Dohoda o poskytnutí jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena zo zákona 03999/2024-PKZT-T40232/24.00 - NDS, a.s., k.ú. Kvetoslavov

Dohoda o poskytnutí jednorazovej náhrady za zriadenie vecného bremena zo zákona
                                č. 03998/2024-PKZT-T40231/24.00

        č. 30201/DoNZVB-001/2024/Kvetoslavov/1324/SO701/DPP-Dr.SMART
                        uzatvorená v zmysle § 51 Občianskeho zákonníka
                                         (ďalej len „dohoda“)

                                 Čl. I
                          Zmluvné strany

1. Prijímateľ:

Názov:                    Slovenský pozemkový fond

Sídlo:                    Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:         generálny riaditeľ a námestník generálneho riaditeľa podľa výpisu

                          z obchodného registra

Poverený konať za SPF: Ing. Martin Čanády, riaditeľ Odboru stanovísk a vecných bremien

IČO:                      17 335 345

DIČ:                      2021007021

Bankové spojenie:         Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:          SK35 8180 0000007000001638

Číslo depozitného účtu IBAN: SK34 8180 0000007000194492

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka č.: 35/B

(ďalej ako „Prijímateľ“)

2. Poskytovateľ:

Názov:                    Národná diaľničná spoločnosť, a.s.

Sídlo:                    Dúbravská cesta 14, PSČ 841 04 Bratislava

Štatutárny orgán : Ing. Filip Macháček, predseda predstavenstva

                          a generálny riaditeľ

                          Ing. Július Mihálik, člen predstavenstva

Oprávnený konať

v mene spoločnosti: JUDr. Jana Čevelová – vedúca odboru majetkoprávneho

                          usporiadania, na základe plnomocenstva reg. zn. NDS:

                          PP/2024/0143 zo dňa 06.08.2024

IČO :                     35 919 001

DIČ :                     2021937775

IČ DPH :                  SK 2021937775

Bankové spojenie: Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN: SK95 8180 0000 0070 0069 4593

Zapísaná v obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel Sa, vložka č.3518/B

(ďalej len „Poskytovateľ“ alebo/aj ako „NDS“)
(ďalej spoločne Prijímateľ a Poskytovateľ aj ako „Zmluvné strany“ a jednotlivo
„Zmluvná strana“)

                                             1

                                                   Preambula

1. Ministerstvo dopravy Slovenskej republiky (ďalej len „Verejný obstarávateľ“ resp. „MD
    SR“) je investorom a stavebníkom stavby „R7 Dunajská Lužná - Holice“ (ďalej len
    „Stavba“).

2. Súčasťou Stavby je okrem iných stavebných objektov aj stavebný objekt „SO 701-00
    Preložka VTL plynovodného potrubia DN 300 a DN 150 v križovatke Šamorín“ (ďalej
    len „Plynárenské zariadenie“) vo vlastníctve SPP - distribúcia, a.s., Mlynské Nivy 44/b,
    825 11 Bratislava, IČO: 35 910 739 (ďalej aj ako „SPP – D“)

3. Výstavba Stavby ako aj Plynárenského zariadenia bola povolená stavebným povolením č.
    19180/2015/C212-SCDPK/59072 vydaným Ministerstvom dopravy, výstavby
    a regionálneho rozvoja SR, sekcia cestnej dopravy a pozemných komunikácií, zo dňa
    23.09.2015, ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 05.11.2015 (ďalej len „Stavebné
    povolenie“).

4. Podľa § 81 ods. 2 veta druhá zákona č. 251/2012 Z.z. o energetike a o zmene a doplnení
    niektorých zákonov v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 251/2012 Z. z.“)
    preložku plynárenského zariadenia vykonáva prevádzkovateľ siete alebo za podmienok ním
    určených aj iná oprávnená osoba. Verejný obstarávateľ je poverenou osobou v zmysle
    ustanovenia § 11 ods. 1 zákona č. 251/2012 Z. z. a je oprávnený zriaďovať na cudzích
    pozemkoch Plynárenské zariadenia.

5. NDS podľa § 8 ods. 6 zákona č. 639/2004 Z.z. o Národnej diaľničnej spoločnosti a o zmene
    a doplnení zákona č. 135/1961 Zb. o pozemných komunikáciách v znení neskorších
    predpisov a podľa podmienok dohodnutých v dohode uzatvorenej medzi NDS a
    Ministerstvom dopravy a výstavby Slovenskej republiky zo dňa 17.07.2017 (ďalej len
    „Dohoda s MDaV SR“) vykonáva činnosti súvisiace s prípravou výstavby koncesných ciest
    a činnosti súvisiace s plnením záväzkov štátu vyplývajúcich z koncesných zmlúv uzavretých
    medzi štátom a koncesionárom.

6. V zmysle vyššie uvedeného NDS zabezpečuje majetkovoprávne usporiadanie nehnuteľností
    potrebné pre realizáciu Stavby vrátane Plynárenského zariadenia.

7. Na základe vyššie uvedených skutočností sa Zmluvné strany dohodli na uzavretí Dohody
    s nasledovným obsahom:

                                                                     2

                                Článok I.
                         Úvodné ustanovenia

1. Nezistený vlastník, v zastúpení Prijímateľa je vlastníkom nehnuteľnosti – pozemku
   nachádzajúcom sa v obci Kvetoslavov, k. ú. Kvetoslavov zapísanom v katastri nehnuteľností
[vynechané osobné údaje]

LV     Číslo   Register  Por. číslo v Spoluvlastnícky  Výmera    Druh
      parcely     KN                                     v m2  pozemku
1352   298/3       E     časti B LV  podiel             37291  Orná pôda
1352   298/3       E                                    37291  Orná pôda
1352   298/3       E     10          1/10               37291  Orná pôda
1352   299/2       E                                    36480  Orná pôda
1352   299/2       E     10          1/10               36480  Orná pôda
1352   299/2       E                                    36480  Orná pôda
                         10          1/10

                         10          1/10

                         10          1/10

[vynechané osobné údaje]
Bratislava – Rača zo dňa 08.02.2024 č. 3339/2267/1484/2024 - úrad nemá vedomosť, kde sa
menovaná nachádza. Na základe šetrenia po pravdepodobných dedičoch, menovaná zomrela.
- v zastúpení SPF

LV    Číslo Register Por. číslo v Spoluvlastnícky Výmera       Druh

      parcely  KN časti B LV         podiel            v m2    pozemku

946   301/1    E         1           1/2               56813 Orná pôda

946   301/1    E         1           1/2               56813 Orná pôda

946   301/1    E         1           1/2               56813 Orná pôda

2. SPP-D ako vlastník a prevádzkovateľ Plynárenského zariadenia je podľa § 11 ods. 1 zákona
   č. 251/2012 Z. z. oprávnený v nevyhnutnom rozsahu a vo verejnom záujme najmä:

       a) vstupovať na cudzie pozemky a do cudzích objektov a zariadení v rozsahu a spôsobom
            nevyhnutným na výkon povolenej činnosti;

                                                                     3

       b) pri dodržaní podmienok ochrany životného prostredia odstraňovať a okliesňovať
            stromy a iné porasty, ktoré ohrozujú bezpečnosť alebo spoľahlivosť prevádzky
            energetických zariadení, ak tak po predchádzajúcej výzve neurobil ich vlastník;

       c) pri dodržaní podmienok ochrany životného prostredia upravovať trávnaté porasty;

       d) zriaďovať na cudzích pozemkoch mimo zastavaného územia obce plynovody a
            plynárenské zariadenia prepravnej siete, distribučnej siete, zásobníka a zariadení
            určených na ich ochranu, zabránenie ich porúch alebo havárií, alebo na zmiernenie
            dôsledkov porúch alebo havárií na ochranu života, zdravia a majetku osôb;

       e) vykonávať na cudzích nehnuteľnostiach povolenú činnosť na plynárenských
            zariadeniach potrebných na zabezpečenie prevádzky siete, ktorých výstavba bola
            povolená podľa stavebných predpisov.

3. Povinnosti zodpovedajúce oprávneniam podľa odseku 2 tohto článku Dohody sú vecnými
   bremenami spojenými s vlastníctvom nehnuteľnosti.

4. Na základe Stavebného povolenia došlo k vybudovaniu Plynárenského zariadenia na časti
   pozemkov vo vlastníctve Prijímateľa špecifikovaných v odseku 1 tohto článku Dohody, a to
   v rozsahu vyznačenom v geometrickom pláne č. 1-2/2019 vyhotovenom 20.02.2019
   spoločnosťou SIDEO, spol. s.r.o., sídlom Račianska 71, 831 02 Bratislava, IČO: 31346171,
   úradne overenom Okresným úradom Dunajská Streda katastrálnym odborom pod číslom G1-
   453/2019 zo dňa 14.03.2019 (ďalej ako „Geometrický plán“).

5. Na základe týchto skutočností došlo k zápisu zákonného vecného bremena na LV č. 1352
   záznamom pod číslom Z-7430/21 v znení: „Vecné bremeno spočívajúce v práve umiestnenia
   plynárenského zariadenia (SO 701-00 Preložka VTL plynovodného potrubia DN 300 a DN
   150) a práve vstupu a vjazdu na cudzí pozemok v ktoromkoľvek čase a ročnom období v
   zmysle platných právnych predpisov v zmysle GP č. G1 453/2019 na pozemok reg. E KN p.
   č. 298/3, 299/2 v prospech správcu plynovodu SPP-distribúcia, a.s. IČO: 35910739 na základe
   Z 7430/2021 – č.z. 628/23.“

   Na LV č. 946 došlo k zápisu zákonného vecného bremena záznamom pod číslom Z-
   7430/2021 v znení: „Vecné bremeno spočívajúceho v práve umiestnenia plynárenského
   zariadenia (SO 701 Preložka VTL plynovodu DN 300 a DN 150) na cudzom pozemku,
   strpenia existencie jeho ochranného a bezpečnostného pásma, prevádzky, údržby a
   rekonštrukcie plynárenského zariadenia (SO 701 Preložka VTL plynovodu DN 300 a DN 150)
   a práve vstupu a vjazdu na cudzí pozemok v ktoromkoľvek čase a ročnom období v zmysle
   platných právnych predpisov na základe GP č. G1-453/2019 na pozemok reg. E KN p.č. 301/1
   v prospech správcu plynovodu SPP-distribúcia a.s. IČO: 35910739 na základe Z-7430/2021 -
   č.z. 628/23.“

                                                                     4

                 Článok II.
             Predmet dohody

1. Predmetom tejto Dohody je vysporiadanie nárokov Prijímateľa vyplývajúcich zo zriadenia
   zákonného vecného bremena z titulu vybudovania Plynárenského zariadenia v prospech SPP-
   D, vrátane všetkých ostatných nárokov na poskytnutie primeranej jednorazovej náhrady
   v zmysle § 11 zákona č. 251/2012 Z. z., vrátane náhrady za nútené obmedzenie užívania
   nehnuteľností v ochrannom a bezpečnostnom pásme Plynárenského zariadenia v rozsahu
   vyznačenom v Geometrickom pláne nasledovne:

1. Karel Matula, r. Matula, v zastúpení SPF

LV    Číslo parcely Register KN              Diel           Výmera dielu Objekt

1352                                         číslo          v m2  číslo
1352
1352  298/3  E                               50             1172  701
1352
1352  298/3  E                               51             2347  701
1352
      298/3  E                               52             2342  701

      299/2  E                               57             562   701

      299/2  E                               58             1439  701

      299/2  E                               59             764   701

2. Ing. Zdenka Krajčiová, r. Procházková - v zastúpení SPF

LV    Číslo parcely Register KN              Diel           Výmera dielu Objekt

                                             číslo          v m2  číslo

946   301/1  E                               60             2806  701

946   301/1  E                               61             3965  701

946   301/1  E                               62             3031  701

                                                     Článok III.
                                       Výška jednorazovej náhrady

1. Za účelom vysporiadania nárokov vymedzených v článku II. tejto Dohody sa poskytuje
   jednorazová náhrada stanovená Znaleckým posudkom č. 194/2019, ktorý vyhotovila ÚEOS –
   Komercia, a.s., Koceľova, 821 08 Bratislava, znalcom z odboru stavebníctvo – odvetvie
   pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností, v zmysle vyhl. MS SR č. 492/2004 Z. z. o
   stanovení všeobecnej hodnoty majetku v znení neskorších predpisov (ďalej len „jednorazová
   náhrada“) nasledovne:

                5

1. Karel Matula, r. Matula, v zastúpení SPF

LV    Číslo Regist   Diel Pásmo Výmer Spoluvlast. Výmera Všeobecná                     Celková
      parcel er KN                                                                      výška
1352                 číslo ochrany a dielu podiel pripadajúca hodnota
1352     y                                                                            náhrady v
1352                                  v m2                     na jednorazove            EUR
1352  298/3 E
1352              E                                            spoluvlast. j náhrady    673,90
1352
      298/3                                                    podiel v EUR/ m2         211,23
                  E                                             v m2
                                                                                        210,78
      298/3          50 ochranné 1172 1/10                     117,20    5,75           323,15
      299/2 E
                         bezpečnostn         1/10                                       129,51
                  E
      299/2          51  é            2347                     234,70    0,9             68,76

                  E      bezpečnostn         1/10
      299/2
                     52  é            2342                     234,20    0,9

                     57 ochranné 562         1/10              56,20     5,75

                         bezpečnostn         1/10

                     58  é            1439                     143,90    0,9

                         bezpečnostn         1/10

                     59  é            764                      76,40     0,9

Dohodnutá výška jednorazovej náhrady predstavuje: 1 617,33 €
(slovom: tisícšestosedemnásť eur a tridsaťtri centov).

2. Ing. Zdenka Krajčiová, r. Procházková, v zastúpení SPF

LV Číslo Regist Diel Pásmo Výmer Spoluvlast. Výmera Všeobecná Celková

      parcel er KN číslo ochrany a dielu podiel pripadajúca hodnota                   výška

      y                               v m2                     na jednorazove náhrady v

                                                               spoluvlast. j náhrady EUR

                                                               podiel v EUR/ m2

                                                               v m2

           E             bezpečnostn         1/2

946 301/1            60  é            2806                     1 403,00  0,9          1262,70

946 301/1 E 61 ochranné 3965                 1/2               1 982,50  5,75         11399,38

           E             bezpečnostn         1/2

946 301/1            62  é            3031                     1 515,50  0,9          1363,95

Dohodnutá výška jednorazovej náhrady predstavuje: 14 026,03 €
(slovom: štrnásťtisícdvadsaťšesť eur a tri centy).

                                      6

2. Celková dohodnutá výška jednorazovej náhrady za zriadenie zákonného vecného bremena,
   ktorá prináleží nezisteným vlastníkom predstavuje spolu: 15 643,36 €|
   (slovom: pätnásťtisícšestoštyridsaťtri eur a tridsaťšesť centov).

3. Jednorazovú náhradu je Poskytovateľ povinný zaplatiť Prijímateľovi bezhotovostným
   prevodom na účet Prijímateľa v plnej výške na základe faktúry, ktorá bude vystavená
   Prijímateľom po účinnosti tejto Dohody. Splatnosť faktúry je 60 dní o doručenia faktúry
   Poskytovateľovi. Za deň uhradenia jednorazovej náhrady sa považuje deň pripísania náhrady
   na účet Prijímateľa.

4. Jednorazovú náhradu na vysporiadanie nárokov vymedzených v článku II. tejto Dohody je
   Poskytovateľ povinný zaplatiť Prijímateľovi na základe Dohody s MD SR, pričom MD SR
   bolo povinné v súvislosti s vybudovaním Plynárenského zariadenia vysporiadať všetky
   náklady súvisiace s vykonaním preložky, ktorej potrebu MD SR ako investor Stavby vyvolalo.

5. Poskytovateľ týmto vysporiadava všetky finančné nároky vyplývajúce Prijímateľovi z § 11
   zákona č. 251/2012 Z.z. za SPP-D, pričom Poskytovateľ následne nie je oprávnený si tieto
   uplatňovať voči SPP-D, a tiež Prijímateľ týmto vyhlasuje a zaväzuje sa, že si tieto nároky
   nebude uplatňovať voči SPP-D, nakoľko sa zmluvné strany dohodli, že zaplatením
   jednorazovej náhrady podľa tohto článku Dohody sa tieto nároky Prijímateľa považujú za
   vysporiadané. SPP-D s uvedeným vyjadrila svoj súhlas v dohode uzavretej s investorom
   Stavby.

                                                     Článok IV.
                                             Záverečné ustanovenia

1. Táto dohoda je vyhotovená v elektronickej forme, povinný z vecného bremena aj oprávnený
   z vecného bremena podpisujú túto dohodu elektronickým podpisom.

2. Táto Dohoda môže byť menená alebo doplnená len na základe vzájomného súhlasu
   Zmluvných strán a to výhradne formou písomných dodatkov, ktoré budú neoddeliteľnou
   súčasťou tejto Dohody.

3. Táto Dohoda nadobúda platnosť dňom jej podpísania obomi Zmluvnými stranami a účinnosť
   dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv vedenom Úradom
   vlády SR v zmysle § 47a zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších
   predpisov (ďalej len „Občiansky zákonník“).

                                                                     7

4. Táto Dohoda je povinne zverejňovaná podľa § 5a zákona č. 211/2000 Z. z. o slobodnom
   prístupe k informáciám a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších
   predpisov.

5. Zmluvné strany prehlasujú, že pred podpisom tejto Dohody bol Prijímateľ informovaný v
   zmysle § 19 resp. 20 zákona č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení
   niektorých zákonov v znení neskorších predpisov o spracúvaní osobných údajov v zákonom
   stanovenom rozsahu na účel uzatvorenia a plnenia tejto Dohody.

6. Práva a povinnosti Zmluvných strán, pokiaľ táto Dohoda neustanovuje inak, sa riadia
   príslušnými ustanoveniami Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov.

7. Zmluvné strany vyhlasujú, že si túto Dohodu prečítali a uzatvárajú ju slobodne a vážne, že je
   pre ne dostatočne určitá a zrozumiteľná a nebola uzavretá v tiesni za nápadne nevýhodných
   podmienok, a že ich zmluvná voľnosť nebola obmedzená.

V Martine, dňa......................                           V Bratislave, dňa...................
Za Prijímateľa:
                                                               Za Poskytovateľa:
                                                               Národná diaľničná spoločnosť, a.s

..........................................................     .................................................
generálny riaditeľ                                             JUDr. Jana Čevelová
Slovenský pozemkový fond                                       na základe plnomocenstva
podľa výpisu z obchodného registra                             reg. zn. NDS:
Poverený konať za SPF                                          PP/2024/0143
Ing. Martin Čanády                                             zo dňa 06.08.2024

.....................................................
námestník generálneho riaditeľa
Slovenský pozemkový fond
podľa výpisu z obchodného registra
Poverený konať za SPF
Ing. Martin Čanády

                                                            8