Dodatok č. 07 83 0495 22 02 k Zmluve o nájme nebytových priestorov č. 07 83 0495 22 00, ktorej predmetom je nájom nebytových priestorov v stavbe súpis. č. 419 na Bielej 6 v Bratislave, k. ú. Staré Mesto .

Dodatok č. 07 83 0495 22 02
                      k Zmluve o nájme nebytových priestorov č. 07 83 0495 22 00

Prenajímateľ:                         Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava
Názov:                                Primaciálne námestie č. 1,814 99 Bratislava
sídlo:                                Ing. arch. Matúšom Vallom, primátorom mesta,
v zastúpení:                          osoba oprávnená na podpis dodatku :
                                      Mgr. Tomáš Hlaváčik, vedúci oddelenia nájmov
IČO:                                  nehnuteľnosti, na základe Podpisového poriadku účinného
DIČ:                                  ku dňu podpisu dodatku
Bankové spojenie:                     00 603 481
IBAN - nájomné:                       2020372596
Variabilný symbol - nájomné:          Československá obchodná banka, a.s.
IBAN - zálohové platby:               SK58 7500 0000 0000 2582 8453
Variabilný symbol - zálohové platby:  7 83 0495 22
                                      SK93 7500 0000 0000 2582 6853
                                      7 83 0495 22

(„Prenajímateľ“)

a

Nájomca:                              DONET, s.r.o.
Obchodné meno,’                       Biela 6, Bratislava 811 01
Sídlo:                                Ing. Tibor Bogdan, konateľ
Konajúc:                              OR SR Okresného súdu Bratislava I Oddiel: Sro, Vložka
Zápis v:                              čislo:16001/B
                                      35 732 636
IČO:
DIČ:
Bankové spojenie:
IBAN:
Emailová adresa:
Telefonický kontakt:

(„Nájomca“)

Prenajímateľ a Nájomca sa ďalej označujú jednotlivo aj ako „Strana“ a spoločne ako „Strany“.

po vzájomnej dohode uzatvárajú tento Dodatok č. 07 83 0495 22 02 k Zmluve o nájme nebytových priestorov č. 07
83 0495 22 00 uzatvorenej dňa 13.09.2022 v znení Dodatku č. 07 83 0495 22 01 (ďalej len „Dodatok“):

                                                 ČI. I
                                      Úvodné ustanovenia

1. Prenajímateľ a nájomca uzatvorili dňa 13.09.2022 Zmluvu o nájme nebytových priestorov č. 07 83 0495 22 00,
    ktorej predmetom je nájom nebytových priestorov o celkovej výmere 151,60 m^, nachádzajúcich sa v budove
    na Bielej ulici č. 6, súpisné číslo 419, postavenej na pozemku pare. č. 21, k.ú. Staré Mesto, zapísané na liste
    vlastníctva č. 1656, a to na dobu určitú v trvaní od 22.09.2022 do 22.09.2023 (ďalej len „Zmluva o nájme
    nebytových priestorov“).

2. Dňa 18.05.2023 prenajímateľ a nájomca uzavreli v zmysle či. II bod 2.1 druhá veta Zmluvy o nájme nebytových
    priestorov dodatok, ktorým sa predĺžila doba nájmu o jeden rok do 22.09.2024.

3. Dňa 15.05.2024 nájomca opätovne požiadal prenajímateľa o predĺženie doby nájmu, a to do 28.02.2026.

                                                                 ČI. II
                                                           Zmeny zmluvy

1. Na základe skutočnosti uvedenej v čí. I ods. 3 tohto Dodatku sa Strany dohodli na zmene Zmluvy o nájme
    nebytových priestorov v časti bodu 2.1 či. II Zmluvy o nájme nebytových priestorov tak, že text bodu 2.1 čl. II
    Zmluvy o nájme nebytových priestorov sa nahrádza novým textom, ktorý znie:

    „2.1 Nájom sa dojednáva na dobu určitú v tn/aní od 22.09.2022 do 28.02.2026 a začína plynúť dňom
    odovzdania Predmetu nájmu Nájomcovi podpísaním Preberacieho protokolu, definovaného v bode 2.3 tejto
    Zmluvy („Doba nájmu“).“

2. Strany sa v súvislosti s predĺžením doby nájmu ďalej dohodli na zmene Zmluvy o nájme nebytových priestorov
    v časti bodu 3.2 čl. Ill Zmluvy o nájme nebytových priestorov tak, že text bodu 2.1 čl. II Zmluvy o nájme
    nebytových priestorov sa nahrádza novým textom, ktorý znie:

    „3.2 Nájomné za Predmet nájmu je stanovené v zmysle zákona č. 18/1996 Z.z. o cenách v platnom znení
    dohodou Strán ako mesačné nájomné vo výške 541,00 EUR za každý kalendárny mesiac, t.j. 6 492,00 EUR
    za každý kalendárny rok, ak táto Zmluva neurčuje Inak.

3. Ostatné ustanovenia Zmluvy o nájme nebytových priestorov, ktoré nie sú dotknuté zmenou uvedenou v tomto
    Dodatku, zostávajú nezmenené.

                                                                 Čl. Ill
                                                     Záverečné ustanovenia

1. Strany vyhlasujú, že tento Dodatok uzavreli slobodne a vážne, nie v tiesni za nápadne nevýhodných
     podmienok, prečítali ho, porozumeli mu a nemajú proti jeho forme a obsahu žiadne námietky, čo potvrdzujú
     vlastnoručnými podpismi.

2. Zmeny Zmluvy o nájme nebytových priestorov uvedené v tomto Dodatku boli schválené Uznesením
     Mestského zastupiteľstva hlavného mesta SR Bratislavy č. 600/2024 dňa 27.06.2024, ktorého odpis tvorí
     prílohu tohto Dodatku. Zmeny Zmluvy o nájme nebytových priestorov uvedené v tomto Dodatku nadobúdajú
     účinnosť dňa 23.09.2024.

3. Tento Dodatok sa vyhotovuje v 7 rovnopisoch splatnosťou originálu, 5 rovnopisov pre Prenajímateľa a 2
     rovnopisy pre Nájomcu.

4. Tento Dodatok nadobúda platnosť dňom jeho podpísania oboma Stranami a účinnosť v deň nasledujúci po dni
     jeho zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv podľa ustanovenia § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka
     v spojení s ustanovením § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene
     a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.

V Bratislave, dňa 11. 0 7 . 2024                                                                              V Bratislave, dňa  1 1, 0 7 . 202(

Hlavné mesto SR Bratislava                                                                                    DONET, s.r.o.

_________                                               ^                                                                     KI

......................................................  v / - ..............................................  ................................ ...................................
                                                                                                                       Ing. Tibor Bogdan
Mgr. Tomáš Hlaváčik
                                                                                                                                konateľ
vedúci oddelenia nájmov nehnuteľnosti

                   MAGISTRÁT HLAVNÉHO MESTA                     Primaciálne nám. 1
                   SLOVENSKEJ REPUBLIKY BRATISLAVY              P.O.Box 192
                   Oddelenie činnosti MsR a MsZ
                                                                814 99 Bratislava
          Sekcia správy nehnuteľností

Váš list          Naše poradové číslo               Vybavuje / Linka        V Bratislave
VEC;              MAGS OČM /2024                    Ing. Jarmila Kiczegová  0 3 .0 7 .2 0 2 4
                                                    +421 2 59356 242

          Odpis uznesenia Mestského zastupiteľstva hlavného mesta Slovenskej republiky
          Bratislavy č. 6 0 0 /2 0 2 4 zo dňa 27. 0 6 . 2 0 2 4 , prijatého k bodu Návrh na schválenie
          prípadu hodného osobitného zreteľa týkajúceho sa predĺženia doby nájmu
          nebytových priestorov v stavbe na Bielej 6 v Bratislave, k. ú. Staré Mesto, pre
          DONET, s.r.o., so sídlom v Bratislave

                                        U zn esen ie č. 6 00 /2 0 2 4

                                                                   zo dňa 27. 06. 2024

          Mestské zastupiteľstvo po prerokovaní materiálu

                                                       schvaľuje

          ako prípad hodný osobitného zreteľa podľa § 9aa ods. 2 písm. e) zákona Slovenskej
          národnej rady č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení neskorších predpisov v spojení s § 10
          ods. 11 písm. d) a h) Zásad hospodárenia s majetkom hlavného mesta Slovenskej republiky
          Bratislavy, ktoré boli schválené uznesením Mestského zastupiteľstva hlavného mesta
          Slovenskej republiky Bratislavy č. 342/2023 zo dňa 26.10. 2023, predĺženie doby nájmu
          nebytových priestorov v celkovej výmere 151,60 m^ nachádzajúcich sa na prízemí stavby
          súpis. č. 419 na pozemku registra „C" KN pare. č. 21 na Bielej 6 v k. ú. Staré Mesto, pre
          spoločnosť DONET, s.r.o., so sídlom na Bielej 6 v Bratislave, IČO 35732636, za účelom
          prevádzkovania obchodu z prelomu 19. a 20. storočia a nepredajnej expozície dobových
          predm etov (múzeum), na dobu určitú do 28. 02. 2026, za nájomné:

          1. 15,00 eur/m ^/rok za nebytový priestor užívaný ako predajňa, čo pri výmere 36,00 m^
          predstavuje sumu 540,00 eur/mesiac, t. z. 6 480,00 eur/rok,

          2. 1,00 eur/mesiac za ostatné nebytové priestory užívané ako múzeum a obslužné priestory
          v celkovej výmere 115,60 m^,

          s podmienkou:

TELEFÓN           EMAIL                             IČO                     ONLINE
+421 2 5935 6331  zastupitelstvo@ bratislava.sk     00 603 481              w w w .b ra tis la v a .s k

Dodatok bude nájomcom podpísaný do 60 dní od schválenia uznesenia v Mestskom
zastupiteľstve hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy. V prípade, že dodatok v tejto
lehote nebude nájomcom podpísaný, toto uznesenie stratí platnosť.

Navrhované predĺženie doby nájmu nebytových priestorov v stavbe na Bielej 6 v k. ú. Staré
Mesto pre spoločnosť DONET, s.r.o., predkladáme ako prípad hodný osobitného zreteľa podľa
§ 9aa ods. 2 písm. e) zákona Slovenskej národnej rady č. 138/1991 Zb. o majetku obcí v znení
neskorších predpisov v spojení s § 10 ods. 11 písm. d) a h) Zásad hospodárenia s majetkom
hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy, ktoré boli schválené uznesením Mestského
zastupiteľstva hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy č. 342/2023 zo dňa
26.10. 2023, z dôvodu, že spoločnosť DONET, s.r.o., ako nájomca už dlhodobo odo dňa
2 1.0 9.2 0 12 užíva predm etné nebytové priestory za účelom prevádzkovania obchodu
v múzeu, čím výrazne prispieva k rozvoju turistického ruchu v Bratislave. Nájomca v predmete
nájmu vytvoril netradičnú prevádzku, kde v jednom celku funguje obchodná aj muzeálna časť.
Obchodná časť je zariadená autentickým nábytkom zo začiatku 20. storočia v štýle
prešporského koloniálu a ponúka výhradne produkty slovenskej výroby, ktoré sú pre
Bratislavu, ako aj celé Slovensko typické. V dvoch miestnostiach múzea sa návštevníci
zoznámia s predmetmi používanými v bratislavských obchodoch a podnikoch do 30. rokov 20.
storočia, pričom múzeum je po celý čas sprístupnené pre verejnosť zdarma. V zmysle § 10
ods. 12 Zásad hospodárenia s majetkom hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy
dôvod hodný osobitného zreteľa uvedený v § 10 ods. 11 písm. d) Zásad hospodárenia
s majetkom hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy (nájom nehnuteľností pre
poskytovateľa kultúrnych a iných verejnoprospešných služieb) je zároveň dôvodom pre
zníženie nájomného, o ktorom mestské zastupiteľstvo rozhodne trojpätinovou väčšinou
všetkých poslancov.

Za správnosť odpisu uznesenia:

                                                                               Mgr. Martin Kollárik, PhD.
                                                                                      vedúci oddelenia