Dodatok č. 1 k Zmluve o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. 286503572200/0099, uzatvorený za účelom zmeny budúceho oprávneného z vecného bremena a stavebníka, NN prípojka k stavbe "Polyfunkčný objekt Račianska - Pionierska", k.ú. Nové Mesto

o

                                                Dodatok č. 1
                k Zmluve o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena

                                       č .286503572200/0099

                                  č. budúceho oprávneného: 231829-0170002561-ZBZ_VB

uzatvorenej podľa ustanovenia § 50a a nasl. a § 151n a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka
                                                        v znení neskorších predpisov

                                (ďalej len „Dodatok") medzi nasledujúcimi zmluvnými stranami:

Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava

SídloiPrimaciálne námestie č. 1, 814 99 Bratislava 1

Zastúpené:            JUDr. Dominika Kovariková, vedúca oddelenia dopravných povolení

                      na základe Podpisového poriadku účinného ku dňu podpisu tejto zmluvy

Bankové spojenie:     Československá obchodná banka, a.s.

IBAN:                 SK58 7500 0000 0000 2582 8453

SWIFT:                CEKOSKBX

IČO:                  00 603 481

(ďalej len „budúci povinný z vecného bremena" v príslušnom tvare)

Západoslovenská distribučná, a.s.

Sídlo:                Čulenova 6, 816 47 Bratislava

Zastúpená:            Ing. Xénia Albertová - vedúca riadenia vlastníckych vzťahov

                      na základe poverenia č. 00363-URI-POIN zo dňa 18.09.2020

                      Jaroslav Klimaj - expert riadenia vlastníckych vzťahov

                      na základe poverenia č. 00363-URI-POIN zo dňa 18.09.2020,

                      (poverenie sa nachádza v prílohe č. 1, ktorá tvorí neoddeliteľnú súčasť tejto zmluvy)

Bankové spojenie:

IBAN:

SWIFT:

IČO:                  36 361 518

DIČ:

IČ DPH:

zapísaná v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, Oddiel: Sa, Vložka číslo: 3879/B

(ďalej aj ako „budúci oprávnený z vecného bremena" v príslušnom tvare)

Račianska 69, s.r.o.

Sídlo:                Digital Park I, Einsteinova 21, 851 01 Bratislava - mestská časť Petržalka

Zastúpená:            Ing Marian Hreščák - konateľ

Bankové spojenie:

IBAN:

SWIFT:

IČO:

DIČ:

IČ DPH:

zapísaná v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava INI, Oddiel: Sro, Vložka číslo: 101101/B

(ďalej aj ako „spoločnosť Račianska 69, s.r.o." v príslušnom tvare)

ALLWA, s.r.o.

Sídlo:             Digital Park I, Einsteinova 21, 851 01 Bratislava - mestská časť Petržalka

Zastúpená;         Ing Jaroslav Paulický- konateľ

Bankové spojenie:

IBAN:

SWIFT:

IČO:               43 880 509

DIČ:

IČ DPH:

zapísaná v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava INI, Oddiel: Sro, Vložka číslo: 49655/B

(ďalej aj ako „platiteľ" v príslušnom tvare)

(ďalej spoločne aj ako „zmluvné strany" alebo jednotlivo „zmluvná strana" v príslušnom tvare).

                                                                      Článok I.
                                                             Úvodné ustanovenia

1. Hlavné mesto a spoločnosť Račianska 69, s.r.o., ako pôvodný budúci oprávnený z vecného bremena,
     spolu uzatvorili dňa 14.07.2022 Zmluvu o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č.
     286503572200/0099 (ďalej len „Zmluva" v príslušnom tvare), predmetom ktorej bolo určenie
     podmienok, za akých v budúcnosti uzatvoria Zmluvu o zriadení vecného bremena na nehnuteľnostiach -
     pozemkoch vedených v katastrálnom území Nové Mesto, okres Bratislava III, obec Bratislava - m. č.
     Nové Mesto ako pozemky registra „C" katastra nehnuteľností pare. č. 22021/1, 11787/2 a pozemky
     registra „E" katastra nehnuteľností pare. č. 12078/2, 22021/3, 11754, 11753, 22020 vo vlastníctve
     hlavného mesta ako budúceho povinného z vecného bremena. Zmluva bola uzatvorená pre účely
     stavebného konania podľa príslušných ustanovení zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní
     a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov a zabezpečenia vecného
     bremena týkajúceho sa uloženia stavebného objektu SO-201 Prípojka NN k stavbe „Polyfunkčný objekt
     Račianska - Pionierska, Bratislava" v k.ú. Nové Mesto (ďalej len „prípojka NN" v príslušnom tvare).

2. Spoločnosť Račianska 69, s.r.o. ako pôvodný stavebník a spoločnosť ALLWA, s.r.o. ako nový stavebník
     stavby „Polyfunkčný objekt Račianska - Pionierska, Bratislava" v k.ú. Nové Mesto uzatvorili dňa
     30.12.2022 Dohodu o postúpení práv a povinností zo stavebného povolenia spojenú so zmluvou
     o budúcej zmluve o postúpení práv stavebníka a následne dňa 23.08.2023 Dohodu o postúpení práv
     a povinností stavebníka, na základe ktorých spoločnosť Račianska 69, s.r.o. ako pôvodný stavebník
     postúpila na spoločnosť ALLWA, s.r.o. ako nového stavebníka (i) licenciu k Projektovej dokumentácii
     k vyššie uvedenej stavbe so všetkými právami a povinnosťami, ďalej (ii) všetky práva a povinnosti
     z vydaného Územného rozhodnutia vydaného Mestskou časťou Bratislava-Nové Mesto ako príslušným
     stavebným úradom dňa 06.10.2021 pod č. 585/2021/UKSP/POBA-29, právoplatného dňa 26.11.2021
     a zároveň (iii) záväzok postúpiť svoje práva a povinnosti vyplývajúce z budúcich stavebných povolení.

3. Spoločnosť Západoslovenská distribučná, a.s., spoločnosť Račianska 69, s.r.o. a spoločnosť ALLWA, s. r.
     o. uzatvorili dňa 22.11.2023 Zmluvu o postúpení práv a povinností, ktorej predmetom je prevod všetkých
     práv a povinností vyplývajúcich zo zmluvy o pripojení odberných elektrických zariadení žiadateľa do
     distribučnej sústavy č. 170001956 zo dňa 08.11.2022 zo spoločnosti Račianska 69, s. r. o. na spoločnosť
     ALLWA, s. r. o..

4. Spoločnosť Račianska 69, s.r.o. požiadala hlavné mesto o uzatvorenie Dodatku k Zmluve s tým, že
     spoločnosť Západoslovenská distribučná, a.s. pristúpi k Zmluve ako nový budúci oprávnený z vecného
     bremena v súlade s ods. 3. tohto článku Dodatku a zároveň spoločnosť ALLWA, s.r.o. pristúpi k Zmluve
     ako nový stavebník stavby „Polyfunkčný objekt Račianska - Pionierska, Bratislava" v súlade s ods. 2.
     tohto článku Dodatku a bude v Zmluve označená ako „platiteľ", ktorý prevezme na seba záväzok

      budúceho oprávneného z vecného bremena uhradiť jednorazovú odplatu za zriadenie vecného bremena
      ako aj všetky ďalšie náklady spojené so zriadením vecného bremena.

                                                                      Článok II.
                                                                Predmet dodatku

V zmysle čl. I. ods. 2. tohto Dodatku sa zmluvné strany dohodli, že znenie Zmluvy sa mení takto:

1. Názov Zmluvy sa mení na Zmluvu o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena a prevzatí záväzku č.
     286503572200/0099 (evidenčné číslo budúceho oprávneného: 231829-0170002561-ZBZ_VB).

2. V Zmluve sa spoločnosť Račianska 69, s.r.o. označovaná ako budúci oprávnený z vecného bremena
     nahrádza spoločnosťou Západoslovenská distribučná, a.s. ako novým budúcim oprávneným z vecného
     bremena v súlade s čl. I. ods. 3. a 4. tohto Dodatku a spoločnosť ALLWA, s.r.o. sa stane novým
     účastníkom Zmluvy a bude označovaná ako „platiteľ" v súlade s čl. I. ods. 2. a 4. tohto Dodatku, ktorý na
     seba preberá záväzky a povinnosti zo Zmluvy, a to (i) úhradu odplaty za zriadenie vecného bremena
     podľa čl. III. ods. 3. Zmluvy (zmluvné strany berú na vedomie, že predbežná odplata za vecné bremeno
     dohodnutá vo výške 2 327,- Eur v čl. Ill ods. 2. Zmluvy bola v plnej výške uhradená hlavnému mestu dňa
     15.07.2022), (ii) správnych poplatkov za vklad do katastra nehnuteľností podľa či. III. ods. 1. bodu 1.4.
     Zmluvy, (iii) nákladov za vyhotovene geometrického plánu a vypracovanie znaleckého posudku podľa či.
     III. ods. 5. Zmluvy a (iv) prípadnej zmluvnej pokuty za oneskorenú platbu odplaty za zriadenie vecného
     bremena podľa čl. III. ods. 4. Zmluvy.

3. Čl. I. a čl. III. Zmluvy sa vykladá s prihliadnutím na čl. I. tohto Dodatku a s prihliadnutím na čl. II. ods. 2.
     tohto Dodatku.

[vynechané osobné údaje]

5. V Zmluve v čl. II. sa za slová „Zmluvu o zriadení vecného bremena" vkladajú slová „a prevzatízáväzku".

6. V Zmluve v čl. III. v ods. 1. v bode 1.1.sa za slová „Zmluvu o zriadení vecného bremena" vkladajú slová „a
     p r e v z a tí záväzku".

1. V Zmluve v čl. III. v ods. 1. v bode 1.1. v predposlednej vete sa za slová „ako je vyznačené v kópii
     katastrálnej mapy" dopĺňajú slová:
     „pričom budúci povinný z vecného bremena bude povinný strpieť aj k nim viažuce sa obmedzenia
      vyplývajúce mu zo zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike a o zmene a doplnení niektorých zákonov
      v platnom znení "

8. V Zmluve v čl. III. ods. 1. zmluvy sa v bode 1.2. za slová „Zmluva o zriadení vecného bremena" vkladajú
     slová „a prevzatízáväzku".

9. V Zmluve v čl. III. ods. 1. sa za bodom 1.6. dopĺňajú nové body 1.7. a 1.8. tohto znenia:
     „1.7. A k dôjde k zániku vecného bremena podľa bodu 1.6. tohto odseku do 20 rokov od nadobudnutia
             účinnosti zmluvy o zriadení vecného bremena a prevzatí záväzku, zmluvné strany sa dohodii, že
            budúci povinný z vecného bremena vráti finančné prostriedky uhradené za jednorazovú odplatu za
             vecné bremeno platiteľovi znížené o sumu nájomného za obdobie, za ktoré budúci oprávnený
            z vecného bremena užíva! nehnuteľnosti v rozsahu vymedzenom v bode 1.1. tohto odseku. Odplata
            za užívanie uvedených nehnuteľností bude stanovená vo výške nájomného, z ktorej znaiec
             vychádza! p ri určení hodnoty vecného bremena uvedenej v znaleckom posudku vypracovanom
             v zmysie bodu 1.3 tohto odseku.

     1.8. A k dôjde k zániku vecného bremena podľa bodu 1.6. tohto odseku p o 20 rokoch od nadobudnutia
            účinnosti Zmluvy o zriadení vecného bremena a prevzatí záväzku, zmluvné strany sa dohodii, že
            budúci povinný z vecného bremena nevráti finančné prostriedky uhradené za Jednorazovú odplatu
            za vecné bremeno."

10. V Zmluve v či. 111. sa ods. 5 vzťahuje na spoločnosť Západoslovenská distribučná, a.s. ako budúceho
     oprávneného z vecného bremena a platiteľa spoločne a nerozdielne, s výnimkou zabezpečenia
     osobitného geometrického plánu a znaleckého posudku, ktorých vypracovanie zabezpečí na vlastné
     náklady platiteľ a úhrady nákladov za zabezpečenie osobitného geometrického plánu a znaleckého
     posudku, ktoré znáša v celom rozsahu platiteľ. Zároveň sa v texte za slová „Zmluvu o zriadení vecného
     bremena" vkladajú slová „a prevzatízáväzku".

11. V Zmluve v čl. III. sa ods. 6. vzťahuje na spoločnosť Západoslovenská distribučná, a.s. ako budúceho
     oprávneného z vecného bremena a zároveň stavebníka prípojky NN a platiteľa spoločne a nerozdielne.

12. V Zmluve v čl. III. sa ods. 7. vzťahuje na spoločnosť Západoslovenská distribučná, a.s. ako budúceho
     oprávneného z vecného bremena a stavebníka prípojky NN.

13. V Zmluve v čl. III. v ods. 8. sa v prvej vete na začiatku za slovami „Budúci oprávnený z vecného
     bremena" vkladajú slová „a p la tite ľa za slová „Zmluvy o zriadení vecného bremena" vkladajú slová „a
     prevzatízáväzku". V druhej vete za slovami „od budúceho oprávneného z vecného bremena" sa vkladajú
     slová „a platiteľ". Tretia veta sa mení nasledovne; „Budúci oprávnený z vecného bremena a p la tite ľ sa
     súčasne zmluvnú pokutu podľa predchádzajúcej vety zaväzujú zaplatiť na základe budúcim povinným
     z vecného bremena zaslanej faktúry."

14. V Zmluve v čl. III. v ods. 9. sa za slovami „budúceho oprávneného z vecného bremena" vkladajú slová „a
     p la t it e ľa .".

15. V Zmluve v čl. III. v ods. 10. sa za slovami „budúci oprávnený z vecného bremena" vkladajú slová „a
     platiteľ", a ďalej slovo „môže" sa nahrádza slovom „m ôžu"a slovo „mu" sa nahrádza slovom „im".

16. V Zmluve v čl. IV. ods. 1 sa vypúšťa celé znenie písm. b) a nahrádza sa nasledovne:
     „b ) ALWA, s.r.o., Digital Park i, Einsteinova 21, 850 01 Bratislava,"

17. V zmluve v čl. IV. ods. 1. sa za písm. b) dopĺňa o písmeno c) tohto znenia:
     ,,c) Západoslovenská distribučná, a.s., Čulenova 6, 816 4 7 Bratislava"

18. V Zmluve v čl. V. v ods. 1. v písm. sa vypúšťa celé znenie písm. d) a nahrádza sa nasledovne:
    „d) odstúpením od zmiuvy budúcim oprávneným z vecného bremena a platiteľom, ak p la tite ľ nezíska
    stavebné povolenie na realizáciu prípojky NN do 1roka od nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy".

19. V Zmluve v čl. V. v ods. 3. sa vypúšťajú slová „budúcemu oprávnenému z vecného bremena na účet
     budúceho oprávneného z vecného bremena" a nahrádzajú sa slovami „pla titeľovi na účet platiteľa"

20. Ostatné ustanovenia Zmluvy zostávajú nezmenené.

                                                                      Článok III.
                                                            Záverečné ustanovenia

1. Tento Dodatok sa vyhotovuje v 8 rovnopisoch s platnosťou originálu, z toho 4 vyhotovenia pre budúceho
     povinného z vecného bremena, 2 vyhotovenia pre budúceho oprávneného z vecného bremena a 1
     vyhotovenie pre spoločnosť Račianska 69, s.r.o. a 1 vyhotovenie pre platiteľa.

2. Tento Dodatok nadobúda platnosť dňom podpísania všetkými zmluvnými stranami a účinnosť dňom
     nasledujúcim po dni jeho zverejnenia v Cenťrálnom regisťri zmlúv podľa ustanovení § 47a ods. 1
     Občianskeho zákonníka v spojení s ustanovením § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k
     informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších
     predpisov.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že Dodatok uzavreli slobodne a vážne, nie v tiesni a za nápadne nevýhodných
     podmienok a ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená. Zmluvné strany si dodatok prečítali, s jeho obsahom
     sa oboznámili a porozumeli mu, nemajú proti obsahu a forme žiadne námietky a výhrady, čo potvrdzujú
     vlastnoručnými podpismi.

4. Neoddeliteľnou súčasťou tohťo Dodaťku je:
     a) Príloha č. 1 - kópia poverenia č. 00363-URI-POIN zo dňa 18.09.2020

vw nBratisKla,ve, dna ...................2.0..02.4..3.. -06-  V Bratislave, dňa ...? ..L .'.0 5 ;..? 0 2 4

Budúci povinný z vecného bremena:                             Budúci oprávnený z vecného bremena:
Hlavné mesto SR Bratislava                                             oslovenská distribučná, a.s.

  JDr. Dominika Kovariková                                      _. Xénia Albertová
vedúca oddelenia dopravných                                   vedúca riadenia vlastníckych vzťahov

                                                               arosla
                                                              expert riadepia vlastníckych vzťahov

                         113 -05*                                                n 3 -05- 2021
v Bratislave, dňa
                                                              V Bratislave, dňa
Račianska 69, s.r.o.                                          platiteľ

Ing. Marian hfreščák                                          Ing^^ldfoslav Pa
konateľ                                                       konateľ

                                                                                  ZÁPADOSLOVENSKÁ
                                                                                  DISTRIBUČNÁ

                                                                                  Ev. číslo; 00363-URI-POIN

                                                                   POVERENIE

    Spoločnosť Západoslovenská distribučná, a.s., zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu
    Bratislava I., oddiel Sa, vložka číslo 3879/B, so sídlom Čulenova 6, 81647 Bratislava, IČO:
    36 361 518, zastúpená predsedom predstavenstva Ing. Tomášom Turekom, PhD., a členom
    predstavenstva Ing. Marianom Kapcom (ďalej len „Spoločnosť“)

                                                                   poveruje

    svojich zamestnancov.

    Poverený:              Ing. Xénia Albertová

    Narodený:

    Trvalé bytom:

ín  Pracovné zaradenie:                                                       ov

    Poverený:              Jaroslav Klimaj
    Narodený:
    Trvalé bytom:
    Pracovné zaradenie:

    (ďalej len „poverené osoby“)

    na zastupovanie Spoločnosti a vykonávanie právnych úkonov vo veciach:

         súvisiacich so zabezpečením všetkých fáz prípravy a realizácie stavieb a zabezpečením
         majetkovoprávneho vysporiadania, a za tým účelom jednanie s orgánmi štátnej správy
         a samosprávy,

    súvisiacich so zabezpečením majetkovoprávneho vysporiadania za účelom získania
    vlastníckeho práva alebo iných práv k nehnuteľnostiam dotknutých realizáciou
    stavieb, vrátane zariadenia všetkých s tým súvisiacich úkonov, v mene a na účet
    Spoločnosti, a za týmto účelom najmä, ale nie výlučne, zabezpečenie všetkej potrebnej
    dokumentácie, identifikácie nehnuteľností, vlastníkov, užívateľov dotknutých stavbou
    a tiarch na týchto nehnuteľnostiach,

    podpisovania zmlúv o kúpe nehnuteľností, zmlúv o budúcej kúpe nehnuteľnosti, zmlúv
    o zriadení vecného bremena, zmlúv o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena,
    zmlúv o zrušení vecného bremena, dohôd o zabezpečení práv k nehnuteľnostiam,
    návrhov na vklad vlastníckeho práva alebo iných práv k nehnuteľnostiam do katastra
    nehnuteľností, návrhov na zápis práv k nehnuteľnostiam záznamom, zmlúv
    o postúpení práv a povinností stavebníka z územného rozhodnutia, stavebného
    povolenia a ohlásenia drobnej stavby, plnomoccnstiev, ak dohoda o splnomocnení je
    súčasťou zmlúv o zriadení vecného bremena alebo zmlúv o zrušení vecného bremena,

    Západoslovenská distribučná, a.s.                              Kontakt:
    Čulenova 6 ,8 1 6 4 7 Bratislava                               Doručovada adresa: Západoslovenská distribučná, a.s., P.O.BOX 292, 810 00 Bratislava 1
    IČO: 3 6361518, DIČ: 2022189048, Spoločnosť je zapísaná
    v OR Okresného súdu Bratislava I, oddiel Sa, v. č. 3879/B
    Bankové spojenie: Tatra Banka, a.s., č. ú.: 2 62 6106826/1100

                                                            ZÁPADOSLOVENSKÁ
                                                            DiSTRiBUČNÁ

a aby v súvislosti s uvedeným v mene Spoločnosti:
a) preberali doklady, alebo ich kópie, zo spisov a zo zbierok listín vyhotovované, evidované

     alebo archivované katastrálnymi odbormi príslušných okresných úradoch bez rozdielu ich
     miestnej príslušnosti,
b) podpisovali, podávali a preberali všetky dokumenty, žiadosti, návrhy a iné podania na to
     potrebné, vrátane vzdania sa opravných prostriedkov.

Toto poverenie oprávňuje poverené osoby k vymedzeným úkonom, pričom poverené osoby
môžu konať samostatne, okrem prípadov, pre ktoré sa požaduje písomná forma. V takomto
prípade poverené osoby konajú spoločne v rozsahu tohto poverenia.

Spoločnosť Západoslovenská distribučná, a.s., zároveň odvoláva Poverenie č. 00045-URI-POIN
udelené Ing. Xénii Albertovej a Jaroslavovi Klimajovi dňa 13.01. 2020 a týmto poverením ho
s účinnosťou od 16. septembra 2020 v plnom rozsahu nahrádza.

Toto poverenie je platné dňom vystavenia a platí až do jeho odvolania.

V Bratislave, dňa.....

Za Západoslovenská distribučná, a.s.:

             Ing. Tomáš Turek, PhD.                I
             predseda predstavenstva               člen Ipredstavenstva
       Západoslovenská distribučná, a.s.  Západoslovenská distribučná, a. s.

Poverenie v plnom rozsahu prijímam:

Ing. Xénia Albertová                      Jaroslav Klimaj

•                                            OSVEDČENIE

                                             o pravosti podpisu

Podľa knihy osvedčovania pravosti podpisov osvedčujem pravosť podpisu: Tomáš T urek PhD., dátum narodenia

                                     bytom                               ktorého(ej) totožnosť som

                                     spôsob                              úradný doklad: Občiansky

preukaz, séria a/alebo číslo:                ktorý(á) listinu predo mnou vlastnoručne podpísal(a). Centrálny register

osvedčených podpisov pridelil podpisu poradové číslo

Bratislava dňa 18.9.2020

                                                                 zamestnanec poverený notárom
                                                                    JUDr. Ruženou Bayerovou

                                             OSVEDCra

                                             o pravosti podpisu

Podľa knihy osvedčovania pravosti podpisov osvedčujem pravosť podpisu: M a ria n Kapec, dátum narodenia

                                     bytom                               ktorého(ej)

totožnosť som zistil(a) zákonným spôsobom, spôsob zistenia totožnosti; platný doklad totožnosti - úradný doklad:

Občiansky preukaz, séria a/alebo číslo:      ktorý(á) listinu predo mnou vlastnoručne podpísal(a).

Centrálny register osvedčených podpisov pridelil podpisu poradové číslo

Bratislava dňa 18.9.2020

                                                                             Ivana Zajacová
                                                                 zamestnanec poverený notárom

                                                                    JUDr. Ruženou Bayerovou

 Upozornenie! Notár legalizáciou
 neosvedčuje pravdivosť skutočností
'Uvádzaných v listine (§58 ods. 4
 Notárskeho poriadku)