ZMLUVA O NÁJME uzavretá v zmysle zák. č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov - nájom nebytových priestorov telocvične T5, nachádzajúcej sa na Ondavskej ul. č. 21 v Košiciach, k.ú. Terasa, zapísané na LV č. 1167 - loptové hry

ZMLUVA O NÁJME
uzavretá v zmysle zák. č. 116/1990 Zb. o nájme a podnájme nebytových priestorov

                                     v znení neskorších predpisov

                                    Čl. I
                            Zmluvné strany

Prenajímateľ:  Univerzita Pavla Jozefa Šafárika v Košiciach
               Šrobárova 2, 040 01 Košice
               Štatutárny orgán: prof. MUDr. Daniel Pella, PhD.- rektor
               Zastúpená Mgr. Alenou Bukovou, PhD.,univer.doc., na základe plnej moci
               zo dňa 22.8.2023
               IČO: 00397 768
               Bankové spojenie: Štátna pokladnica Bratislava
               Číslo účtu.: 7000074335/8180

(ďalej len „prenajímateľ“)

Nájomca:       Gymnathlon Slovensko

(ďalej len “nájomca“)

                                                           Čl. II
                                                  Právne predpisy

Vzájomné vzťahy oboch zmluvných strán sa riadia ust. zákona č. 116/1990 Zb. o nájme
a podnájme nebytových priestorov v znení neskorších predpisov, zákona č. 40/1964 Zb.,
Občiansky zákonník v znení zmien a doplnkov, zákona č. 131/2002 Z.z. o vysokých školách a
o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov, zákona č. 176/2004
Z.z. o nakladaní s majetkom verejnoprávnych inštitúcií a o zmene zákona č. 259/1993 Z.z. o
Slovenskej lesníckej komore v znení zákona č.464/2002 Z.z. v znení neskorších predpisov,
zákona č. 18/1996 Z.z o cenách v znení neskorších prepisov, vyhl. č. 87/1996 Z.z., ktorou sa
vykonáva zákon Národnej rady Slovenskej republiky o cenách v znení neskorších predpisov.

                                                          Čl. III
                                                  Predmet zmluvy

Touto zmluvou sa prenajímateľ ako vlastník nižšie uvedenej nehnuteľnosti zaväzuje, že
poskytne nájomcovi do nájmu nebytové priestory telocvične T2, nachádzajúcej sa v budove
súp. č. 1013 na parc. č. 239 na Moyzesovej ulici č.11 v Košiciach, k.ú. Stredné mesto,
zapísané na LV č. 1167 (ďalej len „predmet nájmu alebo „prenajaté priestory“) a nájomca sa
zaväzuje zaplatiť prenajímateľovi dohodnuté nájomné.

                                                         Čl. IV

                                                                                                                 1

                                                Účel zmluvy

Predmet nájmu, uvedený v čl. III tejto zmluvy, sa nájomcovi prenajíma za účelom realizácie
športových činností nájomcu.

                                      Čl. V
                       Doba a ukončenie zmluvy

1. Zmluva o nájme sa uzatvára na dobu určitú od 16.9.2024 do 9.6.2025 vrátane, (okrem
    23.12.2024;30.12.2024;6.1.2025;17.2.2025;21.4.2025) t.j. 34 vstupov do telocvične T2.

2. Nájomca je oprávnený v súlade s touto zmluvou priestory telocvične užívať každý
    pondelok v čase od 16,00 hod. do 17,00 hod.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že túto zmluvu je možné ukončiť:

    - dohodou zmluvných strán,
    - výpoveďou ktorejkoľvek zmluvnej strany s jednomesačnou výpovednou dobou.

          Výpoveď musí byť písomná a doručená druhej zmluvnej strane, inak je neplatná.
          Výpovedná doba začína plynúť od prvého dňa mesiaca nasledujúceho po doručení
          výpovede,
    - okamžitým zrušením prenajímateľa v prípade, ak nájomca závažne poruší ust. článku
          VI. a VII. tejto zmluvy.

4. V prípade, ak začne nájomca užívať predmet nájmu pred účinnosťou tejto zmluvy, bude
    dané užívanie predmetu nájmu až do nadobudnutia účinnosti nájomnej zmluvy
    klasifikované zo strany prenajímateľa ako bezdôvodné obohatenie v zmysle ustanovenia §
    451 a nasl. Občianskeho zákonníka, ktoré vyfakturuje prenajímateľ nájomcovi v najbližšej
    faktúre spolu s nájmom za príslušné obdobie. Výška bezdôvodného obohatenia zodpovedá
    alikvotnej časti dohodnutého nájomného.

                                         Čl. VI
                       Nájomné a platobné podmienky

1. Zmluvné strany stanovili výšku nájomného dohodou v súlade s ust. zák. č. 18/1996 Z. z.

v znení neskorších predpisov a vyhl. č. 87/1996 Z. z v znení neskorších predpisov

a vnútorného predpisu prenajímateľa – Rozhodnutie rektora č. 17/2021, ktorým sa

vydávajú Pravidlá prenajímania majetku Univerzity Pavla Jozefa Šafárika v Košiciach

a určovania minimálnej výšky nájomného v znení Dodatku č.3.

2. Toto nájomné činí:

V čase od 01.04. do 30.09 sumu 20,00€ za 1,5 hodiny (13,30€/hod)

v čase od 1.10. do 31.3. sumu 27,00€ za 1,5 hodiny (18,00€/hod)

september 2024                  3 vstupy x 13,30€ = 39,90€

október-december 2024  11 vstupov x 18,00€ = 198,00€

január-marec 2025      11 vstupov x 18,00€ = 198,00€

apríl-jún 2025         9 vstupov x 13,30€ = 119,70€

nájomné spolu činí:                                                   555,60€

V nájomnom sú zohľadnené i spotrebované médiá v čase užívania telocvične.

3. Nájomca sa zaväzuje uhrádzať nájomné štvrťročne na základe faktúry

prenajímateľa, a to bezhotovostne na účet prenajímateľa, uvedený v čl. I tejto zmluvy.

Prenajímateľ faktúru vystaví najneskôr do 10. dňa daného štvrťroku.

4. Zmluvné strany sa dohodli na 10 dňovej lehote splatnosti faktúry.

5. V prípade omeškania s úhradou nájomného je prenajímateľ oprávnený od nájomcu

požadovať zaplatenie zmluvnej pokuty vo výške 0,05 % z dlžnej sumy za každý deň

omeškania.

                       Čl. VII

                                                                               2

                                                 Ostatné ujednania

1. Nájomca je oprávnený používať prenajaté priestory len na účel vymedzený touto zmluvou.

2. Nájomca nie je oprávnený prenechať prenajaté priestory tretej osobe do nájmu, podnájmu
    alebo výpožičky.

3. Nájomca nesmie vykonávať stavebné úpravy alebo akékoľvek zmeny na prenajatých
    priestoroch.

4. Nájomca je povinný chrániť prenajaté priestory pred poškodením alebo zničením.

5. Nájomca zodpovedá za škody ním spôsobené v čase užívania telocvične. Spôsobenú
    škodu nahradí nasledovným spôsobom:

    - uvedením do pôvodného stavu
    - zakúpením veci rovnakého druhu
    - uhradením vyčíslenej škody na účet prenajímateľa.
     Spôsob náhrady škody určí prenajímateľ.

6. Nájomca sa zaväzuje, že po každom skončení športových aktivít v prenajatých
     priestoroch, tieto uprace tak, aby boli spôsobilé pre riadny chod výučby TV študentov fakúlt
     UPJŠ.

7. Za organizáciu a zabezpečenie BOZP v prenajatých priestoroch počas športových
     aktivít zodpovedá nájomca v zmysle zák. č. 124/2006 Z.z. o bezpečnosti a ochrane
     zdravia pri práci a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších predpisov

8. Čipovú kartu pre vstup do telocvične preberie nájomca pri podpise zmluvy. Vstup do
     telocvične je povolený max. 15 min. pred stanoveným časom nájmu. Odchod z telocvične
     je povolený max. do 30 min. po stanovenom čase nájmu.

9. Zmluvné strany sa dohodli, že akékoľvek písomnosti týkajúce sa zmeny alebo ukončenia
     právneho vzťahu založeného touto zmluvou, resp. vyplývajúce z tohto právneho vzťahu
     (napríklad výpoveď zmluvy, odstúpenie od zmluvy, faktúry, uplatnenie zmluvnej pokuty,
     vyúčtovanie úroku z omeškania a pod.) sa považujú za doručené aj v prípade, ak sa
     doporučená zásielka adresovaná na adresu bydliska nájomcu vráti prenajímateľovi ako
     neprevzatá (napríklad z dôvodu odopretia prevzatia písomnosti alebo neprevzatia
     písomnosti v odbernej lehote, prípadne z dôvodu neznámeho adresáta); v uvedenom
     prípade sa výpoveď považuje za doručenú dňom, keď bola prenajímateľovi vrátená, i keď
     sa adresát o tom nedozvedel.

10. Túto zmluvu je možné meniť len písomnými dodatkami, takto označenými a podpísanými
     štatutárnymi zástupcami.

11. Táto zmluva je vyhotovená v troch rovnopisoch, z ktorých po podpise tejto zmluvy obdrží
     nájomca jeden rovnopis; dva rovnopisy sú určené pre prenajímateľa.

12. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu oboma zmluvnými stranami a účinnosť
     odo dňa nasledujúceho po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
     Slovenskej republiky.

V Košiciach, dňa                                       V Košiciach, dňa

.....................................................  ...................................................................
               nájomca                                     Mgr. Alena Buková, PhD.,univer.doc.
                                                                          riaditeľka ÚTVŠ

                                                                         3