zmena časti predmetu nájmu - prenájom časti pozemku CKN č. 2000/396 v k.ú. Zvolen pre samoobslužný výdajný box

DODATOK č. 1

k Nájomnej zmluve č. 136/2023/06/MK, uzatvorenej dňa 29.03.2023 v zmysle § 663 a nasl. Zákona
č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov v spojení s ustanovením § 261 ods. 2
zákona č. 513/1991 Zb. Obchodného zákonníka v znení neskorších predpisov (ďalej len „dodatok “)

                                                                          evidenčné č. dodatku: 844/2024/06/MK

Zmluvné strany:

Prenajímateľ:
Mesto Zvolen
Námestie slobody 22, 960 01 Zvolen
Číslo elektronickej schránky na portáli ÚPVS: E0005587942
Zastúpený Ing. Vladimírom Maňkom, primátorom
IČO: 00 320 439
DIČ: 2021339430
IČ DPH: nie je platiteľom DPH
Bankové spojenie: Slovenská sporiteľňa a.s.
Číslo účtu: SK79 0900 000 0050 3321 0920
BIC/SWIFT: GIBASKBX
(ďalej len „prenajímateľ“)

Nájomca:
Packeta Slovakia s. r. o.
Štatutárny orgán: Erich Čomor, konateľ

                      Daniel Tinz, konateľ
Spoločnosť zastupuje: Matúš Baus na základe splnomocnenia
Sídlo: Kopčianska 3338/82A, Bratislava – mestská časť Petržalka 851 01
Číslo elektronickej schránky na portáli ÚPVS: E0005956306
IČO: 48 136 999
DIČ: 2120099014
IČ pre DPH: SK 2120099014
Zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I
Oddiel: Sro, Vložka číslo: 105158/B
Bankové spojenie: Fio banka, a.s., pobočka zahr. banky
Číslo účtu: SK94 8330 0000 0025 0094 0962
BIC/SWIFT: FIOZSKBA
Email na doručovanie písomností: siet@packeta.sk
(ďalej len „nájomca“)

(Prenajímateľ a nájomca ďalej spolu len „zmluvné strany“)
sa dohodli na nasledovnej zmene a doplnení zmluvy:

                                                        Článok I.
                                                  Predmet dodatku

1. V zmysle článku VIII., ods. 1. Nájomnej zmluvy č. 136/2023/06/MK uzatvorenej dňa
     29.03.2023 medzi Mestom Zvolen ako prenajímateľom a Packeta Slovakia s. r. o. ako
     nájomcom (ďalej len „zmluva“) a na základe Uznesenia Mestského zastupiteľstva vo Zvolene
     č. 61/2024, bod 10. zo dňa 27.5.2024 a Uznesenia mestského zastupiteľstva vo Zvolene
     č. 73/2024, bod 2. zo dňa 25.6.2024 sa mení a dopĺňa obsah zmluvy nasledovne:

                                                                                                                           Strana 1 z 3

1.1 V Článku I. zmluvy sa v ods. 1. písm. f) nahrádza textom v tomto znení:
     „C KN parc. č. 2000/396, k.ú. Zvolen o výmere 26 994 m2, zastavaná plocha a nádvorie (Sídlisko
     Zlatý potok, Ul. A. Hlinku, Zvolen)“

1.2 V Článku I. zmluvy sa v ods. 2. písm. f) nahrádza textom v tomto znení:
     „Časť pozemku C KN parc. č. 2000/396, k.ú. Zvolen o výmere 2,68 m2, (Sídlisko Zlatý potok, Ul.
     A. Hlinku, Zvolen)."

1.3 V Článku IV. zmluvy sa ods. 5. nahrádza textom v tomto znení:
     „Ak sa nájomca dostane do omeškania s úhradou nájomného, je povinný zaplatiť prenajímateľovi
     úroky z omeškania vo výške v zmysle ust. § 369 ods. 2 zákona č. 513/1991 Zb. Obchodného
     zákonníka a tiež zmluvnú pokutu vo výške 0,05% z dlžnej sumy za každý, aj začatý deň omeškania.
     Uplatnením zmluvnej pokuty nie je dotknutý nárok prenajímateľa na náhradu škody v plnej výške.
     Zmluvné strany sa dohodli, že právne vzťahy, týkajúce sa úrokov z omeškania a zmluvnej pokuty
     súvisiacich s omeškaním nájomcu s úhradou nájomného sa spravujú zákonom č. 513/1991 Zb.
     Obchodný zákonník, a to v zmysle ust. § 262 ods. 2 uvedeného zákona.“

1.4 V Článku IV. zmluvy sa ods. 7. nahrádza textom v tomto znení:
     „Dohodnutá výška nájomného sa zvyšuje k 01.04. (od 2. štvrťroka príslušného kalendárneho roka)
     o výšku miery inflácie stanovenej Štatistickým úradom SR za bezprostredne predchádzajúci
     kalendárny rok zverejnenú Štatistickým úradom v januári nasledujúceho roka.
     Novú výšku nájomného prenajímateľ oznámi písomne nájomcovi. Zvýšené nájomné je nájomca
     povinný platiť za obdobie od 01.04. v termínoch splatnosti nájomného dohodnutých v zmluve.
     V prípade, že oznámenie o zvýšení nájomného bude nájomcovi doručené po splatnosti nájomného
     za 2. štvrťrok, zaplatí nájomca rozdiel medzi pôvodným nájomným a nájomným zvýšeným o mieru
     inflácie v lehote 15 dní od doručenia oznámenia.“

1.5 Za Článok IV. zmluvy sa vkladá nový Článok IV.A v tomto znení:

                                                        „Článok IV.A
                                                        Inflácia 2024

     1. V zmysle Článku 16 ods. 4 Zásad hospodárenia a nakladania s majetkom Mesta Zvolen zo dňa
         24.10.2023 sa výška nájomného zvyšuje o výšku miery inflácie stanovenej Štatistickým úradom
         SR za bezprostredne predchádzajúci kalendárny rok zverejnenú Štatistickým úradom v januári
         nasledujúceho roka.

     2. Podľa Potvrdenia o miere inflácie v SR zo dňa 15.01.2024, ktoré vydal Štatistický úrad
         Slovenskej republiky dosiahla miera inflácie meraná indexom spotrebiteľských cien v roku
         2023 oproti predchádzajúcemu roku v priemere 10,5 %. Predmetné potvrdenie je súčasťou
         príloh.

     3. V súlade s bodmi 1. a 2. tohto článku sa ročné nájomné od 01.01.2024 zvýšilo o 10,5 %. Jeho
         výška bola stanovená nasledovne:

               Ročné nájomné pre rok 2024 po valorizácii: 804,00 EUR x 1,105 = 888,42 EUR

                  Doplatok nájomného za rok 2024: 888,42 EUR – 804,00 EUR = 84,42 EUR

     4. Nájomca sa zaväzuje uhrádzať nájomné od 1.1.2025 na účet prenajímateľa uvedený v záhlaví
         tejto zmluvy ročne vo výške 888,42 EUR vždy najneskôr do 15.2. príslušného kalendárneho
         roka bez predchádzajúceho vyzvania prenajímateľom a s uvedením variabilného symbolu:
         1710093422.

                                                                                                                           Strana 2 z 3

     1. Zmluvné strany sa dohodli, že v zmysle vyššie uvedeného za obdobie nájmu od 01.01.2024 do
         dňa 31.12.2024 doplatí nájomca alikvotnú čiastku upravenej výšky nájomného z dôvodu inflácie
         vo výške 84,42 EUR na účet prenajímateľa uvedený v záhlaví tejto zmluvy najneskôr do
         15.9.2024 bez vyzvania prenajímateľa a s uvedením variabilného symbolu 1710093422.“

                                                        Článok II.
                                        Všeobecné a záverečné ustanovenia

1. Na ostatné týmto dodatkom neupravené vzťahy sa primerane použijú príslušné ustanovenia zákona
     č. 513/1991 Zb. Obchodného zákonníka v znení neskorších právnych predpisov, s výnimkou
     ustanovení o nájme, ktoré sú upravené výlučne zákonom č. 40/1964 Zb. Občianskym zákonníkom
     v znení neskorších právnych predpisov.

2. Ostatné ustanovenia zmluvy, ktoré nie sú menené a doplnené týmto dodatkom, ostávajú v platnosti
     v pôvodnom znení.

3. V prípade, že niektoré ustanovenia tohto dodatku sú alebo sa z akéhokoľvek dôvodu stanú neplatné,
     neúčinné alebo nevynútiteľné, nemá to ani to nebude mať za následok neplatnosť, neúčinnosť alebo
     nevynútiteľnosť ostatných ustanovení tohto dodatku.

4. Zmluvné strany sú povinné v dobrej viere rokovať, aby bolo neplatné, neúčinné alebo nevynútiteľné
     ustanovenie písomne nahradené iným ustanovením, ktorého vecný obsah bude zhodný alebo čo
     najviac podobný ustanoveniu ktoré je nahradzované, pričom účel a zmysel zmluvy musí byť
     zachovaný. Do doby, kým takáto dohoda nebude uzavretá, rovnako aj pre prípad, že k nej nedôjde
     vôbec, sa na nahradenie neplatného, neúčinného alebo nevynútiteľného ustanovenia použijú
     ustanovenia slovenských právnych predpisov a to také ustanovenia, ktoré zodpovedajú kritériám
     podľa predchádzajúcej vety.

5. Dodatok je vyhotovený v štyroch rovnopisoch, z ktorých po dva obdrží každá zmluvná strana.
6. Neoddeliteľnú súčasť tohto dodatku tvorí:

    a) Uznesenie MsZ vo Zvolene č. 61/2024, bod 10. zo dňa 27.5.2024 – Príloha č. 1
    b) Uznesenie MsZ vo Zvolene č. 73/2024, bod 2. zo dňa 25.6.2024 – Príloha č. 2
    c) Grafická príloha prenájmu časti pozemku CKN parc. č. 2000/396 – Príloha č. 3
    d) Potvrdenie o miere inflácie v SR zo dňa 15.01.2024 vydané Štatistickým úradom Slovenskej

         republiky – Príloha č. 4
7. Dodatok nadobúda platnosť dňom podpisu obidvomi zmluvnými stranami a účinnosť dňom

    nasledujúcim po jeho zverejnení vo verejnom zozname povinne zverejňovaných zmlúv, ktorý vedie
    Úrad vlády Slovenskej republiky v elektronickej podobe (CRZ); v zmysle § 47a ods. 1 Občianskeho
    zákonníka v znení neskorších právnych predpisov v spojení s § 5a zákona č. 211/2000 Z. z.
    o slobodnom prístupe k informáciám v znení neskorších právnych predpisov.
8. Zmluvné strany prehlasujú, že prejavy ich vôle sú jasné, určité a zrozumiteľné a že tento dodatok
     neuzavreli v tiesni a za nápadne nevýhodných podmienok.
9. Zmluvné strany prehlasujú, že si dodatok prečítali, s jeho obsahom súhlasia, čo potvrdzujú svojimi
     podpismi.

Vo Zvolene dňa: 16.08.2024  V Bratislave dňa: 07.08.2024
Za prenajímateľa:           Za nájomcu:

______________________      _________________________
Ing. Vladimír Maňka         Packeta Slovakia s.r.o.
                            Matúš Baus
      primátor              OoHD Network Manager
                            Na základe splnomocnenia zo dňa 02.05.2024

                                                          Strana 3 z 3

Príloha č. 3