NZ a ZoBZoVB k.ú.: Ružomberok, , prenájom časti E KN 9145/1, LV 17044 za účelom realizácie stavby "I/59 Podsuchá - most 054"

NÁJOMNÁ ZMLUVA
                            a Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena

                                                         (ďalej len „zmluva“)
           uzatvorená podľa § 663 a nasl. ust.v spojení s § 50a zákona č. č.40/1964 Zb. Občiansky zákonník,

                                                    v znení neskorších predpisov
                                                 (ďalej len „Občiansky zákonník“)

                    medzi zmluvnými stranami:

1/ PRENAJÍMATEĽ a zároveň BUDÚCI POVINNÝ Z VECNÉHO BREMENA

Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:      SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

Sídlo:              Karloveská 2, 841 04 Bratislava – mestská časť Karlova Ves

Právna forma:       štátny podnik

Zastúpený:          Ing. Jozef Moravčík, generálny riaditeľ

Zapísaný:           Obchodný register Mestského súdu Bratislava III,

                    Oddiel: Pš, vložka číslo: 427/B

IČO:                36 022 047

DIČ:                2020066213

IČ DPH:             SK 2020066213

Bankové spojenie:

IBAN:

Názov a adresa organizačnej zložky podniku, ktorej sa právny úkon:

                    SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik

                    Povodie horného Váhu, odštepný závod

                    Jána Jančeka 36, 034 01 Ružomberok

(ďalej len „prenajímateľ“ alebo „budúci povinný z vecného bremena“ alebo SLOVENSKÝ

VODOHOSPODÁRSKY PODNIK, štátny podnik samostatne aj „SVP, š.p.“)

a

2/ NÁJOMCA a zároveň BUDÚCI OPRÁVNENÝ Z VECNÉHO BREMENA

Názov:              Slovenská správa ciest

Sídlo:              Dúbravská cesta 1152/3, 841 04 Bratislava

Štatutárny orgán:   Mgr. Norbert Polievka, MA, generálny riaditeľ

Osoba oprávnená uzavrieť zmluvu: PhDr. Ivan Brečka, MBA

                    riaditeľ Investičná výstavba a správa ciest Žilina, so sídlom: Martina Rázusa

                    104/A, 010 01 Žilina, na základe generálnym riaditeľom určeného rozsahu

                    podpisového práva č. 6957/2018/0001/9827 zo dňa 10.04.2018

IČO :               00 33 28
DIČ :               2021067785
Bankové spojenie :
Číslo účtu :        rozpočtová organizácia, zriadená MDPT SR (právny nástupca je MD SR)
Právna forma :      zriaďovacou listinou číslo 5854/M-95 zo dňa [vynechané], v znení neskorších
                    zmien a doplnkov
IBAN:

   (ďalej len „nájomca“ alebo „budúci oprávnený z vecného bremena“ a nájomca spolu s prenajímateľom

                                                                    ďalej len „zmluvné strany“).

                                                        Článok I.
                                                Predmet a účel zmluvy

 1. Prenajímateľ na základe zákona č. 111/1990 Zb. o štátnom podniku v znení neskorších predpisov
     a zákona 364/2004 Z.z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb.
     o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov správcom
     nehnuteľností vo výlučnom vlastníctve Slovenskej republiky, a to nasledovných pozemkov:
     - parcela registra E KN, parcelné číslo 9145/1 o výmere 709 m2, druh pozemku vodná plocha,
          spoluvlastnícky podiel 1/1, katastrálne územie Ružomberok, obec Ružomberok, okres
          Ružomberok, zapísaná na LV č. 17044 vedenom Okresným úradom Ružomberok, katastrálnym
          odborom

 2. Prenajímateľ prenecháva do dočasného odplatného užívania nájomcovi a nájomca berie do dočasného
     užívania časť pozemku uvedeného v odseku 1. tohto článku tejto zmluvy v rozsahu podľa:

     Grafickej prílohy projektovej dokumentácie (ďalej len „grafická príloha“)
     - časť pozemku parcela registra E KN, parcelné číslo 9145/1 o výmere 709 m² z dôvodu

          rekonštrukcie existujúcej stavby „I/59 Podsuchá – most 054“.

     Záber vymedzený grafickou prílohou projektovej dokumentácie tvorí predmet nájmu podľa tejto
     zmluvy (ďalej len „predmet nájmu“) a jeho farebná fotokópia je neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy
     ako Príloha č. 1. Výmera predmetu nájmu je 261 m².
3. Nájomca sa zaväzuje platiť prenajímateľovi za užívanie predmetu nájmu nájomné vo výške a spôsobom
     dohodnutým v Článku III. tejto zmluvy.
4. Nájomca je oprávnený predmet nájmu vymedzený v odst. 2 tohto článku užívať výlučne za účelom
     rekonštrukcie existujúcej stavby „I/59 Podsuchá – most 054“ v rozsahu stavebných objektov SO 101
     - 00 Úprava cesty č. I/59, SO 201 - 00 Most č. 59-054 (M4767), SO 301 - 00 Úprava koryta pod
     mostom (ďalej len „stavba“) podľa prenajímateľom schválenej projektovej dokumentácie pre stavebné
     povolenie vypracovanej spoločnosťou STRUCTING, s.r.o., Dubie 12, 024 01 Kysucké Nové Mesto
     a zodpovedným projektantom Ing. Renátou Sýkorovou autorizovanou stavebnou inžinierkou,
     konštrukcií inžinierskych stavieb: 5731*12 a jej ďalšieho prevádzkovania, údržby a opráv, za
     podmienok stanovených v stanovisku CS SVP OZ PN 6748/2022/2 zo dňa 30.06.2022, ktoré tvorí
     neoddeliteľnú Prílohu č. 2 tejto zmluvy.
5. Účelom nájmu je získanie právneho vzťahu k predmetu nájmu, t.j. k pozemku uvedenému v tomto
     článku tejto zmluvy:
     a) na zabezpečenie realizácie stavby uvedenej v odseku 4. tohto článku tejto zmluvy,
     b) za účelom ďalšieho užívania pozemku a stavby uvedenej v ods. 4 tohto článku.
6. Prenajímateľ berie na vedomie a súhlasí s tým, že v rámci spresňovania situovania stavby v teréne môže
     nastať čiastočný posun záberu s dopadom na predmet nájmu a výmeru záberu. Po realizácii stavby
     nájomca zabezpečí na vlastné náklady vypracovanie po-realizačného geometrického plánu, na základe
     ktorého bude presný rozsah predmetu nájmu vykonaný písomným číslovaným dodatkom k tejto
     zmluve, ktorý bude zároveň podkladom pre uzatvorenie Zmluvy o zriadení vecného bremena pre
     umiestnenie, prevádzkovanie, údržby, opráv a užívania stavby, práva vstupu a prechodu pešo, vjazdu,
     prejazdu, rekonštrukcie, modernizácie, opráv a údržby stavby v súlade s Článkom V. tejto zmluvy.
     Spolu s po-realizačným geometrickým plánom predloží nájomca žiadosť o uzatvorenie Zmluvy
     o zriadení vecného bremena a potrebnú dokumentáciu. Geometrický plán prenajímateľ/budúci povinný
     z vecného bremena požaduje pred overením na katastrálnom odbore predložiť k odsúhlaseniu. Táto
     zmluva je pre nájomcu, ktorý bude stavebníkom stavby, dokladom vzťahu k prenajatému majetku ako

                                                              2

     iné právo k pozemkom podľa § 58 odsek 2 v spojení s § 139 odsek 1 písm. a) zákona č. 50/1976 Zb. o
     územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov.

                                                        Článok II.
                                  Odovzdanie a prevzatie predmetu nájmu

 1. Nájomca vyhlasuje, že sa oboznámil so stavom predmetu nájmu a že predmet nájmu je plne spôsobilý
     na účel dohodnutý v Článku I. odsek 4. a 5. tejto zmluvy a v takomto stave ho preberá.

 2. Prenajímateľ protokolárne odovzdá predmet nájmu nájomcovi do užívania najskôr dňom, kedy
     nadobudne právoplatnosť stavebné povolenie pre stavbu.

 3. Ku dňu ukončenia nájmu podľa tejto zmluvy dôjde k odovzdaniu a prevzatiu predmetu nájmu v súlade
     s podmienkami dohodnutými touto zmluvou.

                                                       Článok III.
                                          Nájomné a platobné podmienky

1. Zmluvné strany sa dohodli na výške ročného nájomného za 1 m² ako je stanovené podľa znaleckého
    posudku č. 45/2023, ktorý dňa 30.03.2023 vypracoval Ing. Zdenko Muška v súlade s Vyhláškou MS SR
    č. 492/2004 Z. z. o stanovení všeobecnej hodnoty majetku v platnom znení vo výške 0,384 €/m²/rok.
    Nájomca je povinný za užívanie predmetu nájmu v rozsahu výmery podľa tejto zmluvy uhrádzať
    prenajímateľovi nájomné pričom celková výška ročného nájomného za predmet nájmu o celkovej
    výmere 261 m² je 100,22 €/rok (slovom: sto eur a dvadsaťdva centov).

2. Nájomné dohodnuté v odseku 1. tohto článku tejto zmluve je bez DPH. DPH bude k nájomnému
    fakturovaná v zmysle platného zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších
    predpisov.

3. Nájomné za predmet nájmu je nájomca povinný uhrádzať prenajímateľovi ročne na základe faktúry
    vystavenej prenajímateľom najneskôr do 31.03. príslušného kalendárneho roka. Splatnosť faktúry je
    tridsať (30) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia prenajímateľom. Za deň úhrady sa považuje deň,
    kedy sú finančné prostriedky pripísané na účet prenajímateľa uvedený vo formáte IBAN v záhlaví tejto
    zmluvy.

4. Nájomné za obdobie odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy do 31.12. príslušného kalendárneho
    roka je nájomca povinný uhradiť v alikvotnej výške na základe faktúry vystavenej prenajímateľom
    najneskôr do tridsať (30) kalendárnych dní odo dňa účinnosti tejto zmluvy. Splatnosť faktúry je tridsať
    (30) kalendárnych dní odo dňa jej vystavenia prenajímateľom.. Za deň úhrady sa považuje deň, kedy sú
    finančné prostriedky pripísané na účet prenajímateľa uvedený vo formáte IBAN v záhlaví tejto zmluvy.

5. Zmluvné strany sa dohodli, že nájomné bude každoročne zvyšované o % inflácie oznámené Štatistickým
    úradom Slovenskej republiky, merané indexom spotrebiteľských cien. Prvá úprava výšky nájomného
    bude za rok 2025. O mieru inflácie bude prepočítané nájomné za predchádzajúci kalendárny rok.

6. Ak je nájomca v omeškaní s platením nájomného podľa odseku 4. a/ alebo 5. tohto článku tejto zmluvy,
    prenajímateľ je oprávnený požadovať od nájomcu popri plnení aj úroky z omeškania podľa ust. § 517
    ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády Slovenskej republiky č. 87/1995 Z. z., ktorým sa
    vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

                                                              3

                                                      Článok IV.
                                                  Podmienky nájmu

1. Nájomca sa zaväzuje plniť všetky podmienky nájmu podľa tejto zmluvy, predmet nájmu užívať
    riadnym a hospodárnym spôsobom a dodržiavať všeobecne záväzné právne predpisy, vzťahujúce sa na
    predmet nájmu. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu výlučne na účel uvedený v Článku I. ods.
    4. tejto zmluvy.

2. Nájomca sa zaväzuje predmet nájmu udržiavať v riadnom stave v súlade s účelom nájmu a odstrániť
    prípadné škody vzniknuté na predmete nájmu v dôsledku jeho činnosti. Nájomca je povinný
    zabezpečovať na vlastné náklady bežnú údržbu predmetu nájmu odstraňovať stavebný odpad z
    predmetu nájmu.

3. Nájomca je oprávnený užívať predmet nájmu spôsobom určeným v tejto zmluve, a to primerane povahe
    a určeniu veci, pričom je povinný si počínať tak, aby v zmysle ust. 415 Občianskeho zákonníka
    nedochádzalo ku škodám na zdraví, majetku, prírode a životnom prostredí. Nájomca je povinný pri
    užívaní predmetu nájmu dodržiavať právne normy vzťahujúce sa na ochranu krajiny, prírody a
    životného prostredia. Nájomca zodpovedá a zabezpečuje plnenie predpisov v oblasti BOZP a
    protipožiarnej ochrany na predmete nájmu.

4. Nájomca nie je oprávnený bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa prenechať predmet
    nájmu podľa tejto zmluvy alebo akúkoľvek jeho časť do užívania tretej osobe alebo do podnájmu.
    Uvedené neplatí v prípade, že nájomca bude realizovať stavbu prostredníctvom zmluvného zhotoviteľa.

5. Prenajímateľ súhlasí so vstupom, stavebnými prácami, ako aj s vykonaním opatrení súvisiacich so
    stavebnými prácami na predmete nájmu, ako aj s vykonaním iných úkonov, ktoré možno dôvodne
    predpokladať za účelom realizácie stavby definovanej v Článku l. ods. 4 tejto zmluvy. Táto zmluva je
    pre nájomcu, ktorý je stavebníkom stavby uvedenej v Článku I. ods. 4 tejto zmluvy dokladom k
    pozemku uvedenému v Článku. I. ods. 2 tejto zmluvy v súlade s ust. S 58 ods. 2 as 139 ods. I písm. a)
    zákona č. 50/1976 Zb. o Územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení
    neskorších predpisov.

6. Nájomca zodpovedá, aby na predmete nájmu nevznikla skládka odpadu a ak napriek tomu vznikne, je
    povinný ju odstrániť na vlastné náklady.

7. Nájomca je povinný užívať predmet nájmu tak, aby nedošlo k zhoršeniu ani ohrozeniu kvality
    povrchových ani podzemných vôd.

8. Nájomca je pri užívaní predmetu nájmu povinný znášať obmedzenia v užívaní predmetu nájmu v
    rozsahu nevyhnutnom na plnenie povinností prenajímateľa vyplývajúce mu z ustanovení zákona č.
    364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v
    znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších predpisov a zákona č. 7/2010 Z. z. o
    ochrane pred povodňami v znení neskorších predpisov.

9. Prenajímateľ je oprávnený vykonávať kontrolu užívania predmetu nájmu nájomcom za jeho prítomnosti
    alebo v prítomnosti ním poverenej osoby.

10. Nájomca sa zaväzuje vykonávať na predmete nájmu činnosti súvisiace s realizáciou stavby /terénne
    úpravy a stavebné práce/ výlučne v súlade so stanoviskom prenajímateľa pod č. CS SVP OZ PN
    6748/2022/2 zo dňa 30.06.2022, ktorého fotokópia tvorí neoddeliteľnú Prílohu č. 2 tejto zmluvy a v
    súlade s právoplatnými povoleniami a s právnymi predpismi Slovenskej republiky.

11. Prenajímateľ sa zaväzuje zabezpečiť nájomcovi plný a nerušený výkon práv spojený s užívaním
    predmetu nájmu.

12. Prenajímateľ sa zaväzuje odovzdať nájomcovi predmet nájmu v stave spôsobilom na dohodnuté
    užívanie.

                                                             4

13. Nájomca sa zaväzuje pri svojej činnosti na predmete nájmu rešpektovať vecné bremená, ktoré sú v čase
    uzatvorenia tejto zmluvy zapísané na LV č. 17044.

                                                       Článok V.
                          Zmluva o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena

1. Budúci povinný z vecného bremena sa touto zmluvou zaväzuje, že na základe písomnej žiadosti
    budúceho oprávneného z vecného bremena v zmysle Článku I. odsek 6. tejto zmluvy doručenej
    budúcemu povinnému z vecného bremena uzavrie bez zbytočného odkladu s budúcim oprávneným
    z vecného bremena zmluvu o zriadení vecného bremena pre stavbu.

2. Predmetom budúcej zmluvy o zriadení vecného bude odplatné zriadenie vecného bremena „in
    personam“ – práva trvalého umiestnenia stavby.

3. Výška jednorazovej náhrady za zriadenie budúceho vecného bremena bude stanovená s ohľadom na
    záber vecného bremena podľa skutočného záberu zisteného podľa Článku I. ods. 6 zmluvy na základe
    interných smerníc budúceho povinného z vecného bremena platných a účinných v čase podpisu
    zmluvy o zriadení vecného bremena (ďalej len „interná smernica“). V prípade, že budúci oprávnený
    z vecného bremena predloží znalecký posudok na stanovenie náhrady za zriadenie vecného bremena,
    tento znalecký posudok bude slúžiť ako podklad k stanoveniu jednorazovej náhrady.

4. Jednorazová náhrada za zriadenie vecného bremena dohodnutá v ods. 3 tohto článku tejto zmluvy je
    uvedená v zmysle znaleckého posudku s DPH v zmysle vyhlášky č.492/2004 Z. z. podľa §2 písm. g)
    a v znení noviel.

5. Vecné bremeno podľa budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena sa zriaďuje na dobu neurčitú.
6. Podkladom pre zriadenie vecného bremena bude po-realizačný geometrický plán vyhotovený na

    náklady nájomcu/budúceho oprávneného z vecného bremena v súlade s Článkom I. odsek 6. tejto
    zmluvy, ktorý bude v časti týkajúcej sa stavby predmetom zápisu do katastra nehnuteľností. Náklady
    spojené s návrhom na vklad do katastra nehnuteľností znáša v celom rozsahu budúci oprávnený
    z vecného bremena.
7. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností podľa tejto zmluvy podá na Okresnom
    úrade Ružomberok, katastrálnom odbore oprávnený z vecného bremena (spolu s dokumentáciou
    a všetkými prílohami, ktoré vyžadujú príslušné právne predpisy) do desiatich (10) kalendárnych dní po
    uhradení jednorazovej náhrady podľa článku V. tejto zmluvy a súčasne po doručení potvrdenia
    o zverejnení tejto zmluvy zo strany povinného z vecného bremena.
8. Budúci oprávnený z vecného bremena vyhlasuje, že v plnej miere rešpektuje a bude rešpektovať
    skutočnosť, že budúci povinný z vecného bremena je oprávnený na zaťaženej nehnuteľnosti vykonávať
    povinnosti vyplývajúce mu z platnej legislatívy a súvisiace so správou majetku štátu.
9. Ostatné náležitosti budúcej zmluvy o zriadení vecného bremena v tejto zmluve neupravené sa riadia
    príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov

                                                      Článok VI.
                                              Zodpovednosť za škody

1. Nájomca sa zaväzuje znášať prípadné škody, ktoré vzniknú nesplnením povinností vyplývajúcich pre
    neho z tejto zmluvy alebo z právnych predpisov. Zodpovednosť nájomcu podľa tejto zmluvy vzniká
    dňom protokolárneho prevzatia predmetu nájmu nájomcom podľa Článku II. Odsek 2. tejto zmluvy.

2. V zmysle ust. § 49 ods. 5 zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách a o zmene zákona Slovenskej národnej
    rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov (vodný zákon) v znení neskorších

                                                             5

     predpisov prenajímateľ nezodpovedá za škody spôsobené na majetku nájomcu mimoriadnou udalosťou
     ani za škody spôsobené počas vykonávania povodňových, zabezpečovacích prác.
 3. Prenajímateľ nezodpovedá za prípadné škody vzniknuté na majetku nájomcu v dôsledku rekonštrukcií,
     modernizácií, opráv a údržby vodohospodárskeho majetku realizovaných nájomcom a nie je povinný
     uviesť tento majetok do pôvodného stavu či uhradiť náklady s tým spojené.
 4. Prenajímateľ nezodpovedá za škody vzniknuté na majetku tretích osôb vrátane ujmy na zdraví,
     v súvislosti ich pohybom na predmete nájmu.

                                                       Článok VII.
                                     Doba nájmu a spôsob ukončenia nájmu

 l. Táto zmluva sa uzatvára na dobu určitú – začína plynúť dňom odovzdania staveniska nájomcom
     zhotoviteľovi stavebných prác na predmetnom stavebnom úseku stavby, po právoplatnosti stavebného
     povolenia. Zmluva plynie do dňa nadobudnutia právoplatnosti kolaudačného rozhodnutia najneskôr do
     dňa 31.12.2025. V prípade nepredvídaných objektívnych okolností pri realizácii stavby môže byť doba
     nájmu predĺžená na základe písomného, očíslovaného dodatku k tejto zmluve schváleného oboma
     zmluvnými stranami.

 2. Nájomca sa zaväzuje v lehote štrnásť (14) dní písomne informovať nájomcu o odovzdaní staveniska
     zhotoviteľovi stavebných prác. Deň, ktorým bude stavenisko odovzdané zhotoviteľovi stavebných prác
     bude dňom začatia fakturácie za predmet nájmu prenajímateľom. V prípade, že nájomca písomne
     v stanovenej lehote uvedenú skutočnosť prenajímateľovi neoznámi, za nesplnenie si informačnej
     povinnosti je nájomca povinný zaplatiť prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške ročného nájmu.

 3. Nájom je možné ukončiť:
                   písomnou dohodou oboch zmluvných strán,
                   uplynutím dohodnutej doby nájmu,
                   písomnou výpoveďou prenajímateľa v prípade, ak
                                  nájomca mešká s úhradou nájomného viac ako tri (3) mesiace,
                                  nájomca napriek písomnému upozorneniu užíva predmet nájmu v rozpore
                                   s touto zmluvou,
                            iii. nájomca prenechal predmet nájmu alebo akúkoľvek jeho časť do užívania
                                  tretej osobe alebo do podnájmu bez predchádzajúceho písomného súhlasu
                                  prenajímateľa. Uvedené neplatí v prípade, ak nájomca bude realizovať
                                  stavbu prostredníctvom zmluvného zhotoviteľa
                          iv. prenajímateľ potrebuje predmet nájmu na plnenie svojich prevádzkových
                                 potrieb,
                           v. bolo právoplatne rozhodnuté o inom spôsobe využitia predmetu nájmu
                    písomnou výpoveďou nájomcu v prípade, ak:
                                  nájomca predmet nájmu nevyužíva dlhšie ako 3 mesiace,
                                   predmet nájmu prestane byť spôsobilý na užívanie na dohodnutý účel
                                   podľa Článku l. odsek 4. a 5. tejto zmluvy.

                                                         Článok VIII.
                                                      Iné ustanovenia

1. Nájomca nemôže bez písomného súhlasu prenajímateľa robiť na predmete nájmu žiadne zmeny
    a úpravy.

                                                              6

2. Nájomca zabezpečí, aby on a ani tretie osoby, ktoré sa budú podieľať na jeho podnikateľských aktivitách
    svojou činnosťou nepoškodili majetok prenajímateľa.

3. Nájomca zodpovedá za zhoršenie kvality vody a je povinný uhradiť všetky škody a pokuty a znášať
    náklady spojené s prácami na odstránení nežiadúceho stavu.

4. Nájomca zabezpečí ochranu predmetu nájmu na svoje náklady.
5. Nájomca je povinný umožniť povereným zamestnancom prenajímateľa, aby urobili kontrolu

    technického stavu predmetu nájmu, ako aj plnenia ustanovení tejto zmluvy.
6. Za škody spôsobené pri havarijnom stave prenajímateľ nezodpovedá a považujú sa za riziko nájomcu.

                                                        Článok IX.
                                          Spoločné záverečné ustanovenia

1. Na právne vzťahy osobitne neupravené touto zmluvou sa primerane vzťahujú príslušné ustanovenia
   Občianskeho zákonníka, v znení neskorších predpisov, zákona č. 364/2004 Z. z. o vodách v znení
   neskorších predpisov a ostatné všeobecne záväzné predpisy platné na území Slovenskej republiky.

2. Zmeny alebo doplnky tejto zmluvy môžu byť vykonané len na základe dohody zmluvných strán
   písomným číslovaným dodatkom k zmluve, ktorý musí byť podpísaný obomi zmluvnými stranami.

3. Táto zmluva bola vyhotovená v troch (3) vyhotoveniach s platnosťou originálu, z toho dve (2)
   vyhotovenie je určené pre nájomcu, jedno (1) vyhotovenie je určené pre prenajímateľa.

4. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť dňom
   nasledujúcim po dni jej zverejnenia v zmysle ustanovenia § 47a Občianskeho zákonníka v znení
   neskorších predpisov a ustanovenia § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom prístupe k informáciám a
   o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov.
   Prenajímateľ zabezpečí zverejnenie tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv na svojom webovom sídle.

5. Zmluvné strany berú na vedomie, že táto zmluva podlieha zverejneniu podľa zákona č. 211/2000 Z. z. o
   slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov (zákon o slobode
   informácií) v znení neskorších predpisov a s jej zverejnením vyjadrujú súhlas vrátane všetkých jej súčastí
   a príloh, ktoré nepodliehajú anonymizácii podľa osobitných právnych predpisov.

6. Písomnosti zmluvných strán sa doručujú na adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považujú sa za
   doručené, ak boli adresátom prevzaté alebo boli vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát
   svojím konaním alebo opomenutím zmaril doručenie písomnosti, v takomto prípade sa písomnosť
   považuje za doručenú uplynutím tretieho dňa odo dňa jej odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy
   ak adresát doručenie písomnosti odmietol, a to dňom odmietnutia.

7. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú v plnom rozsahu spôsobilé k uvedeným právnym úkonom a ich zmluvná
   voľnosť nie je ničím obmedzená. Zmluvné strany vyhlasujú, že ich vôľa vyjadrená v tejto zmluve je
   vážna, slobodná a určitá, že prejavy vôle oboch zmluvných strán sú dostatočne zrozumiteľné. Na znak
   súhlasu zmluvných strán s celým obsahom tejto zmluvy ju obidve zmluvné strany podpisujú.

                                                              7

Zoznam príloh:
Príloha č. 1 – grafické vymedzenie dotknutého územia.
Príloha č. 2 – stanovisko č. CS SVP OZ PN 6748/2022/2 zo dňa 30.06.2022.

V Bratislave, dňa:                                                    V Žiline, dňa:

Prenajímateľ/Budúci povinný z vecného bremena:                        Nájomca/Budúci oprávnený z vecného bremena

SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY                                             Slovenská správa ciest - IVSC
PODNIK, štátny podnik

.................................................................     .........................................................

Ing. Jozef Moravčík                                                   PhDr. Ivan Brečka, MBA
generálny riaditeľ                                                    riaditeľ Investičnej výstavby
                                                                      a správy ciest Žilina

                                                                   8