Dohoda o poskytnutí jednorazovej finančnej náhrady za zriadenie zákonného vecného bremena, KN C č. 829/2, LV č. 228, k.ú. Trstené pri Hornáde

Dohoda o poskytnutí jednorazovej finančnej náhrady za zriadenie zákonného vecného
                                                       bremena

                              č. 49-24-2024

   uzatvorená v súlade s ust. § 51 zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších
            predpisov v spojení s ust. § 12 zákona č. 371/2021 Z. z. o významných investíciách

                              (ďalej ako „Dohoda“)

Povinný z vecného bremena:

Obchodné meno:     SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
Sídlo:             Karloveská 2, 841 04 Bratislava - mestská časť Karlová Ves
Právna forma:      Štátny podnik
Štatutárny orgán:  Ing. Jozef Moravčik, generálny riaditeľ
IČO:               36 022 047
DIČ:               2020066213
IČ DPH:            SK 2020066213
Zapísaná:          v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, odd.: Pš,
                   vložka č.: 427/B
Bankové spojenie:
IBAN:

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka a súčasne adresa
na doručovanie písomnosti:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, š.p., Povodie Hornádu, odštepný závod,
Ďumbierska 14, 041 59 Košice – mestská časť Sever

(ďalej len „Povinný z vecného bremena “)

a

Oprávnený z vecného bremena:

Obchodné meno:     Valaliky Industrial Park, s. r. o.
Sídlo:             Trnavská cesta 100, 821 01 Bratislava
Štatutárny orgán:  Ing. Norbert Faith - konateľ
IČO:               54 485 053
DIČ:               2121681639
IČ DPH:            SK 2121681639
Zapísaná:          v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, odd.: Sro,
                   vložka č.: 159129/B
Bankové spojenie:
IBAN:

(ďalej len „Oprávnený z vecného bremena“)

(Povinný z vecného bremena a Oprávnený z vecného bremena spolu aj ako „Účastníci dohody“)

                                                                                                                  Strana 1|5

Účastníci dohody prehlasujú, že sú plne spôsobilí na právne úkony a túto Dohodu uzatvárajú v súlade
s ust. § 51 Občianskeho zákonníka v spojení s § 12 zákona č. 371/2021 Z. z. o významných
investíciách.

                                                      Preambula

Táto Dohoda sa uzatvára v súvislosti s prípravou investičného projektu s názvom „Strategické územie
Valaliky“ a investičného projektu s názvom „Strategické územie Valaliky – rozvoj verejných služieb“ v
zmysle zákona č. 371/2021 Z. z. o významných investíciách (ďalej ako „Zákon o významných
investíciách“), ktorého uskutočnenie je vo verejnom záujme (ďalej ako „Projekt významnej
investície“). „Vláda Slovenskej republiky uznesením č. 792/2021 zo dňa 22.12.2021 schválila Návrh na
vydanie osvedčenia o významnej investícii pre investičný projekt s názvom Strategické územie Valaliky
(ďalej aj len „Strategické územie Valaliky“) a následne Ministerstvo hospodárstva SR vydalo dňa
28.12.2021 osvedčenie o významnej investícii pre investičný projekt s názvom „Strategické územie
Valaliky“, pod číslom 105705/2021-4270-233878, ktoré bolo Rozhodnutím Ministerstva hospodárstva
SR o zmene osvedčenia o významnej investícií č. 10455/2022-4270-38185 zo dňa 02.03.2022
zmenené a Ministerstvo hospodárstva SR vydalo dňa 02.03.2022 osvedčenie o významnej investícii pre
investičný projekt s názvom „Strategické územie Valaliky“, pod číslom 10455/2022-4270-38187. Vláda
Slovenskej republiky uznesením č. 403/2022 z 15. júna 2022 schválila Návrh na zmenu osvedčenia o
významnej investícii na investičný projekt „Strategické územie Valaliky“, následne Ministerstvo
hospodárstva Slovenskej republiky vydalo dňa 22.06.2022 zmenené osvedčenie č. 10455/2022-4270-
72470. Vláda Slovenskej republiky uznesením č. 631/2022 z 12. októbra 2022 schválila Návrh na zmenu
osvedčenia o významnej investícii na investičný projekt „Strategické územie Valaliky“, následne
Ministerstvo hospodárstva Slovenskej republiky vydalo dňa 25.10.2022 zmenené osvedčenie č.:
10455/2022-4270-99647 (ďalej len „Osvedčenie pre Strategické územie Valaliky“) podľa § 9 ods. 2
v spojení s § 7 ods. 1 zákona č. 371/2021 Z. z. o významných investíciách (ďalej aj len „Zákon o
významných investíciách“). Vláda Slovenskej republiky uznesením č. 632/2021 zo dňa 12.10.2022
schválila Návrh na vydanie osvedčenia o významnej investícii pre investičný projekt s názvom
Strategické územie Valaliky – rozvoj verejných služieb (ďalej aj len „Strategické územie Valaliky –
rozvoj verejných služieb“) a následne Ministerstvo hospodárstva SR vydalo dňa 25.10.2022
osvedčenie o významnej investícii pre investičný projekt s názvom „Strategické územie Valaliky – rozvoj
verejných služieb“, pod číslom 43588/2022-4270-97556 podľa § 7 ods. 1 Zákona o významných
investíciách. Vláda Slovenskej republiky uznesením č. 463/2023 z 13. septembra 2023 schválila Návrh
na zmenu osvedčenia o významnej investícii na investičný projekt „Strategické územie Valaliky – rozvoj
verejných služieb“, následne Ministerstvo hospodárstva Slovenskej republiky vydalo dňa 22.09.2023
zmenené osvedčenie č. 09717/2023-4270-430785 na investičný projekt „Strategické územie Valaliky –
rozvoj verejných služieb“ (ďalej len „Osvedčenie pre rozvoj verejných služieb“) podľa § 9 ods. 2 v
spojení s § 7 ods. 1 Zákona o významných investíciách.

Oprávnený z vecného bremena je založený Ministerstvom hospodárstva Slovenskej republiky ako
jediným zakladateľom a spoločníkom, na základe zakladateľskej listiny zo dňa 28.02.2022. Oprávnený
z vecného bremena ako držiteľ osvedčenia o významnej investícii, zabezpečuje v súlade s
ustanoveniami zákona č. 371/2021 Z. z. o významných investíciách (ďalej len „Zákon o významných
investíciách“) majetkovoprávne vysporiadanie pozemkov a stavieb, na ktorých majú byť vybudované
investičné projekty „Strategické územie Valaliky“ a „Strategické územie Valaliky – rozvoj verejných
služieb“.

Účastníci dohody uzatvárajú túto Dohodu pre potreby majetkovoprávneho vysporiadania uvedenej
stavby. Stavba je významnou investíciou a jej uskutočnenie je vo verejnom záujme.

                         Článok I.

                  Úvodné ustanovenia

1. Povinný z vecného bremena je správcom pozemku vo výlučnom vlastníctve Slovenskej

     republiky, nachádzajúceho sa v katastrálnom území Trstené pri Hornáde, obec Trstené pri
     Hornáde, okres Košice - okolie, zapísanom v katastri nehnuteľností vedenom Okresným
     úradom Košice-okolie v registri katastrálneho odboru nasledovne:

LV   Číslo    Register Celková Poradové Spoluvlastnícky Druh

     parcely  KN  výmera  číslo       podiel  pozemku

                  v m2    v časti B

                          LV

228  829/2    C   7857    3           1/1     Vodná
                                              plocha

(ďalej len „Pozemok“)

    2. Na základe § 12 ods. 1 Zákona o významných investíciách je Oprávnený z vecného bremena

          ako držiteľ osvedčenia oprávnený vstupovať na cudzie pozemky a do cudzích objektov
          a zariadení, v rozsahu a spôsobom nevyhnutným na prípravné, prieskumné a zisťovacie práce
          a úkony na pozemkoch a stavbách. Ide o vstup výlučne z dôvodu a na čas potrebný na
          vykonanie nevyhnutných úkonov súvisiacich s prípravou významnej investície, najmä kvôli
          hydrogeologickému prieskumu, archeologickému prieskumu, geodetickému zameraniu,
          pyrotechnickému prieskumu, radónovému prieskumu podľa geometrického plánu č. GDZV-26-
          59/2023, vyhotovený spoločnosťou GEODETICCA, s.r.o., Floriánska 19, 040 01 Košice, IČO:
          36 572 161, úradne overený Okresným úradom Košice -okolie, katastrálnym odborom pod
          číslom G1-1199/2023 dňa 11.10.2023 pre daný pozemok, ktoré sú vo verejnom záujme pre
          potreby výstavby Strategického Parku Valaliky.

                                                       Článok II.
                                                  Predmet dohody

     1. Predmetom tejto Dohody je poskytnutie primeranej jednorazovej finančnej náhrady, v súlade s
          § 12 ods. 6 Zákona o významných investíciách, Povinnému z vecného bremena zo strany
          Oprávneného z vecného bremena za zriadenie zákonného vecného bremena na pozemku
          špecifikovanom v čl. I. bod 1. tejto Dohody, ktoré bolo vyznačené na príslušnom liste vlastníctva
          Povinného z vecného bremena v katastri nehnuteľností pod záznamovým č. Z 4106/2023 do
          19.3.2024 (ďalej len „Vecné bremeno“). Zákonné vecné bremeno vzniklo na základe § 12
          Zákona o významných investíciách v prospech Oprávneného z vecného bremena, ako držiteľa
          osvedčenia, na účely špecifikované v čl. I. bod 2. tejto Dohody.

     2. Podkladom pre poskytnutie primeranej jednorazovej náhrady za zriadenie Vecného bremena je
          žiadosť Povinného z vecného bremena preukázateľne doručená Oprávnenému z vecného
          bremena so všetkými potrebnými údajmi, ktoré Oprávnený z vecného bremena uviedol vo
          vzorových žiadostiach na webovej stránke www.valaliky.eu – v sekcii Majetkoprávne
          vysporiadanie/Proces odškodnenia.

                                                 Článok III.
                                       Výška finančnej náhrady

         1. Za Vecné bremeno zriadené na Pozemku špecifikovanom v čl. I. bod 1. tejto Dohody sa
              poskytuje jednorazová náhrada, ktorá je stanovená Znaleckým posudkom č. 144/2023 zo dňa
              15.12.2023, vyhotoveným znaleckou organizáciou ZNALCI s. r. o. zapísanou v zozname
              znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej
              republiky, vyhotoveným v súlade s vyhláškou č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty
              majetku v znení neskorších predpisov.

         2. Výška všeobecnej hodnoty jednorazovej náhrady za zriadené Vecné bremeno na dotknutej časti
              Pozemku sa určuje, ako súčin položiek výmery dielu, v zmysle geometrického plánu, v ktorej je
              Povinný z vecného bremena obmedzený pri užívaní nehnuteľnosti, stanovenej jednorazovej
              všeobecnej hodnoty na m2 a výšky spoluvlastníckeho podielu prislúchajúceho na
              Povinného z vecného bremena:

                                                                  Výmera v m2    Hodnota   Cena              za
                                                                pripadajúca na   pozemku
             č.       Register  Číslo  Výmera  Spoluvlastnícky  spoluvlastnícky  podľa ZP  spoluvlastníc
                         KN     dielu  v m2    podiel                            €/m2
č. GP    LV  parcely                                                  podiel               ky podiel v €

GDZV-

26-      228 829/2    C         1      7857    1/1              87               1,61      140,07

59/2023

         3. Celková dohodnutá výška primeranej jednorazovej náhrady predstavuje 140,07 EUR
              vrátane DPH (slovom stoštyridsať eur a sedem eurocentov vrátane DPH).

         4. Účastníci Dohody sa vzájomne dohodli, že Oprávnený z vecného bremena zaplatí povinnému z
              vecného bremena jednorazovú finančnú náhradu podľa bodu 3 tohto článku tejto dohody na
              základe faktúry vystavenej Povinným z vecného bremena do 30 dní odo dňa nadobudnutia
              účinnosti tejto dohody, ktorej splatnosť bude najneskôr do 15 dní od dátumu jej doručenia
              Oprávnenému z vecného bremena. Oprávnený z vecného bremena uhradí faktúru na bankový
              účet Povinného z vecného bremena uvedený vo formáte IBAN v záhlaví tejto Dohody. Za deň
              úhrady sa považuje deň odpísania jednorazovej finančnej náhrady podľa bodu 3 tohto článku
              tejto dohody z účtu Oprávneného z vecného bremena v prospech bankového účtu Povinného
              z vecného bremena.

         5. Poukázaním jednorazovej finančnej náhrady Oprávneným z vecného bremena na bankový
              účet Povinného z vecného bremena sa nároky Povinného z vecného bremena voči
              Oprávnenému z vecného bremena, z titulu zriadenia Vecného bremena, považujú v celom
              rozsahu za vysporiadané.

                                                           Článok IV.
                                                 Záverečné ustanovenia

         1. Táto Dohoda je vyhotovená v 2 rovnopisoch, z toho jedno vyhotovenie patrí Oprávnenému
              z vecného bremena, a jedno vyhotovenie patrí Povinnému z vecného bremena.

         2. Táto Dohoda môže byť menená alebo doplnená len na základe vzájomného súhlasu
              Účastníkov dohody, a to výhradne vo forme písomných dodatkov, ktoré budú neoddeliteľnou
              súčasťou tejto dohody.

3. Táto Dohoda nadobúda platnosť dňom jej podpísania Účastníkmi dohody a účinnosť dňom
     nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv podľa ust. § 47a zákona č.
     40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

4. Táto Dohoda je povinne zverejňovaná podľa ust. § 5 zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom
     prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov
     v Centrálnom registri zmlúv.

5. Účastníci dohody prehlasujú, že podpisom tejto Dohody bol Povinný z vecného bremena
     informovaný v zmysle ust. § 13 zákona č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene
     a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov.

6. Pokiaľ táto Dohoda neustanovuje inak, práva a povinnosti Účastníkov dohody sa riadia
     príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

7. Účastníci dohody čestne prehlasujú, že si túto Dohodu pozorne prečítali a uzatvárajú ju
     slobodne a vážne, je pre nich dostatočne určitá a zrozumiteľná a nebola uzatvorená v tiesni za
     nápadne nevýhodných podmienok, a že ich zmluvná voľnosť nebola obmedzená.

Povinný z vecného bremena:                             Oprávnený z vecného bremena:
V Bratislave, dňa                                      V Bratislave, dňa

.....................................................  ........................................................

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY                              Valaliky Industrial Park, s. r. o.
PODNIK, štátny podnik                                  Ing. Norbert Faith
Ing. Jozef Moravčík                                    konateľ
generálny riaditeľ