Nájomná zmluva – pozemky v k.ú. Letná a Huštáky

Príloha je naskenovaný obrázok, text sme prečítali strojovo (OCR). Môžu v ňom byť chybne prečítané písmená a čísla.

)

—

ť
NÁJOMNÁ ZMLUVA
uzatvorená podľa $ 663 a nasl. Občianskeho zákonníka
I. ZMLUVNÉ STRANY
Prenajímateľ: Správa mestskej zelene v Košiciach
síidlo: Rastislavova 79, 040 01 Košice
zastúpená: Ing. Marta Popríková — riaditeľka
bankové spojenie: — Prima banka Slovensko a.s.
IBAN: SK 42 5600 0000 0004 4386 9004
1CO: 17 078 202
DIČ: 2021157556
IČ DPHO: SK2021157556 (ďalej len prenajímateľ)
Nájomca : Mestská časť Košice — Staré Mesto
sídlo: Hviezdoslavova 7, 040 34 Košice
zastúpená : Ing. Igor Petrovčik — starosta
bankové spojenie: — VUB Košice, a.s.
IBAN: SKO02 0200 0000 0000 1282 6512
IČoO: 00690937
DIČ: 2020762975 (ďalej len nájomca)

1. PREDMET ZMLUVY

1. Predmetom zmluvy je nájom pozemku vo vlastníctve mesta Košice, uvedeného v článku
I1I. odsek 1. tejto zmluvy.

NI. PREDMET NÁJMU

1. Predmetom nájmu je nehnuteľnosť - pozemky vo vlastníctve mesta Košice:

časť parcely C KN č. 348/1 — zastavaná plocha a nádvoria v k. ú. Letná, LV č. 11620
o celkovej prenajímanej výmere 46 m?, zverená do správy prenajímateľa zmluvou č.
2010000240 (vrátane dodatkov),

časť parcely C KN č. 3812/210 — ostatná plocha vk. ú Huštáky, LV č. 12576
o celkovej prenajímanej výmere 15 m?, zverená do správy prenajímateľa zmluvou č.
2010000240 (vrátane dodatkov),

časť parcely C KN č. 3813/9 — zastavaná plocha a nádvorie vk. ú. Huštáky, LV
č. 12576 o celkovej prenajímanej výmere 27,5 m, zverená do správy prenajímateľa
zmluvou č. 2024001050,

časť parcely C KN č. 3814/5 — zastavaná plocha a nádvorie v k. ú. Huštáky, LV
č. 12576 o celkovej prenajímanej výmere 47,33 m, zverená do správy prenajímateľa
zmluvou č. 2024001050.

k lip;q) T

D

I,

Celková výmera prenajatých pozemkov je 135,83 m“.

. Účtovná hodnota prenajatého pozemku je 26,56 €/m? tzn. 3 607,64 € za celý predmet

nájmu.

. Predmet nájmu je vyznačený na kópii z katastrálnej mapy, ktorá je neoddeliteľnou

súčasťou tejto zmluvy.

IV. ÚČEL ZMLUVY

Prenajímateľ prenajíma nájomcovi pozemok za účelom realizácie stavby infraštruktúry
odpadového hospodárstva — - výstavba polopodzemných, uzatvárateľných
a nadzemných oceľových kontajnerovísk.

V. NÁJOMNÉ

Nájomné za celý predmet nájmu špecifikovaný v čl. III. zmluvy a v kópii katastrálnej
mapy, ktorá je  jej prílohou, bolo - stanovené vsúlade so - zákonom
č. 138/1991 Zb. o majetku obcí a v súlade so Štatútom Mesta Košice a cenovou ponukou
nájomcu. Ročné nájomné je dohodnuté vo výške 529,74 €/rok bez DPH (slovom
päťstodvadsaťdeväť eur a sedemdesiatštvri centov). K uvedenému nájomnému bude
pripočítané DPH v zmysle platných právnych predpisov.

. Nájomca sa zaväzuje uhrádzať nájomné 1 x ročne, a to vždy na základe vystavenej faktúry

v lehote jej splatnosti.
Alikvotnú čiastku nájomného za obdobie od účinnosti zmluvy do 31.12.2024 sa nájomca
zaväzuje uhradiť v jednej sume na základe vystavenej faktúry v lehote jej splatnosti.

. V prípade omeškania úhrady nájomného sa nájomca zaväzuje zaplatiť prenajímateľovi

úroky z omeškania podľa Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Zb. z. v znení neskorších
predpisov.

. Ak nájomca mešká s úhradou nájomného v zmysle bodu 2. tohto článku dlhšie ako jeden

mesiac, prenajímateľ je oprávnený odstúpiť od zmluvy. Odstúpením od zmluvy sa táto ruší
a to ku dňu odstúpenia od zmluvy.

VI. DOBA NÁJMU

. Táto zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú odo dňa jej podpísania zmluvnými stranami.

. Nájom podľa tejto zmluvy končí:

a) dohodou zmluvných strán ku ktorémukoľvek dňu

b) výpoveďou ktorejkoľvek zo zmluvných strán s 3-mesačnou výpovednou lehotou, ktorá
začína plynúť prvým dňom mesiaca nasledujúceho po doručení výpovede

c) odstúpením od zmluvy a to ku dňu doručenia písomného odstúpenia

VII. PODMIENKY NÁJMU

Nájomca je oboznámený so stavom predmetu nájmu a v tomto stave ho preberá do svojho
užívania.

s

10.

11.

12.

13.

14.

Nájomca sa zaväzuje prenajatý pozemok užívať len na dohodnutý účel v zmysle ČI. IV.
tejto zmluvy.
Nájomca sa zaväzuje: — - dodržať najnutnejší rozsah prác za účelom ochrany zelene

- po ukončení stavby okolitý terén uviesť do pôvodného stavu
Nájomca je povinný rešpektovať podmienky uvedené v príslušných stanoviskách
a v súlade s projektovou dokumentáciou stavby.
Nájomca podpísaním nájomnej zmluvy preberá na seba povinnosti platenia všetkých
poplatkov spojených s užívaním pozemku.
Nájomca v plnom rozsahu zodpovedá za všetky škody súvisiace s využívaním predmetu
nájmu podľa príslušných ustanovení zákona.
Nájomca je povinný na prenajatom pozemku udržiavať poriadok a čistotu na vlastné
náklady.
Nájomca nie je oprávnený dať predmet nájmu do podnájmu tretím osobám.
Nájomca nie je oprávnený na predmete nájmu zriadiť záložné právo ani iné vecné
bremeno alebo predmet zmluvy inak zaťažiť.
Dňom podpísania nájomnej zmluvy nájomca preberá na seba povinnosti vyplývajúce mu
zo Zákona č. 314/2001 Z. z. o ochrane pred požiarmi v platnom znení a vykonávacej
vyhlášky MY SR č. 121/2002 o požiarnej prevencii v platnom znení.
Nájomca je pri užívaní predmetu zmluvy povinný dodržiavať právne predpisy o ochrane
pôdy, ovzdušia, prírody a životného prostredia.
V prípade požiadavky vlastníka alebo prenajímateľa je nájomca povinný umožniť prístup
na prenajatý pozemok.
V prípade ukončenia nájomného vzťahu výpoveďou zo strany nájomcu alebo
prenajímateľa je nájomca povinný odstrániť stavbu, resp. celú jej rozostavanú časť na
vlastné náklady a uviesť predmet nájmu do pôvodného stavu, ak nedôjde medzi
prenajímateľom a nájomcom k inej dohode.
Po ukončení realizácie stavby t.j. skolaudovaním stavby je nájomca povinný upraviť
okolitý terén do pôvodného stavu.

VIINI. ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA

. Práva a povinnosti vyplývajúce z tejto zmluvy prechádzajú na právnych nástupcov

zmluvných strán.
Zmeny alebo doplnky k tejto zmluve je možné vykonať po vzájomnej dohode zmluvných
strán formou písomných dodatkov k tejto zmluve, podpísaných štatutárnymi zástupcami.

. Právne vzťahy neupravené touto zmluvou, ale s predmetom zmluvy súvisia sa riadia

príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka.

Zmluvné strany vyhlasujú, že ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená, právny úkon je
urobený v predpísanej forme, slobodne, zrozumiteľne, nie vtiesni ani za nápadne
nevýhodných podmienok, čo potvrdzujú vlastnoručnými podpismi.

. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpísania zmluvnými stranami, účinnosť nadobúda

nasledujúci deň po dni jej zverejnenia v centrálnom registri zmlúv.

6. Táto zmluva je vyhotovená v 6 — tich rovnopisoch, z ktorých 2 obdrží prenajímateľ, 2
nájomca a 2 Mesto Košice.

V Košiciach, dňa uueseesvrnrerrnnnnnenú
Ť |
Nájomeca: Prenajímateľ:
Ing. Igor Petrovčik Ing. MartaPopríková
starosta riáditeľka

23. 7. 2024

C-KN p. č. 348/1 - 46 m2

Ortofotomapa: € Photomap, s r.o., Košice, Adresy © LoRAB ErasData-Pre s.ro , Kataster. © UGKK SR. apríl 2024

Vytlačené v mapovom riešení Spinbox spoločnosti © T-MAPY

23. 7. 2024

/ C-KNp. č. 3812/210 - 15 m2

[ep)

Vytlačené v mapovom riešení Spinbox spoločnosti © T-MAPY

Vytlačené v mapovom riešení Spinbox spoločnosti © T-MAPY

Dargov

A)
skať-]

23. r. 2024

1: 400

23. 7. 2024

Anonymný používateľ

] 10m 20m 1: 400

Vytlačené v mapovom riešení Spinbox spoločnosti © T-MAPY