Zmluva o zriadení vecného bremena č.03278/2022-PKZO-B40161/22.00 – Mesto Detva + SPP - distribucia, k.u. Detva, okr. Detva (NV-SPF)

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 03278/2022-PKZO-B40161/22.00
        uzatvorená podľa ustanovenia § 51 v spojení s § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka

                                              (ďalej len „zmluva“)

                                                        Čl. I
                                                 Zmluvné strany

1. Názov:               Slovenský pozemkový fond

Sídlo:                  Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:       generálny riaditeľ a námestník generálneho riaditeľa podľa

                        výpisu z obchodného registra

Poverený konať za SPF:  Ing. Martin Čanády, riaditeľ

                        Odboru stanovísk a vecných bremien

IČO:                    17 335 345

DIČ:                    2021007021

Bankové spojenie:       Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN :       SK35 8180 0000 0070 0000 1638

Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019 4492

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Názov:               SPP – distribúcia, a. s.

Sídlo:                  Mlynské nivy 44/b

                        825 11 Bratislava

Štatutárny orgán:       Ing. František Čupr, predseda predstavenstva

                        Ing. Pavol Mertus, člen predstavenstva

Oprávnený konať za SPP: Ing. Dušan Čavojský, vedúci oddelenia prevádzky

                        na základe plnej moci č. 08/2021 zo dňa 16.02.2021

IČO:                    35 910 739

DIČ:                    2021931109

Bankové spojenie:       Tatra Banka

Číslo účtu:             SK 64 1100 0000 0026 2771 2668

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu v Bratislave I, oddiel Sa, vložka č. 3481/B

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

3. Názov:               Mesto Detva
   Sídlo:               J. G. Tajovského 7, 962 12 Detva
   IČO:                 00319805
   DIČ:                 2021318651
   Bankové spojenie:    Všeobecná úverová banka a.s. retailová pobočka Detva
   Číslo účtu:
                           SK9702000000000019724412

                                         1

Zastúpený:                     Branislavom Baranom, primátorom mesta
Osoba oprávnená jednať         Branislavom Baranom, primátor mesta
v zmluvných veciach :
Osoba oprávnená jednať
v technických veciach :

(ďalej len platiteľ“)

                                      Čl. II
                               Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemkoch nachádzajúcich sa
       v k.ú. Detva, obec Detva, okres Detva, ktoré sú vo vlastníctve nezistených vlastníkov
       a v správe povinného z vecného bremena v príslušných podieloch tak, ako je uvedené
       v tabuľke:

                                                 GP č. 31644341-

     Číslo Register  Ce lková                       052/2021                                             Spoluvlas t.    výme ra
    parcely KN       výme ra                                                                             podiel NV     podielu VB
LV                             Druh pozemku          výme ra      B  Nezistený vlastník
                       v m2                                                                                               v m2
                                                 diel č. dielu

                                                     v m2

                                                                     Vilhanová Margita r. Lalíková (č
                                                                  2 1388, m. Ján)                        1/8           0,50

1430 13670  E          196     orná pôda         9   4            3 Gondová Magdaléna r. Lalíková        1/8           0,50
                                                                      Krajčiová (č 161, m. Jozef)

                                                                  5 Ľalík Mikuláš r. Ľalík (zom.         1/8           0,50
                                                                     [vynechané], Piešť I. č. 51, Detva)

                                                                  2  Vilhanová Margita r. Lalíková (č    1/8           0,38

                                                                     1388, m. Ján)

12668 10256/3 C        169     zastavaná plocha  8   3                Gondová Magdaléna r. Lalíková      1/8           0,38
                                                                  3 Krajčiová (č 161, m. Jozef)
                               a nádvorie

                                                                     Ľalík Mikuláš r. Ľalík (zom.
                                                                  5 [vynechané], Piešť I. č. 51, Detva)   1/8           0,38

                                                                     Vilhanová Margita r. Lalíková (č    1/8
                                                                  2 1388, m. Ján)                                      0,13

12676 10256/2 C        25      zastavaná plocha  10  1                Gondová Magdaléna r. Lalíková      1/8           0,13
                                   a nádvorie                     3
                                                                     Krajčiová (č 161, m. Jozef)

                                                                  5 Ľalík Mikuláš r. Ľalík (zom.         1/8           0,13
                                                                     [vynechané], Piešť I. č. 51, Detva)

                                                                                    Záber VB spolu v m2: 3,00

(ďalej len „pozemky povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemky uvedené v bode 1.
       tohto článku v rozsahu 8 m2, spoluvlastnícky podiel 3 m2 ( diel č.8 , diel č. 9 a diel č.
       10), tak ako je zakreslené v geometrickom pláne č. 31644341-052/2021 zo dňa
       01.04.2021, vyhotoveného firmou Geodet spol. s.r.o. Zvolen, T.G. Masaryka 3413, 960
       01 Zvolen, IČO: 31 644 341, úradne overenom Okresným úradom Detva, katastrálnym

                                                 2

       odborom pod č. G1-169/2021, dňa 19.04.2021 (ďalej len „geometrický plán“) a to za
       podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                     Čl. III
                              Povinný a oprávnený z vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena má v správe pozemky uvedené v Čl. II. ods. 1 tejto zmluvy
    podľa § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. a v zmysle § 19 ods. 5 zákona č.
    180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení
    neskorších predpisov je oprávnený k nemu zmluvou zriadiť vecné bremeno z dôvodu
    usporiadania iného práva k pozemkom povinného z vecného bremena zastavanými
    stavbami vo verejnom záujme.

2. Oprávnený z vecného bremena je držiteľom povolenia na podnikanie v energetike
    v rozsahu distribúcie plynu vydaného dňa [vynechané] Úradom pre reguláciu sieťových
    odvetví (ďalej len „povolenie“) pod číslom 2006P 0070, právnickej osobe SPP – distribúcia,
    a.s. sídlo: Mlynské Nivy 44/b, 825 11 Bratislava, na dobu neurčitú, na základe ktorého
    zabezpečuje prevádzkovanie distribučných sietí na vymedzenom území, na ktorom sa
    nachádzajú aj pozemky povinného z vecného bremena.

3. Platiteľ vecného bremena je investorom inžinierskej stavby s názvom „Prekládky STL
    plynovodu D63 PE – Detva Piešť“, povolenej ako drobná stavba Mestom Hriňová č.
    2066/2018/OVŽ-12750/2018 EM, dňa 17.09.2018. Oprávnený z vecného bremena
    v súvislosti s realizáciou stavby uzatvoril s platiteľom dňa 24.09.2018 Dohodu o preložke
    plynárenského zariadenia, v ktorej sa platiteľ zaviazal zriadiť na svoje náklady vecné
    bremená v prospech oprávneného z vecného bremená k pozemkom dotknutým realizáciou
    predmetnej stavby.

                                                     Čl. IV
                                       Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy
     vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena spočívajúce v práve
     oprávneného z vecného bremena
     a) zriadiť a uložiť plynárenské zariadenie,
     b) užívať, prevádzkovať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie
          a akékoľvek iné stavebné úpravy plynárenského zariadenia, a ich odstránenie,
     c) vstupovať a prechádzať peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
          prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným z vecného bremena za účelom
          výkonu povolenej činnosti a činností uvedených v bode a) a b),

                                                                      3

    (ďalej len „vecné bremeno“) v rozsahu vymedzenom v geometrickom pláne na zriadenie
    vecného bremena č. 31644341-052/2021 zo dňa 01.04.2021, vyhotoveného firmou Geodet
    spol. s.r.o. Zvolen, T.G. Masaryka 3413960 01 Zvolen, IČO: 31 644 341, úradne overenom
    Okresným úradom Detva, katastrálnym odborom pod č. G1-169/2021, dňa 19.04.2021.
    Záber vecného bremena je 8 m2, spoluvlastnícky podiel 3 m2 ( diel č.8 , diel č. 9 a diel
    č. 10).

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto
   zmluvy
    a) zriadenie a uloženie plynárenského zariadenia,
    b) užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie
         a akékoľvek iné stavebné úpravy plynárenského zariadenia a ich odstránenie,
    c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami,
         strojmi a mechanizmami oprávneným z vecného bremena za účelom výkonu povolenej
         činnosti a činností uvedených v bode a) a b).

3. Vecné bremeno sa na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
     neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v čl. V. tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu opísanému v bode
     1. tohto článku tejto zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník pozemkov
     uvedených v Čl. II bod 1 tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť a to v ktoromkoľvek
     čase a ročnom období.

5. Povinný berie na vedomie, že v súvislosti so zriadením a uložením energetických zariadení
     vzniká ochranné pásmo podľa zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike a o zmene niektorých
     zákonov v znení neskorších predpisov.

                                                     Čl. V
       Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov a paušálne náklady

1. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
     100,00 EUR slovom jednosto EUR.

2. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena
     do katastra nehnuteľností znáša platiteľ.

                                                                      4

3. Okrem toho platiteľ uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením zmluvy (ďalej
    len „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR.

4. Z jednorazovej odplaty za zriadenie vecného bremena dohodnutej v bode 1. tohto článku
    tejto zmluvy prináleží nezisteným vlastníkom uvedeným v Čl. II bod 1. zmluvy odplata
    nasledovne:

                                                      GP č. 31644341-

          Číslo Register  Ce lková                    052/2021                                                Spoluvlast. výmera  Výš k a
LV parcely KN             výme ra
                                    Druh pozemku                výmera B          Nezistený vlastník          podiel NV podielu VB jednorazovej
                            v m2
                             196                      diel č. dielu       Vilhanová Margita r. Lalíková (č         v m2 náhrady v EUR
                                                                          1388, m. Ján)
                             169                                v m2      Gondová Magdaléna r. Lalíková
                                                                          Krajčiová (č 161, m. Jozef)
                              25                                       2                                      1/8  0,50           16,66

1430 13670  E                       orná pôda         9         4      3                                      1/8  0,50           16,67

                                                                       5 Ľalík Mikuláš r. Ľalík (zom.         1/8  0,50           16,67
                                                                          [vynechané], Piešť I. č. 51, Detva)

                                                                          Vilhanová Margita r. Lalíková (č    1/8  0,38           12,5
                                                                       2 1388, m. Ján)

12668 10256/3 C                     zastavaná plocha  8         3      3  Gondová Magdaléna r. Lalíková       1/8  0,38           12,5
                                                                          Krajčiová (č 161, m. Jozef)
                                    a nádvorie

                                                                          Ľalík Mikuláš r. Ľalík (zom.        1/8  0,38           12,5
                                                                       5 [vynechané], Piešť I. č. 51, Detva)

                                                                       2  Vilhanová Margita r. Lalíková (č    1/8  0,13           4,16
                                                                          1388, m. Ján)

12676 10256/2 C                     zastavaná plocha            1          Gondová Magdaléna r. Lalíková      1/8  0,13           4,17
                                                            10         3 Krajčiová (č 161, m. Jozef)

                                        a nádvorie

                                                                       5 Ľalík Mikuláš r. Ľalík (zom.         1/8  0,13           4,17
                                                                          [vynechané], Piešť I. č. 51, Detva)                          100,00

                                                                                        Záber VB spolu v m2: 3,00

                                                                          Výška jednorzovej náhrady za zriadenie VB v EUR: 100,00

                                                    Čl. VI
             Spôsob úhrady, odplaty za vecné bremeno a paušálnych nákladov

1. Platiteľ sa zaväzuje zaplatiť:
    a) za zriadenie vecného bremena jednorazovú odplatu vo výške 100,00 EUR podľa Čl.
         V bod 1. zmluvy na depozitný účet povinného z vecného bremena číslo IBAN: SK34
         8180 0000 0070 0019 4492, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 456 40161
         22.
    b) paušálne náklady podľa Čl. V bod 3. Zmluvy, spolu vo výške 10,00 EUR na účet
         Slovenského pozemkového fondu z vecného bremena číslo IBAN: SK35 8180 0000
         0070 0000 1638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 456 40161 22 do 60
         kalendárnych dní od nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy.

                                                                   5

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov platiteľom sa rozumie deň
     pripísania na účet povinného z vecného bremena uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa platiteľ dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty a nákladov spojených
     so zriadením vecného bremena, je povinný z vecného bremena oprávnený od platiteľa
     požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za
     obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2
     Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú
     niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

                                                     Čl. VII
                             Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladá platiteľ. Do 60
     kalendárnych dní po úhrade jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov zašle povinný
     z vecného bremena platiteľovi návrh na vklad s príslušným počtom rovnopisov zmluvy
     pripadajúcich pre okresný úrad, pre platiteľa a oprávneného z vecného bremena spolu
     s prílohami k návrhu na vklad. Platiteľ sa zaväzuje bezodkladne, najviac však 30 dní od
     prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad
     a doručiť okresnému úradu príslušný počet rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade
     s ustanovením bodu 2 Čl. V zmluvy platiteľ hradí správne poplatky za vklad práv podľa
     tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
     právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

.
                                                    Čl. VIII

                                   Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej
     písomnej výzvy na nápravu doručenej platiteľovi, ak nebude jednorazová odplata
     a paušálne náklady podľa Čl. V bod 1 a 3 a Čl. VI zmluvy poukázané na účet Slovenského
     pozemkového fondu v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Platiteľ je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku
     zmluvy povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške 10%
     z jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov. Zmluvná pokuta je splatná do 30
     kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie platiteľovi, a to na účet Slovenského
     pozemkového fondu uvedený v záhlaví tejto zmluvy. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú

                                                                      6

    v súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok platiteľa uhradiť
    povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto
    bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
    rozhodnutie okresného úradu o zastavení katastrálneho konania o návrhu na vklad vecného
    bremena podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne
    zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
    doporučene na adresy zvyšných zmluvných strán. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
    odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
    dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
    „kvalifikované odstúpenie“) Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
    v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči zvyšným zmluvným stranám
    nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v Čl. I tejto zmluvy
    a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené odosielateľovi
    ako nedoručiteľné alebo adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie
    písomnosti, v takom prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené uplynutím
    tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát
    doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenie tohto bodu tejto zmluvy
    o doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich
    z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy zvyšným zmluvným stranám sa
    zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
    poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné plnenie
    poskytnuté mu platiteľom z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou alebo náhradou
    škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi
    vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
    pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
    zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                                     7

                                                     Čl. IX
                                             Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí platiteľ
     okresnému úradu, 2 rovnopisy si povinný z vecného bremena ponechá pre administratívne
     účely, 1 rovnopis pre oprávneného z vecného bremena a 1 rovnopis pre platiteľa.

2. Oprávnený z vecného bremena a platiteľ splnomocňujú povinného z vecného bremena na
     podpísanie dodatku ku zmluve za oprávneného z vecného bremena a platiteľa, obsahom
     ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v texte zmluvy.
     Oprávnený z vecného bremena a platiteľ splnomocňujú povinného z vecného bremena
     k podpísaniu a podaniu dodatkov k návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri
     prerušení konania o návrhu na vklad k podaniu žiadosti o predĺženie lehoty v zmysle §31a
     písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov. Povinný z vecného
     bremena toto splnomocnenie prijíma.

3. Podmienky spracovania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
     Všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle povinného
     z vecného bremena https:/www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

4. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a vážnej
     vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok. Zároveň
     vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle sú
     hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím
     obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto
     na znak súhlasu vlastnoručne podpísali.

5. Oprávnený a povinný z vecného bremena berú na vedomie, že platiteľ má povinnosť
     zverejniť túto zmluvu v zmysle príslušných ustanovení Občianskeho zákonníka a v spojení
     so zákonom č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení
     niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.

                                                                      8

6. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods.1 občianskeho zákonníka dňom
     nasledujúcim po dni zverejnenia.

V Martine, dňa ..........................                       V Bratislave, dňa ........................
                                                                Oprávnený z vecného bremena :
Povinný z vecného bremena:
                                                                ..........................................................
..........................................................      Ing. Dušan Čavojský
generálny riaditeľ                                               na základe plnej moci
Slovenský pozemkový fond
podľa výpisu z obchodného registra
Poverený konať za SPF
Ing. Martin Čanády

...........................................................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
podľa výpisu z obchodného registra
Poverený konať za SPF
Ing. Martin Čanády

V Detve, dňa........................

Platiteľ:

.............................................
Branislav Baran
primátor mesta

                                                             9