Dodatok č. 1 k Zmluve o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č. 286505931900/0099, uzatvorený z dôvodu zmeny budúceho oprávneného z vecného bremena, prípojky inžinierskych sietí k stavbe "Polyfunkčný objekt KOMINARCA", na pozemkoch v k.ú. Nové Mesto

Dodatok č. 1
              k Zmluve o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena

                                     č. 2 86 5 05931900/0099

                         uzatvorenej podľa ustanovenia § 50a a nasl. a § 151n a nasl.
              zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov

                                                      (ďalej len „dodatok")
                                               medzi nasledujúcimi stranami:

Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava

Sídlo:              Primaciálne námestie č. 1, 814 99 Bratislava 1

Zastúpené:          JUDr. Dominika Kovariková, vedúca oddelenia dopravných povolení

                    na základe Podpisového poriadku účinného ku dňu podpisu tejto zmluvy

Bankové spojenie: Československá obchodná banka, a.s.

IBAN:               SK58 7500 0000 0000 2582 8453

BIC (SWIFT):        CEKOSKBX

IČO:                00 603 481

(ďalej len „budúci povinný z vecného bremena" v príslušnom tvare)

a

KOM Invest, s.r.o.

Sídlo:              Révová 7, 811 02 Bratislava

Zastúpená:          Ing. Michal Mrník - konateľ

                    Ing. Daniel Báchor - konateľ

Bankové spojenie:

IBAN:

SWIFT:

IČO:                44 523114

DIČ:

IČ DPH:

zapísaná v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, Oddiel: Sro, Vložka číslo: 56057/B

(ďalej aj ako „budúci oprávnený z vecného bremena" v príslušnom tvare)

a

ACS Kominárska, s.r.o., v konkurze

Sídlo:              Plynárenská 7/A, 821 09 Bratislava - mestská časť Ružinov

IČO:                50 061 674

zapísaná v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, Oddiel: Sro, Vložka číslo: 107442/B

v mene a na účet ktorej koná správca:

SKavenger, k.s.

Sídlo:              Zelená 2, 811 01 Bratislava

Zastúpená:          Mgr. Ing. Jaroslav Ďaďo, PhD. - komplementár

IČO:                55 382 037

Zapísaná v zozname správcov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod. značkou: S

2091

(ďalej aj ako „ACS Kominárska, s.r.o." v príslušnom tvare)

(ďalej spoločne aj ako „zmluvné strany" alebo jednotlivo „zmluvná strana" v príslušnom tvare)

                                               Článok I.
                                       Úvodné ustanovenia

1. Budúci povinný z vecného bremena uzatvoril dňa 07.10.2019 so spoločnosťou ACS Kominárska, s.r.o
      ako pôvodným budúcim oprávneným z vecného bremena Zmluvu o budúcej zmluve o zriadení vecného
      bremena č. 286505931900/0099 (ďalej len „Zmluva o budúcej zmluve" v príslušnom tvare).

predmetom ktorej bolo určenie podmienok, za akých v budúcnosti uzatvoria zmluvu o zriadení
vecného bremena na nehnuteľnostiach vedených v katastrálnom území Nové Mesto, okres Bratislava
III, obec BA - m.č. Nové Mesto, a to na pozemky registra „E" katastra nehnuteľností pare. č. 21996/1 -
zastavaná plocha a nádvorie, zapísanom na liste vlastníctva č. 5567, pare. č. 11462/3 - zastavaná
plocha a nádvorie, zapísanom na liste vlastníctva č. 1 a pare. č. 11462/5 - zastavaná plocha a nádvorie,
zapísanom na liste vlastníctva č. 1, všetky vo vlastníctve budúceho povinného z vecného bremena,
s cieľom zabezpečiť uloženie stavebných SO-05.1 Vodovodná prípojka, SO-06.1 Prípojka kanalizácie,
SO-07 Prípojka plynu a SO-08 Prípojka horúcovodu (ďalej len ako „prípojky inžinierskych sietí"
v príslušnom tvare) k stavbe „Polyfunkčný objekt KOMINARCA" v k.ú. Nové Mesto (ďalej aj ako
„stavba" v príslušnom tvare), ktorú mala vybudovať v čase uzatvorenia Zmluvy o budúcej zmluve
spoločnosť ACS Kominárska, s.r.o..

2. Z dôvodu, že spoločnosť ACS Kominárska, s.r.o., ako pôvodný budúci oprávnený z vecného bremena,
     je v súčasnosti v konkurze, bola dňa 19.12.2023 uzatvorená Zmluva o prevedení práv a povinností
      medzi spoločnosťou ACS Kominárska, s.r.o. ako „Prevodcom", v mene a na účet ktorej koná správca
      spoločnosť SKavenger, k.s. a spoločnosťou KOM Invest, s.r.o. (v čase uzatvorenia tejto zmluvy vedená
      pod obchodným menom Rezidencie Lipár s.r.o.) ako „Nadobúdateľom". Na základe Zmluvy o prevedení
      práv a povinností „Prevodca" na „Nadobúdateľa" prevádza všetky práva a povinnosti vyplývajúce
     z postavenia „Prevodcu" v územnom konaní, z akýchkoľvek a všetkých súhlasov, stanovísk a vyjadrení,
      ktoré „Prevodca" predložil v územnom konaní v súvislosti s umiestnením stavby „Polyfunkčný objekt
      KOMINARCA - ubytovacie zariadenie cestovného ruchu so zariadeniami obchodu a služieb a s bytmi"
     v k.ú. Nové Mesto. Zároveň Kúpnou zmluvou „Prevodca" prevádza na „Nadobúdateľa" okrem iného
     vlastnícke právo k pozemku.

3. Spoločnosť KOM Invest, s.r.o. zároveň požiadala o rozšírenie predmetu zmluvy o uloženie stavebného
     objektu SO-08 Prípojka horúcovodu aj na pozemku registra E-KN pare. č. 11462/101 - orná pôda vo
     výmere 110 m^ zapísanom na liste vlastníctva č. 5567, ktorý tvorí časť pozemku registra C-KN pare. č.
      21996/1, ktorý nie je v operátoch katastra nehnuteľností evidovaný na listoch vlastníctva.

4. Na základe skutočností uvedených v predchádzajúcich odsekoch sa spoločnosť ACS Kominárska,
      s.r.o., ako pôvodný budúci oprávnený z vecného bremena, v Zmluve o budúcej zmluve nahradí
      spoločnosťou KOM Invest, s.r.o., ako novým budúcim oprávneným z vecného bremena. Zároveň sa
      predmet zmluvy rozšíri o uloženie stavebného objektu SO-08 Prípojka horúcovodu aj na pozemku
      registra E-KN pare. č. 11462/101 - orná pôda vo výmere 110 m^, zapísanom na liste vlastníctva č. 5567,
      ktorý tvorí časť pozemku registra C-KN pare. č. 21996/1, ktorý nie je v operátoch katastra
      nehnuteľností evidovaný na listoch vlastníctva.

                                        Článok II.
                                   Predmet dodatku

V zmysle čl. I. sa zmluvné strany dohodli na tomto Dodatku:

1. V úvodných ustanoveniach Zmluvy sa vypúšťa spoločnosť ACS Kominárska, s.r.o. a nahrádza sa

nasledovne:

„KOMInvest, s.r.o.

Sídlo:              R évová 7, 8 1 1 0 2 B ratislava

Zastúpená:          Ing. M ichal M rník - k o n a te ľ

                    Ing. D aniel B áchor - k o n a te ľ

Bankové spojenie:

IBAN:

SWIFT:

IČO:                4 4 5 2 3 114

DIČ:

IČ DPH:

zapísaná v Obchodnom re g is tri M estského súdu B ratislava III, O ddiel: Sro, Vložka číslo: 56057/B

(d á le j a j ako „budúci oprávnený z vecného bremena" v príslušnom tv a re )"

„ 2. V celom texte Zmluvy sa vypúšťajú slová „spoločnosť ACS Kominárska, s.r.o." a nahrádzajú sa slovami
       sp o lo č n o s ť KOM in vest, s. r. o.

3. V zmluve v čl. 1. v 1. sa za písm. c) vkladá nové písm. d) nasledovného znenia.
     „d) pozemok registra „E" katastra nehnuteľností pare. č. 11462/101 - orná pôda vo výmere 110 m^,
     zapísaný na liste vlastníctva č. 5567, ktorý tvorí časť pozemku registra „C" katastra nehnuteľností pare.
     č. 21996/1, ktorý nie je v operátoch katastra nehnuteľností evidovaný na listoch vlastníctva.

4. Ostatné znenie zmluvy zostáva nezmenené.

                                                              Článok III.
                                                    Záverečné ustanovenia

1. Tento Dodatok sa vyhotovuje v7 -ich rovnopisoch splatnosťou originálu, z toho 4 vyhotovenia pre
      budúceho povinného z vecného bremena, 2 vyhotovenia pre budúceho oprávneného z vecného
      bremena, 1 vyhotovenie pre spoločnosť ACS Kominárska, s.r.o., v mene a na účet ktorej koná správca
      SKavenger, k.s..

2. Tento Dodatok nadobúda platnosť dňom podpísania všetkými zmluvnými stranami a účinnosť dňom
      nasledujúcim po dni jeho zverejnenia na webovom sídle budúceho povinného z vecného bremena
      podľa ustanovení § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka v spojení s ustanovením § 5a zákona č.
      211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon
     o slobode informácií) v znení neskorších predpisov.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že Dodatok uzavreli slobodne a vážne, nie v tiesni a za nápadne
      nevýhodných podmienok a ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená. Zmluvné strany si dodatok prečítali,
      s jeho obsahom sa oboznámili a porozumeli mu, nemajú proti obsahu a forme žiadne námietky
     a výhrady, čo potvrdzujú vlastnoručnými podpismi.

                        1 O -0 7 - 2024             V Bratislave, d ň a ......
                                                    Budúci oprávnený z vecného bremena:
V Bratislave, dňa                                   KOM Invest, s.r.o.
Budúci povinný z vecného bremena:
Hlavné mesto SR Bratislava

JjóDr. Dominika Kovari         povolení-^             g. Michal Mrnik
vedúca oddelenia doprav'                            konatel

                                                    Ing. Daniel Báchor
                                                    konateľ

V Bratislave, dňa ...... .........................
ACS Kominárska, s.r.o., v konkurze

SKa zíg_er, k.s_., _spr_áv_íí
M g r.^ g . Jaroslav Ď ad'o