Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby - k.ú. Váhovce, z dôvodu realizácie budúcej oprávnenej stavby "Váhovce - IBV - pri Hrádzi"

ZMLUVA O BUDÚCEJ ZMLUVE O ZRIADENÍ VECNÉHO BREMENA
                                 V PROSPECH TRETEJ OSOBY
                                          (ďalej len „zmluva“)

   uzatvorená podľa ust. § 50a a § 151n a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení
                             neskorších predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník“)

medzi zmluvnými stranami:

1/ Budúci povinný z vecného bremena:

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca:

Obchodné meno:             SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK,

Sídlo:                     štátny podnik
Právna forma:              Karloveská 2, 841 04 Bratislava – mestská časť Karlova Ves
                           štátny podnik

Zastúpený:                 Ing. Jozef Moravčík, poverený výkonom funkcie generálneho
                           riaditeľa

IČO:                       36 022 047

DIČ:                       2020066213

IČ DPH:                    SK 2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

Zapísaný:                  Obchodný register Mestského súdu Bratislava III,
                           Oddiel Pš, vložka č. 427/B

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon týka:
SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik
Povodie dolného Váhu, odštepný závod
Nábrežie Ivana Krasku 3/834, 921 80 Piešťany

                                                    (ďalej len „budúci povinný z vecného bremena“)

a

2/ Budúci platiteľ:        DOMANO s.r.o.
Obchodné meno:             Mýtna 44, 811 05 Bratislava
Sídlo:                     Ing. Pavel Bojňanský, konateľ
Zastúpená:                 spoločnosť s ručením obmedzeným
Právna forma:              36 714 267
IČO:                       2022300885
DIČ:                       SK 2022300885
IČ DPH:
Bankové spojenie:
IBAN:

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby   1/10

Zapísaná:          Obchodný register Mestského súdu Bratislava III, Oddiel: Sro,
                   vložka č. 53763/B

                                                              (ďalej len „budúci platiteľ“)

uzatvárajú nasledujúcu zmluvu o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena v prospech
tretej osoby – budúceho oprávneného z vecného bremena:

3/ Budúci oprávnený z vecného bremena:

Obchodné meno:     Západoslovenská distribučná, a.s.

Sídlo:             Čulenova 6, 816 47 Bratislava

Právna forma:      akciová spoločnosť

IČO:               36 361 518

DIČ:               2022189048

IČ DPH:            SK2022189048

Zapísaný:          Obchodný register Mestského súdu Bratislava III,

                   Oddiel Sa, vložka číslo 3879/B

Zastúpená:         Ing. Xénia Albertová, vedúca riadenia vlastníckych vzťahov

                   Jaroslav Klimaj, expert riadenia vlastníckych vzťahov

                   obaja na základe Poverenia Ev. č.: 00363-URI-POIN zo dňa

                   18.09.2020

Bankové spojenie:

IBAN:

        (ďalej len „budúci oprávnený z vecného bremena“ a spolu s budúcim investorom a

                   budúcim povinným z vecného bremena ďalej len „zmluvné strany“)

                          Článok I.
                   Úvodné ustanovenia

1. SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik, vykonáva v zmysle
     zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov a zákona
     č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb.
     o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon), správu majetku štátu –
     nasledovných pozemkových nehnuteľností, ktorých výlučným vlastníkom je Slovenská
     republika a to:
     - pozemok parcela registra E KN parcelné číslo 3086/2 o výmere 1 054 m2, druh
        pozemku ostatná plocha,
     - pozemok parcela registra E KN parcelné číslo 3087/2 o výmere 115 m2, druh pozemku
        ostatná plocha,
        spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Váhovce, obec Váhovce, okres
        Galanta, zapísané na LV č. 1033, vedenom Okresným úradom Galanta, katastrálny
        odbor
                                                        (ďalej len „budúce zaťažené nehnuteľnosti“).

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby     2/10

2. Budúci oprávnený z vecného bremena je držiteľom povolenia č. 2007E 0258 na podnikanie
     v elektroenergetike v rozsahu distribúcia elektriny a zabezpečuje prevádzkovanie
     distribučnej sústavy na vymedzenom území, v ktorom sa nachádzajú aj budúce zaťažené
     nehnuteľnosti.

3. Budúci oprávnený z vecného bremena je stavebníkom nasledovnej stavby:
     „Váhovce - IBV - pri Hrádzi“, v rámci ktorej bude zrealizovaný stavebný objekt „SO 06
     – Káblová prípojka VN“ a „SO 07 – Káblové rozvody NN“
                                                                (ďalej len „budúca oprávnená stavba“).

                                                   Článok II.
                                              Predmet zmluvy

1. Vzhľadom na skutočnosť, že časť budúcej oprávnenej stavby sa bude realizovať na častiach
     budúcich zaťažených nehnuteľností, predmetom tejto zmluvy je záväzok zmluvných strán
     uzatvoriť za podmienok stanovených v tejto zmluve, zmluvu o zriadení vecného bremena
     s obsahom dohodnutým v Článku IV. tejto zmluvy.

2. Touto zmluvou sa zmluvné strany zaväzujú, že do stoosemdesiatich (180) kalendárnych
     dní odo dňa doručenia písomnej výzvy budúceho platiteľa budúcemu povinnému z vecného
     bremena uzavrú spolu zmluvu o zriadení vecného bremena v prospech budúceho
     oprávneného z vecného bremena, predmetom ktorej bude zriadenie vecného bremena na
     budúcich zaťažených nehnuteľnostiach v znení (resp. s podmienkami) určenom podľa
     Článku IV. tejto zmluvy (ďalej len „budúca zmluva“).

3. Táto zmluva je pre budúceho platiteľa a budúceho oprávneného z vecného bremena
     dokladom k budúcim zaťaženým nehnuteľnostiam, podľa § 58 ods. 2 v nadväznosti na §
     139 ods. 1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný
     zákon) v znení neskorších predpisov, ako iné právo k pozemkom.

4. Pokiaľ ktorákoľvek zo zmluvných strán bezdôvodne odmietne uzatvorenie budúcej
     zmluvy, je druhá zmluvná strana oprávnená domáhať sa na súde, aby vyhlásenie vôle bolo
     nahradené súdnym rozhodnutím.

5. Budúci povinný z vecného bremena nie je povinný uzavrieť budúcu zmluvu, ak budúca
     oprávnená stavba nebude realizovaná na budúcich zaťažených nehnuteľnostiach. Budúci
     povinný z vecného bremena nie je povinný uzavrieť budúcu zmluvu, ak budúca oprávnená
     stavba bude realizovaná v rozpore s podmienkami dohodnutými v tejto zmluve, v rozpore
     s odsúhlaseným projektom, stanoviskom budúceho povinného z vecného bremena
     vydaného pod č. CS SVP OZ PN 2776/2022/6, CZ 27462/210/2022 zo dňa 26.07.2022,
     všeobecne záväznými právnymi predpismi, prípadne v rozpore s podmienkami a
     oprávnenými požiadavkami danými budúcim povinným z vecného bremena v priebehu
     výstavby. Stanovisko č. CS SVP OZ PN 2776/2022/6, CZ 27462/210/2022 zo dňa
     26.07.2022 tvorí neoddeliteľnú prílohu č. 1 tejto zmluvy.

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby  3/10

                                                  Článok III.
              Výzva na uzatvorenie budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena

1. Budúci platiteľ je povinný vyzvať budúceho povinného z vecného bremena na uzatvorenie
     zmluvy o zriadení vecného bremena písomnou výzvou po zrealizovaní budúcej oprávnenej
     stavby, a to do šesťdesiatich (60) kalendárnych dní po dni úradného overenia
     geometrického plánu na zameranie rozsahu vecného bremena (porealizačné zameranie).

2. V prípade, ak príslušný stavebný úrad na žiadosť budúceho platiteľa alebo budúceho
     oprávneného z vecného bremena pred uzatvorením budúcej zmluvy, vydá rozhodnutie
     o povolení užívania budúcej oprávnenej stavby (ďalej len „kolaudačné rozhodnutie“),
     budúci povinný z vecného bremena je oprávnený uplatniť si u budúceho platiteľa alebo
     budúceho oprávneného z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške dohodnutej
     jednorazovej odplaty za zriadenie vecného bremena, uvedenej v Článku IV. odsek 3. tejto
     zmluvy.

3. Súčasťou výzvy, ako jej príloha, musí byť geometrický plán na zameranie rozsahu vecného
     bremena (ďalej len „geometrický plán“), ktoré má byť budúcou zmluvou zriadené.
     Budúci platiteľ zabezpečí na vlastné náklady vypracovanie geometrického plánu na
     zameranie rozsahu vecného bremena po zrealizovaní budúcej oprávnenej stavby.
     Predpokladaný záber budúceho vecného bremena by mal predstavovať výmeru 250
     m2. Grafický podklad (výkres č. 1, obsah výkresu Situácia – káblová prípojka VN
     a rozvody NN, dátum vyhotovenia 05/2022, stupeň PD: Projekt pre stavebné povolenie
     a realizáciu) tvorí neoddeliteľnú prílohu č. 2 tejto zmluvy.

4. Výzva na uzatvorenie budúcej zmluvy a akákoľvek korešpondencia s ňou spojená musí
     byť zaslaná doporučenou zásielkou na adresu budúceho povinného z vecného bremena
     a budúceho oprávneného z vecného bremena, ktoré sú uvedené v záhlaví tejto zmluvy.

5. V prípade, že budúci platiteľ nevyzve v lehote určenej v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy
     budúceho povinného z vecného bremena a budúceho oprávneného z vecného bremena na
     uzatvorenie budúcej zmluvy, sú budúci povinný z vecného bremena a/alebo budúci
     oprávnený z vecného bremena oprávnení písomne vyzvať zvyšné strany na uzatvorenie
     budúcej zmluvy.

                          Článok IV.
Obsah budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena uzatvára s oprávneným z vecného bremena a platiteľom
     zmluvu o zriadení vecného bremena „in personam“ v prospech oprávneného z vecného
     bremena, predmetom ktorej je zriadenie vecného bremena spočívajúce v povinnosti
     povinného z vecného bremena:
     a) strpieť na zaťažených nehnuteľnostiach umiestnenie, vybudovanie, prevádzkovanie,
        údržbu, opravy, rekonštrukcie, modernizácie a užívanie oprávnenej stavby,
     b) strpieť v nevyhnutnej miere vstup a prechod peši, vjazd, prejazd, výjazd vozidlami,
        mechanizmami oprávneného z vecného bremena na zaťažené nehnuteľnosti, v
        súvislosti s rekonštrukciou, modernizáciou, resp. inými stavebnými úpravami

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby  4/10

        oprávnenej stavby, terénnymi úpravami, prevádzkovaním oprávnenej stavby alebo na
        účely opráv, údržby, kontroly oprávnenej stavby,
     c) zdržať sa konania, ktoré by bránilo oprávnenému z vecného bremena vo výkone jeho
        práv z vecného bremena podľa tejto zmluvy

                                                                              (ďalej len „vecné bremeno“).
2. Vecné bremeno sa zriaďuje na dobu neurčitú, t.j. bez časového obmedzenia.
3. Vecné bremeno sa zriaďuje za odplatu – jednorazovú náhradu. Zmluvné strany sa v súlade

     s § 3 zákona NR SR č. 18/1996 Z. z. o cenách v znení neskorších predpisov s prihliadnutím
     na typ vecného bremena, výmeru zaťažených nehnuteľností, rozsah núteného obmedzenia
     užívania zaťažených nehnuteľností a miestne pomery dohodli na jednorazovej náhrade za
     zriadenie vecného bremena vo výške stanovenej na základe znaleckého posudku
     vypracovaného na stanovenie všeobecnej hodnoty náhrady za zriadenie vecného bremena,
     ktorý dá na vlastné náklady vypracovať budúci platiteľ (ďalej len „znalecký posudok“).
     Znalecký posudok bude slúžiť ako podklad k stanoveniu jednorazovej náhrady. V prípade,
     že výška jednorazovej náhrady stanovená znaleckým posudkom nedosiahne výšku
     2 300,00 € bez DPH, bude výška jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena vo
     výške 2 300,00 € bez DPH (slovom: dvetisíctristo eur). Jednorazovú náhradu bude v plnom
     rozsahu znášať budúci platiteľ. K jednorazovej náhrade bude v zmysle zákona č. 222/2004
     Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov pripočítaná sadzba DPH vo
     výške podľa právnej úpravy platnej v čase uzatvorenia zmluvy o zriadení vecného
     bremena.
4. Okrem jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena, uvedenej v odseku 3. tohto
     článku tejto zmluvy, platiteľ uhradí aj náklady spojené s návrhom na vklad do katastra
     nehnuteľností vo výške podľa aktuálneho sadzobníka správnych poplatkov a tiež
     náklady spojené s vyhotovením návrhu zmluvy vo výške 10,00 € bez DPH (slovom: desať
     eur). K nákladom spojeným s vyhotovením návrhu zmluvy bude v zmysle zákona č.
     222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov pripočítaná sadzba
     DPH vo výške podľa právnej úpravy platnej v čase uzatvorenia zmluvy o zriadení vecného
     bremena.
5. Platiteľ sa zaväzuje takto stanovenú odplatu - jednorazovú náhradu za zriadenie vecného
     bremena spolu s nákladmi spojenými s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností a spolu
     s nákladmi spojenými s vyhotovením návrhu zmluvy uhradiť do tridsiatich (30)
     kalendárnych dní odo dňa doručenia faktúry. Faktúra bude vystavená do tridsiatich (30)
     kalendárnych dní po nadobudnutí účinnosti tejto zmluvy. Za deň úhrady sa považuje deň,
     kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet povinného z vecného bremena uvedený
     v záhlaví tejto zmluvy vo formáte IBAN.
6. V prípade, že sa platiteľ dostane do omeškania so zaplatením odplaty – jednorazovej
     náhrady za zriadenie vecného bremena, a to i v dodatočne písomne určenej lehote zo strany
     povinného z vecného bremena, nie dlhšej ako desať (10) kalendárnych dní odo dňa
     doručenia písomnej výzvy na dodatočné uhradenie, považuje sa to za podstatné porušenie
     zmluvy o zriadení vecného bremena a platiteľovi tým vzniká povinnosť zaplatiť
     povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške dvojnásobku výšky jednorazovej
     náhrady za zriadenie vecného bremena, tým nie je dotknuté právo na náhradu škody.

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby  5/10

7. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podá povinný z vecného
     bremena do tridsiatich (30) kalendárnych dní po uhradení jednorazovej náhrady a nákladov
     v zmysle odseku 3. a 4. tohto článku tejto zmluvy.

8. Práva zodpovedajúce vecnému bremenu nadobudne oprávnený z vecného bremena
     právoplatnosťou rozhodnutia o povolení vkladu vecného bremena do katastra
     nehnuteľností, správny poplatok spojený s vkladom vecného bremena do katastra
     nehnuteľností uhradí na vlastné náklady platiteľ.

9. Platiteľ a oprávnený z vecného bremena vyhlasuje, že v plnej miere rešpektuje a bude
     rešpektovať skutočnosť, že povinný z vecného bremena je oprávnený a bude na zaťažených
     nehnuteľnostiach vykonávať povinnosti vyplývajúce mu z platnej legislatívy a súvisiace
     so správou majetku štátu. Investor súčasne vyhlasuje, že oprávnenú stavbu realizoval
     v súlade s písomnými stanoviskami a vyjadreniami povinného z vecného bremena,
     predovšetkým so stanoviskom povinného z vecného bremena vydaného pod číslom CS
     SVP OZ PN 2776/2022/6, CZ 27462/210/2022 zo dňa 26.07.2022 a v súlade s platnými
     povoleniami. V prípade, že sa vyhlásenie podľa predchádzajúcej vety preukáže ako
     nepravdivé:
     - platiteľ a oprávnený z vecného bremena sa zaväzujú v celom rozsahu znášať prípadné
        škody, ktoré vzniknú v dôsledku realizácie oprávnenej stavby v rozpore s písomnými
        stanoviskami a vyjadreniami povinného z vecného bremena a/alebo v rozpore s
        platnými povoleniami,
     - povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný uhrádzať
        akúkoľvek škodu na majetku platiteľa alebo oprávneného z vecného bremena, ktorá sa
        im stane v súvislosti s činnosťou povinného z vecného bremena vykonávanou na
        zaťažených nehnuteľnostiach.

10. Zmluvné strany pre vylúčenie pochybností uvádzajú, že pod označením „povinný z
     vecného bremena“ použitým (v príslušnom gramatickom tvare) v tomto článku IV. sa má
     na mysli budúci povinný z vecného bremena, pod označením „oprávnený z vecného
     bremena“ použitým (v príslušnom gramatickom tvare) v tomto článku IV. sa má na mysli
     budúci oprávnený z vecného bremena a pod označením „platiteľ“ použitým (v príslušnom
     gramatickom tvare) v tomto článku IV. sa má na mysli budúci platiteľ.

                                                  Článok V.
                                      Vyhlásenia zmluvných strán

1. Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že súhlasí s realizáciou budúcej oprávnenej
     stavby na budúcich zaťažených nehnuteľnostiach, a to za podmienok ďalej dohodnutých
     v tejto zmluve.

2. Budúci povinný z vecného bremena vyhlasuje, že:
     a) je oprávnený samostatne nakladať s budúcimi zaťaženými nehnuteľnosťami v celom
         rozsahu potrebnom pre platné uzavretie tejto zmluvy,
     b) nie sú podané žiadne návrhy na vklad akýchkoľvek práv k budúcim zaťaženým
         nehnuteľnostiam do katastra nehnuteľností a neexistujú žiadne faktické alebo právne
         prekážky, ktoré by bránili uzavrieť túto zmluvu,

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby  6/10

     c) budúce zaťažené nehnuteľnosti nadobudol v súlade s platnými právnymi predpismi
         Slovenskej republiky a žiadna tretia osoba si neuplatňuje akékoľvek nároky k budúcim
         zaťaženým nehnuteľnostiam,

     d) nie je účastníkom žiadneho súdneho alebo iného sporu týkajúceho sa resp. súvisiaceho
         s budúcimi zaťaženými nehnuteľnosťami.

     e) budúce zaťažené nehnuteľnosti, ani žiadna ich časť nie je zaťažená žiadnymi právami
         tretích osôb, najmä záložným právom alebo inými zabezpečovacími záväzkami,
         reštitučnými nárokmi.

3. Budúci povinný z vecného bremena sa zaväzuje, že sa až do okamihu splnenia alebo zániku
     všetkých povinností vyplývajúcich z tejto zmluvy zdrží akéhokoľvek konania, ktoré by
     bránilo alebo znemožnilo uzatvoreniu budúcej zmluvy v zmysle tejto zmluvy. Budúci
     povinný z vecného bremena sa najmä zaväzuje, že budúce zaťažené nehnuteľnosti ani jej
     časti, ktoré majú byť zaťažené vecným bremenom:
     a) neprevedie do vlastníctva inej osoby bez súhlasu budúceho platiteľa a budúceho
         oprávneného z vecného bremena a ani
     b) ich nezaťaží právom tretích osôb, ktoré by znemožnilo vykonávať práva
         zodpovedajúce vecnému bremenu budúcemu oprávnenému z vecného bremena.

4. Budúci platiteľ a budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzujú:
     a) budúce zaťažené nehnuteľnosti užívať výlučne na účely podľa tejto zmluvy, v rozsahu
         a spôsobom vyplývajúcim z tejto zmluvy,
     b) udržiavať poriadok a čistotu počas a po každom vykonanom zásahu na budúcich
         zaťažených nehnuteľnostiach, uviesť budúce zaťažené nehnuteľnosti do rovnakého
         stavu, v akom boli pred vykonaním zásahu, pričom náklady na zachovanie, údržbu a
         úpravy budúcich zaťažených nehnuteľností bude znášať budúci platiteľ a/alebo budúci
         oprávnený z vecného bremena v rozsahu, ktorý je nevyhnutný na prinavrátenie
         budúcich zaťažených nehnuteľností do pôvodného stavu po vykonaní práv
         vyplývajúcich im z tejto zmluvy,
     c) dodržiavať podmienky uvedené v stanovisku budúceho povinného z vecného bremena
        vydaného pod číslom pod číslom CS SVP OZ PN 2776/2022/6, CZ 27462/210/2022 zo
        dňa 26.07.2022,
     d) na vlastné náklady odstrániť škody na majetku budúceho povinného z vecného
        bremena, pokiaľ takéto budú spôsobené v súvislosti s vykonávaním činnosti budúceho
        platiteľa a/alebo budúceho oprávneného z vecného bremena na budúcich zaťažených
        nehnuteľnostiach.

5. Budúci povinný z vecného bremena si vyhradzuje právo vstupu na budúce zaťažené
     nehnuteľnosti, a to kedykoľvek, v zmysle zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene
     zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších
     predpisov (vodný zákon).

6. Budúci platiteľ a budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzujú rešpektovať § 47
     zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990
     Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) a ustanovenia zákona č.
     7/2010 Z. z. o ochrane pred povodňami v znení neskorších predpisov.

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby  7/10

7. Budúci platiteľ a budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzujú vykonávať na budúcich
     zaťažených nehnuteľnostiach činnosti súvisiace s realizáciou budúcej oprávnenej stavby
     /terénne úpravy a stavebné práce/, výlučne v súlade s predchádzajúcimi písomnými
     stanoviskami budúceho povinného z vecného bremena, v súlade s právoplatnými
     povoleniami a s právnymi predpismi Slovenskej republiky. Počas výstavby sa budúci
     investor a budúci oprávnený z vecného bremena zaväzujú manipulovať so stavebným
     materiálom a odpadom tak, aby nedošlo k znečisteniu okolitých povrchových vôd
     a podzemných vôd.

8. Prípadné škody vzniknuté v dôsledku nedodržania povinnosti uvedenej v odseku 7. tohto
     článku tejto zmluvy znášajú v plnom rozsahu budúci platiteľ a budúci oprávnený z vecného
     bremena.

9. Budúci platiteľ a budúci oprávnený z vecného bremena sa zaväzujú vykonávať na budúcich
     zaťažených nehnuteľnostiach len také terénne úpravy a stavebné úpravy, resp. iné činnosti
     vyplývajúce z tejto zmluvy, ktoré umožnia vstup mobilnej technike budúceho povinného
     z vecného bremena v prípade nepredvídateľných okolností a živelných pohrôm. Budúci
     povinný z vecného bremena nenesie žiadnu zodpovednosť a nie je povinný uhrádzať
     akúkoľvek škodu na zdraví ani na majetku, ktorá sa stane budúcemu investorovi a
     budúcemu oprávnenému z vecného bremena v súvislosti s jeho činnosťou vykonávanou na
     budúcich zaťažených nehnuteľnostiach. Budúci povinný z vecného bremena nezodpovedá
     za škody spôsobené na majetku budúceho oprávneného z vecného bremena, ktoré boli
     spôsobené živelnou pohromou, zvýšenými prietokmi vody alebo mimoriadnou udalosťou.

10. Budúci platiteľ a budúci oprávnený z vecného bremena majú nárok previesť práva a
     povinnosti budúceho platiteľa a budúceho oprávneného z vecného bremena vyplývajúce z
     tejto zmluvy na tretiu osobu len s predchádzajúcim písomným súhlasom budúceho
     povinného z vecného bremena.

11. Zmluvné strany sa zaväzujú riadne a bez zbytočných odkladov plniť si povinnosti podľa
     tejto zmluvy. Porušenie povinností podľa odseku 4., odsekov 6. - 9. a odseku 11. tohto
     článku tejto zmluvy sa považuje za podstatné porušenie tejto zmluvy a zakladá právo
     budúceho povinného z vecného bremena neuzavrieť budúcu zmluvu a od tejto zmluvy o
     odstúpiť, a to s účinnosťou odstúpenia ku dňu, keď bolo písomné oznámenie o odstúpení
     od tejto zmluvy doručené budúcemu platiteľovi a budúcemu oprávnenému z vecného
     bremena.

                                                  Článok VI.
                                          Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva sa uzatvára na dobu určitú a to na 2 (dva) roky odo dňa nadobudnutia
     účinnosti tejto zmluvy.

2. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania všetkými zmluvnými stranami
     a účinnosť nadobúda dňom nasledujúcim po dni jej prvého zverejnenia v zmysle
     ustanovenia § 47a Občianskeho zákonníka a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o
     slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o
     slobode informácií) v znení neskorších predpisov v Centrálnom registri zmlúv.

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby  8/10

3. Zmluvné strany berú na vedomie, že budúci povinný z vecného bremena je povinnou
     osobou v zmysle § 2 zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a o
     zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších
     predpisov a súhlasia so zverejnením a sprístupnením obsahu tejto zmluvy.

4. Všetky práva a povinnosti zmluvných strán, ktoré nie sú upravené touto zmluvou, sa riadia
     príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka o tomto zmluvnom type a súvisiacimi
     právnymi predpismi Slovenskej republiky v ich platnom znení.

5. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy
     a považujú sa za doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi
     ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie
     písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa
     odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie písomnosti
     odmietol a to dňom odmietnutia.

6. Zmenu adries na doručovanie sú si zmluvné strany povinné neodkladne, najneskôr však
     do desiatich (10) kalendárnych dní písomne oznámiť. Zmluvná strana nenesie
     zodpovednosť za prípadné nedoručenie korešpondencie, ak jej druhá zmluvná strana
     neoznámila zmenu svojej korešpondenčnej adresy.

7. Zmluvné strany sa dohodli, že písomnosti, oznámenia, resp. informácie podľa ustanovení
     tejto zmluvy (korešpondencia) vyhotovené v písomnej forme, prípadne zachytené na inom
     hmotnom nosiči, si môžu navzájom doručovať aj osobne, v takomto prípade je možné
     ju doručovať aj na inom mieste ako na adrese určenej podľa odseku 5. tohto článku tejto
     zmluvy, ak sa na tomto mieste oprávnený zástupca zmluvnej strany na preberanie zásielok
     v čase doručenia zdržuje a ak sa na tomto mieste zmluvné strany súčasne dohodli, pričom
     prevzatie korešpondencie musí byť vždy riadne písomne potvrdené.

8. Ak niektoré ustanovenia tejto zmluvy nie sú celkom alebo sčasti platné alebo účinné alebo
     neskôr stratia platnosť alebo účinnosť, nie je tým dotknutá platnosť alebo účinnosť
     ostatných ustanovení tejto zmluvy. Namiesto neplatných alebo neúčinných ustanovení tejto
     zmluvy a na vyplnenie medzier sa použije právna úprava, ktorá, pokiaľ je to právne možné,
     sa čo najviac približuje zmyslu a účelu tejto zmluvy, pokiaľ pri uzatváraní tejto zmluvy
     zmluvné strany túto otázku brali do úvahy.

9. Táto zmluva je vyhotovená v piatich (5) rovnopisoch, z ktorých každý má platnosť
     originálu, dva (2) rovnopisy si ponechá budúci oprávnený z vecného bremena a jeden (1)
     rovnopis si ponechá budúci povinný z vecného bremena a dva (2) rovnopisy si ponechá
     budúci platiteľ.

10. Obsah tejto zmluvy je možné meniť len na základe vzájomnej dohody zmluvných strán,
     číslovanými dodatkami k tejto zmluve vyhotovenými v písomnej forme a podpísanými
     všetkými zmluvnými stranami.

11. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom
     a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú,
     že ich vôľa vyjadrená v tejto zmluve je vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch
     zmluvných strán sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak súhlasu zmluvných strán s celým
     obsahom zmluvy ju všetky zmluvné strany podpisujú.

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby  9/10

Zoznam príloh:
Príloha č. 1: Stanovisko č. CS SVP OZ PN 2776/2022/6, CZ 27462/210/2022 zo dňa
26.07.2022
Príloha č. 2: Grafický podklad – výkres č. 1, obsah výkresu Situácia – káblová prípojka VN
a rozvody NN

V Bratislave, dňa:                                                V Bratislave, dňa:

Budúci povinný z vecného bremena:                                 Budúci oprávnený z vecného bremena:

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY                                         DOMANO s.r.o.
PODNIK, štátny podnik

................................................................  .........................................................
Ing. Jozef Moravčík                                               Ing. Pavel Bojňanský
poverený výkonom funkcie                                          konateľ spoločnosti
generálneho riaditeľa

Súhlas budúceho oprávneného z vecného bremena so zmluvou:

V Bratislave, dňa:

Budúci oprávnený z vecného bremena:

Západoslovenská distribučná, a.s.

.........................................................
Ing. Xénia Albertová
vedúca riadenia vlastníckych vzťahov

.........................................................
Jaroslav Klimaj
expert riadenia vlastníckych vzťahov

Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena v prospech tretej osoby                                                   10/10