Zmluva o zriadení vecného bremena č. 02900/2022-PKZO-B40127/22.00 - VSD,a.s., Slovenský vodohospodársky podnik,š.p., k.u. Prešov

Zmluva o zriadení vecného bremena č. 02900/2022-PKZO-B40127/22.00
        uzatvorená v zmysle § 51 v spojení s § 151n a nasl. Občianskeho zákonníka

                                         (ďalej len „zmluva“)

                               Čl. I
                        Zmluvné strany

1. Názov:               Slovenská republika zastúpená

                        Slovenským pozemkovým fondom

Sídlo:                  Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:       generálny riaditeľ a námestník generálneho riaditeľa podľa

                        výpisu z obchodného registra

Poverený konať za SPF:  Ing. Martin Čanády, riaditeľ Odboru stanovísk a vecných

IČO:                    17 335 345

DIČ:                    2021007021

Bankové spojenie:       Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:        SK35 8180 0000007000001638

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava I, oddiel: Po, vložka č.35/B

(ďalej len „povinný z vecného bremena“)

2. Obchodné meno:       Východoslovenská distribučná, a.s.

Sídlo:                  Mlynská 31, 042 91 Košice

Štatutárny orgán:       Predstavenstvo

Zastúpený:              Ing. Radoslav Haluška, predseda predstavenstva

                        Ing. Peter Čech, člen podpredseda predstavenstva

IČO:                    36 599 361

DIČ:                    2022082997

IČ DPH:                 SK 2022082997

Údaje k DPH :           budúci oprávnený z vecného bremena je platiteľ DPH

Bankové spojenie:       Citibank Europe plc, pobočka zahraničnej banky

IBAN:                   SK83 8130 0000 0020 0848 0001

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Košice I., oddiel Sa., vložka č. 1411/V

(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“)

                                           1

3. Slovenská republika, v mene ktorej koná správca

Obchodné meno:          SLOVENSKÝ VODOHOSPODÁRSKY

                        PODNIK, štátny podnik

Sídlo:                  Karloveská 2, 841 01 Bratislava – mestská časť Karlova Ves

Právna forma:           štátny podnik

Štatutárny orgán:       Ing. Peter Moravčík, generálny riaditeľ

IČO:                    36022047

DIČ:                    2020066213

Údaje k DPH :           je platiteľ DPH

Bankové spojenie:       Všeobecná úverová banka, a.s

IBAN:                   SK78 0200 0000 0029 6001 4556

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, Oddiel Pš, vložka č. 427/B

Poštová adresa:         Slovenský vodohospodársky podnik, š.p.

                        Ďumbierska 14,041 59 Košice

(ďalej len „platiteľ“)

                                                          Čl. II
                                                   Predmet zmluvy

1. Predmetom tejto zmluvy je zriadenie vecného bremena na pozemku vo vlastníctve Slovenskej
       republiky a v správe povinného z vecného bremena v k. ú. Prešov, obec Prešov, okres Prešov v
       príslušných podieloch tak, ako je uvedené v tabuľke:

(ďalej aj ako „pozemky povinného z vecného bremena“).

                                                               2

2. Zmluvné strany sa dohodli na zriadení vecného bremena na pozemkoch uvedených v bode 1.
       tohto článku v rozsahu a za podmienok uvedených v tejto zmluve.

                                                         Čl. III
                                   Povinný a oprávnený z vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena má na základe § 16 ods. 1 písm. a) Zákona č. 180/1995 Z. z. a v
       zmysle § 19 ods. 1 zákona č. 180/1995 Z. z. v správe pozemky uvedené v Čl II bod 1. tejto
       zmluvy a je oprávnený k týmto pozemkom zriadiť zmluvou vecné bremeno.

2. Oprávnený z vecného bremena je držiteľom povolenia na podnikanie v energetike v rozsahu
       montáže, rekonštrukcie, opravy, údržby, odborných prehliadok a odborných skúšok plynových
       zariadení a distribúciu plynu podľa zákona 251/2012 Z.z. vydaného rozhodnutím Úradu pre
       reguláciu sieťových odvetví (ďalej len „povolenie“) a zabezpečuje prevádzkovanie
       distribučných sietí na vymedzenom území, na ktorom sa nachádza aj pozemok povinného
       z vecného bremena.

3. Platiteľ je investorom stavby s názvom „ Prioritné protipovodňové opatrenia SR, Projekt 3
       Prešov – Aktivita 2, Preložka VN vedení“ (ďalej len „stavba“). Výstavba stavby bola povolená
       stavebným povolením č: SÚ/16507/2017-Su zo dňa 19.02.2018, ktoré vydalo mesto Prešov a
       ktoré nadobudlo právoplatnosť dňa 29.03.2018.

                                                         Čl. IV
                                           Zriadenie vecného bremena

1. Povinný z vecného bremena zriaďuje na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy
       vecné bremeno v prospech oprávneného z vecného bremena spočívajúce v práve oprávneného
       z vecného z vecného bremena
      a) zriadiť a uložiť inžinierske siete (prípojka VN) a k nim prislúchajúce ochranné pásmo
      b) užívať, prevádzkovať údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a akékoľvek
       iné stavebné úpravy inžinierskych sietí a ich odstránenie,
      c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami,
       strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu povolenej činnosti a činností uvedených
       v bode a) a b),
      tak ako je zakreslené v geometrickom pláne na zriadenie vecného bremena č. 34515585-2/2021
       zo dňa 08.10.2022 overeného Okresným úradom Prešov, katastrálnym odborom pod č. G1 –
       2143/2021 dňa 03.11.2021, diel č. 30 a diel č. 31 ( záber VB je 123 m2 ).

                                                                         3

2. Povinný z vecného bremena je povinný strpieť na svojich pozemkoch uvedených v Čl. II bod
       1. tejto zmluvy
       a) zriadenie a uloženie inžinierskych sietí (VN prípojka) a k nim prislúchajúce ochranné
              pásmo, v zmysle platných právnych predpisov, za účelom prevádzky, údržby, opráv a
              rekonštrukcie VN prípojky,
       b) užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a
              akékoľvek iné stavebné úpravy inžinierskych sietí a ich odstránenie,
       c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami,
              strojmi a mechanizmami oprávneným za účelom výkonu povolenej činnosti a činností
              uvedených v bode a) a b).

3. Vecné bremeno sa na pozemkoch uvedených v Čl. II bod 1. tejto zmluvy zriaďuje časovo
        neobmedzene a za jednorazovú odplatu uvedenú v Čl. V tejto zmluvy.

4. Oprávnený z vecného bremena prijíma právo zodpovedajúce vecnému bremenu opísanému
       v bode 1. tohto článku zmluvy a povinný z vecného bremena ako správca pozemku uvedeného
       v Čl. II bod 1. tejto zmluvy je povinný toto právo strpieť, a to v ktoromkoľvek čase a ročnom
       období.

5. Povinný berie na vedomie, že v súvislosti so zriadením a uložením energetických zariadení
       vzniká ochranné pásmo podľa zákona č. 251/2012 Z. z. o energetike a o zmene niektorých
       zákonov v znení neskorších predpisov.

                                                          Čl. V
                         Odplata za vecné bremeno, úhrada správnych poplatkov

                                                 a paušálne náklady

1. Všeobecná hodnota vecného bremena bola stanovená v zmysle znaleckého posudku č. 2/2022,
       zo dňa 10.01.2022, vyhotoveného znalcom Ing. Jánom Bugatom, evidenčné číslo znalca 910349,
       vo výške:

  - 12,09 EUR / m2 pre pozemok E KN parc.č. 3007
       32 m2 x 12,09 € / m2 (po zaokrúhlení na celé eurocenty) = 386,79 EUR, slovom
       tristoosemdesiatšesť EUR a sedemdesiatdeväť eurocentov

  - 12,15 EUR / m2 pre pozemok E KN parc.č. 3008/101
       91 m2 x 12,15 € / m2 (po zaokrúhlení na celé eurocenty) = 1 106,04 EUR, slovom tisícstošesť
       EUR a štyri eurocenty

                                                                         4

2. Jednorazová odplata za vecné bremeno je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
       1 492,83 EUR ( slovom tisícštyristodeväťdesiatdva EUR a osemdesiattri eurocentov ).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na vklad vecného bremena do
       katastra nehnuteľností znáša platiteľ.

4. Okrem toho platiteľ uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením zmluvy (ďalej len
       „paušálne náklady“) vo výške 10,00 EUR.

                                                         Čl. VI
                   Spôsob úhrady odplaty za vecné bremeno a paušálnych nákladov

1. Platiteľ sa zaväzuje zaplatiť za oprávneného z vecného bremena za zriadenie vecného bremena
       jednorazovú odplatu a paušálne náklady podľa Čl. V bod 2 a 4 zmluvy, spolu vo výške
       1 502,83 EUR na účet Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK35 8180
       0000007000001638, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 455 40127 22 do 60
       kalendárnych dní od podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

2. Zaplatenie jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov platiteľom sa rozumie deň pripísania
       peňažných prostriedkov na účet Slovenského pozemkového fondu uvedený v bode 1. tohto
       článku.

3. Ak sa platiteľ dostane do omeškania s úhradou jednorazovej odplaty paušálnych nákladov, je
       povinný z vecného bremena oprávnený od platiteľa požadovať zo sumy, s úhradou ktorej je v
       omeškaní, zaplatenie úrokov z omeškania za obdobie omeškania. Výška úrokov z omeškania sa
       spravuje ustanoveniami § 517 ods. 2 Občianskeho zákonníka a § 3 Nariadenia vlády SR č.
       87/1995 Z.z., ktorým sa vykonávajú niektoré ustanovenia Občianskeho zákonníka v znení
       neskorších predpisov.

                                                         Čl. VII
                                      Návrh na vklad do katastra nehnuteľností

1. Návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností predkladá platiteľ. Do 60
       kalendárnych dní po úhrade jednorazovej odplaty a paušálnych nákladov zašle povinný z
       vecného bremena platiteľovi návrh na vklad spolu s príslušným počtom rovnopisov zmluvy
       pripadajúcich pre okresný úrad a pre oprávneného z vecného bremena spolu s prílohami k návrhu
       na vklad. Platiteľ sa zaväzuje bezodkladne, najviac však do 30 dní od prevzatia v predchádzajúcej

                                                                         5

       vete uvedených dokumentov, podpísať návrh na vklad a doručiť okresnému úradu príslušný
       počet rovnopisov zmluvy spolu s prílohami. V súlade s ustanovením bodu 3 článku V
       zmluvy platiteľ hradí správne poplatky za vklad práv podľa tejto zmluvy do katastra
       nehnuteľností.

2. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu
       právoplatným rozhodnutím okresného úradu o povolení vkladu.

                                                          Čl. VIII
                                   Odstúpenie od zmluvy a zmluvná pokuta

1. Povinný z vecného bremena je oprávnený odstúpiť od zmluvy, a to aj bez predchádzajúcej písomnej
       výzvy na nápravu doručenej platiteľovi a/alebo oprávnenému z vecného bremena, ak nebude
       jednorazová odplata a paušálne náklady podľa Čl. V bod 2 a 4 a Čl. VI zmluvy poukázané na účet
       Slovenského pozemkového fondu, uvedený v záhlaví tejto zmluvy, v dohodnutom termíne a
       v dohodnutej výške.

2. Platiteľ je v prípade odstúpenia od zmluvy z dôvodu uvedenom v bode 1. tohto článku zmluvy
       povinný zaplatiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu vo výške 10% z jednorazovej
       odplaty a paušálnych nákladov. Zmluvná pokuta je splatná do 30 kalendárnych dní od doručenia
       výzvy na jej zaplatenie platiteľovi, a to na účet Slovenského pozemkového fondu uvedený v záhlaví
       tejto zmluvy. Zmluvné strany zhodne potvrdzujú v súlade s ustanovením bodu 7 tohto článku
       zmluvy, že záväzok platiteľa uhradiť povinnému z vecného bremena zmluvnú pokutu podľa
       podmienok uvedených v tomto bode zmluvy trvá aj po zániku účinnosti tejto zmluvy.

3. Zmluvné strany sú oprávnené odstúpiť od zmluvy v prípade, ak bude vydané právoplatné
       rozhodnutie okresného úradu o zastavení konania o návrhu na vklad vecného bremena podľa tejto
       zmluvy alebo bude návrh na vklad vecného bremena právoplatne zamietnutý.

4. Odstúpenie od zmluvy ktoroukoľvek zmluvnou stranou musí byť písomné a zaslané doporučene
       na adresu zvyšných zmluvných strán. V odstúpení musí byť uvedený dôvod odstúpenia. Zmluvné
       strany vyhlasujú, že účinným dôvodom odstúpenia môžu byť len dôvody odstúpenia uvedené v
       zákone alebo dohodnuté v tejto zmluve (ďalej len „kvalifikované odstúpenie“). Na odstúpenie
       od zmluvy z iných dôvodov ako je uvedené v predchádzajúcej vete tohto bodu sa neprihliada a
       nemá voči zvyšným zmluvným stranám nijaké účinky. Odstúpenie od zmluvy sa doručuje na
       adresu uvedenú v záhlaví tejto zmluvy a považuje sa za doručené, ak bolo adresátom prevzaté
       alebo bolo vrátené odosielateľovi ako nedoručiteľné a adresát svojim konaním alebo

                                                                         6

       opomenutím zmaril doručenie písomnosti; v takomto prípade sa odstúpenie od zmluvy považuje
       za doručené uplynutím tretieho dňa odo dňa jeho odoslania. Účinky doručenia nastanú aj vtedy,
       ak adresát doručenie odstúpenia od zmluvy odmietol. Ustanovenia tohto bodu zmluvy o
       doručovaní sa primerane použijú aj na doručovanie iných písomností vyplývajúcich z tejto
       zmluvy, ak nie je v zmluve dohodnuté inak.

5. Dňom doručenia kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy poslednej zmluvnej strane sa zmluva od
       začiatku zrušuje.

6. V prípade kvalifikovaného odstúpenia od zmluvy sú si zmluvné strany povinné vrátiť už
       poskytnuté plnenia. Povinný z vecného bremena je oprávnený započítať finančné plnenie
       poskytnuté mu platiteľom a/alebo oprávneným z vecného bremena z akéhokoľvek dôvodu so
       zmluvnou pokutou a/alebo náhradou škody, vyplývajúcich z tejto zmluvy alebo spôsobených
       skutočnosťami a právnymi vzťahmi súvisiacimi s touto zmluvou.

7. Odstúpenie od zmluvy sa nedotýka nárokov zmluvných strán na náhradu škody a zmluvnú pokutu
       vzniknutých porušením zmluvy.

8. Vecné bremeno môže zaniknúť, ak nastanú také trvalé zmeny, za ktorých právo zodpovedajúce
       vecnému bremenu stratí svoju opodstatnenosť.

                                                         Čl. IX
                                              Záverečné ustanovenia

1. Táto zmluva je vyhotovená v 6 rovnopisoch, z ktorých 2 rovnopisy doručí platiteľ okresnému
       úradu, 2 rovnopisy si povinný z vecného bremena ponechá pre administratívne účely, 1 rovnopis
       pre oprávneného z vecného bremena a 1 rovnopis pre platiteľa.

2. Oprávnený z vecného bremena a platiteľ splnomocňujú povinného z vecného bremena na
       podpísanie dodatku ku zmluve za oprávneného z vecného bremena a platiteľa, obsahom ktorého
       bude oprava chýb v písaní, počítaní a iných zrejmých nesprávností v texte zmluvy. Oprávnený z
       vecného bremena a platiteľ splnomocňujú povinného z vecného bremena k podpísaniu a podaniu
       dodatkov k návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a taktiež pri prerušení konania o návrhu
       na vklad k podaniu žiadosti o predlženie lehoty v zmysle § 31a písm. d) zákona č. 162/1995 Z.z.
       v znení neskorších predpisov. Povinný z vecného bremena toto splnomocnenie prijíma.

                                                                         7

3. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl. všeobecného
       nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle povinného z vecného bremena
       https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

4. Zmluvné strany vyhlasujú, že túto zmluvu uzatvárajú ako prejav svojej slobodnej a vážnej vôle.
       Zmluvu neuzatvárajú v tiesni ani za iných nevýhodných podmienok. Zároveň vyhlasujú, že sú
       oprávnení s predmetom zmluvy nakladať, že prejavy ich vôle sú hodnoverné, dostatočne určité
       a zrozumiteľné a ich zmluvná voľnosť nie je ničím obmedzená a nakoľko doslovné znenie
       zmluvy je v plnom súlade s týmto prejavom, túto na znak súhlasu vlastnoručne podpísali.

5. Zmluva nadobúda účinnosť v súlade s § 47a ods. 1 Občianskeho zákonníka dňom nasledujúcim
       po dni zverejnenia.

V Martine, dňa......................                            V ..................., dňa...................

Povinný z vecného bremena:                                      Oprávnený z vecného bremena:

..........................................................      ...............................................
generálny riaditeľ                                              Ing. Radoslav Haluška
Slovenský pozemkový fond                                        predseda predstavenstva
podľa výpisu z obchodného registra
                                                                ................................................
Poverený konať za SPF                                           Ing. Peter Čech
Ing. Martin Čanády                                              podpredseda predstavenstva

...........................................................     V Bratislave, dňa.............................
námestník generálneho riaditeľa                                 Platiteľ:
Slovenský pozemkový fond
podľa výpisu z obchodného registra                              ..................................................
                                                                Ing. Peter Moravčík
Poverený konať za SPF                                           generály riaditeľ
Ing. Martin Čanády                                              Slovenský vodohospodársky podnik š.p.

                                                             8