Zmluva o prevode vlastníctva č. 00648/2024-PKZP-K40079/24.00 - Obec Bohunice, k. ú. Bohunice, okres Ilava

Zmluva o prevode vlastníctva č. 00648/2024-PKZP-K40079/24.00

uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 písm. a) zákona č.
180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení
neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z. z.“)

                              (ďalej len „zmluva“)

                                     Čl. I
                              Zmluvné strany

1. Názov:                     Slovenský pozemkový fond

Sídlo:                        Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:             generálny riaditeľ a námestník generálneho

                              riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra

IČO:                          17 335 345

DIČ:                          2021007021

Bankové spojenie:             Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:              SK35 8180 0000 0070 0000 1638

Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019 4492

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO,

vložka 35/B

(ďalej len „predávajúci“)

2. Obec:                      Obec Bohunice
       Adresa:                Námestie sv. Cyrila a Metoda 103/1
                              018 52 Bohunice
       Štatutárny orgán:      Ing. Peter Hajdúch, starosta obce
       IČO:                   36 115 622
       Bankové spojenie:      Prima banka Slovensko, a.s.
      Číslo účtu IBAN:        SK54 5600 0000 0044 9781 2001
      (ďalej len „kupujúci“)

                                                     Čl. II
                                              Predmet zmluvy

1. V k. ú. Bohunice, obec Bohunice, okres Ilava sú evidované nehnuteľnosti zapísané
       v listoch vlastníctva v prospech nezistených vlastníkov v správe Slovenského
       pozemkového fondu nasledovne:

                              1

- nehnuteľnosti v stave registra „C“:

[vynechané osobné údaje]

       378/5        záhrada       16               Suchánek František r. Suchánek, (po Jozefovi, brat
                                             1                           Štefan, (SPF))
                                                                                                       1/8     2,0000

       380/2        orná pôda     102       1                                                          1/2 51,0000

3112                                        3     Suchánek Štefan r. Suchánek, (v Amerike, (SPF))      1/2 51,0000

       382/5 zastavaná plocha 9             1     Suchánek František r. Suchánek, (po Jozefovi, brat   1/2     4,5000
                                                                        Štefan, (SPF))
                    nádvorie

[vynechané osobné údaje]

                                                                11.11.1893

                                                                                                       SPOLU: 146,5000

- nehnuteľnosti v stave registra „E“:

LV č.  E KN         DP         Výme- Časť                           Vlastník              Podiel k celku       Výmera
       p. č.                   ra m2 B LV         Berky Imrich r. Berky, (Pruské, (SPF))                        zodpo-
                                                                                                 1/1           vedajúca
3148 1837/54 orná pôda 54                1                                                         SPOLU:      spoluvl.
                                                                                                               podielu v

                                                                                                                   m2

                                                                                                               54,0000

                                                                                                               54,0000

- novo zamerané C KN p. č., ktoré boli na základe geometrického plánu č. 51291185-60-23
    zo dňa 26.07.2023 úradne overeného pod č. G1- 410/23 dňa 21.9.2023 v stave právnom
    odčlenené z doterajších parciel registra „C“ nasledovne:

                                                                                                               Výmera

LV       C    DP    Výme- Časť                  Vlastník        Podiel  Diel    Novo-     DP           Výme-    zodpo-
 č.    KN           ra m2 B LV                                     K     č.   zameraná                 ra m2   vedajúca
       p. č.                                                                  C KN p. č.                       spoluvl.
                                                                celku                                          podielu v

                                                                                                               m2

                                         Budiačová Mária r.
[vynechané osobné údaje]

[vynechané osobné údaje]
                                                                                              Spolu: 20,0000
                               (SPF)), Dátum narodenia:

                               11.11.1893

a

- novo zamerané C KN p. č., ktoré boli na základe geometrického plánu č. 51291185-60-23
    zo dňa 26.07.2023 úradne overeného pod č. G1- 410/23 dňa 21.9.2023 v stave právnom
    odčlenené z doterajších parciel registra „E“ nasledovne:

                                                                     Diel                            Výmera

   LV     E        Výme- Časť                                 Podiel č.     Novo-             Výme-   zodpo-
    č.  KN         ra m2 B LV                                                                 ra m2  vedajúca
        p. č.  DP              Vlastník                       K             zameraná    DP           spoluvl.
                                                                                                     podielu v
                                                              celku         C KN p. č.

                                                                                                     m2

                        1 Barták Juraj r. Barták, ((SPF)) 1/4                                        47,2500

                               Katerinčinová Pavlína r.

[vynechané osobné údaje]

                               narodenia: 13.05.1910

                               Kováč Jozef r. Kováč - Švec,

                        4      (maloletý v r.1930, Dulov, 1/96

                               (SPF))

                        5      Bartáková Anna, (maloletá      1/8
                                 1876,brat Juraj, (SPF))

                               Barták Mikuláš r. Barták,

[vynechané osobné údaje]
3160 1840 orná 891             (SPF)), Dátum narodenia:              27     423/4       orná  189
                  pôda                                                                  pôda
                               06.12.1904

[vynechané osobné údaje]
                               narodenia: 08.09.1911

[vynechané osobné údaje]

                               Bohunice, (SPF)), Dátum

                               narodenia: 03.03.1897

                        1 Barták Juraj r. Barták, ((SPF)) 1/4               423/5       orná  334    83,5000
                                                                                        pôda

                                                      3

                            Katerinčinová Pavlína r.

[vynechané osobné údaje]
                                                                                        125,2500
                            narodenia: 13.05.1910
                                                                                         3,4792
                            Kováč Jozef r. Kováč - Švec,

                        4   (maloletý v r.1930, Dulov, 1/96

                            (SPF))

                        5   Bartáková Anna, (maloletá      1/8
                              1876,brat Juraj, (SPF))

                            Barták Mikuláš r. Barták,

[vynechané osobné údaje]
                            (SPF)), Dátum narodenia:

                            06.12.1904

                                                                 28

[vynechané osobné údaje]
                            narodenia: 08.09.1911

[vynechané osobné údaje]

                            Bohunice, (SPF)), Dátum                                     17,7500
                                                                                        11,8333
                            narodenia: 03.03.1897
                                                                                        3,9444
                        1   Grossová Terézia r. Mičková,   1/8
                                         ((SPF))                                        2,3667
                                                                                        2,3667
                        4    Mičudová Mária r.             1/12                         2,3667
                            Suchánková, ((SPF))                                         11,8333

[vynechané osobné údaje]

                        6   Rajníčková Gizela r.           1/60
                                 Remšíková

3159 1838 orná 4371     7   Remšík Alojz r. Remšík -       1/60 24   430/3 záhrada 142
                  pôda               Červeňan

                        8   Beňová Mária r. Remšíková -    1/60
                                        Červeňan

                            Suchánek Ondrej r. Suchánek,

                        10  (sestra Katarína Rebrová,      1/12

                            (SPF))

[vynechané osobné údaje]
                            narodenia: 09.07.1893

                        1   Grossová Terézia r. Mičková,   1/8
                                         ((SPF))

                                                   4

                     4    Mičudová Mária r.            1/12                         21,8333
                         Suchánková, ((SPF))
                                                                                    7,2778
[vynechané osobné údaje]
                                                                                    7,2778
                     6   Rajníčková Gizela r.          1/60
                              Remšíková

                     7   Remšík Alojz r. Remšík -      1/60
                                  Červeňan

                     8   Beňová Mária r. Remšíková -   1/60  25
                                     Červeňan

                         Suchánek Ondrej r. Suchánek,

                     10  (sestra Katarína Rebrová,     1/12

                         (SPF))
[vynechané osobné údaje]
                                  narodenia: 09.07.1893

orná                     Mazánová Mária, (sestra
1957 1839 pôda 1897  1        Antonia, (SPF))          1/12 26   424/2  záhrada  1070 89,1667
                                                                                 Spolu: 685,47865

3. Touto zmluvou predávajúci predáva a kupujúci kupuje CKN parc. č.:

      CKN parc. č. 377/6 v podiele 1/8
       CKN parc. č. 377/7 v podiele 1/8
       CKN parc. č. 377/8 v podiele 1/8
       CKN parc. č. 378/5 v podiele 1/8
       CKN parc. č. 380/2 v podiele 1/1
       CKN parc. č. 382/5 v podiele 1/1
       CKN parc. č. 450/17 v podiele 1/2
       EKN parc. č. 1837/54 v podiele 1/1

       a novovytvorené CKN parc. č.:
       CKN parc. č. 423/4 v podiele 5/6
       CKN parc. č. 423/5 v podiele 5/6
       CKN parc. č. 430/3 v podiele 143/360
       CKN parc. č. 429/2 v podiele 143/360
       CKN parc. č. 424/2 v podiele 1/12

      a za podmienok uvedených v tejto zmluve (ďalej len „predávaný pozemok“)..

4. Celková prevádzaná výmera pozemkov je 905,978 m2.

                                               5

                                                     Čl. III
                Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku

                                      a vyhlásenie zmluvných strán

1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z. z. nakladá
       s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
       predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore
       popisných informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č.
       180/1995 Z. z., predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje
       vo vlastnom mene.

2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy v zmysle Čl. II bod 1 tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
       viazne záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej
       osoby.

3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
       kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.

                                                     Čl. IV
                                       Dôvod uzatvorenia zmluvy

Predávaný pozemok podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so všetkými
právami a povinnosťami odplatne za účelom, na ktorý možno pozemok vyvlastniť podľa
osobitného predpisu v zmysle § 19 ods. 3 písm. a) zákona č. 180/1995 Z. z.. Na stavbu
„Miestne komunikácie pri cintoríne“ bolo Obcou Pruské vydané rozhodnutie o umiestnení
líniovej stavby pod č. č.k.:3735/446/2022 TS1-20 zo dňa 30.11.2022, ktoré nadobudlo
právoplatnosť dňa 02.01.2023.

                                                     Čl. V
                        Kúpna cena, správne poplatky a paušálne náklady

1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým vyhotovenými znalcom - Ing.
       Mičuda Ľubomír:

       Znalecký posudok č. 75/2023 zo dňa 17.11.2023 vo výške 7,92 EUR / m2 (C KN p. č.
       450/17, 450/9 (E KN p. č. 1837/54))
       77,00 m2 x 7,92 EUR / m2 = 609,84 EUR, slovom 84/100 EUR.

       Znalecký posudok č. 76/2023 zo dňa 17.11.2023 vo výške 6,93 EUR / m2 (C KN p. č.
       467/3)
       20,00 m2 x 6,93 EUR / m2 = 138,60 EUR, slovom 60/100 EUR.

       Znalecký posudok č. 76/2023 zo dňa 17.11.2023 vo výške 4,65 EUR / m2 (C KN p. č.
       430/3, 429/2, 424/2, 423/4)
       407,144 m2 x 4,65 EUR / m2 = 1 893,22 EUR, slovom 22/100 EUR

                                                                    6

       Znalecký posudok č. 76/2023 zo dňa 17.11.2023 vo výške 2,48 EUR / m2 (C KN p. č.
       423/5)
       278,334 m2 x 2,48 EUR / m2 = 690,27 EUR, slovom 27/100 EUR.

       Znalecký posudok č. 8/2024 zo dňa 6.2.2024 a doplnok č. 1 k ZP č. 8/2024 zo dňa
       10.02.2024 vo výške 10,49 EUR / m2 (C KN p. č. 377/6, 377/7, 377/8, 378/5)
       12,50 m2 x 10,49 EUR / m2 = 131,13 EUR, slovom 13/100 EUR.

       Znalecký posudok č. 8/2024 zo dňa 6.2.2024 a doplnok č. 1 k ZP č. 8/2024 zo dňa
       10.02.2024 vo výške 2,68 EUR / m2 (C KN p. č. 382/5)
       9,00 m2 x 2,68 EUR / m2 = 24,12 EUR, slovom 12/100 EUR.

       Znalecký posudok č. 8/2024 zo dňa 6.2.2024 a doplnok č. 1 k ZP č. 8/2024 zo dňa
       10.02.2024 vo výške 3,44 EUR / m2 (C KN p. č. 380/2)
       102,00 m2 x 3,44 EUR / m2 = 350,88 EUR, slovom
       88/100 EUR.

2. Kúpna cena predávaného pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
       9 512,77 EUR, slovom Deväťtisícpäťstodvanásť 77/100 EUR (predávaná výmera
       905,9778 m2, cena za jeden (1) m2 je 10,50 EUR).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaného
       pozemku znáša kupujúci.

4. Okrem toho kupujúci uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením zmluvy (ďalej
       len „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR .

5. Z kúpnej ceny predávaného pozemku prináleží nezistenému vlastníkovi uvedeného v Čl.
       II bod 1. zmluvy:

Výpočet ceny prevodu pre nezisteného vlastníka:

- nehnuteľnosti v stave registra „C“:

LV č.    C    Časť B   Vlastník nezistený                        Podiel k    Výmera       Kúpna    Cena prevodu
3473    KN      LV                                                celku       zodpo-       cena      pre NV v €
[vynechané osobné údaje]

                                      13/79 Bohunice, (SPF)), Dátum narodenia:

                                      08.11.1914

[vynechané osobné údaje]
                                      08.11.1914

                              1       Suchánek František r. Suchánek, (po           1/2   51,0000            10,5000     535,50
                380/2                                                                     51,0000            10,5000     535,50
                                      Jozefovi, brat Štefan, (SPF))                       4,5000             10,5000     47,25
                              3                                                           4,5000             10,5000     47,25
                                      Suchánek Štefan r. Suchánek, (v Amerike,      1/2
                                                                                                                         241,50
     3112                             (SPF))
     3144
                             1        Suchánek František r. Suchánek, (po           1/2

                382/5                 Jozefovi, brat Štefan, (SPF))

                             3        Suchánek Štefan r. Suchánek, (v Amerike,      1/2

                                      (SPF))

[vynechané osobné údaje]
                                      11.11.1893

                                                                                                             Spolu: 1538,25

- nehnuteľnosti v stave registra „E“:

                E            Časť B                                                         Výmera            Kúpna      Cena prevodu
                               LV                                                            zodpo-            cena        pre NV v €
LV č.           KN                                Vlastník nezistený            Podiel k    vedajúca         (EUR / 1
                                                                                 celku      spoluvl.            m2)          567,00
                p. č.                                                                     podielu v m2                       567,00
                                                                                                             10,5000
                             Por. č.
                                                                                                                 Spolu:
3148 1837/54                 1        Berky Imrich r. Berky, (Pruské, (SPF))        1/1   54,0000

- novo zamerané C KN p. č., ktoré boli na základe geometrického plánu č. 51291185-60-23
    zo dňa 26.07.2023 úradne overeného pod č. G1- 410/23 dňa 21.9.2023 v stave právnom
    odčlenené z doterajších parciel registra „C“:

                       Časť                                                                       Výmera     Kúpna           Cena
                                                                                                   zodpo-     cena       prevodu pre
           E           B LV                                        Novo-        Výme-    Podiel   vedajúca
                                                                 zameraná       ra m2    k celku  spoluvl.   (EUR /         NV v €
LV č. KN                              Vlastník nezistený         C KN p. č.                       podielu v  1 m2)

           p. č. Por.                                                                                 m2

                       č.

[vynechané osobné údaje]

- novo zamerané C KN p. č., ktoré boli na základe geometrického plánu č. 51291185-60-23
    zo dňa 26.07.2023 úradne overeného pod č. G1- 410/23 dňa 21.9.2023 v stave právnom
    odčlenené z doterajších parciel registra „E“:

                                                                      8

       E      Časť                                        Novo-     Výme-  Podiel   Výmera     Kúpna       Cena
              B LV                                      zameraná    ra m2  k celku   zodpo-     cena   prevodu pre
LV č.  KN           Vlastník nezistený                  C KN p. č.                  vedajúca
                                                                                    spoluvl.   (EUR /     NV v €
                                                                                    podielu v  1 m2)
       p. č.
                                                                                        m2

              1     Barták Juraj r. Barták, ((SPF))                        1/4 47,2500 10,5000 496,13

[vynechané osobné údaje]
                                   13.05.1910

              4       Kováč Jozef r. Kováč - Švec,                         1/96 1,9688 10,5000         20,67
                    (maloletý v r.1930, Dulov, (SPF))

              5     Bartáková Anna, (maloletá                                   1/8 23,6250 10,5000 248,06

                    1876,brat Juraj, (SPF))                         189
                                                                                3/8 70,8750 10,5000 744,19
                    Barták Mikuláš r. Barták,           423/4

[vynechané osobné údaje]

                    08.09.1911

[vynechané osobné údaje]

[vynechané osobné údaje]
                                   13.05.1910

              4       Kováč Jozef r. Kováč - Švec,                         1/96 3,4792 10,5000         36,53
                    (maloletý v r.1930, Dulov, (SPF))

                                                        423/5       334
                                                                                1/8 41,7500 10,5000 438,38
              5     Bartáková Anna, (maloletá

                    1876,brat Juraj, (SPF))

                    Barták Mikuláš r. Barták,

[vynechané osobné údaje]
                    08.09.1911

                                                        9

[vynechané osobné údaje]
                                                                1/12 11,8333 10,5000 124,25
               ((SPF))

           4   Mičudová Mária r. Suchánková,
                             ((SPF))

               Novosádová Gizela r.

[vynechané osobné údaje]

               24.06.1906

           6 Rajníčková Gizela r. Remšíková                     1/60 2,3667 10,5000   24,85
                       Remšík Alojz r. Remšík -
                                                    430/3  142
           7
                                 Červeňan                       1/60 2,3667 10,5000   24,85

           8   Beňová Mária r. Remšíková -                      1/60 2,3667 10,5000   24,85

               Červeňan

                     Suchánek Ondrej r. Suchánek,               1/12 11,8333 10,5000 124,25
           10 (sestra Katarína Rebrová, (SPF))
[vynechané osobné údaje]

                          narodenia: 09.07.1893

           1   Grossová Terézia r. Mičková,                     1/8 32,7500 10,5000 343,87
                                                                1/12 21,8333 10,5000 229,24
               ((SPF))

           4   Mičudová Mária r. Suchánková,
                             ((SPF))

               Novosádová Gizela r.

[vynechané osobné údaje]

               24.06.1906

                                                    429/2  262                        45,85

           6 Rajníčková Gizela r. Remšíková                     1/60 4,3667 10,5000

           7   Remšík Alojz r. Remšík -                         1/60 4,3667 10,5000   45,85
                        Červeňan

                     Beňová Mária r. Remšíková -                1/60 4,3667 10,5000   45,85
           8

                                 Červeňan

           10   Suchánek Ondrej r. Suchánek,                    1/12 21,8333 10,5000 229,25
               (sestra Katarína Rebrová, (SPF))

                                                    10

[vynechané osobné údaje]

               narodenia: 09.07.1893

1957 1839         Mazánová Mária, (sestra Antonia,  424/2  1070 1/12 89,1667 10,5000 936,25
           1                                                                                        Spolu: 7 197,52

                                  (SPF))

                                                     Čl. VI
                        Spôsob úhrady kúpnej ceny a paušálnych nákladov

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť:
      a) za predmet zmluvy kúpnu cenu vo výške 9 512,77 EUR podľa Čl. V bod 2 zmluvy
           na depozitný účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK34 8180 0000
           0070 0019 4492, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4584007924
      b) paušálne náklady podľa Čl. V bod 4 vo výške 10,- EUR na účet Slovenského
           pozemkového fondu číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638, vedený v Štátnej
           pokladnici, variabilný symbol 4584007924

       do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením kúpnej ceny a paušálnych nákladov kupujúcim sa rozumie deň pripísania na
       účty Slovenského pozemkového fondu uvedené v bode 1 tohto článku.

3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a paušálnych nákladov je
       predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v
       omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov
       z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3
       Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
       Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov

                                                    Čl. VII
                             Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku do katastra nehnuteľností
       predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade kúpnej ceny
       a paušálnych nákladov zašle predávajúci kupujúcemu návrh na vklad podpísaný
       predávajúcim spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy pripadajúcich pre okresný
       úrad a pre kupujúceho spolu s prílohami k návrhu na vklad. Kupujúci sa zaväzuje
       bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených
       dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu príslušný počet
       rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy
       kupujúci hradí správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra
       nehnuteľností.

2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
       právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
       k predávanému pozemku.

                                                    11

                                                    Čl. VIII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy
       na nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena a paušálne náklady podľa Čl.
       V bod 2 a 4 poukázaná na účty Slovenského pozemkového fondu v dohodnutom termíne a
       v dohodnutej výške.

2. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku
       zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny
       a paušálnych nákladov z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny a paušálnych
       nákladov podľa Čl. V bodu 2 a 4 zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa
       Čl. VI zmluvy. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej
       zaplatenie kupujúcemu, a to na účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK35
       8180 0000 0070 0000 1638, vedený v Štátnej pokladnici. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú
       v súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok kupujúceho uhradiť
       predávajúcemu zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj
       po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
       podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
       v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
       nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto
       zmluvy a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené
       odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril
       doručenie písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené
       uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak
       adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o
       doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z
       tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
       kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
       vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
       súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                                   12

                                        Čl. IX
                              Záverečné ustanovenia

1. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho na podpísanie dodatku ku zmluve za kupujúceho,
       obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
       texte zmluvy. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho k podpísaniu a podaniu dodatkov
       k návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu na
       vklad k podaniu žiadosti o predlženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995
       Z. z. v znení neskorších predpisov. Predávajúci toto splnomocnenie prijíma.

2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle
       predávajúceho https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto kúpnu zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej
       a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok.
       Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle
       sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím
       obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto
       na znak súhlasu vlastnoručne podpísali..

4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
       nasledujúcim po dni zverejnenia.

V Bratislave, dňa ..........                          V Bohuniciach, dňa .................

Predávajúci:                                          Kupujúci:

................................................      .............................................
      generálny riaditeľ                                    Ing. Peter Hajdúch
                                                                starosta obce
Slovenský pozemkový fond

……....………………..................
námestník generálneho riaditeľa

  Slovenský pozemkový fond

                                                  13