Nájom pozemkov v k.ú. Karlova Ves za účelom vybudovania kontajnerového stojiska

ZMLUVA O NÁJME POZEMKU
                                                     č. 08 83 0300 24 00
                                                     (ďalej ako „Zmluva“)

Uzatvorená podľa § 663 a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov
                                             (ďalej ako „Občiansky zákonník“)

                                             medzí nasledovnými zmluvnými stranami:

Prenajímateľ:                      Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava
                                   Primaciálne námestie č. 1,814 99 Bratislava
Názov:
Sídio:                             Ing. arch. Matúš Vallo, primátor
Zastupuje:
osoba oprávnená na podpis zmluvy:  Mgr. Tomáš Hlaváčik, vedúci oddelenia nájmov
                                   nehnuteľnosti, na základe podpisového poriadku účinného
DiC:                               ku dňu podpisu zmluvy
peňažný ústav:                     2020372596
Číslo účtu:                        ČSOB, a.s.
IBAN-depozit:                      SK58 7500 0000 0000 2582 8453
variabilný symbol:                 SK72 7500 0000 0000 2582 4903
iČO:                               883030024
                                   00 603 481

(ďalej ako „Prenajímateľ“)

Nájomca:                           Vlastníci bytov a nebytových priestorov bytového domu
                                   Nabélkova 2,4, 6,8
v zastúpení:                       i+V správa nehnuteľností s.r.o.
sídio:                             Miletičova 80
IČO:                               35880911
zastupuje:                         Mário Mordavský, Roman Karnok
bankové spojenie:
IBAN:

(ďalej len „nájomca“)

(Prenajímateľa a Nájomca ďalej spolu ako „Zmluvné strany“ a každý jednotlivo ako „Zmluvná strana“)

                                                       Úvodné ustanovenia

A. Zmluvné strany uzatvárajú túto Zmluvu podľa § 663 a nasl. Občiansky zákonník a v súlade s právnym
         poriadkom Slovenskej republiky.

B. Osobitné podmienky uvedené v prílohe B, ktorá tvorí neoddeliteľnú súčasť tejto Zmluvy obsahujú ďalšie
        dojednania Zmluvných strán (ďalej ako „Osobitné podmienky“). V prípade rozporu medzi Osobitnými
         podmienkami a touto Zmluvou majú prednosť Osobitné podmienky.

c. Slová s veľkým začiatočným písmenom majú význam uvedený v tejto Zmluve alebo v Osobitných

          podmienkach.

                                                               Článok I
                                                 Predmet Zmluvy a účel nájmu

1.1. Prenajímateľ je výlučným vlastníkom nehnuteľností vedených Okresným úradom Bratislava, katastrálnym
         odborom, pre okres Bratislava, obec Bratislava, katastrálne územie Karlova Ves, a to
             na liste vlastníctva č. 46 ako:
              - pozemok pare. reg. „C “ pare. ô. 1172/1 - ostatná plocha
              - pozemok pare. reg. „C “ pare. č. 1112/2 - ostatná plocha

             na liste vlastníctva č. 4971 ako:
              - pozemok pare. reg. „E “ pare. č. 4379 - vinice
              - pozemok pare. reg. „E “ pare. č. 4380/1 - orná pôda

1.2. Prenajímateľ touto Zmluvou prenecháva Nájomcovi do užívania častí pozemkov špecifikovaných v bode
         1.1. tohto článku vo výmere 16 m^ a Nájomca berie Predmet nájmu do nájmu za podmienok uvedených v
        tejto Zmluve (ďalej ako „Predmetu nájmu“). Kópia z katastrálnej mapy s vyznačeným Predmetom nájmu
         a príslušné listy vlastníctva tvorí prílohu č. 1 k tejto Zmluve.

1.3. Predmetom tejto Zmluvy je úprava vzájomných práv a povinností Zmluvných strán v súvislostí s nájmom
         Predmetom nájmu a to za podmienok uvedených v tejto Zmluve.

1.4. Prenajímateľ touto Zmluvou prenecháva Nájomcovi do užívania Predmet nájmu a Nájomca berie Predmet
         nájmu do nájmu za podmienok uvedených v tejto Zmluve.

1.5. Účelom nájmu podľa tejto Zmluvy je vybudovanie kontajnerového stojiska pre vlastníkov bytov a nebytových
         priestorov bytových domov Nabélkovej ulici č. 2 ,4 ,6 ,8 .

1.6. Nájomca je povinný užívať Predmet nájmu v súlade s účelom nájmu a spôsobom primeraným povahe
         a určeniu Predmetu nájmu, ak Osobitné podmienky neurčujú inak a v súlade s právnymi predpismi, ktoré
         sa vzťahujú na Predmet nájmu. V pripade ak Nájomca poruší túto svoju povinnosť, je Nájomca povinný
        zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 17,00 EUR za každý, aj začatý deň trvania porušenia
         tejto povinnosti.

1.7. Nájomca sa pred podpisom tejto Zmluvy osobne oboznámil so stavom Predmetu nájmu miestnou
         obhliadkou a vyhlasuje, že je plne oboznámený s právnym a technickým stavom Predmetu nájmu a že ku
         dňu podpisu tejto Zmluvy je Predmet nájmu spôsobilý na užívanie podľa tejto Zmluvy a nemá žiadne vady,
         ktoré by bránili jeho užívaniu spôsobom určeným touto Zmluvou.

1.8. Prenajímateľ vyhlasuje, že sa k Predmetu nájmu neviažu žiadne užívacie práva tretích osôb okrem tých,
         ktoré sú vo vzťahu k Predmetu nájmu zapísané na liste / listoch vlastníctva uvedených v bode 1.1 tejto
         Zmluvy.

                                                              Článok II
                                        Doba nájmu a odovzdanie Predmetu nájmu

2.1 Nájom sa dojednáva na dobu neurčitú a začne plynúť dňom účinnosti tejto Zmluvy v zmysle bodu 15.2 tejto
        Zmluvy (ďalej ako „Doba nájmu“).

                                                                                                         Strana 2 z 15

2.2 Nájomca vyhlasuje, že mu je známy faktický aj právny stav Predmetu nájmu a že ku dňu uzatvoreniu tejto
         Zmluvy sa Predmet nájmu nachádza v stave spôsobilom na dohodnuté užívanie a v takom stave ho preberá
         do nájmu.

2.3 Pri uzavretí tejto Zmiuvy Zmluvné strany podpíšu preberací protokol (dalej ako „Preberací protokoľ').
         Preberací protokol bude vyhotovený a podpísaný v dvoch identických vyhotoveniach, po jednom pre každú
         Zmluvnú stranu a bude obsahovať:
         a) Identifikáciu Predmetu nájmu;
         b) Fotodokumentáciu o stave Predmetu nájmu;
         c) dátum a miesto spísania Preberacieho protokolu a podpisy oprávnených zástupcov Zmluvných strán.

2.4 Predmet nájmu sa považuje za fyzicky odovzdaný Nájomcovi a zverený Nájomcovi do užívania, t.j. právo
         Nájomcu užívať Predmet nájmu vzniká až dňom účinnosti tejto Zmiuvy.

                                                                     Článok III
                                                                     Nájomné

3.1 Nájomné za Predmet nájmu je stanovené podľa uznesenia Mestského zastupiteľstva hlavného mesta SR
         Bratislavy 443/2024 zo dňa 29.02.2024 vo výške 1 EURO/ kalendárny rok (dalej ako „Nájomné“).
         K Nájomnému sa nebude pripočítavať DPH v zmysle § 38 ods. 3 zákona č. 222/2004 Z.z. o dani z pridanej
         hodnoty v znení neskorších predpisov.

3.2 Odo dňa začiatku Doby nájmu je Nájomca povinný platiť Prenajímateľovi Nájomné v pravidelných ročných
         splátkach, vždy do 15. januára príslušného kalendárneho roka za ktorý sa Nájomné uhrádza na účet
         Prenajímateľa uvedený v záhlaví tejto Zmluvy s poznámkou „nájomné“ a uvedením obdobia, za ktoré sa
         nájomné platí a s variabilným symbolom uvedeným v záhlaví tejto Zmluvy.

3.3 Ak Doba nájmu začne plynúť v priebehu kalendárneho roka. Nájomca je povinný uhradiť Nájomné v pinej
         výške za prvý rok Doby nájmu do 15 dni odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto Zmluvy.

3.3 V prípade, ak Nájomca pri platbe neuvedie obdobie, za ktoré Nájomné piati, alebo uvedie obdobie, ktoré už
         bolo uhradené, alebo ak z úhrady Nájomného nebude zrejmé, za ktoré obdobie Nájomca Nájomné
         poukazuje, je obdobie, ktoré bude úhradou pokryté, oprávnený určiť Prenajímateľ sám; Prenajímateľ
         spravidla pokryje najstaršiu splatnú pohľadávku.

3.4 Nájomné a akékoľvek finančné plnenia Nájomcu sa považujú za uhradené dňom ich pripísania na účet
         Prenajímateľa.

3.5 Nájomca nemá právo zadržiavať a neplatiť Nájomné a ani žiadne iné platby podľa tejto Zmluvy z dôvodu
         akýchkoľvek nárokov alebo pohľadávok Nájomcu voči Prenajímateľovi.

3.6 V prípade omeškania platby nájomného alebo depozitu zo strany Nájomcu podľa tejto Zmluvy je Nájomca
         povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 0,05 % z dlžnej sumy za každý, aj začatý deň
         omeškania. Povinnosť Nájomcu platiť úroky z omeškania v zmysle príslušných právnych predpisov týmto
         nie je dotknutá. Týmto nie je dotknuté ani právo Prenajímateľa vypovedať túto Zmiuvu alebo od Zmluvy
         odstúpiť.

                Článok IV
     Zabezpečovacie opatrenia

4.1  Nájomca je do 15 kalendárnych dni odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto Zmluvy povinný zložiť na účet

     Prenajímateľa uvedený v záhlaví tejto Zmiuvy zábezpeku vo výške 250 EUR („Depozit“).

                               Strana 3 z 15

4.2 Prenajímateľ je oprávnený uspokojiť z Depozitu akékoľvek svoje splatné potiľadávky voči Nájomcovi
            v pripade, že Nájomca neuhradí v termíne splatnosti akékoľvek svoje splatné záväzky podľa tejto Zmluvy
            alebo súvisiace s touto Zmluvou, najmä nie však výlučne Nájomné, úroky z omeškania, zmluvné pokuty
            a nárok Prenajímateľa na náhradu škody, vrátane sporných pohľadávok.

4.3 V pripade, že Prenajímateľ uspokojí svoju pohľadávky z Depozitu, je Nájomca povinný doplniť Depozit do
            výšky podľa bodu 4.1 vyššie a to do 10 dni odo dňa doručenia oznámenia Prenajímateľa o čerpaní
            Depozitu Nájomcovi. V pripade, že Nájomca nedoplní Depozit ani v dodatočnej lehote 7 dni od doručenia
            výzvy Prenajímateľa na nápravu. Nájomca je povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške
            0,02 % z rozdielu Depozitu medzi aktuálnou sumou a sumou uvedenou v bode 4.1 tejto Zmluvy za každý,
            aj začatý deň omeškania Nájomcu s doplnením Depozitu.

4.4 V pripade uplynutia Doby nájmu alebo skončenia Zmluvy, a vždy za predpokladu, že Nájomca riadne splní
            všetky svoje povinnosti podľa tejto Zmluvy alebo súvisiace s touto Zmluvou, Prenajímateľ vráti Depozit
            Nájomcovi najneskôr do 90 dni po uplynutí Doby nájmu alebo skončení Zmluvy, nie však skôr ako 15. deň
            po úplnom splnení všetkých záväzkov Nájomcu z tejto Zmluvy alebo súvisiacich s touto Zmluvou.
            V pripade, že si Nájomca riadne nesplní všetky záväzky z tejto Zmluvy, bude suma vráteného Depozitu
            znížená o výšku hodnoty záväzkov Nájomcu.

4.5 Osobitné podmienky môžu obsahovať aj ďalšie zabezpečovacie opatrenia.

                                                                     Článok V
                                             Spoločné dojednania k zmluvným pokutám

5.1 Ustanovenia tejto Zmluvy a pripadne aj Osobitných podmienok stanovujú konkrétne výšky zmluvných
            pokút, ktoré je Nájomca povinný zaplatiť Prenajímateľovi za porušenie jednotlivých povinnosti.

5.2 Zmluvné strany sa dohodli, že ak za porušenie povinnosti uvedených v Osobitných podmienkach nie je
            stanovená zmluvná pokuta v inej výške, je Nájomca povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo
            výške 300 EUR a to za každé jedno porušenie.

5.3 Nájomca sa zaväzuje zaplatiť zmluvnú pokutu na základe písomnej výzvy Prenajímateľa do 30 dni odo
           dňa jej uplatnenia Prenajímateľom. Požiadavka na zaplatenie zmluvnej pokuty ani jej zaplatenie
            Nájomcom nezbavuje Nájomcu povinnosti, ktorých splnenie je zabezpečené zmluvnou pokutou, ak nejde
           o prípad, kedy Prenajímateľ z dôvodu ich porušenia od Zmluvy odstúpil.

5.4 Zmluvné strany sa dohodil, že Prenajímateľ je oprávnený požadovať náhradu škody spôsobenej
            porušením povinnosti, na ktorú sa vzťahuje zmluvná pokuta podľa tejto Zmluvy a to vo výške presahujúcej
           výšku dohodnutej zmluvnej pokuty.

                                                                     Článok VI
                                                          Údržba Predmetu nájmu

6.1 Nájomca sa zaväzuje, že zabezpečí užívania schopnosť Predmetu nájmu na vlastné náklady a to v stave,
         ktorý je v súlade s touto Zmluvou a príslušnými právnymi predpismi.

6.2 Nájomca sa zaväzuje vykonávať akékoľvek opravy Predmetu nájmu na vlastné náklady a znášať náklady
         spôsobené neprimeraným užívaním Predmetu nájmu.

                                                                                                         Strana 4 z 15

                                                                    Článok VII
                                                       Poškodenie Predmetu nájmu

7.1 Nájomca je povinný bezodkladne opraviť akékoľvek poškodenie Predmetu nájmu, ktoré vzniklo v dôsledku
         činnosti a/alebo opomenutia Nájomcu alebo osôb, ktorým Nájomca umožnil vstup na Predmet nájmu.
         Nájomca je nezávisle od povinnosti opraviť vzniknuté poškodenie povinný bezodkladne oznámiť
         Prenajímateľovi vznik škody, ktorú Nájomca zistil alebo mohol zistiť. V prípade, že Nájomca neoznámi
         Prenajímateľovi bezodkladne vznik škody, okrem zodpovednosti za vzniknutú škodu zodpovedá aj za
         prípadné ďalšie škody, ktoré neoznámením spôsobil Prenajímateľovi. Nájomca je povinný prijať všetky
         opatrenia potrebné na zníženie rizika vzniku škody a/alebo zníženia rozsahu škôd na Predmete nájmu
         v súvislosti s už vznikajúcou škodou.

7.2 V prípade, že Nájomca neodstráni škody v súlade s bodom 7.1 tejto Zmluvy, je Prenajímateľ oprávnený
         škody odstrániť na náklady Nájomcu.

                                                                    Článok VIII
                                                          Zmeny Predmetu nájmu

8.1 Nájomca môže vykonávať zmeny Predmetu nájmu, ktorých vykonanie je nevyhnutné výlučne za účelom
         užívania Predmetu nájmu v súlade s účelom nájmu podľa tejto Zmluvy, pričom je povinný každú takúto
         zmenu oznámiť Prenajímateľovi bezodkladne po jej vykonaní. Akékoľvek iné zmeny Predmetu nájmu (ďalej
         ako „Iné zmeny“) je Nájomca oprávnený vykonávať len s predchádzajúcim písomným súhlasom
         Prenajímateľa.

8.2 Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, ak Nájomca vykoná akékoľvek Iné zmeny bez predchádzajúceho
         písomného súhlasu Prenajímateľa, je:
         a) bezodkladne povinný na vlastné náklady vrátiť Predmet nájmu do pôvodného stavu podľa bodu 11.1
               tejto Zmluvy; a zároveň
         b) ak Predmet nájmu neuvedie do stavu podľa písm. a) ani v dodatočnej lehote 10 pracovných dní odo
               dňa doručenia písomnej výzvy Prenajímateľa, Prenajímateľ je oprávnený Predmet nájmu uviesť do
               stavu podľa písm. a) na náklady Nájomcu a Nájomca je povinný náklady na uvedenie Predmetu nájmu
               do stavu podľa písm. a) uhradiť Prenajímateľovi v plnej výške nákladov vynaložených Prenajímateľom,
               vrátane interných nákladov Prenajímateľa a nákladov Prenajímateľa na služby tretích osôb.

8.3 Zmluvné strany sa ďalej dohodli, že ak Nájomca vykoná iné zmeny bez predchádzajúceho písomného
         súhlasu Prenajímateľa, je Prenajímateľovi povinný zaplatiť za porušenie povinnosti vykonávať Iné zmeny
         výlučne s predchádzajúcim písomným súhlasom Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 2-násobku
         výšky Depozitu

8.4 Prenajímateľ je oprávnený vykonávať nevyhnutné alebo potrebné zmeny Predmetu nájmu v súlade
         s platnými právnymi predpismi alebo nariadeniami alebo akýmkoľvek súdnym príkazom.

8.5 Prenajímateľ je oprávnený na vlastné náklady a bez súhlasu Nájomcu vykonávať sanačné práce alebo
         stavebné úpravy Predmetu nájmu (ďalej ako „Núdzové práce“) potrebné na zabránenie hroziaceho
         nebezpečenstva vzniku škody. Núdzové práce budú uskutočnené v lehotách primeraných ich povahe.
         Nájomca je povinný umožniť prístup na Predmet nájmu a nesmie brániť vykonávaniu Núdzových prác alebo
         spôsobovať prieťahy. Nájomca si je vedomý vzniku hluku a prašnosti a iných obmedzení v súvislosti
         s výkonom Núdzových prác a nebude si v súvislosti s nimi uplatňovať žiadne zľavy ani žiadne iné nároky.

Článok IX

           Strana 5 z 15

                                         Ďalšie práva a povinnosti Zmiuvných strán

9.1 Nájomca je povinný dodržiavať všetky všeobecne záväzné právne predpisy, predpisy orgánov územnej
          samosprávy ako aj záväzné rozhodnutia a iné správne akty vydané orgánmi verejnej moci, vzťahujúce sa
          k Predmetu nájmu a jeho užívaniu. Nájomca sa zaväzuje udržiavať Predmet nájmu v stave, ktorý je v súlade
         s týmito predpismi tak, aby nevznikla škoda na majetku alebo zdraví osôb a nesmie používať látky, postupy
         a zariadenia rušiace tretie osoby a / alebo poškodzujúce životné prostredie, a to výparmi, hlukom, vibráciami
         alebo inak, nad hranicu prípustnú podľa príslušných právnych noriem platných na území Slovenskej
          republiky.

9.2 Zmluvné strany sa ďalej dohodli, že Nájomca na seba preberá nasledujúce povinnosti, za ktoré bude
         v celom rozsahu vo vzťahu k Predmetu nájmu zodpovedný:
         a) všetky úlohy ochrany pred požiarmi, ktoré Prenajímateľovi ako vlastníkovi Predmetu nájmu ukladajú
               všeobecne záväzné právne predpisy na úseku ochrany pred požiarmi, predovšetkým zákon č. 314/2001
               Z. z. o ochrane pred požiarmi v platnom znení;
         b) všetky povinnosti vyplývajúce zo všeobecne záväzných právnych predpisov na úseku hygieny a
               bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci, najmä nie však výlučne povinnosti vyplývajúce zo zákona č.
               124/2006 Z. z. o bezpečnosti a ochrane zdravia pri práci a o zmene a doplnení niektorých zákonov
               v platnom znení a zákona č. 355/2007 Z. z. o ochrane, podpore a rozvoji verejného zdravia a o zmene
               a doplnení niektorých zákonov v platnom znení;
         c) všetky povinnosti vyplývajúce zo všeobecne záväzných právnych predpisov na úseku ochrany
               životného prostredia, najmä nie však výlučne povinnosti vyplývajúce zo zákona č. 79/2015 Z. z.
               o odpadoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov, zákona č. 137/2010 Z. z. o ovzduší v znení
               neskorších predpisov, zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách v znení neskorších predpisov a zákona č.
               543/2002 Z. z. o ochrane prírody a krajiny;
         d) povinnosti vyplývajúce z platných všeobecne záväzných nariadení uvedených v Osobitných
               podmienkach, týkajúcich sa najmä udržiavania čistoty, poriadku, verejnej zelene, zimnej údržby
               a všeobecne záväzného nariadenia hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy č. 18/2023 o
               nakladaní s komunálnymi odpadmi a drobnými stavebnými odpadmi na území hlavného mesta
               Slovenskej republiky Bratislavy v platnom znení.

9.3 Nájomca ďalej zodpovedá za vykonanie a za dodržiavanie všetkých primeraných a potrebných opatrení na
         zachovanie bezpečnosti a ochrany zdravia osôb, ktoré sa nachádzajú na Predmete nájme počas Doby
         nájmu, ako aj opatrení na ochranu majetku nachádzajúceho sa na Predmete nájmu.

9.4 Nájomca nesmie na Predmet nájmu vnášať a ani umožniť vnášať tretím osobám akékoľvek nebezpečné
         materiály, ktorým sú akékoľvek prírodné alebo umelé látky (vo forme pevnej, kvapalnej alebo plynnej alebo
         rádioaktívnej, samotné alebo v kombinácii s akoukoľvek inou látkou), ktoré môžu spôsobiť škodu človeku
         alebo akémukoľvek inému živému organizmu alebo ktoré môžu poškodzovať životné prostredie alebo
         verejné zdravie alebo priaznivé životné podmienky). Nájomca nahradí Prenajímateľovi všetky priame
         a nepriame právne a finančné škody vzniknuté v dôsledku akéhokoľvek porušenia tejto povinnosti.

9.5 Nájomca sa zaväzuje neobmedzovať výkon práv tretích osôb, najmä, nie však výlučne práv z vecných
         bremien, ktoré sú vo vzťahu k Predmetu nájmu zapísané na liste / listoch vlastníctva uvedených v bode
         1.1 tejto Zmluvy a v prílohe č. 1 k tejto Zmluve.

9.6 Prenajímateľ je povinný zabezpečiť nerušený výkon práv Nájomcu spojených s nájmom Predmetu nájmu.

9.7 Zmluvné strany sa dohodli, že v pripade ak je Predmet nájmu verejne prístupný. Prenajímateľ je oprávnený
         kedykoľvek aj bez predchádzajúceho oznámenia Nájomcovi vstúpiť na Predmet nájmu a vyhotovovať
         fotodokumentáciu o Predmete nájmu:

                                                                                                         Strana 6 z 15

         a) za účelom kontroly stavu Predmetu nájmu a dodržiavania účelu nájmu a povinností Nájomcu podľa
               tejto Zmluvy;

         b) za účelom otiliadky Predmetu nájmu tretími osobami, najmä potenciálnymi nájomcami alebo
               kupujúcimi, a to aj s tretími osobami.

9.8 Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade ak Predmet nájmu nie je verejne prístupný, Prenajímateľ je
         oprávnený vstúpiť na Predmet nájmu a vyhotovovať fotodokumentáciu o Predmete nájmu za účelom podľa
         bodu 9.7 písm. a) a písm. b) tejto Zmluvy na základe predchádzajúceho oznámenia Nájomcovi deň vopred,
         pričom oznámenie je Prenajímateľ oprávnený urobiť prostredníctvom elektronickej pošty na emailovú
         adresu Nájomcu uvedenú v záhlaví tejto Zmluvy.

9.9 Nájomca je povinný umožniť Prenajímateľovi vstup na Predmet nájmu podľa bodu 9.8 tejto zmluvy.
        V pripade, ak Nájomca poruší túto svoju povinnosť, je Nájomca povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú
        pokutu vo výške 500,00 EUR.

9.10 Zástupca Nájomcu je povinný bezodkladne písomne Prenajímateľa informovať o akýchkoľvek
         skutočnostiach, ktoré majú alebo by mohli mať vplyv na plnenie a trvanie tejto Zmluvy, najmä:
         a) zmeny právnej formy, obchodné meno, štatutárneho zástupcu alebo spoločníka zástupcu Nájomcu;
         b) zmenu akýchkoľvek iných údajov o Nájomcovi uvedených v záhlaví tejto Zmluvy;
         c) týkajúcich sa vstupu zástupcu Nájomcu do likvidácie, podania návrhu na vyhlásenie konkurzu alebo na
               povolenie reštrukturalizácie;
         d) ktoré bránia alebo vážnym spôsobom ohrozujú riadne a včasné plnenie povinnosti Nájomcu podľa tejto
               Zmluvy;

         Strany sa dohodli, že Nájomca je v prípade porušenia svojej povinnosť podľa tohto bodu 9.10 tejto Zmluvy
        povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu do výške 1/12 ročného Nájomného, najmenej však
        vo výške 250 EUR za každé jednotlivé porušenie.

9.11 Ďalšie práva a povinnosti Zmiuvných strán môžu byť uvedené v Osobitných podmienkach.

                                                              Článok X
                                                     Podnájom a postúpenie

10.1 Nájomca nie je oprávnený postúpiť Zmluvu alebo akékoľvek svoje práva zo Zmluvy alebo umožniť
         akékoľvek užívanie Predmetu nájmu alebo jeho časti akejkoľvek tretej osobe na akýkoľvek účel, bez
         predchádzajúceho písomného súhlasu Prenajímateľa.

10.2 Nájomca nie je oprávnený prenechať Predmet nájmu alebo jeho časť do podnájmu tretej osobe bez
         predchádzajúceho písomného súhlasu Prenajímateľa, udeleného pred uzatvorením zmluvy o podnájme.
        V prípade porušenia tejto povinnosti Nájomcu, je: (i) Nájomca povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú
        pokutu vo výške sumy Depozitu a (ii) Prenajímateľ je oprávnený odstúpiť od tejto Zmluvy.

10.3 V žiadosti o predchádzajúci súhlas Prenajímateľa s podnájmom je Nájomca povinný uviesť nasledovné
         údaje:

         a) identifikáciu podnájomcu v rozsahu názov / meno priezvisko, adresa sídla / miesta podnikania, IČO /
                dátum narodenia; a

         b) účel podnájmu; a
         c) dobu podnájmu; a
         d) výšku podnájomného alebo odmeny za podnájom.

                                                                                                         Strana 7 z 15

10.4 V prípade ak na základe predchádzajúceho písomného súhlasu Prenajímateľa Nájomca prenechá Predmet
         nájmu alebo jeho časť do podnájmu tretej osobe a ak výška Nájomného podľa tejto Zmluvy je vo výške 1,00
         EUR, Zmluvné strany sa dohodli, že Nájomca je povinný zaplatiť Prenajímateľovi odmenu za udelenie
         súhlasu s podnájmom Predmetu nájmu vo výške percentuálneho podielu na nájomnom alebo odmeny za
         podnájom, na ktorý bude mať Nájomca nárok na základe podnájomného vzťahu (ďalej ako „Podiel na
         podnájme“). Výšku Podielu na podnájme je oprávnený určiť Prenajímateľ v písomnom súhlase
         s podnájmom Predmetu nájmu. Podiel na podnájme bude splatný pravidelne spolu s Nájomným na účet
         Prenajímateľa uvedený v záhlaví tejto Zmluvy s poznámkou „podiel na podnájme“ a uvedením obdobia, za
         ktoré sa Podiel na podnájme platí (napr. rok 2024) a s variabilným symbolom uvedeným v záhlaví tejto
         Zmluvy.

                                                                     Článok XI
                                                         Vrátenie Predmetu nájmu

11.1 Ak Osobitné podmienky neurčujú inak a ak sa Zmluvné strany nedohodnú Inak, ku dňu skončenia nájmu
         podľa tejto Zmluvy, je Nájomca povinný vrátiť Predmet nájmu Prenajímateľovi v pôvodnom stave,
         s prihliadnutím na bežné opotrebenie, a je povinný vypratať z Predmetu nájmu všetky ním vnesené vecí
         alebo vecí vnesené tretími osobami, ktorým umožnil vstup na Predmet nájmu. Pokiaľ sa nepreukáže opak,
         za pôvodný stav Premetu nájmu sa bude považovať stav, ktorý vyplýva z fotodokumentácie v Preberacom
         protokole.

11.2 V prípade ak sa Zmluvné strany nedohodnú Inak, Nájomca uskutoční vypratanie Predmetu nájmu
         a odstránenie Zhodnotenia podľa tohto článku Zmluvy tak, aby mohol riadne vyprataný Predmet nájmu vrátiť
         Prenajímateľovi v posledný deň skončenia nájmu.

11.3 V prípade, že Nájomca nevráti Prenajímateľovi Predmet nájmu riadne a včas, je povinný zaplatiť
         Prenajímateľovi ako kompenzáciu výpadku príjmov sumu vo výške zodpovedajúcej Nájomnému, ktoré
         pripadá na počet dní odo dňa skončenia Nájmu do dňa riadneho vrátenia Predmetu nájmu Prenajímateľovi,
         pričom sa denná čiastka určí spôsobom uvedeným v bode Otejto Zmluvy. Pre vylúčenie pochybností platí,
         že kompenzácia podľa tohto bodu nevylučuje právo Prenajímateľa na náhradu škodu presahujúcej výšku
         kompenzácie a v prípade, že Nájomca nevráti Predmet nájmu Prenajímateľovi v lehote podľa 11.2 tejto
         Zmluvy ani právo Prenajímateľa na zmluvnú pokutu podľa bodu 11.5 tejto Zmluvy.

11.4 Ak sa Zmluvné strany nedohodnú inak, akékoľvek úpravy, stavebné a technické vybavenia, doplnky
         a zariadenia na Predmete nájmu ktoré boli vykonané alebo inštalované Nájomcom a ktorých náklady znášal
         Nájomca (ďalej ako „Zhodnotenie“), je Nájomca povinný odstrániť na vlastné náklady a uviesť Predmet
         nájmu do pôvodného stavu podľa bodu 11.1 tejto Zmluvy. Ak Prenajímateľ pred začatím odstraňovania
         Zhodnotenia oznámi Nájomcovi, že sl chce Zhodnotenie alebo jeho časť ponechať, a ak sa Zmluvné strany
         dohodnú na cene zhodnotenia , Nájomca sa zaväzuje previesť vlastnícke právo k Zhodnoteniu na
         Prenajímateľa za dohodnutú cenu, a to najneskôr ku dňu skončenia nájmu podľa tejto Zmiuvy. Ak
         Prenajímateľ pred začatím odstraňovania Zhodnotenia neoznámi Nájomcovi, že sl chce Zhodnotenie alebo
         jeho časť ponechať, ako aj v pripade ak sa Zmluvné strany nedohodnú na cene Zhodnotenia, Nájomca je
         povinný celé Zhodnotenie odstrániť podľa prvej vety tohto bodu.

11.5 V pripade, že Nájomca nevyprace Predmet nájmu, neodstráni Zhodnotenie a/alebo nevráti Predmet nájmu
         Prenajímateľovi v súlade s týmto článkom Zmluvy, je Prenajímateľ:
         a) oprávnený požadovať od Nájomcu a Nájomca je povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo
               výške 2-násobku sumy Depozitu;
         b) oprávnený požadovať od Nájomcu zaplatenie náhrady všetkých škôd vzniknutých Prenajímateľovi
               priamo alebo nepriamo následkom porušenia záväzkov Nájomcu uvedených v tomto článku Zmluvy.

                                                                                                        Strana 8 z 15

         Dojednanie podľa tohto bodu Zmluvy ani prijatie zmluvnej pokuty neznamená akceptovanie pokračovania
         v užívaní Predmetu nájmu Nájomcom a ani obmedzenie akýchkoľvek práv Prenajímateľa vyplývajúcich
         z tejto Zmluvy alebo zo zákona a ani vzdanie sa týchto práv.

                                                             Článok XII
                                                            Doručovanie

12.1 Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti si doručujú osobne, poštou, elektronickou poštou alebo iným
         vhodným spôsobom.

12.2 Zmluvné strany sa ďalej dohodli, že pre potreby doručovania akýchkoľvek písomností týkajúcich sa
         právnych vzťahov založených touto Zmluvou alebo na základe tejto Zmluvy, bude miestom doručenia
         Nájomcu:
         a) adresa zástupcu Nájomcu uvedená v záhlaví tejto Zmiuvy, alebo
         b) adresa zástupcu Nájomcu podľa aktuálneho výpisu z Obchodného registra alebo iného registra,
               v ktorom je zástupca Nájomcu zapísaný, alebo
         c) miesto, kde bude osoba oprávnená konať v mene zástupcu Nájomcu, zastihnutá.

12.3 Zmluvné strany berú na vedomie a súhlasia stým, že písomnosť sa považuje za doručenú priamo do
         vlastných rúk aj v prípade, ak táto písomnosť bude vrátená poštou Zmluvnej strane, ktorá je odosielateľom,
         ako písomnosť neprevzatá adresátom vrátane vrátenia s poznámkou „adresát neznámy“ alebo „adresát
         nezastihnutý“ alebo s obdobnou poznámkou; v takomto prípade sa za deň doručenia považuje deň vrátenia
         zásielky odosielateľovi. Uvedené platí aj v tom prípade, ak sa Zmluvná strana, ktorá je adresátom, o tejto
         skutočností nedozvie.

12.4 V prípade, že Zmluvná strana, ktorá je adresátom, odoprie písomnosť prijať, je písomnosť doručená dňom,
         kedy bolo jej prijatie odopreté.

                                                             Článok XIII
                                                       Vyhlásenia a záruky

13.1 Zástupca Nájomcu podpísaním tejto Zmluvy vyhlasuje a zaručuje sa Prenajímateľovi, ktorý uzatvára túto
         Zmluvu spoliehajúc sa na tieto vyhlásenia a záruky, že ku dňu podpisu tejto Zmluvy:
         a) Zástupca Nájomcu nemá záväzky voči hlavnému mestu Slovenskej republiky Bratislava, príslušnému
               daňovému úradu. Sociálnej poisťovni, ktorejkoľvek zo zdravotných poisťovní,
         b) Proti zástupcovi Nájomcu nie je vedené žiadne exekučné a ani iné konanie o výkon rozhodnutia alebo
               iné obdobné konanie, ktorého výsledkom by mohlo byť akékoľvek peňažné alebo nepeňažné plnenie,
               alebo iný právny záväzok na ťarchu zástupcu Nájomcu, ktorý by mohol zmariť alebo sťažiť plnenie
               záväzkov Nájomcu voči Prenajímateľovi vyplývajúcich z tejto Zmluvy.

13.2 V pripade, že sa akékoľvek vyhlásenie alebo záruka podľa bodu 13.1 tejto Zmluvy ukáže ako nepravdivé,
         neúplné alebo zavádzajúce, bude sa to považovať za hrubé porušenie tejto Zmluvy, oprávňujúce
         Prenajímateľa od tejto Zmluvy odstúpiť, ako aj oprávňujúce Prenajímateľa požadovať od Nájomcu náhradu
         škody, ktorá mu nepravdivým, neúplným alebo zavádzajúcim vyhlásením alebo zárukou vznikla.

                                                             Článok XIV
                                                        Skončenie Zmluvy

14.1 Nájom podľa tejto Zmluvy skončí výpoveďou, písomnou dohodou Zmluvných strán alebo odstúpením od
         tejto Zmluvy.

                                                                                                        Strana 9 z 15

14.2 Okrem uplatnenia nárokov vyplývajúcich zo všeobecne záväzných právnych predpisov je Prenajímateľ
         oprávnený odstúpiť od tejto Zmluvy aj v týchto prípadoch:
         a) v prípade, že Nájomné a / alebo akákoľvek iná platba Nájomcu na základe tejto Zmluvy, neuvedená
               v písmenách nižšie, nie je uhradená v deň splatnosti a ani v dodatočnej lehote 30 dni po dátume
               splatnosti, a / alebo
         b) v pripade, že Nájomca nezloží Depozit v lehote podľa bodu 4.1 tejto Zmluvy, a / alebo
         c) v prípade, že Nájomca nedoplní Depozit v lehote podľa bodu 4.3 tejto Zmluvy a ani v dodatočnej lehote
               7 dni od doručenia výzvy Prenajímateľa na nápravu, a / alebo
         d) v pripade, že Predmet nájmu je Nájomcom využívaný v rozpore s účelom uvedeným v bode 1.4 tejto
               Zmluvy alebo v Osobitných podmienkach, a / alebo
         e) v prípade, že Nájomca vykoná akékoľvek Iné zmeny Predmetu nájmu bez predchádzajúceho
               písomného súhlasu Prenajímateľa, a / alebo
         f) v prípade, že Nájomca nesplní svoju povinnosť podľa bodu 8.2 písm. a) tejto Zmluvy, a / alebo
         g) v prípade, že sa ktorékoľvek z vyhlásení a záruk zástupcu Nájomcu podľa bodu 13.1 tejto Zmluvy ukáže
               ako nepravdivé, neúplné alebo zavádzajúce, a/alebo
         h) v pripade porušenia akejkoľvek povinnosti stanovenej v tejto Zmluve zo strany Nájomcu a za
               podmienky, že táto Zmluva nestanovuje inú osobitnú lehotu, ak nevykoná nápravu bez zbytočného
               odkladu po doručení písomného upozornenia Prenajímateľa najneskôr však do 15 dní od doručenia
               písomného upozornenia Prenajímateľa, a / alebo
         í) Nájomca dá v rozpore s touto Zmluvou Predmet nájmu do podnájmu alebo inej dispozície tretej osoby,
               a / alebo
         j) v prípade iného hrubého porušenia Zmluvy Nájomcom. Hrubým porušením Zmluvy, okrem porušení
               podľa predchádzajúcich písmen tohto bodu, sa rozumie najmä: opakované porušovanie povinnosti
               Nájomcu podľa tejto Zmluvy alebo zákona (aspoň trikrát) alebo iný prípad porušenia, kedy Nájomca
               vedel, alebo mohol predpokladať, že Prenajímateľ nebude mať záujem na ďaíšom pínení povinností
               podľa tejto Zmluvy pri takomto porušení Zmluvy, a / alebo
         k) v prípadoch uvedených v Osobitných podmienkach.

14.3 Odstúpenie od tejto Zmluvy podľa bodu 14.1 tejto Zmluvy nadobúda účinnosť dňom doručenia odstúpenia
         od tejto Zmluvy Nájomcovi. K tomuto dňu sa skončí nájom podľa tejto Zmluvy a Zmluva zaniká.

14.4 Nájomca aj Prenajímateľ môžu vypovedať túto Zmluvu aj bez uvedenia dôvodu. Výpovedná lehota je 3
         mesiace a začína plynúť od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola písomná výpoveď
         doručená druhej zmluvnej strane.

14.5 Prenajímateľ môže vypovedať túto Zmluvu z dôvodu potreby Predmetu nájmu pre svoje účely. Vtákom
         prípade je výpovedná lehota 1 mesiac a začína píynúť dňom nasledujúcim po doručení výpovede
         Nájomcovi.

14.6 Ak nie je v tejto Zmluve alebo Osobitných podmienkach dohodnuté inak. Zmluvné strany si nebudú vracať
         plnenia, ktoré si navzájom poskytli na základe tejto Zmluvy do dňa skončenia tejto Zmluvy odstúpením
         jednej zo Zmiuvných strán.
                                                             Článok XV
                                                     Záverečné ustanovenia

15.1 V súlade s ustanovením § 9a ods. 9 písm. c) zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení
         neskorších predpisov tento nájom schválilo Mestské zastupiteľstvo hlavného mesta SR Bratislavy
         uznesením č. 443/2024 zo dňa 29.02.2024, ktorého opis tvorí prílohu č. 2 tejto Zmluvy.

15.2 Táto Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu obidvoma Zmluvnými stranami a právne účinky (účinnosť)
         nadobúda nasledujúci deň po dni jej zverejnenia v centrálnom registri zmlúv, a to v súlade s ustanovením §

                                                                                                       Strana 10 z 15

         47a Občianskeho zákonníka a § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám
         a o zmene a doplnení niektoiých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov.

15.3 Zmluvu je možné meniť a dopĺňať po dohode Zmluvných strán, a to len vo forme písomných a
         riadne očíslovaných dodatkov.

15.4 Neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy sú:
         Príloha B: Osobitné podmienky
         Príloha č. 1: Kópia z katastrálnej mapy s vyznačeným Predmetom nájmu a príslušný list vlastníctva
         Príloha č. 2: Uznesenie Mestského zastupiteľstva hlavného mesta SR Bratislavy č. 443/2024
                                zo dňa 29.02.2024
         Príloha č. 3: Stanovisko SPP-D č. TD/NS/0120/2023/Gá zo dňa 28.02.2023

15.5 Nájomca ako dotknutá osoba berie na vedomie, že Prenajímateľ spracúva osobné údaje uvedené v záhlaví
    . tejto Zmluvy a Nájomcom poskytnuté Prenajímateľovi na základe alebo v súvislosti s touto Zmluvou na
         základe predzmluvných a zmluvných vzťahov v spojitosti s osobitnými predpismi, a to zákonom č. 40/1964
         Zb. Občiansky zákonník a zákonom č. 138/1991 Zb. o majetku obci v znení neskorších predpisov za účelom
         uzatvorenia a plnenia nájomnej zmluvy. Spracúvanie sa vykonáva v súlade s Nariadením Európskeho
         parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 z 27. apríla 2016 o ochrane fyzických osôb pri spracúvaní osobných
         údajov a o voľnom pohybe takýchto údajov, ktorým sa zrušuje smernica 95/46/ES (všeobecné nariadenie o
         ochrane údajov) (Ú. v. EÚ L 119,4.5.2016) v platnom znení a zákonom č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných
         údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov. Osobné údaje sa poskytujú
         len v prípade plnenia povinností v zákonom stanovených prípadoch orgánom verejnej mocí (súdy, orgány
         činné v trestnom konaní, úrady práce, sociálnych vecí a rodiny, prípadne iným orgánom podľa osobitných
         zákonov). Osobné údaje sa uchovávajú po dobu stanovenú v registratúrnom pláne prevádzkovateľa
         vedeného podľa osobitného zákona. Dotknutá osoba si môže uplatniť právo na prístup k osobným údajom,
         právo na opravu a vymazanie osobných údajov, právo na obmedzenie spracúvania, právo na presnosť,
         právo podať sťažnosť úradu na ochranu osobných údajov. Poskytnutie osobných údajov je zmluvnou
         požiadavkou. Neposkytnutie osobných údajov má za následok nemožnosť uzatvorenia zmluvy.

15.6 Ak by sa niektoré z ustanovení tejto Zmluvy resp. jeho časť stalo neplatným alebo nevykonateľným, nie je
         tým dotknutá platnosť ostatných ustanovení resp. častí Zmluvy. Zmluvné strany sa zaväzujú nahradiť takéto
         neplatné alebo nevykonateľné ustanovenie takým platným a vykonateľným ustanovením, ktoré sa najviac
         blíži zmyslu a cieľu nahrádzaného ustanovenia. V prípade, ak bude právny predpis citovaný v tejto Zmluve
         zrušený a nahradený iným právnym predpisom, odkazy tejto Zmluvy na nahradený právny predpis sa budú
         považovať za odkazy na právny predpis, ktorý ho nahradil.

15.7 Zmluvné strany sa dohodli že ich právne vzťahy, ktoré vzniknú na základe tejto Zmluvy a v súvislosti s jej
         realizáciou, sa budú riadiť právom Slovenskej republiky, a to predovšetkým ustanoveniami Občianskeho
         zákonníka v platnom znení. Na právne vzťahy v tejto Zmluve zvlášť neupravené sa použijú primerane
         ustanovenia Občianskeho zákonníka v platnom znení.

15.8 Zmluvné strany sa dohodli, že všetky spory, ktoré vzniknú z tejto zmluvy, vrátane sporov o jej platnosť,
         výklad alebo zrušenie, vrátane sporov týkajúcich sa výkladu a / alebo platnosti ustanovení tejto Zmluvy,
         budú riešiť predovšetkým dohodou. Ak vzájomná dohoda nebude možná, o spore rozhodne príslušný súd
         Slovenskej republiky.

15.9 Táto zmluva je vyhotovená v siedmich (7) rovnopisoch s platnosťou originálu, pričom päť (5) rovnopisov
         Zmluvy dostane Prenajímateľ a dva (2) rovnopisy Zmluvy dostane Nájomca.

15.10 Zmluvné strany si Zmluvu prečítali, všetky jej ustanovenia sú im jasné a zrozumiteľné, pričom vyjadrujú ich
         slobodnú a vážnu vôľu zbavenú akýchkoľvek omylov, na dôkaz čoho pripájajú svoje podpisy.

                                                                                                       Strana 11 z 15

v Bratislave                        V Bratislave, dňa.
Prenajímateľ:                       Nájomca:
Hlavné mesto SR Bratislava         Vlastníci bytov a nebytových priestorov
                               "^^^^^yt^^i^om u Nabélkova 2 , 4 , 6 , 8
      Mgr. Tomáš Hlaváčik
      vedúci oddelenia nájmov               l\^r^lV|ordavský
      nehnuteľností                  1+V .sff^a nehnuteľností s

                               Strana 12 z 15

                                                       Príloha B: Osobitné podmienky

Pre právny vzťah Zmiuvných strán založený Zmluvou budú spoločne platiť ustanovenia Zmluvy a tieto Osobitné
podmienky. V pripade rozporu majú Osobitné zmluvné podmienky prednosť pred zmluvnými podmienkami
uvedenými v Zmluve.

                            Článok i
        Ďalšie povinnosti Nájomcu a sankcie

1.1.    Nájomca sa zaväzuje realizovať na Predmete nájmu výstavbu kontajnerového stojiska podľa vizualizácie,
     ’  ktorá tvorí Prílohu č. 1 týchto Osobitných podmienok (ďalej len „Kontajnerové stojisko“) a tak, aby bolo
        stavebne prispôsobené potrebnému počtu kontajnerov na zmesový komunálny odpad, separovaný zber
        papiera a plastov zbieraných s kovmi a kompozitnými obalmi na báze lepenky a triedený zber biologicky
        rozložiteľných kuchynských odpadov z domácnosti. V prípade, ak Nájomca porušítúto povinnosť
        a uskutoční výstavbu Kontajnerového stojiska v rozpore s týmto bodom, je Nájomca povinný zaplatiť
        Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 300,00 EUR.

1.2. Nájomca je povinný predložiť Prenajímateľovi (prostredníctvom oddelenia nájmov nehnuteľností) kópiu
         ohlásenia Kontajnerového stojiska ako drobnej stavby na Predmete nájmu najneskôr do 30 dní od jeho
         podania na príslušný stavebný úrad. V pripade, ak Nájomca poruší túto povinnosť, je Nájomca povinný
         zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 17,00 EUR za každý aj začatý deň trvania porušenia tejto
         povinnosti.

1.3. Nájomca je povinný zabezpečiť, aby:

a) Kontajnerové stojisko bolo zastrešené plnou strechou,
b) podlaha Kontajnerového stojiska bola hladká, spevnená, nepriepustná, vyspádovaná dovpusti a

     odkanalizovaná,
c) Kontajnerové stojisko bolo označené tabuľou na viditeľnom mieste, aby bolo zrejmé, ktorému bytovému

     domu je Kontajnerové stojisko určené,
d) prístup ku Kontajnerovému stojisku bol bez prekážok a zábran, zošikmenou plochou bez obrubníkov.

   Za nesplnenie ktorejkoľvek z povinnosti Nájomcu uvedených v pism. a) až d) tohto bodu je Nájomca
   povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 50,00 EUR za každé jedno porušenie.

1.4. V prípade, ak dôjde k narušeniu plôch zelene vplyvom plánovanej činnosti, resp. plánovaných stavebných
         prác. Nájomca je povinný uviesť na vlastné náklady plochy zelene do pôvodného stavu. V pripade, ak
         Nájomca poruší túto povinnosť, je Nájomca povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 50,00
         EUR.

1.5. Nájomca je povinný zabezpečiť, aby manipulačný priestor na obsluhu zberných nádob, z ktorého je
         vykonávaný presun kontajnerov od Kontajnerovéľio stojiska k zvozovej technike a ich následné
         vyprázdnenie bol dostatočne osvetlený, bezbariérový, tvorený spevneným povrchom (betón, asfalt, dlažba
         s rovným povrchom), s minimálnou šírkou pre zbernú nádobu a obsluhu 1,5 m a s minimálnou šírkou pre
         vchod/východ z Kontajnerového stojiska 1,5 m. Kontajner na sklo musí byť umiestnený tak, aby bol
         dostupný zvozovej technike. V pripade, ak Nájomca poruší túto povinnosť, je Nájomca povinný zaplatiť
         Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 50,00 EUR.

1.6. Nájomca sa zaväzuje v pripade uzamykania Kontajnerového stojiska zabezpečiť pred odvozom
         odomykanie Kontajnerového stojiska, prípadne môže poskytnúť súhlas oprávnenej osobe na použite
         použitie špeciálnej vložky systému na použitie generálneho kľúča alebo elektronického prístupového
         systému oprávnenej osoby na uzatváranie a odomykanie Kontajnerového stojiska.

1.7. Nájomca sa zaväzuje udržiavať čistotu a poriadok na Kontajnerovom stojisku a v jeho okolí, komunálne
         odpady a elektrozariadenia z domácnosti ukladať len na vyhradené miesta určené všeobecne záväzným
         nariadením hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy č. 18/2023 o nakladaní s komunálnymi odpadmi

                                          Strana 13 z 15

       a drobnými stavebnými odpadmi na území hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy v platnom zneni
       (ďalej len „VZN č. 18/2023“), nie na Kontajnerovom stojisku a jeho okolí mimo kontajnerov. V prípade, že
       sa na Kontajnerovom stojisku a jeho okoli mimo kontajnerov bude nachádzať odpad. Nájomca je povinný
       bezodkladne zabezpečiť odstránenie odpadu na svoje náklady, bez ohľadu na to, akým spôsobom k
       rozpornému uloženiu odpadov došlo.

1.8 . Nájomca je povinný zabezpečiť zneškodňovanie komunálneho odpadu oprávnenou osobou podľa VZN č.
         18/2023 o nakladaní s komunáinymi odpadmi a drobnými stavebnými odpadmi na území hlavného mesta
         Slovenskej republiky Bratislavy v platnom znení. Za nesplnenie tejto povinnosti je Prenajímateľ oprávnený
         požadovať od nájomcu sankcie v zmysle VZN č. 18/2023 o nakladaní s komunálnymi odpadmi a drobnými
         stavebnými odpadmi na území hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy v platnom znení.

1.9. Nájomca sa zaväzuje v dňoch odvozu odpadu z Kontajnerového stojiska oprávnenou osobou zabezpečiť:

a) prístup ku kontajnerom za účelom ich vyprázdnenia najmä v zmysle § 6 ods. pism. d) VZN č. 18/2023
b) zamedziť parkovaniu motorových vozidiel pri prístupovej ceste vedúcej od komunikácie ku
• Kontajnerovému stojisku na šírku 1,6 m prístupovej komunikácie medzi vozidlami, napr. dopravným

     značením.

1.10. Nájomca je povinný chrániť životné prostredie a dodržiavať povinnosti vyplývajúce z VZN č. 18/2023 a
         taktiež dodržiavať všeobecne záväzné nariadenie hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy č. 5/2018
         o starostlivosti o verejnú zeleň.

1.11.  Nájomca je povinný kontajnerové stojisko vybudovať na predmete nájmu, tak aby zodpovedalo umiestnenie
       6 kusov 1100 L kontajnerov na zmesový komunálny odpad a umiestneniu dostatočného počtu kontajnerov
       na triedený zber papiera, plastov zbieraných spolu s kovmi a viacvrstvovými kompozitnými materiálmi
       a biologicky rozložiteľného kuchynského odpadu z domácností, prípadne nádoby na jedlé oleje a tuky. V
       prípade, ak Nájomca poruší túto povinnosť, je Nájomca povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo
       výške 100 EUR. Ak nájomca požiada o zmenu v zapojení v systéme zberu komunálneho odpadu a táto
       zmena mu bude odsúhlasená, bude môcť znížiť počet kontajnerov na zmesový komunálny na 4 kusy.

1.12. Nájomca je povinný pri zabratí verejnej zelene v okoli drevín postupovať v zmysle STN 83 7010 a v zmysle
         Arboristického štandardu 2 - Ochrana drevín pri stavebnej činnosti. V pripade, ak Nájomca poruší túto
         povinnosť, je Nájomca povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmiuvnú pokutu vo výške 50,00 EUR.

1.13. Nájomca zodpovedá za všetky škody, ktoré vzniknú v súvislosti s jeho činnosťou na predmete nájmu.

1.14.  V prípade, ak bude kontajnerové stojisko umiestnené na zeleni, tak je nájomca v zmysle § 4 ods. 5 VZN
       hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy č. 5/2018 o starostlivosti o verejnú zeleň a o ochrane
       drevín, ktoré sú súčasťou verejnej zelene na území hlavného mesta SR Bratislavy povinný zriadiť novú
       zeleň, a to vybudovaním extenzívnej vegetačnej zelene na streche kontajnerového stojiska v zmysle
       manuálu pre stavbu a rekonštrukciu kontajnerového stojiska vo verejnom priestore HM SR Bratislavy, Útvar
       hlavnej architektky 06/2020. V prípade, ak táto povinnosť vznikne a Nájomca poruší túto povinnosť, je
       povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 50,00 EUR.

1.15. Nájomca je povinný udržiavať čistotu v okoli stojiska na všetky stany do vzdialenosti 3 metrov. V prípade,
         ak Nájomca poruší túto povinnosť, je Nájomca povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške
         50,00 EUR.

1.16.  Nájomca je povinný vybudovať kontajnerové stojisko v súlade s aktuálnymi požiadavkami prenajímateľa na
       stavbu kontajnerových stojísk - Manuál pre stavbu a rekonštrukciu kontajnerového stojiska vo verejnom
       priestore HM SR Bratislava. V pripade, ak nájomca poruší túto povinnosť. Nájomca je povinný zaplatiť
       Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 50,00 EUR.

       Strana 14 z 15

1.17. Nájomca je povinný zabezpečiť označenie „Zákaz parkovania“ pred kontajnerovým stojiskom. V pripade, ak
         nájomca poruši túto povinnosť, Nájomca je povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 50,00
         EUR

1.18.  V pripade, ak je pre realizáciu kontajnerového stojiska existujúca verejná zeleň prekážkou, žiadateľ
       zabezpeči jej výrub na vlastné náklady - pre vykonanie ýrubu verejnej zelene je potrebné obdržať súhlasné
       stanovisko od vlastníka predmetného pozemku. V pripade, ak táto povinnosť vznikne a Nájomca poruši túto
       povinnosť, je povinný zaplatiť Prenajimateľovi zmluvnú pokutu vo výške 50,00 EUR.

1.19.  Nájomca je povinný vybudovať kontajnerové stojisko v súlade so stanoviskom SPP-D č.
       TD/NS/0120/2023/Gá zo dňa 28.02.2023, a to z dôvodu, že v území budúcej vybudovania kontajnerového
       stojiska sa nachádza STL piynovod DN 80mm. Uvedené stanovisko je neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy
       a tvori prílohu č. 3. V pripade, ak nájomca poruši túto povinnosť. Nájomca je povinný zapiatiť
       Prenajimateľovi zmluvnú pokutu vo výške 50,00 EUR

1.20. Nájomca je povinný vybudovať kontajnerové stojisko tak, že hmotovo-priestorové a stavebne technické
      * riešenie nového kontajnerového stojiska bude nadväzovať, resp. rešpektovať už existujúce kontajnerové
         stojisko a nebude obmedzovať už vybudované parkovacie miesta. V pripade, ak nájomca poruši túto
         povinnosť, Nájomca je povinný zaplatiť Prenajimateľovi zmluvnú pokutu vo výške 50,00 EUR

                                                              Článok II
                                                        Ďalšie dojednania

2.1 Neoddeliteľnou súčasťou týchto Osobitných podmienok je Príloha č. 1 - Vizualizácia Kontajnerového
         stojiska.

2.2 Bod 9.4 tejto Zmluvy sa nevzťahuje na vnášanie nebezpečných materiálov na Predmet nájmu v pripade, že
         je to v súlade s plnením účelu nájmu v zmysle bodu 1.4 tejto Zmluvy, ktorým je vybudovanie a užívanie
         kontajnerového stojiska.

       Strana 15 z 15

-v                          oo
ms                          m

                  ^ -"v

                  A o:2^^:^                                        httttfcb
                                CELNY POHĽAD
    ZADNÝ POHĽAD                                                                                                                     BOCNE POHĽADY

            p(^ 950 ^ 950 J, 950 y 950 y 950 ^5^                                 >-------------
                                                                                 gso. 950 y 950 1, 950 „ 950 ), 950 g5Q,
    iT>
                                                  moY                            --^1
    c«oŕ s
                    PODORYS STRECHY                                                          ■ - f-              '■ '■ r-                      ----f

                                                                                             t                      i                             iii
                                                                                                                    il;
                                                                                 II!         ;i:          il;                          t       '-^ i
                                                                                                                 "-*H r
                                                                                 !r'= ■^r                ■"fr'       í                ili        i-

                                                                                 -í          j;           í;        i                1 - -           ;i;
                                                                                 ;i                                 ä;               'T
                                                                                             :|:            ;|:                                -.Jj i
                                                                                                                 ----i--              ;i;
                                                                                             i.          ±.                           ili        r-:i;
                                                                                                         ir      . . 1.
                                                                                 h “1
                                                                                                           *
                                                                                 ■K
                                                                                                          ;i;
                                                                                  U
                                                                                                                                      I
                                                                                             ■I;
                                                                                                                                      i;
                                                                                             ;i:
                                                                                                                                     ■-■i.---
                                                                             *n              -•*--
                                                                                                                                     -X..
                                                                                             . 1.

                                                                                 PODORYS KONŠTRUKCIE STRECHY

                                                                                 objekt Kontajnerové stojisko pre bytovýdomNábélkova 2,4,6,8, napar.č. 1172/1, 1172/2,1364/4

                                                                                 stavebník                       a v la s tn íc i b y to v n e b yto vých  stupeň       projekt pre ohlásenie
                                                                                 v zastúpení správcom :                                                                 stovby
                                                                                                                 PRIESTOROV NABÉIXOVA 2,4,6,8

                                                                                                                 l-l-V Sptfivo nehnutelností s.r.o.
                                                                                                                 MiletiCovo 598, 821 09 BRATISLAVA

                                                                                 vypracoval                      ING. DANKA VLČKOVÄ                        dátum        1.2023

                                                                                 profesia                        STAV. CasT                                Mierka 1:50  výkr. C.

                                                                                 názov výkresu                                                                           4

                                                                                 P0HLAE:^:J>0D0RYSSTRECHYA PODORYSKOIMSTRiiKCTFSTRFCHY

.. ...^  ■' “ '     .....  ..... 1 c^ 1

                                                                ^ / ó :5
1
------------------------S------------------------ _____------------- C^---------------------- _ _ _ _ _ --------------:;S — 3 “

                                         7

                 n

   TÁTO LISTINA JE NEVEREJNOU LISTINOU A JE NEPOUŽITEĽNÁ NA PRÁVNE ÚKOMr !

                    VÝPIS Z KATASTRA NEHNUTEĽNOSTI

Okres                       104 Bratislava IV                       Údaje aktuálne k : 01.09.2023
Obec                529 397 BA-m.č. KARLOVA VES                     Dátum vyhotovenia: 11.10.2023
Katastrálne územie  805 211 Karlova Ves                             Čas vyhotovenia : 09:17:29

                                V Ý P I S Z L I S T U V L A S T N Í C T V A č. 46 - čiastočný

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

                        PARCELY registra "C" evidované na katastrálnej mane

Parcelné   Výmera       Druh                                        Spôsob Druh Umiest. Právny
číslo .    v m2         pozemku                                     využ.p. chr.n pozemku vzťah

1172/1          5012 Ostatné plochy                                          37                1
1172/2              98 Ostatné plochy
                                                                             37                1

                        * * * Ostatné PARCELY resistra "C" nevyžiadané * * *

Legenda:

Kód spôsobu využívania pozemku
                               37 - Pozemok, na ktorom sú skaly, svahy, rokliny, výmole, vysoké medze
                                         s krovím alebo kamením a iné plochy, ktoré neposkytujú trvalý úžitok

Kód umiestnenia pozemku
                                 1 - Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce

                    PARCELY registra "E" evidované na mape určeného operátu nevyžiadané

                                 STAVBY nevyžiadané

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Por. Priezvisko, meno (názov), rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo (IČO)
číslo a miesto trvalého pobytu (sídlo) vlastníka, spoluvlastnícky podiel

Účastník právneho vzťahu: Vlastník

1       Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava, Primaciálne námestie 1, Bratislava,

        PSČ 814 99, SR

                                 IČO:                00603481

                                 Spoluvlastnícky podiel:                            1/1

CAST C: ŤARCHY          * * * Ostatní účastníci nevyžiadaní * * *
                                 Tituly nadobudnutia nevyžiadané

                                                Ťarchy nevyžiadané

Iné údaje

                                       Iné údaje nevyžiadané

                                                                                                  Strana 1

      TÁTO LISTINA JE NEVEREJNOU LISTINOU A JE NEPOUŽITEĽNÁ NA PRÁVNE ÚKONY !

                    VÝPIS Z KATASTRA NEHNUTEĽNOSTI

Okres                       104 Bratislava IV                                         Údaje aktuálne k : 01.09.2023
Obec                529 397 BA-m.č. KARLOVA VES                                       Dátum vyhotovenia: 11.10.2023
Katastrálne územie  805 211 Karlova Ves                                               Čas vyhotovenia : 09:19:12

                               V Ý P I S Z L I S T U V L A S T N Í C T V A č. 4971 - čiastočný

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA

                    PARCELY registra "C" evidované na katastrálnej mape nevyžiadané

                    PARCELY registra "E" evidované na maoe určeného onerátu

Parcelné   Výmera         Druh                                                        Umiest. Pôvodné Počet
číslo      v m2           pozemku
                                                                                      pozemku k.ú.     p. UO

4379            2713 Vinice                                                           1             2
4380/1          1625 Orná pôda
                                                                                      1             2

                          * * * Ostatné PARCELY registra "E" nevyžiadané * * *

Legenda:

Kód umiestnenia pozemku
                                 1 - Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce

Kód pôvodného k.ú.
                                 2 - Devin

                                                        STAVBY nevyžiadané
ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY

Por.    Priezvisko, meno (názov), rodné priezvisko, dátum narodenia, rodné číslo (IČO)

číslo a miesto trvalého pobytu (sídlo) vlastníka, spoluvlastnícky podiel

Účastník právneho vzťahu: Vlastník

1         Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava, Primaciálne námestie 1, Bratislava,

          PSČ 814 99, SR

                                            IČO:                            00603481

                                            Spoluvlastnícky podiel:                   1/1

ČASŤ C: ŤARCHY            * * * Ostatní účastníci nevyžiadaní * * *
                                   Tituly nadobudnutia nevyžiadané

                                                  Ťarchy nevyžiadané

Iné údaje

                                                  Iné údaje nevyžiadané

                                                                                                       Strana 1

       Ml        MAGISTRÁT HLAVNÉHO MESTA                                         Primaciálne nám. 1
                 SLOVENSKEJ REPUBLIKY BRATISLAVY                                  P.O.Box 192

                 Oddelenie činnosti MsR a MsZ                                     814 99 Bratislava

                 Sekcia správy nehnuteľností

       Váš list   Naše poradové číslo             Vybavuje / Linka                           V Bratislave
                  MAGS OČM /2024                  Ing. Jarmila Kiczegová                     0 6 .0 3 .2 0 2 4
                                                  +421 2 59356 242

^ VEC:           Odpis uznesenia Mestského zastupiteľstva hlavného mesta Slovenskej republiky
                 Bratislavy č. 4 4 3 /2 0 2 4 zo dňa 2 9 .0 2 . 2024, prijatého k bodu Návrh na schválenie
                 prípadu hodného osobitného zreteľa týkajúceho sa nájmu časti pozemkov
                 v Bratislave, k. ú. Dúbravka, Petržalka, Nové Mesto, Karlova Ves pod
                 kontajnerovými stojiskami

                                              U z n e s e n ie č. 4 4 3 /2 0 2 4

                                                          zo dňa 29. 02. 2024

                 Mestské zastupiteľstvo po prerokovaní materiálu

                                                 schvaľuje

                 ako prípad hodný osobitného zreteľa podľa § 9aa ods. 2 písm. e) zákona Slovenskej národnej

                 rady č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov v spojení s § 10 ods. 11 písm.

Ijp ^            c) a ods. 12 Zásad hospodárenia s majetkom hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy,

                 ktoré boli schválené uznesením Mestského zastupiteľstva hlavného mesta Slovenskej republiky

                 Bratislavy č. 342/2023 zo dňa 26.10. 2023, nájom častí pozemkov v Bratislave, pri nájme

                 pozemkov pod bodmi 1 - 5 na vybudovanie, rekonštrukciu a užívanie kontajnerových stojísk,

                 na dobu neurčitú, za nájomné 1,00 euro/rok za každé kontajnerové stojisko:

                 1. časť pozemku registra „C" KN v k. ú. Dúbravka, pare. č. 3293 - zastavané plochy a nádvoria
                 vo výmere 25 m^, zapísaného na LV č. 847, pre vlastníkov bytov a nebytových priestorov
                 bytového domu Sekurisova 2, 4, 6, v zastúpení spoločnosťou VSD, s.r.o.. Trebišovská 3, so
                 sídlom v Braťislave, IČO 35814560,
                 2. časť pozemku registra „C" KN v k. ú. Petržalka, pare. č. 2 2 4 4 /4 -za sta va n á plocha a nádvorie
                 vo výmere 25 m^, zapísaného na LV č. 1748, pre vlastníkov bytov a nebytových priestorov
                 bytového domu Beňadická 9,11, v zastúpení spoločnosťou Správcovská kancelária PROGRES,
                 s.r.o., Tomášikova 10/A, so sídlom v Bratislave, IČO 35895403,
                 3. časti pozemkov registra „C" KN v k. ú. Karlova Ves, pare. č. 1172/1, 2 - ostatné plochy,
                 zapísané na LV č. 46, a časť pozemku registra „C" KN v k. ú. Karlova Ves pare. č. 1364/4 bez
                 založeného listu vlastníctva (časti pozemkov registra „E" KN pare. č. 4379, pare. č. 4380/1, LV
                 č. 4971, v celkovej výmere 18 m^, pre vlastníkov bytov a nebytových priestorov bytového domu
                 Nabélkova 2, 4, 6, 8, v zastúpení spoločnosťou l+V správa nehnuťeľnosťí, s.r.o., Mileťičova 80
                 so sídlom v Bratislave, IČO 35880911,

TELEFÓN           EMAIL                           IČO                             ONLINE
+421 2 5935 6331  zastupitelstvoťabratislava.sk   00 603 481                      w w w .b ra tis la v a .s k

4. časť pozemku registra „C" KN v k. ú. Nové Mesto, pare. č. 11541/1- ostatná plocha vo výn
32 m^, zapísaného na LV č. 837, pre vlastníkov bytov a nebytových priestorov bytového d(
Tehelná 25 a Budyšínska 20, v zastúpení správcu AG - EXPERT, s.r.o., Bancíkovej 1/A, so síd
v Bratislave, IČO 35730595,
5. časť pozemku registra „C" KN v k. ú. Nové Mesto, pare. č. 11370/18 - ostatná ploche
výmere 25 m^, zapísaného na LV č. 1, pre vlastníkov bytov a nebytových priestorov bytov
domu Vajnorská 15-17, v zastúpení BLAHO-BYT, spol. s r.o., Prokopa Veľkého 51, so síd
v Bratislave, IČO 35729899,

s podmienkou:

Nájomné zmluvy budú nájomcami podpísané do 150 dní od schválenia uznesenia v Mestsl
zastupiteľstve hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy. V prípade, že ktorákol
nájomná zmluva podľa jednotlivých bodov uznesenia v tejto lehote nebude nájomc
podpísaná, toto uznesenie v príslušnej časti stratí platnosť.

Nájom pozemkov uvedený v návrhu uznesenia je predložený ako prípad hodný osobitn
zreteľa podľa § 9aa ods. 2 písm. e) zákona Slovenskej národnej rady č. 138/1991 Zb. o maj«
obcí v znení neskorších predpisov v spojení s § 10 ods. 11 písm. c) a ods. 12 Zásad hospodári
s majetkom hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy, ktoré boli schválené uznese
Mestského zastupiteľstva hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy č. 342/2023 zo
26.10. 2023, nakoľko iný spôsob prenájmu vzhľadom na špecifikácie, ktoré charakteri
nájom pozemkov pod kontajnerovými stojiskami, by nebol účelný.

  Za správnosť odpisu uznesenia:

                                                                                 Mgr. Martin Kollárik, PhD.
                                                                                        vedúci oddelenia

D is tríb ú c ia ^ liy p y                                                        Akciová spoločnosť

Mlynské nivy 44/b, 82511 Bratislava

Akciová spoločnosť je zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava 1, oddiel Sa, vložka číslo 3481/B

                                                          MT inžiniering, s.r.o.
                                                          Kapicova 7
                                                          851 01 Bratislava

Vaša značka          Naše číslo                 Vybavuje / kontakt                      Bratislava
PO-23-491/20.2,2023  TD/NS/0120/2023/Gá                                                 28,2.2023

 Vec: Vyjadrenie k žiadosti o stanovisko k dokumentácii pre ohlásenie drobnej stavby z hľadiska umiestnenia
            stavby vo vzťahu k bezpečnostným a ochranným pásm am plynárenských zariadení.

Predmetom stanoviska spoločnosti SPP - distribúcia, a.s. (ďalej len „SPP-D") Je posúdenie predloženej projektovej
dokumentácie (ďalej len „PD") pre ohlásenie drobnej stavby podľa zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní
a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov (ďalej len „Stavebný zákon“).

Záujmové územie:     Obec; Bratislava, k.ú.: Karlova Ves, ul. Nábélková, p.č. 1172/1,2,1364/4

        , ..         Vlasntnici bytov a nebytových priestorov Nábélkova 2,4,6,8 v zast. l+V správa
Stavebník:           nehnuteľnosti, s.r.o.

Názov stavby:        Kontajnerové stojisko pre bytový dom Nábélkova 2,4,6,8 Bratislava

Spracovateľ PD:      ing.Danka Vičková

                                     V záujmovom územi sa nachádza/nachádzajú:

plynárenské zariadenie (technologický objekt):  STL DN80 a DN100 oceľ PN 90kPa
ochranné pásmo plynárenského zariadenia:        áno
bezpečnostné pásmo plynárenského zariadenia:    áno

Orientačné znázornenie trasy plynárenského zariadenia/umiestnenia technologického objektu, (ďalej len „Orientačné
znázornenie“) je prílohou tohto stanoviska.

Orientačné znázornenie má výhradne Informatívny charakter a nenahrádza vytýčenie pivnárenského zariadenia pre
účely presného umiestnenia a/alebo realizácie stavby a/alebo výkonu Iných činnosti.

SPP-D, ako prevádzkovateľ distribučnej siete, podľa ustanovení zákona č, 251/2012 Z.z. o energetike a o zmene
a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „Zákon o energetike“):

                                                SIJHLASÍ

                     s umiestnením vyššie uvedenej stavby
                                      za dodržania nasledujúcich podmienok:

VŠEOBECNÉ PODMIENKY:

- Pred realizáciou zemných prác a/alebo pred začatím vykonávania iných činností, je stavebník povinný požiadať
      S PP-D o vytýčenie existujúcich plynárenských zariadení prostredníctvom online formuláru zverejneného na
      webovom sídle SP P -D www .spp-diatiibucia.sk (časť E-služby),

      v záujme predchádzania poškodeniam plynárenských zariadení, ohrozeniu ich prevádzky a/alebo prevádzky
      distribučnej siete, SPP-D vykonáva vytyčovanie plynárenských zariadení do rozsahu 100 m bezplatne,

      stavebník je povinný o znám iť začatie prác v ochrannom pásme plynárenských zariadení prostredníctvom online
      formuláru zverejneného na webovom sidle SPP-D vrww.soD-distribucia.sk (časť E-síužby) najneskôr 3 pracovné
      dni pred zahájením plánovaných prác. V prípade neoznámenia začatia prác upozorňujeme, že SPP-D môže podať
      podnet na S lovenskú obchodnú Inšpekciu (SOI), ktorá je oprávnená za porušenie povinnosti v ochrannom
      a/alebo bezpečnostnom pásme plynárenského zariadenia uložiť podľa ustanovení Zákona o energetike pokutu vo
      výške 300,- € až 150 000,- €,

- stavebník prác je povinný zabezpečiť prístupnosť plynárenských zariadení počas realizácie činností z dôvodu
      potreby prevádzkovania plynárenských zariadení, najmä výkonu kontroly prevádzky, údržby a výkonu odborných
      prehliadok a odborných skúšok opráv, rekonštrukcie (obnovy) plynárenských zariadení,

      stavebník je povinný umožniť zástupcovi SPP-D vstup na stavenisko a výkon kontroly realizácie činností
      v ochrannom pásme plynárenských zariadení,

IČO: 35 910 739                                                                         Strana 1 / í

D is trib Ú c ia m i ^ B ^           Akciová spoločnosť

WlynsKé nivy 44/b, 82511 Bratislava

Akciová spoločnosť je zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava 1, oddiel Sa, vložka číslo 3481ÍB

      stavebník je povinný realizovať zemné práce vo vzdialenosti menšej ako 1,00 m na každú stranu od obrysu
      nízkotlakého (ďalej ako „NTL“) plynovodu a stredotlakého (ďalej ako „STL") plynovodu a vo vzdialenosti menšej ako
      1,50 m od obrysu vysokotlakého (ďalej ako „VTL") plynovodu, až po predchádzajúcom vytýčení týchto
      plynárenských zariadení, a to výhradne ručne, bez použitia strojových mechanizmov, so zvýšenou opatrnosťou, za
      dodržania STN 73 3050, a to pokiaľ sa jedná o výkopové, ako aj bezvýkopové technológie,

      pred realizáciou akýchkoľvek prác vo vzdialenosti menšej ako 1,00 m na každú stranu od obrysu NTL plynovodu
      a STL plynovodu a vo vzdialenosti menšej ako 1,50 m od obrysu VTL plynovodu. Iným spôsobom ako ručne, je
      stavebník povinný v mieste križovania s plynárenským zariadením (a ak ku križovaniu nedochádza, v mieste
      priblíženia k plynárenskému zariadeniu) obnažiť plynárenské zariadenie ručne kopanou kontrolnou sondou pre
      overenie priestorového uloženia plynárenského zariadenia a taktiež overenie priebehu trasy vŕtacieho (resp,
      pretláčacieho) zariadenia, pričom technické parametre uvedenej sondy sú neoddeliteľnou prílohou tohto stanoviska,

      v pripade, ak zemné práce vo vzdialenosti menšej ako 1,00 m na každú stranu od obrysu NTL plynovodu a STL
      plynovodu nie je m ožné realizovať výhradne ručne alebo bezvýkopovou m etódou s ručne kopaným i
      kontrolným i sondam i, stavebník je povinný predložiť SPP-D realizačnú projektovú dokumentáciu a vopred
      požiadať o stanovenie podm ienok na vykonávanie takýchto prác,

      vykonávanie zemných prác bezvýkopovou m etódou bez ručne kopaných kontrolných sond vo vzdialenosti
      m enšej ako 1,50 m od obrysu VTL plynovodu je zakázané,

      ak pri zemných prácach dôjde k odkrytiu plynárenského zariadenia, stavebník je povinný kontaktovať pred
      zasypaním výkopu zástupcu SPP-D (p. Ondrej Zurboia, email; ondrej.zurbola@spp-distribucia.sk) na vykonanie
      kontroly stavu obnaženého plynárenského zariadenia, podsypu a obsypú plynovodu a uloženia výstražnej fólie;
      výsledok kontroly bude zaznamenaný do stavebného denníka,

      prístup k akýmkoľvek technologickým zariadeniam SPP-D nie je povolený a manipulácia s nimi je prísne zakázaná,
      pokiaľ sa na tieto práce nevzťahuje vydané povolenie prevádzkovateľa,

      stavebník je povinný zabezpečiť odkryté plynovody, káble, ostatné Inžinierske siete počas celej doby Ich odkrytia
      proti poškodeniu,

      stavebník nesm ie bez súhlasu SPP-D nad trasou plynovodu realizovať také terénne úpravy, ktoré by zmenili jeho
      doterajšie krytie a hĺbku uloženia, v prípade zmeny úrovne terénu požadujeme všetky zariadenia a poklopy
      plynárenských zariadení osadiť do novej úrovne terénu,

      každé poškodenie zariadenia SPP-D, vrátane poškodenia izolácie potrubia, musí byť ihneď ohlásené SPP-D na tel.
      č. 0850 111 727, nedodržanie tejto povinnosti môže viesť k vážnemu ohrozeniu života, zdravia a majetku verejnosti,

      upozorňujeme, že SPP-D môže pri všetkých prípadoch poškodenia plynárenských zariadení podať podnet na
      Slovenskú obchodnú inšpekciu (SOI), ktorá je oprávnená za porušenie povinnosti v ochrannom a/alebo
      bezpečnostnom pásme plynárenského zariadenia uložiť podľa ustanovení Zákona o energetike pokutu vo výške
      300,- € až 150 000,- €, poškodením plynárenského zariadenia môže dôjsť aj k spáchaniu trestného činu
      všeob ecn ého ohrozenia podľa § 284 a § 285, prípadne trestného činu poškodzovania a ohrozovania
      prevádzky všeobecne prospešného zariadenia podľa § 286, alebo § 288 zákona č. 300/2005 Z.z. Trestný zákon,

      stavebník je povinný pri realizácii stavby dodržiavať ustanovenia Zákona o energetike. Stavebného zákona a iných
      všeobecne záväzných právnych predpisov, ako aj podmienky uvedené v Zápise z vytýčenia plynárenských
      zariadení a taktiež ustanovenia Technických pravidiel pre plyn (TPP) najmä 702 02, 702 01, 906 01,

      stavebník je povinný rešpektovať a zohľadniť existenciu plynárenských zariadení a/alebo ich ochranných a/alebo
      bezpečnostných pásiem,

      stavebník je povinný pri súbehu a križovaní navrhovaných vedení s existujúcimi plynárenskými zariadeniami dodržať
      minimálne odstupové vzdialenosti v zmysle STN 73 6005 a TPP 906 01,

      v zmysle § 79 Zákona o energetike stavebník nesm ie bez súhlasu prevádzkovateľa distribučnej siete v ochrannom
      pásme plynárenských zariadení vykonávať činnosti ako ani umiestňovať stavby, kontrolné šachty, trvalé porasty a
      pod.,

      v zmysle § 80 Zákona o energetike stavebník nesm ie bez súhlasu prevádzkovateľa distribučnej siete
      v bezpečnostnom pásme plynárenských zariadení umiestňovať stavby,

OSOBITNÉ PODMIENKY;

             stavebník zabezpeči realizáciu stavby podľa podmienok uvedených v stanovisku k umiestneniu stavby
             v bezpečnostnom pásme 4356/020223/BA/IVIM- výnimka - za podmienok dodržania minimálnej
             vzdialenosti stavbv od PZ
             Žiadam e rešpektovať všetky plynárenské zariadenia v zmysle platnej legislatívy

IČO : 35 910 739                     Strana 2/3

Distnbúci^                           Akciová spoločnosť

Mlynské nivy 44/b, 82511 Bratislava

Akciová spo ločn osťje zapísaná v obchodnom registri Okresného súdu Bratislava 1, oddiel Sa, vložka číslo 3481/B

S úctou,                             ... ;;

                                                 /Cálová Zita
                                     tecpnlk|echnlokeJ dokumentácie

Prílohy;  Orientačné znázornenie
          Technické parametre sondy

UPOZORNENIE:

Orientačné znázornenie nie Je možné samostatne, t.J. bez totito stanoviska, použiť.

Toto stanovisko reflektuje stav (existenciu plynárenských zariadení a Ich ochranných a bezpečnostných pásiem) ku dňu jeho vydania.

Každú zmenu dokumentácie/umiestnenia stavby, ku ktorej dôjde po vydaní tohto stanoviska, je stavebník povinný prerokovať s SPP-D
a požiadať SPP-D o vyjadrenie k navrhovanej zmene,

Stanovisko a podmienky v ňom stanovené sú platné v pripade, ak ohlásenie drobnej stavby bude podané najneskôr do 2 8 . 2. 20 24,
ak stavebník túto lehotu zmešká, je povinný požiadať SPP-D o vydanie nového stanoviska.

SPP-D je v súlade s príslušnými právnymi predpismi oprávnená toto stanovisko zrušiť v prípade, ak dôjde k podstatnej zmene
skutkových okolnosti, z ktorých SPP-D pri vydávaní tohto stanoviska vychádzala, alebo v prípade, ak dôjde k zmene ustanovení
právnych predpisov, na základe ktorých bolo toto stanovisko vydané.

                                              I

                   BA-Karlova Ves, p.č. 1172/2,1; 1364/4

                               STL DN80 a DN100 oceľ PN 90kPa

                                   1364/4

                                                                                                                                                                    .V .

                                                                                        j

                   V \\'.\\\\\

                   \V \ \ \

Dátum: 28.02.2023  M 1:200  Použitie V súlade s Internými predpismi.
Vytvoril: galovaz                 © SPP - distribúcia, a.s.; ÚGKK SR

REZ A - A  TECHNICKÉ PARAMETRE SONDY

                                                                                               TEREN

              KONTROLNÁ           ZÓNA
                       SONDA  RUČNÉHO
                              KC PAN iA
           PLYNÁRENSKÉ
                ZARIADENIE

                              20 cm        min..
                                         20 cm

SlTUAClA                                        KONTROLNÁ SONDA:
                                         m ene] ako 1,0m pri NTL/STL

                                             m enej ako 1,5m p ri VTL

           PLYNÁRENSKÉ
                ZARIADENIE

                              20 cm       min.
                                         2 0 ' cm

fA i       KONTROLNÁ                                                                                  I ňJ
                    SONDA

             ' . PAŽENIE

UPOZORNENIE:

                         Podmienkou realizácie akýchkolvek próc vo vzdiolenosti menšej oko 1 m
                         no každú stra n u od o b rysu NTL plynovodu o STL plynovodu
                         a vo v z d ia le n o s ti m e n š e j o ko 1,5 m od o b r y s u VTL p ly n o v o d u ,
                         iným spôsobom oko ručne, je obnoženie plynárenského zariadenio
                         v m ieste križovania plynórenského zariadenia resp. priblíženia k plynárenskému
                         zariadeniu, ručne koponou kontrolnou sondou, pre overenie priestorového
                         uloženia plynórenského zoriodenio o taktiež overenie priebehu trasy vŕtacieho
                         (resp, pretláčacieho) zariadenia, resp. inej technológie.
                         P o rom etre uvedenej sondy sú zobrozené vyššie.