Zmluvač. 04130/2023-PKZP-K40358/23.00zverejnené 20. 3. 2024Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 20. 3. 2024
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 9065577 · posledná zmena v registri 20. 3. 2024, 15:46
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 20. 3. 2024 | 20. 3. 2024, 15:46 | 7 956,00 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zmluva o prevode vlastníctva č. 04130/2023-PKZP-K40358/23.00
30803/KZ-008/2023/Vajkovce/0029/VavGa
uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 písm. e) zákona č. 180/1995
Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších
predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenský pozemkový fond
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: generálny riaditeľ a námestník generálneho
riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000007000001638
Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000007000194492
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: PO, vložka 35/B
(ďalej len „predávajúci“)
2. Názov: Národná diaľničná spoločnosť, a.s.
Sídlo: Dúbravská cesta 14, 841 04 Bratislava
Štatutárny orgán: Ing. Filip Macháček,
predseda predstavenstva a generálny riaditeľ
Ing. Stanislav Beňo, člen predstavenstva
Oprávnený konať
v mene spoločnosti: Ing. Miroslav Jurašek – vedúci Investičného
odboru Prešov, na základe plnomocenstva reg. zn.
NDS: PP/2023/0060, zo dňa 28.06.2023
IČO: 35 919 001
Bankové spojenie: UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia,
a.s. - pobočka zahraničnej banky
Číslo účtu: SK30 1111 0000 0066 2485 9013
zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Sa, vložka
3518/B
(ďalej len „kupujúci“)
Čl. II
Predmet zmluvy
1. V k.ú. Vajkovce, obec Vajkovce, okres Košice - okolie v listoch vlastníctva sú evidované
nehnuteľnosti v prospech nezistených vlastníkov:
1
Druh Výmera Časť Výmera
LV č. Parcela B LV Nezistený vlastník Spoluvl. zodpovedajúca
KN-C č. Por. č.
pozemku m2 podiel spoluvl.
podielu v m2
1 Zatorsky Andrej, (manž.Anna) 1/7 12,7143
2 Varga Michal 1/7 12,7143
Zastavaná 4 Varga Andrej, (mal. syn Juraja) 1/7 12,7143
1088 424/2 plocha 89 12,7143
5 Vargová Barbora, (malolet.) 1/7 6,3571
a nádvorie
6 Zatorsky Andrej, (manž.Anna) 1/14
7 Zatorska Anna r. Vargová 1/14 6,3571
8 Zatorsky Andrej, (manž.Anna) 1/7 12,7143
1 Zatorský Andrej, (manž.Anna) 1/7 6,0000
2 Varga Michal 1/7 6,0000
Zastavaná 4 Varga Andrej, (syn Juraja) 1/7 6,0000
524 424/1 plocha 42 6,0000
5 Vargová Barbora, (malolet.) 1/7 3,0000
a nádvorie
6 Zatorsky Andrej, (manž.Anna) 1/14
7 Zatorska Anna r. Vargová 1/14 3,0000
8 Zatorsky Andrej, (manž.Anna) 1/7 6,0000
1 Zatorský Andrej, (manž.Anna) 1/7 19,4286
2 Varga Michal 1/7 19,4286
Zastavaná 4 Varga Andrej, (syn Juraja) 1/7 19,4286
524 424/7 plocha 136 5 Vargová Barbora, (malolet.) 1/7 19,4286
a nádvorie 6 Zatorsky Andrej, (manž.Anna) 1/14 9,7143
7 Zatorska Anna r. Vargová 1/14 9,7143
8 Zatorsky Andrej, (manž.Anna) 1/7 19,4286
1 Zatorský Andrej, (manž.Anna) 1/7 0,8571
2 Varga Michal 1/7 0,8571
Zastavaná 4 Varga Andrej, (syn Juraja) 1/7 0,8571
0,8571
524 424/8 plocha 6 5 Vargová Barbora, (malolet.) 1/7 0,4286
a nádvorie 6 Zatorsky Andrej, (manž.Anna) 1/14
7 Zatorska Anna r. Vargová 1/14 0,4286
8 Zatorsky Andrej, (manž.Anna) 1/7 0,8571
2
2. Touto zmluvou predávajúci predáva a kupujúci kupuje
parcelu registra KN-C č. 424/2 v podiele 6/7,
parcelu registra KN-C č. 424/1 v podiele 6/7,
parcelu registra KN-C č. 424/7 v podiele 6/7,
parcelu registra KN-C č. 424/8 v podiele 6/7
a za podmienok uvedených v tejto zmluve (ďalej len „predávaný pozemok“)
3. Celková prevádzaná výmera pozemkov je 234,00 m2 .
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku
a vyhlásenie zmluvných strán
1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. nakladá
s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore popisných
informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z.,
predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom
mene.
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy viazne
záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej osoby,
okrem ťarchy uvedenej:
na liste vlastníctva č. 1088 v časti „C“ Ťarchy -
K vlastníkovi poradové číslo 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8 - Predkupné právo štátu v zmysle § 7 zákona
č. 540/2008 Z.z. o jednorazových mimoriadnych opatreniach v príprave niektorých stavieb
diaľnic a ciest pre motorové vozidlá a o doplnení zákona NR SR č. 162/1995 Z.z. o katastri
nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nenhuteľnostiam (katastrálny zákon)
v znení neskorších predpisov na pozemok parcela č. 424/2.
Z 3654/2010 - D 1 Budimír - Bidovce, žiadosť o zápis GP č. 36587656 - 35/2010 a
predkupného práva do katastra nehnuteľnosti.
na liste vlastníctva č. 524 v časti „C“ Ťarchy -
K vlastníkovi poradové číslo 1, 2, 4, 5, 6, 7, 8 - Predkupné právo štátu v zmysle § 7 zákona
č. 540/2008 Z.z. o jednorazových mimoriadnych opatreniach v príprave niektorých stavieb
diaľnic a ciest pre motorové vozidlá a o doplnení zákona NR SR č. 162/1995 Z.z. o katastri
nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nenhuteľnostiam (katastrálny zákon)
v znení neskorších predpisov na pozemok parcela č. 424/2.
Z 3654/2010 - D 1 Budimír - Bidovce, žiadosť o zápis GP č. 36587656 - 35/2010 a
predkupného práva do katastra nehnuteľnosti.
3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.
3
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
Predávaný pozemok podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so
všetkými právami a povinnosťami odplatne podľa § 19 ods. 3 písm. e) zákona č. 180/1995
Z.z. na účely usporiadania vlastníctva k pozemkom zastavaným stavbami vybudovanými
vo verejnom záujme. Na stavbu „Diaľnica D1 Budimír – Bidovce“ bolo vydané
rozhodnutie o umiestnení stavby č. 45/2008-Bi zo dňa [vynechané], ktoré nadobudlo
právoplatnosť [vynechané], rozhodnutie č. 332/2011-Bi zo dňa 9.9.2011, právoplatné dňa
26.10.2011, ktorým bola predĺžená platnosť rozhodnutia o umiestnení stavby č. 45/2008-
Bi zo dňa [vynechané], stavebné povolenie č. 02706/2015/SCDPK-12770 zo dňa 3.3.2015,
ktoré nadobudlo právoplatnosť 14.04.2015, rozhodnutie o zmene stavby pred jej
dokončením č. 23403/2015/SCDPK-69010 zo dňa 3.11.2015, ktoré nadobudlo
právoplatnosť 10.12.2015 a rozhodnutie o povolení užívania stavby č.
28340/2020/SCDPK-94160 zo dňa 2.12.2020, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa
21.12.2020.
Čl. V
Kúpna cena predávaného pozemku
1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 146/2023 zo dňa
15.11.2023 vyhotoveného znalcom Ing. Dušan NEMEŠ vo výške 34,00 EUR / m2.
234,00 m2 x 34,00 EUR / m2 = 7 956,00 EUR,
slovom Sedemtisícdeväťstopäťdesiatšesť EUR.
2. Kúpna cena predávaného pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
7 956,00 EUR, slovom Sedemtisícdeväťstopäťdesiatšesť EUR (predávaná výmera
234,00 m2 , cena za jeden (1) m2 je 34,00 EUR).
3. Z kúpnej ceny predávaného pozemku prináleží nezistenému vlastníkovi uvedeného v Čl.
II bod 1. zmluvy:
Časť B Výmera Cena Cena za
LV podiel
LV č. Parcela Nezistený vlastník Spoluvl. zodpovedajúca za m2 [EUR]
KN-C č. Por. č.
podiel spoluvl. podľa ZP
podielu v m2 [EUR]
1 Zatorsky Andrej, (manž.Anna) 1/7 12,7143 34,00 432,2857
2 Varga Michal 1/7 12,7143 34,00 432,2857
4 Varga Andrej, (mal. syn Juraja) 1/7 12,7143 34,00 432,2857
1088 424/2 5 Vargová Barbora, (malolet.) 1/7 12,7143 34,00 432,2857
6,3571 34,00 216,1429
6 Zatorsky Andrej, (manž.Anna) 1/14
7 Zatorska Anna r. Vargová 1/14 6,3571 34,00 216,1429
8 Zatorsky Andrej, (manž.Anna) 1/7 12,7143 34,00 432,2857
4
1 Zatorský Andrej, (manž.Anna) 1/7 6,0000 34,00 204,0000
6,0000 34,00 204,0000
2 Varga Michal 1/7 6,0000 34,00 204,0000
6,0000 34,00 204,0000
4 Varga Andrej, (syn Juraja) 1/7 3,0000 34,00 102,0000
3,0000 34,00 102,0000
524 424/1 5 Vargová Barbora, (malolet.) 1/7 6,0000 34,00 204,0000
19,4286 34,00 660,5714
6 Zatorsky Andrej, (manž.Anna) 1/14 19,4286 34,00 660,5714
19,4286 34,00 660,5714
7 Zatorska Anna r. Vargová 1/14
8 Zatorsky Andrej, (manž.Anna) 1/7
1 Zatorský Andrej, (manž.Anna) 1/7
2 Varga Michal 1/7
4 Varga Andrej, (syn Juraja) 1/7
524 424/7 5 Vargová Barbora, (malolet.) 1/7 19,4286 34,00 660,5714
9,7143 34,00 330,2857
6 Zatorsky Andrej, (manž.Anna) 1/14
7 Zatorska Anna r. Vargová 1/14 9,7143 34,00 330,2857
8 Zatorsky Andrej, (manž.Anna) 1/7 19,4286 34,00 660,5714
1 Zatorský Andrej, (manž.Anna) 1/7 0,8571 34,00 29,1429
0,8571 34,00 29,1429
2 Varga Michal 1/7 0,8571 34,00 29,1429
0,8571 34,00 29,1429
4 Varga Andrej, (syn Juraja) 1/7 0,4286 34,00 14,5714
524 424/8 5 Vargová Barbora, (malolet.) 1/7
6 Zatorsky Andrej, (manž.Anna) 1/14
7 Zatorska Anna r. Vargová 1/14 0,4286 34,00 14,5714
8 Zatorsky Andrej, (manž.Anna) 1/7 0,8571 34,00 29,1429
Celková výmera prevodu: 234,0000 Cena: 7956,0000
5
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny
1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy kúpnu cenu vo výške podľa Čl. V bod 2.
zmluvy na depozitný účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK34 8180
0000007000194492, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4584035823, do 90
kalendárnych dní od povolenia vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností
príslušným okresným úradom.
2. Zaplatením kúpnej ceny kupujúcim sa rozumie deň pripísania na účet Slovenského
pozemkového fondu uvedený v bode 1. tohto článku.
3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny, je predávajúci oprávnený
od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z
omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami
§ 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým
sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Návrh na vklad do katastra nehnuteľností predloží kupujúci bezodkladne po uzatvorení
zmluvy. O podaní návrhu na vklad bude kupujúci predávajúceho písomne informovať tak,
že doručí predávajúcemu kópiu návrhu na vklad s vyznačením dátumu podania na
príslušnom okresnom úrade.
2. Všetky náklady súvisiace s prevodom predávaného pozemku znáša kupujúci.
3. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
k predávanému pozemku.
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na
nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena podľa Čl. V bod 2 a Čl. VI poukázaná
na účet predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.
2. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku
zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 1% z kúpnej ceny.
Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie
kupujúcemu, a to na účet Slovenského pozemkového fondu uvedený v záhlaví tejto zmluvy.
Zmluvné strany sa dohodli, že záväzok kupujúceho uhradiť pokutu podľa prvej vety tohto bodu
zmluvy nezaniká odstúpením od zmluvy zo strany predávajúceho a ani po inom zrušení
zmluvy, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak.
6
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
„kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v
predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené odosielateľovi ako
nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti;
v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené uplynutím tretieho dňa
odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie
odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa
primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak
nie je v zmluve dohodnuté inak.
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
od začiatku ruší.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
súvisiacimi s touto zmluvou.
7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
Čl. IX
Záverečné ustanovenia
1. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle predávajúceho
https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
2. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto kúpnu zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a
vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok. Zároveň
vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle sú
hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím
obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto
na znak súhlasu vlastnoručne podpísali.
7
3. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
nasledujúcim po dni zverejnenia.
V Bratislave, dňa.......... V Prešove, dňa.................
Predávajúci: Kupujúci:
................................................ ......................................................
generálny riaditeľ Ing. Miroslav Jurašek
Slovenský pozemkový fond vedúci Investičného odboru Prešov
na základe plnomocenstva reg. zn.
NDS: PP/2023/0060, zo dňa 28.06.2023
……....………………..................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
8Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Vajkovce · pozemky zo zmlúv verejnej strany. * Register (C alebo E) zmluva neuvádza, odkaz vedie na parcelu registra C. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).