Zmluva o zriadení vecného bremena - uloženie IS - rozpájacej a istiacej skrine (RIS) a súvisiacich podzemných káblov NN, k. ú. Myslava

Zmluva o vecnom bremene

   a o náhrade za obmedzenie vo výkone vlastníckych práv

            u povinného z vecného bremena č. 2024001123
            u oprávneného z vecného bremena č.

(podľa § 50a zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov)

1. Mesto Košice             Ing. Jaroslav Polaček, primátor
    Štatutárny orgán:       Trieda SNP 48/A, 040 11 Košice
    Sídlo:                  Prima banka Slovensko a.s.
    Bankové spojenie:       SK03 5600 0000 0004 4248 6001
    IBAN :                  00691135
    IČO:                    2021186904
    DIČ:                    SK 2021186904
    IČ DPH:

( ďalej len ,, povinný“ )

2. Východoslovenská distribučná, a. s.

Zastúpená:                  Ing. Ján Juhaščik, vedúci odboru Sieťový inžiniering

Sídlo :                     Mlynská 31, 042 91 Košice

Bankové spojenie : Citibank Europe plc, pobočka zahraničnej banky

IBAN:                       SK83 8130 0000 0020 0848 0001

IČO:                        36 599 361

DIČ:                        2022082997

IČ DPH:                     SK2022082997

spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Košice I, odd. Sa, vložka

č.1411/V

(ďalej len „oprávnený“)

3. Milan Šolc,                    Myslavská 35, 040 16 Košice
    Trvale bytom:           na základe Generálnej Plnej Moci, zo dňa 02.10.2023
    Zastúpený:

    Bankové spojenie:
    IBAN :

( ďalej len ,, investor“ )

                                                        2

                                                   Článok I
                                            Úvodné ustanovenia

1. Povinný je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti – pozemku registra C KN parcely č.
1577/1, zastavaná plocha a nádvoria o celkovej výmere 7603 m2, k. ú. Myslava, zapísaného
na liste vlastníctva č. 965, obec Košice – Myslava, okres Košice II, katastrálne územie
Myslava ( ďalej len „ zaťažený pozemok “ ).

2. Zriadenie vecného bremena nepodlieha, s poukazom na ustanovenie § 53 ods. 2 písm. f)
Štatútu mesta Košice, schváleniu Mestským zastupiteľstvom v Košiciach.

                                                   Článok II
                                                Predmet zmluvy

1. Povinný touto zmluvou zriaďuje v prospech oprávneného vecné bremeno, ktoré spočíva
v povinnosti povinného strpieť na zaťaženom pozemku uloženie, prevádzku a údržbu
inžinierskych sietí – „rozpájacej a istiacej skrine (RIS) a súvisiacich podzemných káblov NN
siete, k stavbe „Stavebné úpravy rodinných domov na p.č. 1401/1 a 1401/3, 1403, Košice -
Myslava“ (ďalej len „stavba“) v rozsahu určenom geometrickým plánom č. 201/2023,
špecifikovaným v čl. III ods. 1 tejto zmluvy,

                                                    Článok III
                                        Rozsah vecného bremena

1. Rozsah vecného bremena je vyznačený v geometrickom pláne č. 201/2023 zo dňa
25.10.2023, vyhotovenom GEOTOP Košice, s.r.o., Južná rieda 82, 040 17 Košice, IČO:
36 590 711, úradne overenom Okresným úradom Košice – katastrálnym odborom
dňa 07.11.2023 pod č. G1-857/2023.

2. Fotokópia geometrického plánu č. 201/2023 je neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy.

                                                   Článok IV
                                        Trvanie vecného bremena

1. Vecné bremeno podľa tejto zmluvy je trvalým vecným bremenom, ktoré je zriadené bez
časového obmedzenia v prospech stavby uvedenej čl. II tejto zmluvy.

2. Právo zodpovedajúce zriadenému vecnému bremenu oprávnený nadobudne vkladom
do katastra nehnuteľností, o ktorý požiada na svoje náklady investor.

3. Vecné bremeno sa môže skončiť z dôvodu zániku inžinierskych sietí uvedených v čl.
II tejto zmluvy.

                                                        3

                                                   Článok V
                                       Náhrada za vecné bremeno

1. Jednorazová náhrada za vecné bremeno bola určená na základe znaleckého posudku č.
181/2023 zo dňa 18.12.2023 vypracovaného

          vo výške 130,00 EUR ( slovom: stotridsať EUR ). Jednorazová náhrada je
poskytovaná za výmeru zodpovedajúcu dĺžke vedenia a za výmeru ochranného pásma tohto
vedenia.

2. Investor uhradí náhradu podľa odseku 1 tohto článku v lehote do 30 dní odo dňa
nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy povinnému, a to prevodom na účet povinného uvedený
v záhlaví tejto zmluvy s variabilným symbolom, ktorý je totožný s číslom zmluvy
z Centrálnej evidencie zmlúv mesta Košice, uvedeným po zverejnení na prvej strane zmluvy.
Súčasne s touto úhradou investor uhradí povinnému náklady spojené so zabezpečením
znaleckého posudku vo výške 220 € a úhradu vo výške 41 € (30 m2 x 1,35 €) ako náhradu,
ktorú by bol investor uhradil, ak by zrealizoval stavbu inžinierskych sietí popísaných v článku
II zmluvy so súhlasom povinného/vlastníka pozemku na základe zmluvy o budúcej zmluve
o vecnom bremene. Celková výška úhrady, ktorú zrealizuje investor voči povinnému
bude 391 € (tristodeväťdesiatjeden eur).

3. Pre účely tejto zmluvy sa povinný (mesto Košice) v zmysle ustanovenia § 3 ods. 4
zákona č.. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov
nepovažuje za zdaniteľnú osobu.

                                                  Článok VI
                                     Ďalšie práva a povinnosti strán

1. Oprávnený sa zaväzuje, že :

a) zaťažené pozemky bude používať na účely podľa tejto zmluvy, v rozsahu a spôsobom
nevyhnutným na zabezpečenie prevádzky, údržby a opravy inžinierskych sietí;

b) v prípade, že dôjde k zániku vecného bremena z dôvodu podľa čl. IV ods. 3 zmluvy
a na zaťažených pozemkoch boli vykonané zmeny, uvedie tieto pozemky do pôvodného
stavu na svoje náklady;

c) na vlastné náklady odstráni škody na majetku povinného, ku ktorým došlo v súvislosti
s vykonávaním činností oprávneného, v prípade, že škody nie je možné odstrániť, poskytne
povinnému primeranú náhradu škody.

2. Povinný sa zaväzuje, že :

a) strpí výkon práv vyplývajúcich z vecného bremena oprávneným a obmedzenie vo výkone
svojich vlastníckych práv na zaťaženom pozemku;

                                                        4

b) umožní oprávnenému užívanie zaťaženého pozemku na účely, pre ktoré vzniká toto vecné
bremeno, najmä umožní oprávnenému vstupovať na zaťažený pozemok v rozsahu
a spôsobom nevyhnutným na vykonávanie všetkých činností na zabezpečenie údržby,
prevádzky a opráv inžinierskych sietí, a to ako vstup osôb tak aj prejazd technických
zariadení a dopravných prostriedkov za účelom zabezpečenia prevádzky, údržby a opráv
inžinierskych sietí;

c) poskytne potrebnú súčinnosť pri realizácii práv a povinností vyplývajúcich z tejto zmluvy;

3. Zmluvné strany sa zaväzujú riadne a bez zbytočných odkladov plniť si povinnosti
podľa tejto zmluvy.

4. Ak dôjde k zmene subjektu na strane oprávneného, prechádzajú práva, povinnosti
a záväzky podľa tejto zmluvy na tento subjekt. To neplatí na platby realizované pred
vykonaním zmeny, ktoré sa riadia čl. V zmluvy.

5. Investor sa zaväzuje zabezpečiť zaslanie/doručenie porealizačného zamerania
a geometrického plánu na zápis vecného bremena do katastra nehnuteľností v elektronickej
forme vo formátoch DGN a PDF, spolu s číslom zmluvy o zriadení vecného bremena, na
mailovú adresu vecne.bremeno@kosice.sk , a to v lehote do 30 dní odo dňa nadobudnutia
účinnosti tejto zmluvy.

6. Zmluvné strany sú povinné dodržiavať príslušné ustanovenia Nariadenia Európskeho
parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov
a o voľnom pohybe takýchto údajov a zákona NR SR č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných
údajov.

7. Budúci oprávnený a investor podpisom tejto zmluvy prehlasujú, že boli oboznámení
s informáciami podľa článku 13 Nariadenia Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679
o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných údajov zverejnenými na webovom sídle
mesta Košice www.kosice.sk.

                                                 Článok VII
                                                    Sankcie

1. Investor je povinný uhradiť zmluvnú pokutu vo výške 10 % jednorazovej náhrady
z vecného bremena, ak nesplní ktorúkoľvek povinnosť vyplývajúcu z tejto zmluvy, a to aj
napriek výzve povinného ani v dodatočnej lehote 30 dní nesplnil dotknutú povinnosť.

2. V prípade omeškania úhrady jednorazovej náhrady podľa tejto zmluvy sa investor zaväzuje
zaplatiť povinnému úrok z omeškania podľa nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z. v znení
neskorších predpisov, a to od prvého dňa po splatnosti úhrady až do jej zaplatenia.

3. Zaplatením sankcie nie je dotknutá povinnosť splniť záväzky podľa tejto zmluvy a nahradiť
škodu spôsobenú neplnením záväzkov, na ktoré sa sankcie viažu a to aj vo výške presahujúcej
zmluvnú pokutu uvedenú v ods. 1) tohto článku.

                                                        5

                                                 Článok VIII
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania zmluvnými stranami a a
účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv.
Zmluvné strany sa dohodli, že zmluva bude zverejnená aj na webovom sídle mesta
Košice.

2. Obsah tejto zmluvy možno meniť len na základe vzájomnej dohody, dodatkom k tejto
zmluve, v písomnej forme.

3. Táto zmluva je vyhotovená v šiestich rovnopisoch, z ktorých dostane dva rovnopisy
povinný, dva rovnopisy oprávnený a a dva budú priložené k návrhu na vklad vecného
bremena.

4. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú oprávnené na uzavretie tejto zmluvy, zmluvu uzatvorili
na základe ich slobodnej vôle, zmluva nebola uzavretá v tiesni za nápadne nevýhodných
podmienok, zmluvu si prečítali, jej obsahu rozumejú a na znak súhlasu ju bez
akýchkoľvek výhrad podpisujú.

ZA POVINNÉHO:                                                 ZA OPRÁVNENÉHO:
V Košiciach dňa ..............................                V Košiciach dňa ...................................

............................................................      .........................................................
     Ing. Jaroslav Polaček                                              Ing. Ján Juhaščik,
            primátor
                                                              vedúci odboru Sieťový inžiniering
ZA INVESTORA:

V Košiciach dňa ...............................

..........................................................
        na základe GPM

                                                                                              -

                 GENERÁLNA PLNÁ MOC

                  udelená v Košiciach, dňa 02.10.2023
[vynechané osobné údaje]
týmto splnomoa\uJem,

Splnomocnenca:
bytom:
nar.:

                      navšetkypr.ivneúkony,

    ktoré nie sú v rozpore s právnym poriadkom SR, na zastupovanie splnomocniteľa vo veciach
    súvisiacich s výstavbou,zabezpečovacou činnosťou a zastupovaní vo veci,

       Stavby: Stavebné úpravy rodinných domov na p.č. 1401/1 a 1401/3, 1403,
                                             Košice - Myslava

Toto plnomocenstvo oprávňuje splnomocnenca vykonávať všetky úkony a rokovať v mene
splnomocniteľa vo veciach súvisiacich s predmetnou stavbou, vrátane zastupovania na
stavebnom a kolaudačnom konaní až po jeho samotné vydanie, vrátane zastupovania
splnomocniteľa v jednaniach s dotknutými orgánmi štátnej správy a miestnej samosprávy
v rámci správnych konaní, právnickými a fyzickými osobami.

Generálna plná moc platí až do odvolania.

Splnomocniteľ - Milan Šok
Plnú moc prijímam v plnom rozsahu:

Splnomocnenec -                              v Košiciach,dňa 02.10.2023

                                                                                                                      ·,

Osvedet!J•m•, 2e táto � - l@lia - o•
doslovne súhlesl s predlq)eným originálom,

skladajúci sa z ..,......!..................strán.

Toto osvedčenie je zaplsané v os��vacej knihe
pod porad. čls!om ..(.ľl:................. .

V Košiciach dňa .......................6..../......l........� ............f.................."

                                           VÝKAZ VÝMER                                                                                   stt 1

        Doterajší stav                                     Zmeny                                 Nový stav

 PK     Č:lslo      Výmera     Druh                     k           od               Číslo  Výmera             Druh              Vlastník,
           parcely          pozemku        Diel parcele          parcely           parcely                  pozemku        (iná opráv. osoba)
vložky                                                     m2             m2
                                                    číslo
LV KN-E KN-C        ho  m2                                       číslo                      ho m2 kód                                    adresa, (sídlo)

                                                                                                                                                                                                                                                                    '              !

                            �tav p1 óv ny je tot,�žný s re�istrorh C KN

965        1577/1       760.J zast.pl.     1                     1577/1       .J0  1577/1        760.J zast.pl.            Mesto Kot:,ce
                                                                 --                                       22               Trieda SNP 48/A
                                                                                                                           Kol:ice

- - -   -  - - ._ - - - - - - -            -  f-- - -      --             - - � - - - - - ._ - -- - ------ -
                                    760.J
Spolu:                                                                        JO                 7603

Legenda: kód sp�sobu vyu:ttvonia 22 Pozemok, no ktorom je postovend in!inierska stold>a - cestnd, mittslna o iJC:elovd komunikdc,o, /esnd cesta, pofnd cesto,

Pozndmko : Zriaďuje sa vecné bremeno na pri:manie prdva ulotenia, ulfvania a údrlby int,merskej siete (elektrického vedenia NN)
 s ochranným p<Jsmom vo vyznolenom rozsahu dielu l.1 na pozemku registra KN C p.t!.1577/1 v prospech vlastnfkov pozemku p.l.1401/2,

                                                                                   DETAIL •A•

                                                                                            ' 7  J       --!._2
                                                                                                             ..
                                                                                                   "\:,

                                                                                            "�.> ,._,6_' ,,

                                                                                                 1-�,,•16,,,'.,\1� ' 4 5·'� -t •,"1.J
                                                                                         d .....,, /  14..-,,. �o. -9..._. .,..,, ,,,,.

                                                                                   1401/2 ·�s,           , :.>,             9'

                                  ,II,                                                                      -'6',

                            1577/7                                                                       1399/1

                                                             -&
                                                           2248

                                                                          1.00-    - Vefk- d Ida- 6-0- /14                                                                                            :
                                                                          1•00-     Vefkd Ida 6-0/32

                                                                                                                                                               Geometrický pión je podkladom no próvne úkony, ked údo,e doteroj!lieho slovu výkozu výmer sú zhodné s údojm· p otných výp.sov z kotostro nehnuteľností

                                                                                                                                                               Vyhotoviteľ                                    Kroj                                  Okres                             Obec

                                                                                                                                                               GEOTOP Ko§ice,                         s.r.o.  Kat.                    Ko§ický       Crslo               Ko§ice II           Ko§ice-Myslava
                                                                                                                                                                                                              �zemie                  Myslava       plónu              201/2023
                                                                                                                                                               Južnó trieda 82                                                                                                        Mapový Vefk6 Ida 6-0/14,
                                                                                                                                                               040 1 7 Ko§ice                                                                                                         list č Vefk6 Ida 6-ó/32

                                                                                                                                                               ICO: 3659071 f                                 GEOMETRICKÝ                           PLÁN               na zriadenie vecnllho bremena na priznanie
                                                                                                                                                                                                                                                                       prdva ulotenla, uffvania a údrlby intlnlerske/
                                                                                                                                                                                                                                                                       siete s ochranným pdsmom no pozemku
                                                                                                                                                                                                                                                                       registra KN C p.č. 1577/1

                                                                                                                                                                                 Vyhotovil                                                     Autorizoč ne ove ri     Úradne overil
                                                                                                                                                                                                                                                                       Meno:
                                                                                                                                                               Dllo:                           Meno:                       Dllo:
                                                                                                                                                                      25.10.2023                                                                                       Z.z. o 9

                                                                                                                                                               Nové hranice boli v prfrode označené                        N�1e2 0·1  i �;.,o,i.u�
                                                                                                                                                                              infinierskou sielou

                                 d,                                                                                                                            Zóznom podrobného merania {meračský nóčrt) č.
                             1399/2/                                                                                                                                                      3190

                             ,.                                                                                                                                Sóradnice bodov oznoc!ených čfslcimí o ostatne! meročskl!!
                                                                                                                                                               �doje sl,j ufo:fené vo všeobecnej dokument�cii
                                   /
                                                                                                                                                               t.č. 6.50 - 1997
                            /