Dohoda o jednorazovej náhrade za zriadenie vecného bremena zo zákona 01435/2024-PKZT-T40096/24.00 - NDS, a.s., k.ú. Veľký Šariš

Dohoda o poskytnutí jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena zo zákona
                                č. 01435/2024-PKZT-T40096/24.00

      č. 30803/DoNOVP-026/2022/Veľký Šariš/0229/SO601-00,614-00.INT/OndKa
                        uzatvorená v zmysle § 51 Občianskeho zákonníka
                                         (ďalej len „dohoda“)

                                 Čl. I
                          Zmluvné strany

1. Názov:                 Slovenský pozemkový fond

Sídlo:                    Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:         generálny riaditeľ a námestník generálneho riaditeľa podľa výpisu

                          z obchodného registra

Poverený konať za SPF: Ing. Martin Čanády, riaditeľ Odboru stanovísk a vecných bremien

IČO:                      17 335 345

DIČ:                      2021007021

Bankové spojenie:         Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:          SK35 8180 0000007000001638

Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000007000194492

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka č.: 35/B

(ďalej len „prijímateľ“)

2. Názov:                 Národná diaľničná spoločnosť, a.s.

Sídlo:                    Dúbravská cesta 14, PSČ 841 04 Bratislava

Štatutárny orgán : Ing. Filip Macháček, predseda predstavenstva

                          a generálny riaditeľ

                          Ing. Július Mihálik, člen predstavenstva

Oprávnený konať

v mene spoločnosti: Ing. Miroslav Jurašek – vedúci Investičného odboru Prešov,

                          na základe plnomocenstva reg. zn. NDS:

                          PP/2023/0060 zo dňa 28.06.2023

IČO :                     35 919 001

DIČ :                     2021937775

IČ DPH :                  SK 2021937775

Bankové spojenie: Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN: SK95 8180 0000 0070 0069 4593

Zapísaná v obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel Sa, vložka č.3518/B

      (ďalej len ako „poskytovateľ“)
(ďalej spoločne Prijímateľ a Poskytovateľ len ako „Zmluvné strany“ a jednotlivo „Zmluvná
strana“).

                                             1

Predmetom tejto dohody je poskytnutie jednorazovej náhrady za zriadené vecné bremeno, ktoré
poskytovateľ zriadil podľa §24 a §35 zákona c. 162/1995 Z.z. v spojení s ust. §4 ods.10 zákona
č. 669/2007 Z.z. a na základe súhlasu pre Východoslovenskú vodárenskú spoločnosť, a.s.,
Komenského 50, 042 48 Košice, SR (ďalej len „VVS, a.s. alebo oprávnený z vecného
bremena“).

V nadväznosti na Rozhodnutie o zmene umiestnenia líniovej stavby č. OÚ-PO-OVBP2-
2015/22597/90265/ŠSS-ST, zo dňa 24.08.2015, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 25.09.2015
a Ministerstvom dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja SR, sekcia cestnej dopravy a
pozemných komunikácií vydalo Rozhodnutie o povolení stavby č. 03358/2016/SCDPK-68600
zo dňa 31.10.2016, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 20.01.2017. S ohľadom na skutočnosť,
že realizácia predmetnej stavby je vo verejnom záujme, sa zmluvné strany dohodli takto:

                                      Článok II
                                    Účel Dohody

2.1 Prijímateľ uvedený v čl. I. ods. 1.1 tejto dohody je správcom nehnuteľností („za výlučných
     / spolu-podielových vlastníkov“) – pozemkov nachádzajúcich sa v k. ú. Veľký Šariš, obec
     Veľký Šariš, okres Prešov, zapísaných v katastri nehnuteľností vedenom Okresným
     úradom Prešov, katastrálnym odborom v registri ako:

Vlastník     LV            Číslo    Parcela   Výmera  Por. č.  Spoluvlastnícky  Druh
                           parcely  registra          v časti
                           4867/1   KN        v m²             podiel           pozemku
                                    E                 B LV
                           4867/1
Orosová Anna 4723                   E         549 1            48/192           Orná
(SPF)                      4867/1                                               pôda
                                    E
Krochmaľová

Mária        4723                             549 2            36/192           Orná
(r.Orosová)                                                                     pôda

(SPF)

Oros Dušan                                    549 4            36/192           Orná
                     4723                                                       pôda

(SPF)

3.1. Predmetom tejto dohody je poskytnutie jednorazovej odplaty za zriadené vecné bremeno
     na pozemku v rozsahu vyznačenom podľa Geometrického plánu č. 36478318 - 66/2020,
     vyhotoveného firmou Geodézia Bardejov, s.r.o., úradne overeným Okresným úradom
     Prešov, katastrálnym odborom pod č. G1-876/2021 dňa 28.06.2021 na vyznačenie
     vecného bremena práva uloženia inžinierskych sietí a na priznanie ochranného pásma
     (ďalej ako „geometrický plán“) nasledovne:

                                              2

       Číslo GP               Číslo Register            Diel  Výmera dielu        Stavebný
                                                                  v m2              objekt
       66/2020       parcely           KN        číslo
       66/2020                                                      11           601-00, 614-
       66/2020       4867/1            E                64                             00
                                                                    91
                     4867/1            E                65         192              601-00
                                                                                    601-00
                     4867/1            E                66

       3.2 Na základe záznamovej listiny číslo Z 6646/2022 bol vykonaný nasledovný zápis údajov o
            právach k nehnuteľnostiam do operátu katastra nehnuteľností:

            „Vecné bremeno podľa §24 a §35 zákona c. 162/1995 Z.z. v spojení s ust. §4 ods.10
            zákona c. 669/2007 Z.z. spočívajúce v práve:

            a)zriadenie, uloženie a existenciu inžinierskej siete - stavebný objekt č. 601-00 Preložka
            2x110 kV vedenia V6754/6755 v km 2,8 - 4,3 a č. 614-00 Preložka vzdušného vedenia
            VN v km 3,368 a 3,813 obchvatu (VN 226, 517) na časti zaťaženej nehnuteľnosti E KN
            parc. č.: 4867/1 v rozsahu geometrického plánu č. 36478318 - 66/2020 (G1-876/2021),

            b)užívania, prevádzkovania, údržby, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a inej
            predpokladanej a nevyhnutnej stavebnej činnosti na inžinierskej sieti,

            c)vstupu, prechodu a prejazdu v nevyhnutnej miere automobilmi, mechanizmami a pešo za
            účelom výkonu prác spojených s údržbou, prevádzkou, odstraňovaním porúch,
            vykonávaním opráv a rekonštrukcií zariadení predmetných objektov v prospech
            oprávneného z vecného bremena Východoslovenská distribučná, a.s., Mlynská 31, 042 91
            Košice, IČO 36599361 –číslo zmeny 958/2022.“

                                                          Článok IV
                                          Odplata za zriadenie vecného bremena
       4.1 Za vecné bremeno zriadené zo zákona na pozemku vymedzenom v čl. III. tejto dohody sa
            poskytuje jednorazová odplata stanovená Znaleckým posudkom č. 8/2022 zo dňa
            01.12.2021, ktorý vyhotovil Ing. Karol Jančok, znalec o odboru odhad hodnoty
            nehnuteľností, ev. č. znalca 914 664 v zmysle vyhl. MS SR č. 492/2004 Z.z. o stanovení
            všeobecnej hodnoty majetku v znení neskorších predpisov. Výška príslušnej náhrady za
            zriadené vecné bremeno zo zákona na dotknutej časti pozemku sa určuje ako súčin výmery
            dielu prepočítanú na spoluvlastnícky podiel a všeobecnej hodnoty jednorazovej náhrady za
            m².

Číslo  Číslo  Diel    Číslo   Výmera   Spoluvlastnícky      Výmera      Hodnota   Výška   Stavebný
 ZP     GP    číslo  parcely  dielu v        podiel     pripadajúca na  pozemku  náhrady   objekt

                              m²                        spoluvlastnícky podľa časti

                                              3

                                        podiel    ZP pozemku
                                                 [€/m²] v EUR

8/2022 66/2020 64 4867/1 11   36/192    2,0625   7,92              16,34 601-00,
                                                                          614-00
8/2022 66/2020 65 4867/1 91   36/192    17,0625
8/2022 66/2020 66 4867/1 192  36/192    36,0000  7,92 135,14 601-00

8/2022 66/2020 64 4867/1 11   36/192    2,0625   7,92 285,12 601-00

8/2022 66/2020 65 4867/1 91   36/192    17,0625                           601-00,
8/2022 66/2020 66 4867/1 192  36/192    36,0000  7,92 16,34

8/2022 66/2020 64 4867/1 11   48/192    2,7500                            614-00

8/2022 66/2020 65 4867/1 91   48/192    22,7500  7,92 135,14 601-00
8/2022 66/2020 66 4867/1 192  48/192    48,0000
                                                 7,92 285,12 601-00

                                                 7,92              21,78  601-00,
                                                                          614-00

                                                 7,92 180,18 601-00

                                                 7,92 380,16 601-00

Celková dohodnutá výška náhrady predstavuje: 1 455,32 € bez DPH.
slovom: jedentisícštyristopäťdesiatpäť eur tridsaťdva eurocentov.

4.2 Jednorazovú náhradu za zriadené vecné bremeno je povinný Poskytovateľ poukázať
     Prijímateľovi v lehote 60 dní odo dňa účinnosti tejto dohody a to na základe vystavenej
     faktúry bezhotovostným prevodom na účet Prijímateľa.

4.3 Náhradu za zriadenie vecného bremena je Poskytovateľ povinný zaplatiť Prijímateľovi
     vzhľadom na skutočnosť, že sa jedná o náklady súvisiace s vykonaním rekonštrukcie
     stavebného objektu č. 529-00 Ochrana jestvujúcich vodovodov do DN 400 mimo
     zastavaného územia obce, ktorého potrebu vyvolal investor stavby R4 Prešov - severný
     obchvat. Prijímateľ nemá z tohto titulu nárok na poskytnutie náhrady za zriadenie vecného
     bremena zo strany vlastníka inžinierskej siete VVS, a.s. (oprávneného z vecného
     bremena).

4.4
     Poskytovateľ týmto finančne vyrovnáva nároky Prijímateľa vyplývajúce zo zák. č.
     422/2002 Z.z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách voči VVS, a.s. ako
     Oprávnenému z vecného bremena a nebude si ich nárokovať voči VVS, a.s., teda týmto sa
     vlastníkove nároky voči VVS, a.s. považujú za vysporiadané.

                              Článok V

                                    4

                                            Spoločné ustanovenia

5.1 Prijímateľ sa zaväzuje poskytnúť Poskytovateľovi a Oprávnenému nevyhnutnú súčinnosť
     pri výkone jeho práv podľa tejto Dohody a zák. č. 251/2012 Z.z. o energetike a pri
     zrealizovaní stavby elektro-energetického zariadenia uvedeného v tejto Dohode. Porušenie
     tejto povinnosti zakladá povinnosť Prijímateľa predpokladanú v bode 4.2 tejto Dohody.

5.2 Poskytovateľ a Oprávnený sa zaväzujú postupovať pri výkone svojich práv podľa tejto
     Dohody a zák. č. 251/2012 Z.z. o energetike, s náležitou odbornou starostlivosťou a len
     v nevyhnutnom rozsahu, nezaťažujúcom prijímateľa nad potrebnú mieru. Poskytovateľ
     a Oprávnený uvedie pozemok po každom vstupe alebo vjazde do pôvodného stavu
     s ohľadom na účel zmeny vykonaný vstupom alebo vjazdom.

5.3 Každá strana tejto Dohody zodpovedá za škodu spôsobenú druhej strane porušením
     povinnosti z tejto Dohody, alebo konaním podľa tejto Dohody.

                                                   Článok VI
                                        Platnosť a účinnosť dohody

6.1 Táto dohoda nadobúda platnosť podpísaním obidvoma zmluvnými stranami dňom
     neskoršieho podpisu druhej zmluvnej strany. Účinnosť nadobúda dňom nasledujúcim po
     dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle zákona č. 211/2000 Z. z.
     o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení
     neskorších predpisov. Týmto okamihom správca inžinierskej siete (oprávnený z vecného
     bremena) nadobúda právo vstupovať a prechádzať cez pozemok a užívať pozemok
     Prijímateľa.

6.2 Zmluvné strany berú na vedomie, že právne účinky tejto dohody sú v zmysle § 47a zákona
     č. 40/1964 Zb. (Občiansky zákonník) v znení neskorších predpisov, v nadväznosti na § 5a
     zákona č. 211/2000 Z. z. v platnom znení, podmienené aj jej zverejnením.

6.3 Ak by dohoda nebola zverejnená do 3 mesiacov od jej uzavretia, ako je uvedené v článku
     V. ods. 6.1 tejto zmluvy, tak platí, že v zmysle § 47a zákona č. 40/1964 Zb. v znení
     neskorších predpisov k uzavretiu dohody nedošlo.

                                                  Článok VII

                                                                     5

                                           Záverečné ustanovenia

7.1 Poskytovateľ je povinný pozemok dotknutý výstavbou uviesť do pôvodného stavu na
     vlastné náklady.

7.2 Strany tejto Dohody sa dohodli na použití ustanovení zák. č. 40/1964 Zb. Občianskeho
     zákonníka v znení neskorších predpisov. Táto Dohoda je vyhotovená v štyroch
     rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť originálu s určením 2 vyhotovení pre
     poskytovateľa, 1 vyhotovenie pre Prijímateľa a 1 vyhotovenie pre správcu inžinierskej
     siete (oprávneného z vecného bremena).

7.3 Prijímateľ vyhlasuje, že k nehnuteľnostiam, ktoré sú predmetom tejto dohody neprebieha
     žiadne iné konanie u notára, na súde, prípadne na inom orgáne štátnej správy, že údaje v
     predložených dokladoch o vlastníctve sú správne a pravdivé, že povinný je identický s
     osobou uvedenou v záhlaví a zodpovedá za to, že už ďalšia osoba nemôže predložiť
     doklad o tom, aby mohla deklarovať jej vlastníctvo, resp. spoluvlastníctvo k predmetnej
     nehnuteľnosti. Inak zodpovedá za škodu, ktorá by v tejto súvislosti vznikla
     Poskytovateľovi.

7.4 Práva a povinnosti zmluvných strán, pokiaľ táto dohoda neustanovuje inak, sa riadia
     príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka.

7.5 Táto dohoda môže byť menená alebo doplnená len na základe vzájomného súhlasu
     zmluvných strán a to výhradne formou písomných dodatkov, ktoré budú súčasťou tejto
     dohody.

7.6 Strany tejto Dohody vyhlasujú, že prejavy v nej uvedené sú im dostatočne zrozumiteľné
     a určité, ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená a táto Dohoda nie je uzatváraná v tiesni,
     ani za nápadne nevýhodných podmienok.

7.7 Strany tejto Dohody ju uzatvárajú slobodne a vážne, jej obsahu porozumeli a na znak
     súhlasu s ňou, ju bez výhrad podpisujú.

                                                                     6

V Martine, dňa......................                            V Prešove, dňa...................

Prijímateľ:                                                     Poskytovateľ:
Slovenský pozemkový fond                                        Národná diaľničná spoločnosť, a.s.,
v zast.:                                                        v zast.:

..........................................................      .................................................
generálny riaditeľ                                              Ing. Miroslav Jurašek
Slovenský pozemkový fond                                        vedúci Investičného odboru Prešov
podľa výpisu z obchodného registra                              na základe plnomocenstva:
Poverený konať za SPF                                           reg.zn. NDS: PP/2023/0060
Ing. Martin Čanády                                              zo dňa 28.06.2023

...........................................................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
podľa výpisu z obchodného registra
Poverený konať za SPF
Ing. Martin Čanády

                                                             7