Kúpna zmluva č. 00566/2022-PKZ-K40080/22.00 - Horný majer s.r.o., k. ú. Kunov, okres Senica

Kúpna zmluva č. 00566/2022-PKZ-K40080/22.00

uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 zákona č. 180/1995 Z.z. o
niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov
(ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“) a § 3 nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z. z. v znení
neskorších predpisov (ďalej len „nariadenie vlády“)

                   a

                   Zmluva o zriadení predkupného práva

                   (ďalej len „zmluva“)

                          Čl. I
                   Zmluvné strany

1. Názov:          Slovenská republika zastúpená

                   Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:             Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:  generálny riaditeľ a námestník generálneho
IČO:               riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra
                   17 335 345

DIČ:               2021007021

Bankové spojenie:  Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:   SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: PO, vložka 35/B

(ďalej len „predávajúci“ alebo „oprávnený z predkupného práva“)

2. Obchodné meno:  Horný majer s.r.o.

Sídlo:             905 01 Senica, Kunov 24

Štatutárny orgán:  Dušan Podmajerský – konateľ

                   Ing. Štefan Torma - konateľ

IČO:               51 134 781

Bankové spojenie:  TatraBanka, a.s.

IBAN:              SK63 1100 0000002942046909

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Trnava, oddiel Sro, vložka číslo

40796/T

(ďalej len „kupujúci“ alebo „povinný z predkupného práva“)

                          Čl. II
                   Predmet zmluvy

1. V k.ú. Kunov, obec Senica, okres Senica sú evidované nehnuteľnosti nasledovne: v LV
       č. 823 je evidovaná nehnuteľnosť v stave registra „E“, parcela č. 970, druh pozemku orná
       pôda o výmere 442 m2 v prospech vlastníka zapísaného pod por.č. B1 Slovenská

                   1

       republika v správe Slovenského pozemkového fondu v celosti, v LV č. 844 je evidovaná
       nehnuteľnosť v stave registra „E“ parcela č. 860, druh pozemku vodná plocha o výmere
       950 m2 v prospech vlastníka pod por. č. B1 Slovenská republika v správe Slovenského
       pozemkového fondu v celosti, v LV č. 2000 sú evidované nehnuteľnosti v stave registra
       „E“ parcela č. 975, druh pozemku vodná plocha o výmere 450 m2, parcela č. 859, druh
       pozemku ostatná plocha o výmere 2929 m2, parcela č.877, druh pozemku ostatná plocha
       o výmere 1807 m2, parcela č. 964, druh pozemku ostatná plocha o výmere 4096 m2,
       parcela č. 986/4, druh pozemku ostatná plocha o výmere 4102 m2 a parcela č.1018/1, druh
       pozemku orná pôda o výmere 746 m2 v prospech vlastníka zapísaného pod por. č. B1
       Slovenská republika v správe Slovenského pozemkového fondu v celosti .

2. Na základe geometrického plánu č. 056/2018 boli v stave právnom odčlenené pozemky
       nachádzajúce sa v k.ú. Kunov, obec Senica, okres Senica nasledovne:
       2.1. parcela KN-C č. 735/3,druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 8 m2, ktorý bol
            vytvorený geometrickým plánom č. 056/2018 zo dňa 31.07.2018 overeným
            Okresným úradom Senica dňa 17.9.2018 pod č. 645/2018 z pozemku KN-E p.č. 975
            (diel č. 1 o výmere 8 m2), druh pozemku vodná plocha vo výmere 450 m2, ktorý je
            zapísaný na liste vlastníctva č. 2000 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky a
            v správe predávajúceho v celosti
       2.2. parcela KN-C č. 736/3,druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 57 m2, ktorý bol
            vytvorený geometrickým plánom č. 056/2018 zo dňa 31.07.2018 overeným
            Okresným úradom Senica dňa 17.9.2018 pod č. 645/2018 z pozemku KN-E p.č. 970
            (diel č. 2 o výmere 57 m2), druh pozemku orná pôda vo výmere 442 m2, ktorý je
            zapísaný na liste vlastníctva č. 823 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky a
            v správe predávajúceho v celosti
       2.3. parcela KN-C č. 737/3,druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 64 m2, ktorý bol
            vytvorený geometrickým plánom č. 056/2018 zo dňa 31.07.2018 overeným
            Okresným úradom Senica dňa 17.9.2018 pod č. 645/2018 z pozemku KN-E p.č. 970
            (diel č. 3 o výmere 64 m2), druh pozemku orná pôda vo výmere 442 m2, ktorý je
            zapísaný na liste vlastníctva č. 823 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky a
            v správe predávajúceho v celosti
       2.4. parcela KN-C č. 741/3,druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 101 m2, ktorý bol
            vytvorený geometrickým plánom č. 056/2018 zo dňa 31.07.2018 overeným
            Okresným úradom Senica dňa 17.9.2018 pod č. 645/2018 z pozemku KN-E p.č. 859
            (diel č. 4 o výmere 57 m2), druh pozemku ostatná plocha vo výmere 2929 m2, ktorý
            je zapísaný na liste vlastníctva č. 2000 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky a
            v správe predávajúceho v celosti a z pozemku KN-E p.č. 860 (diel č. 5 o výmere 44
            m2), druh pozemku vodná plocha vo výmere 950 m2, ktorý je zapísaný na liste
            vlastníctva č. 844 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe predávajúceho v
            celosti
       2.5. parcela KN-C č. 743/16,druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 2476 m2, ktorý
            bol vytvorený geometrickým plánom č. 056/2018 zo dňa 31.07.2018 overeným
            Okresným úradom Senica dňa 17.9.2018 pod č. 645/2018 z pozemku KN-E p.č. 859

                                                                    2

     (diel č. 6 o výmere 75 m2), druh pozemku ostatná plocha vo výmere 2929 m2, ktorý
     je zapísaný na liste vlastníctva č. 2000 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky a
     v správe predávajúceho v celosti, z pozemku KN-E p.č. 860 (diel č. 7 o výmere 54
     m2), druh pozemku vodná plocha vo výmere 950 m2, ktorý je zapísaný na liste
     vlastníctva č. 844 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe predávajúceho
     v celosti, z pozemku KN-E p.č. 877 (diel č. 8 o výmere 131 m2), druh pozemku
     ostatná plocha vo výmere 1807 m2, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 2000 a je
     vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe predávajúceho v celosti, z pozemku
     KN-E p.č. 964 (diel č. 9 o výmere 1366 m2), druh pozemku ostatná plocha vo výmere
     4096 m2, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 2000 a je vo vlastníctve Slovenskej
     republiky v správe predávajúceho v celosti, z pozemku KN-E p.č. 970 (diel č. 10
     o výmere 143 m2), druh pozemku orná pôda vo výmere 442 m2, ktorý je zapísaný na
     liste vlastníctva č. 823 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe
     predávajúceho v celosti, z pozemku KN-E p.č. 975 (diel č. 11 o výmere 442 m2),
     druh pozemku vodná plocha vo výmere 450 m2, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva
     č. 2000 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe predávajúceho v celosti,
     z pozemku KN-E p.č. 986/4 (diel č. 12 o výmere 175 m2), druh pozemku ostatná
     plocha vo výmere 4102 m2, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 2000 a je vo
     vlastníctve Slovenskej republiky v správe predávajúceho v celosti a z pozemku KN-
     E p.č. 1018/1 (diel č. 13 o výmere 90 m2), druh pozemku orná pôda vo výmere 746
     m2, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 2000 a je vo vlastníctve Slovenskej
     republiky v správe predávajúceho v celosti
2.6. parcela KN-C č. 743/17,druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 142 m2, ktorý
     bol vytvorený geometrickým plánom č. 056/2018 zo dňa 31.07.2018 overeným
     Okresným úradom Senica dňa 17.9.2018 pod č. 645/2018 z pozemku KN-E p.č. 970
     (diel č. 14 o výmere 142 m2), druh pozemku orná pôda vo výmere 442 m2, ktorý je
     zapísaný na liste vlastníctva č. 823 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky a
     v správe predávajúceho v celosti
2.7. parcela KN-C č. 743/18,druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 33 m2, ktorý bol
     vytvorený geometrickým plánom č. 056/2018 zo dňa 31.07.2018 overeným
     Okresným úradom Senica dňa 17.9.2018 pod č. 645/2018 z pozemku KN-E p.č. 970
     (diel č. 15 o výmere 33 m2), druh pozemku orná pôda vo výmere 442 m2, ktorý je
     zapísaný na liste vlastníctva č. 823 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky a
     v správe predávajúceho v celosti
2.8. parcela KN-C č. 743/19,druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 1396 m2, ktorý
     bol vytvorený geometrickým plánom č. 056/2018 zo dňa 31.07.2018 overeným
     Okresným úradom Senica dňa 17.9.2018 pod č. 645/2018 z pozemku KN-E p.č. 859
     (diel č. 16 o výmere 783 m2), druh pozemku ostatná plocha vo výmere 2929 m2, ktorý
     je zapísaný na liste vlastníctva č. 2000 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky a
     v správe predávajúceho v celosti a z pozemku KN-E p.č. 860 (diel č. 17 o výmere
     613 m2), druh pozemku vodná plocha vo výmere 950 m2, ktorý je zapísaný na liste
     vlastníctva č. 844 a je vo vlastníctve Slovenskej republiky v správe predávajúceho v
     celosti

                                                           3

       2.9. parcela KN-C č. 743/20,druh pozemku zastavaná plocha vo výmere 108 m2, ktorý
            bol vytvorený geometrickým plánom č. 056/2018 zo dňa 31.07.2018 overeným
            Okresným úradom Senica dňa 17.9.2018 pod č. 645/2018 z pozemku KN-E p.č.
            986/4 (diel č. 18 o výmere 108 m2), druh pozemku ostatná plocha vo výmere 4102
            m2, ktorý je zapísaný na liste vlastníctva č. 2000 a je vo vlastníctve Slovenskej
            republiky a v správe predávajúceho v celosti.

3. Touto zmluvou predávajúci predáva a kupujúci kupuje novovytvorené CKN parcely č.
       735/3, 736/3, 737/3, 741/3, 743/16, 743/17, 743/18, 743/19 a 743/20 v celosti a za
       podmienok uvedených v tejto zmluve (ďalej len „predávané pozemky“).

4. Celková výmera predávaných pozemkov je 4385 m2.

                                                     Čl. III
               Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávaným pozemkom

                                      a vyhlásenie zmluvných strán

1. Predávajúci má v správe predávané pozemky podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č.
       180/1995 Z.z. a v zmysle § 19 zákona č. 180/1995 Z.z. je oprávnený ich previesť do
       vlastníctva kupujúceho.

2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
       zmluvy v zmysle Čl. II tejto zmluvy je zriadené vecné bremeno k pozemkom KN-E p.č.
       877, 964 a 975 v nasledovnom znení: „Vecné bremeno podľa §22 a nasl. Zákona č.
       79/1957 Zb. o výrobe, rozvode a spotrebe elektriny (elektrizačný zákon) v spojení s §96
       ods. 4 zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike a o zmene a doplnení niektorých zákonov
       v prospech spoločnosti Západoslovenská distribučná, a.s., IČO:36 361 518 so sídlom
       Čulenova 6, 816 47 Bratislava podľa geometrického plánu č. 36 566 497 – 329/2013 na
       pozemku s parcelným číslom 877, 964, 975, 1019/2, 1541, 1542 týkajúce sa
       elektroenergetického zariadenia: 1x22 kV VN linka č. 268 na trase Rz Senica-Rz Myjava
       podľa Z-4193/2013, č.z.17/14“. Taktiež je zriadené vecné bremeno k pozemku KN-E p.č.
       986/4 v nasledovnom znení: „Vecné bremeno podľa §22 a nasl. Zákona č. 79/1957 Zb.
       o výrobe, rozvode a spotrebe elektriny (elektrizačný zákon) v spojení s §96 ods.4 zákona
       č. 251/2012 Z.z. o energetike a o zmene a doplnení niektorých zákonov v prospech
       spoločnosti Západoslovenská distribučná, a.s., IČO:36 361 518, so sídlom Čulenova 6,
       816 47 Bratislava podľa geometrického plánu č.36 566 497 – 329/2013 na pozemku
       s parcelným číslom 986/4, 1064/3 týkajúce sa elektroenergetického zariadenia: 1x22 kV
       VN linka č. 268 na trase Rz Senica-Rz Myjava podľa Z-4193/2013, č.z. 17/14“. Taktiež
       je zriadené vecné bremeno k pozemku KN-E p.č. 970 v nasledovnom znení: „Vecné
       bremeno podľa §22 a nasl. Zákona č. 79/1957 Zb. o výrobe, rozvode a spotrebe elektriny
       (elektrizačný zákon) v spojení s §96 ods.4 zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike a o zmene
       a doplnení niektorých zákonov v prospech spoločnosti Západoslovenská distribučná, a.s.,
       IČO:36 361 518, so sídlom Čulenova 6, 816 47 Bratislava podľa geometrického plánu č.

                                                                    4

       36 566 497 – 329/2013 na pozemku s parcelným číslom 970, 1007/3 týkajúce sa
       elektroenergetického zariadenia: 1x22 kV VN linka č.268 na trase Rz Senica-Rz Myjava
       podľa Z-4193/2013, č.z.17/14“. Predávajúci nemá vedomosť o tom, že na zostávajúcich
       pozemkoch, ktoré sú predmetom tejto zmluvy viazne záložné právo, predkupné právo,
       vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej osoby.

3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaných pozemkov a predávané
      pozemky kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stoja a ležia.

                                                     Čl. IV
                                       Dôvod uzatvorenia zmluvy

       Predávané pozemky podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu podľa §
       19 zákona č. 180/1995 Z.z. v spojení s § 3 ods. 1 písm. e) nariadenia vlády za účelom
       usporiadania vlastníctva k pozemkom v zastavaných areáloch poľnohospodárskych
       podnikov alebo správcov lesného majetku štátu.

                                                     Čl. V
                        Kúpna cena, správne poplatky a paušálne náklady

1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 104/2019 zo dňa
       25.10.2019 vyhotoveného znalcom Ing. Jaroslavom Kucbelom vo výške 3,10 EUR/m2.
        4385 m2 x 3,10 EUR/m2 = 13 593,50 EUR, slovom trinásťtisícpäťstodeväťdesiattri eur
        a päťdesiat centov.

2. Kúpna cena predávaných pozemkov je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
       47 358,00 EUR, slovom štyridsaťsedemtisíctristopäťdesiatosem EUR (predávaná výmera
       4385 m2 , cena za jeden (1) m2 je 10,80 EUR).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad práv
       vyplývajúcich z tejto zmluvy do katastra nehnuteľností znáša kupujúci.

4. Okrem toho kupujúci uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením zmluvy (ďalej
       len „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR.

                                                     Čl. VI
                        Spôsob úhrady kúpnej ceny a paušálnych nákladov

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy kúpnu cenu a paušálne náklady podľa
       Čl. V bod 2. a 4. zmluvy, spolu vo výške 47 368,00 EUR na účet Slovenského
       pozemkového fondu číslo IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený v Štátnej
       pokladnici, variabilný symbol 4154008022 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto
       zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

                                                                    5

2. Zaplatením kúpnej ceny a paušálnych nákladov kupujúcim sa rozumie deň pripísania na
       účet Slovenského pozemkového fondu uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a paušálnych nákladov, je
       predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v
       omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov
       z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3
       Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
       Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

                                                    Čl. VII
                             Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávaným pozemkom do katastra nehnuteľností
       predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade kúpnej ceny
       a paušálnych nákladov zašle predávajúci kupujúcemu návrh na vklad podpísaný
       predávajúcim spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy pripadajúcich pre okresný
       úrad a pre kupujúceho spolu s prílohami k návrhu na vklad. Kupujúci sa zaväzuje
       bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených
       dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu príslušný počet
       rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy
       kupujúci hradí správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra
       nehnuteľností.

2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávaným pozemkom po nadobudnutí
       právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
       k predávaným pozemkom.

                                                    Čl. VIII
                                             Predkupné právo

1. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení predkupného práva v prospech predávajúceho
       podľa §§ 602-606 Občianskeho zákonníka spočívajúceho v práve predávajúceho kúpiť
       predávané pozemky uvedené v Čl. II tejto zmluvy, a to CKN parcely č. 735/3, 736/3,
       737/3, 741/3, 743/16, 743/17, 743/18, 743/19 a 743/20 alebo akúkoľvek ich časť
       v prípade, ak ich chce kupujúci predať, alebo akýmkoľvek iným spôsobom scudziť a to
       za rovnakú cenu ako ich kúpil kupujúci od predávajúceho, resp. v prípade ak kupujúci
       zamýšľa scudziť len časť predmetu predkupného práva, alikvotnú časť pripadajúcu na
       túto časť predmetu predkupného práva. Predkupné právo zriadené touto zmluvou
       v prospech predávajúceho ako oprávneného z predkupného práva je zriadené ako vecné
       právo.

                                                                    6

2. V prípade úmyslu kupujúceho scudziť predmet predkupného práva alebo akúkoľvek jeho
       časť, je povinný zaslať predávajúcemu výzvu. Výzvu na kúpu je kupujúci povinný
       vyhotoviť písomne a doručiť predávajúcemu spolu s priloženým návrhom kúpnej
       zmluvy, ktorá bude obsahovať podstatné náležitosti zmluvy o prevode vlastníctva
       nehnuteľnosti, pričom kúpna cena bude v súlade s bodom 1 tohto článku zmluvy určená
       ako cena zhodná s kúpnou cenou uvedenou v Článku V tejto zmluvy, resp. jej alikvotnou
       časťou.

3. Predávajúci ako oprávnený z predkupného práva je povinný sa vyjadriť, či si uplatňuje
       alebo neuplatňuje predkupné právo, do 60 dní odo dňa doručenia výzvy uvedenej v bode
       2 tohto článku a v prípade uplatnenia predkupného práva sa predávajúci ako oprávnený
       z predkupného práva zaväzuje uhradiť cenu za predmet prevodu do 60 dní odo dňa
       účinnosti kúpnej zmluvy, ak sa zmluvné strany písomne nedohodnú inak.

4. Návrh na vklad predkupného práva do katastra nehnuteľností predkladajú zmluvné strany
       spoločne spolu s návrhom na vklad vlastníckeho práva k predávaným pozemkom.

5. K nadobudnutiu predkupného práva dôjde právoplatným rozhodnutím okresného úradu
       o povolení vkladu do katastra nehnuteľností.

6. Zmluvné strany sa dohodli, že predkupné právo sa zriaďuje na dobu určitú, a to na 3 roky
       od nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy. O výmaz predkupného práva požiada príslušný
       okresný úrad, katastrálny odbor predávajúci na základe žiadosti kupujúceho po uplynutí
       lehoty 3 roky od nadobudnutia účinnosti zmluvy do 60 dní od predloženia žiadosti
       kupujúceho.

                                                     Čl. IX
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy
       na nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena a paušálne náklady podľa Čl.
       V bod 2 a 4 poukázané na účet Slovenského pozemkového fondu v dohodnutom termíne a
       v dohodnutej výške.

2. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1 tohto článku
       zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10 % z kúpnej ceny
       z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny a paušálnych nákladov podľa Čl.
       V bodu 2 a 4 tejto zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa Čl. VI zmluvy.
       Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie
       kupujúcemu, a to na účet Slovenského pozemkového fondu uvedený v záhlaví tejto zmluvy.
       Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že
       záväzok kupujúceho uhradiť predávajúcemu zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených
       v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

                                                                    7

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
       podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
       v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
       nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto
       zmluvy a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené
       odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril
       doručenie písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené
       uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak
       adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o
       doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z
       tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
       kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
       vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
       súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                     Čl. X
                                          Záverečné ustanovenia

1. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho na podpísanie dodatku ku zmluve za kupujúceho,
       obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností
       v texte zmluvy. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho k podpísaniu a podaniu dodatkov
       k návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu na
       vklad k podaniu žiadosti o predlženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995
       Z.z. v znení neskorších predpisov. Predávajúci toto splnomocnenie prijíma.

                                                                    8

2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle
       predávajúceho https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto kúpnu zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej
       a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok.
       Zároveň prehlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle
       sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím
       obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto
       na znak súhlasu vlastnoručne podpísali.

4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
       nasledujúcim po dni jej zverejnenia.

V Bratislave, dňa .....................               V Senici, dňa .............

Predávajúci:                                          Kupujúci:

.................................................     ............................................
     generálny riaditeľ                                  Dušan Podmajerský
                                                                 konateľ
Slovenský pozemkový fond
                                                      ............................................
.................................................           Ing. Štefan Torma
námestník generálneho riaditeľa                                  konateľ
 Slovenský pozemkový fond

                                                   9