Kúpna zmluva - podiel na pozemku C 303/16, k.ú. Púchov

KÚPNA ZMLUVA

              uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka

Predávajúci:  Mesto Púchov
              Štefánikova 821/21, 020 18 Púchov
              v mene mesta: JUDr. Katarína Heneková, M.B.A., primátorka mesta
              IČO: 00 317 748
              DIČ: 2020615630
              bankové spojenie: Československá obchodná banka, a.s.
              IBAN: SK34 7500 0000 0040 2389 3890
              (ďalej len „predávajúci“)

Kupujúci:     MEDIPRAV, s.r.o.
              Moyzesova 1744/5, 020 01 Púchov
              v zastúpení: MUDr. JUDr. Miroslav Pavlák, konateľ
              IČO: 44 262 710
              DIČ: 2022645537
              spoločnosť zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu Trenčín
              oddiel: Sro, vložka č.: 20450/R
              (ďalej len „kupujúci“)

              uzatvárajú túto
              kúpnu zmluvu

                                                   Článok I
                                              Predmet zmluvy

1. Predávajúci je podielovým spoluvlastníkom pozemku parcela registra „C“ č. 303/16,
     zastavaná plocha a nádvorie o výmere 946 m2 v katastrálnom území Púchov, zapísanom
     na liste vlastníctva č. 3713 vydanom Okresným úradom Púchov, katastrálny odbor,
     v podiele 4131/4800, t.j. 814 m2.

2. Kupujúci je výlučným vlastníkom v podiele 1/1 bytu č. 29 na 6. poschodí vo vchode č. 19
     obytného domu súp. č. 1656, postaveného na pozemku parcela registra „C“ č. 303/16,
     zastavaná plocha a nádvorie o výmere 946 m2 v katastrálnom území Púchov.
     Nehnuteľnosť, ktorá je predmetom prevodu vlastníckeho práva, tvorí spoluvlastnícky
     podiel na pozemku pod obytným domom, identický s podielom na spoločných častiach
     a spoločných zariadeniach domu kupujúceho. Pozemok je mesto povinné previesť
     v zmysle zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v platnom
     znení. Ide zákonnú výnimku pri predaji v zmysle § 9a, ods. 15, písm. a) zákona č.
     138/1991 Zb. o majetku obcí v platnom znení.

                                                                               1

3. Predávajúci touto zmluvou predáva kupujúcemu pozemok špecifikovaný v bode 1 tohto
     článku v podiele 81/4800, t.j. 16 m2 a kupujúci touto zmluvou kupuje od predávajúceho
     pozemok špecifikovaný v bode 1 tohto článku v podiele 81/4800, t.j. 16 m2.

4. Predávajúci Mesto Púchov zostane podielovým spoluvlastníkom pozemku parcela
     registra „C“ č. 303/16, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 946 m2 v katastrálnom
     území Púchov v podiele 4050/4800, t.j. 798 m2.

                                                   Článok II
                                                 Kúpna cena

1. Kupujúci uhradí za spoluvlastnícky podiel 81/4800 na pozemku špecifikovanom v článku
     I bod 1 tejto zmluvy kúpnu cenu vo výške 78,02 €/m2 za spoluvlastnícky podiel, určenú
     v zmysle znaleckého posudku č. 23/2024 zo dňa 19.02.2024, vypracovaného znalcom
     Ing. Alexandra Novacká, t.j. kúpnu cenu vo výške 1.245,49 €, slovom
     jedentisícdvestoštyridsaťpäť eur a štyridsaťdeväť centov v lehote do 30 dní odo dňa
     podpísania tejto zmluvy na bankové spojenie predávajúceho: Československá obchodná
     banka, a.s., číslo účtu: SK34 7500 0000 0040 2389 3890, VS: 30942024. Okamihom,
     keď bude celá kúpna cena pripísaná na účet uvedený predávajúcim, prípadne fyzicky
     odovzdaná hotovosť do pokladne, má sa za to, že kúpna cena je uhradená a záväzok
     kupujúceho je splatený.

2. V prípade, že kupujúci nedodrží podmienky zaplatenia celej kúpnej ceny a ani nedôjde
     k dohode medzi účastníkmi zmluvy o inej lehote plnenia, je predávajúci oprávnený
     jednostranne odstúpiť od kúpnej zmluvy a účastníci sú povinní vrátiť si bezodkladne
     prípadné doterajšie plnenie.

                                                  Článok III
                                      Prehlásenia zmluvných strán

1. Predávajúci prehlasuje, že na prevádzanom podiele na nehnuteľnosti špecifikovanej
     v článku I bod 1 tejto zmluvy neviaznu žiadne dlhy, vecné bremená, záložné práva ani iné
     právne povinnosti.

2. Kupujúci prehlasuje, že mu je známy stav nehnuteľnosti špecifikovanej v článku I bod
     1 tejto zmluvy a v takomto stave podiel na nehnuteľnosti od predávajúceho preberá.

                                                  Článok IV
                                           Osobitné ustanovenia

1. Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra
     nehnuteľností v prospech kupujúceho na základe tejto zmluvy podá predávajúci na
     Okresný úrad Púchov, katastrálny odbor, a to po úhrade kúpnej ceny zo strany
     kupujúceho. Poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti hradí kupujúci.

                                                                                                                           2

2. Zmluvné strany berú na vedomie, že podpísaním tejto zmluvy sú svojimi zmluvnými
     prejavmi viazané až do rozhodnutia Okresného úradu Púchov, katastrálny odbor
     o povolení alebo zamietnutí vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností podľa
     tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že vlastnícke právo k predmetu zmluvy nadobudne
     kupujúci až vkladom do katastra nehnuteľností a vecno-právne účinky zmluvy vznikajú
     na základe právoplatného rozhodnutia Okresného úradu Púchov, katastrálny odbor
     o povolení vkladu vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.

4. Na základe vyššie uvedeného týmto účastníci zmluvy navrhujú Okresnému úradu
     Púchov, katastrálny odbor, aby povolil vklad tejto zmluvy do katastra nehnuteľností
     a zapísal nasledovné:

Okresný úrad Púchov, katastrálny odbor
LV 3713
Okres: Púchov
Obec: Púchov
k.ú.: Púchov

LV A:
POZEMKY:
- parcela registra „C“ č. 303/16, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 946 m2

LV B:
Mesto Púchov, Štefánikova 821/21, 020 18 Púchov, SR, IČO: 00 317 748

                                                                                         v podiele 4050/4800

MEDIPRAV, s.r.o., Moyzesova 1744/5, 020 01 Púchov, SR, IČO: 44 262 710
                                                                                            v podiele 81/4800

LV C: ťarchy:
Bez zmien.

                                                   Článok V
                                          Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné strany podpisom tejto zmluvy zároveň potvrdzujú, že právny úkon je urobený
     v predpísanej forme, prejavy vôle sú hodnoverné, dostatočne zrozumiteľné a ich zmluvná
     voľnosť nie je ničím obmedzená. Vo veciach neupravených touto zmluvou sa zmluvný
     vzťah spravuje príslušnými ustanoveniami všeobecne záväzných právnych predpisov.

2. Zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu zmluvnými stranami a účinnosť dňom
     nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka
     v platnom znení. Vecno-právne účinky zmluvy vznikajú na základe právoplatného
     rozhodnutia Okresného úradu Púchov, katastrálny odbor o povolení vkladu vlastníckeho
     práva do katastra nehnuteľností.

                                                                                                                           3

3. Zmluva je vyhotovená v piatich rovnopisoch, dva pre predávajúceho, jeden pre
     kupujúceho a dva pre potreby Okresného úradu Púchov, katastrálny odbor.

4. Zmluvné strany vyhlasujú, že si zmluvu prečítali, jej obsahu porozumeli a na znak toho,
     že jej obsah zodpovedá ich skutočnej a slobodnej vôli, ju podpísali.

V Púchove, dňa .......................

Predávajúci:                                                         Kupujúci:

podpísané                                                            podpísané

...................................................................  .........................................................................
Mesto Púchov                                                         MEDIPRAV, s.r.o.
JUDr. Katarína Heneková, M.B.A.                                      v zastúpení MUDr. JUDr. Miroslav Pavlák
primátorka mesta                                                     konateľ

                                                                                4