Zmluva o zriadení vecného bremena č. 00621/2024-PKZO-B40077/24.00 , Mäspoma spol. s r.o., k.ú. Zvolen

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 00621/2024-PKZO-B40077/24.00
uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 5 zákona č. 180/1995 Z.z.

       o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších pred-
                                     pisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                                Čl. I
                         Zmluvné strany

1. Názov:                Slovenská republika zastúpená

Sídlo:                   Slovenským pozemkovým fondom
Štatutárny orgán:        Búdková 36, 817 15 Bratislava
                         generálny riaditeľ a námestník generálneho

                         riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra

Poverený konať za SPF:   Ing. Martin Čanády ,

                         riaditeľ odboru stanovísk a vecných bremien,

                         na základe poverenia

IČO:                     17 335 345

DIČ:                     2021007021

Bankové spojenie:        Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:         SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Názov:                Mäspoma spol. s r.o.

Sídlo :                  ul. T. G. Masaryka 8

                         960 01 Zvolen

Štatutárny orgán:        Ing. Denisa Jamrišková , konateľ

IČO:                     00650803

DIČ:                     2020474654

Bankové spojenie:        Československá obchodná banka a.s.

Číslo účtu IBAN:         SK15 7500 0000 0040 0380 8927

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica , oddiel : Sro,

vložka 43/S

(ďalej len „oprávnený“)

                                     1

                                                        Čl. II
                                                 Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku , parcele KN E p.
       č.491/21 druh pozemku orná pôda o výmere 1925 m2,ktorá sa nachádza v k. ú. Zvolen, obec
       Zvolen , okres Zvolen, ktorá je zapísaná na liste vlastníctva č. 6306 a je vo vlastníctve Sloven-
       skej republiky, v správe povinného z vecného bremena v podiele 1/1 .

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemok uvedený v bode 1. tohto
       článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                        Čl. III
                                          Dôvod uzatvorenia zmluvy

       Pozemok povinného z vecného bremena je v správe povinného podľa § 16 ods. 1 písm. a)
       zákona č. 180/1995 Z.z. a v zmysle § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z. na ňom môže povinný
       z vecného bremena zmluvou zriadiť vecné bremeno.

                                                        Čl. IV
                                          Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy
       vecné bremeno „in rem“ v prospech každodobého vlastníka parciel č. :
       KN C 491/348 o výmere 82 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie , evidovanej na
       LV č. 3742, v k.ú. Zvolen, obec Zvolen , okres Zvolen
       KN C 491/91 o výmere 1088 m2, druh pozemku zastavaná plocha a nádvorie , evidovanej na
       LV č. 3742, v k.ú. Zvolen, obec Zvolen , okres Zvolen
       spočívajúce v práve oprávneného z vecného bremena uložiť na pozemkoch povinného z vec-
       ného bremena inžiniersku sieť (SO – 600.01 Elektrická prípojka VN ), za účelom prevádzky,
       údržby a rekonštrukcie so vstupom v ktoromkoľvek čase a ročnom období cez pozemok po-
       vinného z vecného bremena uvedený v čl. II bod 1, tak ako je to zakreslené v geometrickom
       pláne č. 31644341-127/2023 zo dňa 13.06.2023, overeného Okresným úradom Zvolen, ka-
       tastrálnym odborom pod č. G1-260/2023 dňa 16.06.2023, diel č. 2 o výmere 34 m2.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II bod
      1. tejto zmluvy pokládku inžinierskej siete (SO – 600.01 Elektrická prípojka VN ) oprávne-
      ným z vecného bremena za účelom prevádzky, údržby a rekonštrukcie so vstupom v ktorom
      koľvek čase a ročnom období cez pozemok povinného z vecného bremena uvedený v čl. II
      bod 1, tak ako je to zakreslené v geometrickom pláne č. 31644341-127/2023 zo dňa
      13.06.2023, overeného Okresným úradom Zvolen, katastrálnym odborom pod č. G1-
      260/2023 dňa 16.06.2023, diel č. 2 o výmere 34 m2.

                                                                       2

3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo neob-
       medzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu opísanému
       v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako správca pozemkov uvede-
       ných v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

5. Práva a povinnosti z vecných bremien zriadených na základe tejto zmluvy sú nerozlučne
       späté s vlastníckym právom k nehnuteľnostiam zaťažených vecným bremenom
       a s vlastníctvom nehnuteľností, ktorým majú vecné bremená slúžiť, pričom
       s vlastníckym právom k predmetným nehnuteľnostiam prechádzajú na nadobúdateľov
       aj všetky práva a povinnosti vyplývajúce z vecných bremien zriadených touto zmluvou.

                                                        Čl. V
          Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov a paušálne náklady

1. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
       279,48 EUR, slovom: dvestosedemdesiatdeväť EUR a štyridsaťosem eurocentov.
       ( 34 m2 x 8,22 €/ m2 = 279,48 € slovom dvestosedemdesiatdeväť EUR a štyridsaťdeväť euro
       centov ).

2. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena do
      katastra nehnuteľností znáša oprávnený z vecného bremena.

3. Okrem toho oprávnený z vecného bremena uhrádza aj paušálne náklady spojené
       s uzatvorením zmluvy vo výške 10,00 EUR.

                                                        Čl. VI
                         Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno a nákladov

                                 spojených so zriadením vecného bremena

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena
       jednorazovú odplatu a paušálne náklady podľa Čl. V bod 1 a 3 zmluvy, spolu vo výške
       289,48 EUR na účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK35 8180
       0000007000001638 vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4554007724 , do 60
       kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov oprávneným sa rozumie deň pripísa-
       nia na účet Slovenského pozemkového fondu uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa oprávnený dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty a paušálnych nákla-
       dov, je povinný z vecného bremena oprávnený od oprávneného požadovať zo sumy, s úhradou
       ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z
       omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia

                                                                       3

       vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka
       v znení neskorších predpisov.

                                                     Čl. VII
                                     Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladá oprávnený z vecného
       bremena . Do 60 kalendárnych dní po úhrade jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov
       zašle povinný z vecného bremena oprávnenému návrh na vklad spolu s prílohami k návrhu
       na vklad. Oprávnený sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchá-
       dzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu
       zmluvu spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 2 článku V zmluvy oprávnený hradí
       správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu právo –
      platným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                        Čl. VIII
                                 Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

  1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej
       písomnej výzvy na nápravu doručenej oprávnenému z vecného bremena, ak nebude jednorazová
       odplata a paušálne náklady podľa Čl. V bod 1 a 3 zmluvy poukázané na účty Slovenského
       pozemkového fondu v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

  2. Oprávnený z vecného bremena je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1
       tohto článku zmluvy povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške
       10% z jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov. Zmluvná pokuta je splatná do 30
       kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie oprávnenému z vecného bremena, a to na
       účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený v
       Štátnej pokladnici. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku
       zmluvy, že záväzok oprávneného z vecného bremena uhradiť povinnému z vecného bremena
       zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti
       tejto zmluvy.

  3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného bremena podľa
       tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne zamietnutý.

  4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len dôvody
       odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len „kvalifikované
       odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v predchádzajúcej

                                                                       4

       vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké účinky. Odstúpenie
       od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považuje sa za doručené,
       ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát
       svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti; v takomto prípade sa
       odstúpenie od zmluvy považuje za doručené uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania.
       Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol.
       Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných
       písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.

  5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od
       začiatku zrušuje.

  6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné plnenie
       poskytnuté mu oprávneným z vecného bremena z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou
       a/alebo náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a
       právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

  7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú pokutu
       vzniknutých porušením zmluvy.

  8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                        Čl. IX
                                             Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v elektronickej forme, povinný z vecného bremena aj oprávnený
       z vecného bremena podpisujú túto zmluvu elektronickým podpisom.

2. Oprávnený z vecného bremena splnomocňuje povinného z vecného bremena na podpísanie
       dodatku ku zmluve za oprávneného z vecného bremena, obsahom ktorého bude oprava chýb
       v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v texte zmluvy. Oprávnený z vecného
       bremena splnomocňuje povinného z vecného bremena k podpísaniu a podaniu dodatkov k
       návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu na vklad k
       podaniu žiadosti o predlženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z. v znení
       neskorších predpisov. Povinný z vecného bremena toto splnomocnenie prijíma.

 3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
        všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle povinného
        z vecného bremena https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

                                                                       5

4. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a vážnej
       vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok. Zároveň
       vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle sú
       hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená
       a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto na znak súhlasu
       vlastnoručne podpísali.

5. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom nasle-
        dujúcim po dni jej zverejnenia.

V Martine, dňa......................                         Vo Zvolene , dňa.................

Povinný z vecného bremena:                                   Oprávnený z vecného bremena:

..........................................................   ...............................................
generálny riaditeľ                                           Ing. Denisa Jamrišková
Slovenský pozemkový fond                                     konateľ
Podľa výpisu z obchodného registra
Poverený konať za SPF
Ing. Martin Čanády
riaditeľ odboru stanovísk a vecných bremien

...........................................................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
Podľa výpisu z obchodného registra
Poverený konať za SPF
Ing. Martin Čanády
riaditeľ odboru stanovísk a vecných bremien

                                      6