

                           riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra

IČO:                       17 335 345

DIČ:                       2021007021

Bankové spojenie:          Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:           SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „prevodca“)

2. Obec:                   Obec Bobrovec
       Adresa:             Bobrovec 90, 032 21 Bobrovec
       Štatutárny orgán:   Ing. Ladislav Sedlák, PhD, starosta obce
       IČO:                00 315 117
       Bankové spojenie:   VÚB, a.s.
       Číslo účtu:         SK46 0200 0000 0000 2042 3342

(ďalej len „nadobúdateľ“)

                                  Čl. II
                           Predmet zmluvy

1. V k.ú. Bobrovec, obec Bobrovec, okres Liptovský Mikuláš sú evidované
       nehnuteľnosti, zapísané na liste vlastníctva vo vlastníctve Slovenskej
       republiky v správe Slovenského pozemkového fondu, ktoré boli na základe
       geometrického plánu č. č. 40003337-54/2023 zo dňa 21.07.2023 úradne overeného
       pod č. G1-859/2023 dňa 22.08.2023 zamerané a rozdelené nasledovne:

                           1

LV    E KN    druh   Vý   Časť        Vlastník       Podiel   Diel  Novoza-    druh     Výme        Výmera
 č.   p.č.    pozem  mer    B                        k celku    č.  meraná   pozemku           zodpovedajúca
                           LV   Slovenská republika                  C KN                 ra  spoluvl. podielu v
2349            ku    a         Slovenská republika           podľ                        m2
                     m2   Por.                                a GP    p.č.                             m2
                            č.                                       podľa

                            2                                          GP

                 Trvalý                              2/3      1     2274/12  Zastavaná  8     5,3334
      4441/1 trávny 123                                                        plocha         2,4000

                  porast

1978 4448/1   Orná   12   3                          1/5      4     2274/15  Zastavaná  12
              pôda                                                             plocha

1508 4450     Orná   14   1     Slovenská republika  1/1      5     2274/16  Zastavaná  14    14,0000
              pôda                                                             plocha

2501  4454    Orná   90   1     Slovenská republika  1/6      7     2274/18  Zastavaná  50    8,3333
              pôda                                                             plocha

      4484/1  Orná   116  1     Slovenská republika  1/6      8     2274/19  Zastavaná  43    7,1667
              pôda                                                             plocha         1,3333

2519

      4481/1  Orná   37   1     Slovenská republika  1/6      9     2274/20  Zastavaná  8
              pôda                                                             plocha

2. Touto zmluvou prevodca prevádza a nadobúdateľ nadobúda novovytvorené CKN
       parcely č. 2274/12 v podiele 2/3, č. 2274/15 v podiele 1/5, č.2274/16 v celosti, č.
       2274/18 v podiele 1/6, č. 2274/19 v podiele 1/6 a č. 2274/20 v podiele 1/6 a za
       podmienok uvedených v tejto zmluve (ďalej len „prevádzaný pozemok“).

3. Celková prevádzaná výmera je 38,5667 m2.

                                                  Čl. III
               Vzťahy prevodcu a nadobúdateľa k prevádzanému pozemku

                                   a vyhlásenie zmluvných strán

1. Prevodca ako správca prevádzaného pozemku vo vlastníctve Slovenskej republiky
       má v správe prevádzaný pozemok podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995
       Z.z. a v zmysle § 34 ods. 9 a ods. 14 zákona č. 330/1991 Zb. je oprávnený ho
       bezodplatne previesť do vlastníctva nadobúdateľa.

2. Prevodca vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
       viazne záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo
       tretej osoby, okrem ťarchy uvedenej na liste vlastníctva č. 2349 v časti „C“ Ťarcha
       - „Zriadenie vecného bremena na priznanie práva uloženia, údržby a rekonštrukcie
       inžinierskych sietí a ochranného pásma v zmysle platných právnych predpisov, právo
       vstupu a prístupu na pozemok v katastrálnom území Bobrovec E KN parcela č.
       4441/1 vo vyznačenom rozsahu v prospech Stredoslovenská energetika -
       Distribúcia,a s., IČO 36442151, Pri Rajčianke 2927/8,010 47 Žilina v rozsahu podľa

                                                                2

       geometrického plánu č. 40971805-76/016 a vo vykonávaní na predmetnej
       nehnuteľnosti povolených činností potrebných na zabezpečenie prevádzky sústavy
       alebo siete, ktorých výstavba bola povolená podľa stavebných predpisov - Z-
       4456/2017, -78/18;“.

3. Nadobúdateľ vyhlasuje, že mu je dobre známy stav prevádzaného pozemku a tento
       pozemok nadobúda do vlastníctva v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy
       stojí a leží.

                                                  Čl. IV
                                     Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Prevodca prevádza bezodplatne vlastníctvo prevádzaného pozemku uvedeného v Čl.
       II tejto zmluvy na nadobúdateľa podľa § 34 ods. 9 a 14 zákona č. 330/1991 Zb. za
       účelom vybudovania verejnoprospešnej stavby „Chodník Škorupovo“, ktorá je
       uvedená v záväznej časti územnoplánovacej dokumentácie, na základe
       právoplatného rozhodnutia o umiestnení stavby č. MsÚ/ÚRaSP 2021/4170-3/ZGu zo
       dňa 15.07.2021,vydané mestom Liptovský Mikuláš, právoplatné dňa 16.08.2021 a
       na základe stavebného povolenia č. MsÚ/ÚRaSP/2022/59-3/JVar zo dňa
       19.04.2022,vydané obcou Bobrovec, právoplatné dňa 20.05.2022.

2. Nadobúdateľ je povinný odo dňa účinnosti tejto zmluvy strpieť, aby prevodca na
       prevádzanom pozemku kontroloval účel, na ktorý bola zmluva uzatvorená.

                                                   Čl. V
            Hodnota prevádzaného pozemku a úhrada správnych poplatkov

1. Všeobecná hodnota prevádzaného pozemku je stanovená podľa znaleckého posudku
       č. 51/2023 zo dňa 04.10.2023, ktorý vypracoval Ing. Alena Vinčurová, Ľubeľa 74,
       032 14 podľa osobitného predpisu vo výške 7,79 EUR/m2, čo predstavuje všeobecnú
       hodnotu prevádzaného pozemku vo výške 300,45 EUR, slovom Tristo EUR
       a štyridsaťpäť centov.

2. Odplata za prevod vlastníctva prevádzaného pozemku (ďalej len „odplata za
       prevádzaný pozemok“) pre prípad aplikácie postupu podľa článku VIII zmluvy je
       medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške 300,45 EUR, slovom Tristo EUR
       a štyridsaťpäť centov.
       (prevádzaná výmera 38,5667 m2 , cena za jeden (1) m2 je 7,79 EUR).

3. Prevádzaný pozemok sa podľa § 34 ods. 9 a 14 zákona č. 330/1991 Zb. prevádza do
       vlastníctva nadobúdateľa bezodplatne.

4. Nadobúdateľ sa zaväzuje uhradiť náklady spojené s úhradou správnych poplatkov
       potrebných na prevod prevádzaného pozemku.

                                                                3

                                                  Čl. VI
                           Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností predkladajú zmluvné
       strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po podpise zmluvy zašle prevodca
       nadobúdateľovi návrh na vklad podpísaný prevodcom spolu s príslušným počtom
       rovnopisov zmluvy pripadajúcich pre okresný úrad a pre nadobúdateľa spolu s
       prílohami k návrhu na vklad. Nadobúdateľ sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do
       30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať návrh
       na vklad a doručiť okresnému úradu príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu s
       prílohami. V súlade s ustanovením bodu 4 článku V zmluvy nadobúdateľ hradí
       správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

2. Nadobúdateľ nadobudne vlastnícke právo k prevádzanému pozemku po nadobudnutí
       právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
       k prevádzanému pozemku.

                                                  Čl. VII
                                        Odstúpenie od zmluvy

1. Prevodca môže odstúpiť od zmluvy, ak rozhodnutie o umiestnení stavby stratí
       platnosť alebo ak dôjde k jeho zmene a v dôsledku nej stavba prestane mať
       dohodnutý účel verejnoprospešnej stavby.

2. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané
       právoplatné rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad
       vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
       právoplatne zamietnutý.

3. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť
       len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je
       uvedené v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej
       zmluvnej strane nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú
       v záhlaví tejto zmluvy a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo
       bolo vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo
       opomenutím zmaril doručenie písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od
       zmluvy považuje za doručené uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky
       doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol.
       Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie
       iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.

                                                                4

4. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje. Prevodca je oprávnený započítať finančné plnenie
       poskytnuté mu nadobúdateľom z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo
       náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a
       právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

5. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť
       už poskytnuté plnenia.

6. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody
       a zmluvnú pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                 Čl. VIII
      Záväzky nadobúdateľa vyplývajúce zo zániku dôvodu uzatvorenia zmluvy

1. Nadobúdateľ je povinný zachovať

        a) svoje vlastníctvo k prevádzanému pozemku,

        b) svoje vlastníctvo k verejnoprospešnej stavbe na ňom stojacej a

        c) verejnoprospešný charakter stavby

       po dobu 10 rokov odo dňa účinnosti tejto zmluvy.

2. V prípade ak v lehote uvedenej v bode 1 tohto článku zmluvy z akéhokoľvek dôvodu
       dôjde (i) k zmene vlastníctva prevádzaného pozemku, jeho časti a/alebo
       verejnoprospešnej stavby na ňom stojacej, alebo (ii) ak z akéhokoľvek dôvodu stavba
       stratí verejnoprospešný charakter, nadobúdateľ je povinný

        a) písomne oznámiť túto skutočnosť prevodcovi do 30 dní odo dňa, kedy táto
             skutočnosť nastane a

        b) uhradiť prevodcovi odplatu za prevádzaný pozemok vo výške uvedenej v bode
             2 článku V zmluvy. Splatnosť odplaty za prevádzaný pozemok je 30 dní odo
             dňa doručenia čísla účtu, na ktorý bude prevodca úhradu odplaty za prevádzaný
             pozemok požadovať.

3. Ak nadobúdateľ písomne neoznámi prevodcovi skutočnosti uvedené v bode 2 písm.
       a) tohto článku zmluvy v dohodnutej lehote, prevodcovi vznikne právo požadovať
       od nadobúdateľa zmluvnú pokutu vo výške 10 % odplaty za prevádzaný pozemok
       uvedenej v bode 2 článku V zmluvy a nadobúdateľ sa zaväzuje zmluvnú pokutu
       uhradiť do 30 kalendárnych dní odo dňa doručenia výzvy prevodcu na jej úhradu na
       účet uvedený v tejto výzve.

                                                                5

                                                  Čl. IX
                                       Záverečné ustanovenia

1. Nadobúdateľ splnomocňuje prevodcu na podpísanie dodatku ku zmluve za
       nadobúdateľa, obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných
       zrejmých nesprávností v texte zmluvy. Nadobúdateľ splnomocňuje prevodcu k
       podpísaniu a podaniu dodatkov k návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež
       pri prerušení konania o návrhu na vklad k podaniu žiadosti o predlženie lehoty v
       zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov.
       Prevodca toto splnomocnenie prijíma.

2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle prevodcu
       https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a
       vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok.
       Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich
       vôle sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je
       ničím obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto
       prejavom, túto na znak súhlasu vlastnoručne podpísali.

4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
       nasledujúcim po dni zverejnenia.

V Bratislave, dňa..........                           V Bobrovci, dňa..........

Prevodca:                                             Nadobúdateľ:

.................................................     .............................................
generálny riaditeľ                                     Ing. Ladislav Sedlák, PhD.
Slovenský pozemkový fond                               starosta obce

………………………………....
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond

                                                   6