Zmluva o zriadení VB, SEPS, a.s., k.ú. Levice

Zmluva o zriadení vecného bremena
                                  č. 00668/2024-PKZO-B40089/24.00
uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995
Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších
predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                        (ďalej len „zmluva“)

                               Čl. I
                        Zmluvné strany

1. Názov:               Slovenský pozemkový fond

Sídlo:                  Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:       generálny riaditeľ a námestník generálneho riaditeľa

                        podľa výpisu z obchodného registra

Poverený konať za SPF:  Ing. Martin Čanády, na základe poverenia

IČO:                    17 335 345

DIČ:                    2021007021

Bankové spojenie:       Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:        SK35 8180 0000 0070 0000 1638

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Obchodné meno:       Slovenská elektrizačná prenosová sústava, a.s.

Sídlo:                  Mlynské nivy 59/A 824 84 Bratislava 26

Menom spoločnosti koná: Ing. Martin Magáth- predseda predstavenstva
                                   Ing. Miloš Bikár, PhD. - podpredseda predstavenstva

IČO:                    35 829 141.

IČ DPH:                 SK2020261342

Bankové spojenie:       Tatra banka, a.s. Bratislava

Číslo účtu:             2620191900/1100

IBAN:                   SK30 1100 0000 0026 2019 1900

zapísaná v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel Sa, vložka č.

2906/B

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“ alebo „SEPS“)

(ďalej spoločne ako „Zmluvné strany“ alebo jednotlivo aj ako „Zmluvná strana“)

                              Čl. II
                       Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemkoch nachádzajúcich sa
       v katastrálnom území Levice, obec Levice a okres Levice, ktoré sú vo vlastníctve
       Slovenskej republiky, v správe povinného z vecného bremena v podieloch tak ako je
       uvedené v tabuľke:

LV č.  KN C    Výmera      Druh        umiestnenie         GP č. 36/2022
        p.č.      m2     pozemku
4787
4787                   zast. plocha a  intravilán/  Diel Výmera        Podiel  Výmera
4787                     nádvorie      extravilán            dielu m2     1/1  podielu
4787                      Ostatná                                              v m2
4787   7576/3   87         plocha      intravilán   1  16
4787   7576/4  2052       Ostatná                                                   16
4787   7576/4  2052        plocha
       7576/4  2052       Ostatná      extravilán   2  89              1/1     89
       7577/2  1602        plocha
       7577/2  1602                    extravilán   3  14              1/1     14
       7577/2  1602    zast. plocha a
                         nádvorie      extravilán   4  16              1/1     16

                       zast. plocha a  intravilán   5  1               1/1     1
                         nádvorie
                                       intravilán   6  1               1/1     1
                       zast. plocha a
                         nádvorie      intravilán   7  5               1/1     5

                                                       Záber VB spolu v m2     142

       (ďalej aj ako „pozemok povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemok uvedený v bode 1.
       tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                    Čl. III
                       Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Pozemok povinného z vecného bremena je v správe povinného z vecného bremena podľa
       § 16 ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z. a v zmysle § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995
       Z.z. na ňom môže povinný z vecného bremena zmluvou zriadiť vecné bremeno.

2. Oprávnený z vecného bremena je držiteľom povolenia č. 2005E 0137 v platnom znení na
       prenos elektriny na úrovni prenosovej sústavy vydaného Úradom pre reguláciu sieťových
       odvetví a prevádzkuje prenosovú sústavu v súlade so zákonom č. 251/2012 Z.z. o
       energetike a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov na
       vymedzenom území, na ktorom sa nachádzajú aj pozemky povinného z vecného bremena.

3. Oprávnený z vecného bremena je investorom stavby "Prístupová komunikácia do
       R400, Levice" (ďalej aj ako „stavba“). V rámci stavby oprávnený z vecného bremena
       vybudoval na časti pozemku povinného z vecného bremena SO 01 – Verejné osvetlenie
       (ďalej aj ako „inžinierska sieť“).

                                                     Čl. IV
                                       Zriadenie vecného bremena

 1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy
        v prospech vlastníka (správcu) siete - SEPS vecné bremeno spočívajúce v práve
        oprávneného z vecného bremena
           a) Zriadiť a uložiť na pozemku povinného z vecného bremena inžiniersku sieť: SO
                01 – Verejné osvetlenie.
           b) užívať, prevádzkovať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie
                a akákoľvek iné stavebné úpravy inžinierskej siete a jej odstránenie.
           c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
                prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu
                povolenej činnosti a činností uvedených v bode a) a b),

       tak ako je zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena č. 36/2022
       vyhotoveným dňa 22.09.2022 overeného Okresným úradom Levice, katastrálnym
       odborom pod č. G1- 1537/2022 dňa 14.12.2022, záber zaťažených pozemkov vecným
       bremenom spolu o výmere 142 m2.

 2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II
        bod 1. tejto zmluvy

    a) zriadenie a uloženie inžinierskej siete: SO 01 – Verejné osvetlenie a jeho ochranných
         a bezpečnostných pásiem,

    b) užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a
         akékoľvek iné stavebné úpravy inžinierskej siete a jej odstránenie,

    c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami,
         strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu povolenej činnosti a činností
         uvedených v bode a) a b).

       tak ako je zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena č. 36/2022
       vyhotoveným dňa 22.09.2022 overeného Okresným úradom Levice, katastrálnym
       odborom pod č. G1- 1537/2022 dňa 14.12.2022, záber zaťažených pozemkov vecným
       bremenom spolu o výmere 142 m2.
3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       opísanému v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník
       pozemku uvedeného v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

                                                     Čl. V
       Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov a paušálne náklady

1. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo
       výške 778, 16 EUR, slovom sedemstosedemdesiatosem EUR a šestnásť centov.
       (výmera pozemku 142 m2 , cena za jeden (1) m2 je 5,48 EUR)

2. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena
       do katastra nehnuteľností znáša oprávnený z vecného bremena.

3. Okrem toho oprávnený z vecného bremena uhrádza aj paušálne náklady spojené s
       uzatvorením zmluvy (ďalej len „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR.

                                                     Čl. VI
                              Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno

                                          a paušálnych nákladov

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena
       jednorazovú odplatu a paušálne náklady podľa Čl. V bod 1 a 3 zmluvy, spolu vo výške
       788,16 EUR na účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK35 8180
       0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol: 4554008924 do 60
       kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov oprávneným z vecného bremena
       sa rozumie deň pripísania na účet Slovenského pozemkového fondu uvedený v bode 1
       tohto článku.

3. Ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou jednorazovej
       odplaty a paušálnych nákladov, je povinný z vecného bremena oprávnený od
       oprávneného z vecného bremena požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní,
       zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa
       spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR
       č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka
       v znení neskorších predpisov.

                                                    Čl. VII
                             Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladá oprávnený
       z vecného bremena. Do 60 kalendárnych dní po úhrade jednorazovej odplaty
       a paušálnych nákladov zašle povinný z vecného bremena oprávnenému z vecného
       bremena návrh na vklad spolu s prílohami k návrhu na vklad. Oprávnený z vecného
       bremena sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej

       vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť ho príslušnému
       okresnému úradu spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy
       oprávnený z vecného bremena hradí správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy
       do katastra nehnuteľností.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                    Čl. VIII
                              Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej
       písomnej výzvy na nápravu doručenej oprávnenému z vecného bremena, ak nebude
       jednorazová odplata a paušálne náklady podľa Čl. V bod 1 a 3 zmluvy poukázané na účet
       Slovenského pozemkového fondu v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Oprávnený z vecného bremena je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v
       bode 1. tohto článku zmluvy povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú
       pokutu vo výške 10% z jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov. Zmluvná pokuta je
       splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie oprávnenému z vecného
       bremena, a to na účet Slovenského pozemkového fondu uvedený v záhlaví tejto zmluvy.
       Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že
       záväzok oprávneného z vecného bremena uhradiť povinnému z vecného bremena zmluvnú
       pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto
       zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného bremena
       podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
       dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
       „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
       v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane
       nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto
       zmluvy a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené
       odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril
       doručenie písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené
       uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak
       adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o
       doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z
       tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa
       zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné plnenie
       poskytnuté mu oprávneným z vecného bremena z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou
       pokutou a/alebo náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených
       skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
       zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                     Čl. IX
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená elektronicky. Povinný z vecného bremena ako aj oprávnený
       z vecného bremena podpisujú túto zmluvu elektronickým podpisom.

2. Oprávnený z vecného bremena splnomocňuje povinného z vecného bremena na
       podpísanie dodatku ku zmluve za oprávneného z vecného bremena, obsahom ktorého
       bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v texte zmluvy.
       Oprávnený z vecného bremena splnomocňuje povinného z vecného bremena k
       podpísaniu a podaniu dodatkov k návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri
       prerušení konania o návrhu na vklad k podaniu žiadosti o predlženie lehoty v zmysle §
       31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z. v znení neskorších predpisov. Povinný z vecného
       bremena toto splnomocnenie prijíma.

3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle povinného
       z vecného bremena https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

4. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a vážnej
       vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok. Zároveň
       vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle sú
       hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím
       obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto
       na znak súhlasu vlastnoručne podpísali.

5. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
       nasledujúcim po dni zverejnenia..

V Martine, dňa......................                         V .................., dňa....................

Povinný z vecného bremena:                                   Oprávnený z vecného bremena:

..........................................................   ...............................................
generálny riaditeľ                                           Slovenská elektrizačná prenosová
Slovenský pozemkový fond                                     sústava, a.s.
Poverený konať za SPF                                        Ing. Martin Magáth
Ing. Martin Čanády                                           predseda predstavenstva
riaditeľ odboru stanovísk a vecných bremien
                                                             .................................................
...........................................................  Slovenská elektrizačná prenosová
námestník generálneho riaditeľa                              sústava, a.s.
Slovenský pozemkový fond                                     Ing. Miloš Bikár, PhD
Poverený konať za SPF                                         podpredseda predstavenstva
Ing. Martin Čanády
riaditeľ odboru stanovísk a vecných bremien