Dodatok č. 2 k Nájomnej zmluve č. 594/2019-PN v znení Dodatku č. 1 pod č. 46/2024-PN - k.ú. Nimnica

DODATOK č. 2
                           k Nájomnej zmluve číslo 594/2019-PN zo dňa 10.04.2019
                            v znení Dodatku č. 1 zo dňa 7.2.2024 pod č. 46/2024-PN
                         (ďalej len ako „Dodatok č. 2“ v príslušnom gramatickom tvare)

uzatvorená podľa § 663 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov (ďalej len
                                 ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

medzi zmluvnými stranami:

1/ Prenajímateľ :

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:             Martinská 49, 821 05 Bratislava – mestská časť Ružinov

Právna forma:      štátny podnik

Zastúpený          Ing. Peter Čadek, PhD. – poverený výkonom funkcie generálneho riaditeľa

IČO:               36 022 047

DIČ:               2020066213

IČ DPH:            SK2020066213

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, Oddiel Pš, vložka č. 427/B

Bankové spojenie:

IBAN:

Názov a adresa organizačnej jednotky podniku, ktorej sa právny úkon týka:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
Povodie dolného Váhu, odštepný závod
Nábrežie Ivana Krasku 3/834, 921 80 Piešťany
(ďalej len ako „SVP, š. p.“ alebo „prenajímateľ“)

a

2/ Nájomca:

Obchodné meno: river house s.r.o.

Sídlo:             J. Matušku 767/23, 957 01 Bánovce nad Bebravou

Zastúpený:         Bc. Martin Kvasnica, konateľ

IČO:               55911021

DIČ:               2122125720

Bankové spojenie:

IBAN:

Zapísaný:          Obchodný register Okresný súd Trenčín, oddiel: Sro, vložka číslo: 46129/R

(ďalej len ako„ nájomca“, ďalej prenajímateľ spolu s nájomcom aj ako „zmluvné strany“)

                                   Preambula

Zmluvné strany v zmysle článku VII. odsek 2. Nájomnej zmluvy č. 594/2019-PN zo dňa 10.04.2019 v znení
Dodatku č. 1 zo dňa 7.2.2024 pod č. 46/2024-PN (ďalej len „Nájomná zmluva“) uzatvárajú tento Dodatok
č. 2, ktorým sa Nájomná zmluva mení a dopĺňa nasledovne:

                                                          Článok I.
                                                  Predmet Dodatku č. 2

1. Doterajšie znenie Nájomnej zmluvy Článok I. Predmet a účel nájmu sa nahrádza novým
    znením:

    1. Prenajímateľ je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších
          predpisov a zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č.
          372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších
          predpisov, správcom nehnuteľností vo výlučnom vlastníctve Slovenskej republiky, a to
          nasledovných pozemkov:

     - pozemok registra C KN par. číslo 677 o výmere 50 m2, druh pozemku zastavaná plocha a
           nádvorie, spôsob využívania pozemku 16,
           spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Nimnica, obec Nimnica, okres Púchov, zapísaný
           na LV č. 1239, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálnym odborom.

     - pozemok registra C KN par. číslo 678/1 o výmere 4467 m2, druh trvalý trávny porast,
           spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Nimnica, obec Nimnica, okres Púchov,
           zapísaný na LV č. 4, vedenom Okresným úradom Púchov, katastrálnym odborom.

2. Prenajímateľ prenajíma a nájomca berie do nájmu:
      - pozemok registra C KN par. číslo 677 o výmere 50 m² v celosti,
      - časť pozemku C KN č. 678/1 ako novovytvorená parcela C KN č. 678/5 o výmere 94 m2 a ako
           novovytvorená parcela C KN č. 678/6 o výmere 71 m² podľa grafickej časti GP č. 18/2022,
           vyhotoveného dňa 05.07.2022 vyhotoviteľom NORBERT JURČAGA geodet. a kartograf. Práce,
           Červený Kameň 377, 01856 Červený Kameň, IČO: 41708229, ktorá kópia tvorí neoddeliteľnú
           Prílohu č. 2 Nájomnej zmluvy
      - časť pozemku C KN č. 678/1 o výmere 108 m² zakreslená v grafickej prílohy, ktorá tvorí
           neoddeliteľnú Prílohu č. 3 Nájomnej zmluvy
     (ďalej len ako „predmet nájmu“). Celková výmera predmetu nájmu je 323 m2.

3. Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi za užívanie predmetu nájmu nájomné vo výške a
     spôsobom dohodnutým v Článku III. tejto zmluvy.

4. Nájomca je oprávnený predmet nájmu užívať za účelom umiestnenia stavby so súpisným číslom 323,
     postavenej parcele C KN č. 677, ktorá je zapísaná na LV č. 1301 vo vlastníctve nájomcu (ďalej „stavba
     rýchleho občerstvenia.“) a terasy k nej prislúchajúcej na časti parcely C KN č. 678/1 s odvádzaním
     dažďových vôd (ďalej spoločne len „terasa“) v rozsahu určenom podľa odseku 2. tohto článku tejto
     zmluvy. Pre účely prevádzkovania stavby rýchleho občerstvenia bude nájomca užívať časť parcely C
     KN č. 678/1 podľa grafickej situácie - Príloha č. 3. Stavba rýchleho občerstvenia je napojená na
     prípojku vody a kanalizačnú prípojku v správe SVP, š.p. a slúži na podnikateľské účely nájomcu.

2. Doterajšie znenie zmluvy v Článku III. Nájomné a platobné podmienky sa nahrádza v odseku 1.
novým znením:

1. Zmluvné strany sa v súlade so zákonom NR SR č. 18/1996 Z.z. o cenách dohodli, že nájomca je povinný
    za užívanie predmetu nájmu uhrádzať prenajímateľovi ročné nájomné vo výške 847,50 EUR (slovom:
    osemstoštyridsaťsedem eur) bez DPH.

3. Doterajšie znenie zmluvy v Článku IV. Podmienky nájmu sa odsek 1. dopĺňa o novú vetu a odsek
5. sa nahrádza novým znením:

1. Nájomca bude dodržiavať podmienky stanovené v písomných stanoviskách prenajímateľom.

                                                               2

5. Nájomca má k predmetu nájmu užívacie právo, ktoré sa považuje za iné právo podľa § 139 ods. 1
     zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení
     neskorších predpisov a táto zmluva je pre nájomcu, ktorý je stavebníkom terasy uvedenej v Článku I.
     odsek 4. tejto zmluvy dokladom k pozemku uvedenom v Článku I. tejto zmluvy v súlade s ust. § 58
     odsek 2. a § 139 odsek 1. písm. a) zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku
     (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov.

                                                    Článok II.
                                            Záverečné ustanovenia

1. Ostatné ustanovenia Nájomnej zmluvy číslo 594/2019-PN uzatvorenej dňa 10.04.2019 v znené
    Dodatku č. 1 zo dňa 7.2.2024 pod č. 46/2024 zostávajú nezmenené a v platnosti.

2. Tento Dodatok č. 2 bol vyhotovený v štyroch (4) vyhotoveniach, jedno (1) vyhotovenie pre
    prenajímateľa, tri (3) vyhotovenia pre nájomcu.

3. Tento Dodatok č. 2 nadobúda platnosť dňom jeho podpísania oboma zmluvnými stranami a
    účinnosť dňom nasledujúcim po jeho zverejnení v súlade s § 47a Občianskeho zákonníka
    a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z.z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene
    a doplnení niektorých zákonov ( zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov.

4. Zmluvné strany berú na vedomie, že tento Dodatok č. 2 podlieha zverejneniu podľa zákona č.
    211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov
    (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jeho zverejnením vyjadrujú súhlas.

5. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tohto Dodatku č. 2 a
    považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako
    nedoručiteľné a adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v
    takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej odoslania.
    Účinky doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol, a to dňom
    odmietnutia.

6. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom a ich
    zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa vyjadrená v tejto
    zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú dostatočne
    zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tohto Dodatku č. 2 ho obidve
    zmluvné strany podpisujú.

Celkový zoznam príloh zmluvy v znení Dodatku č. 2:
Príloha č. 1 – grafická príloha zamerania rozsahu riešenia prístupu k predmetu nájmu na pozemkoch reg.

                 C KN parcelné číslo 746/2 a par. číslo 678/1
Príloha č. 2 – kópia GP č. 18/2022 pre účely grafického vymedzenia časti predmetu nájmu
Príloha č. 3 – grafická príloha vymedzenia užívania časti par. číslo 678/1

V Bratislave, dňa:                                              V Bánovce nad Bebravou, dňa:

Prenajímateľ:                                                   Nájomca:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,                               river house s.r.o.
štátny podnik

...........................................................     .........................................................
      Ing. Peter Čadek, PhD.                                         Bc. Martin Kvasnica
                                                                            konateľ
   poverený výkonom funkcie
        generálneho riaditeľa

                                                             3