Zámenná zmluva - zámena pozemkov v k.ú. Horné Kočkovce

ZÁMENNÁ ZMLUVA

                 uzatvorená podľa § 611 Občianskeho zákonníka

Zamieňajúci 1):  Mesto Púchov
                 Štefánikova 821/21, 020 18 Púchov
                 v mene mesta: JUDr. Katarína Heneková, M.B.A., primátorka mesta
                 IČO: 00 317 748
                 DIČ: 2020615630
                 bankové spojenie: Československá obchodná banka, a.s.
                 IBAN: SK34 7500 0000 0040 2389 3890
                 (ďalej len „zamieňajúci 1“)

Zamieňajúci 2):  ADVABOX s. r. o.
                 Mládežnícka 2101, 017 01 Považská Bystrica
                 v zastúpení: MUDr. Bronislav Čiko, konateľ
                 IČO: 52 834 441
                 DIČ: 2121157093
                 spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Trenčín
                 oddiel: Sro, vložka č.: 39378/R
                 (ďalej len „zamieňajúci 2“)

                                               uzatvárajú túto
                                              zámennú zmluvu

                                                   Článok I
                                         Vymedzenie vlastníctva

1. Zamieňajúci 1) je výlučným vlastníkom v podiele 1/1 nasledovných nehnuteľností –
     pozemkov:
     a) parcela registra „C“ č. 1515, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 513 m2,
     b) parcela registra „C“ č. 1518/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 2222 m2,
     všetko v katastrálnom území Horné Kočkovce, zapísaných na liste vlastníctva č. 1
     vydanom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor.

2. Zamieňajúci 2) je vlastníkom nehnuteľnosti – pozemku parcela registra „C“ č. 1517,
     zastavaná plocha a nádvorie o výmere 431 m2 v katastrálnom území Horné Kočkovce,
     zapísanom na liste vlastníctva č. 3919 vydanom Okresným úradom Púchov, katastrálny
     odbor, a to v podieloch pre vlastníka B68 v podiele 56/988, pre vlastníka B69 v podiele
     61/988, pre vlastníka B70 v podiele 56/988, pre vlastníka B71 v podiele 54/988, pre
     vlastníka B72 v podiele 54/988, pre vlastníka B73 v podiele 53/988, pre vlastníka B74
     v podiele 54/988, pre vlastníka B75 v podiele 54/988, pre vlastníka B76 v podiele
     54/988, pre vlastníka B77 v podiele 56/988, pre vlastníka B78 v podiele 57/988, pre
     vlastníka B79 v podiele 52/988, pre vlastníka B80 v podiele 54/988, pre vlastníka B81
     v podiele 53/988, pre vlastníka B82 v podiele 52/988, pre vlastníka B83 v podiele
     57/988, pre vlastníka B84 v podiele 57/988, pre vlastníka B85 v podiele 54/988.

                                                                                                                          1

3. Geometrickým plánom č. 27/2023 zo dňa 25.04.2023, vyhotoveným Ing. Ľuboslavom
     Čičkánom, úradne overeným Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor dňa
     06.06.2023 pod č. G1-237/23, bol z pozemku špecifikovanom v bode 1 písm. a) tohto
     článku oddelený diel č. 2 o výmere 6 m2, ktorý sa stane súčasťou novovytvoreného
     pozemku parcela registra „C“ č. 1517/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 425 m2
     v katastrálnom území Horné Kočkovce.

4. Geometrickým plánom č. 27/2023 zo dňa 25.04.2023, vyhotoveným Ing. Ľuboslavom
     Čičkánom, úradne overeným Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor dňa
     06.06.2023 pod č. G1-237/23, bol z pozemku špecifikovanom v bode 1 písm. b) tohto
     článku oddelený diel č. 5 o výmere 9 m2, ktorý sa stane súčasťou novovytvoreného
     pozemku parcela registra „C“ č. 1517/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 425 m2
     v katastrálnom území Horné Kočkovce.

5. Geometrickým plánom č. 27/2023 zo dňa 25.04.2023, vyhotoveným Ing. Ľuboslavom
     Čičkánom, úradne overeným Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor dňa
     06.06.2023 pod č. G1-237/23, bol z pozemku špecifikovanom v bode 2 tohto článku
     novovytvorený pozemok parcela registra „C“ č. 1517/1, zastavaná plocha a nádvorie
     o výmere 21 m2 v katastrálnom území Horné Kočkovce (diel č. 3).

                                                  Článok II
                                              Predmet zámeny

1. Predmetom tejto zmluvy je zámena nehnuteľností zamieňajúceho 1) a zamieňajúceho 2),
     a to nasledovne:

     a) Zamieňajúci 1) nadobúda do svojho výlučného vlastníctva v podiele 1/1
        novovytvorený pozemok parcela registra „C“ č. 1517/1, zastavaná plocha a nádvorie
        o výmere 21 m2 v katastrálnom území Horné Kočkovce, vytvorený geometrickým
        plánom č. 27/2023 zo dňa 25.04.2023, vyhotoveným Ing. Ľuboslavom Čičkánom,
        úradne overeným Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor dňa 06.06.2023 pod č.
        G1-237/23.

     b) Zamieňajúci 2) nadobúda do svojho vlastníctva diel č. 2 o výmere 6 m2, ktorý sa stane
        súčasťou novovytvoreného pozemku parcela registra „C“ č. 1517/2, zastavaná plocha
        a nádvorie o výmere 425 m2 v katastrálnom území Horné Kočkovce, oddelený
        geometrickým plánom č. 27/2023 zo dňa 25.04.2023, vyhotoveným Ing. Ľuboslavom
        Čičkánom, úradne overeným Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor dňa
        06.06.2023 pod č. G1-237/23, a to v podieloch pre vlastníka B68 v podiele 56/988, pre
        vlastníka B69 v podiele 61/988, pre vlastníka B70 v podiele 56/988, pre vlastníka B71
        v podiele 54/988, pre vlastníka B72 v podiele 54/988, pre vlastníka B73 v podiele
        53/988, pre vlastníka B74 v podiele 54/988, pre vlastníka B75 v podiele 54/988, pre
        vlastníka B76 v podiele 54/988, pre vlastníka B77 v podiele 56/988, pre vlastníka B78
        v podiele 57/988, pre vlastníka B79 v podiele 52/988, pre vlastníka B80 v podiele
        54/988, pre vlastníka B81 v podiele 53/988, pre vlastníka B82 v podiele 52/988, pre
        vlastníka B83 v podiele 57/988, pre vlastníka B84 v podiele 57/988, pre vlastníka B85
        v podiele 54/988.

                                                                                                                          2

     c) Zamieňajúci 2) nadobúda do svojho vlastníctva diel č. 5 o výmere 9 m2, ktorý sa stane
         súčasťou novovytvoreného pozemku parcela registra „C“ č. 1517/2, zastavaná plocha
         a nádvorie o výmere 425 m2 v katastrálnom území Horné Kočkovce, oddelený
         geometrickým plánom č. 27/2023 zo dňa 25.04.2023, vyhotoveným Ing. Ľuboslavom
         Čičkánom, úradne overeným Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor dňa
         06.06.2023 pod č. G1-237/23, a to v podieloch pre vlastníka B68 v podiele 56/988, pre
         vlastníka B69 v podiele 61/988, pre vlastníka B70 v podiele 56/988, pre vlastníka B71
         v podiele 54/988, pre vlastníka B72 v podiele 54/988, pre vlastníka B73 v podiele
         53/988, pre vlastníka B74 v podiele 54/988, pre vlastníka B75 v podiele 54/988, pre
         vlastníka B76 v podiele 54/988, pre vlastníka B77 v podiele 56/988, pre vlastníka B78
         v podiele 57/988, pre vlastníka B79 v podiele 52/988, pre vlastníka B80 v podiele
         54/988, pre vlastníka B81 v podiele 53/988, pre vlastníka B82 v podiele 52/988, pre
         vlastníka B83 v podiele 57/988, pre vlastníka B84 v podiele 57/988, pre vlastníka B85
         v podiele 54/988.

2. Zámer a spôsob prevodu vlastníctva nehnuteľného majetku zámenou v zmysle tejto
     zmluvy schválilo Mestské zastupiteľstvo Púchov uznesením č. 33/2024 zo dňa
     28.02.2024 ako prípad hodný osobitného zreteľa podľa § 9a, ods. 15, písm. f) zákona č.
     138/1991 Zb. o majetku obcí v platnom znení. Uznesenie Mestského zastupiteľstva
     Púchov č. 33/2024 zo dňa 28.02.2024 tvorí prílohu tejto zmluvy.

3. Prevod vlastníctva nehnuteľného majetku zámenou v zmysle tejto zmluvy schválilo
     Mestské zastupiteľstvo Púchov uznesením č. 34/2024 zo dňa 28.02.2024 ako prípad
     hodný osobitného zreteľa podľa § 9a, ods. 15, písm. f) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku
     obcí v platnom znení. Uznesenie Mestského zastupiteľstva Púchov č. 34/2024 zo dňa
     28.02.2024 tvorí prílohu tejto zmluvy.

                                                  Článok III
                                           Finančné vyrovnanie

1. Zmluvné strany sa dohodli na zámene pozemkov podľa článku II tejto zmluvy
     bezodplatne a bez ďalšieho vzájomného vyrovnania.

                                                  Článok IV
                                       Vyhlásenia zmluvných strán

1. K nehnuteľnosti špecifikovanej v článku I bod 1 písm. b) tejto zmluvy sa viažu
     nasledovné ťarchy:

     a) „Pod V 1602/10 vecné bremeno spočívajúce v povinnosti vlastníka poz.parc.KN-C
         č.1505/1, 1518/1 strpieť vodovodné a kanalizačné potrubie s ochranným pásmom
         v šírke 1,5 m od vonkajšieho okraja potrubia na obe strany, tak ako je zakreslené
         v geom.pláne geodeta Ing. Františka Skušeka č.80/2009 a následne strpieť potrebné
         úkony pri jeho údržbe v prospech Považskej vodárenskej spoločnosti, a.s., so sídlom
         Nová 133, Pov.Bystrica, IČO: 36672076 na základe zmluvy o zriadení vecného
         bremena zo dňa 20.8.2010 - 272/10, 178/2019“

                                                                                                                           3

     b) „Vecné bremeno in personam spočívajúce v práve uloženia inžinierskych sietí -
         vodovodnej prípojky a v práve vstupu za účelom opravy a údržby inžinierskych sietí,
         a to v rozsahu vyznačenom Geometrickým plánom č. 37/2022, úradne overeným
         Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor pod č. 430/22 na pozemky parc. KN C č.
         1518/1, KN C č. 1526/5, KN C č. 1761 v prospech: Trenčiansky samosprávny kraj,
         IČO 36126624, K dolnej stanici 7282/20A, 91101 Trenčín na základe zmluvy
         o zriadení vecného bremena V-1758/2023 - 184/2023“

     c) „Zmluva o zriadení záložného práva číslo 300/276/2021 na zabezpečenie pohľadávky
         z úveru v prospech Štátneho fondu rozvoja bývania, Lamačská cesta 8, 833 04
         Bratislava 37, IČO: 31749542 na pozemky parc. KN C č. 1518/1 zastavaná plocha
         o výmere 2222 m2, KN C č. 1518/2 zastavaná plocha o výmere 1812 m2, KN C č.
         1518/3 zastavaná plocha o výmere 752 m2, KN C č. 1518/4 zastavaná plocha
         o výmere 455 m2, KN C č. 1519 zastavaná plocha o výmere 393 m2, KN C č. 1521
         zastavaná plocha o výmere 389 m2, KN C č. 1522/1 ostatná plocha o výmere 1639 m2,
         KN C č. 1522/2 ostatná plocha o výmere 578 m2, KN C č. 1522/3 ostatná plocha
         o výmere 89 m2, KN C č. 1522/4 ostatná plocha o výmere 425 m2 a učebne č.s. 483 na
         pozemku parc. KN C č. 1521, učebne č.s. 484 na pozemku parc. KN C č. 1519 na
         základe V-122/2022 - 52/2022“

2. V zmysle geometrického plánu č. 80/2009 vecné bremeno špecifikované v bode 1 písm.
     a) tohto článku nezasahuje do dielu č. 5, oddeleného z pôvodného pozemku parcela
     registra „C“ č. 1518/1, ktorý diel sa stane súčasťou novovytvoreného pozemku parcela
     registra „C“ č. 1517/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 425 m2 v katastrálnom
     území Horné Kočkovce.

3. V zmysle geometrického plánu č. 37/2022 vecné bremeno špecifikované v bode 1 písm.
     b) tohto článku nezasahuje do dielu č. 5, oddeleného z pôvodného pozemku parcela
     registra „C“ č. 1518/1, ktorý diel sa stane súčasťou novovytvoreného pozemku parcela
     registra „C“ č. 1517/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 425 m2 v katastrálnom
     území Horné Kočkovce.

4. K ťarche špecifikovanej v bode 1 písm. c) tohto článku – zmluve o zriadení záložného
     práva 300/276/2021 na zabezpečenie pohľadávky z úveru vystavil Štátny fond rozvoja
     bývania súhlas s čiastočným výmazom záložného práva a žiadosť o čiastočný výmaz
     záložného práva.

5. K nehnuteľnosti špecifikovanej v článku I bod 2 tejto zmluvy sa viaže nasledovné vecné
     bremeno:

     „Zriaďuje sa zák.záložné právo v prospech spoločenstva vlastníkov bytov a nebyt.
     priestorov v byt.dome čs.485 podľa § 15 odst. 1 zák.č.182/93 Z.z. - 133/04“

6. Zamieňajúci 2) prehlasuje, že vecné bremeno špecifikované v bode 5 tohto článku
     nezasahuje do novovytvoreného pozemku parcela registra „C“ č. 1517/1, zastavaná
     plocha a nádvorie o výmere 21 m2 v katastrálnom území Horné Kočkovce.

7. Zmluvné strany vyhlasujú, že nehnuteľnosti zamieňajú v stave, v akom sa ku dňu podpisu
     tejto zmluvy nachádzajú, že stav zamieňaných nehnuteľností je im dobre známy, tento im
     vyhovuje a v takomto stave ich bez výhrad zamieňajú.

                                                                                                                           4

8. Zmluvné strany prehlasujú, že v čase uzatvorenia zmluvy majú plnú spôsobilosť na
     právne úkony, sú oprávnené vykonávať práva a plniť záväzky vyplývajúce zo zmluvy,
     nemajú vedomosť o žiadnych zmluvných alebo zákonných prekážkach, ktoré by bránili
     alebo zakazovali previesť nehnuteľnosti, ktoré sú predmetom zmluvy, a teda sú
     oprávnené uzatvoriť túto zmluvu.

9. Zmluvné strany sa zaväzujú, že po podpísaní tejto zmluvy neprevedú predmet zámeny,
     spoluvlastnícky podiel k predmetu zámeny alebo akúkoľvek jeho časť a ani nezaťažia
     záložným právom, vecným bremenom alebo akýmkoľvek právom tretej osoby.

                                                   Článok V
                                          Všeobecné ustanovenia

1. Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na vklad vlastníckeho práva k zamieňaným
     nehnuteľnostiam podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností podá zamieňajúci 2) na
     Okresný úrad Púchov, katastrálny odbor. Poplatky spojené s prevodom nehnuteľností
     hradí zamieňajúci 2).

2. Zmluvné strany berú na vedomie, že podpísaním tejto zmluvy sú svojimi zmluvnými
     prejavmi viazané až do rozhodnutia Okresného úradu Púchov, katastrálny odbor
     o povolení alebo zamietnutí vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa
     tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že vlastnícke právo k predmetu zmluvy nadobudnú
     zamieňajúci až vkladom do katastra nehnuteľností a vecno-právne účinky zmluvy
     vznikajú na základe právoplatného rozhodnutia Okresného úradu Púchov, katastrálny
     odbor o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

4. Na základe vyššie uvedeného týmto účastníci zmluvy navrhujú Okresnému úradu
     Púchov, katastrálny odbor, aby povolil vklad tejto zmluvy do katastra nehnuteľností
     a zapísal nasledovné:

Okresný úrad Púchov, katastrálny odbor
Okres: Púchov
Obec: Púchov
k.ú.: Horné Kočkovce

LV A:
POZEMKY:
- parcela registra „C“ č. 1517/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 425 m2

LV B:
ADVABOX s. r. o., Mládežnícka 2101, 017 01 Považská Bystrica, SR, IČO: 52 834 441
v podieloch pre vlastníka B68 v podiele 56/988, pre vlastníka B69 v podiele 61/988, pre
vlastníka B70 v podiele 56/988, pre vlastníka B71 v podiele 54/988, pre vlastníka B72
v podiele 54/988, pre vlastníka B73 v podiele 53/988, pre vlastníka B74 v podiele 54/988, pre
vlastníka B75 v podiele 54/988, pre vlastníka B76 v podiele 54/988, pre vlastníka B77
v podiele 56/988, pre vlastníka B78 v podiele 57/988, pre vlastníka B79 v podiele 52/988, pre
vlastníka B80 v podiele 54/988, pre vlastníka B81 v podiele 53/988, pre vlastníka B82
v podiele 52/988, pre vlastníka B83 v podiele 57/988, pre vlastníka B84 v podiele 57/988, pre
vlastníka B85 v podiele 54/988

                                                                                                                           5

Okresný úrad Púchov, katastrálny odbor
Okres: Púchov
Obec: Púchov
k.ú.: Horné Kočkovce

LV A:

POZEMKY:
- parcela registra „C“ č. 1517/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 21 m2

LV B:
Mesto Púchov, Štefánikova 821/21, 020 18 Púchov, SR, IČO: 00 317 748

                                                                                    v podiele 1/1

                                                Článok VI
                                        Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné strany podpisom tejto zmluvy zároveň potvrdzujú, že právny úkon je urobený
     v predpísanej forme, prejavy vôle sú hodnoverné, dostatočne zrozumiteľné a ich zmluvná
     voľnosť nie je ničím obmedzená. Vo veciach neupravených touto zmluvou sa zmluvný
     vzťah spravuje príslušnými ustanoveniami všeobecne záväzných právnych predpisov.

2. Zmluvné strany zhodne prehlasujú, že uzatvorením tejto zmluvy sa zrušuje zámenná
     zmluva zo dňa 07.12.2023, ktorej vecno-právne účinky nevznikli, nakoľko táto nebola
     zapísaná do katastra nehnuteľností.

3. Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu zmluvnými stranami a účinnosť dňom
     nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka
     v platnom znení. Vecno-právne účinky zmluvy vznikajú na základe právoplatného
     rozhodnutia Okresného úradu Púchov, katastrálny odbor o povolení vkladu vlastníckeho
     práva do katastra nehnuteľností.

4. Zmluva je vyhotovená v piatich rovnopisoch, dva pre zamieňajúceho 1), jeden pre
     zamieňajúceho 2) a dva pre potreby Okresného úradu Púchov, katastrálny odbor.

5. Zmluvné strany vyhlasujú, že si zmluvu prečítali, jej obsahu porozumeli a na znak toho,
     že jej obsah zodpovedá ich skutočnej a slobodnej vôli, ju podpísali.

V Púchove, dňa .......................                             V ................................, dňa .......................

Zamieňajúci 1):                                                    Zamieňajúci 2):

podpísané                                                          podpísané

.................................................................  .................................................................
Mesto Púchov                                                       ADVABOX s. r. o.
JUDr. Katarína Heneková, M.B.A.                                    v zastúpení MUDr. Bronislav Čiko
primátorka mesta                                                   konateľ
(úradne osvedčený podpis)                                          (úradne osvedčený podpis)

                                                                                                                         6

                              UZNESENIA

                                Mestského zastupiteľstva Púchov
                                       konaného dňa 28.02.2024

                                                           spis. č. 679/2024 UL1 A-10 ; 02/2024

ad 17) Prevody a nájom z dôvodov hodných osobitého zreteľa

Predkladateľ: JUDr. Iveta Brindzová

U Z N E S E N I E č. 33/2024
Mestské zastupiteľstvo Púchov
schvaľuje

zámer a spôsob prevodu vlastníctva nehnuteľného majetku zámenou ako prípad
hodný osobitného zreteľa podľa § 9a, ods. 15, písm. f) zákona č. 138/1991 Zb.
o majetku obcí v platnom znení – novovytvorené pozemky odčlenené geometrickým
plánom č. 27/2023 zo dňa 25.04.2023, vyhotoveným Ing. Ľuboslavom Čičkánom, a to
nasledovne:
- prevod vlastníctva k novovytvorenému pozemku parcela registra „C“ č. 1517/1,

   zastavaná plocha a nádvorie o výmere 21 m2 (diel č. 3), oddeleného z pôvodného
   pozemku parcela registra „C“ č. 1517 v katastrálnom území Horné Kočkovce,
   z vlastníctva žiadateľa ADVABOX s. r. o., Mládežnícka 2101, 017 01 Považská
   Bystrica, IČO: 52 834 441 do vlastníctva Mesta Púchov,
- prevod vlastníctva k dielu č. 2 o výmere 6 m2, oddeleného z pôvodného pozemku
   parcela registra „C“ č. 1515, ktorý diel sa stane súčasťou novovytvoreného pozemku
   parcela registra „C“ č. 1517/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 425 m2
   v katastrálnom území Horné Kočkovce, z vlastníctva Mesta Púchov do vlastníctva
   žiadateľa ADVABOX s. r. o., Mládežnícka 2101, 017 01 Považská Bystrica, IČO: 52
   834 441, a to v podieloch pre vlastníka B68 v podiele 56/988, pre vlastníka B69
   v podiele 61/988, pre vlastníka B70 v podiele 56/988, pre vlastníka B71 v podiele
   54/988, pre vlastníka B72 v podiele 54/988, pre vlastníka B73 v podiele 53/988, pre
   vlastníka B74 v podiele 54/988, pre vlastníka B75 v podiele 54/988, pre vlastníka
   B76 v podiele 54/988, pre vlastníka B77 v podiele 56/988, pre vlastníka B78
   v podiele 57/988, pre vlastníka B79 v podiele 52/988, pre vlastníka B80 v podiele
   54/988, pre vlastníka B81 v podiele 53/988, pre vlastníka B82 v podiele 52/988, pre
   vlastníka B83 v podiele 57/988, pre vlastníka B84 v podiele 57/988, pre vlastníka
   B85 v podiele 54/988,
- prevod vlastníctva k dielu č. 5 o výmere 9 m2, oddeleného z pôvodného pozemku
   parcela registra „C“ č. 1518/1, ktorý diel sa stane súčasťou novovytvoreného
   pozemku parcela registra „C“ č. 1517/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 425
   m2 v katastrálnom území Horné Kočkovce, z vlastníctva Mesta Púchov do
   vlastníctva žiadateľa ADVABOX s. r. o., Mládežnícka 2101, 017 01 Považská
   Bystrica, IČO: 52 834 441, a to v podieloch pre vlastníka B68 v podiele 56/988, pre
   vlastníka B69 v podiele 61/988, pre vlastníka B70 v podiele 56/988, pre vlastníka
   B71 v podiele 54/988, pre vlastníka B72 v podiele 54/988, pre vlastníka B73
   v podiele 53/988, pre vlastníka B74 v podiele 54/988, pre vlastníka B75 v podiele
   54/988, pre vlastníka B76 v podiele 54/988, pre vlastníka B77 v podiele 56/988, pre
   vlastníka B78 v podiele 57/988, pre vlastníka B79 v podiele 52/988, pre vlastníka
   B80 v podiele 54/988, pre vlastníka B81 v podiele 53/988, pre vlastníka B82

UZNESENIA MSZ PÚCHOV 28.02.2024  38

   v podiele 52/988, pre vlastníka B83 v podiele 57/988, pre vlastníka B84 v podiele
   57/988, pre vlastníka B85 v podiele 54/988,
a to bezodplatne a bez ďalšieho vzájomného vyrovnania.

Zdôvodnenie: Ide o bezodplatnú zámenu pozemkov v katastrálnom území Horné
Kočkovce. Mesto Púchov zámenou nadobudne pozemok o výmere 21 m2, na ktorom
sa nachádza verejná zeleň. Žiadateľ zámenou nadobudne pozemky o celkovej výmere
15 m2, na ktorých sa nachádza stavba vo vlastníctve žiadateľa. Zámenou pozemkov
dôjde k zosúladeniu právneho stavu s reálnym využívaním predmetných pozemkov po
zameraní bytového domu. Prevod vlastníctva predmetného nehnuteľného majetku
zámenou už bol schválený uznesením Mestského zastupiteľstva Púchov č. 163/2023
zo dňa 28.09.2023, následne sa však zistilo, že pri overovaní geometrického plánu
došlo k zmene výmery jednotlivých pozemkov. Po schválení uznesenia bola
uzatvorená aj zámenná zmluva, ktorá však nie je spôsobilá na zápis do katastra
nehnuteľností z dôvodu nesprávnej výmery pozemkov. Z uvedeného dôvodu je
potrebné schváliť zámenu pozemkov opätovne tak, aby výmery jednotlivých pozemkov
boli v súlade s geometrickým plánom č. 27/2023 zo dňa 25.04.2023, vyhotoveným Ing.
Ľuboslavom Čičkánom, úradne overeným Okresným úradom Púchov, katastrálny
odbor. Trhová hodnota zamieňajúcich nehnuteľností je podľa vyjadrenia znalca Ing.
Alexandra Novacká zo dňa 22.01.2024 vo výške 20,- €/m2. Ide o prípad hodný
osobitného zreteľa v zmysle § 37, ods. 5, písm. e) Zásad hospodárenia a nakladania
s majetkom mesta Púchov v platnom znení a v zmysle § 9a, ods. 15, písm. f) zákona
o majetku obcí v platnom znení. Zásady hospodárenia a nakladania s majetkom mesta
Púchov v platnom znení sú verejne dostupné na webovom sídle mesta
www.puchov.sk v časti Legislatíva mesta. Zámer zameniť predmetný nehnuteľný
majetok ako prípad hodný osobitného zreteľa bol zverejnený na úradnej tabuli, na
webovom sídle a na informačnej tabuli Mesta Púchov, a to odo dňa 13.02.2024 až do
schválenia zámeny predmetného nehnuteľného majetku na Mestskom zastupiteľstve
Púchov.
Zámena pozemkov spĺňa podmienky § 9a, ods. 15, písm. f) zákona o majetku obcí
v platnom znení a vzhľadom k tomu sa pri zámene nepoužijú ustanovenia § 9a, ods. 1
– 14 zákona o majetku obcí v platnom znení.

   U Z N E S E N I E č. 33/2024

   Za: 16, Proti: 0, Zdržalo sa: 0, Nehlasovalo: 0, Ospravedlnených: 3

ZA: 16 (Hanuliaková Ľ., Šeba P., Bašková M., Kováčiková I., Lednický J., Kubičár M., Mišún M., Stašík
Vargová , Bílik P., Baricová E., Marman R., Riško J., Koncový D., Rosina R., Špaček R., Kubiš I.)
PROTI: 0
ZDRŽALO SA: 0
NEHLASOVALO: 0
OSPRAVEDLNENÝCH: 3 (Kuchařová Ľ., Bučko M., Berčík R.)
HLASOVANIE č. 32 - SCHVÁLENÉ

dátum podpisu                    JUDr. Katarína HENEKOVÁ, M.B.A.
                                 primátorka mesta Púchov

UZNESENIA MSZ PÚCHOV 28.02.2024  39

                              UZNESENIA

                                Mestského zastupiteľstva Púchov
                                       konaného dňa 28.02.2024

                                                           spis. č. 679/2024 UL1 A-10 ; 02/2024

ad 17) Prevody a nájom z dôvodov hodných osobitého zreteľa

Predkladateľ: JUDr. Iveta Brindzová

U Z N E S E N I E č. 34/2024
Mestské zastupiteľstvo Púchov
schvaľuje

prevod vlastníctva nehnuteľného majetku zámenou ako prípad hodný
osobitného zreteľa podľa § 9a, ods. 15, písm. f) zákona č. 138/1991 Zb. o majetku
obcí v platnom znení – novovytvorené pozemky odčlenené geometrickým plánom č.
27/2023 zo dňa 25.04.2023, vyhotoveným Ing. Ľuboslavom Čičkánom, a to
nasledovne:
- prevod vlastníctva k novovytvorenému pozemku parcela registra „C“ č. 1517/1,

   zastavaná plocha a nádvorie o výmere 21 m2 (diel č. 3), oddeleného z pôvodného
   pozemku parcela registra „C“ č. 1517 v katastrálnom území Horné Kočkovce,
   z vlastníctva žiadateľa ADVABOX s. r. o., Mládežnícka 2101, 017 01 Považská
   Bystrica, IČO: 52 834 441 do vlastníctva Mesta Púchov,
- prevod vlastníctva k dielu č. 2 o výmere 6 m2, oddeleného z pôvodného pozemku
   parcela registra „C“ č. 1515, ktorý diel sa stane súčasťou novovytvoreného pozemku
   parcela registra „C“ č. 1517/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 425 m2
   v katastrálnom území Horné Kočkovce, z vlastníctva Mesta Púchov do vlastníctva
   žiadateľa ADVABOX s. r. o., Mládežnícka 2101, 017 01 Považská Bystrica, IČO: 52
   834 441, a to v podieloch pre vlastníka B68 v podiele 56/988, pre vlastníka B69
   v podiele 61/988, pre vlastníka B70 v podiele 56/988, pre vlastníka B71 v podiele
   54/988, pre vlastníka B72 v podiele 54/988, pre vlastníka B73 v podiele 53/988, pre
   vlastníka B74 v podiele 54/988, pre vlastníka B75 v podiele 54/988, pre vlastníka
   B76 v podiele 54/988, pre vlastníka B77 v podiele 56/988, pre vlastníka B78
   v podiele 57/988, pre vlastníka B79 v podiele 52/988, pre vlastníka B80 v podiele
   54/988, pre vlastníka B81 v podiele 53/988, pre vlastníka B82 v podiele 52/988, pre
   vlastníka B83 v podiele 57/988, pre vlastníka B84 v podiele 57/988, pre vlastníka
   B85 v podiele 54/988,
- prevod vlastníctva k dielu č. 5 o výmere 9 m2, oddeleného z pôvodného pozemku
   parcela registra „C“ č. 1518/1, ktorý diel sa stane súčasťou novovytvoreného
   pozemku parcela registra „C“ č. 1517/2, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 425
   m2 v katastrálnom území Horné Kočkovce, z vlastníctva Mesta Púchov do
   vlastníctva žiadateľa ADVABOX s. r. o., Mládežnícka 2101, 017 01 Považská
   Bystrica, IČO: 52 834 441, a to v podieloch pre vlastníka B68 v podiele 56/988, pre
   vlastníka B69 v podiele 61/988, pre vlastníka B70 v podiele 56/988, pre vlastníka
   B71 v podiele 54/988, pre vlastníka B72 v podiele 54/988, pre vlastníka B73
   v podiele 53/988, pre vlastníka B74 v podiele 54/988, pre vlastníka B75 v podiele
   54/988, pre vlastníka B76 v podiele 54/988, pre vlastníka B77 v podiele 56/988, pre
   vlastníka B78 v podiele 57/988, pre vlastníka B79 v podiele 52/988, pre vlastníka
   B80 v podiele 54/988, pre vlastníka B81 v podiele 53/988, pre vlastníka B82

UZNESENIA MSZ PÚCHOV 28.02.2024  40

   v podiele 52/988, pre vlastníka B83 v podiele 57/988, pre vlastníka B84 v podiele
   57/988, pre vlastníka B85 v podiele 54/988,
a to bezodplatne a bez ďalšieho vzájomného vyrovnania.

Zdôvodnenie: Ide o bezodplatnú zámenu pozemkov v katastrálnom území Horné
Kočkovce. Mesto Púchov zámenou nadobudne pozemok o výmere 21 m2, na ktorom
sa nachádza verejná zeleň. Žiadateľ zámenou nadobudne pozemky o celkovej výmere
15 m2, na ktorých sa nachádza stavba vo vlastníctve žiadateľa. Zámenou pozemkov
dôjde k zosúladeniu právneho stavu s reálnym využívaním predmetných pozemkov po
zameraní bytového domu. Prevod vlastníctva predmetného nehnuteľného majetku
zámenou už bol schválený uznesením Mestského zastupiteľstva Púchov č. 163/2023
zo dňa 28.09.2023, následne sa však zistilo, že pri overovaní geometrického plánu
došlo k zmene výmery jednotlivých pozemkov. Po schválení uznesenia bola
uzatvorená aj zámenná zmluva, ktorá však nie je spôsobilá na zápis do katastra
nehnuteľností z dôvodu nesprávnej výmery pozemkov. Z uvedeného dôvodu je
potrebné schváliť zámenu pozemkov opätovne tak, aby výmery jednotlivých pozemkov
boli v súlade s geometrickým plánom č. 27/2023 zo dňa 25.04.2023, vyhotoveným Ing.
Ľuboslavom Čičkánom, úradne overeným Okresným úradom Púchov, katastrálny
odbor. Trhová hodnota zamieňajúcich nehnuteľností je podľa vyjadrenia znalca Ing.
Alexandra Novacká zo dňa 22.01.2024 vo výške 20,- €/m2. Ide o prípad hodný
osobitného zreteľa v zmysle § 37, ods. 5, písm. e) Zásad hospodárenia a nakladania
s majetkom mesta Púchov v platnom znení a v zmysle § 9a, ods. 15, písm. f) zákona
o majetku obcí v platnom znení. Zásady hospodárenia a nakladania s majetkom mesta
Púchov v platnom znení sú verejne dostupné na webovom sídle mesta
www.puchov.sk v časti Legislatíva mesta. Zámer zameniť predmetný nehnuteľný
majetok ako prípad hodný osobitného zreteľa bol zverejnený na úradnej tabuli, na
webovom sídle a na informačnej tabuli Mesta Púchov, a to odo dňa 13.02.2024 až do
schválenia zámeny predmetného nehnuteľného majetku na Mestskom zastupiteľstve
Púchov.
Zámena pozemkov spĺňa podmienky § 9a, ods. 15, písm. f) zákona o majetku obcí
v platnom znení a vzhľadom k tomu sa pri zámene nepoužijú ustanovenia § 9a, ods. 1
– 14 zákona o majetku obcí v platnom znení.

   U Z N E S E N I E č. 34/2024

   Za: 16, Proti: 0, Zdržalo sa: 0, Nehlasovalo: 0, Ospravedlnených: 3

ZA: 16 (Hanuliaková Ľ., Šeba P., Bašková M., Kováčiková I., Lednický J., Kubičár M., Mišún M., Stašík
Vargová , Bílik P., Baricová E., Marman R., Riško J., Koncový D., Rosina R., Špaček R., Kubiš I.)
PROTI: 0
ZDRŽALO SA: 0
NEHLASOVALO: 0
OSPRAVEDLNENÝCH: 3 (Kuchařová Ľ., Bučko M., Berčík R.)
HLASOVANIE č. 33 - SCHVÁLENÉ

dátum podpisu                    JUDr. Katarína HENEKOVÁ, M.B.A.
                                 primátorka mesta Púchov

UZNESENIA MSZ PÚCHOV 28.02.2024  41