Zmluva č. 05 88 0259 24 00 o bezodplatnom prevode SO 54 Rekonštrukcia verejného osvetlenia - Polyfunkčné centrum Einsteinova, k. ú. Petržalka.

Zmluva č. 05 88 0259 24 00
                                   o bezodplatnom prevode stavebného objektu
                        (č. zmluvy prevádzajúceho: SK13-P005-Other-2024-0062)
      v zmysle §51 Občianskeho zákonníka a v súlade so zákonom 135/1961 Zb. o pozemných
                   komunikáciách (cestný zákon) uzatvorená medzi zmluvnými stranami

                                         (ďalej len „zmluva“ v príslušnom tvare)

1) Prevádzajúci:

Obchodné meno: Einpark Office, a. s.

IČO:                  51 099 055

IČ DPH:               SK2120592034

so sídlom:            Mýtna 48, 811 07 Bratislava - mestská časť Staré Mesto

zápis:                Obchodný register Mestského súdu Bratislava III

                      oddiel: Sa, vložka č.: 6644/B

zastúpenie:           Ing. Miloš Polák, predseda predstavenstva

                      JUDr. Marek Kundrát, člen predstavenstva

(ďalej aj len „prevádzajúci“ v príslušnom tvare)

a

2) Nadobúdateľ:

Názov:                Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava

IČO:                  00 603 481

so sídlom:            Primaciálne námestie 1, 814 99 Bratislava

štatutárny zástupca: Ing. arch. Matúš Vallo, primátor

osoba oprávnená na podpis zmluvy: JUDr. Andrej Bednárik, riaditeľ sekcie správy nehnuteľností

Magistrátu hlavného mesta SR Bratislavy, na základe Podpisového poriadku účinného v čase

podpisu tejto zmluvy

(ďalej aj ako „nadobúdateľ“ v príslušnom tvare)

(prevádzajúci a nadobúdateľ spoločne aj ako „zmluvné strany“ alebo jednotlivo „zmluvná strana“
v príslušnom tvare)

                                      PREAMBULA

1. Zmluvné strany sa rozhodli v súlade s obsahom ich predchádzajúcich rokovaní, berúc do úvahy
     ich spoločné ciele a záujmy, realizujúc ich obojstranne dohodnuté podmienky, že uzatvárajú túto
     zmluvu podľa §51 Občianskeho zákonníka, zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách
     (cestný zákon) v znení neskorších predpisov v súlade s právnym poriadkom Slovenskej
     republiky.

                                                               Článok I.
                                                      Úvodné ustanovenia

1. Prevádzajúci vyhlasuje, že je výlučným vlastníkom stavebného objektu:

      • SO 54 Rekonštrukcia verejného osvetlenia
     (ďalej aj ako „stavebný objekt“ v príslušnom gramatickom tvare)

      Popis stavebného objektu:
      Stavebný objekt bol povolený, vybudovaný a skolaudovaný v súvislosti so stavbou:
      „Polyfunkčné centrum Einsteinova, Bratislava“, na mieste: Bratislava, Mestská časť Bratislava -
      Petržalka, k.ú. Petržalka
      Stavebné povolenie:
      č. 4716/2017/10-UKSP/Vč-45, zo dňa 2.6.2017, právoplatné dňa: 11.07.2017, vydal: Mestská
      časť Bratislava - Petržalka

                                  Strana 1 z 4

      Kolaudačné rozhodnutie:
      č. 8626/2019/10-UKSP/Vč-114, zo dňa 14.11.2019, právoplatné dňa: 21.12.2019, vydal: Mestská
      časť Bratislava - Petržalka
      Charakteristika, špecifikácia, rozsah:
      V súvislosti s dopravnými úpravami na odbočení z Einsteinovej ul. na Bohrovu ul. a úpravami
      jestvujúcich priechodov pre chodcov vznikli požiadavky na zmeny v jestvujúcom verejnom
      osvetlení. Jestvujúce stožiare slúžia ako napájacie body pre inštaláciu nových stožiarov
      slúžiacich pre nasvietenie priechodov pre chodcov na Bohrovej ul. a križovatke Bohrova ul. a
      Einsteinova ul.
      Technická obhliadka bola vykonaná zástupcami (Technické siete Bratislava a.s.- skrátene TSB)
      príslušného správcu stavebného objektu (oddelenie sieťovej infraštruktúry Magistrátu hlavného
      mesta SR Bratislava) dňa 4.3.2024, pri ktorej bol vyhotovený Protokol o technickej obhliadke
      zariadenia verejného osvetlenia (PTO), v ktorom sú podrobne uvedené kapacity získané
      výstavbou.
      Geodetická dokumentácia skutočného vyhotovenia stavebných objektov bola odovzdaná do
      digitálnej technickej mapy mesta Bratislavy pod č. 20190996.
      Predmetom prevodu je stavebný objekt zrealizovaný na pozemkoch v katastrálnom území
      Petržalka, obec Bratislava – m. č. Petržalka, okres Bratislava V, a to:
      - pozemku registra „C“ katastra nehnuteľností s parcelným číslom 5072/1, ktorý nie je evidovaný
      na liste vlastníctva, ale v časti zastavanej stavebným objektom je totožný s pozemkom registra
      „E“ katastra nehnuteľností s parcelným číslom 9-210, ktorý je evidovaný na liste vlastníctva č.
      4833 vo výlučnom vlastníctve Hlavného mesta SR Bratislava
      - pozemku registra „C“ katastra nehnuteľností s parcelným číslom 5078/7 evidovanom na liste
      vlastníctva 2644 vo výlučnom vlastníctve Hlavného mesta SR Bratislava
      - pozemku registra „C“ katastra nehnuteľností s parcelným číslom 5073/1 evidovanom na liste
      vlastníctva 3285 vo výlučnom vlastníctve prevádzajúceho, na ktorý nadobudne Hlavné mesto

     SR Bratislava, v zmysle zapísanej ťarchy č. V-26837/2023, vecné bremeno spočívajúce v

      povinnosti povinného z vecného bremena ako vlastníka zaťaženého pozemku strpieť na časti
      predmetného pozemku v rozsahu vyznačenom v geometrickom pláne č. 3022/23, ZPMZ č.
      9946, úrade overenom pod č. G1-1832/2023:
      a) právo uložiť, umiestniť, zriadiť, viesť a prevádzkovať vedenie stavebného objektu SO 54
      Rekonštrukcia verejného osvetlenia (ďalej iba "VO"),
      b) právo užívania, prevádzkovania, údržby, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a
      odstránenia VO,
      c) právo vstupu, prechodu a prejazdu peši, motorovými vozidlami a nemotorovými dopravnými
      prostriedkami, strojmi a mechanizmami oprávneným z vecného bremena a ním poverenými
      osobami v rozsahu a spôsobom nevyhnutným na výkon povolenej činnosti, vrátane činností
      vyplývajúcich z tohto vecného bremena .

      (ďalej aj ako „predmet prevodu“ v príslušnom gramatickom tvare).

2. Prevádzajúci vyhlasuje, že je oprávnený s predmetom prevodu bez akýchkoľvek obmedzení
     nakladať.

                                                               Článok II.
                                                          Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je bezodplatný prevod vlastníckeho práva prevádzajúceho k predmetu
     prevodu, ako je definované v Článku I. tejto zmluvy, v celosti do výlučného vlastníctva
     nadobúdateľa.

2. Nadobúdateľ sa oboznámil s právnym a faktickým stavom predmetu prevodu a tento v celosti
     a bez výhrad prijíma a nadobúda do svojho výlučného vlastníctva.

3. Záručná doba na stavebný objekt je 24 mesiacov odo dňa podpisu tejto zmluvy všetkými
     zmluvnými stranami. Zmluvné strany sa dohodli, že záručná doba v zmysle predchádzajúcej
     vety sa nevzťahuje na spotrebný materiál (žiarovky a pod.).

                                                                  Strana 2 z 4

4. Prevodca vyhlasuje, že predmet prevodu, ani žiadna jeho časť, nie je zaťažená žiadnymi právami
     tretích osôb, napr. záložným právom alebo inými zabezpečovacími záväzkami alebo vecnými
     bremenami, nájomnými, predkupnými právami, ktoré by bránili nadobúdateľovi nakladať s
     predmetom prevodu. Ak sa niektoré vyhlásenie prevádzajúceho ukáže ako nepravdivé, má
     nadobúdateľ právo odstúpiť od zmluvy.

                                                              Článok III.
                                                      Prevod a odovzdanie

1. Vlastnícke právo k predmetu prevodu, ako je definované v Článku I. tejto zmluvy, nadobúda
     nadobúdateľ účinnosťou tejto zmluvy.

2. Prevádzajúci sa zaväzuje vecne odovzdať stavebný objekt, ktorý tvorí predmet prevodu,
     príslušnému správcovi nadobúdateľa, ktorým je oddelenie sieťovej infraštruktúry Magistrátu
     hlavného mesta SR Bratislava (prostredníctvom spoločnosti Technické siete Bratislava a.s.,),
     najneskôr do 15 dní od podpísania tejto zmluvy. O odovzdaní a prevzatí sa spíše protokolárny
     zápis v troch vyhotoveniach, jeden pre prevádzajúceho, jeden pre správcu a jeden pre
     nadobúdateľa.

                                                              Článok IV.
                                                 Hodnota predmetu prevodu

1. Zmluvné strany zhodne a bez výhrad určujú hodnotu predmetu prevodu:
     SO 54 Rekonštrukcia verejného osvetlenia: 15 587,82 €

2. Hodnota stavebného objektu bola určená dohodou zmluvných strán na základe všeobecne
     dostupných údajov, žiadna zmluvná strana nepožaduje určenie hodnoty stavebného objektu na
     základe znaleckého posudku a nadobúdateľ nenesie zodpovednosť za správnosť uvedených
     údajov.

                                                               Článok V.
                                            Osobitné a záverečné ustanovenia

1. Na túto zmluvu sa vzťahuje právny režim Slovenskej republiky.
2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpísania zmluvnými stranami a účinnosť dňom

     nasledujúcim po dni jej zverejnenia podľa ustanovení § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka v
     spojení s ustanovením § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o
     zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších
     predpisov v Centrálnom registri zmlúv.
3. Prevádzajúci a nadobúdateľ sú si vedomí, že sú svojimi prejavmi vôle viazaní až do
     nadobudnutia právnej účinnosti tejto zmluvy.
4. Akékoľvek zmeny a doplnky k tejto zmluve je možné vykonať len písomnými dodatkami, so
     súhlasom oboch zmluvných strán.
5. Prevádzajúci súhlasí s použitím jeho údajov pre účely tejto zmluvy a so zverejnením tejto zmluvy
     podľa zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám v znení neskorších
     predpisov.
6. Zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, nadobúdateľ dostane 5 exemplárov a prevádzajúci
     dostane 1 exemplár.
7. Neoddeliteľnými prílohami tejto zmluvy sú:
      Príloha č. 1 (Snímka z katastrálnej mapy a so zákresom geodetického zamerania

          stavebného objektu odovzdaného do DTMB pod č. 20190996)
      Príloha č. 2 (PTO -TSB)
      Príloha č.3 (GP č. 3022/23, ZPMZ č. 9946, G1-1832/2023)
8. Ak sa stanú neplatnými neskôr po uzavretí zmluvy niektoré ustanovenia zmluvy, nie je tým
     dotknutá platnosť ostatných ustanovení zmluvy. Namiesto neplatných ustanovení zmluvy sa
     použijú príslušné ustanovenia Občianskeho zákonníka, ktoré sú obsahom a účelom najbližšie
     obsahu a účelu zmluvy.

                                                                  Strana 3 z 4

9. Zmluvné strany vyhlasujú, že si túto zmluvu pred jej podpisom prečítali, že bola uzatvorená po
     vzájomnom prerokovaní podľa ich pravej a slobodnej vôle, určite, vážne, zrozumiteľne, zmluvné
     strany súhlasia s jej obsahom, čo potvrdzujú svojím podpisom.

V Bratislave, dňa 17. 05. 2024                 V Bratislave, dňa .....................................

Nadobúdateľ:                                   Prevádzajúci:

Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava   Einpark Office, a. s.
JUDr. Andrej Bednárik, riaditeľ sekcie správy  Ing. Miloš Polák,
nehnuteľností                                  predseda predstavenstva

                                               Einpark Office, a.s.
                                               JUDr. Marek Kundrát,
                                               člen predstavenstva

                                Strana 4 z 4

SO 54 Rekonštrukcia verejného osvetlenia
(DTMB č. 20190996)

                                                   Príloha č.1