Dodatok č. 07 83 1077 05 05 k Zmluve o nájme č. 07 83 1077 05 00, ktorej predmetom je nájom nebytových priestorov v budove na Panenskej 11 v Bratislave, k. ú. Staré Mesto

Prenajímateľ:                       Dodatok č. 07 83 1077 05 05
Vlastník                      k Zmluve o nájme č. 07 83 1077 05 00
Názov:
sídlo:                                             Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava
v zastúpení:                                       Primaciálne námestie č. 1,814 99 Bratislava
                                                   Ing. árch. Matúšom Vallom, primátorom mesta,
ICO:                                               osoba oprávnená na podpis zmluvy:
DIČ:                                               Mgr. Tomáš Hlaváčik, vedúci oddelenia nájmov
Bankové spojenie:                                  nehnuteľnosti, na základe Podpisového poriadku účinného
IBAN - nájomné:                                    ku dňu podpisu Dodatku
Variabilný symbol - nájomné:                       00 603 481
                                                   2020372596
(„prenajímateľ")                                   Československá obchodná banka, a. s,
                                                   SK58 7500 0000 0000 2582 8453
                                                   7 83 1077 05

Nájomca:                      Základná umelecká škola Miloša Ruppeidta, rozpočtová
Názov:                        organizácia Hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy
                              Panenská 11, 811 03 Bratislava
Sídlo:                        Mgr. art. Alexandra Pažická, riaditeľka
Konajúc:                      30791898
IČO:
Bankové spojenie:
IBAN:
Emailová adresa:
Telefonický kontakt:

(„nájomca")

(prenajímateľ a nájomca sa ďalej označujú jednotlivo aj ako „strana" a spoločne ako „strany").

po vzájomnej dohode uzatvárajú tento Dodatok č. 07 83 1077 05 05 k Zmluve o nájme č. 07 83 1077 05 00
uzatvorenej dňa [vynechané] (v znení dodatkov č. 1 - 4 ďalej len „Dodatok"):

                                             ČI.I

                              Úvodné ustanovenia

1. Prenajímateľ a nájomca uzatvorili dňa [vynechané] Zmluvu o nájme č. 07 83 1077 05 00, ktorej predmetom je
       nájom (a) nezastavanej časti pozemku registra „C" KN pare. č. 3199 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere
      325 m^ v k. ú. Staré Mesto, zapísané na LV č. 1656, (b) pravý trakt stavby súpis. č. 659 na Panenskej 11
      v Bratislave, postavenej na pozemku registra „C“ KN pare. č. 3199 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere
       1802 m^ v k. ú. Staré Mesto, zapísané na LV č. 1656, (ďalej aj len „budova") vo výmere 1 495,33 m^ a (c) časť
      ľavého traktu budovy - 6 učebni na 1. poschodí, vrátnica na prízemí a 2 triedy, chodba a sociálne zariadenie
      v podkroví, a 5 tried s priľahlou chodbou, schodiskom a toaletami v ľavom krídle budovy na prízemí a 1
       miestnosť v centrálnej časti budovy na prízemí priliehajúca k vrátnici (ďalej len „Zmluva o nájme"). Nájom podľa
      Zmluvy o nájme je dohodnutý na dobu neurčitú, za účelom prevádzkovania Základnej umeleckej školy Miloša
       Ruppeidta a za nájomné vo výške 0,03 Eur ročne za celý predmet nájmu.

2. Nájomca požiadal prenajímateľa o rozšírenie predmetu nájmu v budove o ďalšie nebytové priestory tak, že
       predmetom nájmu budú všetky nebytové priestory v budove vrátane nádvoria. Nájomca zároveň požiadal
       0 doplnenie práva nájomcu prenechať predmet nájmu alebo jeho časť do užívania ďalším subjektom: Hudobnej
       a umeleckej akadémii Jána Albrechta v Banskej Štiavnici, Konzervatóriu v Bratislave, a tiež Bratislavskému
       kultúrnemu a informačnému stredisku, a to najmä za účelom organizovania, realizácie a propagácie kultúrno-
       spoločenských podujatí, festivalov, koncertov, výstav, divadelných a iných pohybových predstavení, hudobných
      skúšok, prehliadok, premietaní, súťaží, náučných a školiacich seminárov, workshopov, krúžkov a prezentácií,
       reprezentačných podujatí, a iných verejných í neverejných podujatí.

                                                                                     ČI. II
                                                                            Zmeny zmluvy

  1. Zmluvné strany sa dohodli na zmene Zmluvy o nájme v časti bodu 2 či. I Zmluvy o nájme tak, že text bodu 2
      ČI. I Zmluvy o nájme sa nahrádza novým textom, ktorý znie:

      „2. Prenajímateľ za nižšie uvedených podmienok prenajíma nájomcovi všetky nebytové priestory o celkovej
       výmere 2 664,77 m^ v stavbe súpis. č. 659 na Panenskej 11 v Bratislave, postavenej na pozemku registra „C“
       KNparc. č. 3199 - zastavaná plocha a nádvorie vo výmere 1802m^vk. ú Staré tTlesto, zapísané na LV č. 1656,
      a prislúchajúce nádvorie (spolu ďalej len „predmet nájm u“).“

  2. Zmluvné strany sa dohodli na zmene Zmluvy o nájme v časti bodu v časti bodu 1 či. Ill Zmluvy o nájme tak, že
      text bodu 1 ČI. Ill Zmluvy o nájme sa nahrádza novým textom, ktorý znie:

      „1. Nájomné za predmet nájmu je stanovené v zmysle zákona č. 18/1996 Z.z. o cenách v platnom znení
      dohodou zmluvných strán ako ročné nájomné vo výške 1,00 EUR za každý kalendárny rok. Nájomca je povinný
      platiť nájomné ročne vždy najneskôr do 15. dňa pn/ého mesiaca príslušného kalendárneho roka na účet
      prenajímateľa vedený v Československej obchodnej banke, a.s., IBAN - nájomné: SK58 7500 0000 0000 2582
       8453, variabilný symbol: 7 83 1077 05. V prípade, ak bude zmluva skončená k skoršiemu dátumu ako ku dňu,
      ktorým je dohodnutý ako deň skončenia nájmu, zmluvné strany sa dohodil, že pomerná časť nájomného sa
      nájomcovi nevracia. Všetky platby podľa tejto zmluvy sa považujú za uhradené dňom pripísania na účet
      prenajímateľa."

  3. Zmluvné strany sa dohodli na zmene Zmluvy o nájme v časti bodu v časti bodu 6 čl. Ill Zmluvy o nájme tak, že
       bod 6 čl. Ill Zmluvy o nájme sa vypúšťa.

  4. Zmluvné strany sa dohodli na zmene Zmluvy o nájme v časti bodu 1 čl. VI Zmluvy o nájme tak, že text bodu 1
      čl. VI Zmluvy o nájme sa nahrádza novým textom, ktorý znie:

      „„1. Nájomca nie je oprávnený prenechať predmet nájmu alebo jeho časť do podnájmu alebo Inej dispozície
      tretej osobe bez predchádzajúceho písomného súhlasu prenajímateľa. Toto obmedzenie neplatí a nájomca je
      oprávnený prenechať predmet nájmu alebo jeho časť do užívania subjektom v rámci realizácie spoločných
      podujatí, ďalej Hudobnej a tanečnej fakulte Vysokej školy múzických umení v Bratislave, Hudobnej a umeleckej
      akadémii Jána Albrechta v Banskej Štiavnici a tiež Konzervatóriu v Bratislave. Nájomca je ďalej oprávnený
      prenechať predmet nájmu alebo jeho časť do podnájmu/užívania Bratislavskému kultúrnemu a Inľormačnému
      stredisku, príspevkovej organizácii hlavného mesta SR Bratislava, ak účelom podnájmu/užívania je nasledovné
       využitie predmetu nájmu alebo jeho častí:
       a) pre organizovanie, realizáciu a propagáciu kultúrno-spoločenských podujatí, festivalov, koncertov, výstav,
       divadelných a Iných pohybových predstavení, hudobných skúšok, prehliadok, premietaní, súťaži, náučných
       a školiacich seminárov, workshopov, krúžkov a prezentácii, reprezentačných podujatí, a iných verejných
      1neverejných podujatí organizovaných Bratislavským kultúrnym a informačným strediskom a/alebo jeho
      zmluvnými partnermi;
      b) ako administratívne a „coworkingové“ priestory Bratislavského kultúmeho a informačného strediska a/alebo
      jeho zmluvných partnerov;
       c) ako skladové priestory inventáru, mobiliáru, techniky a dokumentácie Bratislavského kultúmeho
       a informačného strediska;

d) pre potreby poskytovania služieb rýchleho občerstvenia Bratislavským kultúrnym a informačným strediskom
a/alebo jeho zmluvnými partnermi, avšak len v spojení s organizáciou podujatí v zmysle pism. a). “

                                                                                  Cl. Ill
                                                                   Záverečné ustanovenia

1. Ostatné ustanovenia Zmluvy o nájme, ktoré nie sú dotknuté zmenami uvedenými v tomto Dodatku, zostávajú
      nezmenené. Zmeny Zmluvy o nájme v časti rozšírenia predmetu nájmu a zvýšenia nájomného uvedené
      v tomto Dodatku boli schválené Uznesením Mestského zastupiteľstva hlavného mesta SR Bratislavy
      č. 653/2024 dňa 26.09.2024, ktorého odpis tvori prílohu tohto Dodatku. Prenajímateľ sa zaväzuje protokolárne
      odovzdať nájomcovi predmet nájmu v zmysle zmeny Zmluvy o nájme uvedenej v bode 1 čl. II tohto Dodatku
      do 15 dní odo dňa nadobudnutia účinnosti tohto Dodatku podľa prvej vety bodu 4 čl. Ill tohto Dodatku.

2. Zmluvné strany vyhlasujú, že tento Dodatok uzavreli slobodne a vážne, nie v tiesni za nápadne nevýhodných
      podmienok, prečítali ho, porozumeli mu a nemajú proti jeho forme a obsahu žiadne námietky, čo potvrdzujú
      vlastnoručnými podpismi.

3. Tento Dodatok sa vyhotovuje v 7 rovnopisoch s platnosťou originálu, 5 rovnopisov pre prenajímateľa a 2
      rovnopisy pre nájomcu.

4. Tento Dodatok nadobúda platnosť dňom jeho podpísania oboma zmluvnými stranami a účinnosť v deň
      nasledujúci po dni jeho zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv podľa ustanovenia § 47a ods. 1 zákona,
      č. 546/2010 Z. z., ktorým sa dopĺňa Občiansky zákonník v spojení s ustanovením § 5a zákona č. 211/2000 Z.
      z. o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších
      predpisov. Zmeny Zmluvy o nájme uvedené v bode 2 a v bode 3 čl. II tohto Dodatku nadobúdajú účinnosť ku
      dňu 01.01.2025.

Prenajímateľ:                                  Nájomca:
Hlavné mesto SR Bratislava                     Základná umelecká škola Miloša Ruppeidta

V Bratislave dňa                               V Bratislave dňa  'jO ,
                                                                            _

                                         CO í

            Mgr. Tomáš Hlavácí^f               Mgr. art. Alexandra Pažická
vedúci oddelenia nájmov net^utéjijiosti                    riaditeľka

                                  ^N           Záldadná umelecká škola
                                                                   Dimnolrlta (T)

hH        MAGISTRÁT HLAVNÉHO MESTA                           Primaciálne nám. 1
          SLOVENSKEJ REPUBLIKY BRATISLAVY                    P.O.Box 192

          Oddelenie činnosti MsR a MsZ                       814 99 Bratislava

          Sekcia správy nehnuteľností

Váš list  Naše poradové číslo                    Vybavuje / Linka        V Bratislave
          M A G S O Č M /2 02 4                  ing. Jarmila Kiczegová  01.10.2024
VEC:                                             +4212 59356 242

          Odpis uznesenia Mestského zastupiteľstva hlavného mesta Slovenskej republiky
          Bratislavy č. 6 5 3 /2 0 2 4 zo dňa 26. 0 9 .2 0 2 4 , prijatého k bodu Návrh na schválenie
          prípadu hodného osobitného zreteľa týkajúceho sa rozšírenia predmetu nájmu v
          budove na Panenskej 11 v Bratislave, k. ú. Staré Mesto, pre Základnú umeleckú
          školu Miloša Ruppeidta so sídlom v Bratislave

                                      Uznesenie č. 653/2024

                                                                      zo dňa 26. 09. 2024

          Mestské zastupiteľstvo po prerokovaní materiáiu

                                                 schvaľuje

          ako prípad hod ný o s o b itn é h o zreteľa podľa § 9aa ods. 2 písm. e) zákona Slovenskej národnej
          rady č. 138/1991 Zb. o m ajetku ob cí v znení neskorších pre d p iso v v spojení s § 10 ods. 11 písm.
          d) a i) Zásad hospodárenia s m ajetkom hlavného m esta Slovenskej republiky Bratisiavy, ktoré
          boli schválené uznesením M estského zastupiteľstva hlavného mesta Slovenskej republiky
          Bratisiavy č. 3 42/20 23 zo dňa 26.10. 2023, rozšírenie predm etu nájmu o nebytové priestory
          v sta vbe súpis. č. 659 na Panenskej 11 v Bratisiave, postaven ej na pozem ku registra „C " KN
          pare. č. 3199 - zastavaná piocha a nádvorie vo vým ere 1 802 m^ v k. ú. Staré M esto, zapísané
          na LV č. 1656, pre rozpočtovú organizáciu hlavného mesta Slovenskej republiky Bratisiavy -
          Zákiadnú um eleckú školu Miloša Ruppeidta so sídlom na Panenskej 11 v Bratislave, IČO
          30791898, tak, že predm etom nájmu sú všetky nebytové priestory o celkovej vým ere 2 664,77
          m^ v sta vb e súpis. č. 659 na Panenskej 11 v Bratislave, postaven ej na pozem ku registra „C"
          KN pare. č. 3199 - zastavaná piocha a nádvorie vo vým ere 1802 m^ v k. ú Staré M esto,
          zapísané na LV č. 1656, a prislúchajúce nádvorie, za nájomné 1,00 eur/rok za celý predm et
          nájmu,

          s podmienkou:

          Dodatok č. 07 83 1077 05 05 bude nájom com podpísaný do 60 dní od schválenia uznesenia

          v M estskom zastupiteľstve hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy. V prípade, že

          dodatok č. 07 83 1077 05 05 nebude v tejto lehote nájomcom podpísaný, toto uznesenie stratí

TELEFÓN           EMAIL                          IČO                     ONLINE

+421 2 5935 6331  zastupiteistvo@ bratisiava.sk  00 603 481              w w w .b ra tis la v a .s k

platnosť.
Návrh na schválenie rozšírenia predm etu nájmu v zm luve o nájme č. 07 83 1077 05 00 v znení
dodatkov pre Základnú um eleckú školu Miloša Ruppeidta predkladám e ako prípad hodný
o sob itné h o zreteľa podľa § 9aa ods. 2 písm. e) zákona Slovenskej národnej rady
č. 138/1991 Zb. o m ajetku ob cí v znení neskorších p redpisov v spojení s § 10 ods. 11 písm. d)
a i) Zásad hospodárenia s m ajetkom hlavného m esta Slovenskej republiky Bratislavy, ktoré
boli schválené uznesením M estského zastupiteľstva hiavného mesta Slovenskej republiky
B ratislavy č. 3 4 2 /2 0 2 3 zo dňa 26. 10. 2023 z dôvodu, že ide o nájom nehnuteľností, ktoré
slúžia poskytovateľovi školských a kultúrnych služieb, a zároveň ide o nájom nebytových
priestorov pre rozpočtovú organizáciu hlavného mesta Slovenskej republiky Bratislavy -
Základnú umeleckú školu Miloša Ruppeidta.

                                                          m

Za správnosť odpisu uznesenia:

                                                                               Mgr. Martin Kollárik, PhD.
                                                                                           vedúci oddelenia