Zmluvač. 02845/2023-PKZP-K40270/23.00zverejnené 10. 6. 2024Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 10. 6. 2024
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 9374022 · posledná zmena v registri 10. 6. 2024, 17:36
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 10. 6. 2024 | 10. 6. 2024, 17:36 | 1 302,17 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 10. 6. 2024 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zmluva o prevode vlastníctva
č. 02845/2023-PKZP-K40270/23.00
uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 písm. a) zákona č. 180/1995
Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších
predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)
(ďalej len „zmluva“)
Čl. I
Zmluvné strany
1. Názov: Slovenská republika zastúpená
Slovenským pozemkovým fondom
Sídlo: Búdková 36, 817 15 Bratislava
Štatutárny orgán: generálny riaditeľ a námestník generálneho
riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra
IČO: 17 335 345
DIČ: 2021007021
Bankové spojenie: Štátna pokladnica
Číslo účtu IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638
zapísaný v Obchodnom registri: Mestský súd Bratislava III, Oddiel: Po, vložka
číslo: 35/B
(ďalej len „predávajúci“)
2. Názov: Obec Nižný Tvarožec
Sídlo: Nižný Tvarožec 34, 086 02 Gaboltov
Štatutárny orgán: Bc. Dana Karnišová, starostka obce
IČO: 00 322 440
DIČ: 202 06 23352
Bankové spojenie: Prima Banka Slovensko, a.s.
Číslo účtu IBAN: SK77 5600 0000 0036 1659 2001
(ďalej len „kupujúci“)
Čl. II
Predmet zmluvy
1. V k.ú. Vyšný Tvarožec, obec Vyšný Tvarožec, okres Bardejov sú evidované nehnuteľnosti
zapísané v listoch vlastníctva v prospech nezistených vlastníkov v správe Slovenského
pozemkového fondu, ktoré boli na základe geometrického plánu č. 33530386-112/2015 zo
dňa 21.11.2015 overeného Okresným úradom v Bardejove – katastrálnym odborom dňa
30.11.2015 pod č. G1-652/15 zamerané a rozdelené nasledovne:
1
Tabuľka 1 Predmet prevodu
Časť Podiel Diel novo Výmera
k č. zameraná zodpoved
LV č. E KN p.č. Druh Výmera B LV Vlastník C KN p.č. Druh Výmera m2
363 pozemku m2 Por. nezistený celku podľa pozemku ajúca
362 GP spoluvl.
č. podielu v
m2
SUDIMAK
1 Havrila, 1/35 6,6571
D:(SPF), Dátum
narodenia: -
SUDIMAK Ján,
7 D:(SPF), Dátum 7/35 46,6000
233
Trvalý narodenia: - Trvalý
trávny 46,6000
832/46 trávny 1669 SUDIMAK 2 182/2 porast
porast 8 Vasil, D:(SPF), 7/35
Dátum
narodenia: -
SUDIMAK
9 Peter, D:(SPF), 7/35 46,6000
Dátum
narodenia: -
SOKOL
Mikuláš,
1 D:(.)|(SPF), 8/40 45,0000
225
Trvalý Dátum Trvalý
trávny trávny 67,5000
832/45 porast 1330 narodenia: - 3 182/2 porast
2 SOKOL Jozef,
D:(SPF), Dátum 12/40
narodenia: -
SOKOL
Mikuláš,
1 D:(.)|(SPF), 8/40 18,4000
Trvalý Dátum Ostatná
narodenia: - plocha
362 832/45 trávny 1330 4 184/2 92
SOKOL Jozef,
porast
2 D:(SPF), Dátum 12/40 27,6000
narodenia: -
2. Touto zmluvou predávajúci predáva a kupujúci kupuje diel č. 2 v podiele 22/35 a diel č. 3
v podiele 20/40 novovytvorenej C KN parcely č. 182/2 a diel č. 4 v podiele 20/40
novovytvorenej C KN parcely č. 184/2 za podmienok uvedených v tejto zmluve (ďalej len
„predávané pozemky“).
3. Celková prevádzaná výmera pozemkov je 304,9571 m2.
Čl. III
Vzťahy predávajúceho a kupujúceho k predávanému pozemku
a vyhlásenie zmluvných strán
1. Predávajúci na základe § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. nakladá
s pozemkami nezistených vlastníkov alebo ktorých vlastníctvo nie je evidované podľa
predpisov o katastri nehnuteľností v súbore geodetických informácií a v súbore popisných
informácií alebo ak sa nepreukáže inak. V zmysle § 17 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z.z.,
predávajúci pri nakladaní s pozemkami uvedenými v § 16 ods. 1 vystupuje vo vlastnom
mene.
2
2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na predmet
zmluvy v zmysle Čl. II bod 1 tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete zmluvy
viazne záložné právo, predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej
osoby.
3. Predávané pozemky sú predmetom Nájomnej zmluvy č. 03572/2022-PNZ -P40485/21.00
zo dňa 09.03.2023 uzatvorenej medzi predávajúcim ako prenajímateľom a TORNO, s.r.o.
ako nájomcom, na dobu určitú do 31.10.2029. (Podľa § 680 ods. 2 Občianskeho zákonníka
nadobúdateľ nadobudnutím vlastníctva k predávanému pozemku vstupuje do právneho
postavenia prenajímateľa z nájomnej zmluvy).
4. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento pozemok
kupuje v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.
Čl. IV
Dôvod uzatvorenia zmluvy
Predávané pozemky podľa Čl. II tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu so všetkými
[vynechané osobné údaje]
Čl. V
Kúpna cena, správne poplatky a paušálne náklady
1. Všeobecná hodnota pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 368/2021 zo dňa
10.12.2021 vyhotoveného znalcom Ing. Emil Mati vo výške 3,56 EUR/m2.
304,9571m2 x 3,56 EUR/m2 = 1085,65 EUR,
slovom Jedentisícosemdesiatpäť 65/100 EUR.
2. Kúpna cena predávaného pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
1302,17 EUR, slovom Jedentisíctristodva 17/100 EUR (predávaná výmera 304,9571 m2,
cena za jeden (1) m2 je 4,27EUR).
3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaného
pozemku znáša kupujúci.
4. Okrem toho kupujúci uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením zmluvy (ďalej
len „paušálne náklady“) vo výške10,00 EUR.
5. Z kúpnej ceny predávaného pozemku prináleží nezistenému vlastníkovi uvedeného v Čl.
II bod 1. zmluvy:
3
LV E KN Časť B Vlastník nezistený Novo Diel č. Výmera Podiel k Vým. Kúpna Cena
č. p.č. LV zameraná podľa celku zodpovedajúca prevodu
dielu v spoluvl. podielu cena pre NV v
Por. č. C KN GP m2 1/35 (EUR/m2)
p.č. 7/35 v m2 €
7/35
SUDIMAK Havrila, 6,6571 28,43
1 D:(SPF), Dátum narodenia:
-
7 SUDIMAK Ján, D:(SPF), 46,6000 198,98
Dátum narodenia: - 4,27 198,98
363 832/46 182/2 2 233 46,6000
8 SUDIMAK Vasil, D:(SPF),
Dátum narodenia: -
9 SUDIMAK Peter, D:(SPF), 7/35 46,6000 198,98
Dátum narodenia: - 192,15
8/40 45,0000 288,23
SOKOL Mikuláš, 225 4,27 78,57
117,85
1 D:(.)|(SPF), Dátum 12/40 67,5000
362 832/45 narodenia: - 182/2 3 8/40 18,4000
92 4,27
2 SOKOL Jozef, D:(SPF),
Dátum narodenia: - 12/40 27,6000
SOKOL Mikuláš,
1 D:(.)|(SPF), Dátum
362 832/45 narodenia: - 184/2 4
2 SOKOL Jozef, D:(SPF),
Dátum narodenia: -
Čl. VI
Spôsob úhrady kúpnej ceny a paušálnych nákladov
1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy kúpnu cenu vo výške podľa Čl. V bod 2
zmluvy na depozitný účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK34 8180 0000
0070 0019 4492, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4584027023, paušálne
náklady podľa Čl. V bod 4 vo výške 10,- EUR na účet Slovenského pozemkového fondu
číslo IBAN: SK35 8180 0000 0070 0000 1638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný
symbol 4584027023 do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi
zmluvnými stranami.
2. Zaplatením kúpnej ceny a paušálnych nákladov kupujúcim sa rozumie deň pripísania na
účty Slovenského pozemkového fondu uvedené v bode 1 tohto článku.
3. Ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou kúpnej ceny a paušálnych nákladov je
predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní,
zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa
spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR
č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka
v znení neskorších predpisov
Čl. VII
Návrh na vklad do katastra nehnuteľností
1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku do katastra nehnuteľností
predkladajú zmluvné strany spoločne. Do 60 kalendárnych dní po úhrade kúpnej ceny
a paušálnych nákladov zašle predávajúci kupujúcemu návrh na vklad podpísaný
predávajúcim spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy pripadajúcich pre okresný
4
úrad a pre kupujúceho spolu s prílohami k návrhu na vklad. Kupujúci sa zaväzuje
bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených
dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu príslušný počet
rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy
kupujúci hradí správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra
nehnuteľností.
2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
právoplatnosti rozhodnutia okresného úradu o povolení vkladu vlastníckeho práva
k predávanému pozemku.
Čl. VIII
Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta
1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na
nápravu doručenej kupujúcemu, ak nebude kúpna cena a paušálne náklady podľa Čl. V bod
2 a 4 poukázaná na účty Slovenského pozemkového fondu v dohodnutom termíne a
v dohodnutej výške.
2. Kupujúci je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku
zmluvy povinný zaplatiť predávajúcemu zmluvnú pokutu vo výške 10% z kúpnej ceny
a paušálnych nákladov z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia kúpnej ceny a paušálnych
nákladov podľa Čl. V bodu 2 a 4 zmluvy v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške podľa
Čl. VI zmluvy. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej
zaplatenie kupujúcemu, a to na účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK35 8180
0000 0070 0000 1638, vedený v Štátnej pokladnici. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v
súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok kupujúceho uhradiť
predávajúcemu zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po
zániku účinnosti tejto zmluvy.
3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vlastníckeho práva
podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva právoplatne zamietnutý.
4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
„kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v
predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené odosielateľovi ako
nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti;
v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené uplynutím tretieho dňa
odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie
odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa
primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak
nie je v zmluve dohodnuté inak.
5
5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
od začiatku zrušuje.
6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
poskytnuté plnenia. Predávajúci je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
kupujúcim z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
súvisiacimi s touto zmluvou.
7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
pokutu vzniknutých porušením zmluvy.
Čl. IX
Záverečné ustanovenia
1. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho na podpísanie dodatku ku zmluve za kupujúceho,
obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
texte zmluvy. Kupujúci splnomocňuje predávajúceho k podpísaniu a podaniu dodatkov k
návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu na vklad
k podaniu žiadosti o predlženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z. v
znení neskorších predpisov. Predávajúci toto splnomocnenie prijíma.
2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle predávajúceho
https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.
3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto kúpnu zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a
vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok. Zároveň
vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle sú
hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím
obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto
na znak súhlasu vlastnoručne podpísali.
4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
nasledujúcim po dni zverejnenia.
V Bratislave, dňa.......................... V Nižnom Tvarožci, dňa...................
Predávajúci: Kupujúci:
...................................................... .............................................................
generálny riaditeľ Bc. Dana Karnišová
Slovenský pozemkový fond starostka obce Nižný Tvarožec
……....………………..................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
6Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Predaj alebo prevod. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Vyšný Tvarožec · pozemky zo zmlúv verejnej strany. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).