Nájomná zmluva a zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena - k.ú. Bzenica, za účelom realizácie investičnej stavby "Bzenica - kanalizácia a ČOV"

NÁJOMNÁ ZMLUVA

               a Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena

                                 (ďalej len ako „zmluva" v príslušnom gramatickom tvare)
               uzatvorená podľa § 663 v spojení s § 50a zákona č. 40/ 1964 Zb. Občiansky zákonník,

                                                     v znení neskorších predpisov
                        (ďalej len ako „Občiansky zákonník" v príslu šnom gramatickom tvare)

                                   medzi zmluvnými stranami

1/ PRENAJÍMATEĽ/BUDÚCI POVINNÝ Z VECNÉHO BREMENA

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca:

Obchodné meno:      SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
Sídlo:              Martinská 49, 821 05 Bratislava - mestská časť Ružinov

Právna forma:       štátny podnik
IČO:                36 022 047
DIČ:                2020066213
IČ DPH :            SK2020066213

Bankové spojenie :

IBAN:
Konajúci prostredníctvom: Ing. Peter Čadek, PhD., poverený výkonom funkcie generálneho riaditeľa
Zapísaný v obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III , oddiel : Pš, vložka číslo:427/B

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a súčasne adresa

na doručenie písomností:

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Povodie Hrona, odštepný závod, Partizánska cesta 69, 974 98 Banská Bystrica

(ďalej len ako „prenajímate)'" /,,budúci povinný z vecného bremena" v príslušnom gramatickom tvare,
alebo aj ako SYP, š.p.)

a

2/ NÁJOMCA/BUDÚCI OPRÁVNENÝ Z VECNÉHO BREMENA

Názov:              Obec Bzenica
Sídlo:              Bzenica č. 74, 966 01 Hliník nad Hronom

Právna forma:       obec

Štatutárny orgán:   Viktor Debnár, starosta obce
IČO:                00 320 552
DIČ:                2020539555

Bankové spojenie:

IBAN:

(ďalej len „Nájomca"/ ,,budúci oprávnený z vecného bremena" a nájomca spolu
s prenajímateľom/budúcim povinným z vecného bremena ďalej ako „Zmluvné strany")

                                                      Preambula

Táto zmluva je uzatvorená v súlade s Pokynom ministra životného prostredia Slovenskej republiky
z 30. júna 2023 č. 3/2023-1.11 k predkladaniu materiálov právnických osôb v pôsobnosti

ministerstva.

                                                                                                              Strana 1 z 8

                                                              Článok I.
                                                     Predmet a účel zmluvy

1. Prenajímateľ na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov a
      zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 3 72/ 1990 Zb. o
      priestupkoch v znení neskorš ích predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov správcom
      nehnuteľností vo výlučnom vlastníctve Slovenskej republiky , a to nasledovných pozemkov :
                 parcela registra C KN číslo 981 /1 o výmere 6911 m2, druh pozemku Vodná plocha,
                 spoluvlastnícky podiel l /1 , katastrálne územie Bzenica, obec Bzenica, okres Žiar nad Hronom,
                 zapísaná na LV č . 1535, vedenom Okresným úradom Žiar nad Hronom , katastrálnym odborom ,
                 parcela registra C KN číslo 1389 o výmere 229757 m2, druh pozemku Vodná plocha,
                 spoluvlastnícky podiel l /1 , katastrálne územie Bzenica, obec Bzenica, okres Žiar nad Hronom,
                 zapísaná na LV č. 2286, vedenom Okresným úradom Žiar nad Hronom , katastrálny m odborom .
                 parcela registra C KN číslo 1615 o výmere 2679 m2, druh pozemku Vodná plocha,
                 spoluvlastnícky podiel 1/ 1, katastrálne územie Bzenica, obec Bzenica, okres Žiar nad Hronom ,
                 zapísaná na LV č. 2286, vedenom Okresným úradom Žiar nad Hronom , katastrálnym odborom.

2. Prenajímateľ prenecháva do dočasného odplatného užívania nájomcovi :
                časť pozemku, parcely reg. C KN číslo 981/1 o výmere 48 m2,
                časť pozemku, parcely reg. C KN číslo 1389 o výmere 85 m2,
                časť pozemku, parcely reg. C KN číslo 1615 o výmere 9 m2,
                za účelom dočasného záberu časti pozemkov z dôvodu realizácie stavby - ,,Bzenica -
                kanalizácia a ČOV"
               (ďalej spolu ako „predmet nájmu")

3. Grafická situácia - záber kanalizačného potrubia podľa odseku 2. tohto článku tvorí neoddeliteľnú
      Prílohu č . 1 tejto zmluvy.

4. Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi za užívanie predmetu nájmu nájomné vo vý ške a spôsobom
      dohodnutým v Článku III. tejto zmluvy .

5. Nájomca je oprávnený predmet nájmu vymedzený v ods. 2. tohto článku užívať výlučne za účelom
      realizácie stavby „Bzenica - kanalizácia a ČOV"

                                                              Článok II.
                                               Nájomné a platobné podmienky

1. Zmluvné strany sa v súlade so zákonom Národnej rady Slovenskej republiky č . 18/1996 Z . z. o cenách
      v znení neskorších predpisov dohodli , že nájomca je povinný za užívanie predmetu nájmu podľa tejto
      zmluvy uhrádzať prenajímateľovi ročné nájomné vo výške 0,20 Eur/m2 /rok, t. j . za celkovú výmeru
      142 m2 je ročné nájomné vo výške 28,40 EUR/rok (slovom: Dvadsaťosem Eur a štyridsať eurocentov).

2. Okrem nájomného uvedeného v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy, nájomca uhradí jednorazovo
      paušálne náklady (poštovné, materiálne náklady) spojené s uzatvorením tejto zmluvy vo výške 10,00
      Eur (slovom: desať eur). Paušálne náklady budú nájomcovi fakturované spolu s prvým nájomným v
      súlade s odsekom 5. tohto článku tejto zmluvy.

3. Nájomné je v zmysle§ 38 ods. 3 zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorš ích
       predpisov oslobodené od DPH.

4. Nájomné za predmet nájmu je nájomca povinný uhrádzať prenajímateľovi ročne na základe faktúry
      vystavenej prenajímateľom najneskôr do 31 .3. príslušného kalendárneho roka . Splatno sť faktúry je
      tridsať (30) kalendárnych dní odo dňa jej doručenia nájomcovi. Za deň úhrady sa považuje deň kedy sú
      finančné prostriedky odpísané z účtu nájomcu na účet prenajímateľa uvedený vo formáte IBAN v
      záhlaví tejto zmluvy.

5. Alikvotnú časť nájomného za obdobie odo dňa zriadenia staveniska oznámený m nájomcovi podľa
      Článku 111 . odsek I a 2 tejto zmluvy do 3 1.12.príslušného kalendárneho roka je nájomca povinný uhradiť

                                                                                                               Strana 2 z 8

      na základe faktúry vystavenej prenajímateľom najneskôr do tridsiatich (30) dni od jej doručenia. Za deň
      úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky odpísané z účtu nájomcu na účet prenajímateľa
      uvedený vo formáte IBAN v záhlaví tejto zmluvy.
6. Zmluvné strany sa dohodli , že nájomné bude každoročne zvyšované o% inflácie oznámené Štatistickým
      úradom Slovenskej republiky , merané indexom spotrebiteľských cien. Prvá úprava výšky nájomn ého
      bude za rok 2023. O mieru inflácie bude prepočítané nájomné za predchádzajúci kalendárny rok.
7. Akje nájomca v omeškaní s platením nájomného podľa ods: 4. tohto článku tejto zmluvy, prenajímateľ
     je oprávnený požadovať od nájomcu popri plnení aj úroky z omeškania podľa ust. § 51 7 ods. 2 zákona

    č. 40/ 1964 Zb. Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87 / 1995 z. z. , ktorým sa

      vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov v prípade, ak si
      nájomca nesplní povinnosť ani v dodatočnej lehote určenej prenajímateľom .

                                                               Článok III.
                                                         Podmienky nájmu

1. Nájomca sa zaväzuje oznámiť prenajímateľovi deň zriadenia staveniska oznámením o zriadení
      staveniska doručeným prenajímateľovi v lehote dvadsať (20) kalendárnych dní predchádzajúcich dňu
      zriadenia staveniska.

2. Odo dňa stanoveného v oznámení podľa odseku 1 tohto článku tejto zmluvy ako deň zriadenia staveniska
     má nájomca právo vstúpiť na pozemok uvedený v Článku 1. odsek 2 tejto zmluvy a užívať ho na účely
     realizácie stavby uvedenej v Článku 1. odsek 5 tejto zmluvy . Oznámenie o zriadení staveniska podľa
     odseku I tohto článku tejto zmluvy je zároveň výzvou na vystavenie faktúry podľa Článku II. odsek 4
     tejto zmluvy.

3. Nájomca sa zaväzuje plniť všetky podmienky nájmu podľa tejto zmluvy, predmet nájmu užívať riadnym
     a hospodárnym spôsobom a dodržiavať všeobecne záväzné právne predpisy, vzťahujúce sa na predmet
     nájmu. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu výlučne na účel uvedený v Článku 1. ods. 5. tejto
     zmluvy.

4. Nájomca sa zaväzuje predmet nájmu udržiavať v riadnom stave v súlade s účelom nájmu a odstrániť
     prípadné škody vzniknuté na predmete nájmu v dôsledku jeho činnosti . Nájomca je povinný
     zabezpečovať na vlastné náklady bežnú údržbu predmetu nájmu , najmä kosiť trávu , odstraňovať náletové
     kríky a dreviny , odstraňovať komunálny odpad z predmetu nájmu .

5. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu spôsobom určeným v tejto zmluve, a to primerane povahe
     a určeniu veci , pričom je povinný si počínať tak, aby v zmysle ust. § 415 Občianskeho zákonníka
     nedochádzalo ku škodám na zdraví, majetku, prírode a životnom prostredí. Nájomca je povinný pri
     užívaní predmetu nájmu dodržiavať právne normy vzťahujúce sa na ochranu krajiny , prírody a životného
     prostredia. Nájomca zodpovedá a zabezpečuje plnenie predpisov v oblasti BOZP a protipožiarnej
     ochrany na predmete nájmu.

6. Nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa prenechať predmet
     nájmu podľa tejto zmluvy alebo akúkoľvek jeho časť do užívania tretej osobe alebo do podnájmu.
     Uvedené neplatí v prípade, že nájomca bude realizovať stavbu prostredníctvom zmluvného zhotoviteľa.

7. Prenajímateľ dáva dňom podpisu tejto zmluvy súčasne súhlas nájomcovi , aby na základe tejto zmluvy
     zabezpečil pre stavbu uvedenú v Článku 1. ods. 5 tejto zmluvy stavebné povolenie. Prenajímateľ súhlasí
     so vstupom, stavebnými prácami, ako aj s vykonaním opatrení súvisiacich so stavebnými prácami na
      predmete nájmu , ako aj s vykonaním iných úkonov, ktoré možno dôvodne predpokladať za účelom
      realizácie stavby definovanej v Článku 1. ods . 5 tejto zmluvy. Táto zmluva je pre nájomcu, ktorý je
     stavebníkom stavby uvedenej v Článku 1. ods. 5 tejto zmluvy dokladom k pozemkom uvedených v
     Článku. 1. ods. 2 tejto zmluvy v súlade s ust. § 58 ods. 2 a§ 139 ods. 1 písm. a) zákona č. 50/1976 Zb. o
      územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov.

8. Nájomca zodpovedá, aby na predmete nájmu nevznikla skládka odpadu a ak napriek tomu vznikne, je
      povinný ju odstrániť na vlastné náklady.

                                                                                                                  Strana 3 z 8

9. Nájomca je povinný užívať predmet nájmu tak, aby nedošlo k zhoršeniu ani ohrozeniu kvality

povrchových ani podzemných vôd.

1O. Nájomca je pri užívaní predmetu nájmu povinný znášať obmedzenia v užívaní predmetu nájmu v rozsahu

nevyhnutnom na plnenie povinností prenajímateľa vyplývajúce mu z ustanovení zákona č. 364/2004 Z.

z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č . 372/ 1990 Zb. o priestupkoch v znení

neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov a zákona č . 7/201 O Z. z. o ochrane

pred povodňami v znení neskorších predpisov.

11. Prenajímateľ je oprávnený vykonávať kontrolu užívania predmetu nájmu nájomcom za jeho prítomnosti

alebo v prítomnosti ním poverenej osoby .

12. Nájomca sa zaväzuje vykonávať na predmete nájmu činnosti súvisiace s realizáciou stavby /terénne

es úpravy a stavebné práce/ výlučne v súlade so stanoviskom prenajímateľa pod č .  SYP OZ BB

es 135/202 l / 163-3921 Ozo dňa 18. 11.2021 , SYP OZ BB 4 74/2023 /28-3202 zo dňa 28.09.2023 , ktorých

fotokópia tvorí neoddeliteľnú Prílohu č. 2 tejto zmluvy a v súlade s právoplatnými povoleniami a s

právnymi predpismi Slovenskej republiky.

13 . Prenajímateľ sa zaväzuje zabezpečiť nájomcovi plný a nerušený výkon práv spojený s užívaním

predmetu nájmu.

14. Prenajímateľ sa zaväzuje odovzdať nájomcovi predmet nájmu v stave spôsobilom na dohodnuté užívanie.

                                                             Článok VI.
                                                    Zodpovednosť za škody

1. Nájomca sa zaväzuje znášať prípadné škody, ktoré vzniknú nesplnením povinností vyplývajúcich pre
      neho z tejto zmluvy alebo z právnych predpisov SR.

2. Y zmysle ust. § 49 ods. 5 zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady

      č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších
      predpisov prenajímateľ nezodpovedá za škody spôsobené na majetku nájomcu mimoriadnou udalosťou .

                                                              Článok V.
                                          Doba nájmu a spôsob ukončenia nájmu

1. Táto zmluva sa uzatvára na dobu určitú , odo dňa stanoveného ako deň zriadenia staveniska do dňa
      povolenia užívania stavby určeného právoplatným kolaudačným rozhodnutím , prípadne do dňa vydania
      povolenia o predčasnom užívaní stavby, podľa toho ktorá skutočnosť nastane skôr, najdlhšie však do

      31 . 12.2027.

2. Y prípade nepredvídaných objektívnych okolností pri realizácii stavby môže byť doba nájmu predÍžená

      na základe písomného číslovaného dodatku k tejto zmluve.
3. Nájom je možné ukončiť:

                           a. písomnou dohodou oboch zmluvných strán,
                          b. uplynutím dohodnutej doby nájmu. Ustanovenie § 676 ods. 2 Občianskeho

                                 zákonníka sa pre tento nájomný vzťah nepoužijú.
                           c. písomnou výpoveďou prenajímateľa v prípade, ak

                                     1. nájomca mešká s úhradou nájomného viac ako tri (3) mesiace,
                                    ii. nájomca napriek písomnému upozorneniu užíva predmet nájmu v rozpore s

                                            touto zmluvou,
                                   Ill. nájomca prenechal predmet nájmu alebo akúkoľvek jeho čas ť do užívania

                                            tretej osobe alebo do podnájmu bez predchádzajúceho písomného súhlasu
                                            prenajímateľa. Uvedené neplatí v prípade, ak nájomca bude realizovať
                                            stavbu prostredníctvom zmluvného zhotoviteľa ,
                                   iv. prenajímateľ potrebuje predmet nájmu na plnenie svojich prevádzkových

                                                                                                              Strana 4 z 8

                                           potrieb,
                                   v. bolo právoplatne rozhodnuté o inom spôsobe využitia predmetu nájmu,
                           d. písomnou výpoveďou nájomcu v prípade, ak:
                                    1. nájomca predmet nájmu nevyužíva dlhšie ako 3 mesiace,
                                   11. predmet nájmu prestane byť spôsobilý na užívanie na dohodnutý účel podľa

                                           Článku 1. odsek 5. tejto zmluvy.
Zmluvné strany sa dohodli na výpovednej dobe tri (3) mesiace, ktorá začína plynúť od prvého dňa
kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení písomnej výpovede druhej zmluvnej strane.

                                                             Článok VI.
                               Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena

1. Nájomca ako budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje na vlastné náklady zabezpečiť
      geodetické zameranie stavby uvedenej v Článku l. odsek 5 tejto zmluvy po ukončení jej realizácie.

2. Budúci oprávnený z vecného bremena je povinný vyzvať do šesťdesiatich (60) kalendárnych dní po
      zrealizovaní stavby prenajímateľa ako budúceho povinného z vecného bremena na uzatvorenie zmluvy
      o zriadení vecného bremena písomnou výzvou po vyhotovení geometrického plánu na zameranie
      rozsahu vecného bremena (porealizačné zameranie), najneskôr však do tridsiatich (30) kalendárnych dní
      po nadobudnutí právoplatnosti rozhodnutia povoľujúceho užívanie budúcej oprávnenej stavby (ďalej
      len "kolaudačné rozhodnutie"). Predmetom zmluvy o zriadení vecného bremena bude zriadenie vecného
      bremena na budúcich zaťažených nehnuteľnostiach v znení určenom touto zmluvou.

3. Zmluvné strany sa zaväzujú, že v lehote na uzatvorenie zmluvy o vecnom bremene do šesťdesiatich (60)
      dní po doručení výzvy budúceho oprávneného z vecného bremena budúcemu povinnému z vecného
      bremena, najneskôr však do 1O rokov odo dňa účinnosti tejto zmluvy, uzavrú zmluvu o zriadenie
      vecného bremena v prospech budúceho oprávneného z vecného bremena. Vecné bremeno bude spočívať
      v povinnosti budúceho povinného z vecného bremena: a. strpieť umiestnenie a prevádzkovanie stavby
      a b. strpieť vstup, prechod a prejazd za účelom vybudovania stavby a prístupu k zariadeniu stavby za
      účelom zabezpečenia jej prevádzky, vykonania kontroly , údržby , úprav a opráv po celú dobu životnosti.

4. Súčasťou výzvy, ako jej príloha musí byť geometrický plán na zameranie rozsahu vecného bremena
      (ďalej len" porealizačný geometrický plán"), ktoré má byť budúcou zmluvou zriadené. Budúci
      oprávnený z vecného bremena zabezpečí na vlastné náklady vypracovanie porealizačného plánu na
       zameranie rozsahu · vecného bremena po zrealizovaní budúcej oprávnenej stavby.

5. Výzva na uzatvorenie zmluvy podľa odseku 2 toho článku tejto zmluvy a akákoľvek korešpondencia s
       ňou spojená musí byť zaslaná doporučenou zásielkou na adresu organizačnej zložky budúceho
       povinného z vecného bremena, ktorou je SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny
       podnik, Povodie Hrona, odštepný závod, Partizánska cesta 69, 974 98 Banská Bystrica alebo na inú
       adresu , ktorú vopred písomne na tento účel oznámi.

6. V prípade, že budúci oprávnený z vecného bremena nevyzve v lehote určenej v odseku 2 tohto článku
       tejto zmluvy budúceho povinného z vecného bremena na uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného
       bremena, je budúci povinný z vecného bremena oprávnený písomne vyzvať budúceho oprávneného z
       vecného bremena na uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena.

7. Výška jednorazovej odplaty za zriadenie vecného bremena bude stanovená na základe znaleckého
       posudku vypracovaného na náklady budúceho oprávneného z vecného bremena, ktorý doručí budúcemu
       povinnému z vecného bremena spolu s výzvou podľa odseku 2 a 4 tohto článku tejto zmluvy.

 8. Právo zodpovedajúce zriadenému vecnému bremenu budúci oprávnený z vecného bremena nadobudne
       vkladom zmluvy o zriadení vecného bremena do katastra nehnuteľností na Okresnom úrade Žiar nad
       Hronom, katastrálny odbor.

 9. Poplatky spojené s podaním návrhu na vklad bude znášať budúci oprávnený z vecného bremena.
        Zmluvné strany s týmto vkladom budú súhlasiť.

 1O. Vecné bremeno bude mať charakter „in rem" a oprávneným z vecného bremena bude aj každý ďalší

                                                                                                              Strana 5 z 8

      vlastník stavby špecifikovanej v článku 1. , odsek 5 tejto zmluvy. Vecné bremeno sa zriaďuje na dobu

        neurčitú.

                                                                 Článok VIII.
                              Predmet zmluvy o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena

( 1) Touto zmluvou sa budúci povinný z vecného bremena zaväzuje, že na základe písomnej výzvy
      budúceho oprávneného z vecného bremena doručenej budúcemu povinnému z vecného bremena
      v lehote uvedenej v článku XI. bod (2) tejto zmluvy, uzavrie s budúcim oprávneným z vecného bremena
      zmluvu o zriadení vecného bremena.

(2) Predmetom budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena bude odplatné zriadenie vecného bremena in
      rem - práva trvalého umiestnenia stavby „Bzenica - kanalizácia a ČOV" , a práva vstupu , prechodu a
      prejazdu za účelom vykonávania opráv, úprav a údržby inžinierskych sietí a to k zaťaženým častiam
      pozemkov nachádzajúcich sa v katastrálnom území Bzenica, obec Bzenica, okres Žiar nad Hronom
      zapísaných na LV č. 1535 a LV č. 2286 v katastri nehnuteľností vedenom Okresným úradom Žiar nad
      Hronom, katastrálnym odborom.

                                                                  Článok IX.
                                                      Výška jednorazovej náhrady

( 1) Výška jednorazovej náhrady za zriadenie budúceho vecného bremena bude určená znaleckým
       posudkom vypracovaným znalcom v odbore stavebníctvo, odvetvie odhad hodnoty nehnuteľností
       zabezpečeným budúcim oprávneným z vecného bremena na jeho náklady. Jednorazová náhrada za
       zriadenie vecného bremena bude budúcemu povinnému z vecného bremena uhradená na základe faktúry
       vystavenej budúcim povinným z vecného bremena po doručení rozhodnutia o povolení vkladu vecného
       bremena do katastra nehnuteľností príslušným Okresným úradom , katastrálnym odborom , do sídla
       budúceho povinného z vecného bremena. Lehota splatnosti faktúry je 30 kalendárnych dní od doručenia
      jej písomného vyhotovenia budúcemu oprávnenému z vecného bremena.

                                                                   Článok X.
                                                     Doba trvania vecného bremena

( 1) Vecné bremeno podľa budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena bude zriadené na dobu neurčitú .

                                                                   Článok XI.
                Ostatné ustanovenia ku zmluve o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena

 ( 1) Za účelom skutočného zamerania umiestnenia stavby: ,,Bzenica - kanalizácia a ČOV" , budú po jej
       realizácii vyhotovené porealizačné geometrické plány, na každý objekt samostatne. Vyhotovenie
       porealizačných geometrických plánov zabezpečí na svoje náklady budúci oprávnený z vecného
       bremena. V prípade, že v dôsledku skutočného umiestnenia vecného bremena in rem , nebude na
       pozemkoch uvedených v článku II. bod . 2 tejto zmluvy, táto zmluva o budúcej zmluve o zriadení
       vecného bremena zanikne dňom nasledujúcim po dni overenia porealizačných geometrických plánov v
       rámci dokumentácie skutočného vyhotovenia stavby.

 (2) Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje doručiť budúcemu povinnému z vecného bremena
       najneskôr do 90 pracovných dní odo dňa úradného overenia porealizačných geometrických plánov

                                                                                                             Strana 6 z 8

      výzvu na uzavretie zmluvy o zriadení vecného bremena spolu s príslušným počtom vyhotovení zmluvy
      o zriadení vecného bremena. Prenajímateľ sa zaväzuje, že najneskôr do 90 pracovných dní od doručenia
      výzvy v zmysle predchádzajúcej vety prejaví súhlas so zmluvou o zriadení vecného bremena svojím
      podpisom na zmluve o zriadení vecného bremena, ktorého pravosť bude úradne osvedčená.
(3) Budúci oprávnený z vecného bremena vyhlasuje, že v plnej miere rešpektuje a bude rešpektovať
      skutočnosť, že budúci povinný z vecného bremena je oprávnený a bude na zaťažených nehnuteľnostiach
      vykonávať povinnosti vyplývajúce mu z platnej legislatívy a súvisiace so správou majetku štátu. Budúci
      oprávnený z vecného bremena súčasne vyhlasuje, že stavbu bude realizovať v súlade s písomnými
      stanoviskami a vyjadreniami budúceho povinného z vecného bremena a v súlade s platnými
      povoleniami. V prípade, že sa vyhlásenie budúceho oprávneného z vecného bremena podľa
      predchádzajúcej vety preukáže ako nepravdivé:
      - budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje v celom rozsahu znášať prípadné škody, ktoré

           vzniknú v dôsledku realizácie stavby v rozpore s písomnými stanoviskami a vyjadreniami budúceho
           povinného z vecného bremena a/alebo v rozpore s platnými povoleniami,
      - budúci povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný uhrádzať
           akúkoľvek škodu na majetku budúceho oprávneného z vecného bremena, ktorá sa stane budúcemu
           oprávnenému z vecného bremena v súvislosti s činnosťou budúceho povinného z vecného bremena
           vykonávanou na zaťažených nehnuteľnostiach.
(4) V prípade podstatného porušenia povinností budúceho oprávneného z vecného bremena vyplývajúcich
       z tejto zmluvy má budúci povinný z vecného bremena právo na náhradu škody, ktorá mu týmto
       podstatným porušením povinnosti vznikne.
(5) Ostatné náležitosti budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena v tejto zmluve neupravené sa riadia
       príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

                                                             Článok XII.
                                               Spoločné záverečné ustanovenia

( 1) Na právne vzťahy osobitne neupravené touto zmluvou sa primerane vzťahujú príslušné ustanovenia
       Občianskeho zákonníka, v znení neskorších predpisov, zákona č . 364/2004 Z. z. o vodách v znení
       neskorších predpisov a ostatné všeobecne záväzné predpisy platné na území Slovenskej republiky.

 (2) Zmeny alebo doplnky tejto zmluvy môžu byť vykonané len na základe dohody zmluvných strán
       písomným číslovaným dodatkom k zmluve, ktorý musí byť podpísaný obomi zmluvnými stranami.

 (3) Zmluva je vyhotovená v troch (3) rovnopisoch , z ktorých každé vyhotovenie má platnosť originálu s
       určením jedného ( 1) vyhotovenia pre prenajímateľa a dvoch (2) vyhotovení pre nájomcu.

 (4) Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu obidvoma zmluvnými stranami.
 (5) V zmysle ustanovenia § 47a zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov

       v spojení s ustanoveniami§ Sa zákona č. 211 /2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene
       a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov zmluva
        nadobúda účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv .
 (6) Prenajímateľ vyhlasuje, že údaje v tejto zmluve, ktoré ho identifikujú ako zmluvnú stranu, sú pravdivé
        a správne.
 (7) Zmluvné strany vyhlasujú, že si túto zmluvu prečítali , jej obsahu porozumeli , že bola uzavretá na
        základe ich slobodnej vôle, nie v tiesni ani za nápadne nevýhodných podmienok, ich prejavy sú
        dostatočne určité, vážne a zrozumiteľné, ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená a na znak svojho
        súhlasu s jej obsahom ju vlastnoručne podpísali.

                                                                                                                  Strana 7 z 8

Zoznam príloh:

1. Príloha č. 1: Grafická situácia - záber kanalizačného potrubia

es es 2. Príloha č. 2: Stanoviská č . SYP OZ BB l 35/2021 / 163-3921 Ozo dňa 18.11.2021 , SYP OZ BB

     474/2023 /28-3202 zo dňa 28.09.2023

dňa Y Bratislave,                                                             dňa Y Bzenici,

Pren aj ímatel':                                                              Nájomca:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,                                             Obec Bzenica
štátny podnik

                                                                      · :!••  Viktor Debnár
                                                                                starosta obce
poverený výkonom funkcie
generálneho riaditeľa

                                                                                               Strana 8 z 8

                                                         1

                                            1
                                             1
                                             t

                         __ J

-- --

....

      ....

            ....

                  ....

                        ....

                              ....

                                    ....

                                          ....

                        ~.,.,;'>c,·             ....
                                                   ....

                  ~~                                     ....

                                                               ....           .,,.('"
                                                                  ....

                              ,,                                        ....

                                                                              ....

                                                                                       ....

                                                                                             '