Nájomná zmluva - k.ú. Beckov, za účelom uskutočnenia akcie "FEST POD MOSTOM"

NÁJOMNÁ ZMLUVA
                            (ďalej len „zmluva“)

uzatvorená podľa § 663 a nasl. ust. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov
                                            (ďalej len „Občiansky zákonník“)

medzi zmluvnými stranami:

1/ PRENAJÍMATEĽ:

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:             SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:                     Karloveská 2, 841 04 Bratislava – mestská časť Karlova Ves

Právna forma:              štátny podnik

Zastúpený:                 Ing. Jozef Moravčík, generálny riaditeľ

Zapísaný:                  Obchodný register Mestského súdu Bratislava III,

                           oddiel: Pš, vložka č. 427/B

IČO:                       36 022 047

DIČ:                       2020066213

IČ DPH:                    SK 2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

Názov a adresa organizačnej jednotky podniku, ktorej sa právny úkon týka:

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
Povodie dolného Váhu, odštepný závod
Nábrežie Ivana Krasku 3/834, 921 80 Piešťany

                                                                    (ďalej len „prenajímateľ“)

a

2/ NÁJOMCA:

Názov:                     FEST POD MOSTOM

Sídlo:                     Klčové 2088/36, 915 01 Nové Mesto nad Váhom

Právna forma:              združenie

Zastúpený:                 Martina Majerníková, predseda združenia

IČO:                       56 185 081

Bankové spojenie:

IBAN:

                (ďalej len „nájomca“ a prenajímateľ spolu s nájomcom ďalej len „zmluvné strany“)

Nájomná zmluva                                                                         1/5

                                                       Článok I.
                                              Predmet a účel zmluvy

1. Prenajímateľ vykonáva na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení
     neskorších predpisov a zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej
     národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon),
     správu majetku štátu – nasledovnej nehnuteľnosti, ktorej výlučným vlastníkom je Slovenská
     republika:
     - pozemok parcela registra E KN parcelné číslo 5215, druh pozemku vodná plocha o výmere
        73 500 m2, spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Beckov, obec Beckov, okres
        Nové Mesto nad Váhom, zapísaný na LV č. 405, vedenom Okresným úradom Nové Mesto
        nad Váhom, katastrálny odbor.

2. Prenajímateľ prenecháva do užívania nájomcovi časť pozemku uvedeného v odseku 1. tohto
     článku tejto zmluvy znázornenú v grafickej situácií, ktorá tvorí neoddeliteľnú prílohu č. 1 tejto
     zmluvy (ďalej len „predmet nájmu“).
     Celková výmera predmetu nájmu je 764 m2.

3. Účelom nájmu je uskutočnenie akcie „FEST POD MOSTOM“ v termíne 17.08.2024.
4. Nájomca sa zaväzuje uhradiť prenajímateľovi za užívanie predmetu nájmu nájomné vo výške

     a spôsobom dohodnutým v Článku III. zmluvy.

                                                      Článok II.
                                   Prevzatie a odovzdanie predmetu nájmu

1. Nájomca vyhlasuje, že sa oboznámil so stavom predmetu nájmu a že predmet nájmu je plne
     spôsobilý na účel dohodnutý v Článku I. odseku 4. tejto zmluvy a v takom stave ho preberá.

2. Ku dňu ukončenia nájmu je nájomca povinný vrátiť prenajímateľovi predmet nájmu na základe
     písomného odovzdávajúceho protokolu v stave, v akom ho prevzal, s prihliadnutím na obvyklé
     opotrebenie a s prihliadnutím na účel nájmu.

3. V prípade zistenia rozdielneho stavu predmetu nájmu od odovzdania nájomcovi do užívania do
     vrátenia prenajímateľovi nad rámec obvyklého opotrebenia, je nájomca povinný uviesť predmet
     nájmu na vlastné náklady do pôvodného stavu, a ak by to nebolo dobre možné alebo účelné, je
     povinný uhradiť prenajímateľovi škodu spôsobenú nadmerným opotrebením.

                                                      Článok III.
                                        Nájomné a platobné podmienky

1. Zmluvné strany sa v súlade so zákonom č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov
     dohodli, že nájomca je povinný za užívanie predmetu nájmu podľa zmluvy uhradiť
     prenajímateľovi nájomné vo výške 76,40 € bez DPH (slovom: sedemdesiatšesť eur štyridsať
     centov) za celú dobu nájmu t.j. za deň 17.08.2024.

2. V prípade, že súčasťou podujatia budú aj stánky zamerané na komerčný charakter, tak je
     nájomca povinný uviesť počet stánkov. Za každý komerčný stánok bude účtovaná odplata vo
     výške 100,00 €. Celkový počet stánkov 1 ks. Nájomca je povinný za užívanie predmetu nájmu

Nájomná zmluva  2/5

     podľa zmluvy uhradiť prenajímateľovi odplatu za stánky vo výške 100,00 € bez DPH (slovom:
     sto eur) za celú dobu nájmu t.j. za deň 17.08.2024.
3. Nájomné dohodnuté v odseku 1. a 2. tohto článku tejto zmluvy je bez DPH. DPH bude
     k nájomnému fakturovaná v zmysle platného zákona č. 222/2004 Z. z. o dani s pridanej hodnoty
     v znení neskorších predpisov.
4. Nájomné je nájomca povinný uhradiť prenajímateľovi na základe faktúry vystavenej
     prenajímateľom najneskôr do pätnástich (15) kalendárnych dní odo dňa nadobudnutia účinnosti
     tejto zmluvy. Splatnosť faktúry je pätnásť (15) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia
     prenajímateľom. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet
     prenajímateľa uvedený vo formáte IBAN v záhlaví zmluvy.
5. Ak je nájomca v omeškaní s platbou nájomného podľa odseku 4. tohto článku tejto zmluvy,
     prenajímateľ je oprávnený požadovať od nájomcu popri plnení aj úroky z omeškania podľa ust.
     § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov a § 3 Nariadenia vlády SR č.
     87/1995 Z. z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení
     neskorších predpisov.

                    Článok IV.
                Podmienky nájmu

1. Nájomca sa zaväzuje plniť všetky podmienky nájmu podľa zmluvy, predmet nájmu užívať
     riadnym a hospodárnym spôsobom a dodržiavať všeobecne záväzné právne predpisy vzťahujúce
     sa na predmet nájmu ako aj podmienky uvedené v stanovisku prenajímateľa SVP 11593/2024/2
     zo dňa 30.05.2024, ktoré tvorí neoddeliteľnú prílohu č. 2 tejto zmluvy. Nájomca je oprávnený
     užívať predmet nájmu výlučne na účel uvedený v Článku I. odsek 3. zmluvy.

2. Nájomca sa zaväzuje predmet nájmu udržiavať v riadnom stave v súlade s účelom nájmu a
     odstrániť prípadné škody vzniknuté na predmete nájmu v dôsledku jeho činnosti. Nájomca je
     povinný zabezpečovať na vlastné náklady bežnú údržbu predmetu nájmu, najmä odstraňovať
     komunálny odpad z predmetu nájmu. Predmet nájmu môže byť počas povodňových prietokov
     zaplavený. Nájomca nesmie na predmete nájmu umiestniť stavby alebo predmety, ktoré by
     mohli zabrániť odtoku povodňových prietokov.

3. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu spôsobom určeným v zmluve a to primerane
     povahe a určeniu veci, pričom je povinný si počínať tak, aby v zmysle ust. § 415 Občianskeho
     zákonníka nedochádzalo ku škodám na zdraví, majetku, prírode a životnom prostredí. Nájomca
     je povinný pri užívaní predmetu nájmu dodržiavať právne normy vzťahujúce sa na ochranu
     krajiny, prírody a životného prostredia. Nájomca zodpovedá a zabezpečuje plnenie predpisov v
     oblasti BOZP a protipožiarnej ochrany na predmete nájmu.

4. Nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa prenechať
     predmet nájmu podľa zmluvy alebo akúkoľvek jeho časť do užívania tretej osobe alebo do
     podnájmu.

5. Nájomca zodpovedá, aby na predmete nájmu nevznikla skládka odpadu a ak napriek tomu
     vznikne, je povinný ju odstrániť na vlastné náklady.

6. Nájomca je povinný užívať predmet nájmu tak, aby nedošlo k zhoršeniu ani ohrozeniu kvality
     povrchových ani podzemných vôd, v prípade, ak by bol predmet nájmu s nimi preukázateľne
     spojený.

Nájomná zmluva                   3/5

7. Nájomca je pri užívaní predmetu nájmu povinný znášať obmedzenia v užívaní predmetu nájmu
     v rozsahu nevyhnutnom na plnenie povinností prenajímateľa vyplývajúce mu z ustanovení
     zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb.
     o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) a zákona č. 7/2010 Z. z. o ochrane
     pred povodňami v znení neskorších predpisov.

8. Prenajímateľ je oprávnený vykonávať kontrolu užívania predmetu nájmu nájomcom za jeho
     prítomnosti alebo v prítomnosti ním poverenej osoby.

                        Článok V.
                Zodpovednosť za škody

1. Nájomca sa zaväzuje znášať prípadné škody, ktoré vzniknú nesplnením povinností
     vyplývajúcich pre neho z tejto zmluvy alebo z právnych predpisov.

2. V zmysle ust. § 49 ods. 5 zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej
     národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon)
     prenajímateľ nezodpovedá za škody spôsobené na predmete nájmu mimoriadnou udalosťou.

                                  Článok VI.
                Doba nájmu a spôsob ukončenia nájmu

1. Táto zmluva sa uzatvára na dobu určitú – na deň 17.08.2024.
2. Nájom je možné ukončiť

   a. písomnou dohodou oboch zmluvných strán,
   b. uplynutím dohodnutej doby nájmu ,
   c. písomným odstúpením prenajímateľa v prípade, ak nájomca napriek písomnému upozorneniu

       užíva predmet nájmu v rozpore s touto zmluvou.

                       Článok VII.
                Záverečné ustanovenia

1. Zmluvné vzťahy neupravené v tejto zmluve sa riadia príslušnými ustanoveniami Občianskeho
     zákonníka o tomto zmluvnom type a ostatnými právnymi predpismi platnými na území
     Slovenskej republiky.

2. Túto nájomnú zmluvu možno meniť a dopĺňať len písomnými číslovanými dodatkami
     podpísanými oboma zmluvnými stranami.

3. Táto nájomná zmluva bola vyhotovená v troch (3) vyhotoveniach, z toho jedno (1) vyhotovenie
     je určené pre prenajímateľa a dve (2) vyhotovenie pre nájomcu.

4. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť
     dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a Občianskeho zákonníka
     v znení neskorších predpisov a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe
     k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení
     neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv.

5. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č. 211/2000
     Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o

Nájomná zmluva                                       4/5

     slobode informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením vyjadrujú súhlas vrátane
     všetkých jej súčastí a príloh, ktoré nepodliehajú anonymizácii podľa osobitných právnych
     predpisov.
6. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považujú sa
     za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné a
     adresát svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v takomto prípade sa
     písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej odoslania. Účinky
     doručenia nastanú aj vtedy ak adresát doručenie písomnosti odmietol, a to dňom odmietnutia.
7. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom a ich
     zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa vyjadrená v
     tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú dostatočne
     zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto zmluvy ju obidve
     zmluvné strany podpisujú.

Zoznam príloh:
Príloha č. 1 – grafická situácia znázorňujúca predmet nájmu
Príloha č. 2 – stanovisko SVP 11593/2024/2 zo dňa 30.05.2024

V Bratislave, dňa:                                                 V Novom Meste nad Váhom, dňa:

Prenajímateľ:                                                      Nájomca:

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,                                  FEST POD MOSTOM
štátny podnik

.................................................................  .........................................................
Ing. Jozef Moravčík                                                Martina Majerníková
generálny riaditeľ                                                 predseda združenia

Nájomná zmluva                                                                      5/5