Zmluvač. 835/2024zverejnené 23. 8. 2024Suma 0 € alebo neuvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 23. 8. 2024
Nula môže znamenať bezodplatnú zmluvu, rámcovú dohodu alebo neuvedenú sumu. Do súčtov ju nezapočítavame.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 9665983 · posledná zmena v registri 23. 8. 2024, 15:46
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 23. 8. 2024 | 23. 8. 2024, 15:46 | 0 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 22. 8. 2024 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
ZMLUVA
o uzavretí budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena
uzavretá podľa ustanovenia § 50a a podľa ustanovenia §151n a nasl. zákona č. 40/1964 Zb.
Občianskeho zákonníka v znení neskorších právnych predpisov
č. 835/2024/06/MK
Budúci povinný z vecného bremena: Mesto Zvolen
Námestie Slobody 22, 960 01 Zvolen
Za mesto koná: Ing. Vladimír Maňka,
primátor
IČO: 00 320 439
DIČ: 202 133 9430
IČ pre DPH: Nie je platiteľom DPH
Bankové spojenie: Prima banka Slovensko a.s.,
pobočka Zvolen
Číslo účtu: SK18 5600 0000 0012 2614 6015
BIC/SWIFT: KOMASK2X
(ďalej len „ budúci povinný z vecného bremena“)
a
Budúci oprávnený z vecného bremena: STEFE Zvolen, s.r.o.
Unionka 54, 960 01 Zvolen
Zapísaná v Obchodnom registri Okresného súdu
Banská Bystrica
Oddiel. Sro, Vložka číslo 2128/S
Za spoločnosť koná: Ing. Vladimír Bella,
konateľ spoločnosti
Ing. Ivan Adam,
konateľ spoločnosti
IČO: 31 612 300
DIČ: 202 047 8394
IČ pre DPH: SK 202 047 8394
Bankové spojenie: UniCredit Bank Czech Republic
and Slovakia, a.s.
Číslo účtu: SK29 1111 0000 0014 2707 3000
BIC/SWIFT : UNCRSKBX
(ďalej len „budúci oprávnený z vecného bremena“)
(„budúci povinný z vecného bremena“ a „budúci oprávnený z vecného bremena“ spoločne
v texte označovaní aj ako „zmluvné strany“ v príslušnom gramatickom tvare)
Článok I.
Predmet a účel zmluvy
1. Budúci povinný z vecného bremena je výlučným vlastníkom pozemkov:
• parc. C KN č. 5406/1, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 145 m2,
• parc. C KN č. 5406/5, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 9 m2,
• parc. C KN č. 5406/6, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 10 m2
zapísaných v katastri nehnuteľností, na liste vlastníctva č. 1, okres Zvolen, obec Zvolen,
k.ú. Zvolen (ďalej aj len ako „pozemky C KN parc. č. 5406/1, CKN parc. č. 5406/5, CKN
parc. č. 5406/6 v k. ú. Zvolen“)
a pozemku parc. E KN č. 5220, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 9 m2, zapísaný
v katastri nehnuteľností, na liste vlastníctva č. 1983, okres Zvolen, obec Zvolen, k.ú.
Zvolen (ďalej aj len ako pozemok EKN parc. č. 5220 v k.ú. Zvolen“)
2. Budúci oprávnený z vecného bremena má záujem umiestniť na pozemkoch budúceho
povinného z vecného bremena C KN parc. č. 5406/1, CKN parc. č. 5406/5, CKN parc. č.
5406/6 v k. ú. Zvolen a pozemku EKN parc. č. 5220 v k.ú. Zvolen (bližšie špecifikovaných
v ods. 1 tohto článku) teplovod v rámci stavby „Modernizácia CZT Zvolen – okruh OST
Višňovského“ v rozsahu cca 10,00 m2, a to v zmysle priloženej Situácie Modernizácia CZT
Zvolen okruh OST Višňovského, Zvolen, výkresy č. 04, 06, dátum 11/23, stupeň DÚR,
vypracovanej obchodnou spoločnosťou ŠEBEŇ, s.r.o., A. Dubčeka 548/53, 965 01 Žiar
nad Hronom, IČO : 36 806 528, Ing. M. Pacalajovou, zodp. projektant Ing. Ján Šebeň.
(príloha č. 1).
3. Vzhľadom na to, že umiestnenie teplovodu v rámci realizácie stavby „Modernizácia CZT
Zvolen okruh OST Višňovského“ nie je v súčasnosti možné zamerať geometrickým
plánom, sa zmluvné strany dohodli na uzatvorení tejto zmluvy, na základe ktorej sa obidve
zmluvné strany zaväzujú v budúcnosti uzatvoriť zmluvu o zriadení vecného bremena
(ďalej len „zmluva o vecnom bremene“) s obsahom a za podmienok dohodnutých v tejto
zmluve.
4. Budúci povinný z vecného bremena sa zaväzuje uzavrieť zmluvu o zriadení vecného
bremena najneskôr v lehote podľa ods. 5 tohto Článku zmluvy s budúcim oprávneným
z vecného bremena, ak jej obsah bude zodpovedať podmienkam dohodnutým v tejto
zmluve a príslušným právnym predpisom.
5. Zmluvné strany sa dohodli, že zmluvu o vecnom bremene uzatvoria najneskôr v lehote do
5 mesiacov odo dňa predloženia porealizačného geometrického plánu na zameranie
teplovodu, ktorý bude realizovaný v rámci stavby „Modernizácia CZT Zvolen okruh OST
Višňovského“, najneskôr však do 31.12.2028, na základe porealizačného geometrického
plánu, ktorý predloží budúci oprávnený z vecného bremena budúcemu povinnému
z vecného bremena spolu s výzvou na uzatvorenie zmluvy o vecnom bremene najneskôr
do 31.07.2026.
Geometrický plán zabezpečí na svoje náklady budúci oprávnený z vecného bremena.
6. Výzvu na uzatvorenie zmluvy o zriadení vecného bremena spolu s porealizačným
geometrickým plánom a dokladom o ohlásení drobnej stavby – na základe ktorého bola
stavba teplovodu realizovaná, predloží budúci oprávnený z vecného bremena budúcemu
povinnému z vecného bremena po vyhotovení porealizačného geometrického plánu na
zameranie umiestnenia teplovodu, najneskôr však do 31.07.2028. V prípade, že budúci
oprávnený z vecného bremena nepredloží výzvu spolu s dokladmi špecifikovanými
v predchádzajúcej vete tohto Článku zmluvy v termíne do 31.07.2026, v dôsledku čoho
nebude možné uzatvoriť zmluvu o vecnom bremene, čím vznikne prekážka uzatvorenia
zmluvy o vecnom bremene na strane budúceho oprávneného z vecného bremena, budúci
oprávnený z vecného bremena bude povinný zaplatiť budúcemu povinnému z vecného
bremena zmluvnú pokutu vo výške 235,30 € (slovom dvestotridsaťpäť eur tridsať centov).
Budúci povinný z vecného bremena je oprávnený započítať si túto zmluvnú pokutu oproti
finančnej zábezpeke uhradenej budúcim oprávneným z vecného bremena v zmysle Článku
II. tejto zmluvy.
Článok II.
Finančná zábezpeka
1. Na účely uzatvorenia tejto zmluvy bol vyhotovený Znalecký posudok č. 63/2024 na
stanovenie všeobecnej hodnoty vecného bremena v rozsahu 1 m2 vypracovaný znalcom
Ing. Ľuboslav Lehocký, Novozámocká 17, 960 01 Zvolen , znalec z odboru : stavebníctvo,
odvetvie: odhad hodnoty nehnuteľností, evidenčné číslo: 914702, ktorý stanovil všeobecnú
hodnotu zriadenia vecného bremena vo výške 23,53 €/m2 .
2. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť finančnú zábezpeku vo výške
235,30 € ( 23,53 €/m2/m x 10,00/m2/m = 235,30 €), čo predstavuje sumu za zriadenie
vecného bremena, na bankový účet budúceho povinného z vecného bremena uvedený
v úvodných ustanoveniach tejto zmluvy najneskôr v lehote 15 dní odo dňa podpisu tejto
zmluvy s uvedením variabilného symbolu 835202406 bez vyzvania budúcim povinným
z vecného bremena.
3. Ak sa budúci oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou finančnej
zábezpeky, je povinný zaplatiť budúcemu povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu
vo výške 0,05% z dlžnej sumy za každý aj začatý deň omeškania, čím nie je dotknutý nárok
budúceho povinného z vecného bremena na prípadnú náhradu škody v plnej výške
a taktiež ani nárok na úroky z omeškania. Budúci povinný z vecného bremena má právo
v prípade neuhradenia finančnej zábezpeky zo strany budúceho oprávneného z vecného
bremena na odstúpenie od tejto zmluvy v plnom rozsahu.
4. V prípade, ak zmluvné strany uzavrú zmluvu o vecnom bremene, finančná zábezpeka vo
výške 235,30 € (slovom dvestotridsaťpäť eur tridsať centov) bude započítaná na odplatu
za zriadenie vecného bremena v zmysle tejto zmluvy.
Článok III.
Úhrada nákladov spojená s vyhotovením znaleckého posudku
1. Budúci povinný z vecného bremena uhradil náklady spojené s vyhotovením znaleckého
posudku č. 63/2024 vo výške 190,00 € (slovom jednostodeväťdesiat eur).
2. Budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje uhradiť predávajúcemu náklady
spojené s vyhotovením znaleckého posudku vo výške 190,00 € (slovom
jednostodeväťdesiat eur) na bankový účet predávajúceho vedený vo VÚB, a.s., pobočka
Zvolen, č. účtu: SK63 0200 0000 0000 1962 8412, a to najneskôr v deň podpísania tejto
zmluvy budúcim oprávneným z vecného bremena s uvedením variabilného symbolu
835202406.
Článok IV.
Obsah budúcej zmluvy o vecnom bremene
1. Povinný z vecného bremena touto zmluvou zriaďuje v prospech oprávneného z vecného
bremena odplatné, časovo neobmedzené vecné bremeno in rem, ako vecné právo
umiestnenia teplovodu na pozemkoch povinného z vecného bremena C KN parc.
č. 5406/1, CKN parc. č. 5406/5, CKN parc. č. 5406/6 v k. ú. Zvolen, EKN parc. č. 5220
v k.ú. Zvolen v rámci realizácie stavby „Modernizácia CZT Zvolen okruh OST
Višňovského“ a to v rozsahu geometrického plánu.
2. Právu vecného bremena oprávneného z vecného bremena zodpovedá povinnosť povinného
z vecného bremena:
• strpieť umiestnenie teplovodu na pozemkoch C KN parc. č. 5406/1, CKN parc. č. 5406/5,
CKN parc. č. 5406/6 v k. ú. Zvolen, EKN parc. č. 5220 v k.ú. Zvolen
• umožniť oprávnenému z vecného bremena v nevyhnutnej miere, na nevyhnutnú časť a na
nevyhnutný čas, vstup na pozemky C KN parc. č. 5406/1, CKN parc. č. 5406/5, CKN parc.
č. 5406/6 v k. ú. Zvolen, EKN parc. č. 5220 v k.ú. Zvolen automobilmi, mechanizmami
a pešo za účelom zabezpečenia prevádzky, údržby, opráv a rekonštrukcií teplovodu.
3. Oprávnený z vecného bremena práva zodpovedajúce vecnému bremenu podľa tejto
zmluvy prijíma a povinný z vecného bremena sa zaväzuje výkon práv oprávneného
z vecného bremena strpieť a zdržať sa konaní v zmysle tejto zmluvy.
4. Výška odplaty za zriadenie vecného bremena bude vypočítaná na základe porealizačného
geometrického plánu na zriadenie vecného bremena a v zmysle platných Zásad
hospodárenia s majetkom mesta účinných v čase uzatvárania zmluvy o vecnom bremene.
5. Ak oprávnený z vecného bremena pri výkone oprávnení podľa tejto zmluvy o vecnom
bremene spôsobí na majetku povinného z vecného bremena škodu, je povinný takto
vzniknutú škodu odstrániť bez zbytočného odkladu na vlastné náklady.
6. Povinnosť spojená s vecným bremenom zriadeným na pozemkoch C KN parc. č. 5406/1,
CKN parc. č. 5406/5, CKN parc. č. 5406/6 v k. ú. Zvolen, EKN parc. č. 5220 v k.ú. Zvolen
podľa tejto zmluvy prechádza s vlastníctvom pozemku na prípadného nového vlastníka
pozemku.
7. Zmluvné strany sa dohodli, že oprávnený z vecného bremena majú právo previesť všetky
svoje práva vyplývajúce z tejto zmluvy na tretí subjekt bez ďalšieho písomného súhlasu
povinného z vecného v prípade, ak dôjde k prevodu alebo prechodu vlastníctva alebo
zmeny prevádzkovateľa tepelného vedenia.
8. Právne účinky práva vecného bremena podľa tejto zmluvy nastanú vkladom práva do
katastra nehnuteľností na Okresnom úrade Zvolen, katastrálnom odbore. Návrh na vklad
práva vecného bremena do katastra nehnuteľností na Okresnom úrade Zvolen,
katastrálnom odbore, podá povinný z vecného bremena v lehote 15 dní odo dňa uhradenia
odplaty za zriadenie vecného bremena v jej plnej výške, na základe zmluvy o vecnom
bremene. Poplatky spojené s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností bude znášať
oprávnený z vecného bremena.
9. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú plne spôsobilé k právnym úkonom, že sú oprávnené
s predmetom zmluvy nakladať, a že ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená.
10. Zmluvné strany zhodne vyhlasujú, že si túto zmluvu prečítali, jej obsahu porozumeli, že
zmluva je uzatvorená podľa ich pravej a slobodnej vôle, určite, vážne a zrozumiteľne, nie
v tiesni za nápadne nevýhodných podmienok, na znak čoho zmluvu vlastnoručne
podpisujú.
11. Zmluva je vyhotovená v šiestich vyhotoveniach, z ktorých každé vyhotovenie má platnosť
originálu, s určením dve vyhotovenia pre oprávneného z vecného bremena dve
vyhotovenia pre povinného z vecného bremena a dvoch vyhotovení, sú určené na vkladové
konanie.
Článok V.
Ostatné ustanovenia a dohody
1. Budúci povinný z vecného bremena podpisom tejto zmluvy dáva budúcemu oprávnenému
z vecného bremena súhlas k vstupu a to v nevyhnutnej miere, na nevyhnutnú časť a na
nevyhnutný čas na pozemky C KN parc. č. 5406/1, CKN parc. č. 5406/5, CKN parc.
č. 5406/6 v k. ú. Zvolen, EKN parc. č. 5220 v k.ú. Zvolen za účelom umiestnenia teplovodu
v rámci realizácie stavby „Modernizácia CZT Zvolen okruh OST Višňovského“ na
predmetných pozemkoch.
2. V súlade s ustanovením §139 ods. 1. zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní
a stavebnom poriadku v znení neskorších právnych predpisov, táto zmluva o uzavretí
budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena preukazuje tzv. iné právo stavebníka k stavbe
teplovodu v rámci realizácie stavby „Modernizácia CZT Zvolen okruh OST Višňovského“
na pozemkoch C KN parc. č. 5406/1, CKN parc. č. 5406/5, CKN parc. č. 5406/6 v k. ú.
Zvolen, EKN parc. č. 5220 v k.ú. Zvolen.
3. Každá zo zmluvných strán sa zaväzuje, že neprevedie nijaké práva a povinnosti
vyplývajúce z tejto zmluvy resp. ich časti na iný subjekt bez predchádzajúceho súhlasu
druhej zmluvnej strany okrem skutočností podľa Článku IV. ods. 7 tejto zmluvy. V prípade
porušenia tejto povinnosti bude zmluva o prevode (postúpení) neplatná a zároveň druhá
zmluvná strana bude oprávnená od tejto zmluvy odstúpiť a to s účinnosťou odstúpenia ku
dňu, keď bolo písomné oznámenie o odstúpení od tejto zmluvy doručené druhej zmluvnej
strane.
Článok VI.
Záverečné ustanovenia
1. Zmeny alebo doplnky tejto zmluvy môžu byť vykonané len na základe dohody zmluvných
strán, písomnými, riadne očíslovanými dodatkami k zmluve a v rovnakom počte ako je
vyhotovená zmluva, ktoré musia byť podpísané oprávnenými zástupcami zmluvných strán.
2. V prípade, že niektoré ustanovenia tejto zmluvy sú alebo sa z akéhokoľvek dôvodu stanú
neplatné, neúčinné alebo nevynútiteľné, nemá to a ani to nebude mať za následok neplatnosť,
neúčinnosť alebo nevynútiteľnosť ostatných ustanovení tejto zmluvy.
3. Zmluvné strany sú povinné v dobrej viere rokovať, aby bolo neplatné, neúčinné alebo
nevynútiteľné ustanovenie písomne nahradené iným ustanovením, ktorého vecný obsah
bude zhodný alebo čo najviac podobný ustanoveniu, ktoré je nahradzované, pričom účel
a zmysel tejto zmluvy musí byť zachovaný. Do doby, kým takáto dohoda nebude uzatvorená,
rovnako aj pre prípad, že k nej nedôjde vôbec, sa na nahradenie neplatného, neúčinného
alebo nevynútiteľného ustanovenia použijú ustanovenia slovenských právnych predpisov
a to také ustanovenia, ktoré zodpovedajú kritériám podľa prechádzajúcej vety.
4. Táto zmluva sa uzatvára v zmysle Uznesenia Mestského zastupiteľstva vo Zvolene
č. 12/2024, bod 6. zo dňa 26.2.2024.
5. Táto zmluva je vyhotovená v štyroch origináloch, z ktorých po dve vyhotovenia obdržia
obidve zmluvné strany.
6. Súčasťou tejto zmluvy sú jej prílohy:
• Príloha č. 1 – Situácia „Modernizácia CZT Zvolen okruh OST Višňovského“ výkresy č. 04,
06
• Príloha č. 2 – Uznesenie Mestského zastupiteľstva vo Zvolene 12/2024, bod 6. zo dňa
26.2.2024.
7. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú plne spôsobilé k právnym úkonom, že sú oprávnené
s predmetom zmluvy nakladať a že ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená.
8. Zmluvné strany zhodne vyhlasujú, že túto zmluvu prečítali, jej obsahu porozumeli, že
zmluva je uzavretá podľa ich pravej a slobodnej vôle, určite, vážne a zrozumiteľne, nie
v tiesni za nápadne nevýhodných podmienok, na znak čoho zmluvu vlastnoručne podpisujú.
9. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu poslednou zmluvnou stranou a účinnosť
dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia vo verejnom zozname povinne zverejňovaných
zmlúv, ktorý vedie Úrad vlády Slovenskej republiky v elektronickej podobe (CRZ);
v zmysle § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka v znení neskorších právnych predpisov,
v spojení s § 5a zákona č. 211/2000 Z.z. o slobodnom prístupe k informáciám v znení
neskorších právnych predpisov.
Za budúceho povinného z vecného bremena :
Vo Zvolene, dňa 22.08.2024
.......................................
Mesto Zvolen
Ing. Vladimír Maňka
primátor
Za budúceho oprávneného z vecného bremena:
Vo Zvolene, dňa 19.8.2024 Vo Zvolene, dňa 19.8.2024
....................................... .......................................
STEFE Zvolen, s.r.o. STEFE Zvolen, s.r.o.
Ing. Vladimír Bella Ing. Ivan Adam
konateľ
konateľÚdaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Vecné bremeno. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Zvolen · pozemky zo zmlúv verejnej strany. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).