Zmluva o zriadení vecného bremena v k. ú. Skalská Nová Ves

Zmluva o zriadení vecného bremena

                   č. 30203/ZoVB/006/2024/Skalská Nová Ves/4252                 ZM/2n?A/n9^Q
                  (ďalej íen „Zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)                         ^ U A jIJ

                  ?ná podľa ustanovenia § 151n a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník

                  ich predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare) medzi:

Povinným z vecného bremena:

Obchodné meno                Národná diaľničná spoločnosť, a.s.                                         gg  *01410367*
Sídlo
Právna forma                 Dúbravská cesta 14, 84104 Bratislava                                       s|
Registrácia
                             Akciová spoločnosť                                                         si
Štatutárny orgán
                             Obchodný register Mestského súdu Bratislava III,
IČO
DIČ                          Oddiel: Sa, Vložka číslo: 3518/B
IČ DPH
Bankové spojenie             predstavenstvo zastúpené                                                   šs
IBAN
SWIFT/BIC                    Ing. Filip Macháček, predseda predstavenstva a

                             generálny riaditeľ

                             Ing. Július Mihálik, člen predstavenstva

                             35 919 001

                             2021937775

                             SK2021937775

                             UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., pobočka zahraničnej banky

                             SK30 1111 0000 0066 2485 9013

                             UNCRSKBX

(ďalej len „Povinný z vecného bremena" v príslušnom gramatickom tvare)

a

Oprávneným z vecného bremena:

Obchodné meno                : Regionálna vodárenská spoločnosť Vlára - Váh, s.r.o. skratka názvu :

                             RVSW, s.r.o.

Sídlo                        : J. Palu 2/3, 914 41 Nemšová

Právna forma                 : Spoločnosť s ručením obmedzeným

Registrácia                  : Obchodný register Mestského súdu Trenčín

                             Oddiel: Sro, Vložka číslo: 17107/R

Štatutárny orgán             Ing. Juraj Ondračka, konateľ

IČO                          : 36 682 888

DIČ                          :2022269326

IČ DPH                       : SK2022269326

Bankové spojenie             : ČSOB Trenčín

IBAN                         : SK61 7500 0000 0040 2375 6634
SWIFT/BIC                    : CEKOSKBX

(ďalej len „Oprávnený z vecného bremena“ v príslušnom gramatickom tvare)

(Oprávnený z vecného bremena a Povinný z vecného bremena sa ďalej označujú spoločne aj ako „Zmluvné
strany“ v príslušnom gramatickom tvare).

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 30203/ZoVB/006/2024/Skalská Nová Ves/4252  Strana 1 z 6

                                       Článok I
                              Úvodné ustanovenia

1.1 Povinný z vecného bremena je výlučným vlastníkom (v podiele 1/1) nehnuteľností - pozemkov
zapísaných na liste vlastníctva č. 757, nachádzajúcich sa v katastrálnom území Skalská Nová Ves, obec Skalka
nad Váhom, okres Trenčín, vedených Okresným úradom Trenčín, katastrálny odbor nasledovne (ďalej len
„Zaťažené nehnuteľnosti" v príslušnom gramatickom tvare):

           LV   Parcela KN C  Vým era v m2                         Druh pozem ku                   V la stn íck y podiel

           757  948/1         13 462                Zastavaná plocha a                             1/1

                                                                     n á d v o rie

           757  949/1         13 845                Zastavaná plocha a                             1/1

                                                                     n á d v o rie

           757  949/2                        2 756  Zastavaná plocha a                             1/1

                                                                     n á d v o rie

           757  949/3                        6 318                 O statná plocha                 1/1

1.2 Oprávnený z vecného bremena je stavebníkom podzemnej inžinierskej siete - vodnej stavby
„Odkanalizovanie mikroregiónu Viára- Váh a intenzifikácia ČOV Nemšová" (ďalej ako „Stavba" v príslušnom
gramatickom tvare), ktorá je vybudovaná aj na častiach Zaťažených nehnuteľností.

                                                          Článok II
                                                      Vecné bremeno

2.1 Povinný z vecného bremena touto Zmluvou zriaďuje v prospech Oprávneného z vecného bremena
vecné bremeno „in personám" na častiach Zaťažených nehnuteľností, a to v rozsahu vymedzenom
geometrickým plánom v zmysle nasledovného bodu tohto článku Zmluvy.

2.2 Rozsah vecného bremena vyplýva z geometrického plánu č. 36315583-032-2023, vyhotoveného
spoločnosťou: GEO 3 Trenčín s.r.o., so sídlom: Ul. Gen. M. R. Štefánika 42, 911 01 Trenčín, IČO: 36315583,
autorizačne overeného: Ing. Branislavom Novákom, dňa 28.07.2023, úradne overeného: Ing. Rastislavom
Mojžišom, dňa 13.11.2023 pod číslom 998/23 (ďalej len „Geometrický plán" v príslušnom gramatickom tvare).

      LV        Parcela KN C  Vým era v m 2         Druh pozem ku       D iel p o d ľa G P č.        Rozsah vecného
                                                                     36315583-032-2023             brem ena podľa GP
     757             948/1         13 462                                                           č. 36315583-032-
     757             949/1         13 845    Zastavaná plocha a
     757             949/2          2 756                                                       5         2023 v m 2
      757            949/3          6 318                                                                      301
                                                     n á d v o rie
Spolu:                                                                                                         513
                                             Zastavaná plocha a                     1                         3 119

                                                    n á d v o rie                   2                          1090

                                             Zastavaná plocha a                                               1575
                                                                                                4
                                                                                                          6 598
                                                     n á d v o rie

                                                    O statná plocha                 3

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 30203/ZoVB/006/2024/Skalská Nová Ves/4252                     Strana 2 z 6

v

     2.3 Vecné bremeno bude mať charakter „in personám".

     2.4 Vecné bremeno sa zriaďuje na dobu neurčitú, od právoplatného povolenia vkladu práv
     zodpovedajúcich vecnému bremenu do katastra nehnuteľností.

     2.5 Vecné bremeno spočíva v povinnosti Povinného z vecného bremena strpieť na Zaťažených
     nehnuteľnostiach:

           a) právo zriadenia a umiestnenia Stavby, a to v rozsahu vymedzenom Geometrickým plánom;
           b) právo užívania, prevádzkovania, opravy, údržby, rekonštrukcie Stavby, a to v rozsahu vymedzenom

               Geometrickým plánom;
           c) právo vstupu, prechodu pešo a prejazdu motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami,

                strojmi, prípadne inými mechanizmami Oprávneného z vecného bremena v rozsahu a spôsobom
                nevyhnutným na výkon činností uvedených v bode a) a b) tohto bodu Zmluvy na Zaťažených
                nehnuteľnostiach.

     (ďalej len „Vecné bremeno" v príslušnom gramatickom tvare).

     2.6 Povinný z vecného bremena berie na vedomie, že v súvislosti so zriadením a uložením Stavby, v zmysle
 4 ustanovenia § 19 ods. 1 a ods. 2 písm. a) zákona č. 442/2002 Z. z. o verejných vodovodoch a verejných

     kanalizáciách a o zmene a doplnení zákona č. 276/2001 Z.z. o regulácii v sieťových odvetviach v znení
     neskorších predpisov, vzniká na Zaťažených nehnuteľnostiach ochranné pásmo Stavby.

     2.7 Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje využívať práva zodpovedajúce Vecnému bremenu len
     v nevyhnutnom rozsahu, aby jeho výkon v čo najmenšej možnej miere zaťažoval vlastníctvo Povinného
     z vecného bremena.

                                                                  Článok III
                                      Odplata za zriadenie vecného bremena a platobné podmienky

     3.1 Zmluvné strany sa vzájomne dohodli, že Vecné bremeno podľa článku II tejto Zmluvy sa zriaďuje
     odplatne, pričom výška odplaty je jednorazová a stanovená na základe znaleckého posudku č. 183/2023 zo dňa
     17.10.2023 a Doplnku č. 1 k znaleckému posudku č. 183/2023 zo dňa 11.12.2023, ktorý vypracoval znalec Ing.
     Juraj Sedláček, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov, ktorý vedie Ministerstvo
^ spravodlivosti Slovenskej republiky, v odbore: Stavebníctvo a odvetvia: Vodohospodárske stavby,
      Projektovanie v stavebníctve a Odhad hodnoty nehnuteľností, evidenčné číslo znalca: 913057 (ďalej len
     „Znalecký posudok" v príslušnom gramatickom tvare) a je dohodnutá vo výške 2177,34 EUR vrátane DPH
     (slovom: dvetisícstosedemdesiatsedem eur a tridsaťštyri centov) (ďalej len „Jednorazová odplata"
     v príslušnom gramatickom tvare). Náklady na vyhotovenie Znaleckého posudku znášal Oprávnený z vecného
      bremena.

      3.2 Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť Jednorazovú odplatu vo výške podľa bodu 3.1 tohto
      článku Zmluvy na účet Povinného z vecného bremena, zriadený v UniCreditBank Czech Republic and Slovakia,
      a. s., pobočka zahraničnej banky, IBAN: SK30 1111 0000 0066 2485 9013 na základe faktúry, ktorú vyhotoví
      Povinný z vecného bremena do 15 (pätnásť) dní po doručení rozhodnutia príslušného okresného úradu,
      katastrálneho odboru o vklade práv zodpovedajúcich Vecnému bremenu do katastra nehnuteľností v prospech
      Oprávneného z vecného bremena. Faktúra bude vyhotovená podľa platných ustanovení zákona č. 222/2004
      Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov. Splatnosť faktúry je 30 (tridsať) dní odo dňa
      doporučeného doručenia faktúry do sídla Oprávneného z vecného bremena. Na účely fakturácie sa za deň
      dodania považuje deň rozhodnutia o povolení vkladu práv zodpovedajúcich Vecnému bremenu do katastra
      nehnuteľností.

   Zmluva o zriadení vecného bremena č. 30203/ZoVB/006/2024/Skalská Nová Ves/4252  Strana 3 z 6

3.3 V prípade omeškania Oprávneného z vecného bremena s úhradou faktúry uvedenej v bode 3.2 tohto
článku, je Povinný z vecného bremena oprávnený požadovať od Oprávneného z vecného bremena zaplatenie
úrokov z omeškania vo výške 0,05 % z dlžnej sumy za každý deň omeškania.

3.4 Zmluvné strany sa dohodli, že zaplatením Jednorazovej odplaty podľa bodu 3.1 tohto článku budú
vysporiadané všetky nároky Povinného z vecného bremena vyplývajúce zo zriadenia Vecného bremena na
základe tejto Zmluvy. Tým nie je dotknuté právo Povinného z vecného bremena na náhradu škody v zmysle
Článku IV bod 4.4 Zmluvy.

3.5 Všetky náklady spojené s výkonom práv zodpovedajúcich Vecnému bremenu znáša výlučne Oprávnený
z vecného bremena.

                                                          Článok IV
                                                Osobitné ustanovenia

4.1 Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na vklad práv zodpovedajúcich Vecnému bremenu podľa tejto
Zmluvy {spolu s dokumentáciou a všetkými prílohami, ktoré vyžadujú príslušné právne predpisy) podáva na
príslušný okresný úrad, katastrálny odbor Oprávnený z vecného bremena, pričom za týmto účelom Povinný
z vecného bremena výslovne splnomocňuje Oprávneného z vecného bremena na nahliadanie do spisu,
podávanie informácií o iných podkladoch požadovaných príslušným okresným úradom, katastrálnym odborom
(ďalej len „Návrh na vklad"). Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje písomne oznámiť Povinnému
z vecného bremena podanie Návrhu na vklad do 7 (siedmich) dní od podania Návrhu na vklad príslušnému
okresnému úradu, katastrálnemu odboru, a to doručením kópie Návrhu na vklad do sídla Povinného z vecného
bremena.

4.2 V prípade prerušenia katastrálneho konania o povolení vkladu práv zodpovedajúcich Vecnému
bremenu sa Zmluvné strany zaväzujú poskytnúť si súčinnosť pri odstránení vád (vrátane uzavretia dodatku
k tejto Zmluve), pre ktoré sa predmetné katastrálne konanie prerušilo. V prípade, že Návrh na vklad vecného
bremena na základe tejto Zmluvy bude z akéhokoľvek dôvodu zamietnutý alebo konanie o Návrhu na vklad sa
zastaví, Zmluvné strany sa dohodli, že sú povinné spoločne odstrániť vadu brániacu zápisu práva
zodpovedajúceho vecnému bremenu na základe tejto Zmluvy, a to pri zachovaní zmyslu a účelu tejto Zmluvy.

4.3 Zmluvné strany sa dohodli, že správne poplatky spojené s Návrhom na vklad, hradí výlučne Oprávnený
z vecného bremena.

4.4 Ak Oprávnený z vecného bremena pri výkone práv zodpovedajúcich Vecnému bremenu spôsobí na
Zaťažených nehnuteľnostiach Povinného z vecného bremena akúkoľvek škodu, je povinný na vlastné náklady
takto vzniknutú škodu odstrániť uvedením veci do pôvodného stavu, resp. uhradiť náklady Povinného z
vecného bremena spojené s uvedením veci do pôvodného stavu.

4.5 Oprávnený z vecného bremena je povinný udržiavať poriadok a čistotu počas a po každom vykonanom
zásahu na Zaťažených nehnuteľnostiach a uviesť Zaťažené nehnuteľnosti do rovnakého stavu, v akom boli pred
vykonaním zásahu.

  Článok V
Doručovanie

5.1 Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti (vrátane oznámení) medzi Zmluvnými stranami, týkajúce sa
tejto Zmluvy, budú doručované na adresy Zmluvných strán uvedené v záhlaví tejto Zmluvy, a to osobne,

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 30203/ZoVB/006/2024/Skalská Nová Ves/4252  Strana 4 z 6

    *

     doporučene poštou alebo kuriérom, ak sa Zmluvné strany nedohodnú inak. Prípadnú zmenu adresy na
     doručovanie je dotknutá Zmluvná strana povinná neodkladne, najneskôr však do 30 (tridsiatich) kalendárnych
     dní písomne oznámiť druhej Zmluvnej strane. Zmluvná strana nenesie zodpovednosť za prípadné nedoručenie
     korešpondencie, ak jej druhá Zmluvná strana neoznámila zmenu svojej korešpondenčnej adresy, pričom
     v danom prípade sa za deň doručenia takejto zásielky považuje deň jej vrátenia odosielajúcej Zmluvnej strane.

     5.2 V prípade písomností doručovaných prostredníctvom pošty na adresu uvedenú v tejto Zmluve ako
     doporučené listové zásielky alebo zásielky s doručenkou sa tieto písomnosti považujú za doručené adresátovi,
     aj keď:

                      adresát odoprel prijatie zásielky; zásielka sa považuje za doručenú dňom odmietnutia prijatia
                      zásielky,

                      zásielka bola na pošte uložená a adresát ju neprevzal do siedmich (7) dní od uloženia; posledný
                      deň tejto lehoty sa považuje za deň doručenia, i keď sa adresát o uložení nedozvedel,

                       bola zásielka odosielateľovi vrátená s poznámkou „adresát sa odsťahoval" alebo „adresát
                       neznámy" alebo s inou podobnou poznámkou, za deň doručenia sa považuje deň, kedy sa
                       zásielka vráti odosielateľovi.

♦

                                                                Článok VI
                                                      Záverečné ustanovenia

     6.1 Zmluvné strany sa dohodli, že Zmluva a práva a povinnosti v nej neupravené sa riadia príslušnými
     ustanoveniami Občianskeho zákonníka, zákona č. 513/1991 Zb. Obchodný zákonník v znení neskorších
     predpisov a ostatnými všeobecne záväznými právnymi predpismi. Ak niektoré ustanovenia tejto Zmluvy neskôr
     stratia účinnosť, nie je tým dotknutá platnosť ostatných ustanovení.

     6.2 Táto Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma Zmluvnými stranami a účinnosť
     nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv vedenom na Úrade vlády
     Slovenskej republiky podľa ustanovenia § 47a Občianskeho zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000
     Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode
      informácií) v znení neskorších predpisov. Vecno-právne účinky vkladu práv zodpovedajúcich Vecnému
      bremenu vznikajú v zmysle ustanovenia § 28 ods. 3 zákona č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise
^ vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov na základe
      právoplatného rozhodnutia príslušného okresného úradu, katastrálneho odboru o jeho povolení. Do doby
      právoplatného povolenia vkladu práv zodpovedajúcich Vecnému bremenu sú Zmluvné strany viazané svojimi
      zmluvnými prejavmi a zaväzujú sa od Zmluvy neodstúpiť. Zmluvné strany berú na vedomie, že ak by nedošlo
      k zverejneniu tejto Zmluvy v lehote do troch mesiacov od jej uzavretia, platí, že k uzavretiu Zmluvy nedošlo zo
      zákona.

      6.3 Zmluvné strany vyhlasujú, že majú spôsobilosť na právne úkony, že si Zmluvu pred jej podpisom riadne
      prečítali a jej obsahu porozumeli, že Zmluva bola uzavretá po vzájomnej dohode v súlade so zákonom, s ich
      slobodnou vôľou, vážne, určite a nie za nápadne nevýhodných podmienok. Zmluva je na znak súhlasu
      podpísaná oboma Zmluvnými stranami.

      6.4 Zmluva je vyhotovená v piatich (5) rovnopisoch, z ktorých dva (2) sú určené pre Povinného z vecného
      bremena, jeden (1) pre Oprávneného z vecného bremena a dva (2) budú použité pre účely podania Návrhu na
      vklad práv zodpovedajúcich Vecnému bremenu do katastra nehnuteľností v prospech Oprávneného z vecného
      bremena.

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 30203/ZoVB/006/2024/Skalská Nová Ves/4252  Strana 5 z 6

6.5 Táto Zmluva môže byť menená alebo doplnená len na základe vzájomného súhlasu Zmluvných strán, a
to výhradne formou písomných dodatkov, ktoré budú neoddeliteľnou súčasťou tejto Zmluvy.

V Nemšovej dňa.....O                               3 0 . APR. 2024
Za Oprávneného z vecného bremena:
                                   V Bratislave dňa...........................
                                   Za Povinného z vecného bremena:

RVSW, s.r.o.                       Národnátdi ľničná spoločnosť, a.s.
Ing. Juraj Ondračka                Ing. Filip M Icháček
konateľ                            predseda p edstavenspva a
                                   generálny riaditeľ
                                   (úradne overený podpis)

                                   Národná diaľničná spoločnosť, a.s.
                                   Ing. Július Mihálik
                                   člen predstavenstva
                                   (úradne overený podpis)

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 30203/ZoVB/006/2024/Skalská Nová Ves/4252  Strana 6 z 6