Predmetom je zriadenie vecného bremena práva uloženia optickej siete na pozemkoch v k. ú. Petržalka, vo vlastníctve hlavného mesta v rozsahu cca 1 360 m 2 pre účely projektu „INS FTTH BA Handlovská“

DOHODA O JEDNORAZOVEJ NÁHRADE ZA NÚTENÉ OBMEDZENIE UŽÍVANIA
                                 NEHNUTEĽNOSTI

                                          Č, 248805142300

(uzavretá v súlade s úst. § 269 ods. 2 Obchodného zákonníka a § 21 zákona č. 452/2021 Z. z.
                                          o elektronických komunikáciách)

medzi nasledovnými stranami:

Názov:                        Hlavné mesto SR Bratislava
Sídlo:                        Primaciálne námestie 1, 814 99 Bratislava 1
V zastúpení:                  Ing. areh. Matúš Vallo, pnm aior
Osoba opravnena na
podpis zmluvy:                Mgr. Klaudia Lušpaiová, vedúca oddelenia majetkových vzťahov
                              podľa Podpisového poriadku účinného v čase podpisu tejto zmluvy
IČO:                          OC
Bankové spojenie:
Číslo účty (IBAN):
BIC-SWIFT:
Variabilný symbol:
(ďalej len „povinný“)

Názov:                        Slovak Telekom, a. s.

Sídlo:                        Bajkalská 28,817 62 Bratislava

V zastúpení:                  Mgr. Matej Galata, Tribe Technical Lead Fixed SK

                              na základe Podpisového poriadku spoločnosti

                              Slovak Telekom, a.s.

ICO:                          35 763 469
Bankové spojenie:
Číslo účtu:
IBAN:
SWIFT / BIC:

Registrácia:                              in ^ ^ ^ ^ O b c flU d n o m registri vedenom                Okresným

                                                                       I, oddiel Sa, vložka č. 2081/B
Adresa na zasielanie faktúr: PN-lnvoice.ST@invoicedtse.telekom.de

(ďalej len „oprávnený“ )

s nasledovným obsahom:

Povinný je výlučným vlastníkom                01.1
dohody.                              Predmet dohody
                                nehnuteľností podrobnejšie špecifikovaných v Prílohe č. 1 tejto

Povinný vyhlasuje, že je oprávnený uzavrieť túto dohodu a je oprávnený s nehnuteľnosťou nakladať
tak, ako je uvedené v tejto dohode. V prípade, ak sa skutočnosti podľa tohto bodu ukážu ako
nepravdivé alebo neúplné, ktoré by mohli mať za následok neplatnosť tejto dohody, prípadne iné
nepriaznivé dôsledky na právne postavenie oprávneného, povinný sa zaväzuje nahradiť
oprávnenému všetku škodu, ktorá oprávnenému v tejto súvislosti vznikla.

3. Predmetom tejto dohody je úprava spôsobu vykonávania práv vyplývajúcich z § 21 zákona č.
     452/2021 Z. z. o elektronických komunikáciách v znení neskorších predpisov (ďalej len „ZEK“) -
     k časti nehnuteľnosti o výmere cca 1360m^, ako je to zakreslené na pôdorysnom nákrese trasy
     stavby s názvom „INS FTTH BA Handlovská“ Iďorý je prílohou č. 2 k tejto dohode, oprávneným tak,
     aby bol povinný obmedzený vo svojich právach len v nevyhnutnej miere, ako aj dohoda strán tejto
     dohody o výške a spôsobe úhrady primeranej náhrady za nútené obmedzenie užívania
     nehnuteľnosti.

4. Na základe vyššie uvedeného je výlučným a základným účelom tejto dohody úprava práv
     a povinností strán tejto dohody v súvislosti s užívaním nehnuteľnosti oprávneným na základe
     zákonného vecného bremena prostredníctvom umiestnenia a prevádzkovania (vrátane údržby,
     opráv a rekonštrukcie) podzemného vedenia elektronickej komunikačnej siete budovaného v rámci
     stavby „INS FTTH BA Handlovská“, (ďalej len „Prvok VEKS“).

                                                                         Č I. 11
                     Výška, splatnosť a spôsob úhrady jednorazovej primeranej náhrady
1. Povinný a oprávnený sa v súlade s § 21 ods. 5, resp. 8, ZEK dohodli, že oprávnený uhradí
      povinnému za nútené obmedzenie užívania nehnuteľnosti vo forme zriadenia a prevádzkovania
      Prvku VEKS jednorazovo predbežnú odplatu 5,00 eur, slovom päť eur za m^ zaťaženej časti
      nehnuteľnosti t.j. 6800,00 eur (ďalej len „náhrada"). Konečná výška náhrady sa stanoví na základe
      porealizačného zamerania Prvku VEKS na nehnuteľnosti. Oprávnený je povinný doručiť
      porealizačné zameranie Prvku VEKS na nehnuteľnosti do 60 dní odo dňa ukončenia výstavby
      stavby Prvku VEKS.

2. Oprávnený sa zaväzuje jednorazovú predbežnú odplatu stanovenú podľa článku II. ods. 1 tejto
      zmluvy uhradiť do 30 dní od nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy na účet povinného uvedený v
      záhlaví tejto zmluvy. Suma predbežnej odplaty sa započítava do sumy konečnej odplaty stanovenej
      následne vypracovaným geometrickým plánom.

3. V prípade oneskoreného plnenia predbežnej odplaty, prípadne konečnej odplaty sa Budúci
      oprávnený zaväzuje uhradiť aj zmluvnú pokutú vo výške 0,05% p. d. z dlžnej sumy za každý, aj
      začatý deň omeškania. Týmto ustanovením nie sú dotknuté § 517 ods. 2 a § 545 ods. 2
      Občianskeho zákonníka a povinný je oprávnený požadovať popri plnení aj úroky z omeškania,
      ako aj náhradu škody spôsobenú nezaplatením dlžnej čiastky vo výške presahujúcej výšku
      zmluvnej pokuty.

4. V prípade, že bude suma jednorazovej odplaty vyššia ako suma predbežnej odplaty, oprávnený
      zaplatí rozdiel medzi týmito sumami povinnému. V prípade, že bude suma jednorazovej odplaty
       rovnaká ako suma predbežnej odplaty, suma jednorazovej odplaty sa považuje za plne uhradenú.

5. Strany tejto dohody sa výslovne dohodli, že oprávnený je oprávnený svoje finančné záväzky
       vyplývajúce z tejto dohody, alebo ktoré vzniknú v súvislosti s touto dohodou, plniť aj
       prostredníctvom tretej strany, najmä vo forme vykonávania platieb z účtov, ktorých vlastníkom nie
      je oprávnený. Povinný nie je oprávnený takéto plnenie poskytnuté prostredníctvom tretej strany
       odmietnuť. Plnenie poskytnuté prostredníctvom tretej strany sa bude považovať za plnenie
       oprávneného.

6. Strany tejto dohody sa dohodli, že oprávnený nie je povinný znášať akékoľvek náklady na
       zachovanie a opravy nehnuteľnosti v zmysle §151 n ods. 3 Občianskeho zákonníka.

7. Strany tejto dohody sa dohodli, že táto dohoda zanikne:
       a) dohodou zmluvných strán,
       b) zánikom oprávnení oprávneného podľa § 21 ZEK.

8. Táío dohoda nemá žiadny vplyv na existenciu zákonného vecného bremena a existencia alebo
      zánik tejto dohody nemá žiaden vplyv na existenciu alebo zánik zákonného vecného bremena.

9. Touto dohodou nie sú dotknuté ustanovení § 21 ods. 5 ZEK o znížení náhrady za nútené
      obmedzenie vlastníckeho práva.

10. Táto dohoda automaticky zanikne aj v prípade, ak do troch rokov od účinnosti tejto dohody
      oprávnený nezíska potrebné oprávnenie podľa stavebného zákona (napr. územné rozhodnutie,
      ohlásenie stavebnému úradu a pod.), ktoré stavebný zákon vyžaduje na vybudovanie Prvku
      VEKS. Avšak v prípade, že v čase uplynutia troch rokov od účinnosti tejto dohody bude prebiehať
      konanie na získanie oprávnenia podľa stavebného zákona, ktoré stavebný zákon vyžaduje na
      vybudovanie Prvku VEKS, táto dohoda zanikne len v prípade, že takéto konanie bude ukončené
      inak, ako získaním oprávnenia podľa stavebného zákona, ktoré stavebný zákon vyžaduje na
      vybudovanie Prvku VEKS, a to dňom ukončenia konania.

                                                                     ČI. II]
                                                          Ďalšie ystanovenia
1. Strany tejto dohody sa dohodil, že náklady spojené so zriadením a prevádzkovaním Prvku VEKS
      siete bude znášať oprávnený.

2. Oprávnený je povinný pri výkone svojich oprávnení postupovať s potrebnou opatrnosťou tak, aby
      povinného ani iné osoby svojou činnosťou neobťažoval nad mieru primeranú pomerom a svoje
      oprávnenia k nehnuteľnosti vyplývajúce mu zo ZEK a tejto dohody vykonáva! len v nevyhnutnom
      rozsahu pri maximálnom možnom rešpektovaní práv a záujmov povinného.

3. Povinný sa zaväzuje poskytnúť oprávnenému potrebnú súčinnosť pri udržiavaní a prevádzkovaní
      Prvku VEKS najmä tým, že umožní prístup osobám i mechanizmom na nehnuteľnosť, ako aj na iné
      svoje nehnuteľnosti, ktoré nie sú špecifikované v čl. I tejto dohody, a to v nevyhnutnej miere a po
      nevyhnutný čas v súlade s povinnosťami vyplývajúcimi mu z úst. § 21 ZEK,

4. Strany tejto dohody sa dohodli, že v prípade ak povinný bude vykonávať práce na nehnuteľnosti
      ktoré by mohli negatívne ovplyvniť Prvok VEKS alebo jeho prevádzku, oprávnenému túto
      skutočnosť vopred písomne oznámi ešte v čase, kedy sa začne pripravovať vyhotovenie
      projektovej dokumentácie, pričom strany tejto dohody spoločne a v dobrej viere vynaložia všetko
      možné úsilie na to, aby nedošlo k obmedzeniu činnosti Prvku VEKS alebo aby k prípadnému
      obmedzeniu došlo len v nevyhnutnej miere a na nevyhnutný čas.

                                                                     Čl. IV
                                                       Doručovanie písomností
1. Doručením akýchkoľvek písomností na základe tejto dohody alebo v súvislosti s touto dohodu sa
      rozumie doručenie písomnosti doporučene poštou na adresu určenú podľa bodu 2 tohto článku,
      doručenie kuriérom alebo osobné doručenie príslušnej strane tejto dohody. Za deň doručenia
      písomnosti sa považuje aj deň, v ktorý strana tejto dohody, ktorá je adresátom, odoprie doručovanú
      písomnosť prevziať alebo v ktorý márne uplynie najmenej dvojtýždňová úložná doba pre
      vyzdvihnutie si zásielky na pošte, doručovanej poštou strane tejto dohody, alebo v ktorý je na
      zásielke, doručovanej poštou strane tejto dohody, preukázateľne zamestnancom pošty vyznačená
       poznámka, že „adresát sa odsťahoval“, „adresát je neznámy" alebo iná poznámka podobného
      významu, ak sa súčasne takáto poznámka zakladá na pravde.

2. Pre potreby doručovania prostredníctvom pošty sa použijú adresy sídiel strán tejto dohody,
       uvedené v záhlaví tejto dohody, ibaže odosielajúcej strane adresát písomnosti preukázateľne
      oznámil novú adresu sídla, alebo pripadne inú novú adresu určenú na doručovanie písomností.
      V prípade akejkoľvek zmeny adresy určenej na doručovanie písomností na základe tejto dohody
       alebo v súvislosti s touto dohodou sa príslušná strana tejto dohody zaväzuje o zmene adresy
       bezodkladne písomne informovať druhú stranu; v takomto prípade je pre doručovanie rozhodujúca
       nová adresa riadne oznámená strane tejto dohody pred odosielaním písomnosti.

                                                            a záverečíié usíanovenia
1. Zmeny a dodatky tejto dohody je možné uskutočniť len na základe písomnej dohody jej strán.

2. Neoddeliteľnou súčasťou tejto dohody sú jej nasledovné prílohy:
a) Príloha č.1 - Špecifikácia nehnuteľnosti
b) Príloha č.2 - Zákres trasy optického vedenia na pôdorysnom nákrese

3. Strany tejto dohody sa v zmysle úst. § 262 ods. 'I a 2 zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník
     v znení neskorších predpisov (ďalej len „Obchodiný zákonník“) dohodli, že právne vzťahy
     upravené touto dohodou, ako aj vzťahy touto dohodou výslovne neupravené, ale z nej vyplývajúce,
     sa spravujú Obchodným zákonníkom a podporne ustanoveniami súvisiacich všeobecne záväzných
     právnych predpisov.

4. Ak niektoré ustanovenia tejto dohody nie sú celkom alebo sčasti účinné alebo platné alebo neskôr
     stratia účinnosť alebo platnosť, nie je tým dotknutá účinnosť a platnosť ostatných ustanovení.
     Namiesto neúčinných alebo neplatných ustanovení a na vyplnenie medzier sa použije úprava,
     ktorá, pokiaľ je to právne možné, sa čo najviac približuje zmyslu a účelu tejto dohody.

5. Táto dohoda je vyhotovená v šiestich vyhotoveniach, dve vyhotovenia pre oprávneného a štyri
     vyhotovenia pre povinného.

6. Táto dohoda nadobúda platnosť dňom podpisu všetkými stranami dohody a pokiaľ táto dohoda nie
     je povinne zverejňovanou zmluvou v zmysle § 5a zákona č. 211/2000 Z.z. o slobodnom prístupe
     k Informáciám, týmto dňom nadobúda aj účinnosť. Ak je táto dohoda povinne zverejňovanou
     zmluvou v zmysle § 5a zákona č. 211/2000 Z.z. o slobodnom prístupe k informáciám, táto dohoda
     nadobúda v zmysle § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka túto účinnosť dňom nasledujúcim po dni
     jej zverejnenia. Povinný sa v takomto prípade zaväzuje zverejniť túto dohodu v Centrálnom registri
     zmlúv v súlade s ustanoveniami zákona č. 211/2000 Z.z. o slobodnom prístupe k informáciám a
     bezodkladne oprávnenému doručiť písomné potvrdenie o zverejnení tejto dohody do 10 dní odo
     dňa uzatvorenia tejto dohody.

7. Povinný si je vedomý skutočnosti, že s údajmi v tejto dohode sa bude v nevyhnutnom rozsahu
     oboznamovať aj spoločnosť Deutsche Telekom Services Europe Slovakia, s.r.o., Legionárska 10,
     811 07 Bratislava, IČO 44 921 101 a spoločnosť Swiss Point, s.r.o.. Račianska 8014/153, 831 54
      Bratislava, IČO: 35 843 390, ktoré pre spoločnosť Slovak Telekom, a.s. zabezpečujú proces
     vyhotovenia a správy objednávok a príjem faktúr a pre prípad, že k takémuto oboznámeniu dôjde,
      povinný s ním súhlasí.

8. Strany tejto dohody vyhlasujú, že si túto dohodu pred jej podpísaním riadne prečítali, že bola
      uzatvorená po riadnom prerokovaní jej obsahu podľa ich slobodnej vôle, určite, vážne a
     zrozumiteľne, nie v tiesni, ani za nevýhodných podmienok, čo potvrdzujú vlastnoručnými podpismi.

                            O,       V Bratislave dňa  7-
V Bratislave dňa

Povinný:                             Oprávnený:
Hlavné mesto SR                      Slovak Tele

                                                                                                         20ť

IVIgr. KlaudiäT ,______              Mgr. Matej
vedúca oddelenia majetfe>v^šjr\^abt

Petržalka 3884/1 C-KN    4833 Intravilán  16,2 Zastavané plochy a nádvoria    849,00    1/1   849,00
                                                                                             3065,00
Petržalka 3918  C-KN     1  Intravilán    345,4 Zastavané plochy a nádvoria 3065,00     1/1  24865,00
                                                                                             1780,00
Petržalka 4354/2 C-KN    4833 Intravilán  100,6  Ostatná plocha               24865,00  1/1   210,00
                                                                                              467,00
Petržalka 9-1515/1 E-KN  4833 Intravilán  39,2   Ostatná plocha               1780,00   1/1
                                                                                               95,00
Petržalka 5558  E-KN     4833 Intravilán  30,1 Zastavané plochy a nádvoria    210,00    1/1    32,00
                                                                                               21,00
Petržalka 5562  E-KN     4833 Intravilán  5,85 Zastavané plochy a nádvoria    467,00    1/1  1280,00
                                                                                              868,00
Petržalka 4752  E-KN     4833 Intravilán  1,82   Záhrada                      95        1/1  1684,00
                                                                                              436,00
Petržalka 4754  E-KN     4833 Intravilán  1,85   Záhrada                      32        1/1  1573,00
                                                                                             1825,00
Petržalka 4755  E-KN     4833 Intravilán  1,76   Záhrada                      21        1/1   834,00
                                                                                             2812,00
Petržalka 4277  C-KN     1  Intravilán    11,00 Zastavané plochy a nádvoria   1280      1/1  2340,00
                                                                                             3510,00
Petržalka 4187/1 C-KN    4833 Intravilán  17,40 Zastavané plochy a nádvoria   868       1/1

Petržalka 4212  C-KN     1748 Intravilán  9,55 Zastavané plochy a nádvoria    1684      1/1

Petržalka 4275  C-KN     1  Intravilán    13,40 Zastavané plochy a nádvoria   436       1/1

Petržalka 4274  C-KN     1  Intravilán    35,40 Zastavané plochy a nádvoria   1573      1/1

Petržalka 4213  C-KN     1  Intravilán    23,00 Zastavané plochy a nádvoria   1825      1/1

Petržalka 5553  E-KN     4833 Intravilán  2,55 Zastavané plochy a nádvoria    834       1/1

Petržalka 4123  C-KN     1  Intravilán    199,50 Zastavané plochy a nádvoria  2812      1/1

Petržalka 4121/1 C-KN    1  Intravilán    387,91 Zastavané plochy a nádvoria  2340      1/1

Petržalka 4050  C-KN     1  Intravilán    108,21 Zastavané plochy a nádvoria  3510      1/1

elkalel s.r.o.                         LEGENDA:                               N.O
Radsnsks 56
e3^0ZeretSsSava                        O                                                                                1:2000

INVESTOR; Slovak Telekom, a s .                  proiektovany vykop
                                                 exJsiuj'ka írssa ST
NAZOV 5TAV0Y:                                    axislujúd käPelovod (kolekior) ST
                                                 projoktované PODB (pasívny optický distnbutný Pod)
           INS FTTH BA Handlovská

O0SAH VÝKRESU;
               Celková situácia na KM

HL. PROJEKTANT         VYPRACOVAL

CISLOtSAP)    BA       STUPEŇ DUR
HOST;                  FORítóT A4
Z / ^ K . Č,  06/2023
d At u m      1:2000   VÝKRES C:
I/IIERKA
                       Nn