Zmluva o zriadení vecného bremena č. 00682/2024-PKZO-B40090/24.00 - StVS, a.s., k.ú. Tuhár, okr. Lučenec

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 00682/2024-PKZO-B40090/24.00

uzatvorená v zmysle § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995
Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších
predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z. z.“)

                                           (ďalej len „zmluva“)

                                      Čl. I
                               Zmluvné strany

1. Názov:          Slovenská republika zastúpená

                   Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:             Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:  generálny riaditeľ a námestník generálneho riaditeľa

                   podľa výpisu z obchodného registra

Poverený konať za SPF: Ing. Martin Čanády, riaditeľ

                   Odboru stanovísk a vecných bremien

IČO:               17 335 345

DIČ:               2021007021

Bankové spojenie:  Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:   SK35 8180 0000 0070 0000 1638

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka 35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Názov:          Stredoslovenská vodárenská spoločnosť, a.s.

Sídlo:             Partizánska cesta 5, 974 01 Banská Bystrica

Zastúpený:         Ing. Lucia Harachová – podpredseda predstavenstva

                   Mgr. Ján Jobbágy – člen predstavenstva

IČO:               36 056 006

DIČ:               2020095726

Bankové spojenie:  ČSOB, a.s.

Číslo účtu IBAN:   SK27 7500 0000 0000 25781093

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Banská Bystrica, oddiel: Sa, vložka 705/S

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                                         1

                                                         Čl. II
                                                  Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemkoch nachádzajúcich sa
   v katastrálnom území Tuhár, obec Tuhár, okres Lučenec, ktoré sú vo vlastníctve SR a
   v správe SPF v celosti, v rozsahu celkovej výmery parciel – SPOLU: 293m2, tak ako je
   uvedené v tabuľke:

    Čís lo Re gis te r                    Ce lková

LV  parce ly  KN        Druh poze mku     výme ra
                                            v m2

861 2966/1    C         zastavaná plocha  63

                        a nádvorie

861 2966/2    C         zastavaná plocha 126

                        a nádvorie

861 2966/3    C         zastavaná plocha  104
                                          293
                        a nádvorie

              Záber VB spolu v m2:

(ďalej aj ako „pozemok povinného z vecného bremena“).

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemku uvedenom v bode 1.
   tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                             Čl. III
                               Dôvod uzatvorenia zmluvy

Pozemok povinného z vecného bremena je v správe povinného podľa § 16 ods. 1 písm. a)
Zákona č. 180/1995 Z. z. a v zmysle § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z. z. na ňom môže
povinný z vecného bremena zmluvou zriadiť vecné bremeno.

                                               Čl. IV
                                 Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemkoch povinného z vecného bremena
    uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného
    bremena spočívajúce v práve oprávneného z vecného bremena:

- vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami,
    strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu povolenej činnosti v rozsahu
    celkovej výmery parciel – spolu: 293 m2 .

                                                                       2

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojom pozemku uvedenom v Čl. II bod
    1. tejto zmluvy:

- vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami,
    strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu povolenej činnosti

3. Vecné bremeno sa na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
    neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu opísanému v
    bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako vlastník pozemkov uvedených
    v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť.

                                                          Čl. V
                         Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov

                             a náklady spojené so zriadením vecného bremena

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola stanovená v zmysle znaleckým posudkom
    č.013/2024, zo dňa 15.02.2024, ktorý vypracoval Ing. Ivan Čierny vo výške 0,43 €/m2.
    293 m2 x 0,43 €/ m2 ( po zaokrúhlení na celé eurocenty) = 124,94 EUR, slovom
    jednostodvadsaťštyri EUR a deväťdesiatštyri eurocentov.

2. Jednorazová odplata za vecné je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
    377,97 EUR, slovom tristosedemdesiatsedem EUR a deväťdesiatsedem eurocentov
    (výmera pozemku 293 m2 , cena za jeden (1) m2 je 1,29 EUR).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena do
    katastra nehnuteľností znáša oprávnený z vecného bremena.

4. Okrem toho oprávnený z vecného bremena uhrádza aj paušálne náklady spojené
    s uzatvorením zmluvy (ďalej len „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR.

                                               Čl. VI
      Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno a nákladov spojených so

                                zriadením vecného bremena

1. Oprávnený z vecného bremena sa zaväzuje zaplatiť za zriadenie vecného bremena
    jednorazovú odplatu a paušálne náklady podľa Čl. V bod 2 a 4 zmluvy, spolu vo výške
    387,97 EUR na účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK35 8180

                                                                       3

   0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 455 40090 24 do 60
   kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatením jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov sa rozumie deň pripísania na účet
   Slovenského pozemkového fondu uvedený v bode 1 tohto článku.

3. Ak sa oprávnený z vecného bremena dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty
   a paušálnych nákladov, je povinný z vecného bremena oprávnený od oprávneného z vecného
   bremena požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania
   za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2
   Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č. 87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú
   niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

                                                     Čl. VII
                           Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladá oprávnený z vecného
   bremena. Do 60 kalendárnych dní po úhrade jednorazovej odplaty a nákladov spojených so
   zriadením vecného bremena zašle povinný z vecného bremena oprávnenému z vecného
   bremena návrh na spolu s prílohami k návrhu na vklad. Oprávnený z vecného bremena sa
   zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej vete uvedených
   dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu príslušný počet rovnopisov
   zmluvy spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 článku V zmluvy oprávnený z
   vecného bremena hradí správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra
   nehnuteľností.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
   právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                               Čl. VIII
                                  Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej
   písomnej výzvy na nápravu doručenej oprávneným z vecného bremena, ak nebude jednorazová
   odplata a paušálne náklady podľa Čl. V bod 2 a 4 zmluvy poukázané na účet Slovenského
   pozemkového fondu v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Oprávnený z vecného bremena je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1.
   tohto článku zmluvy povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške
   10% z jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov. Zmluvná pokuta je splatná do 30

                                                                      4

    kalendárnych dní od doručenia výzvy na jej zaplatenie oprávnenému z vecného bremena, a to na
    účet Slovenského pozemkového fondu uvedený v záhlaví tejto zmluvy. Zmluvné strany zhodne
    potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku zmluvy, že záväzok oprávneného
    z vecného bremena uhradiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu podľa podmienok
    uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
    rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného bremena podľa
    tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
    doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
    odstúpenia. Zmluvné strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len
    dôvody odstúpenia uvedené v zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len
    „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v
    predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a nemá voči druhej zmluvnej strane nijaké
    účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a
    považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté alebo bolo vrátené odosielateľovi ako
    nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti; v
    takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje za doručené uplynutím tretieho dňa odo
    dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy, ak adresát doručenie odstúpenia od
    zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o doručovaní sa primerane použijú aj na
    doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté
    inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy druhej zmluvnej strane sa zmluva od
    začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
    poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné plnenie
    poskytnuté mu oprávneným z vecného bremena z akéhokoľvek dôvodu so zmluvnou pokutou
    a/alebo náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených skutočnosťami a
    právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
    pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo
    zodpovedajúce vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                                       5

                                               Čl. IX
                                   Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v elektronickej forme, povinný z vecného bremena aj
    oprávnený z vecného bremena podpisujú túto zmluvu elektronickým podpisom.

2. Oprávnený z vecného bremena splnomocňuje povinného z vecného bremena na podpísanie
   dodatku ku zmluve za oprávneného z vecného bremena, obsahom ktorého bude oprava chýb v
   písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v texte zmluvy. Oprávnený z vecného bremena
   splnomocňujú povinného z vecného bremena k podpísaniu a podaniu dodatkov k návrhu na
   vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu na vklad k podaniu
   žiadosti o predlženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z. v znení
   neskorších predpisov. Povinný z vecného bremena toto splnomocnenie prijíma.

3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
     všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle povinného
     z vecného bremena https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

4. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a vážnej
     vôle. Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok. Zároveň
     vyhlasujú, že sú oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle sú
     hodnoverné, dostatočne určité a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím
     obmedzená a nakoľko doslovné znenie zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto na
     znak súhlasu vlastnoručne podpísali.

                                                                      6

5. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom
    nasledujúcim po dni zverejnenia.

V Martine, dňa                                 V Banskej Bystrici, dňa
Povinný z vecného bremena:                     Oprávnený z vecného bremena:

.........................................      ...............................................
generálny riaditeľ                             Ing. Lucia Harachová
Slovenský pozemkový fond                       podpredseda predstavenstva
podľa výpisu z obchodného registra
Poverený konať za SPF                          ...........................................
Ing. Martin Čanády                             Mgr. Ján Jobbágy
                                               člen predstavenstva
..........................................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
podľa výpisu z obchodného registra
Poverený konať za SPF
Ing. Martin Čanády

                                            7