Kúpna zmluva č. 03349/2012-PKZ -K40552/12.00 - IMPA autoalarmy, s.r.o., k.ú. Banská Hodruša

Kúpna zmluva č. 03349/2012-PKZ –K40552/12.00

uzatvorená v zmysle § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka, § 19 zákona č. 180/1995 Z.z.
v znení neskorších predpisov a nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z. z. v znení neskorších
predpisov

Zmluvné strany:

A. Predávajúci: SR – Slovenský pozemkový fond

                 Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán : Ing. Gabriela Matečná, generálna riaditeľka

                 Ing. Róbert Poloni, námestník generálnej riaditeľky

                 IČO         : 17 335 345

                 DIČ         : 2021007021

                 Bankové spojenie : Štátna pokladnica

                 Číslo účtu  : 7000001638/8180

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: PO, vložka 35/B

                 (ďalej aj “predávajúci” alebo “ SPF “ )

B. Kupujúci : IMPA autoalarmy, s.r.o.
                        Kuzmányho 12, 811 06 Bratislava
                       V zastúpení: Milan Zajac, konateľ
                       IČO : 36718939

zapísaný v Obchodnom registri Okresného súdu Bratislava I, oddiel: Sro, vložka
43856/B

                           (ďalej len “kupujúci”)

                 Čl. I. - Predmet kúpnej zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je pozemok parcela KN C č. 954, druh pozemku záhrada
    o výmere 94 m2, ktorá sa nachádza v k. ú. Banská Hodruša, obec Hodruša - Hámre,
    okres Žarnovica, v zastavanom území obce Hodruša - Hámre, vo vlastníctve
    Slovenskej republiky v správe predávajúceho v celosti.

2. Celková výmera predávaného pozemku je 94 m2.

3. Predávajúci predáva a kupujúci kupuje pozemok opísaný v Čl. I ods.1 a 2 tejto
    zmluvy za podmienok uvedených v tejto zmluve.

Čl. II. - Vzťahy predávajúceho k pozemku

1. Predávajúci, ako správca pozemkov vo vlastníctve SR má založený list vlastníctva
    č. 1201 v k. ú. Banská Hodruša, obec Hodruša - Hámre, okres Žarnovica v celosti.

2. Predávajúci vyhlasuje, že na základe dostupných dokladov, vzťahujúcich sa na
      predmet zmluvy v zmysle čl. I. tejto zmluvy, nemá vedomosť o tom, že na predmete
      zmluvy viazne záložné právo alebo vecné bremeno.

3. Kupujúci vyhlasuje, že mu je dobre známy stav predávaného pozemku a tento
    kupuje v stave, v akom sa nachádza.

                                 Čl. III. - Dôvod uzatvorenia zmluvy

1. Pozemok uvedený v Čl. I tejto zmluvy predávajúci predáva kupujúcemu podľa § 19
       zákona č. 180/1995 Z.z., § 3 ods. 1 písm. f) nariadenia vlády SR č. 238/2010 Z.z.
       v znení neskorších predpisov a kupujúci kupuje do výlučného vlastníctva v celosti.

2. Predávajúci predáva kupujúcemu pozemok z dôvodu usporiadanie vlastníctva
       k pozemkom zastavaným stavbami a primeraným priľahlým pozemkom.

                                    Čl. IV. - Kúpna cena pozemku

1. Kúpna cena pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške 754,82 Eur,
       slovom sedemstopäťdesiatštyri Eur a osemdesiatdva centov (predávaná výmera 94 m2,
       cena za m2 je 8,03 Eur).

2. Kúpna cena podľa odseku 1 sa zvýši o poplatok za predloženie návrhu na vklad
       vlastníckeho práva vo výške 66,00 Eur, za poštovné, poistenie zásielky a balné vo výške
       5,00 Eur.

3. Zmluvné strany sa dohodli, že celková dohodnutá kúpna cena za predaj pozemkov
       podľa tejto zmluvy je 825,82 Eur, slovom: osemstodvadsaťpäť Eur a osemdesiatdva
       centov (ďalej len “celková dohodnutá cena”).

                                         Čl. V. - Spôsob úhrady

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy celkovú dohodnutú cenu vo výške
       podľa Čl. IV. ods. 3 zmluvy na účet predávajúceho číslo 7000001638/8180, vedený
       v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4494055212 do 60 kalendárnych dní od
       nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy a pred podaním návrhu na povolenie vkladu do
       katastra nehnuteľností.

2. Zaplatením celkovej dohodnutej ceny kupujúcim sa rozumie deň pripísania celkovej
       dohodnutej ceny na účet predávajúceho.

3. V prípade, ak sa kupujúci dostane do omeškania s úhradou celkovej dohodnutej ceny,
       je predávajúci oprávnený od kupujúceho požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je
       v omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov
       z omeškania je o 8 percentuálnych bodov vyššia ako základná úroková sadzba
       Európskej centrálnej banky (ECB), platná k prvému dňu omeškania s plnením
       peňažného dlhu (§ 517 ods. 2 OZ a § 3 nar. vl. č. 87/1995 v znení nar. vl. č. 586/2008 Z.
       z.). Platobná povinnosť kupujúceho sa považuje za splnenú v deň, kedy je príslušná
       platba pripísaná v prospech bankového účtu predávajúceho uvedeného v tejto zmluve.

                           Čl. VI. - Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vlastníckeho práva k predávanému pozemku predkladá predávajúci po
       úhrade celkovej dohodnutej ceny kupujúcim, do katastra nehnuteľností najneskôr do
       30 kalendárnych dní od pripísania celkovej dohodnutej ceny na účet predávajúceho.

2. Kupujúci nadobudne vlastnícke právo k predávanému pozemku po nadobudnutí
       právoplatnosti rozhodnutia správy katastra o povolení vkladu vlastníckeho práva
       k predávanému pozemku.

                        Čl. VII. - Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Predávajúci je oprávnený odstúpiť od zmluvy, ak nebude celková dohodnutá cena
       poukázaná na účet predávajúceho v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške.

2. Kupujúci je povinný zaplatiť predávajúcemu z dôvodu porušenia povinnosti zaplatenia
       celkovej dohodnutej ceny v dohodnutom termíne a v dohodnutej výške zmluvnú pokutu vo
       výške 10% z celkovej dohodnutej ceny.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, že bude vydané
       právoplatné rozhodnutie správy katastra o zastavení konania o návrhu na vklad
       vlastníckeho práva podľa tejto zmluvy alebo bude návrh na vklad vlastníckeho práva
       právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané
       doporučene na adresu druhej zmluvnej strany. V odstúpení musí byť uvedený dôvod
       odstúpenia. V prípade doručovania platia ustanovenia zákona č. 99/1963 Zb.
       Občianskeho súdneho poriadku v znení neskorších predpisov.

5. Účinky odstúpenia od zmluvy nastávajú od momentu písomného doručenia odstúpenia
       od zmluvy druhej zmluvnej strane.

6. Odstúpením od zmluvy sa zmluva od začiatku zrušuje.

7. V prípade odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už poskytnuté
       plnenia.

8. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú
       pokutu vzniknutých porušením zmluvy.

                                        Čl. VIII. - Osobitné ustanovenia

1. Kupujúci súhlasí so zverejnením tejto zmluvy v Centrálnom registri zmlúv Úradu vlády
       SR a na internetovej stránke predávajúceho s tým, že zmluva bude zverejnená v súlade
       s právnymi predpismi ukladajúcimi predávajúcemu povinnosť ju zverejniť.

2. Kupujúci súhlasí so zverejnením návrhu tejto zmluvy v rozsahu uvedenom v odseku 1
       tohto článku na internetovej stránke predávajúceho v priebehu schvaľovacieho procesu,
       a to 14 dní pred zasadnutím Rady fondu do dňa zasadnutia Rady vrátane.

                                          Čl. IX. - Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená 7 vyhotoveniach, z ktorých 2 vyhotovenia predávajúci
         doručí správe katastra, 4 vyhotovenia si predávajúci ponechá pre administratívne účely
         a 1 vyhotovenie pre kupujúceho.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že sú oprávnené nakladať s predmetom zmluvy, zmluvné
         prejavy sú dostatočne zrozumiteľné a určité a zmluvná voľnosť nie je obmedzená.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že táto zmluva bola uzatvorená vážne, dobrovoľne a za
         obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne podpísali.

4. Zmluva nadobúda platnosť dňom podpisu a účinnosť desiaty deň po nadobudnutí
         platnosti.

V Bratislave, dňa................                         V Bratislave, dňa ...................
Predávajúci:                                              Kupujúci:

........................................................  ......................................................
       Ing. Gabriela Matečná                                             Milan Zajac
         generálna riaditeľka
                                                                    konateľ spoločnosti

...........……………………………….
           Ing. Róbert Poloni

   námestník generálnej riaditeľky