Nájom pozemkov v k.ú.Dúbravka za účelom vybudovania výbehu pre psov

ZMLUVA o NAJME POZEMKU
                                                                  č. 08 83 0302 24 00
                                                                  {ďalej ako „Zm luva“)

    Uzatvorená podľa § 663 a nasl. zákona č, 40/1964 Zb, Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov
                                                        (ďalej ako „O bčiansky zákonník")

                                                   medzí nasledovnými zmluvnými stranami;

    Prenajímateľ:                       Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava
    Názov:                              Primaciálne námestie č. 1,814 99 Bratislava
    Sídlo:                              ing. arch. Matúš Vaílo, primátor
    Zastupuje:
    osoba oprávnená na podpis zmluvy:   Mgr. Tomáš Hlaváčik, vedúci oddelenia nájmov
                                        nehnuteľnosti, na základe podpisového poriadku účinného
    DÍC:                                ku dňu podpisu zmluvy
    peňažný ústav:                      2020372596
    Číslo účtu:                         ČSOB, a.s.
    IBAN - depozit:                     SK58 7500 0000 0000 2582 8453
    variabilný symbol:                  SK72 7500 0000 0000 2582 4903
    IČO:                                883030224
                                        00 603 481
    (ďalej ako „ P re n a jím a te ľ“)

-t  Nájomca:                            Mestská časť Bratislava-Karlova Ves
                                        Námestie sv. Františka č. 8,842 62 Bratislava
    Názov / Meno a priezvisko:          Dana Čahojová, starostka
    Sídlo / Miesto podnikania:          00603520
    Zastupuje:                          2020919164
    IČO:                                Primá banka Slovensko, a.s,
    DIČ:                                K0MASK2X
    Bankové spojenie:                   SK19 5600 0000 0018 0414 3001
    BiC (SWIFT):                        883030224
    IBAN:                               eva.osrmanova@karlovaves.sk
    Variabilný symbol:                  0940 634 113
    E-mail:
    Telefonický kontakt:

    (ďalej ako „Nájom ca“)

    (Prenajímateľa a Nájomca ďalej spolu ako „Zm luvné strany“ a každý jednotlivo ako „Zm luvná strana“)

                                                                 úvodné ustanovenia

A. Zmluvné strany uzatvárajú túto Zmluvu podľa § 663 a nasl. Občiansky zákonník a v súlade s právnym
          poriadkom Slovenskej republiky.

B. Osobitné podmienky uvedené v prílohe B, ktorá tvorí neoddeliteľnú súčasť tejto Zmluvy obsahujú ďalšie
          dojednania Zmluvných strán {ďalej ako „O sobitné podm ienky“), V prípade rozporu medzi Osobitnými
          podmienkami a touto Zmluvou majú prednosť Osobitné podmienky.

C. Slová s veľkým začiatočným písmenom majú význam uvedený v tejto Zmluve alebo v Osobitných
          podmienkach.

                                                                          Článok í
                                                          Predmet Zm luvy a účel nájmu

1.1. Prenajímateľ je výlučným vlastníkom nehnuteľnosti vedených Okresným úradom Bratislava, katastrálnym
         odborom, pre okres Bratislava, obec Bratislava, katastrálne územie Karlova Ves, a to
             na liste vlastníctva č. 46 ako;

              - pozemok pare. reg. „C “ pare. č. 668/19 - zastavané plochy a nádvoria

              na liste vlastníctve č. 1701 ako:

             - pozemok pare. reg. „ C“ pare. č. 665/1 ~ ostatné ploehy

1.2. Prenajímateľ touto Zmluvou prenecháva Nájomcovi do užívania časti pozemkov špecifikovaných v bode
          1.1. tohto článku vo výmere 493 m^ a Nájomca berie Predmet nájmu do nájmu za podmienok uvedených v
          tejto Zmluve (ďalej ako „Predmetu nájm u“). Kópia z katastrálnej mapy s vyznačeným Predmetom nájmu a
          príslušné listy vlastníctva tvoria Prílohu č. 1 k tejto Zmluve.

1.3. Predmetom tejto Zmluvy je úprava vzájomných práv a povinnosti Zmluvných strán v súvislosti s nájmom
          Predmetu nájmu a to za podmienok uvedených v tejto Zmluve.

1.4. Prenajímateľ touto Zmluvou prenecháva Nájomcovi do užívania Predmet nájmu a Nájomca berie Predmet
          nájmu do nájmu za podmienok uvedených v tejto Zmluve.

1.5. Účelom nájmu podľa tejto Zmluvy je zriadenie výbehu pre psov na Predmete nájmu.

1.6. Nájomca je povinný užívať Predmet nájmu v súlade s účelom nájmu a spôsobom primeraným povahe
         a určeniu Predmetu nájmu, ak Osobitné podmienky neurčujú inak a v súlade s právnymi predpismi, ktoré
          sa vzťahujú na Predmet nájmu. V prípade ak Nájomca poruší túto svoju povinnosť, je Nájomca povinný
          zaplatiť Prenajímateľovi zm luvnú pokutu vo výške 10,00 EUR za každý, aj začatý deň trvania porušenia
          tejto povinnosti.

1.7. Nájomca sa pred podpisom tejto Zmluvy osobne oboznámil so stavom Predmetu nájmu miestnou
          obhliadkou a vyhlasuje, že je plne oboznámený s právnym a technickým stavom Predmetu nájmu a že ku
          dňu podpisu tejto Zmluvy je Predmet nájmu spôsobilý na užívanie podľa tejto Zmluvy a nemá žiadne vady,
          ktoré by bránili jeho užívaniu spôsobom určeným touto Zmluvou.

                                                                                                   Strana 2 z 13

      1,8. Prenajímateľ vyhlasuje, že sa k Predmetu nájmu neviažu žiadne užívacie práva tretích osôb okrem tých,
               ktoré sú vo vzťahu k Predmetu nájmu zapísané na liste / listoch vlastníctva uvedených v bode 1.1 tejto
               Zmluvy.

                                Článok N
      Doba nájmu a odovzdanie Predmetu nájmu

      2.1 Nájom sa dojednáva nádobu neurčitú a začne plynúť dňom účinnosti tejto Zmluvy v zmysle bodu 15.2 tejto
               Zmluvy {ďalej ako „Doba nájm u“),

      2.2 Nájomca vyhlasuje, že mu je známy faktický aj právny stav Predmetu nájmu a že ku dňu uzatvoreniu tejto
               Zmluvy sa Predmet nájmu nachádza v stave spôsobilom na dohodnuté užívanie a v takom stave ho preberá
               do nájmu.

      2.3 Pri uzavretí tejto Zmluvy Zmluvné strany podpíšu preberací protokol (ďalej ako „Preberací protokol").
               Preberací protokol bude vyhotovený a podpísaný v dvoch identických vyhotoveniach, po jednom pre každú
               Zmluvnú stranu a bude obsahovať:
               a) identifikáciu Predmetu nájmu;
                b) fotodokumentáciu o stave Predmetu nájmu;
               c) dátum a miesto spísania Preberacieho protokolu a podpisy oprávnených zástupcov Zmluvných strán,

      2.4 Predmet nájmu sa považuje za fyzicky odovzdaný Nájomcovi a zverený Nájomcovi do užívania, t.j, právo
                Nájomcu užívať Predmet nájmu vzniká až dňom účinnosti tejto Zmluvy.

      Článok III
      Nájomné

      3.1 Nájomné za Predmet nájmu je stanovené podľa uznesenia Mestského zastupiteľstva hiavného mesta SR
                Bratislava č, 491/2024 zo dňa 25.04,2024 vo výške 1 EUR / kalendárny rok (ďalej ako „Nájomné").
               K Nájomnému sa nebude pripočítavať DPH v zmysle § 38 ods, 3 zákona č, 222/2004 Z.z. o daní z pridanej
                hodnoty v znení neskorších predpisov,

,     3.2 Odo dňa začiatku Doby nájmu je Nájomca povinný platiť Prenajímateľovi Nájomné v pravidelných ročných

1     splátkach, vždy do 15. januára príslušného kalendárneho roka za ktorý sa Nájomné uhrádza na účet

   i  Prenajímateľa uvedený v záhlaví tejto Zmluvy s poznámkou „nájomné" a uvedením obdobia, za ktoré sa

   \  nájomné platí a s variabilným symbolom uvedeným v záhlaví tejto Zmluvy.

      3.3 Ak Doba nájmu začne plynúť v priebehu kalendárneho roka. Nájomca je povinný uhradiť Nájomné v plnej
               výške za prvý rok Doby nájmu do 15 dní odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto Zmluvy.

      3.3 V prípade, ak Nájomca pri platbe neuvedie obdobie, za ktoré Nájomné platí, alebo uvedie obdobie, ktoré už
               bolo uhradené, alebo ak z úhrady Nájomného nebude zrejmé, za ktoré obdobie Nájomca Nájomné
               poukazuje, je obdobie, ktoré bude úhradou pokryté, oprávnený určiť Prenajímateľ sám; Prenajímateľ
               spravidla pokryje najstaršiu splatnú pohľadávku.

      3.4 Nájomné a akékoľvek finančné plnenia Nájomcu sa považujú za uhradené dňom ich pripísania na účet
               Prenajímateľa.

                  Strana 3 z 13

   3.5 Nájomca nemá právo zadržiavať a neplatiť Nájomné a ani žiadne iné platby podľa tejto Zmluvy z dôvodu
            akýchkoľvek nárokov alebo pohľadávok Nájomcu voči Prenajímateľovi.

   3.6 V prípade omeškania akejkoľvek platby zo strany Nájomcu podľa tejto Zmluvy je Nájomca povinný zaplatiť
             Prenajímateľovi zm luvnú pokutu vo výške 0,05 % z dlžnej sum y za každý, aj začatý deň omeškania.
             Povinnosť Nájomcu platiť úroky z omeškania v zmysle príslušných právnych predpisov týmto nie je
            dotknutá. Týmto nie je dotknuté ani právo Prenajímateľa vypovedať túto Zmluvu alebo od Zmluvy odstúpiť.

                    Č lánok IV
        Zabezpečovacie opatrenia

   4.1  Nájomca je do 15 kalendárnych dni odo dna nadobudnutia účinnosti tejto Zmluvy povinný zložiť na účet

        Prenajímateľa uvedený v záhlaví tejto Zmluvy zábezpeku vo výške 250 EUR („Depozit“).

   4.2 Prenajímateľ je oprávnený uspokojiť z Depozitu akékoľvek svoje splatné pohľadávky voči Nájomcovi
               v prípade, že Nájomca neuhradí v termíne splatnosti akékoľvek svoje splatné záväzky podľa tejto Zmluvy
               alebo súvisiace s touto Zmluvou, najmä nie však výlučne Nájomné, úroky z omeškania, zmluvné pokuty
               a nárok Prenajímateľa na náhradu škody.

   4.3 V prípade, že Prenajímateľ uspokojí svoju pohľadávky z Depozitu, je Nájomca povinný doplniť Depozit do
               výšky podľa bodu 4.1 vyššie a to do 10 dní odo dňa doručenia oznámenia Prenajímateľa o čerpaní
               Depozitu Nájomcovi. V prípade, že Nájomca nedoplní Depozit ani v dodatočnej lehote 7 dni od doručenia
               výzvy Prenajímateľa na nápravu. Nájomca je povinný zaplatiť Prenajímateľovi zm luvnú pokutu vo výške
               0,02 % z rozdielu Depozitu medzi aktuálnou sumou a sumou uvedenou v bode 4.1 tejto Zmluvy za každý,
               aj začatý deň omeškania Nájomcu s doplnením Depozitu.

   4.4 V prípade skončenia Zmluvy, a vždy za predpokladu, že Nájomca riadne splní všetky svoje povinnosti

        podľa tejto Zmluvy alebo súvisiace s touto Zmluvou, Prenajímateľ vráti Depozit Nájomcovi najneskôr do

        90 dní po skončení Zmluvy, nie však skôr ako 15. deň po úplnom splnení všetkých záväzkov Nájomcu

        z tejto Zmluvy alebo súvisiacich s touto Zmluvou. V prípade, že si Nájomca riadne nesplní všetky záväzky

        z tejto Zmluvy, bude suma vráteného Depozitu znížená o výšku hodnoty záväzkov Nájomcu. Nájomca nie

í       je oprávnený uplatňovať sl voči Prenajímateľovi nárok na zaplatenie úrokov z omeškania zo sumy

        Depozitu, nevráteného Prenajímateľom v lehote podľa tohto bodu Zmluvy.

   4.5 Osobitné podmienky môžu obsahovať aj ďalšie zabezpečovanie opatrenia.

                                 Článok V
        Spoločné dojednania k zm luvným pokutám

   5.1 Ustanovenia tejto Zmluvy a pripadne aj Osobitných podmienok stanovujú konkrétne výšky zmluvných
               pokút, ktoré je Nájomca povinný zaplatiť Prenajímateľovi za porušenie jednotlivých povinností.

   5.2 Zmluvné strany sa dohodli, že ak za porušenie povinností uvedených v Osobitných podmienkach nie je
               stanovená zmluvná pokuta v inej výške, je Nájomca povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo
               výške 150 EUR a to za každé jedno porušenie.

   5.3 Nájomca sa zaväzuje zaplatiť zmluvnú pokutu na základe písomnej výzvy Prenajímateľa do 30 dni odo
               dňa jej uplatnenia Prenajímateľom. Požiadavka na zaplatenie zmluvnej pokuty ani jej zaplatenie

                                  Strana 4 z 13

     Nájomcom nezbavuje Nájomcu povinností, ktorých splnenie je zabezpečené zmluvnou pokutou, ak nejde
     o prípad, kedy Prenajímateľ z dôvodu ich porušenia od Zmluvy odstúpil.

5.4  Zmluvné strany sa dohodli, že Prenajímateľ je oprávnený požadovať náhradu škody spôsobenej

     porušením povinnosti, na ktorú sa vzťahuje zmluvná pokuta podľa tejto Zmluvy a to vo výške presahujúcej

     výšku dohodnutej zmluvnej pokuty.

                                                   Č lánok VI
                                        Údržba Predmetu nájmu

6.1 Nájomca sa zaväzuje, že zabezpečí užívania schopnosť Predmetu nájmu na vlastné náklady a to v stave,
         ktorý je v súlade s touto Zmluvou a príslušnými právnymi predpismi.

6.2 Nájomca sa zaväzuje vykonávať akékoľvek opravy Predmetu nájmu na vlastné náklady a znášať náklady
         spôsobené neprimeraným užívaním Predmetu nájmu.

                                                                        Článok Vil
                                                          Poškodenie Predmetu nájmu

7.1 Nájomca je povinný bezodkladne opraviť akékoľvek poškodenie Predmetu nájmu, ktoré vzniklo v dôsledku
         činnosti a/alebo opomenutia Nájomcu alebo osôb, ktorým Nájomca umožnil vstup na Predmet nájmu.
         Nájomca je nezávisle od povinnosti opraviť vzniknuté poškodenie povinný bezodkladne oznámiť
         Prenajímateľovi vznik škody, ktorú Nájomca zistil alebo mohol zistiť. V prípade, že Nájomca neoznámi
          Prenajímateľovi bezodkladne vznik škody, okrem zodpovednosti za vzniknutú škodu zodpovedá aj za
          prípadné ďalšie škody, ktoré neoznámením spôsobil Prenajímateľovi. Nájomca je povinný prijať všetky
         opatrenia potrebné na zníženie rizika vzniku škody a/alebo zníženia rozsahu škôd na Predmete nájmu
         v súvislosti s už vznikajúcou škodou.

7.2 V prípade, že Nájomca neodstráni škody v súlade s bodom 7.1 tejto Zmluvy, je Prenajímateľ oprávnený
         škody odstrániť na náklady Nájomcu,

                                                  Článok Vili
                                        Zmeny Predmetu nájmu

8.1 Nájomca môže vykonávať zmeny Predmetu nájmu, ktorých vykonanie je nevyhnutné výlučne za účelom
         užívania Predmetu nájmu v súlade s účelom nájmu podľa tejto Zmluvy, pričom je povinný každú takúto
         zmenu oznámiť Prenajímateľovi bezodkladne po jej vykonaní. Akékoľvek iné zmeny Predmetu nájmu (ďalej
         ako „Iné zmeny“) je Nájomca oprávnený vykonávať len s predchádzajúcim písomným súhlasom
         Prenajímateľa.

8.2 Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade, ak Nájomca vykoná akékoľvek Iné zmeny bez predchádzajúceho
         písomného súhlasu Prenajímateľa, je:
         a) bezodkladne povinný na vlastné náklady vrátiť Predmet nájmu do stavu pred vykonaním Iných zmien;
               a zároveň
         b) ak Predmet nájmu neuvedie do stavu podľa písm. a) ani v dodatočnej lehote 10 dni odo dňa výzvy
               Prenajímateľa, Prenajímateľ je oprávnený Predmet nájmu uviesť do stavu podľa písm, a) na náklady
                Nájomcu a Nájomca je povinný náklady na uvedenie Predmetu nájmu do stavu podľa písm, a) uhradiť
                Prenajímateľovi v plnej výške nákladov vynaložených Prenajímateľom, vrátane interných nákladov
                Prenajímateľa a nákladov Prenajímateľa na služby tretích osôb.

                                                               Strana 5 z 13

8.3 Zmluvné strany sa ďalej dohodli, že ak Nájomca vykoná Iné zmeny bez predchádzajúceho písomného
         súhlasu Prenajímateľa, je Prenajímateľovi povinný zaplatiť:
         a) za porušenie povinnosti vykonávať Iné zmeny výlučne s predchádzajúcim písomným súhlasom
                Prenajímateľovi zm luvnú pokutu vo výške 2-násobku výšky Depozitu a zároveň
         b) za porušenie povinnosti bezodkladne na vlastné náklady vrátiť Predmet nájmu do stavu ku dňu pred
                vykonaním Iných zmien podľa bodu 8.2 písm. a) tejto Zmluvy, zm luvnú pokutu vo výške 2-násobku
               výšky Depozitu.

8.4 Prenajímateľ je oprávnený vykonávať nevyhnutné alebo potrebné zmeny Predmetu nájmu v súlade
         s platnými právnymi predpismi alebo nariadeniami alebo akýmkoľvek súdnym príkazom.

8.5 Prenajímateľ je oprávnený na vlastné náklady a bez súhlasu Nájomcu vykonávať sanačné práce alebo
         stavebné úpravy Predmetu nájmu (ďalej ako „Núdzové práce“) potrebné na zabránenie hroziaceho
         nebezpečenstva vzniku škody. Núdzové práce budú uskutočnené v lehotách primeraných ich povahe.
         Nájomca je povinný umožniť prístup na Predmet nájmu a nesmie brániť vykonávaniu Núdzových prác alebo
         spôsobovať prieťahy. Nájomca si je vedomý vzniku hluku a prašnosti a iných obmedzení v súvislosti
         s výkonom Núdzových prác a nebude si v súvislosti s nimi uplatňovať žiadne zľavy ani žiadne iné nároky.

                                                                        Článok IX
                                               Ďalšie práva a povinnosti Zm luvných strán

9.1 Nájomca je povinný dodržiavať všetky všeobecne záväzné právne predpisy, predpisy orgánov územnej
         samosprávy ako aj záväzné rozhodnutia a iné správne akty vydané orgánmi verejnej mocí, vzťahujúce sa
          k Predmetu nájmu a jeho užívaniu. Nájomca sa zaväzuje udržiavať Predmet nájmu v stave, ktorý je v súlade
          s týmito predpismi tak, aby nevznikla škoda na majetku alebo zdraví osôb a nesmie používať látky, postupy
          a zariadenia rušiace tretie osoby a / alebo poškodzujúce životné prostredie, a to výparmi, hlukom, vibráciami
          alebo inak, nad hranicu prípustnú podľa príslušných právnych noriem platných na území Slovenskej
          republiky.

9.2 Zmluvné strany sa ďalej dohodli, že Nájomca na seba preberá nasledujúce povinnosti, za ktoré bude
          v celom rozsahu vo vzťahu k Predmetu nájmu zodpovedný:
          a) všetky úlohy ochrany pred požiarmi, ktoré Prenajímateľovi ako vlastníkovi Predmetu nájmu ukladajú
                všeobecne záväzné právne predpisy na úseku ochrany pred požiarmi, predovšetkým zákon č. 314/2001
                Z. z. o ochrane pred požiarmi v platnom znení;
          b) všetky povinnosti vyplývajúce zo všeobecne záväzných právnych predpisov na úseku hygieny a
                bezpečnosti a ochrany zdravia pri práci, najmä nie však výlučne povinnosti vyplývajúce zo zákona č.
                124/2006 Z. z. o bezpečnosti a ochrane zdravia pri práci a o zmene a doplnení niektorých zákonov
                v platnom znení a zákona č. 355/2007 Z. z. o ochrane, podpore a rozvoji verejného zdravia a o zmene
                a doplnení niektorých zákonov v platnom znení;
          c) všetky povinnosti vyplývajúce zo všeobecne záväzných právnych predpisov na úseku ochrany
                životného prostredia, najmä nie však výlučne povinnosti vyplývajúce zo zákona č. 79/2015 Z. z.
                o odpadoch a o zmene a doplnení niektorých zákonov v platnom znení, zákona č. 137/2010 Z. z.
                o ovzduší v platnom znení, zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej
                rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v platnom
                znení zákona č. 543/2002 Z. z. o ochrane prírody a krajiny v platnom znení;
          d) povinnosti vyplývajúce z platných všeobecne záväzných nariadení uvedených v Osobitných
                podmienkach, týkajúcich sa najmä udržiavania čistoty, poriadku, verejnej zelene, zimnej údržby
                a všeobecne záväzného nariadenia hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy č. 18/2023 o

                                                                                                  Strana 6 z 13

                nakladaní s komunálnymi odpadmi a drobnými stavebnými odpadmi na území hlavného mesta
                Slovenskej republiky Bratislavy v platnom znení.

9.3 Nájomca ďalej zodpovedá za vykonanie a za dodržiavanie všetkých primeraných a potrebných opatrení na
         zachovanie bezpečnosti a ochrany zdravia osôb, ktoré sa nachádzajú na Predmete nájme počas Doby
         nájmu, ako aj opatrení na ochranu majetku nachádzajúceho sa na Predmete nájmu.

9.4 Nájomca nesmie na Predmet nájmu vnášať a ani umožniť vnášať tretím osobám akékoľvek nebezpečné
         materiály, ktof^m sú akékoľvek prírodné alebo umelé látky (vo forme pevnej, kvapalnej alebo plynnej alebo
         rádioaktívnej, samotné alebo v kombinácii s akoukoľvek inou látkou), ktoré môžu spôsobiť škodu človeku
         alebo akémukoľvek inému živému organizmu alebo ktoré môžu poškodzovať životné prostredie alebo
         verejné zdravie alebo priaznivé životné podmienky. Nájomca nahradí Prenajímateľovi všetky priame
         a nepriame právne a finančné škody vzniknuté v dôsledku akéhokoľvek porušenia tejto povinnosti.

9.5 Nájomca sa zaväzuje neobmedzovať výkon práv tretích osôb, najmä, nie však výlučne práv z vecných
         bremien, ktoré sú vo vzťahu k Predmetu nájmu zapísané na listoch vlastníctva uvedených v bode 1.1 tejto
         Zmluvy a v Prílohe č. 1 k tejto Zmluve.

9.6 Prenajímateľ je povinný zabezpečiť nerušený výkon práv Nájomcu spojených s nájmom Predmetu nájmu.

9.7 Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade ak je Predmet nájmu verejne prístupný, Prenajímateľ je oprávnený
         kedykoľvek aj bez predchádzajúceho oznámenia Nájomcovi vstúpiť na Predmet nájmu a vyhotovovať
         fotodokumentáciu o Predmete nájmu;
         a) za účelom kontroly stavu Predmetu nájmu a dodržiavania účelu nájmu a povinností Nájomcu podľa
               tejto Zmluvy;
          b) za účelom ohliadky Predmetu nájmu tretími osobami, najmä potenciálnymi nájomcami alebo
                kupujúcimi, a to aj s tretími osobami.

9.8 Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade ak Predmet nájmu nie je verejne prístupný. Prenajímateľ je
          oprávnený vstúpiť na Predmet nájmu a vyhotovovať fotodokumentáciu o Predmete nájmu za účelom podľa
          bodu 9.7 písm. a) a písm. b) tejto Zmluvy na základe predchádzajúceho oznámenia Nájomcovi deň vopred,
          pričom oznámenie je Prenajímateľ oprávnený urobiť prostredníctvom elektronickej pošty na emailovú
          adresu Nájomcu uvedenú v záhlaví tejto Zmluvy.

9.9 Nájomca je povinný umožniť Prenajímateľovi vstup na Predmet nájmu podľa bodu 9.8 tejto zmluvy.
          V prípade, ak Nájomca poruší túto svoju povinnosť, je Nájomca povinný zaplatiť Prenajímateľovi zm luvnú
          pokutu vo výške 500,00 EUR.

9.10 Nájomca je povinný bezodkladne písomne Prenajímateľa informovať o akýchkoľvek skutočnostiach, ktoré
          majú alebo by mohli mať vplyv na plnenie a trvanie tejto Zmluvy, najmä:
          a) zmeny právnej formy, názov , štatutárneho zástupcu
          b) zmenu akýchkoľvek iných údajov o Nájomcovi uvedených v záhlaví tejto Zmluvy;
          c) týkajúcich sa vstupu Nájomcu do nútenej správy
          d) ktoré bránia alebo vážnym spôsobom ohrozujú riadne a včasné plnenie povinností Nájomcu podľa tejto
                Zmluvy;

 9.11 Ďalšie práva a povinnosti Zmluvných strán môžu byť uvedené v Osobitných podmienkach.

                                                                                                  Strana 7 z 13

                                                                         článok x
                                                             Podnájom a postúpenie

10.1 Nájomca nie je oprávnený postúpiť Zmluvu alebo akékoľvek svoje práva zo Zmluvy alebo umožniť
         akékoľvek užívanie Predmetu nájmu alebo jeho časti akejkoľvek tretej osobe na akýkoľvek účel, bez
         predchádzajúceho písomného súhlasu Prenajímateľa.

10.2 Nájomca nie je oprávnený prenechať Predmet nájmu alebo jeho časť do podnájmu tretej osobe bez
         predchádzajúceho písomného súhlasu Prenajímateľa, udeleného pred uzatvorením zmluvy o podnájme.
         V prípade porušenia tejto povinnosti Nájomcu, je: (i) Nájomca povinný zaplatiť Prenajímateľovi zm luvnú
         pokutu vo výške 100,00 EUR a (il) Prenajímateľ je oprávnený odstúpiť od tejto Zmluvy.

10.3 V žiadosti o predchádzajúci súhlas Prenajímateľa s podnájmom je Nájomca povinný uviesť nasledovné
         údaje:

         a) identifikáciu podnájomcu v rozsahu názov / meno priezvisko, adresa sídla / miesta podnikania, IČO /
                dátum narodenia; a

         b) účel podnájmu; a
         c) dobu podnájmu; a
         d) výšku podnájomného alebo odmeny za podnájom.

10.4 V prípade ak na základe predchádzajúceho písomného súhlasu Prenajímateľa Nájomca prenechá Predmet
         nájmu alebo jeho časť do podnájmu tretej osobe a ak výška Nájomného podľa tejto Zmluvy je vo výške 1,00
         EUR, Zmluvné strany sa dohodil, že Nájomca je povinný zaplatiť Prenajímateľovi odmenu za udelenie
         súhlasu s podnájmom Predmetu nájmu vo výške percentuálneho podielu na nájomnom alebo odmeny za
         podnájom, na ktoiý bude mať Nájomca nárok na základe podnájomného vzťahu {ďalej ako „Podiel na
         podnájme“). Výšku Podielu na podnájme je oprávnený určiť Prenajímateľ v písomnom súhlase
         s podnájmom Predmetu nájmu. Podiel na podnájme bude splatný pravidelne spolu s Nájomným na účet
         Prenajímateľa uvedený v záhlaví tejto Zmluvy s poznámkou „podiel na podnájme“ a uvedením obdobia, za
         ktoré sa Podiel na podnájme platí (napr. rok 2023) a s variabilným symbolom uvedeným v záhlaví tejto
         Zmluvy.

                                                                        Článok XI
                                                            Vrátenie Predmetu nájmu

         Ak Osobitné podmienky neurčujú inak a ak sa Zmluvné strany nedohodnú inak, ku dňu skončenia nájmu
          podľa tejto Zmluvy, je Nájomca povinný vrátiť Predmet nájmu Prenajímateľovi v pôvodnom stave,
         s prihliadnutím na bežné opotrebenie, a je povinný vypratať z Predmetu nájmu všetky nim vnesené veci
          alebo veci vnesené tretími osobami, ktoiým umožnil vstup na Predmet nájmu. Pokiaľ sa nepreukáže opak,
          za pôvodný stav Premetu nájmu sa bude považovať stav, ktorý vyplýva z fotodokumentácie v Preberacom
          protokole.

11,2 V prípade ak sa Zmluvné strany nedohodnú inak, Nájomca uskutočni vypratanie Predmetu nájmu

          a odstránenie Zhodnotenia podľa tohto článku Zmluvy tak, aby mohol riadne vyprataný Predmet nájmu vrátiť
          Prenajímateľovi v posledný deň skončenia nájmu,

11,3 V prípade, že Nájomca nevráti Prenajímateľovi Predmet nájmu riadne a včas, je povinný zaplatiť
          Prenajímateľovi ako kompenzáciu výpadku príjmov sumu vo výške zodpovedajúcej Nájomnému, ktoré
          pripadá na počet dní odo dňa skončenia Nájmu do dňa riadneho vrátenia Predmetu nájmu Prenajímateľovi,

                                                                                                  Strana 8 z 13

    pričom sa denná čiastka určí spôsobom uvedeným v bode 3.3, tejto Zmluvy. Pre vylúčenie pochybností
    platí, že kompenzácia podľa tohto bodu nevylučuje právo Prenajímateľa na náhradu škodu presahujúcej
    výšku kompenzácie a v prípade, že Nájomca nevráti Predmet nájmu Prenajímateľovi v lehote podľa 11.2
    tejto Zmluvy ani právo Prenajímateľa na zmluvnú pokutu podľa bodu 11.6 tejto Zmluvy.

    11.4 Ak sa Zmluvné strany nedohodnú inak. akékoľvek úpravy, stavebné a technické vybavenia, doplnky
             a zariadenia na Predmete nájmu nad rámec tých, ktoré sú uvedené vo fotodokumentácii v Preberacom
             protokole a ktoré boli vykonané alebo inštalované Nájomcom a ktorých náklady znášal Nájomca (ďalej ako
             „Zhodnotenie“), je Nájomca povinný odstrániť na vlastné náklady a ak vykonanie alebo inštalácia
             Zhodnotenia zapríčinila odstránenie alebo zmenu zložiek Predmetu nájmu uvedených vo fotodokumentácií
             v Preberacom protokole, uviesť Predmet nájmu do pôvodného stavu podľa bodu 11.1 tejto Zmluvy, Nájomca
             je povinný písomne oznámiť Prenajímateľovi začatie odstranovacích prác aspoň 30 dní vopred. Ak
             Prenajímateľ pred začatím odstraňovania Zhodnotenia oznámi Nájomcovi, že si chce Zhodnotenie alebo
             jeho časť ponechať a ak sa Zmluvné strany dohodnú na cene zhodnotenia najneskôr do 30 dni odo dňa
             doručenia oznámenia Nájomcu o začatí odstraňovacích prác. Nájomca sa zaväzuje previesť vlastnícke
             právo k Zhodnoteniu na Prenajímateľa za dohodnutú cenu a to najneskôr ku dňu skončenia nájmu podľa
             tejto Zmluvy, Ak Prenajímateľ pred začatím odstraňovania Zhodnotenia neoznámi Nájomcovi, že si chce
             Zhodnotenie alebo jeho časť ponechať, ako aj v prípade ak sa Zmluvné strany nedohodnú na cene
             Zhodnotenia, Nájomca je povinný celé Zhodnotenie odstrániť podľa prvej vety tohto bodu.

    11.5 Vo vzťahu k Zhodnoteniu, ktoré je pri skončení Nájmu vo vlastníctve Nájomcu a ktoré nebude Nájomcom
             odstránené z Predmetu nájmu riadne a včas. sa Zmluvné strany dohodli, že toto je Prenajímateľ oprávnený
             nadobudnúť za sumu 1000,00 EUR, ak svoj úmysel písomne oznámi Nájomcovi. V opačnom prípade ostáva
             povinnosť Nájomcu Zhodnotenie odstrániť zachovaná.

    11.6 V prípade, že Nájomca nevyprace Predmet nájmu, neodstráni Zhodnotenie a/alebo nevráti Predmet nájmu

    Prenajímateľovi v súlade s týmto článkom Zmluvy, je Prenajímateľ;

    a) oprávnený požadovať od Nájomcu a Nájomca je povinný zaplatiť Prenajímateľovi zm luvnú pokutu vo

    výške 2-násobku sum y Depozitu;

    b) oprávnený požadovať od Nájomcu zaplatenie náhrady všetkých škôd vzniknutých Prenajímateľovi

■t       priamo alebo nepriamo následkom porušenia záväzkov Nájomcu uvedených v tomto článku Zmluvy.
    Dojednanie podľa tohto bodu Zmluvy ani prijatie zmluvnej pokuty neznamená akceptovanie pokračovania

    v užívaní Predmetu nájmu Nájomcom a ani obmedzenie akýchkoľvek práv Prenajímateľa vyplývajúcich

    z tejto Zmluvy alebo zo zákona a ani vzdanie sa týchto práv,

    11.7 Pri skončení nájmu Nájomca odovzdá Predmet nájmu Prenajímateľovi alebo Prenajímateľom určenej alebo
             poverenej osobe. Pri odovzdaní Premetu Nájmu Prenajímateľovi, Zmluvné strany podpíšu odovzdávajúci
             protokol (ďalej ako „Odovzdávajúci protokol"). Odovzdávajúci protokol bude vyhotovený a podpísaný
             v dvoch identických vyhotoveniach, po jednom pre každú Zmluvnú stranu a bude obsahovať najmenej:
             a) Identifikáciu Predmetu nájmu;
             b) Fotodokumentáciu o stave Predmetu nájmu pri jeho odovzdaní;
             c) dátum a miesto spísania Preberacieho protokolu a podpisy oprávnených zástupcov Zmluvných strán.

                                      Článok XII
                                     Doručovanie

    12.1 Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti sí doručujú osobne, poštou, elektronickou poštou alebo iným
             vhodným spôsobom.

                                                                       Strana 9 z 13

12.2 Zmluvné strany sa ďalej dohodli, že pre potreby doručovania akýchkoľvek písomností týkajúcich sa
         právnych vzťahov založených touto Zmluvou alebo na základe tejto Zmluvy, bude miestom doručenia
         Zmluvných strán:
         a) adresa uvedená v záhlaví tejto Zmluvy, alebo
         b) adresa podľa aktuálneho výpisu z Obchodného registra alebo iného registra, v ktorom je Nájomca
                zapísaný, alebo
         c) adresa štatutárneho zástupcu Nájomcu podľa aktuálneho výpisu z Obchodného registra alebo iného
                registra, v ktorom je Nájomca zapísaný, alebo
         d) miesto, kde bude osoba oprávnená konať v mene Nájomcu, zastihnutá.

12.3 Zmluvné strany berú na vedomie a súhlasia stým , že písomnosť sa považuje za doručenú priamo do
         vlastných rúk aj v prípade, ak táto písomnosť bude vrátená poštou Zmluvnej strane. ktorá je odosielateľom,
         ako písomnosť neprevzatá adresátom vrátane vrátenia s poznámkou „adresát neznámy“ alebo „adresát
         nezastihnutý“ alebo s obdobnou poznámkou; v takomto prípade sa za deň doručenia považuje deň vrátenia
         zásielky odosielateľovi. Uvedené platí aj v tom prípade, ak sa Zmluvná strana, ktorá je adresátom, o tejto
         skutočnosti nedozvie.

12.4 V prípade, že Zmluvná strana, ktorá je adresátom, odoprie písomnosť prijať, je písomnosť doručená dňom,
         kedy bolo jej prijatie odopreté.

                                                                            Článok XIII
                                                                    Vyhlásenia a záruky

13.1 Nájomca podpísaním tejto Zmluvy vyhlasuje a zaručuje sa Prenajímateľovi, ktorý uzatvára túto Zmluvu
         spoliehajúc sa na tieto vyhlásenia a záruky, že ku dňu podpisu tejto Zmluvy:
         a) Nájomca nemá záväzky voči hlavnému mestu Slovenskej republiky Bratislava, príslušnému daňovému
               úradu, Sociálnej poisťovní, ktorejkoľvek zo zdravotných poisťovni,
         b) proti Nájomcovi nie je vedené žiadne exekučné a ani iné konanie o výkon rozhodnutia alebo iné
               obdobné konanie, ktorého výsledkom by mohlo byť akékoľvek peňažné alebo nepeňažné plnenie,
               alebo iný právny záväzok na ťarchu Nájomcu, ktorý by mohol zmariť alebo sťažiť plnenie záväzkov
               Nájomcu voči Prenajímateľovi vyplývajúcich z tejto Zmluvy,
         c) Nájomca je právnym subjektom platne existujúcim podľa zákonov Slovenskej republiky a podpisujúci
               je osoba oprávnená konať v mene Nájomcu;
         d) Nájomca nie je v úpadku, nebol nim alebo jeho štatutárnym orgánom alebo treťou osobou podaný návrh
                na vyhlásenie konkurzu na majetok Nájomcu a ani mu úpadok nehrozí,
         e) Nájomca nebol ako právnická osoba zrušený, či už likvidáciou alebo bez likvidácie a ani neprijal žiadne
               rozhodnutie za týmto účelom.

13.2 V prípade, že sa akékoľvek vyhlásenie alebo záruka podľa bodu 13.1 tejto Zmluvy ukáže ako nepravdivé,
         neúplné alebo zavádzajúce, bude sa to považovať za hrubé porušenie tejto Zmluvy, oprávňujúce
         Prenajímateľa od tejto Zmluvy odstúpiť, ako aj oprávňujúce Prenajímateľa požadovať od Nájomcu náhradu
         škody, ktorá mu nepravdivým, neúplným alebo zavádzajúcim vyhlásením alebo zárukou vznikla.

                                                                            Článok XIV
                                                                      Skončenie Zmluvy

 14.1 Nájom podľa tejto Zmluvy skončí výpoveďou, písomnou dohodou Zmluvných strán alebo odstúpením od
         tejto Zmluvy.

                                                                                                 Strana 10 z 13

    14.2 Okrem uplatnenia nárokov vyplývajúcich zo všeobecne záväzných právnych predpisov je Prenajímateľ

    oprávnený odstúpiť od tejto Zmluvy aj v týchto prípadoch:

    a) v prípade, že Nájomné a / alebo akákoľvek iná platba Nájomcu na základe tejto Zmluvy, neuvedená

    v písmenách nižšie, nie je uhradená v deň splatností a ani v dodatočnej lehote 30 dní po dátume

    splatnosti, a /a le b o

    b) v prípade, že Nájomca nezloží Depozit v lehote podľa bodu 4.1 tejto Zmluvy, a / alebo

    c) v prípade, že Nájomca nedoplní Depozit v lehote podľa bodu 4,3 tejto Zmluvy a ani v dodatočnej lehote

    7 dní od doručenia výzvy Prenajímateľa na nápravu, a / alebo

    d) v prípade, že Predmet nájmu je Nájomcom využívaný v rozpore s účelom uvedeným v bode 1.5 tejto

    Zmluvy alebo v Osobitných podmienkach, a / alebo

    e) v prípade, že Nájomca vykoná akékoľvek Iné zmeny Predmetu nájmu bez predchádzajúceho

    písomného súhlasu Prenajímateľa, a / alebo

    f) v prípade, že Nájomca nesplní svoju povinnosť podľa bodu 8.2 písm. a) tejto Zmluvy, a / alebo

    g) v prípade, že sa ktorékoľvek z vyhlásení a záruk Nájomcu podľa bodu 13.1 tejto Zmluvy ukáže ako

    nepravdivé, neúplné alebo zavádzajúce, a/alebo

    h) v prípade porušenia akejkoľvek povinnosti stanovenej v tejto Zmluve zo strany Nájomcu a za

í■  podmienky, že táto Zmluva nestanovuje inú osobitnú lehotu, ak nevykoná nápravu bez zbytočného

    odkladu po doručení písomného upozornenia Prenajímateľa najneskôr však do 15 dní od doručenia

    písomného upozornenia Prenajímateľa, a / alebo

    i) Nájomca dá v rozpore s touto Zmluvou Predmet nájmu do podnájmu alebo inej dispozície tretej osoby,

    a / alebo

'   j) v prípade iného hrubého porušenia Zmluvy Nájomcom. Hrubým porušením Zmluvy, okrem porušení

    podľa predchádzajúcich písmen tohto bodu, sa rozumie najmä: opakované porušovanie povinnosti

I   Nájomcu podľa tejto Zmluvy alebo zákona (aspoň trikrát) alebo iný prípad porušenia, kedy Nájomca

1   vedel, alebo mohol predpokladať, že Prenajímateľ nebude mať záujem na ďalšom plnení povinností

    podľa tejto Zmluvy pri takomto porušení Zmluvy, a / alebo

    k) v prípadoch uvedených v Osobitných podmienkach.

                 14.3 Odstúpenie od tejto Zmluvy podľa bodu 14.2 tejto Zmluvy nadobúda účinnosť dňom doručenia odstúpenia
                          od tejto Zmluvy Nájomcovi. K tomuto dňu sa skončí nájom podľa tejto Zmluvy a Zmluva zaniká.

   i
                 14.4 Zmluvné strany môžu vypovedať túto Zmluvu aj bez uvedenia dôvodu. Výpovedná lehota je 3 mesiace
                          a začína plynúť od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola písomná výpoveď
                          doručená Nájomcovi.

                  14.5 Prenajímateľ môže vypovedať túto Zmluvu z dôvodu potreby Predmetu nájmu pre svoje účely. V takom
                           prípade je výpovedná lehota 1 mesiac a začína plynúť dňom nasledujúcim po doručení výpovede
                           Nájomcovi.

    14.6 Ak nie je v tejto Zmluve alebo Osobitných podmienkach dohodnuté inak, Zmluvné strany si nebudú vracať
             plnenia, ktoré si navzájom poskytli na základe tejto Zmluvy do dňa skončenia tejto Zmluvy odstúpením
            jednej zo Zmluvných strán; tým nie je dotknuté ustanovenie bodu 4.4 tejto Zmluvy.

                                       Č lánok XV
                             Záverečné ustanovenia

    15.1 V súlade s ustanovením § 9aa ods. 2 písm. e) zákona SNR č. 138/1991 Zb. o majetku obci v znení
             neskorších predpisov tento nájom schválilo Mestské zastupiteľstvo hlavného mesta SR Bratislavy
             uznesením č. 491/2024 zo dňa 25.04.2024, ktorého odpis tvorí Prílohu č. 2 tejto Zmluvy.

                                                                  Strana 11 z 13

   15.2 Táto Zmluva nadobúda platnosť dnom podpisu obidvoma Zmluvnými stranami a právne účinky (účinnosť)
            nadobúda nasledujúci deň po dni jej zverejnenia v centrálnom registri zmiúv, a to v súlade s ustanovením §
            47a Občianskeho zákonníka a § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám
            a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov.

   15.3 Zmluvu je možné meniť a dopĺňať po dohode Zmluvných strán, a to len vo forme písomných a
            riadne očíslovaných dodatkov.

   15.4 Neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy sú:

   Príloha B:     Osobitné podmienky

   Príloha č. 1:  Kópia z katastrálnej mapy s vyznačeným Predmetom nájmu a príslušné listy

                  vlastníctva

   Príloha č. 2:  Uznesenie Mestského zastupiteľstva hiavného mesta SR Bratislavy č. 491/2024 zo

                  dňa 25.04.2024

   15.5 Ak by sa niektoré z ustanovení tejto Zmluvy resp. jeho časť stalo neplatným alebo nevykonateľným, nie je
            tým dotknutá platnosť ostatných ustanovení resp. častí Zmluvy. Zmluvné strany sa zaväzujú nahradiť takéto
            neplatné alebo nevykonateľné ustanovenie takým platným a vykonateľným ustanovením, ktoré sa najviac
            blíži zmyslu a cieľu nahrádzaného ustanovenia. V prípade, ak bude právny predpis citovaný v tejto Zmluve
            zrušený a nahradený iným právnym predpisom, odkazy tejto Zmluvy na nahradený právny predpis sa budú
            považovať za odkazy na právny predpis, ktorý ho nahradil.

   15.6 Zmluvné strany sa dohodil že ich právne vzťahy, ktoré vzniknú na základe tejto Zmluvy a v súvislosti s jej
            realizáciou, sa budú riadiť právom Slovenskej republiky, a to predovšetkým ustanoveniami Občianskeho
            zákonníka v platnom znení. Na právne vzťahy v tejto Zmluve zvlášť neupravené sa použijú primerane
            ustanovenia Občianskeho zákonníka v platnom znení.

   15.7 Zmluvné strany sa dohodli, že všetky spory, ktoré vzniknú z tejto zmluvy, vrátane sporov o jej platnosť,
            výklad alebo zrušenie, vrátane sporov týkajúcich sa výkladu a / alebo platnosti ustanovení tejto Zmluvy,
            budú riešiť predovšetkým dohodou. Ak vzájomná dohoda nebude možná, o spore rozhodne príslušný súd
            Slovenskej republiky.

   15.8 Táto zmluva je vyhotovená v siedmich (7) rovnopisoch s platnosťou originálu, pričom päť (5) rovnopisov

I  Zmluvy dostane Prenajímateľ a dva (2) rovnopisy Zmluvy dostane Nájomca.

   15.9 Zmluvné strany si Zmluvu prečítali, všetky jej ustanovenia sú im jasné a zrozumiteľné, pričom vyjadrujú ich
            slobodnú a vážnu vôľu zbavenú akýchkoľvek omylov, na dôkaz čoho pripájajú svoje podpisy.

   V Bratislave                                   wajomca:
   Prenajímateľ:

   Hlavné mesto SR Bratislave     ^ V M e s t s k á cast’^ ra tls la v a -K a rlo v a -V e r'
   Mgr. Tomáš Hlaváčik                      Dana Čahojová
   vedúci oddelenia nájmov                 starostka
   nehnuteľnosti
                                                                     Strana 12 z 13

                                                             Príloha B; Osobitné podmienky

Pre právny vzťah Zmluvných strán založený Zmluvou budú spoločne platiť ustanovenia Zmluvy a tieto Osobitné
podmienky. V prípade rozporu majú Osobitné zmluvné podmienky prednosť pred zmluvnými podmienkami
uvedenými v Zmluve.

                                                                         Článok I
                                          Ďalšie práva a povinnosti Zmluvných strán a sankcie

     1.1 Nájomca sa zaväzuje, že počas trvania nájomného vzťahu nesmie byť dotknutá prevádzka, údržba,
           modernizácia a rekonštrukcia zariadení verejného osvetlenia a mobilných optických sieti v dotknutom
           území a jeho bezprostrednom okolí. Nájomca v prípade potreby musí umožniť správcovi verejného
           osvetlenia mobilných optických sieti, spoločnosti Technické siete Bratislava, a. s. realizáciu potrebných
           úkonov pre zabezpečenie spoľahlivej prevádzky zariadení verejného osvetlenia a mobilných optických
           sietí v nevyhnutnom rozsahu. V prípade, ak nájomca poruší túto povinnosť. Nájomca je povinný zaplatiť
           Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 250,00 EUR.

     1.2 Nájomca je povinný pri akejkoľvek stavebnej alebo inej činnosti v trase vodovodu DN 300, ktorý prechádza
           Predmetom nájmu a ktorý je v správe BVS a. s. rešpektovať toto zariadenie a jeho pásmo ochrany,
           vrátane všetkých ich zariadení a súčasti podľa § 19 zákona č. 442/2002 Z. z. o verejných vodovodoch
           a verejných kanalizáciách a o zmene a doplnení zákona č. 276/2001 Z. z. o regulácii v sieťových
           odvetviach v znení neskorších predpisov. V prípade, ak Nájomca poruší túto povinnosť, je Nájomca
           povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 50 EUR.

     1.3 Nájomca je povinný pri užívaní Predmetu nájmu dodržiavať zákon č. 146/2023 Z. z. o ochrane ovzdušia
           a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov. V prípade, ak Nájomca poruší
           túto povinnosť, je Nájomca povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 50 EUR.

     1.4 Nájomca je vzhľadom na účel nájmu povinný umiestniť na Predmet nájmu kontajnery vhodné na
           zhromažďovanie výkalov a zabezpečí priebežné hygienické odstraňovanie ich obsahu. V prípade, ak
           Nájomca poruší túto povinnosť, je Nájomca povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 50
           EUR.

     1.5 Nájomca zodpovedá za všetky škody alebo znečistenie, ktoré vzniknú v súvislosti s jeho činnosťou na
            Predmete nájmu.

      1.6 Nájomca je povinný udržiavať Predmet nájmu a jeho bezprostredné okolie v čistote. V prípade, ak
            Nájomca poruší túto povinnosť, je Nájomca povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 50
            EUR.

      1.7 Nájomca je povinný užívať Premet nájmu tak, aby bol zabezpečený a umožnený zber a preprava
            komunálnych odpadov v dotknutej lokalite. V prípade, ak Nájomca poruší túto povinnosť, je Nájomca
            povinný zaplatiť Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 50 EUR.

       1.8 Nájomca je povinný rešpektovať rozhodnutia, stanoviská, posúdenia, vyjadrenia a súhlasy prislúchajúcich
            štátnych orgánov ochrany prírody a krajiny, štátnej vodnej správy, štátnej správy ochrany ovzdušia, štátnej
            správy odpadového hospodárstva, orgánov štátnej správy pre životne prostredie a osôb poverených
             ministerstvom životného prostredia pre výkon kompetencií vyplývajúcich zo všeobecne záväzných
             právnych predpisov. V prípade, ak Nájomca poruší túto povinnosť, je Nájomca povinný zaplatiť
             Prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 50 EUR.

                                                                                                Strana 13 z 13

I  '^pQn

          ^  r '- '^1-— ^ \  ^  to

                      \\        <r»

             • Jl\              ^
          ^< ; -F 3 \           cr

   1 ^ /2 g ^ l *'■^■^7

                                 Úiad geodézie, kartografie a katastra Slovenský republiky
                                    VÝPIS Z KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ

Okres                  104       Bratislava IV                                                         Dátum vyhotovenia  18.6.2024
Obec                   529397    Bratislava-Karlova Ves                                                Čas vyhotovenia    12:27:42
Katastrálne územie     805211    Karlova Ves                                                           Údaje platné k     17.6.2024 18:00:00

                                  Výpis je nepoužiteľný na právne úkony
                       VÝPIS Z LISTU VLASTNÍCTVA č. 1701 ČIASTOČNÝ

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA                                                                                                Počet parciel: 1

                                          Parcely registra „C" evidované na katastrálnej mape

Parcelné číslo V ým era v        Druh pozemku       Spôsob       Druh chránenej                           Spoločná        U m iestnenie    Druh
                             m^                   využívania      nehnuteľnosti                        nehnuteľnosť         pozemku      právneho
                                  Ostatná plocha   pozemku                                                                                vzťahu

665/1                  1836                                  37                                        1                  1

Iné údaje: Bez zápisu

Ostatné PARCELY registra „C" nevyžiadané.

Legenda

 Spôsob využívania pozemku
        37 Pozemok, na ktorom sú skaly, svahy, rokliny, vým ole, vysoké m edze s krovím alebo kam ením a iné plochy, ktoré
               neposkytujú trvalý úžitok

 Spoločná nehnutelnosť
          1 Pozemok nie je spoločnou nehnuteľnosťou

Umiestnenie pozemku
           1 Pozemok je um iestnený v zastavanom území obce

ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY Z PRÁVA K NEHNUTEĽNOSTI

                                                         Vlastník                                                         Počet vlastníkov: 1

Poradové Titul, priezvisko, meno, rodné meno / Názov                                                                      Spoluvlastnícky
   číslo M iesto trvalého pobytu / Sídlo                                                                                  podiel
                Dátum narodenia, rodné číslo / IČO / Iný identifikačný údaj
                                                                                                                                   1/1
    1 Hlavné mesto SR Bratislava, Primaciálne nám. 1, IČO: 603481

                Titul nadobudnutia: Bez zápisu
                 Iné údaje: Bez zápisu
                 Poznámky: Bez zápisu

                                                                            Správca - Neevidovaní
                                                                           N ájom ca - Neevidovaní
                                                                   Iná oprávnená osoba - N eevidovaní
[vynechané osobné údaje]
Zápis G P č. 255-6/2001

                                                                                                                                         1 z2

                       ú rad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky
                          VÝPIS Z KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ

Okres                  104     Bratislava IV                                   Dátum vyhotovenia  18.6.2024
Obec                   529397  Bratislava-Karlova Ves                          Čas vyhotovenia    12:28:23
Katastrálne územie     805211  Karlova Ves                                     Údaje platné k     17.6.2024 18:00;00

                                 Výpis je nepoužiterný na právne úkony
                       VÝPIS Z LISTU VLASTNÍCTVA č. 46 ČIASTOČNÝ

ČASŤ A: MAJETKOVÁ PODSTATA                                                                        Počet parciel: 1

                                          Parcely registra „C" evidované na katastrálnej mape

Parcelné číslo V ým era v Druh pozemku            Spôsob       Druh chránenej     Spoločná        Um iestnenie     Druh
                                                využívania      nehnuteľnosti  nehnuteľnosť         pozemku     právneho
                                                 pozemku
                                                                                                                 vzťahu
                                                           18
         668/19        854 2^tavaná plocha                                                     1  1
                                      anMvorie
Iné údaje; Bez zápisu

O statné PA RCELY registra „C" nevyžiadané.

Legenda

  Spôsob využívania pozemku
          ] 8 Pozemok, na ktorom je dvor

  Spoločná nehnutelnosť
            I Pozemok nie je spoločnou nehnuteľnosťou

  Umiestnenie pozemku
            1 Pozem ok je um iestnený v zastavanom území obce

PARCELY registra „E" nevyžiadané.

STAV BY nevyžiadané.

ŕ
      ČASŤ B: VLASTNÍCI A INÉ OPRÁVNENÉ OSOBY Z PRÁVA K NEHNUTEĽNOSTI

                                                       Vlastník                                   Počet vlastníkov: I

Poradové Titul, priezvisko, m eno, rodné meno / Názov                                             Spoluvlastnícky
   číslo M iesto trvalého pobytu / Sídlo                                                          podiel
                D átum narodenia, rodné číslo / IČO / Iný identifikačný údaj
                                                                                                           I/l
     1 Hlavné mesto Slovenskej rq>ubliky Bratislava, Primaciálne námestie 1, Bratislava, PSČ 814
             99, SR, IČO: 603481

                                                                                                                1 z 22

hH        MAGISTRÁT HLAVNÉHO MESTA                                 Primaciálne nám. 1
          SLOVENSKEJ REPUBLIKY BRATISLAVY                          P.O.Box 192
          Oddelenie činnosti MsR a MsZ
                                                                   814 99 Bratislava

          Sekcia správy nehnuteľností

Váš list  Naše p orad ové číslo                     V yb avu je / Linka     V B ratislave
          MAGS OČM/2024                             Ing. Jarmila Klczegová  02.05. 2024
VEC:                                                +421 2 59356 242

          Odpis uznesenia Mestského zastupiteľstva hlavného mesta Slovenskej republiky
          Bratislavy č. 4 9 1 /2 0 2 4 zo dňa 2 5 .0 4 .2 0 2 4 , prijatého k bodu Návrh na schválenie
          prípadu hodného osobitného zreteľa týkajúceho sa nájmu častí pozemkov
          v Bratislave, k. ú. Karlova Ves, pare. č. 665/1 a pare. č. 6 6 8/1 9, na vybudovanie
          výbehu pre psov, pre mestskú časť Bratislava-Karlova Ves

                                    Uznesenie č. 491/2024

                                                                         zo dňa 25.0 4. 2024

          M estské za stu p ite ľstvo po prerokovaní m ateriálu

                                                   schvaľuje

          ako prípad hodný osobitného zreteľa podľa § 9aa ods. 2 písm. e) zákona S lovenskej národnej
          ra d y č. 138/1991 Z b . o m a je tk u o b c í v z n e n í n e s k o rš íc h p re d p is o v v s p o je n í s § 10 o d s . 11 písm .
          i) a ods. 12 Zásad h o sp o d á re n ia s m a je tko m h la v n é h o m esta S lo ve n ske j re p u b lik y B ra tisla vy,
          kto ré boli schválené uznesením M estského za stu p ite ľstva hlavného m esta Slovenskej
          republiky Bratislavy č. 3 4 2 /2 0 2 3 zo dňa 2 6 .1 0 . 2023, nájom časti pozem ku registra „C " KN
          v k. ú. Karlova Ves, pare. č. 665/1 - o sta tn á p locha vo vým e re 413 m ^ zapísaného na LV

          č. 1701, a časti p oze m ku reg istra „C " KN v k. ú. K a r\o ya Ves, pare. č. 6 6 8 /1 9 -z a s ta v a n á plocha

          a nádvoria vo vým ere 8 0 m^, zapísaného na LV č. 46, vo v la s tn íc tv e hla vné ho m esta
          Slovenskej rep ub liky B ratislavy, pre žiadateľa m estská časť B ratislava-K arlova Ves, so sídlom
          N ám estie svä té h o F rantiška 8, B ra tisla va, IČO 0 0 6 0 3 5 2 0 , s cie ľo m v y b u d o v a n ia v ý b e h u pre
          psov, na d obu n eurčitú, za nájom né 1,00 e u r/ro k za ce lý p re d m e t nájm u,

          s podm ienkou:

          N ájom ná zm luva b ude n ájom com podpísaná do 120 dní od schválenia uznesenia v M estskom
          za stup iteľstve hlavného m esta S lovenskej re p u b liky B ratislavy. V prípade, že nájom ná zm luva
          nebude v te jto lehote nájom com podpísaná, to to uznesenie stra tí platnosť.

          Nájom pozem ku uvedený v návrhu uznesenia je p re d lo že n ý ako prípad h od ný o so b itn é h o
          zreteľa podľa § 9aa ods. 2 písm. e) zákona S lovenskej národnej rady č. 138/1991 Zb. o m ajetku

TELEFÓN              EMAIL                          ICO                     ONLINE
V421 2 5 9 3 5 6331  zastupíteistvo@ bratislava.sk  0 0 6 0 3 481           w w w .bratislava.sk

o b c í v z n e n í n e s k o rš íc h p re d p is o v v s p o je n í s § 10 o d s . 11 písm . í) a o d ‘
hospodárenia s m ajetkom hlavného m esta Slovenskej rep ub liky Bratislavy,
sch vá le n é uznesením M e stské h o z a s tu p ite ľs tv a h la vn é h o m esta Slovensk<
B ratislavy č. 3 4 2 /2 0 2 3 zo dňa 2 6 .1 0 . 2023, nakoľko iný spôsob prenájm u v
špecifikácie, ktoré charakterizujú nájom pozem ku s cieľom vybudovania výbehu
nebol účelný.

Za správnosť odpisu uznesenia;

                                                                            - 19-

                                                                               Mgr. Martin Kollárik, PhD.
                                                                                                vedúci oddelenia