Zriadenie vecného bremena k.ú. Trnava - uloženie kanalizácie a vodovodu

Zmluva o zriadení vecného bremena
                                                         č. 658/6170/2024

     uzatvorená podľa ustanovenia § 151n a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení
   neskorších predpisov a § 13a ods. 3 zákona NR SR č. 278/1993 Z.z. o správe majetku štátu v znení

                                                       neskorších predpisov

                            medzi nasledovnými zmluvnými stranami:

Povinný z vecného bremena:

Názov:                      Slovenská republika

konajúca prostredníctvom

správcu majetku štátu:      Slovenská správa ciest

Sídlo:                      Dúbravská cesta 1152/3, 841 04 Bratislava, SR

Štatutárny orgán:           Mgr. Norbert Polievka, MA., generálny riaditeľ

IČO:                        00003328

DIČ:                        2021067785

Bankové spojenie:           Štátna pokladnica

Č. príjmového účtu (IBAN): SK92 8180 0000 0070 0013 5345

SWIFT:                      SPSRSKBA

                            nie je platiteľom DPH

Rozpočtová organizácia zriadená Ministerstvom dopravy, pôšt a telekomunikácií SR zriaďovacou listinou

číslo 5854/M-95 zo dňa [vynechané] v platnom znení

(ďalej len „Povinný z vecného bremena“)

a

Oprávnený z vecného bremena:

Obchodné meno:              Združenie obcí EKO KARPATY
Sídlo:                      919 65 Horná Krupá č.186
Štatutárny orgán:           Ing. Ľuboš Hačko – predseda združenia
IČO:                        37845438
Č.účtu (IBAN):              SK86 0200 0000 0046 1767 5057
SWIFT:                      SUBASKBX
                            nie je platiteľom DPH

(ďalej len „Oprávnený z vecného bremena“)
(spolu ďalej len „zmluvné strany“)

                                              Článok I.
                                      Úvodné ustanovenia

1. Slovenská republika je výlučným vlastníkom a Slovenská správa ciest správcom nehnuteľnosti –
     pozemku nachádzajúceho sa v okrese Trnava, obci Trnava, katastrálnom území Trnava, zapísanej
     na Okresnom úrade Trnava, katastrálny odbor :

   LV   Číslo Register Spoluvlastnícky Celková                                  Druh
                                                                             pozemku
   č. parcely           KN    podiel               výmera v m2  Zastavaná plocha a nádvorie

   168 10637/21 C KN          1/1                   6314

        (ďalej len „Zaťažená nehnuteľnosť“)

2. Oprávnený z vecného bremena je investorom a stavebníkom stavby: „Odkanalizovanie
      a zásobovanie pitnou vodou Trnavského regiónu západ, obcí Trstín – Bíňovce – Horná Krupá
      - Dolná Krupá – Trnava“ (ďalej len „zariadenie verejnej kanalizácie“) umiestnenej na Zaťaženej
      nehnuteľnosti, ktorá je vyznačená v geometrickom pláne č. 6/2024 zo dňa 25.01.2024, úradne
      overenom katastrálnym odborom Okresného úradu Trnava dňa 09.02.2024 pod č. G1-156/2024,
      vypracovaný BESTGEO,s.r.o., Čerešňová 609/7, 919 30 Jaslovské Bohunice (ďalej len
      „Geometrický plán“) v rozsahu dielu č. 1 Geometrického plánu o výmere 38 m2 z C KN parc. č.
      10637/21.

3. Povinný z vecného bremena týmto vyhlasuje, že neexistujú žiadne faktické alebo právne prekážky,
      ktoré by mu bránili uzavrieť túto zmluvu.

                                                              Článok II.
                                                         Vecné bremeno

1. Zmluvné strany sa dohodli, že Povinný z vecného bremena zriaďuje touto zmluvou v prospech
      Oprávneného z vecného bremena časovo neobmedzené vecné bremeno „in personam“ ako vecné
      právo umiestnenia zariadenia verejného vodovodu a k nemu prislúchajúceho ochranného pásma
      v zmysle platných všeobecne záväzných právnych predpisov na časti Zaťaženej nehnuteľnosti
      v rozsahu vyznačenom v Geometrickom pláne a právo prístupu pešo a príjazdu osobnými,
      nákladnými automobilmi a technikou na Zaťaženú nehnuteľnosť za účelom zabezpečenia
      prevádzky, údržby, vykonávania opráv, odstraňovania porúch ako aj rekonštrukcií zariadenia
      verejného vodovodu na Zaťaženej nehnuteľnosti umiestneného (ďalej len „Právo vecného
      bremena“). Právu vecného bremena Oprávneného z vecného bremena zodpovedá povinnosť
      Povinného z vecného bremena:
      a) strpieť na Zaťaženej nehnuteľnosti umiestnenie zariadenia verejného vodovou s jeho pásmom
            ochrany v rozsahu vyznačenom v Geometrickom pláne,
      b) umožniť v nevyhnutnej miere prístup a príjazd na Zaťaženú nehnuteľnosť automobilmi,
            technikou a pešo za účelom zabezpečenia výkonu prác spojených s prevádzkou, údržbou,
            vykonávaním opráv, odstraňovaním porúch a rekonštrukcií zariadenia verejného vodovodu na
            pozemku umiestneného.

2. Vecné bremeno podľa tejto zmluvy sa zriaďuje v prospech výlučného vlastníka zariadenia verejnej
      kanalizácie, ktorým je Združenie obcí EKO KARPATY, 919 65 Horná Krupá, IČO:37845438,
      Štatutárny zástupca: Ing. Ľuboš Hačko, predseda združenia, ako Oprávneného z vecného bremena
      na dobu neurčitú.

3. Oprávnený z vecného bremena vecné bremeno prijíma a zaväzuje sa zaň Povinnému z vecného
      bremena zaplatiť jednorazovú odplatu podľa čl. III. tejto zmluvy. Povinný z vecného bremena sa
      zaväzuje výkon práv zodpovedajúcich vecnému bremenu zriadených v prospech Oprávneného
      z vecného bremena strpieť a zdržať sa konaní, ktorými by bránil Oprávnenému z vecného bremena
      vo výkone jeho práv z vecného bremena podľa tejto zmluvy.

4. Všetky náklady spojené s opravou, rekonštrukciou a údržbou zariadenia verejnej kanalizácie je
      povinný znášať Oprávnený z vecného bremena.

5. Práva z vecného bremena Oprávneného z vecného bremena nie sú dotknuté prevodom vlastníckeho
      práva k Zaťaženej nehnuteľnosti.

6. Zmluvné strany berú na vedomie, že vecnoprávne účinky z tejto zmluvy nastanú právoplatným
      rozhodnutím príslušného okresného úradu o povolení vkladu navrhovaných práv v plnom rozsahu
      v súlade s touto zmluvou do katastra nehnuteľností. V prípade, že konanie o návrhu na vklad
      vecného bremena na základe tejto zmluvy bude prerušené, zmluvné strany sa zaväzujú poskytnúť
      si potrebnú súčinnosť a nedostatky brániace povoleniu vkladu vecného bremena podľa tejto zmluvy
      odstrániť. V prípade, že návrh na vklad vecného bremena na základe tejto zmluvy bude
      z akéhokoľvek dôvodu zamietnutý alebo konanie o návrhu na vklad sa zastaví, zmluvné strany sa
      dohodli, že táto zmluva v deň právoplatnosti takéhoto rozhodnutia príslušného okresného úradu
      zaniká. Plnenie poskytnuté na základe tejto zmluvy si strany vrátia bezodkladne.

7. Povinný z vecného bremena požiada príslušný Okresný úrad, katastrálny odbor o zápis Vecného
      bremena na list vlastníctva vzťahujúci sa k Zaťaženej nehnuteľnosti, tak aby v časti „C“ Ťarchy listu
      vlastníctva č.168 bol vykonaný zápis s nasledovným textom:

      „Vecné bremeno in personam práva umiestnenia zariadenia verejnej kanalizácie na časti pozemku
      registra „C“ parc. č. 10637/21 (Zaťažená nehnuteľnosť) v rozsahu vyznačenom v geometrickom
      pláne č. 6/2024 zo dňa 25.01.2024 úradne overenom Okresným úradom Trnava dňa 09.02.2024
      pod č. G1-156/2024 (Geometrický plán) v prospech Združenia obcí EKO KARPATY, 919 65 Horná
      Krupá č.186, IČO:37845438, a právo prístupu pešo a príjazdu osobnými, nákladnými automobilmi
      a technikou na Zaťaženú nehnuteľnosť za účelom zabezpečenia prevádzky, údržby, vykonávania
      opráv, odstraňovania porúch ako aj rekonštrukcií zariadenia verejnej kanalizácie na Zaťaženej
      nehnuteľnosti umiestneného, s povinnosťou Povinného z vecného bremena:

        a) strpieť na Zaťaženej nehnuteľnosti umiestnenie zariadenia verejnej kanalizácie s jeho pásmom
            ochrany v rozsahu vyznačenom v Geometrickom pláne,

        b) umožniť v nevyhnutnej miere prístup a príjazd na Zaťaženú nehnuteľnosť automobilmi,
            technikou a pešo za účelom zabezpečenia výkonu prác spojených s prevádzkou, údržbou,
            vykonávaním opráv, odstraňovaním porúch a rekonštrukcií zariadenia verejnej kanalizácie na
            Zaťaženej nehnuteľnosti umiestneného“.

8. Pri realizácii stavby sa Oprávnený z vecného bremena zaväzuje postupovať v súlade so
      stanoviskami Povinného z vecného bremena č. SSC/466/2023/6170/23515 dňa 23.06.2023
      a dodržať podmienky v stanovisku uvedené.

9. V prípade, že stavba zariadenia verejnej kanalizácie, pre ktoré sa zriaďuje vecné bremeno touto
      zmluvou, svojím umiestnením a technickým spracovaním v budúcnosti nebude zodpovedať
      ustanoveniam cestného zákona, a zároveň potreba rekonštrukcie cesty I/51 povinným z vecného
      bremena vyvolá potrebu prekládky tejto inžinierskej stavby, zaväzuje sa Oprávnený z vecného
      bremena znášať na vlastné náklady všetky nevyhnutné náklady spojené s takouto prekládkou
      zariadenia verejnej kanalizácie.

                                                              Článok III.
                         Odplata za zriadenie vecného bremena a platobné podmienky

1. Za zriadenie vecného bremena si zmluvné strany v súlade s § 13a ods. 3 zákona NRSR č. 278/1993
      Z.z. o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov dohodli jednorazovú odplatu celkom vo
      výške 385,00 € (slovom: Tristoosemdesiatpäť eur). Výška jednorazovej odplaty za zriadenie
      vecného bremena (ďalej ako „odplata“) je stanovená na základe znaleckého posudku č. 15/2024,
      ktorý vyhotovil Ing. Ján Miklánek, Františka Veselovského 3582/2, 917 01 Trnava, zapísaný
      v zozname znalcov MS SR ev. č. 912 317 v odbore stavebníctvo a odvetví pozemné stavby,
      stavebné konštrukcie a odhad hodnoty nehnuteľností.

2. Povinný z vecného bremena nie je platiteľom DPH.

3. Odplatu sa Oprávnený z vecného bremena zaväzuje zaplatiť Povinnému z vecného bremena na
      jeho bankový účet uvedený v záhlaví tejto zmluvy, variabilný symbol :37845438, do 60 dní odo dňa
      nadobudnutia platnosti tejto zmluvy. Za deň zaplatenia odplaty v sume podľa bodu 1 tohto článku
      zmluvy sa považuje deň, v ktorom bude odplata za zriadenie vecného bremena pripísaná na účet
      Povinného z vecného bremena.

4. Ak Oprávnený z vecného bremena nezaplatí odplatu najneskôr v posledný deň doby splatnosti
      podľa bodu 2. tohto článku zmluvy, tak táto skutočnosť sa považuje za podstatné porušenie zmluvy
      a Povinný z vecného bremena odstúpi od tejto zmluvy.

                                                             Článok IV.
                                                Vyhlásenia zmluvných strán

1. Povinný z vecného bremena vyhlasuje, že
a) zákonné podmienky na uzavretie tejto zmluvy sú splnené a je oprávnený uzavrieť túto zmluvu,
b) nemá vedomosť, že vlastnícke právo k Zaťaženej nehnuteľnosti je alebo by mohlo byť sporné alebo

      ohrozené alebo, že by malo byť alebo mohlo byť k Zaťaženej nehnuteľnosti zriadené alebo
      preukázané zriadenie akéhokoľvek práva inej osoby, najmä nemá vedomosť o žiadnych
      rozhodnutiach, konaniach alebo uplatnených nárokoch, ktoré by mohli viesť ku zbaveniu alebo
      obmedzeniu vlastníckeho práva k Zaťaženej nehnuteľnosti alebo ku vzniku, či preukázaniu
      existencie akéhokoľvek práva inej osoby k Zaťaženej nehnuteľnosti a
c) na Zaťaženej nehnuteľnosti neviaznu žiadne ťarchy - záložné práva, vecné bremená, nájomné práva
      a iné obmedzenia, ktoré by bránili Oprávnenému z vecného bremena riadne vykonávať práva
      zodpovedajúce vecnému
      V prípade, ak sa čo len niektoré z týchto vyhlásení preukáže ako nepravdivé, je Oprávnený
      z vecného bremena oprávnený odstúpiť od tejto zmluvy.

2. Ak Oprávnený z vecného bremena pri výkone práv z vecného bremena podľa tejto zmluvy spôsobí
      na majetku Povinného z vecného bremena škodu, je povinný takto vzniknutú škodu odstrániť bez
      zbytočného odkladu na vlastné náklady uvedením do pôvodného stavu. Pokiaľ by tak neurobil, má
      Povinný z vecného bremena voči nemu nárok na náhradu škody v zmysle zákona č. 40/1964 Zb.
      Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

                                                              Článok V.
                                                      Ostatné ustanovenia

1. Správne poplatky spojené s konaním o povolení vkladu vecného bremena do katastra nehnuteľností
      na základe tejto zmluvy znáša Oprávnený z vecného bremena. Náklady za overenie pravosti
      podpisov osôb konajúcich za Povinného z vecného bremena na tejto zmluve znáša Povinný
      z vecného bremena.

2. Zmluvné strany sa dohodli, že návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podá na
      príslušnom okresnom úrade, katastrálnom odbore Oprávnený z vecného bremena, najneskôr do 15
      pracovných dní odo dňa zaplatenia odplaty podľa čl. III.tejto zmluvy. Oprávnený z vecného bremena
      sa zaväzuje, že do 10 (desiatich) kalendárnych dní odo dňa podania návrhu na vklad doručí

      Povinnému z vecného bremena kópiu podaného návrhu na vklad vecného bremena do katastra
      nehnuteľností na základe tejto zmluvy s vyznačeným dátumom jeho podania na príslušný okresný
      úrad, katastrálny odbor.

                                                             Článok VI.
                                                    Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné strany berú na vedomie, že podľa § 13a ods. 3 zákona NR SR č. 278/1993 Z.z. o správe
      majetku štátu v znení neskorších predpisov sa na platnosť tejto zmluvy vyžaduje súhlas Ministerstva
      dopravy Slovenskej republiky. Na uvedený účel dňom platnosti tejto zmluvy je dátum uvedený na
      liste Ministerstva dopravy Slovenskej republiky (ďalej len „ministerstvo“), ktorým schváli túto zmluvu.
      Povinný z vecného bremena je povinný najneskôr do 10 (slovom: „desiatich“) pracovných dní odo
      dňa prevzatia listu ministerstva o udelení súhlasu s platnosťou tejto zmluvy oznámiť Oprávnenému
      z vecného bremena deň nadobudnutia platnosti tejto zmluvy a zaslať mu výzvu na zaplatenie odplaty
      podľa čl. III. tejto zmluvy a jeden rovnopis platnej zmluvy.

2. Táto zmluva nadobudne účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri
      zmlúv vedenom Úradom vlády SR podľa § 47a ods. 1 zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
      v znení neskorších predpisov v nadväznosti na § 5a ods. 1 a 4 zákona NR SR č. 211/2000 Z.z. o
      slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode
      informácií) v znení neskorších predpisov. Vecno-právne účinky nadobudne táto zmluva
      právoplatnosťou povolenia vkladu navrhovaných práv zodpovedajúcich vecnému bremenu v plnom
      rozsahu, v súlade s touto zmluvou do katastra nehnuteľností.

3. Túto zmluvu možno meniť a/alebo dopĺňať jedine formou písomných postupne číslovaných dodatkov
      podpísaných oboma zmluvnými stranami, na platnosť ktorých sa vyžaduje súhlas ministerstva podľa
      § 13a ods. 3 zákona NR SR č. 278/1993 Z.z. o správe majetku štátu v znení neskorších predpisov.

4. Práva a povinnosti neupravené touto zmluvou sa budú riadiť príslušnými ustanoveniami zákona č.
      40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov a s ním súvisiacimi predpismi
      slovenského právneho poriadku. Všetky spory, ktoré vzniknú v súvislosti s touto zmluvou bude riešiť
      príslušný súd Slovenskej republiky.

5. Táto zmluva je vyhotovená v šiestich (6) rovnopisoch, dva (2) pre Povinného z vecného bremena,
      jeden (1) pre Oprávneného z vecného bremena, jeden (1) pre Ministerstvo dopravy Slovenskej
      republiky a dva (2) pre účely katastrálneho konania.

6. Neplatnosť niektorého z ustanovení tejto zmluvy nemá vplyv na platnosť ostatných ustanovení. Ak
      sa niektoré z ustanovení tejto zmluvy stane neplatným z dôvodu rozporu s právnymi predpismi,
      zaväzujú sa obe zmluvné strany takéto ustanovenie nahradiť iným, ktoré najviac zodpovedá úmyslu
      zmluvných strán prejavenému pri jej podpisovaní.

7. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu si riadne prečítali, jej obsahu porozumeli a táto plne
      zodpovedá ich skutočnej vôli, ktorú prejavili slobodne, vážne, určite a zrozumiteľne, bez omylu, bez
      časového tlaku alebo za jednostranne nápadne nevhodných podmienok, bez akéhokoľvek nátlaku.

V Bratislave, dňa ............................                V Hornej Krupej, dňa .................................

za Povinného z vecného bremena:                               za Oprávneného z vecného bremena:
SR – Slovenská správa ciest                                   Združenie obcí EKO KARPATY

............................................................  ...............................................................
Mgr. Norbert Polievka, MA.                                        Ing. Ľuboš Hačko
                                                                 predseda združenia
    generálny riaditeľ