Nájom pozemkov v k.ú. Petržalka za účelom vybudovania bezbarierových prístupov.

ZMLUVA O NÁJME POZEMKU
                                              č. 08 83 0007 24 00 (ďalej ako „Zmluva“)
      Uzatvorená podľa § 663 a nasí. zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov

                                                  (ďalej ako „Občiansky zákonník“)
                                                   medzí nasíedovnýmí zmluvnými stranami:

      Prenajímateľ:                      Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava
      Názov;
      Sídlo:                             Primaciálne námestie č. 1,814 99 Bratislava
      Zastupuje:
      osoba oprávnená na podpis zmluvy:  Ing. arch. Matúš Vallo, primátor

      DIČ:                               Mgr. Tomáš Hlaváčik, poverený vedením oddelenia nájmov
      peňažný ústav:                     nehnuteľnosti, na základe podpisového poriadku účinného
      Číslo účtu:                        ku dňu podpisu zmluvy
      IBAN - depozit:                    2020372596
      variabilný symbol:                 ČSOB, a.s.
      IČO:                               SK58 7500 0000 0000 2582 8453
                                         SK72 7500 0000 0000 2582 4903
      (ďalej ako „Prenajímateľ“)         883000724
                                         00 603 481

J t-  Nájomca:                    Vlastníci bytov a nebytových priestorov Smolenická 2, 4 v zastúpení
      Názov / Meno a priezvisko:  Bytové družstvo Petržalka
                                  Budatinska 1,85105 Bratislava
      Sídlo / Miesto podnikania:  Obchodný register Mestského súdu Bratislava III, oddiel Dr. Vložka č. 28/B
      Zapísaný:                   Ing. Ildikó Zórádová
      Zastupuje:                  predseda Predstavenstva
                                  Bytového družstva Petržalka
      ICO:                        Ing. Peter Graňák
      DIČ:                        podpredseda Predstavenstva
      Bankové spojenie:           Bytového družstva Petržalka
      IBAN:                       00 169 765
      E-mail:                     2020794248
      Telefonický kontakt:        Tatra banka, a.s.
                                  SK16 1100 0000 0029 4307 8574
      (ďalej ako „Nájomca“)
                                  bd-p(^bd-p.sk
                                  0917 438 335

      (Prenajímateľa a Nájomca ďalej spolu ako „Zmluvné strany“ a každý jednotlivo ako „Zmluvná strana“)

                                                                             úvodné ustanovenia

               A. Zmluvné strany uzatvárajú túto Zmluvu podľa § 663 a nasí. Občiansky zákonník a v súlade s právnym
                         poriadkom Slovenskej republiky.

               B. Osobitné podmienky uvedené v prílohe B, ktorá tvorí neoddeliteľnú súčasť tejto Zmluvy obsahujú ďalšie
                         dojednania Zmluvných strán (ďalej ako „Osobitné podmienky“). V prípade rozporu medzi Osobitnými
                         podmienkami a touto Zmluvou majú prednosť Osobitné podmienky.

               C. Slová s veľkým začiatočným písmenom majú význam uvedený v tejto Zmluve alebo v Osobitných
                         podmienkach.

                                                                                     Článok i
                                                                      Predmet Zmluvy a účel nájmu

               1.1. Prenajímateľ je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti / nehnuteľností vedených Okresným úradom Bratislava,
                         katastrálnym odborom, pre okres Bratislava, obec Bratislava, katastrálne územie Petržalka, a to
                            na liste vlastníctva č. 2644 ako:
                            - časti pozemku pare. reg. „ C“ pare. č. 1761 - ostatná ploeha vo výmere 8 m^
                            (ďalej ako „Predmetu nájmu“) Kópia z katastrálnej mapy s vyznačeným Predmetom nájmu a príslušný
                            list vlastníctva / listy vlastníctva tvoria prílohu č. 1.1 k tejto Zmluve.

               1.2. Predmetom tejto Zmluvy je úprava vzájomných práv a povinnosti Zmluvných stránv súvislosti s nájmom
                         Predmetom nájmu a to za podmienok uvedených v tejto Zmluve.

               1.3. Prenajímateľ touto Zmluvou prenecháva Nájomcovi do užívania Predmet nájmu a Nájomca berie Predmet
                         nájmu do nájmu za podmienok uvedených v tejto Zmluve.

               1.4. Účelom nájmu podľa tejto Zmluvy je vybudovanie a užívanie nájazdových rámp do bytového domu so
                        súpisným č. 3045 na Smoleníckej ulici vchod č. 2 a vybudovanie a užívanie nájazdových rámp do bytového
                        domu so súpisným č. 304 na Smoleníckej ulici vchod č. 4.

               1.5. Nájomca je povinný užívať Predmet nájmu v súlade s účelom nájmu aspôsobom primeraným povahe
                         a určeniu Predmetu nájmu, ak Osobitné podmienky neurčujú inak a v súlade s právnymi predpismi, ktoré
                        sa vzťahujú na Predmet nájmu. V prípade ak Nájomca poruší túto svoju povinnosť, je Nájomca povinný
                        zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 17,00 EUR za každý, aj začatý deň trvania porušenia
                        tejto povinnosti.

               1.6. Nájomca sa pred podpisom tejto Zmluvy osobne oboznámil so stavom Predmetu nájmu miestnou
                        obhliadkou a vyhlasuje, že je plne oboznámený s právnym a technickým stavom Predmetu nájmu a že ku
                        dňu podpisu tejto Zmluvy je Predmet nájmu spôsobilý na užívanie podľa tejto Zmluvy a nemá žiadne vady,
                         ktoré by bránili jeho užívaniu spôsobom určeným touto Zmluvou.

               1.7. Prenajímateľ vyhlasuje, že sa k Predmetu nájmu neviažu žiadne užívacie práva tretích osôb okrem tých,
                         ktoré sú vo vzťahu k Predmetu nájmu zapísané na liste / listoch vlastníctva uvedených v bode 1.1 tejto
                        Zmluvy.

                                                                                     Článok II

                                                                                                                         Strana 2 z 16

/

                                             Doba nájmu a odovzdanie Predmetu nájmu

2.1 Nájom sa dojednáva na dobu neurčitú a začne plynúť dňom účinnosti tejto Zmluvy v zmysle bodu 15.2 tejto
         Zmluvy (ďalej ako „Doba nájmu").

2.2 Nájomca vyhlasuje, že mu je známy faktický aj právny stav Predmetu nájmu a že ku dňu uzatvoreniu tejto
          Zmluvy sa Predmet nájmu nachádza v stave spôsobilom na dohodnuté užívanie a v takom stave ho preberá
         do nájmu.

2.3 Pri uzavretí tejto Zmluvy Zmluvné strany podpíšu preberací protokol (ďalej ako „Preberací protokol“).
          Preberací protokol bude vyhotovený a podpísaný v dvoch identických vyhotoveniach, po jednom pre každú
         Zmluvnú stranu a bude obsahovať;
         a) Identifikáciu Predmetu nájmu;
         b) Fotodokumentáciu o stave Predmetu nájmu;
         c) dátum a miesto spísania Preberacieho protokolu a podpisy oprávnených zástupcov Zmluvných strán.

2.4 Predmet nájmu sa považuje za fyzicky odovzdaný Nájomcovi a zverený Nájomcovi do užívania, t.j. právo
         Nájomcu užívať Predmet nájmu vzniká až dňom účinnosti tejto Zmluvy.

                                                              Článok III
                                                              Nájomné

3.1 Nájomné za Predmet nájmu je stanovené podľa uznesenia Mestského zastupiteľstva hiavného mesta SR
        Bratislavy 344/2023 zo dňa 26.10.2023 vo výške 1 EURO/ kalendárny rok (ďalej ako „Nájomné“).
         K Nájomnému sa nebude pripočítavať DPH v zmysle § 38 ods. 3 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej
         hodnoty v znení neskorších predpisov.

3.2 Odo dňa začiatku Doby nájmu je Nájomca povinný platiť Prenajímateľovi Nájomné v pravidelných ročných
        splátkach, vždy do 15. januára príslušného kalendárneho roka za ktorý sa Nájomné uhrádza na účet
         Prenajímateľa uvedený v záhlaví tejto Zmluvy s poznámkou „nájomné“ a uvedením obdobia, za ktoré sa
         nájomné platí a s variabilným symbolom uvedeným v záhlaví tejto Zmluvy.

3.3 Ak Doba nájmu začne plynúť v priebehu kalendárneho roka. Nájomca je povinný uhradiť Nájomné v plnej
         výške za prvý rok Doby nájmu do 15 dní odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto Zmluvy.

3.3 V prípade, ak Nájomca pri platbe neuvedie obdobie, za ktoré Nájomné platí, alebo uvedie obdobie, ktoré už
         bolo uhradené, alebo ak z úhrady Nájomného nebude zrejmé, za ktoré obdobie Nájomca Nájomné
         poukazuje, je obdobie, ktoré bude úhradou pokryté, oprávnený určiť Prenajímateľ sám; Prenajímateľ
         spravidla pokryje najstaršiu splatnú pohľadávku.

3.4 Nájomné a akékoľvek finančné plnenia Nájomcu sa považujú za uhradené dňom ich pripísania na účet
         Prenajímateľa.

3.5 Nájomca nemá právo zadďiavať a neplatiť Nájomné a ani žiadne iné platby podľa tejto Zmluvy z dôvodu
         akýchkoľvek nárokov alebo pohľadávok Nájomcu voči Prenajímateľovi.

3.6 V prípade omeškania platby nájomného a depozitu zo strany Nájomcu podľa tejto Zmluvy je Nájomca
        povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 0,05 % z dlžnej sumy za každý, aj začatý deň
         omeškania. Povinnosť Nájomcu platiť úroky z omeškania v zmysle príslušných právnych predpisov týmto

                                                                                                        Strana 3 z 16

                      nie je dotknutá. Týmto nie je dotknuté ani právo Prenajimateľa vypovedať túto Zmiuvu alebo od Zmiuvy
                      odstúpiť.

                                                                                 Článok IV
                                                                     Zabezpečovacie opatrenia

            4.1 Nájomca je do 15 kalendárnych dni odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto Zmiuvy povinný zložiť na účet
                        Prenajímateľa uvedený v záhiavi tejto Zmluvy zábezpeku vo výške 250 EUR („Depozit“).

            4.2 Prenajímateľ je oprávnený uspokojiť z Depozitu akékoľvek svoje splatné pohľadávky voči Nájomcovi
                        v prípade, že Nájomca neuhradí v termíne splatností akékoľvek svoje splatné záväzky podľa tejto Zmluvy
                        alebo súvisiace s touto Zmluvou, najmä nie však výlučne Nájomné, úroky z omeškania, zmluvné pokuty
                        a nárok Prenajímateľa na náhradu škody, vrátane sporných pohľadávok.

            4.3 V prípade, že Prenajímateľ uspokojí svoju pohľadávky z Depozitu, je Nájomca povinný doplniť Depozít do
                        výšky podľa bodu 4.1 a to do 10 dní odo dňa doručenia oznámenia Prenajimateľa o čerpaní Depozitu
                        Nájomcovi. V prípade, že Nájomca nedoplní Depozít ani v dodatočnej lehote 7 dni od doručenia výzvy
                        Prenajimateľa na nápravu. Nájomca je povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 0,02
                        % z rozdielu Depozitu medzi aktuálnou sumou a sumou uvedenou v bode 4.1 tejto Zmluvy za každý, aj
                        začatý deň omeškania Nájomcu s doplnením Depozitu.

            4.4 V prípade uplynutia Doby nájmu alebo skončenia Zmluvy, a vždy za predpokladu, že Nájomca riadne splní
                        všetky svoje povinností podľa tejto Zmluvy alebo súvisiace s touto Zmluvou, Prenajímateľ vráti Depozit
                        Nájomcovi najneskôr do 90 dni po uplynutí Doby nájmu alebo skončení Zmluvy, nie však skôr ako 15. deň
                        po úplnom splnení všetkých záväzkov Nájomcu z tejto Zmiuvy alebo súvisiacich s touto Zmluvou.
                        V prípade, že sí Nájomca riadne nesplní všetky záväzky z tejto Zmiuvy, bude suma vráteného Depozitu
                        znížená o výšku hodnoty záväzkov Nájomcu.

            4.5 Osobitné podmienky môžu obsahovať aj ďalšie zabezpečovacie opatrenia.

                                                                                  Článok V
                                                         Spoločné dojednania k zmluvným pokutám

            5.1 Ustanovenia tejto Zmiuvy a prípadne aj Osobitných podmienok stanovujú konkrétne výšky zmluvných
                        pokút, ktoré je Nájomca povinný zaplatiť Prenajímateľovi za porušenie jednotlivých povinnosti.

            5.2 Zmluvné strany sa dohodli, že ak za porušenie povinnosti uvedených v Osobitných podmienkach nie je
                        stanovená zmluvná pokuta v inej výške, je Nájomca povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo
                        výške 300 EUR a to za každé jedno porušenie.

            5.3 Nájomca sa zaväzuje zaplatiť zmluvnú pokutu na základe písomnej výzvy Prenajimateľa do 30 dní odo
                        dňa jej uplatnenia Prenajímateľom. Požiadavka na zaplatenie zmluvnej pokuty ani jej zaplatenie
                        Nájomcom nezbavuje Nájomcu povinností, ktorých splnenie je zabezpečené zmluvnou pokutou, ak nejde
                        o prípad, kedy Prenajímateľ z dôvodu ich porušenia od Zmluvy odstúpil.

            5.4 Zmluvné strany sa dohodli, že Prenajímateľ je oprávnený požadovať náhradu škody spôsobenej
                        porušením povinnosti, na ktorú sa vzťahuje zmluvná pokuta podľa tejto Zmluvy a to vo výške presahujúcej
                        výšku dohodnutej zmluvnej pokuty.

                                                                                                                      Strana 4 z 16

/M

                                                                        článok VI
                                                             Údržba Predmetu nájmu

   6.1 Nájomca sa zaväzuje, že zabezpečí užívania schopnosť Predmetu nájmu na vlastné náklady a to v stave,
            ktorý je v súlade s touto Zmluvou a príslušnými právnymi predpismi.

   6.2 Nájomca sa zaväzuje vykonávať akékoľvek opravy Predmetu nájmu na vlastné náklady a znášať náklady
            spôsobené neprimeraným užívaním Predmetu nájmu.

                                         Článok VII
                            Poškodenie Predmetu nájmu

   7.1 Nájomca je povinný bezodkladne opraviť akékoľvek poškodenie Predmetu nájmu, ktoré vzniklo v dôsledku
            činnosti a/alebo opomenutia Nájomcu alebo osôb, ktorým Nájomca umožnil vstup na Predmet nájmu.
            Nájomca je nezávisle od povinnosti opraviť vzniknuté poškodenie povinný bezodkladne oznámiť
            Prenajímateľovi vznik škody, ktorú Nájomca zistil alebo mohol zistiť. V prípade, že Nájomca neoznámi
            Prenajímateľovi bezodkladne vznik škody, okrem zodpovednosti za vzniknutú škodu zodpovedá aj za
            prípadné ďalšie škody, ktoré neoznámením spôsobil Prenajímateľovi. Nájomca je povinný prijať všetky
            opatrenia potrebné na zníženie rizika vzniku škody a/alebo zníženia rozsahu škôd na Predmete nájmu
            v súvislosti s už vznikajúcou škodou.

   7.2 V prípade, že Nájomca neodstráni škody v súlade s bodom 7.1 tejto Zmluvy, je Prenajímateľ oprávnený
            škody odstrániť na náklady Nájomcu.

                                     Článok VIII
                            Zmeny Predmetu nájmu

   8.1 Nájomca môže vykonávať zmeny Predmetu nájmu, ktorých vykonanie je nevyhnutné výlučne za účelom
            užívania Predmetu nájmu v súlade s účelom nájmu podľa tejto Zmluvy, pričom je povinný každú takúto
            zmenu oznámiť Prenajímateľovi bezodkladne po jej vykonaní. Akékoľvek iné zmeny Predmetu nájmu (ďalej
            ako „Iné zmeny“) je Nájomca oprávnený vykonávať len s predchádzajúcim písomným súhlasom
            Prenajimateľa.

^  8.2 Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, ak Nájomca vykoná akékoľvek Iné zmeny bez predchádzajúceho

   písomného súhlasu Prenajimateľa, je:

   a) bezodkladne povinný na vlastné náklady vrátiť Predmet nájmu do pôvodného stavu podľa bodu 11.1

   tejto Zmluvy; a zároveň

   b) ak Predmet nájmu neuvedie do stavu podľa pism. a) ani v dodatočnej lehote 10 pracovných dni odo

   dňa písomnej výzvy Prenajimateľa, Prenajímateľ je oprávnený Predmet nájmu uviesť do stavu podľa

   pism. a) na náklady Nájomcu a Nájomca je povinný náklady na uvedenie Predmetu nájmu do stavu

   podľa pism. a) uhradiť Prenajímateľovi v plnej výške nákladov vynaložených Prenajímateľom, vrátane

   interných nákladov Prenajimateľa a nákladov Prenajimateľa na služby tretích osôb.

   8.3 Zmluvné strany sa ďalej dohodli, že ak Nájomca vykoná Iné zmeny bez predchádzajúceho písomného
            súhlasu Prenajimateľa, je Prenajímateľovi povinný zaplatiť za porušenie povinnosti vykonávať Iné zmeny
            výlučne s predchádzajúcim písomným súhlasom Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 2-násobku
            výšky Depozitu

                                                       Strana 5 z 16

   8.4 Prenajímateľ je oprávnený vykonávať nevyhnutné alebo potrebné zmeny Predmetu nájmu v súlade
            s platnými právnymi predpismi alebo nariadeniami alebo akýmkoľvek súdnym príkazom.

   8.5 Prenajímateľ je oprávnený na vlastné náklady a bez súhlasu Nájomcu vykonávať sanačné práce alebo
            stavebné úpravy Predmetu nájmu (ďalej ako „Núdzové práce“) potrebné na zabránenie hroziaceho
            nebezpečenstva vzniku škody. Núdzové práce budú uskutočnené v lehotách primeraných ich povahe.
            Nájomca je povinný umožniť prístup na Predmet nájmu a nesmie brániť vykonávaniu Núdzových prác alebo
            spôsobovať prieťahy. Nájomca si je vedomý vzniku hluku a prašnosti a iných obmedzení v súvislosti
            s výkonom Núdzových prác a nebude si v súvislosti s nimi uplatňovať žiadne zľavy ani žiadne iné nároky.

                                      Článok IX
               Ďalšie práva a povinnosti Zmluvných strán

   9.1 Nájomca je povinný dodržiavať všetky všeobecne záväzné právne predpisy, predpisy orgánov územnej

   samosprávy ako aj záväzné rozhodnutia a iné správne akty vydané orgánmi verejnej moci, vzťahujúce sa

   k Predmetu nájmu a jeho užívaniu. Nájomca sa zaväzuje udržiavať Predmet nájmu v stave, ktorý je v súlade

   s týmito predpismi tak, aby nevznikla škoda na majetku alebo zdraví osôb a nesmie používať látky, postupy

   a zariadenia rušiace tretie osoby a / alebo poškodzujúce životné prostredie, a to výparmi, hlukom, vibráciami

^  alebo inak, nad hranicu prípustnú podľa príslušných právnych noriem platných na území Slovenskej

   republiky.

   9.2 Zmluvné strany sa ďalej dohodli, že Nájomca na seba preberá nasledujúce povinnosti, za ktoré bude
            v celom rozsahu vo vzťahu k Predmetu nájmu zodpovedný:
            a) všetky úlohy ochrany pred požiarmi, ktoré Prenajímateľovi ako vlastníkovi Predmetu nájmu ukladajú
                  všeobecne záväzné právne predpisy na úseku ochrany pred požiarmi, predovšetkým zákon č. 314/2001
                  Z. z. o ochrane pred požiarmi v platnom znení;
            b) všetky povinnosti vyplývajúce zo všeobecne záväzných právnych predpisov na úseku hygieny a
                  bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci, najmä nie však výlučne povinnosti vyplývajúce zo zákona č.
                  124/2006 Z. z. o bezpečnosti a ochrane zdravia pri práci a o zmene a doplnení niektorých zákonov
                  v platnom znení a zákona č. 355/2007 Z. z. o ochrane, podpore a rozvoji verejného zdravia a o zmene
                  a doplnení niektorých zákonov v platnom znení;
            c) všetky povinnosti vyplývajúce zo všeobecne záväzných právnych predpisov na úseku ochrany
                  životného prostredia, najmä nie však výlučne povinnosti vyplývajúce zo zákona č. 79/2015 Z. z.
                  o odpadoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov, zákona č. 137/2010 Z. z. o ovzduší v znení
                  neskorších predpisov, zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách v znení neskorších predpisov a zákona č.
                  543/2002 Z. z. o ochrane prírody a krajiny, zákona č. č 442/2002 Z. z. o verejných vodovodoch
                  a verejných kanalizáciách a o zmene a doplnení zákona č. 276/2001 Z. z. o regulácii v sieťových
                  odvetviach;
            d) povinnosti vyplývajúce z platných všeobecne záväzných nariadení uvedených v Osobitných
                  podmienkach, týkajúcich sa najmä udržiavania čistoty, poriadku, verejnej zelene, zimnej údržby
                  a všeobecne záväzného nariadenia hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy č. 6/2020 o
                  nakladaní s komunálnymi odpadmi a drobnými stavebnými odpadmi na území hlavného mesta
                  Slovenskej republiky Bratislavy v platnom znení.

   9.3 Nájomca ďalej zodpovedá za vykonanie a za dodržiavanie všetkých primeraných a potrebných opatrení na
            zachovanie bezpečnosti a ochrany zdravia osôb, ktoré sa nachádzajú na Predmete nájme počas Doby
            nájmu, ako aj opatrení na ochranu majetku nachádzajúceho sa na Predmete nájmu.

               Strana 6 z 16

   9.4 Nájomca nesmie na Predmet nájmu vnášať a ani umožniť vnášať tretím osobám akékoľvek nebezpečné
            materiály, ktorým sú akékoľvek prírodné alebo umelé látky (vo forme pevnej, kvapalnej alebo plynnej alebo
            rádioaktívnej, samotné alebo v kombinácii s akoukoľvek inou látkou), ktoré môžu spôsobiť škodu človeku
            alebo akémukoľvek inému živému organizmu alebo ktoré môžu poškodzovať životné prostredie alebo
            verejné zdravie alebo priaznivé životné podmienky). Nájomca nahradí Prenajímateľovi všetky priame
            a nepriame právne a finančné škody vzniknuté v dôsledku akéhokoľvek porušenia tejto povinnosti.

   9.5 Nájomca sa zaväzuje neobmedzovať výkon práv tretích osôb, najmä, nie však výlučne práv z vecných
            bremien, ktoré sú vo vzťahu k Predmetu nájmu zapísané na liste / listoch vlastníctva uvedených v bode
            1.1 tejto Zmluvy a v prílohe č. 1.1 k tejto Zmluve.

   9.6 Prenajímateľ je povinný zabezpečiť nerušený výkon práv Nájomcu spojených s nájmom Predmetu nájmu.

   9.7 Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade ak je Predmet nájmu verejne prístupný. Prenajímateľ je oprávnený

   kedykoľvek aj bez predchádzajúceho oznámenia Nájomcovi vstúpiť na Predmet nájmu a vyhotovovať

   fotodokumentáciu o Predmete nájmu:

   a) za účelom kontroly stavu Predmetu nájmu a dodržiavania účelu nájmu a povinností Nájomcu podľa

   tejto Zmluvy;

o  b) za účelom ohliadky Predmetu nájmu tretími osobami, najmä potenciálnymi nájomcami alebo

   kupujúcimi, a to aj s tretími osobami.

   9.8 Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade ak Predmet nájmu nie je verejne prístupný. Prenajímateľ je
            oprávnený vstúpiť na Predmet nájmu a vyhotovovať fotodokumentáciu o Predmete nájmu za účelom podľa
            bodu 9.7 pism. a) a pism. b) tejto Zmluvy na základe predchádzajúceho oznámenia Nájomcovi deň vopred,
            pričom oznámenie je Prenajímateľ oprávnený urobiť prostredníctvom elektronickej pošty na emailovú
            adresu Nájomcu uvedenú v záhlaví tejto Zmluvy.

   9.9 Nájomca je povinný umožniť Prenajímateľovi vstup na Predmet nájmu podľa bodu 9.8 tejto zmluvy.
           V prípade, ak Nájomca poruší túto svoju povinnosť, je Nájomca povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú
           pokutu vo výške 500,00 EUR.

   9.10 Zástupca Nájomcu je povinný bezodkladne písomne Prenajímateľa informovať o akýchkoľvek
            skutočnostiach, ktoré majú alebo by mohli mať vplyv na plnenie a trvanie tejto Zmluvy, najmä:
            a) zmeny právnej formy, obchodné meno, štatutárneho zástupcu alebo spoločníka zástupcu Nájomcu;
            b) zmenu akýchkoľvek iných údajov o zástupcovi Nájomcu uvedených v záhlaví tejto Zmluvy;
            c) týkajúcich sa vstupu zástupcu Nájomcu do likvidácie, podania návrhu na vyhlásenie konkurzu alebo na
                  povolenie reštrukturalizácie;
            d) ktoré bránia alebo vážnym spôsobom ohrozujú riadne a včasné plnenie povinností Nájomcu podľa tejto
                  Zmluvy;

   Strany sa dohodli, že Nájomca je v prípade porušenia svojej povinnosť podľa tohto bodu 9.10 tejto Zmluvy
   povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu do výške 1/12 ročného Nájomného, najmenej však
   vo výške 250 EUR za každé jednotlivé porušenie.

   9.11 Ďalšie práva a povinnosti Zmluvných strán môžu byť uvedené v Osobitných podmienkach.

                                           Strana 7 z 16

                                                              článok x
                                                     Podnájom a postúpenie

10.1 Nájomca nie je oprávnený postúpiť Zmluvu alebo akékoľvek svoje práva zo Zmluvy alebo umožniť
         akékoľvek uživanie Predmetu nájmu alebo jeho časti akejkoľvek tretej osobe na akýkoľvek účel, bez
         predchádzajúceho písomného súhlasu Prenajímateľa.

10.2 Nájomca nie je oprávnený prenechať Predmet nájmu alebo jeho časť do podnájmu ťretej osobe bez
         predchádzajúceho písomného súhlasu Prenajimateľa, udeleného pred uzatvorením zmluvy o podnájme.
        V prípade porušenia tejto povinnosti Nájomcu, je: (i) Nájomca povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú
        pokutu vo výške sumy Depozitu a (ii) Prenajímateľ je oprávnený odstúpiť od tejto Zmluvy.

10.3 V žiadosti o predchádzajúci súhlas Prenajímateľa s podnájmom je Nájomca povinný uviesť nasledovné
         údaje:

         a) identifikáciu podnájomcu v rozsahu názov / meno priezvisko, adresa sídla / miesta podnikania, IČO /
                dátum narodenia; a

         b) účel podnájmu; a
         c) dobu podnájmu; a
         d) výšku podnájomného alebo odmeny za podnájom.

10.4 V prípade ak na základe predchádzajúceho písomného súhlasu Prenajímateľa Nájomca prenechá Predmet
         nájmu alebo jeho časť do podnájmu tretej osobe a ak výška Nájomného podľa tejto Zmluvy je vo výške 1,00
         EUR, Zmluvné strany sa dohodli, že Nájomca je povinný zaplatiť Prenajímateľovi odmenu za udelenie
         súhlasu s podnájmom Predmetu nájmu vo výške percentuálneho podielu na nájomnom alebo odmeny za
        podnájom, na ktorý bude mať Nájomca nárok na základe podnájomného vzťahu (ďalej ako „Podiel na
        podnájme"). Výšku Podielu na podnájme je oprávnený určiť Prenajímateľ v písomnom súhlase
         s podnájmom Predmetu nájmu. Podiel na podnájme bude splatný pravidelne spolu s Nájomným na účet
         Prenajímateľa uvedený v záhlaví tejto Zmiuvy s poznámkou „podiel na podnájme" a uvedením obdobia, za
         ktoré sa Podíeí na podnájme platí (napr. rok 2024) a s variabilným symbolom uvedeným v záhlaví tejto
         Zmluvy.

                                                              Článok XI
                                                   Vrátenie Predmetu nájmu

11.1 Ak Osobitné podmienky neurčujú inak a ak sa Zmluvné strany nedohodnú inak, ku dňu skončenia nájmu
         podľa tejto Zmluvy, je Nájomca povinný vrátiť Predmet nájmu Prenajímateľovi v pôvodnom stave,
         s prihliadnutím na bežné opotrebenie, a je povinný vypratať z Predmetu nájmu všetky ním vnesené vecí
         aíebo veci vnesené tretími osobami, ktorým umožnil vstup na Predmet nájmu. Pokiaľ sa nepreukáže opak,
         za pôvodný stav Premetu nájmu sa bude považovať stav, ktorý vyplýva z fotodokumentácie v Preberacom
         protokole.

11.2 V prípade ak sa Zmluvné strany nedohodnú inak. Nájomca uskutočni vypratanie Predmetu nájmu
         a odstránenie Zhodnotenia podľa tohto článku Zmluvy tak, aby sa mohol riadne vyprataný Predmet nájmu
         vrátiť Prenajímateľovi v posíedný deň skončenia nájmu.

11.3 V prípade, že Nájomca nevráti Prenajímateľovi Predmet nájmu riadne a včas, je povinný zaplatiť
         Prenajímateľovi ako kompenzáciu výpadku príjmov sumu vo výške zodpovedajúcej Nájomnému, ktoré
         pripadá na počet dní odo dňa skončenia Nájmu do dňa riadneho vrátenia Predmetu nájmu Prenajímateľovi,

                                                                                                        Strana 8 z 16

            pričom sa denná čiastka určí spôsobom uvedeným v bode Otejto Zmluvy. Pre vylúčenie pochybností platí,
            že kompenzácia podľa tohto bodu nevylučuje právo Prenajimateľa na náhradu škodu presahujúcej výšku
            kompenzácie a v prípade, že Nájomca nevráti Predmet nájmu Prenajímateľovi v lehote podľa 11.2 tejto
            Zmluvy ani právo Prenajimateľa na zmluvnú pokutu podľa bodu 11.5 tejto Zmluvy.

   11.4 Ak sa Zmluvné strany nedohodnú inak, akékoľvek úpravy, stavebné a technické vybavenia, doplnky
            a zariadenia na Predmete nájmu ktoré boli vykonané alebo inštalované Nájomcom a ktorých náklady znášal
            Nájomca (ďalej ako „Zhodnotenie“), je Nájomca povinný odstrániť na vlastné náklady a uviesť Predmet
            nájmu do pôvodného stavu podľa bodu 11.1 tejto Zmluvy. Ak Prenajímateľ pred začatím odstraňovania
            Zhodnotenia oznámi Nájomcovi, že si chce Zhodnotenie alebo jeho časť ponechať, a ak sa Zmluvné strany
            dohodnú na cene zhodnotenia. Nájomca sa zaväzuje previesť vlastnícke právo k Zhodnoteniu na
            Prenajimateľa za dohodnutú cenu, a to najneskôr ku dňu skončenia nájmu podľa tejto Zmluvy. Ak
            Prenajímateľ pred začatím odstraňovania Zhodnotenia neoznámi Nájomcovi, že si chce Zhodnotenie alebo
            jeho časť ponechať, ako aj v prípade ak sa Zmluvné strany nedohodnú na cene Zhodnotenia, Nájomca je
            povinný celé Zhodnotenie odstrániť podľa prvej vety tohto bodu.

   11.5 V prípade, že Nájomca nevyprace Predmet nájmu, neodstráni Zhodnotenie a/alebo nevráti Predmet nájmu
            Prenajímateľovi v súlade s týmto článkom Zmluvy, je Prenajímateľ:
            a) oprávnený požadovať od Nájomcu a Nájomca je povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo
                  výške 2-násobku sumy Depozitu;
            b) oprávnený požadovať od Nájomcu zaplatenie náhrady všetkých škôd vzniknutých Prenajímateľovi
                  priamo alebo nepriamo následkom porušenia záväzkov Nájomcu uvedených v tomto článku Zmluvy.
            Dojednanie podľa tohto bodu Zmluvy ani prijatie zmluvnej pokuty neznamená akceptovanie pokračovania
            v užívaní Predmetu nájmu Nájomcom a ani obmedzenie akýchkoľvek práv Prenajímateľa vyplývajúcich
            z tejto Zmluvy alebo zo zákona a ani vzdanie sa týchto práv.

                                                                       Článok XII
                                                                     Doručovanie

   12.1 Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti si doručujú osobne, poštou, elektronickou poštou alebo iným
            vhodným spôsobom.

   12.2 Zmluvné strany sa ďalej dohodli, že pre potreby doručovania akýchkoľvek písomnosti týkajúcich sa
            právnych vzťahov založených touto Zmluvou alebo na základe tejto Zmluvy, bude miestom doručenia
            Nájomcu:
            a) Adresa zástupcu Nájomcu uvedená v záhiavi tejto Zmluvy, alebo
            b) Adresa zástupcu Nájomcu podľa aktuálneho výpisu z Obchodného registra alebo iného registra,
                  v ktorom je zástupca Nájomcu zapísaný, alebo
            c) miesto, kde bude osoba oprávnená konať v mene zástupcu Nájomcu, zastihnutá.

   12.3 Zmluvné strany berú na vedomie a súhlasia stým, že písomnosť sa považuje za doručenú priamo do
            vlastných rúk aj v prípade, ak táto písomnosť bude vrátená poštou Zmluvnej strane, ktorá je odosielateľom,
            ako písomnosť neprevzatá adresátom vrátane vrátenia s poznámkou „adresát neznámy“ alebo „adresát
            nezastihnutý“ alebo s obdobnou poznámkou; v takomto prípade sa za deň doručenia považuje deň vrátenia
            zásielky odosielateľovi. Uvedené platí aj v tom prípade, ak sa Zmluvná strana, ktorá je adresátom, o tejto
            skutočnosti nedozvie.

ŕ  Strana 9 z 16

12.4 V prípade, že Zmluvná strana, ktorá je adresátom, odoprie písomnosť prijať, je písomnosť doručená dňom,
         kedy bolo jej prijatie odopreté.

                                                             Článok Xlií
                                                       Vyhlásenia a záruky

13.1 Zástupca Nájomcu podpísaním tejto Zmluvy vyhlasuje a zaručuje sa Prenajímateľovi, ktorý uzatvára túto
         Zmluvu spoliehajúc sa na tieto vyhlásenia a záruky, že ku dňu podpisu tejto Zmluvy:
         a) Zástupca Nájomcu nemá záväzky voči hlavnému mestu Slovenskej republiky Bratislava, príslušnému
               daňovému úradu. Sociálnej poisťovni, ktorejkoľvek zo zdravotných poisťovni,
         b) proti zástupcovi Nájomcu nie je vedené žiadne exekučné a ani iné konanie o výkon rozhodnutia alebo
               iné obdobné konanie, ktorého výsledkom by mohlo byť akékoľvek peňažné alebo nepeňažné plnenie,
               alebo iný právny záväzok na ťarchu zástupcu Nájomcu, ktorý by mohol zmariť alebo sťažiť plnenie
               záväzkov Nájomcu voči Prenajímateľovi vyplývajúcich z tejto Zmluvy.

13.2 V prípade, že sa akékoľvek vyhlásenie alebo záruka podľa bodu 13.1 tejto Zmiuvy ukáže ako nepravdivé,
         neúplné alebo zavádzajúce, bude sa to považovať za hrubé porušenie tejto Zmluvy, oprávňujúce
         Prenajimateľa od tejto Zmiuvy odstúpiť, ako aj oprávňujúce Prenajimateľa požadovať od Nájomcu náhradu
         škody, ktorá mu nepravdivým, neúplným alebo zavádzajúcim vyhlásením alebo zárukou vznikla.

                                                             Článok XIV
                                                        Skončenie Zmluvy

14.1 Nájom podľa tejto Zmiuvy skonči výpoveďou, písomnou dohodou Zmluvných strán alebo odstúpením od
         tejto Zmluvy.

14.2 Okrem uplatnenia nárokov vyplývajúcich zo všeobecne záväzných právnych predpisov je Prenajímateľ
         oprávnený odstúpiť od tejto Zmluvy aj v týchto prípadoch:
         a) v prípade, že Nájomné a / alebo akákoľvek iná platba Nájomcu na základe tejto Zmluvy, neuvedená
               v písmenách nižšie, nie je uhradená v deň splatnosti a ani v dodatočnej lehote 30 dni po dátume
               splatnosti, a / alebo
         b) v prípade, že Nájomca nezloží Depozit v lehote podľa bodu 4.1 tejto Zmluvy, a / alebo
         c) v prípade, že Nájomca nedoplní Depozit v lehote podľa bodu 4.3 tejto Zmluvy a ani v dodatočnej lehote
               7 dni od doručenia výzvy Prenajimateľa na nápravu, a / alebo
         d) v prípade, že Predmet nájmu je Nájomcom využívaný v rozpore s účelom uvedeným v bode 1.4 tejto
               Zmiuvy alebo v Osobitných podmienkach, a / alebo
         e) v prípade, že Nájomca vykoná akékoľvek Iné zmeny Predmetu nájmu bez predchádzajúceho
               písomného súhlasu Prenajimateľa, a / alebo
         f) v prípade, že Nájomca nesplní svoju povinnosť podľa bodu 8.2 pism. a) tejto Zmluvy, a / alebo
         g) v prípade, že sa ktorékoľvek z vyhlásení a záruk zástupcu Nájomcu podľa bodu 13.1 tejto Zmluvy ukáže
               ako nepravdivé, neúplné alebo zavádzajúce, a/alebo
         h) v prípade porušenia akejkoľvek povinnosti stanovenej v tejto Zmluve zo strany Nájomcu a za
               podmienky, že táto Zmluva nestanovuje inú osobitnú lehotu, ak nevykoná nápravu bez zbytočného
               odkladu po doručení písomného upozornenia Prenajimateľa najneskôr však do 15 dni od doručenia
               písomného upozornenia Prenajimateľa, a / alebo
         i) Nájomca dá v rozpore s touto Zmluvou Predmet nájmu do podnájmu alebo inej dispozície tretej osoby,
               a / alebo
        j) v prípade iného hrubého porušenia Zmiuvy Nájomcom. Hrubým porušením Zmluvy, okrem porušení
               podľa predchádzajúcich písmen tohto bodu, sa rozumie najmä: opakované porušovanie povinnosti

                                                                                                       Strana 10 z 16

               Nájomcu podľa tejto Zmluvy alebo zákona (aspoň trikrát) alebo iný prípad porušenia, kedy Nájomca
               vedel, alebo mohol predpokladať, že Prenajímateľ nebude mať záujem na ďalšom plneni povinnosti
               podľa tejto Zmluvy pri takomto porušení Zmluvy, a / alebo
         k) v prípadoch uvedených v Osobitných podmienkach.

14.3 Odstúpenie od tejto Zmluvy podľa bodu 14.1 tejto Zmluvy nadobúda účinnosť dňom doručenia odstúpenia
         od tejto Zmluvy Nájomcovi. K tomuto dňu sa skonči nájom podľa tejto Zmluvy a Zmluva zaniká.

14.4 Prenajímateľ aj Nájomca môžu vypovedať túto Zmluvu aj bez uvedenia dôvodu. Výpovedná lehota je 3
         mesiace a začína plynúť od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola písomná výpoveď
         doručená druhej zmluvnej strane.

14.5 Prenajímateľ môže vypovedať túto Zmluvu z dôvodu potreby Predmetu nájmu pre svoje účely. V takom
         prípade je výpovedná lehota 1 mesiac a začína plynúť dňom nasledujúcim po doručení výpovede
         Nájomcovi.

14.6 Ak nie je v tejto Zmluve alebo Osobitných podmienkach dohodnuté inak. Zmluvné strany si nebudú vracať
         plnenia, ktoré si navzájom poskytli na základe tejto Zmluvy do dňa skončenia tejto Zmluvy odstúpením
         jednej zo Zmluvných strán.

                                                             Článok XV
                                                     Záverečné ustanovenia

15.1 V súlade s ustanovením § 9a ods. 9 pism. c) zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení
         neskorších predpisov tento nájom schválilo Mestské zastupiteľstvo hlavného mesta SR Bratislavy
         uznesením č. 344/2023 zo dňa 26.10.2023, ktorého opis tvorí prílohu č. 15.1 tejto Zmluvy.

15.2 Táto Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu obidvoma Zmluvnými stranami a právne účinky (účinnosť)
         nadobúda nasledujúci deň po dni jej zverejnenia v centrálnom registri zmlúv, a to v súlade s ustanovením §
         47a Občianskeho zákonníka a § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám
         a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácii) v zneni neskorších predpisov.

15.3 Zmluvu je možné meniť a dopĺňať po dohode Zmluvných strán, a to len vo forme písomných a
         riadne očíslovaných dodatkov.

15.4 Neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy sú:
         Príloha B: Osobitné podmienky
         Príloha 1.1: Kópia z katastrálnej mapy s vyznačeným Predmetom nájmu a príslušný list
           vlastníctva
         Príloha 15.1: Uznesenie Mestského zastupiteľstva hlavného mesta SR Bratislavy zo dňa 26.10.2023 č.
         344/2023 zo dňa 26.10.2023

15.5 Nájomca ako dotknutá osoba berie na vedomie, že Prenajímateľ spracúva osobné údaje uvedené v záhlaví
         tejto Zmluvy a Nájomcom poskytnuté Prenajímateľovi na základe alebo v súvislosti s touto Zmluvou na
         základe predzmluvných a zmluvných vzťahov v spojitosti s osobitnými predpismi, a to zákonom č. 40/1964
         Zb. Občiansky zákonník a zákonom č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov za účelom
         uzatvorenia a plnenia nájomnej zmluvy. Spracúvanie sa vykonáva v súlade s Nariadením Európskeho
         parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 z 27. apríla 2016 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných
         údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov, ktorým sa zrušuje smernica 95/46/ES (všeobecné nariadenie o

                                                                                                       Strana 11 z 16

ochrane údajov) (Ú. v. EÚ L 119,4.5.2016) v platnom znení a zákonom č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných
údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov. Osobné údaje sa poskytujú
len v prípade plnenia povinností v zákonom stanovených prípadoch orgánom verejnej mocí (súdy, orgány
činné v trestnom konaní, úrady práce, sociálnych vecí a rodiny, prípadne iným orgánom podľa osobitných
zákonov). Osobné údaje sa uchovávajú po dobu stanovenú v registratúrnom pláne prevádzkovateľa
vedeného podľa osobitného zákona. Dotknutá osoba sl môže uplatniť právo na prístup k osobným údajom,
právo na opravu a vymazanie osobných údajov, právo na obmedzenie spracúvania, právo na presnosť,
právo podať sťažnosť úradu na ochranu osobných údajov. Poskytnutie osobných údajov je zmluvnou
požiadavkou. Neposkytnutie osobných údajov má za následok nemožnosť uzatvorenia zmluvy.

15.6 Ak by sa niektoré z ustanovení tejto Zmluvy resp. jeho časť stalo neplatným alebo nevykonateľným, nie je
         tým dotknutá platnosť ostatných ustanovení resp. časti Zmluvy. Zmluvné strany sa zaväzujú nahradiť takéto
         neplatné alebo nevykonateľné ustanovenie takým platným a vykonateľným ustanovením, ktoré sa najviac
         blíži zmyslu a cieľu nahrádzaného ustanovenia. V prípade, ak bude právny predpis citovaný v tejto Zmluve
         zrušený a nahradený iným právnym predpisom, odkazy tejto Zmluvy na nahradený právny predpis sa budú
         považovať za odkazy na právny predpis, ktorý ho nahradil.

15.7 Zmluvné strany sa dohodil že ich právne vzťahy, ktoré vzniknú na základe tejto Zmluvy a v súvislosti s jej
         realizáciou, sa budú riadiť právom Slovenskej republiky, a to predovšetkým ustanoveniami Občianskeho
         zákonníka v platnom zneni. Na právne vzťahy v tejto Zmluve zvlášť neupravené sa použijú primerane
         ustanovenia Občianskeho zákonníka v platnom zneni.

15.8 Zmluvné strany sa dohodli, že všetky spory, ktoré vzniknú z tejto zmluvy, vrátane sporov o jej platnosť,
         výklad alebo zrušenie, vrátane sporov týkajúcich sa výkladu a / alebo platnosti ustanovení tejto Zmluvy,
         budú riešiť predovšetkým dohodou. Ak vzájomná dohoda nebude možná, o spore rozhodne príslušný súd
         Slovenskej republiky.

15.9 Táto zmluva je vyhotovená v siedmich (7) rovnopisoch s platnosťou originálu, pričom päť (5) rovnopisov
         Zmiuvy dostane Prenajímateľ a dva (2) rovnopisy Zmluvy dostane Nájomca.

15.10 Zmluvné strany si Zmluvu prečítali, všetky jej ustanovenia sú im jasné a zrozumiteľné, pričom vyjadrujú Ich

slobodnú a vážnu vôľu zbavenú akýchkoľvek omylov, na dôkaz čoho pripájajú svoje podpisy.

                              í 5.03. 202í  V         dňa            1_ m . m k

             v Bratislave, dňa_
S

Prenajímateľ:                               Nájomca:

Hlavné mesto SR Bratislava                  Vlastníci bytov a nebytových priestorov
Mgr. Tomáš Hlaváčik                         BD Smolenícka 2 ,4
poverený vedením oddelenia nájmov           v zastúpení
                                            Bytové družstvo Petržalka
nehnuteľnosti

                                            Ing. Ildikó Zor^ova
                                            predseda preastavenstva

                                                        r Granak

                                            p^predseda predstavenstva

                                                               Bytové družstvo

                                                       Petržalka Strana 12 z 16

                                                                 Budatinska i
                                                            851 05 Bratislava 5

                                                                       7/2-4

                                                       Príloha B: Osobitné podmienky

Pre právny vzťah Zmluvných strán založený Zmluvou budú spoločne platiť ustanovenia Zmluvy a tieto Osobitné
podmienky. V prípade rozporu majú Osobitné zmluvné podmienky prednosť pred zmluvnými podmienkami
uvedenými v Zmluve.

                                                               Článok I
                                            Ďalšie povinnosti Nájomcu a sankcie
    1.1. Nájomca sa zaväzuje realizovať na Predmete nájmu výstavbu nájazdových rámp podľa vizualizácie, ktorá
           tvorí Prílohu č. 1 týchto Osobitných.
    1.2. Nájomca je povinný pri stavebných prácach rešpektovať vedenia TI, ktoré pozemkom prechádzajú. V
           prípade, ak Nájomca poruší túto povinnosť, je Nájomca povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu
           vo výške 100,00 EUR.
    1.3. Nájomca je povinný s ohľadom na priebežnú potrebu údržby respektíve výmeny alebo obnovy chodníka
           zabezpečiť, aby rampy bolí riešené ako montované s možnosťou ich demontáže pri podobných typoch
           prác. V prípade, ak Nájomca poruší túto povinnosť, je Nájomca povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú
           pokutu vo výške 100,00 EUR.
    1.4. Nájomca je povinný rešpektovať ochranné a bezpečnostné pásma inžinierskych sieti a podzemných
           vedení v zmysle platnej legislatívy a prislúchajúcich noriem. V prípade, ak Nájomca poruší túto povinnosť,
           je Nájomca povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 100,00 EUR.
    1.5. Nájomca je povinný udržiavať predmet nájmu a jeho bezprostredné okolie v čistote. V prípade, ak
           Nájomca poruší túto povinnosť, je Nájomca povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške
            100.00 EUR.
    1.6. V prípade, ak dôjde k narušeniu plôch zelene vplyvom plánovanej činnosti, resp. plánovaných stavebných
           prác. Nájomca je povinný uviesť na vlastné náklady plochy zelene do pôvodného stavu. V prípade, ak
            Nájomca poruší túto povinnosť, je Nájomca povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške
            100.00 EUR.

                                                                    Článok II
                                                              Ďalšie dojednania
     1.7. Neoddeliteľnou súčasťou týchto Osobitných podmienok je Príloha č. 1 - Vizualizácia bezbariérových
            prístupov.

                                                                                                       Strana 13 z 16

                                   J

         i
                       w

       ■'* *8, 1

i'm

                                                      1739

                        1/62

            1759  1760        761

                                                            1729
                                                                            V- 1728

1755  1756

                                                1772
                              1766

   frtl MAGISTRÁT HLAVNÉHO MESTA                                          Primaciálne nám. 1
                      SLOVENSKEJ REPUBLIKY BRATISLAVY                     P.O.Box 192
                      Oddelenie činnosti MsR a MsZ
                                                                          814 99 Bratislava
             Sekcia správy nehnuteľností

   váš list  Naše poradové číslo                       Vybavuje / Linka        V Bratislave
   VEC:      M A G S O Č M /2023                       Ing. Jarmila Kiczegová  31.10.2023
                                                       +421 2 59356 242

             Odpis uznesenia Mestského zastupiteľstva hlavného mesta Slovenskej republiky
             Bratislavy č. 344/2 023 zo dňa 26.10. 2023, prijatého k bodu Návrh na schválenie
             prípadu hodného osobitného zreteľa týkajúceho sa nájmu časti pozemkov
             v Bratislave, k. ú. Petržalka na vybudovanie a užívanie prístupového
             bezbariérového vstupu do bytových domov

                                          U znesenie č. 344/2023

                                                      zo dňa 26.10. 2023

             Mestské zastupiteľstvo po prerokovaní materiálu

                                                    schvaľuje

             ako prípad hodný osobitného zreteľa podľa § 9a ods. 9 pism. c) zákona Slovenskej národnej

             rady č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov nájom častí pozemkov

             v k. ú. Petržalka, pri nájme pozemkov pod bodmi 1 - 2 na vybudovanie a užívanie

^            bezbariérových prístupov do bytových domov, na dobu neurčitú, za nájomné 1,00 eur/rok za

"            každý bezbariérový prístup;

             1. časť pozemku registra „C" KN v k. ú. Petržalka, pare. č. 2108 - ostatná plocha vo výmere
             6 m^, zapísaného na LV 1748, pre vlastníkov bytov a nebytových priestorov bytového domu
             Znievska 32, 34, v zastúpení Bytové družstvo Petržalka, družstvo, so sídlom Budatinska
             1, Bratislava, IČO 00169765,

             2. časť pozemku regisťra „C" KN v k. ú. Petržalka, pare. č. 1761 - ostatná plocha a nádvorie vo
             výmere 8 m^, zapísaného na LV č. 2644, pre vlastníkov bytov a nebytových priestorov
             bytového domu Smolenická 2, 4, v zastúpení Bytové družstvo Petržalka, družstvo, so sídlom
             Budatinska 1, Bratislava, IČO 00169765,

             s podmienkou:

             Nájomné zmluvy budú nájomcami podpísané do 150 dní od schválenia uznesenia v Mestskom

   TELEFÓN           EMAIL                             IČO                     ONLINE
   +421 2 5935 6331  zastupítelstvo@ bratislava.sk     00 603 481              www.bratislava.sk

zastupiteľstve hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy. V prípade, že nájomná zmlúv,
nebude v tejto lehote nájomcom podpísaná, toto uznesenie stratí platnosť.
Nájom pozemku uvedený v návrhu uznesenia je predložený ako prípad hodný osobitnéhi
zreteľa podľa § 9a ods. 9 pism. c) zákona Slovenskej národnej rady č. 138/1991 Zb. o majetki
obcí v znení neskorších predpisov, nakoľko iný spôsob prenájmu vzhľadom na špecifikácie
ktoré charakterizujú nájom pozemkov na vybudovanie a užívanie bezbariérových prístupov d(
bytových domov, by nebol účelný.

Za správnosť odpisu uznesenia:

                                                                               Mgr. Martin Kollárik, PhD.
                                                                                      vedúci oddelenia

 /

i\
 h