Zmluva o prevode práva správy majetku štátu č. 01539/2024-PKZ -K40203/24.00, Slovenský vodohospodársky podnik š. p., k. ú. Plaveč, okres Stará Ľubovňa

Zmluva o prevode práva správy majetku štátu č. 01539/2024-PKZ -K40203/24.00

uzatvorená podľa § 34 ods. 4 písm. d) zákona č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách,
usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde
a o pozemkových spoločenstvách v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 330/1991
Zb.“) a § 19 zák. č. 180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva
k pozemkom v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                           (ďalej len „zmluva“)

                                  Čl. I
                           Zmluvné strany

1. Názov:                  Slovenská republika zastúpená

                           Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                     Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:          generálny riaditeľ a námestník generálneho

                           riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra

IČO:                       17 335 345

DIČ:                       2021007021

Bankové spojenie:          Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:           SK35 8180 0000 0070 0000 1638

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka 35/B

(ďalej len „prevodca“)

2. Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:             SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY

                           PODNIK, štátny podnik

Sídlo:                     Karloveská 2, 841 04 Bratislava – mestská časť

                           Karlova Ves

IČO:                       36 022 047

DIČ:                       2020066213

IČ DPH:                    SK 2020066213

Bankové spojenie:          Všeobecná úverová banka, a.s.

IBAN:                      SK78 0200 0000 0029 6001 4556

Konajúci prostredníctvom:  Ing. Jozef Moravčík, poverený výkonom funkcie

                           generálneho riaditeľa

zapísaný v Obchodnom registri: Mestský súd Bratislava III, Oddiel Pš, vložka

                           427/B

Poštová adresa:            SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY
                           PODNIK, štátny podnik,
                           Ďumbierska 14, 041 59 Košice

(ďalej len „nadobúdateľ“)

Prevodca a nadobúdateľ ďalej spolu aj ako „zmluvné strany“.

                           1

                                                      Čl. II
                                               Predmet zmluvy

1. V k.ú. Plaveč, obec Plaveč okres Stará Ľubovňa, zapísané na listoch vlastníctva vo
     vlastníctve resp. spoluvlastníctve Slovenskej republiky a v správe Slovenského
     pozemkového fondu.
     Na základe geometrického plánu č. 156/2021 zo dňa 01.12.2021, úradne overeného
     Okresným úradom Stará Ľubovňa – katastrálny odbor pod. č. G1- 823/2021 dňa 10.12.2021,
     vypracovaného Ing. Milan Heretik – GEODAT REAL s.r.o., boli nehnuteľnosti zamerané
     a rozdelené nasledovne:

LV č.         C      druh Výmera     Časť   Vlastník     Podiel       novoza    druh                    Výmera
             KN    pozemku m2        B LV                k celku      meraná  pozemku
             p.č.                          Slovenská                   C KN            Výmera zodpovedajúca
                                     Por.  republika                   podľa              m2 spoluvl. podielu
                                       č.                                                                 v m2
                                                                        GP
                                       1                                p.č.

                   Trvalý                                     1/1     3447/2  Ostatná  308,00  308,00
3909 3447 trávny 1750                                                         plocha

                    porast

Na základe geometrického plánu č. 157/2021 zo dňa 03.12.2021 úradne overeného
Okresným úradom Stará Ľubovňa, katastrálny odbor pod č. G1-832/2021 dňa 22.12.2021,
vypracovaného Ing. Milan Heretik – GEODAT REAL s.r.o. boli nehnuteľnosti zamerané
a rozdelené nasledovne:

LV č.   E      druh Výmera     Časť        Vlastník   Podiel   Diel   novoza    druh                    Výmera
       KN    pozemku m2        B LV                   k celku  podľa  meraná  pozemku
       p.č.                                Slovenská           GP č.   C KN            Výmera zodpovedajúca
                               Por.        republika                   podľa              m2 spoluvl. podielu
                                 č.        Slovenská                                                      v m2
                                           republika                    GP
                                 1                                      p.č.

2099 429     Trvalý      2907                         1/1          8  1070/8  Ostatná  192,00  192,00
             trávny                                                           plocha           33,00
             porast

2063 401           Orná  206      2                   60/120       3  1070/5  Ostatná  66,00
                   pôda                                                       plocha

2063 404           Orná  200      2        Slovenská  60/120       4  1070/6  Ostatná  76,00   38,00
                   pôda                    republika                          plocha

2. Touto zmluvou prevodca prevádza na nadobúdateľa právo správy majetku štátu
     k novovytvorenej „C“KN parcele č. 3447/2, druh pozemku ostatná plocha v podiele 1/1
     k celku, k novovytvorenej „C“KN parcele č. 1070/8, druh pozemku ostatná plocha v podiele
     1/1 k celku, k novovytvorenej „C“KN parcele č. 1070/5, druh pozemku ostatná plocha
     v podiele 1/2 k celku, k novovytvorenej „C“KN parcele č. 1070/6, druh pozemku ostatná
     plocha v podiele 1/2 k celku a za podmienok uvedených v tejto zmluve (ďalej len
     „prevádzané pozemky“).

3. Celková výmera prevádzaného pozemku je 571,00 m2.

                                                      2

                                                      Čl. III
                  Vzťahy prevodcu a nadobúdateľa k prevádzanému pozemku

                                       a vyhlásenie zmluvných strán

1. Prevodca ako správca prevádzaného pozemku vo vlastníctve Slovenskej republiky má
     v správe prevádzaný pozemok podľa § 16 ods. 1 písm. a) zákona č. 180/1995 Z.z. a v zmysle
     § 34 ods. 4 písm. d) zákona č. 330/1991 Zb. a § 19 zákona č. 180/1995 Z.z. je oprávnený ho
     odplatne previesť do správy nadobúdateľa.

2. Prevodca vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov vzťahujúcich sa na prevádzaný
     pozemok, nemá vedomosť o tom, že na prevádzanom pozemku viazne záložné právo,
     predkupné právo, vecné bremeno alebo iné obdobné právo tretej osoby.

3. Nadobúdateľ vyhlasuje, že mu je dobre známy stav prevádzaného pozemku a tento pozemok
     nadobúda do správy v stave, v akom ku dňu uzatvorenia tejto zmluvy stojí a leží.

                                                      Čl. IV
                                        Dôvod uzatvorenia zmluvy

Prevodca prevádza pozemok do správy nadobúdateľa za účelom prevodu práva správy k
pozemku určeného na výstavbu na základe rozhodnutia orgánu štátnej správy Obec Plaveč
vydaného pod č. ObÚ-065/2023-91 SÚ/Jk dňa 28.07.2023, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa
05.09.2023.

                                                      Čl. V
                          Cena za prevádzaný pozemok a paušálne náklady

1. Všeobecná hodnota predávaných pozemkov bola určená znaleckým posudkom č. 8/2024,
       zo dňa 27.02.2024, ktorý vypracoval Ing. Ján Bugata, znalec v odbore stavebníctvo vo
       výške 2,29 EUR / m2.

2. Cena za prevádzané pozemky je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške 1 307,59
       EUR, slovom: Tisíctristosedem 59/100 EUR (prevádzaná výmera 571,00 m2 , cena za jeden
       (1) m2 je 2,29 EUR).

3. Zmluvné strany sa dohodli, že nadobúdateľ uhradí prevodcovi paušálne náklady spojené s
       uzatvorením zmluvy (ďalej len „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR.

4. Vykonanie záznamu v katastri nehnuteľnosti v zmysle § 34 ods. 1 zákona č. 162/1995 Z.z.
       o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam v znení
       neskorších predpisov je bezplatné.

                                                                     3

                                                      Čl. VI
                             Spôsob úhrady ceny a paušálnych nákladov

1. Nadobúdateľ sa zaväzuje zaplatiť za prevádzaný pozemok dohodnutú cenu a paušálne
       náklady vo výške podľa Čl. V bod 2 a 3 zmluvy, spolu vo výške 1 317,59 EUR na základe
       doručenej faktúry do 60 kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi
       zmluvnými stranami a pred podaním návrhu na vykonanie záznamu o prevode práva
       správy v katastri nehnuteľností.

2. Zaplatením dohodnutej ceny a paušálnych nákladov nadobúdateľom sa rozumie deň
       pripísania na účet prevodcu podľa Čl. I bod 1.

3. Ak sa nadobúdateľ dostane do omeškania s úhradou dohodnutej ceny a paušálnych
       nákladov, je prevodca oprávnený od nadobúdateľa požadovať zo sumy, s úhradou ktorej
       je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov
       z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3
       Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia
       Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

                                                     Čl. VII
                     Návrh na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností

1. Elektronický návrh na vykonanie záznamu do katastra nehnuteľností predloží nadobúdateľ
       po uhradení dohodnutej ceny a paušálnych nákladov prevodcovi. O podaní návrhu na
       vykonanie záznamu bude nadobúdateľ prevodcu písomne informovať.

2. Nadobúdateľ nadobudne prevádzané pozemky do správy vykonaním záznamu v katastri
       nehnuteľností.

                                                    Čl. VIII
                               Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Prevodca je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej výzvy na
       nápravu doručenej nadobúdateľovi, ak nebude dohodnutá cena a paušálne náklady podľa Čl.
       V bodu 2 a 3 poukázané na účet prevodcu v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Nadobúdateľ je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto Článku
       zmluvy povinný zaplatiť prevodcovi zmluvnú pokutu vo výške 10% z dohodnutej ceny
       a paušálnych nákladov. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia
       výzvy na jej zaplatenie nadobúdateľovi, a to na účet prevodcu. Zmluvné strany zhodne
       potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto Článku zmluvy, že záväzok nadobúdateľa
       uhradiť prevodcovi zmluvnú pokutu podľa podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá
       aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

                                                                     4

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak nebude vykonaný záznam
       do katastra podľa tejto zmluvy.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       elektronicky do elektronickej schránky druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť
       uvedený dôvod odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia
       môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej
       len „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené
       v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
       účinky. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na
       doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté
       inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva
       od začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Prevodca je oprávnený započítať finančné plnenie poskytnuté mu
       nadobúdateľom z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody,
       vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a právnymi vzťahmi
       súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                                      Čl. IX
                                           Záverečné ustanovenia

1. Nadobúdateľ splnomocňuje prevodcu na podpísanie dodatku ku zmluve za nadobúdateľa,
       obsahom ktorého bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v
       texte zmluvy. Zmluvné strany sa taktiež dohodli, že doplňujúci návrh na záznam k dodatku
       podľa prvej vety tohto bodu zmluvy predloží do katastra nehnuteľností prevodca.

2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle Čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle prevodcu
       https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu o prevode práva správy majetku štátu uzatvárajú
       ako prejav svojej slobodnej a vážnej vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných
       nevýhodných podmienok. Zároveň vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy
       nakladať, že prejavy ich vôle sú hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich
       zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom
       súlade s týmto prejavom, túto na znak súhlasu podpísali.

                                                                     5

4. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
       nasledujúcim po dni zverejnenia.

V Bratislave, dňa............................     V Bratislave, dňa.......................
Prevodca:                                         Nadobúdateľ:

........................................          ........................................
generálny riaditeľ                                Ing. Jozef Moravčík
Slovenský pozemkový fond                          poverený výkonom funkcie generálneho
                                                  riaditeľa
……………………………….
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond

                                               6