k.ú. Banská Bystrica, krátkodobý prenájom pozemkov v rámci podujatia: Majstrovstvá Slovenskej republiky v hasičskom športe 2024 v období 22.06.2024 - 28.06.2024

Príloha je naskenovaný obrázok, text sme prečítali strojovo (OCR). Môžu v ňom byť chybne prečítané písmená a čísla.

Prenajímateľ č.: Nájomca č.: CPBB_ZI(/I_(B 1-2024 2024

NÁJOMNÁ ZMLUVA
(ďalej len ako „zmluva“ v príslušnom gramatickom tvare)

uzatvorená podľa $ 663 a nasl. ust. zákona č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník, v znení neskorších predpisov
(ďalej len ako „Občiansky zákonník“ v príslušnom gramatickom tvare)

1/ PRENAJÍMATEĽ

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno: SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo: Karloveská 2, 841 04 Bratislava - mestská časť Karlova Ves

Právna forma: štátny podnik

Zastúpený: Ing. Peter Čadek, PhD., poverený výkonom funkcie generálneho
riaditeľa

IČO: 36 022 047

DIČ: 2020066213

IČ DPH: SK 2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

Zapísaný: Obchodný register Mestského súdu Bratislava III,

Oddiel Pš, vložka č. 427/B

Názov a adresa organizačnej jednotky, ktorej sa právny úkon týka:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Povodie Hrona, odštepný závod

Partizánska cesta 69, 974 98 Banská Bystrica

(ďalej len „SVP, š. p.“ alebo „prenajímateľ“ v príslušnom gramatickom tvare)

a

2/ NÁJOMCA

Slovenská republika

zastúpená Ministerstvom vnútra Slovenskej republiky

Sídlo: Pribinova 2, 812 72 Bratislava

1IČo: 00 151 866

DIČ: 2020571520

V zastúpení: Ing. Peter Laššák, riaditeľ Centra podpory Banská Bystrica,
na základe plnomocenstva č. p.:SL-OPS-2024/005265-148 zo dňa
18.4.2024

Bankové spojenie:

Fakturačná adresa: Ministerstvo vnútra Slovenskej republiky

Centrum podpory Banská Bystrica
Ulica 9. máj č. 1, 974 86 Banská Bystrica
(ďalej len „nájomca“ a prenajímateľ spolu s nájomcom ďalej len „zmluvné strany“)

Strana 1 z 5

Preambula

Táto zmluva je uzatvorená v súlade s Pokynom ministra životného prostredia Slovenskej republiky z
30. júna 2023 č. 3/2023-1.11 k predkladaniu materiálov právnických osôb v pôsobnosti ministerstva.

Článok I.
Predmet a účel nájmu

1. Prenajímateľ je na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov
a zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb.
o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov,
správcom nehnuteľnosti vo výlučnom vlastníctve (1/1) Slovenskej republiky, a to nasledovných
pozemkov:

— parcela registra C KN číslo 1204/61 s výmerou 197 m?, druh pozemku Ostatná plocha,

— parcela registra C KN číslo 1204/62 s výmerou 277 m?, druh pozemku Ostatná plocha,

— parcela registra C KN číslo 1204/63 s výmerou 172 m?, druh pozemku Ostatná plocha,

— parcela registra C KN číslo 5635/3 s výmerou 293 m“, druh pozemku Vodná plocha,

— parcela registra C KN číslo 5635/4 s výmerou 593 m?, druh pozemku Vodná plocha,
spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Banská Bystrica, obec Banská Bystrica, okres
Banská Bystrica, zapísané na LY č. 6064, vedenom Okresným úradom Banská Bystrica, katastrálny
odbor.

2. Prenajímateľ prenecháva do užívania nájomcovi pozemky uvedené v odseku 1. tohto článku
v celosti (ďalej len „predmet nájmu“). Celková výmera predmetu nájmu je 1532 m?.

3. Nájomca sa zaväzuje zaplatiť prenajímateľovi za užívanie predmetu nájmu nájomné vo výške a
spôsobom dohodnutým v Článku III. tejto zmluvy.

4. Nájomca je oprávnený predmet nájmu užívať výlučne za účelom prípravy a konania podujatia
„Majstrovstvá Slovenskej republiky v hasičskom športe 2024“ v období od 22.06.2024 do
28.06.2024.

Článok II.
Prevzatie a odovzdanie predmetu nájmu

1. Nájomca vyhlasuje, že sa oboznámil so stavom predmetu nájmu a, že predmet nájmu je plne
spôsobilý na účel dohodnutý v Článku I. ods. 4. tejto zmluvy a v takom stave ho preberá.

2. Ku dňu ukončenia nájmu je nájomca povinný vrátiť prenajímateľovi predmet nájmu v stave,
v akom ho prevzal, s prihliadnutím na obvyklé opotrebenie.

3. V prípade zistenia rozdielneho stavu predmetu nájmu od odovzdania nájomcovi do užívania do
vrátenia prenajímateľovi, nad rámec obvyklého opotrebenia, je nájomca povinný uhradiť
prenajímateľovi, nad rámec obvyklého opotrebenia škodu spôsobenú nadmerným opotrebením.

Článok 11.
Nájomné a platobné podmienky

1. Zmluvné strany sa v súlade so zákonom Národnej rady Slovenskej republiky č. 18/1996 Z. z.
o cenách v znení neskorších predpisov dohodli, že nájomca je povinný za užívanie predmetu nájmu
podľa tejto zmluvy uhradiť prenajímateľovi nájomné za obdobie od 22.06.2024 do 28.06.2024 vo
výške 50 Eur (slovom: Päťdesiat eur) za celkovú výmeru 1532 m?.

Strana 2 z 5

Okrem nájomného uvedeného v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy, nájomca ubradí jednorazovo
paušálne náklady (poštovné, materiálne náklady) spojené s uzatvorením tejto zmluvy vo výške
10,00 Eur (slovom: desať eur). Paušálne náklady budú nájomcovi fakturované spolu s nájomným
v súlade s odsekom 4. tohto článku tejto zmluvy.

3. Nájomné a paušálne náklady dohodnuté v odseku 1. a 2. tohto článku tejto zmluvy je bez DPH.
K nájomnému a paušálnym nákladom bude pripočítaná DPH v zmysle platného zákona č.
222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov.

4. Nájomné spolu s paušálnymi nákladmi je nájomca povinný uhradiť prenajímateľovi na základe
faktúry vystavenej prenajímateľom. Splatnosť faktúry je tridsať (30) kalendárnych dní odo dňa jej
vystavenia prenajímateľom. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané
na účet prenajímateľa uvedený v záhlaví tejto zmluvy v tvare IBAN.

5.  Ak bude nájomca v omeškaní s platením nájomného podľa odseku 3. tohto článku tejto zmluvy,

prenajímateľ je oprávnený požadovať od nájomcu popri plnení aj úroky z omeškania podľa

ust. $ 517 ods. 2. Občianskeho zákonníka a $ 3 Nariadenia vlády Slovenskej republiky č. 87/1995

Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších

predpisov.

Článok III.
Podmienky nájmu

1. Nájomca sa zaväzuje plniť všetky podmienky nájmu podľa tejto zmluvy, predmet nájmu užívať
riadnym a hospodárnym spôsobom a dodržiavať všeobecne záväzné právne predpisy, vzťahujúce
sa na predmet nájmu. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu výlučne na účel uvedený v
Článku I. odseku 4. tejto zmluvy.

2. Nájomca sa zaväzuje predmet nájmu a na ňom umiestnené zariadenia udržiavať v riadnom stave v
súlade s účelom nájmu a odstrániť prípadné škody vzniknuté na predmete nájmu v dôsledku jeho
činnosti. Nájomca je povinný zabezpečovať na vlastné náklady bežnú údržbu predmetu nájmu a
priebežne z predmetu nájmu odstraňovať komunálny odpad. Zároveň je povinný udržiavať
zariadenia umiestnené na predmete nájmu v riadnom stave a zabezpečovať ich údržbu a prevádzku
tak, aby neohrozovali bezpečnosť osôb, majetku a vodohospodárskych a iných právom chránených
záujmov.

3. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu spôsobom určeným v tejto zmluve, a to primerane
povahe a určeniu veci, pričom je povinný si počínať tak, aby v zmysle ust. $ 415 Občianskeho
zákonníka nedochádzalo ku škodám na zdraví, majetku, prírode a životnom prostredí. Nájomca je
povinný pri užívaní predmetu nájmu dodržiavať právne normy vzťahujúce sa na ochranu krajiny,
prírody a životného prostredia. Nájomca zodpovedá a zabezpečuje plnenie predpisov v oblasti
BOZP a protipožiarnej ochrany na predmete nájmu.

4. Nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa prenechať
predmet nájmu podľa tejto zmluvy alebo akúkoľvek jeho časť do užívania tretej osobe alebo do
podnájmu.

5. Akékoľvek stavebné úpravy a/alebo terénne úpravy na predmete nájmu a prevádzkovaných
zariadeniach môže nájomca vykonávať len s predchádzajúcim písomným súhlasom prenajímateľa
a na základe platného oprávnenia na ich vykonanie. Nedodržanie tejto povinnosti zakladá právo
prenajímateľa na odstúpenie od tejto zmluvy.

6. Nájomca zodpovedá, aby na predmete nájmu nevznikla skládka odpadu a ak napriek tomu vznikne,
je povinný ju odstrániť na vlastné náklady.

7. Nájomca je povinný užívať predmet nájmu a prevádzkované zariadenia tak, aby nedošlo
k zhoršeniu ani ohrozeniu kvality povrchových ani podzemných vôd.

Strana 3 z 5S

10.

11.

12.

Technika použitá na podujatie musí byť v dobrom technickom stave, s vylúčením možnosti
ohrozenia kvality povrchových a podzemných vôd prevádzkovými kvapalinami.

Počas podujatia nesmie dôjsť k poškodeniu majetku v správe SVP, š. p., v opačnom prípade, je
nájomca povinný poškodenie bezodkladne nahlásiť úsekovému technikovi Prevádzkového
strediska Horný Hron — mobilné číslo 0901 716 527.

Nájomca je pri užívaní predmetu nájmu povinný znášať obmedzenia v užívaní predmetu nájmu v
rozsahu nevyhnutnom na plnenie povinností prenajímateľa vyplývajúce mu z ustanovení zákona č.
364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch
v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov a zákona č. 7/2010 Z. z.
o ochrane pred povodňami v znení neskorších predpisov.

Prenajímateľ je oprávnený vykonávať kontrolu užívania predmetu nájmu nájomcom za jeho
prítomnosti alebo v prítomnosti ním poverenej osoby. Prípadné zistené nedostatky prenajímateľom,
sa zaväzuje nájomca odstrániť.

Po skončení podujatia sa nájomca zaväzuje vrátiť predmet nájmu do pôvodného stavu, je povinný
odstrániť z predmetu nájmu všetky súčasti, ktoré boli použité pri podujatí.

Článok IV.
Zodpovednosť za škody

Nájomca sa zaväzuje znášať prípadné škody, ktoré vzniknú nesplnením povinností vyplývajúcich
pre neho z tejto zmluvy alebo z právnych predpisov.

V zmysle ustanovení $ 49 ods. 5 zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej
národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení
neskorších predpisov prenajímateľ nezodpovedá za škody spôsobené na majetku nájomcu
mimoriadnou udalosťou.

Článok V.
Doba nájmu a spôsob ukončenia nájmu

Táto zmluva sa uzatvára na dobu určitú, v období od 22.06.2024 do 28.06.2024.
Nájom je možné ukončiť:
a) písomnou dohodou oboch zmluvných strán,
b) uplynutím dohodnutej doby nájmu, ustanovenia $ 676 ods. 2 Občianskeho zákonníka sa pre
tento nájomný vzťah nepoužijú,
C) písomnou výpoveďou prenajímateľa v prípade, ak
1.  nájomca mešká s úhradou nájomného viac ako tri (3) mesiace,
i. — nájomca napriek písomnému upozorneniu užíva predmet nájmu v rozpore s touto
zmluvou,
ili. — nájomca prenechal predmet nájmu alebo akúkoľvek jeho časť do užívania tretej osobe
alebo do podnájmu bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa,
iv.  prenajímateľ potrebuje predmet nájmu na plnenie svojich prevádzkových potrieb,
v. - bolo právoplatne rozhodnuté o inom spôsobe využitia predmetu nájmu,
vi.  ako aj písomnou výpoveďou prenajímateľa bez uvedenia dôvodu,
vii. — ak nájomca využíva iné pozemky v správe SVP, š. p. bez právneho vzťahu,
d) písomnou výpoveďou nájomcu v prípade, ak
L o predmet nájmu prestane byť spôsobilý na užívanie na dohodnutý účel podľa Článku I.
odsek 4. tejto zmluvy,

Strana 4 z 5

Zmluvné strany sa dohodli na výpovednej dobe tridsať (30) kalendárnych dní, ktorá začína plynúť od
prvého dňa kalendárneho mesiaca nasledujúceho po doručení písomnej výpovede druhej zmluvnej

strane.

6.

V Bratislave, dňa: _ V Banskej Bystrici, dňa:

Prenajímateľ: Nájomca:

Článok VI.

Záverečné ustanovenia
Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho
zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými na území Slovenskej
republiky.
Túto nájomnú zmluvu možno meniť a dopíňať len písomnými číslovanými dodatkami podpísanými
oboma zmluvnými stranami.
Táto nájomná zmluva bola vyhotovená v troch (3) vyhotoveniach s platnosťou originálu, jedno (1)
vyhotovenie pre prenajímateľa a dve (2) vyhotovenia pre nájomcu.
Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť dňom
nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia $ 47a Občianskeho zákonníka v znení
neskorších predpisov a ustanovenia $ 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe
k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení
neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv.
Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č. 211/2000
Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o
slobode informácií) v znení neskorších predpisov, a s jej zverejnením vyjadrujú súhlas.
Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považujú sa
za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné a
adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v takomto prípade sa
písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia
nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol, a to dňom odmietnutia.
Zmluvné strany prehlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom a ich
zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa vyjadrená v tejto
zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú dostatočne
zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto zmluvy ju obidve zmluvné
strany podpisujú.

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY Ministerstvo vnútra Slovenskej republiky

PODNIK, štátny podnik

Ing. Peter Čadek, PhD. Ing. Peter Laššák
poverený výkonom funkcie riaditeľ Centra podpory
generálneho riaditeľa Banská Bystrica

Strana S z 5