Zmluva o zriadení vecného bremena č. 286503592400 uzatvorená za účelom uloženia plynovodu k stavbe "Bratislava, k. ú. Dúbravka, Technická infraštruktúra pre rodinné domy – ulica K Horánskej studni"

Zmluva o zriadení vecného bremena
                         č. 2865 03 59 24 00

        uzatvorená podľa § 151n a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka
                                           v znení neskorších predpisov

                            (ďalej len „zmluva") medzi nasledujúcimi stranami:

Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava

Sídlo:      Primaciálne námestie č. 1, 814 99 Bratislava 1

Zastúpené:  JUDr. Dominika Kovariková, vedúca oddelenia dopravných povolení na

            základe Podpisového poriadku účinného ku dňu podpisu tejto zmluvy

Bankové spojenie: Československá obchodná banka, a.s.

IBAN:       SK58 7500 0000 0000 2582 8453

IČO:        00603481

(ďalej len „povinný z vecného bremena" v príslušnom tvare)

Dúbravské záhrady, občianske združenie

Sídlo:      Koprivnická 3401/9D, 841 02 Bratislava

Zastúpené:  Ing. Miroslav Ágh, predseda združenia

            JUDr. Martin Paiček, člen výkonného výboru

Bankové spojenie: Slovenská sporiteľňa, a. s.

IBAN:       SK10 0900 0000 00516416 6624

SWIFT:      GIBASKBX

IČO:        52466736

zapísané v MVSR VVS/1-900/90-56765

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena" v príslušnom tvare)

(ďalej spoločne aj ako „zmluvné strany" alebo jednotlivo „zmluvná strana" v príslušnom tvare)

                                                               Článok I.
                                                      Úvodné ustanovenia

1. Touto zmluvou sa v súlade so Zmluvou o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č.
      286508682000/0099 zo dňa 25.01.2021 (ďalej len „zmluva o budúcej zmluve" v príslušnom
      tvare) zriaďuje vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena na častiach
      pozemkov špecifikovaných v ods. 2 tohto článku zmluvy.

2. Povinný z vecného bremena je vlastníkom nehnuteľností vedených v katastrálnom území
      Dúbravka, v okrese Bratislava IV, v obci Bratislava-mestská časť Dúbravka ako pozemok
      registra C - KN pare. č. 167/1 - ostatné plochy o výmere 1 778 m^, zapísaného na liste
      vlastníctva č. 847 (ďalej aj ako „nehnuteľnosť" v príslušnom tvare).

3. Povinný z vecného bremena touto zmluvou zriaďuje v prospech každodobého vlastníka
      oprávnených nehnuteľností špecifikovaných v ods. 4. tohto článku vecné bremeno, ktoré
      spočíva v povinnosti povinného z vecného bremena strpieť na nehnuteľnostiach
      špecifikovaných v ods. 2. tohto článku:
      a) zriadenie a uloženie pripojovacieho plynovodu k stavbe „Bratislava, k. ú. Dúbravka,

      Technická infraštruktúra pre rodinné domy - ulica K Horánskej studni" v k. ú. Dúbravka
      v Bratislave (ďalej len „prípojky inžinierskych sietí" v príslušnom tvare),
b) užívanie, prevádzkovanie, opravy a odstránenie prípojok inžinierskych sietí
a to v rozsahu vymedzenom: geometrickým plánom č. 4 9 - 5 /2023 na vyznačenie práva
uloženia inž. siete na pare. reg. C-KN č. 167/1, vyhotoveného dňa 06.09.2023 Ing. Robertom
Andom, Sekulská 5, 841 04 Bratislava, IČO: 40960315, úradne overeného Okresným úradom
Bratislava, katastrálnym odborom, pod č. G1-1807/2023 dňa 22.09.2023 (ďalej len
„geometrický plán" v príslušnom tvare). Geometrický plán je prílohou č. 1, ktorá tvorí
neoddeliteľnú súčasť tejto zmluvy,

c) vstup osôb a vjazd vozidiel z dôvodu prevádzky, údržby, opráv a rekonštrukcie prípojok
      inžinierskych sietí na nehnureľnosť v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom.

4. Oprávnený z vecného bremena je výlučným vlastníkom oprávnenej nehnuteľnosti,
      nachádzajúcej sa v k. ú. Dúbravka, okres Bratislava IV, obec BA-m. č. Dúbravka, a to prípojok
      inžinierskych sietí (pripojovací plynovod), realizovaných v rámci stavby „Technická
      infraštruktúra pre rodinné domy ulica K Horánskej Studni", povolených v zmysle Rozhodnutia
      č. SU 19693/6260/2021 G 34 MF zo dňa 25.11.2021, právoplatného dňa 10.02.2022,
      vydaného Mestskou časťou Bratislava-Dúbravka a rozhodnutia - povolenia na užívanie č. SU

    17394/3084/2023 H 15 MF zo dňa 12.09.2023, právoplatného dňa 18.09.2023, vydaného M

      Mestskou časťou Bratislava-Dúbravka a v zmysle geometrického plánu.
      (ďalej ako „oprávnené nehnuteľnosti" v príslušnom tvare).

5. Právo zodpovedajúce vecnému bremenu sa viaže k oprávneným nehnuteľnostiam, t.j. pôsobí
      in rem. Právo zodpovedajúce vecnému bremenu nie je možné previesť na tretiu osobu inak
      než spolu s prevodom vlastníckeho práva k oprávneným nehnuteľnostiam.

6 . Zmluva o zriadení vecného bremena nespadá pod schvaľovaciu kompetenciu Mestského
      zastupiteľstva hlavného mesta SR Bratislavy podľa čl. 80 ods. 2. Štatútu hlavného mesta SR
      Bratislavy.

  Článok II.
Účel zmluvy

Vecné bremeno sa zriaďuje na nehnuteľnosti špecifikovanej v čl. I. ods. 2. tejto zmluvy v

prospech každodobého vlastníka oprávnených nehnuteľností za účelom:                                      3

a) zriadenie a uloženie prípojok inžinierskych sietí,

b) užívanie, prevádzkovanie, opravy a odstránenie prípojok inžinierskych sietí

a to v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom,

c) vstupu osôb a vjazdu vozidiel z dôvodu prevádzky, údržby, opráv a rekonštrukcie prípojok
   inžinierskych sietí na nehnuteľnosť v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom.

Článok 111.

Náhrada                                                                                              2.

1. Zmluvné strany sa dohodli, že vecné bremeno vymedzené v článku I. odseku 3. tejto zmluvy

zriaďujú odplatne za jednorazovú náhradu stanovenú Znaleckým posudkom č. 187/2023 zo                 3.

dňa 03.10.2023, vyhotoveným Ing. Miloslavom llavským, PhD., Lazaretská 13, znalcom

z odboru stavebníctvo - pozemné stavby, poruchy stavieb, statika stavieb, odvetvie odhad

hodnoty nehnuteľností, evidenčné číslo znalca: 911326, vo veci stanovenia všeobecnej

hodnoty vecného bremena. Výška jednorazovej náhrady predstavuje sumu 2 170 € (slovom

dvetsícstosedemdesiat eur). V uvedenej sume 2 170 Eur je obsiahnutá jednorazová náhrada

              za zriadenie vecného bremena - uloženia vodnej stavby (v zmysle geometrických plánov č.
              49-1/2023 a 49-4/2023) a plynovodu (v zmysle geometrického plánu č. 49-5/2023).

        2. Na základe zmluvy o budúce] zmluve bola uhradená predbežná odplata za vecné bremeno
              vo výške 2 122 € (slovom dvetisícstodvadsaťdva eur). Zostávajúci rozdiel medzi
              jednorazovou náhradou podľa odseku 1. tohto článku zmluvy a uhradenou predbežnou
              odplatou podľa tohto odseku vo výške 48 € (slovom štyridsaťosem eur) uhradil oprávnený
              z vecného bremena v zmysle Zmluvy o zriadení vecného bremena a prevzatí záväzku č.
              286501032400 dňa 15.03.2024.

                                                                      Článok IV.
                                                      Čas a trvanie vecného bremena

        1. Zmluva o zriadení vecného bremena sa uzatvára na dobu neurčitú.

        2. Vecné bremeno zaniká zo zákona v zmysle ods. 2. § 151p Občianskeho zákonníka.

                                                                      Článok V.
                                                             Odstúpenie od zmluvy

        1. Povinný z vecného bremena je oprávnený jednostranne odstúpiť od zmluvy
              a) ak účel zriadenia vecného bremena zanikol,
              b) ak výkonom vecného bremena v rozpore s touto zmluvou vzniká povinnému z vecného
                  bremena neprimeraná škoda,
              c) ak povinný z vecného bremena bude predmet zmluvy potrebovať na plnenie
                  samosprávnych funkcií.

        2. V prípade odstúpenia od zmluvy v zmysle tohto článku je oprávnený z vecného bremena
              povinný odstrániť prípojky inžinierskych sietí z nehnuteľnosti špecifikovanej v čl. I. ods. 2.
              tejto zmluvy a uviesť nehnuteľnosť na svoje náklady do pôvodného stavu v lehote určenej
              povinným z vecného bremena v oznámení o odstúpení od tejto zmluvy. V prípade nečinnosti
              oprávneného z vecného bremena je povinný z vecného bremena oprávnený uviesť
              nehnuteľnosť do pôvodného stavu sám na náklady a riziko oprávneného z vecného
              bremena, ak sa zmluvné strany nedohodnú inak.

        3. Možnosť odstúpenia niektorej zo zmluvných strán podľa príslušných ustanovení
              Občianskeho zákonníka nie je týmto článkom dotknutá.

                                                                      Článok VI.
                                                             Vedľajšie ustanovenia

        1. Oprávnený z vecného bremena je povinný znášať všetky náklady na zachovanie a údržbu
              častí nehnuteľností, na ktorých viazne vecné bremeno zriadené touto zmluvou.

        2. Povinný z vecného bremena má právo vyžadovať náhradu škody, ktorá mu vznikla pri
              výkone vecného bremena oprávnenými z vecného bremena v rozpore s touto zmluvou.

        3. Zmluvné strany sa dohodli, že oprávnený z vecného bremena zaplatí správny poplatok za
              návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností.

L

                                                             článok Víl.
                                                             Vyhlásenie

1. Oprávnený z vecného bremena vyhlasuje a podpisom tejto zmluvy potvrdzuje a zaručuje
      povinnému z vecného bremena, ktorý uzatvára túto zmluvu spoliehajúc sa na nasledovné
      vyhlásenie, že je výlučným vlastníkom oprávnených nehnuteľností tak, ako je uvedené v ods.
      4. čl. 1. tejto zmluvy.

2. V prípade, že sa vyhlásenie alebo záruka podľa bodu 1. tohto článku ukáže ako nepravdivé
      alebo zavádzajúce, bude sa to považovať za podstatné porušenie tejto zmluvy oprávňujúce
      povinného z vecného bremena jednostranne odstúpiť od tejto zmluvy ako aj oprávňujúce
      povinného z vecného bremena požadovať od oprávneného z vecného bremena náhradu
      škody, ktorá mu zavádzajúcim alebo nepravdivým vyhlásením vznikla.

                                                            Článok VIII.
                                                 Platnosť a účinnosť zmluvy

1. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpísania zmluvnými stranami a účinnosť dňom
      nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv vedenom Úradom vlády SR,
      a to podľa ustanovenia § 47a ods. 1. Občianskeho zákonníka v spojení s ustanovením § 5a
      zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám o zmene a doplnení niektorých
      zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov.

2. Právne účinky vkladu vznikajú kladným právoplatným rozhodnutím Okresného úradu
      Bratislava, katastrálny odbor, o povolení vkladu vecného bremena do katastra nehnuteľností.

3. Návrh na vklad do katastra nehnuteľností podá povinný z vecného bremena.

4. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu dňom
      kladného právoplatného rozhodnutia Okresného úradu Bratislava, katastrálneho odboru,
      o povolení vkladu vecného bremena.

5. Do doby povolenia vkladu vecného bremena sú účastníci tejto zmluvy viazaní dohodnutými
      podmienkami tejto zmluvy.

                                                             Článok IX.
                                                   Záverečné ustanovenia

1. K zmene podmienok dohodnutých touto zmluvou môže dôjsť len na základe vzájomnej
      dohody zmluvných strán formou písomného dodatku, alebo ak to bude vyplývať zo zmien a
      doplnkov platných všeobecne záväzných právnych predpisov.

2. Pre právne vzťahy touto zmluvou zvlášť neupravené platia príslušné ustanovenia
      Občianskeho zákonníka a ostatných platných všeobecne záväzných právnych predpisov
      Slovenskej republiky. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade akýchkoľvek sporov
      vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo vzniknutých na základe tejto zmluvy bude ich riešenie v
      právomoci príslušných slovenských súdov za použitia slovenského práva.

3. Táto zmluva sa vyhotovuje v 7-ich rovnopisoch s platnosťou originálu, z tohto 6 vyhotovení
      pre povinného z vecného bremena, z ktorých 2 budú predložené na Okresný úrad Bratislava,
      katastrálny odbor, za účelom povolenia vkladu vecného bremena a 1 vyhotovenie pre
      oprávneného z vecného bremena.

4. Zmluvné strany vyhlasujú, že zmluvu uzavreli slobodne a vážne, nie v tiesni a za nápadne
      nevýhodných podmienok a ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená. Zmluvné strany si zmluvu
      prečítali, s jej obsahom sa oboznámili a porozumeli mu, nemajú proti obsahu a forme žiadne
      námietky a výhrady, čo potvrdzujú vlastnoručnými podpismi.

5. Neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy je:
     a) Príloha č. 1 - Kópia geometrického plánu č. 49-5/2023

                   11.06. im

V Bratislave, dňa             V Bratislave, dňa                /

Povinný z vecného bremena:    Oprávnený z vecného bremena:
Hlavné mesto SR Bratislava    Dúbravské záhrady, občianske združenie

JUDryOominika Kovarikov       'lav Agh
vedúca oddelenia dopn          združenia
povolení

                              JUDr. Martin Paiček^
                              člen výkonného vý oru

w

m

                                                                                                                                      ISpC|)l3irtrr;ŕ / •».iv>le !

L                                                                                                                                     zákona č. 145/lí3äh Z .rJ

       G eom etrický plán je podkladom no právne úkony, kecf údoje d o te ra jšie h o stavu výkazu vým er sú zhodné s ú d o jm i platných výpisov z kata stra nehnuteľností

       Vyhotoví teľ                                  Kroj                B rafislavský                              Bratisiava IV     B ra tis la v a —D ú b ra v k a
                                                                           D ú bravka                                4 9 -5 /2 0 2 3
       Ing. Robert Anda                              Kot.                                      Číslo                                  Wopový  Stupava 1 - 7 /3 1
                                                     ú zem ie                                  plánu                                  list e
       Sekulská 5
       Bratislava                                                        Jr-x O I              m Ĺ k.1              vyznačenie prá va uloženia inž. sieie
       84104                                         bLUML I KICKY rLAN                                             „ a pare. reg. C -K N č. 1 6 7 /1
       ICO: 40960515

                         Vyhotovil                                                      AutorlzoČne overil          Úradne overil
                                                                                                                    Meno: I M f l . L U D iC a
                         Meno:                                     Dňa;                 Meno:
                                                                                                                          - 0 9- 2023
       6.9.2023                     Ing. Robert A nda                    S.9.2023              !ng. Miloš Befko
                                                                                                                    Úrodné nveren^.padfn
       Mové h ra n ice boli v prírode oznočené                     Ndležitostam í a presnostou zodpovedá predpisom  Z,.z. o geo d é^á i d i k í ŕ t c ô r ^ f ^  NR SR C- 2 1 5 /i9 9 5 |
              inž. siefou a ochr. pásm om

       Záznam pod robného m ero nia (m e ro čsk ý n á č rt) č.

                               6823

       Súrodnice bodov označených číslami o ostatné m eračské

       údoje sú ulo2ené vo všeobecnej dokum entácii             i        A3 3ľ.i 1      i1

       t.í. 6.50 - 1997

   íl

        Doterajší stav                    VÝKAZ VÝMER                                         Nový stav

                                                     Zmeny

 PK     čísle             V ým era  Druh  k                         od             č ís lo    V ým era     Druh                               V la s tn ík ,
vložky     p a rc e ly                                           p a rc e ly     p o rc e ly  ha        pozemku                        (inó opróv, osobo)
                                                                  číslo
 LV                                 p o ze m ku Diel p a rce le                                             kód                           adresa, (sídlo)
                                          číslo
        PK         KN ha

                                    Sjtav p(ávi|iy je t o t o ž:ný S re gistrorin C KN

847                167/1  1778 ost.pl.                           167/1        9  167/1                  osi.pl.                        Doterajší
                                                                                                        37

Spolv:                    1778

L e g e n d a : k ó d spôsobu využívania 3 7 Pozemok, na ktorom sú skaly, svahy, rokliny, výmole, vysoké medze s krovím alebo kamením o iné plochy. ...

Poznámka: Zriaďuje sa vecné bremeno na priznanie práva uloženia inžinierskej siete plynovod) a ochranného pásma vo vyznačenom rozsahu
               .na parcelu reg. C—KN Č. 167/1 v prospech SPP, a.s.. Mlynské nivy 44/o. Bratislava.

                                                                                                                                                              m

I f . 6.76 - 1997

       71/48

167/1

       31/54
                                             31/44