Zmluva o zriadení VB, Obec Bzince pod Javorinou, k.ú. Horné Bzince

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 01889/2024-PKZO-B40248/24.00
             ev. č. oprávneného z vecného bremena: 241001-0170001001-VB

        uzatvorená v zmysle § 51 v spojení s § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka
                                         (ďalej len „zmluva“)

                                                   Čl. I
                                            Zmluvné strany

1. Názov:                      Slovenský pozemkový fond

Sídlo:                         Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:              generálny riaditeľ a námestník generálneho riaditeľa podľa

                               výpisu z obchodného registra

Poverený konať za SPF:         Ing. Martin Čanády, riaditeľ odboru stanovísk a vecných

                               bremien

IČO:                           17 335 345

DIČ:                           2021007021

Bankové spojenie:              Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:               SK35 8180 0000007000001638

Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000007000194492

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel Po, vložka č. 35/B

(ďalej ako „povinný z vecného bremena“)

2. Obchodné meno:              Západoslovenská distribučná, a.s.

Sídlo:                         Čulenova 6, 816 47 Bratislava

Zastúpený:                     Ing. Xénia Albertová, vedúca riadenia vlastníckych vzťahov
                               na základe poverenia č. 00363-URI-POIN zo dňa 18.09.2020.
IČO:                           Jaroslav Klimaj, expert riadenia vlastníckych vzťahov
IČ DPH:
                                        na základe poverenia č. 00363-URI-POIN zo dňa
                               18.09.2020.
                               36 361 518
                               SK 2022189048

IBAN:                          SK59 1100 0000 0026 2610 6826

Zapísaná v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel Sa,vložka č. 3879/B

(ďalej ako „oprávnený z vecného bremena“)

3. Názov:                      Obec Bzince pod Javorinou
       Sídlo:                  Dr. Rudolfa Macúcha 348/1
       Zastúpená:              Ing. Dušan Málik, MBA, starosta obce
       IČO:                    00311 456
       DIČ:                    202 109 1380
       Číslo účtu IBAN:        SK27 5600 0000 0058 0746 4001
       (ďalej ako „platiteľ“)
                                                  1

                                                         Čl. II
                                                  Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku nachádzajúcom sa v k. ú.
       Horné Bzince, obec Bzince pod Javorinou, okres Nové Mesto nad Váhom, ktorý je vo
       vlastníctve nezisteného vlastníka v podiele 1/28 a v správe povinného z vecného bremena
       tak ako je uvedené v tabuľke:

LV    KN-E    Výmera    Druh               Nezistený vlastník  Podiel
4970   p.č.     [m2]  pozemku                                   1/28
                                 MACKOVÁ Anna (rod.Sláviková)
      3309/5      5   Orná pôda  (SPF), Dátum narodenia: -

       (ďalej aj ako „pozemok povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemku uvedenom v bode 1. tohto
       článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                         Čl. III
                                  Povinný a oprávnený z vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena má na základe § 16 ods. 1 písm. a) Zákona č. 180/1995 Z. z. a v
       zmysle § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z. z. v správe pozemok uvedený v Čl II bod 1. tejto
       zmluvy a je oprávnený k tomuto pozemku zriadiť zmluvou vecné bremeno.

2. Oprávnený z vecného bremena je držiteľom povolenia na podnikanie v energetike vydaného
       rozhodnutím Úradu pre reguláciu sieťových odvetví (ďalej aj ako „povolenie“) a zabezpečuje
       prevádzkovanie distribučnej sústavy na vymedzenom území, na ktorom sa nachádzajú aj
       pozemky povinného z vecného bremena.

3. Oprávnený z vecného bremena je investorom stavby "Prestavba a nadstavba objektu č. 1272
       na bytový dom, Bzince pod Javorinou - Cetuna" (ďalej aj ako „stavba“). Stavba bude
       realizovaná na základe stavebného povolenia Zn.: OcÚLu909/2023-TS1/20 zo dňa 27.10.2023
       s nadobudnutím právoplatnosti 13.12.2023. V rámci stavby oprávnený z vecného bremena
       vybuduje na časti pozemku povinného z vecného bremena podzemné VN (22) kV a NN (1kV)
       káblové vedenie a chráničku HDPE (ďalej aj ako „inžinierska sieť“).

                      2

                                                         Čl. IV
                                           Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemku uvedenom v Čl II bod 1. tejto zmluvy v celom
       rozsahu vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena spočívajúce v práve
       oprávneného z vecného bremena :
       a) zriadiť a uložiť inžiniersku sieť a k nej prislúchajúce ochranné pásmo,
       b) užívať, prevádzkovať, vykonávať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a
          akékoľvek iné stavebné úpravy inžinierskej siete a jej odstránenie,
       c) na vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami,
          strojmi a mechanizmami oprávneným z vecného bremena za účelom výkonu povolenej
          činnosti a činností uvedených v bode a) a b).

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II bod
       1. tejto zmluvy :
       a) zriadenie a uloženie inžinierskej siete a k nej prislúchajúce ochranné pásmo, v zmysle
              platných právnych predpisov,
       b) užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a
              akékoľvek iné stavebné úpravy inžinierskej siete a jej odstránenie,
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami,
              strojmi a mechanizmami oprávneným z vecného bremena za účelom výkonu povolenej
              činnosti a činností uvedených v bode a) a b).

3. Vecné bremeno sa na pozemku uvedenom v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu opísanému
       v bode 1. tohto článku tejto zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník pozemkov
       uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť, a to v ktoromkoľvek čase
       a ročnom období.
                                                         Čl. V
           Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov a paušálne náklady

1. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške 100
       EUR, slovom jednosto EUR.

2. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena do
       katastra nehnuteľností znáša platiteľ.

3. Okrem toho platiteľ uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením tejto zmluvy (ďalej aj
       ako „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR.

                                                                        3

                                                         Čl. VI
                   Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno a paušálnych nákladov

1. Platiteľ z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť
       a) za zriadenie vecného bremena jednorazovú odplatu vo výške 100 EUR podľa Čl. V bod
              1. tejto zmluvy na depozitný účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK34
              81800000007000194492, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4564024824
       b) paušálne náklady podľa Čl. V bod 3. Zmluvy, spolu vo výške 10,00 EUR na účet
              Slovenského pozemkového fondu z vecného bremena číslo IBAN: SK35
              81800000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4564024824
       do 60 kalendárnych dní od podpisu tejto zmluvy obidvoma zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov platiteľom sa rozumie deň ich
       pripísania na účty Slovenského pozemkového fondu uvedené v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa platiteľ dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty paušálnych nákladov, je
       povinný z vecného bremena oprávnený od platiteľa požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v
       omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa
       spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č.
       87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení
       neskorších predpisov.
                                                        Čl. VII
                                      Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladá platiteľ. Do 60
       kalendárnych dní po úhrade jednorazovej odplaty a nákladov spojených so zriadením vecného
       bremena zašle povinný z vecného bremena platiteľovi návrh na vklad vecného bremena spolu
       s prílohami k návrhu na vklad vecného bremena. Platiteľ sa zaväzuje bezodkladne, najviac však
       do 30 kalendárnych dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov, podpísať
       návrh na vklad vecného bremena a doručiť ho okresnému úradu spolu s prílohami. V súlade
       s ustanovením bodu 3 článku V tejto zmluvy platiteľ hradí správne poplatky za vklad práv podľa
       tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                        Čl. VIII
                                  Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od tejto zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej
       písomnej výzvy na nápravu doručenej platiteľovi a/alebo oprávnenému z vecného bremena, ak

                                                                        4

       nebude jednorazová odplata a paušálne náklady podľa Čl. V bod 1. a 3. tejto zmluvy poukázané
       na účet Slovenského pozemkového fondu v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Platiteľ je v prípade odstúpenia od tejto zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku tejto
       zmluvy povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške 10%
       z jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní
       od doručenia výzvy na jej zaplatenie platiteľovi, a to na účet Slovenského pozemkového fondu
       uvedený v Čl. I tejto zmluvy. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7
       tohto článku tejto zmluvy, že záväzok platiteľa uhradiť povinnému z vecného bremena zmluvnú
       pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode tejto zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto
       zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od tejto zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného bremena podľa tejto
       zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od tejto zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu zvyšných zmluvných strán. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len dôvody
       odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len „kvalifikované
       odstúpenie“). Na odstúpenie od tejto zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v predchádzajúcej
       vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči zvyšným zmluvným stranám nijaké účinky.
       Odstúpenie od tejto zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považuje
       sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné
       a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti; v takomto prípade
       sa odstúpenie od tejto zmluvy považuje za doručené uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho
       odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie odstúpenia od tejto zmluvy
       odmietol. Ustanovenia tohto bodu tejto zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na
       doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v tejto zmluve dohodnuté
       inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od tejto zmluvy poslednej zmluvnej strane sa táto
       zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od tejto zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné plnenie
       poskytnuté mu platiteľom z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a náhradou škody,
       vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
       súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od tejto zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú

                                                                        5

        pokutu vzniknutých porušením tejto zmluvy.

 8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo zodpovedajúce
        vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                           Čl. IX
                                                Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v elektronickej forme, povinný z vecného bremena, oprávnený
        z vecného bremena a platiteľ podpisujú túto zmluvu elektronickým podpisom.

 2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
        všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle povinného
        z vecného bremena https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov ako aj na adrese
        oprávneného z vecného bremena www.zsdis.sk/GDPR.

 3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a vážnej vôle.
        Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok. Zároveň vyhlasujú, že sú
        oprávnení s predmetom tejto zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle sú hodnoverné, dostatočne
        určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená a nakoľko doslovné znenie
        tejto zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto na znak súhlasu vlastnoručne podpísali.

 4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom nasledujúcim
        po dni zverejnenia na internetovej stránke www.crz.gov.sk.

V Martine dňa......................                   V Bratislave dňa........................
Oprávnený z vecného bremena :                         Povinný z vecného bremena:

....................................................  ....................................................

generálny riaditeľ                                    Ing. Xénia Albertová
Slovenský pozemkový fond                              vedúca riadenia vlastníckych vzťahov
podľa výpisu z obchodného registra                     Západoslovenská distribučná, a.s.
Poverený konať za SPF
Ing. Martin Čanády
riaditeľ odboru stanovísk a vecných bremien

                                     6

..........................................                      ...........................................
námestník generálneho riaditeľa                                Jaroslav Klimaj
Slovenský pozemkový fond                                       expert riadenia vlastníckych
podľa výpisu z obchodného registra                             vzťahov
Poverený konať za SPF                                          Západoslovenská distribučná, a.s.
Ing. Martin Čanády
riaditeľ odboru stanovísk a vecných bremien

V Bzinciach pod Javorinou, dňa.............................
Platiteľ:

..........................................................
Ing. Dušan Málik, MBA
Starosta obce
Obec Bzince pod Javorinou

                                                            7