Zmluva o zriadení vecného bremena, Západoslovenská distribučná, a.s., Obec Potvorice, k.ú. Potvorice

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 00155/2024-PKZO-B40022/24.00
       ev. č. oprávneného z vecného bremena: 240523-0170001291-VB

      uzatvorená v zmysle § 51 v spojení s § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka

                        (ďalej len „zmluva“)

                               Čl. I
                        Zmluvné strany

1. Názov:               Slovenský pozemkový fond

Sídlo:                  Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:       generálny riaditeľ a námestník generálneho riaditeľa

Poverený konať za SPF:  podľa výpisu z obchodného registra
                        Ing. Martin Čanády

IČO:                    17 335 345

DIČ:                    2021007021

Bankové spojenie:       Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:        SK35 8180 0000 0070 0000 1638

Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000007000194492

zapísaný v Obchodnom registri mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Obchodné meno:       Západoslovenská distribučná, a.s.

Sídlo:                  Čulenova 6, 816 47 Bratislava

Zastúpený:              Ing. Xénia Albertová, vedúca riadenia vlastníckych vzťahov

                        na základe poverenia Ev. č. 00363-URI-POIN zo dňa

                        18.09.2020

                        Jaroslav Klimaj, expert riadenia vlastníckych vzťahov

                        na základe poverenia Ev. č. 00363-URI-POIN zo dňa

                        18.09.2020

IČO:                    36 361 518

IČ DPH:                 SK 2022189048

IBAN:                   SK59 1100 0000 0026 2610 6826

zapísaný v obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel Sa, vl.č. 3879/B

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                                    1

3. Názov:                         Obec Potvorice
      Sídlo:                      916 25 Potvorice 2

    Štatutárny orgán:             Peter Kučík, starosta

    IČO:                          00311936

    Bankové spojenie:             Prima banka Slovensko a.s., Nové Mesto nad Váhom

Číslo účtu IBAN:                  SK52 5600 0000 0058 9358 5001

(ďalej len „platiteľ“)

    (povinný z vecného bremena, oprávnený z vecného bremena a platiteľ ďalej spoločne

    aj ako „zmluvné strany“)

                                                       Čl. II
                                                Predmet zmluvy
1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemkoch v kat. území Potvorice,
obec Potvorice, okres Nové Mesto nad Váhom, ktoré sú vo vlastníctve nezistených vlastníkov
v podieloch, tak ako je uvedené v tabuľke:

    KN-E Výmera         Druh                                         Výmera        Výmera
                                                                     vecného  podielu vecného
LV        p.č. [m2]    pozemku B Nezistený vlastník          Podiel  bremena
                                                                                  bremena
854 284/41 105         Orná pôda  1  Tlstovič Michal,        1/6       [m2]          [m2]
854 284/41 105                       SR, Dátum narodenia: -
853 284/31 102                                                          26           4,33
853 284/31 102
853 284/31 102                       Vavrová Verona r.
853 284/31 102
                       Orná pôda 2 Tlstovičová,              1/6     26       4,33

                                     SR, Dátum narodenia: -

                                     Bohovic Gašpar,

                       Orná pôda 1 SR, Dátum narodenia: 5/8          25       15,625

                                     08.01.1904

                       Orná pôda  2  Bohovicová Františka,   1/8     25       3,125
                                     SR, Dátum narodenia: -

                                     Kubánová Justína r.

                       Orná pôda 3 Bohovicová,               1/8     25       3,125

                                     SR, Dátum narodenia: -

                                     Pomajbová Agáta r.

                       Orná pôda 4 Bohovicová,               1/8     25       3,125

                                     SR, Dátum narodenia: -

(ďalej aj ako „pozemky povinného z vecného bremena“).

                                     2

3. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemkoch uvedených v bode 1.
       tohto článku v rozsahu, podľa geometrického plánu č. 33167435-6/2023, vypracovaného
       vyhotoviteľom Ing. Anna Holá - GEOplán, Červené Kopanice 693/26, 914 51 Trenčianske
       Teplice, dňa 25.04.2023, overeného Okresným úradom Nové Mesto nad Váhom, katastrálny
       odbor pod č. G1-312/2023 dňa 05.05.2023 (ďalej aj ako „geometrický plán“), a za
       podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                     Čl. III
                                   Povinný a oprávnený z vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena má v správe pozemky uvedené v Čl. II bod. 1 tejto zmluvy
       podľa § 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona č. 180/1995 Z.z. a v zmysle § 19 ods. 5 zákona č.
       180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení
       neskorších predpisov je oprávnený k nim zmluvou zriadiť vecné bremeno.

2. Oprávnený z vecného bremena je stavebníkom inžinierskej stavby s názvom „Obec
       Potvorice, ulica zadná, VNK, TS, NNK“. Výstavba inžinierskej stavby bola povolená
       stavebným povolením vydaným stavebným úradom Obec Potvorice, pod č.
       A/2023/00247/Cho dňa 12.09.2023, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 16.10.2023.

                                                       Čl. IV
                                         Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy
       vecné bremeno in personam v prospech oprávneného z vecného bremena spočívajúce v práve
       oprávneného z vecného bremena:
      a) zriadiť a uložiť podzemné distribučné vedenia (VNK, NNK)
      b) užívať, prevádzkovať a vykonávať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie,
              modernizácie a akékoľvek iné stavebné úpravy podzemných distribučných vedení,
              a ich odstránenie,
      c) vstupu, prechodu a prejazdu peši, motorovými a nemotorovými dopravnými
              prostriedkami, strojmi a mechanizmami za účelom výkonu povolenej činnosti a
              činností uvedených v bode a) a b),
      tak ako je zakreslené v geometrickom.

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojich pozemkoch uvedených v Čl. II bod
       1. tejto zmluvy
      a) zriadenie a uloženie podzemného distribučné vedenia (VNK, NNK)

                                                          3

      b) užívanie, prevádzkovanie, vykonávanie údržby, opravy, úpravy, rekonštrukcie,
              modernizácie a akékoľvek iné stavebné úpravy podzemných distribučných vedení,
              a ich odstránenie,

      c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami,
              strojmi a mechanizmami za účelom výkonu povolenej činnosti a činností uvedených v
              bode a) a b).

3. Vecné bremeno sa na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
       neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu opísanému
       v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník pozemkov
       uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

                                                            Čl. V
                      Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov

                                                 a paušálne náklady

1. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
       100 EUR, slovom sto EUR (výmera pozemku 33,66 m2 cena za jeden (1) m2 je 2,976 EUR).

2. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena do
       katastra nehnuteľností znáša platiteľ.

3. Okrem toho platiteľ uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením zmluvy (ďalej len
       „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR.

4. Z dohodnutej odplaty za zriadenie vecného bremena prináleží nezistenému vlastníkovi
       uvedenom v Čl. II bod 2. zmluvy:

         KN-E Výmera Druh                    Podiel  Výmera   Výmera       Odplata
LV p.č. [m2] pozemku B Nezistený vlastník      1/6                         vecného
                                                     vecného  podielu      bremena
854 284/41 105 Orná pôda 1 Tlstovič Michal,          bremena      vecného
                                                                              [€]
                                                       [m2]   bremena
                                                        26      [m2]        12,88

                                                                4,33

4

                              SR, Dátum narodenia: -

                              Vavrová Verona r.

854 284/41 105 Orná pôda 2 Tlstovičová,               1/6  26   4,33                               12,88
                                                               15,625                              46,43
                              SR, Dátum narodenia: -           3,125                               9,27
                                                               3,125                               9,27
                              Bohovic Gašpar,                  3,125                               9,27

853 284/31 102 Orná pôda 1 SR, Dátum narodenia: 5/8        25

                              08.01.1904

853 284/31  102  Orná pôda 2  Bohovicová Františka,   1/8  25
                              SR, Dátum narodenia: -

                              Kubánová Justína r.

853 284/31 102 Orná pôda 3 Bohovicová, SR, Dátum 1/8       25

                              narodenia: -

                              Pomajbová Agáta r.

853 284/31 102 Orná pôda 4 Bohovicová,                1/8  25

                              SR, Dátum narodenia: -

                                                       Čl. VI
                  Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno a paušálnych

                                                     nákladov

1. Platiteľ sa zaväzuje zaplatiť za oprávneného z vecného bremena
       a) jednorazovú odplatu za zriadenie vecného bremena vo výške 100 EUR podľa Čl. V bod 1.
       zmluvy na depozitný účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN:
       SK3481800000007000194492, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4564002224

       b) paušálne náklady podľa Čl. V bod 3. Zmluvy, vo výške 10,00 EUR na účet Slovenského
       pozemkového fondu z vecného bremena číslo IBAN: SK3581800000007000001638, vedený
       v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4564002224 do 60 kalendárnych dní od podpisu tejto
       zmluvy zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov platiteľom sa rozumie deň pripísania
       na účet Slovenského pozemkového fondu uvedený v bode 1. tohto článku.

3. Ak sa platiteľ dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov, je
       povinný z vecného bremena oprávnený od platiteľa požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v
       omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa
       spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č.
       87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení
       neskorších predpisov.

                                                         Čl. VII

                                            5

                                       Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladá platiteľ. Do 60
       kalendárnych dní po úhrade jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov zašle povinný z
       vecného bremena platiteľovi návrh na vklad spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy
       pripadajúcich pre okresný úrad spolu s prílohami k návrhu na vklad. Platiteľ sa zaväzuje
       bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených dokumentov,
       podpísať návrh na vklad a doručiť ho okresnému úradu spolu s príslušným počtom rovnopisov
       zmluvy a prílohami. V súlade s ustanovením bodu 2 článku V zmluvy platiteľ hradí správne
       poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra nehnuteľností.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                          Čl. VIII
                                   Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od tejto zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej
       písomnej výzvy na nápravu doručenej oprávnenému z vecného bremena a platiteľovi, ak nebude
       jednorazová odplata a paušálne náklady podľa Čl. V bod 1. a 3. a Čl. VI tejto zmluvy poukázané
       na účty Slovenského pozemkového fondu v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Platiteľ je v prípade odstúpenia od tejto zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku
       zmluvy povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške 10% z
       jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní
       od doručenia výzvy na jej zaplatenie platiteľovi, a to na účet Slovenského pozemkového fondu
       uvedený v záhlaví tejto zmluvy. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu
       7 tohto článku zmluvy, že záväzok platiteľa uhradiť povinnému z vecného bremena zmluvnú
       pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto
       zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného bremena podľa tejto
       zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané doporučene
       na adresu zvyšných zmluvných strán. V odstúpení musí byť uvedený dôvod odstúpenia. Zmluvné
       strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v
       zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od

                                                          6

       zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá
       voči zvyšným zmluvným stranám nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu
       uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo
       vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril
       doručenie písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené
       uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát
       doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa
       primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v
       zmluve dohodnuté inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy poslednej zmluvnej strane sa
         zmluva od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné plnenie
       poskytnuté mu platiteľom z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
       vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi
       s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo zodpovedajúce
       vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                          Čl. IX
                                               Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v elektronickej forme, zmluvné strany podpisujú túto zmluvu
       elektronickým podpisom.

2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl. všeobecného
       nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle povinného z vecného bremena
       https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov ako aj na adrese oprávneného
       z vecného bremena www.zsdis.sk/GDPR.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a vážnej vôle.
       Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok. Zároveň vyhlasujú, že sú
       oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle sú hodnoverné, dostatočne určité

                                                          7

       a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená a nakoľko doslovné znenie
       zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto na znak súhlasu vlastnoručne podpísali.

4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47 ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom nasledujúcim
       po dni jej zverejnenia.

V Martine, dňa......................                            V ....................., dňa.................
Povinný z vecného bremena:                                      Oprávnený z vecného bremena:

..........................................................      ...............................................
generálny riaditeľ                                              Ing. Xénia Albertová
Slovenský pozemkový fond                                        Západoslovenská distribučná, a.s
Poverený konať za SPF                                            vedúca riadenia vlastníckych vzťahov
Ing. Martin Čanády
riaditeľ odboru stanovísk a vecných bremien                     .................................................
                                                                Jaroslav Klimaj
...........................................................     Západoslovenská distribučná, a.s
námestník generálneho riaditeľa                                 expert riadenia vlastníckych vzťahov
Slovenský pozemkový fond
Poverený konať za SPF                                           V ....................., dňa.................
Ing. Martin Čanády                                              Platiteľ
riaditeľ odboru stanovísk a vecných bremien
                                                                 ............................................
                                                                 Peter Kučík
                                                                 Obec Potvorice
                                                                 starosta obce

                                                             8