Zmluvač. 286506112400zverejnené 30. 10. 2024Suma uvedená
Zdroje:Centrálny register zmlúv stav z exportu 30. 10. 2024
Zmluva nie je platba. Suma neznamená, že sa celá vyplatila, a register neuvádza, ktorá strana platí.
Prílohy sú uložené v Centrálnom registri zmlúv, odkazy vedú priamo tam.
Záznam v Centrálnom registri zmlúv · ID 9970210 · posledná zmena v registri 30. 10. 2024, 14:15
| Denný export registra | Zmena v registri | Suma v tom čase | Príloh |
|---|---|---|---|
| 30. 10. 2024 | 30. 10. 2024, 14:15 | 81,59 € | 1 |
Každý riadok je deň, keď sa záznam objavil v dennom exporte registra (nový alebo zmenený). Kódy z exportu, ktorých význam register nedokumentuje: stav 2, typ 1.
Zmena sa zverejní až po kontrole redaktorom. Bez odkazu na zdroj ju nemôžeme prijať.
Štatutárny orgán objednávateľa a dodávateľa platný 29. 10. 2024 podľa Registra právnických osôb. Zmluvu mohol podpísať aj niekto iný na základe plnej moci; kto ju naozaj podpísal, je v texte zmluvy.
Strojovo vytiahnutý z PDF v registri, môže obsahovať chyby. Rodné čísla, dátumy narodenia a čísla dokladov sú vynechané. Záväzné je PDF v registri. Hľadať v textoch zmlúv
Zmluva o zriadení vecného bremena
č. 286506112400
uzatvorená podľa § 151n a nasl. zákona č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka
v znení neskorších predpisov
(ďalej len „zmluva“) medzi nasledujúcimi stranami:
Hlavné mesto Slovenskej republiky Bratislava
Sídlo: Primaciálne námestie č. 1, 814 99 Bratislava 1
Zastúpené: JUDr. Dominika Kovariková, vedúci oddelenia dopravných povolení na
základe Podpisového poriadku účinného ku dňu podpisu tejto zmluvy
Bankové spojenie: Československá obchodná banka, a.s.
IBAN: SK58 7500 0000 0000 2582 8453
SWIFT: CEKOSKBX
IČO: 00603481
(ďalej len „povinný z vecného bremena“ v príslušnom tvare)
a
Development 5, s.r.o.
Sídlo: Eurovea Central 2, Pribinova 6, 811 09 Bratislava
Zastúpená: Sebastien Dejanovski, konateľ
Bankové spojenie: Tatra banka, a.s.
IBAN: SK92 1100 0000 0029 4809 7344
SWIFT: TATRSKBX
IČO: 43837671
DIČ: 2022486576
IČ DPH: SK2022486576
zapísaná v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, Oddiel: Sro, Vložka číslo: 49195/B,
(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“ v príslušnom tvare)
(ďalej len „oprávnený z vecného bremena“ v príslušnom tvare)
(ďalej spoločne aj ako „zmluvné strany“ alebo jednotlivo „zmluvná strana“ v príslušnom tvare)
Článok I.
Úvodné ustanovenia
1. Touto zmluvou sa v súlade so Zmluvou o budúcej zmluve o zriadení vecného bremena č.
286500181900/0099 zo dňa 01.03.2019 v znení Dodatku č. 1 zo dňa 04.05.2021 (ďalej len
„zmluva o budúcej zmluve“ v príslušnom tvare) zriaďuje vecné bremeno v prospech
oprávneného z vecného bremena na časti pozemku špecifikovaného v ods. 2 tohto článku.
2. Povinný z vecného bremena je vlastníkom nehnuteľnosti – pozemku registra „E“ katastra
nehnuteľností vedeného v katastrálnom území Staré Mesto, okres Bratislava I, obec BA – m.
č. Staré Mesto ako parc. č. 21789/1 – ostatné plochy o výmere 6 257 m2, zapísaného na liste
vlastníctva č. 8925, ktorý tvorí časť pozemku reg. „C“ KN parc. č. 21789/1 – zastavané plochy
a nádvoria o výmere 6 161 m2, ktorý nie je v operátoch katastra nehnuteľností evidovaný na
listoch vlastníctva (ďalej ako „nehnuteľnosť“ v príslušnom tvare).
3. Povinný z vecného bremena touto zmluvou zriaďuje v prospech oprávneného z vecného
bremena, vecné bremeno, ktoré spočíva v povinnosti povinného z vecného bremena strpieť
na nehnuteľnosti špecifikovanej v ods. 2 tohto článku
a) zriadenie a uloženie stavebných objektov SO 04 Vodovodná prípojka TVL, DN 100, SO 07
Prípojka kanalizácie KG200 d250, SO 10 Pripojovací plynovod PE100 SDR11, DN 25 (ďalej
ako „inžinierske siete“ v príslušnom tvare),
b) užívanie, prevádzkovanie, opravy a odstránenie inžinierskych sietí,
k stavbe „Rezidencia Bottova“, a to v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom č. 5/2024
zo dňa 31.01.2024, vyhotoveným Geovis s.r.o., Čalovská 20, 821 05 Bratislava, IČO 36810851,
úradne overeným Okresným úradom Bratislava, katastrálnym odborom pod č. G1-242/2024
dňa 16.02.2024. Geometrický plán je prílohou č. 1, ktorá tvorí neoddeliteľnú súčasť tejto
zmluvy,
c) vstup osôb a vjazd vozidiel z dôvodu prevádzky, údržby, opráv a rekonštrukcie
inžinierskych sietí na nehnuteľnosti v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom.
3. Oprávnený z vecného bremena je výlučným vlastníkom nehnuteľností vedených na liste
vlastníctva č. 8285, v katastrálnom území Staré Mesto, okres Bratislava I, obec BA – m. č.
Staré Mesto, a to pozemkov reg. „C“ KN parc. č. 9134/16 – zastavané plochy a nádvoria
o výmere 5 699 m2, parc. č. 9134/24 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 93 m2, parc. č.
9134/64 – zastavané plochy a nádvoria o výmere 1 972 m2 a stavby na pozemku reg. „C“ KN
parc. č. 9134/16 – druh stavby: rozostavaná budova, umiestnenie stavby: stavba postavená
na zemskom povrchu, popis stavby: Polyfunkčný objekt – Rezidencia Bottova, bez súpisného
čísla (ďalej len „oprávnené nehnuteľnosti“ v príslušnom tvare).
4. Právo zodpovedajúce vecnému bremenu sa viaže k vyššie uvedeným oprávneným
nehnuteľnostiam, t.j. pôsobí „in rem“. Právo zodpovedajúce vecnému bremenu nie je možné
previesť na tretiu osobu inak, než spolu s prevodom vlastníckeho práva k oprávneným
nehnuteľnostiam.
5. Zmluva o zriadení vecného bremena nespadá pod schvaľovaciu kompetenciu Mestského
zastupiteľstva hlavného mesta SR Bratislavy podľa čl. 80 ods. 2 Štatútu hlavného mesta SR
Bratislavy.
Článok II.
Účel zmluvy
Vecné bremeno sa zriaďuje za účelom:
a) zriadenia a uloženia inžinierskych sietí,
b) užívania, prevádzkovania, opravy a odstránenia inžinierskych sietí,
a to v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom,
c) vstupu osôb a vjazdu vozidiel z dôvodu prevádzky, údržby, opráv a rekonštrukcie
inžinierskych sietí na nehnuteľnosti v rozsahu vymedzenom geometrickým plánom.
Článok III.
Náhrada
1. Zmluvné strany sa dohodli, že vecné bremeno vymedzené v článku I ods. 3 tejto zmluvy
zriaďujú odplatne za jednorazovú náhradu stanovenú Znaleckým posudkom č. 36/2024 zo
dňa 04.03.2024 vyhotoveným Ing. arch. Ivetou Horákovou, znalkyňou z odboru stavebníctva,
odvetvie pozemné stavby a odhad hodnoty nehnuteľností, vo veci stanovenia všeobecnej
hodnoty jednorazovej odplaty za zriadenie vecného bremena vyplývajúceho z obmedzenia
výkonu vlastníckeho práva uloženia vodovodu, kanalizácie, plynovodu na pozemku EKN parc.
č. 21789/1 v k. ú. Staré Mesto, a táto jednorazová náhrada predstavuje 1662,41 € (slovom
tisícšesťstošesťdesiatdva eur štyridsaťjeden centov).
2. Na základe zmluvy o budúcej zmluve bola uhradená predbežná odplata za vecné bremeno vo
výške 1 744 € (slovom tisícsedemstoštyridsaťštyri eur). Povinný z vecného bremena sa
2
zaväzuje, že najneskôr do 60 dní odo dňa nadobudnutia účinnosti tejto zmluvy uhradí
zostávajúci rozdiel medzi jednorazovou náhradou podľa odseku 1 tohto článku a uhradenou
predbežnou odplatou podľa tohto odseku vo výške 81,59 € (slovom osemdesiatjeden eur
päťdesiatdeväť centov) na účet oprávneného z vecného bremena uvedený na titulnej strane
zmluvy.
Článok IV.
Čas a trvanie vecného bremena
1. Zmluva o zriadení vecného bremena sa uzatvára na dobu neurčitú.
2. Vecné bremeno zaniká zo zákona v zmysle ods. 2 § 151p Občianskeho zákonníka.
Článok V.
Odstúpenie od zmluvy
1. Povinný z vecného bremena je oprávnený jednostranne odstúpiť od zmluvy
a) ak účel zriadenia vecného bremena zanikol,
b) ak výkonom vecného bremena v rozpore s touto zmluvou vzniká povinnému z vecného
bremena neprimeraná škoda,
c) ak povinný z vecného bremena bude predmet zmluvy potrebovať na plnenie
samosprávnych funkcií.
2. V prípade odstúpenia od zmluvy v zmysle tohto článku je oprávnený z vecného bremena
povinný odstrániť inžinierske siete z nehnuteľností špecifikovaných v článku I ods. 2 tejto
zmluvy a uviesť nehnuteľnosti na svoje náklady do pôvodného stavu v lehote určenej
povinným z vecného bremena v oznámení o odstúpení od tejto zmluvy. V prípade nečinnosti
oprávneného z vecného bremena je povinný z vecného bremena oprávnený uviesť
nehnuteľnosti do pôvodného stavu sám na náklady a riziko oprávneného z vecného bremena,
ak sa zmluvné strany nedohodnú inak.
3. Možnosť odstúpenia niektorej zo zmluvných strán podľa príslušných ustanovení Občianskeho
zákonníka nie je týmto článkom dotknutá.
Článok VI.
Vedľajšie ustanovenia
1. Oprávnený z vecného bremena je povinný znášať všetky náklady na zachovanie a údržbu častí
nehnuteľností, na ktorých viazne vecné bremeno zriadené touto zmluvou.
2. Povinný z vecného bremena má právo vyžadovať náhradu škody, ktorá mu vznikla pri výkone
vecného bremena oprávneným z vecného bremena v rozpore s touto zmluvou.
3. Zmluvné strany sa dohodli, že oprávnený z vecného bremena zaplatí správny poplatok za
návrh na vklad vecného bremena do katastra nehnuteľností.
Článok VII.
Vyhlásenie
1. Oprávnený z vecného bremena vyhlasuje a podpisom tejto zmluvy potvrdzuje a zaručuje
povinnému z vecného bremena, ktorý uzatvára túto zmluvu spoliehajúc sa na nasledovné
vyhlásenie, že je výlučným vlastníkom oprávnených nehnuteľností.
2. V prípade, že sa vyhlásenie alebo záruka podľa odseku 1. tohto článku zmluvy ukáže ako
nepravdivé alebo zavádzajúce, bude sa to považovať za podstatné porušenie tejto zmluvy
3
oprávňujúce povinného z vecného bremena jednostranne odstúpiť od tejto zmluvy ako aj
oprávňujúce povinného z vecného bremena požadovať od oprávneného z vecného bremena
náhradu škody, ktorá mu zavádzajúcim alebo nepravdivým vyhlásením vznikla.
Článok VIII.
Platnosť a účinnosť zmluvy
1. Táto zmluva nadobúda platnosť dňom jej podpisu oprávnenými zástupcami zmluvných strán
a účinnosť dňom nasledujúcim po dni jej zverejnenia v Centrálnom registri zmlúv v zmysle §
47a ods. 1 zák. č. 40/1964 Zb. Občianskeho zákonníka v znení neskorších predpisov v spojení
s § 5a zák. č. 211/2000 Z. z. zákona o slobodnom prístupe k informáciám a o zmene a doplnení
niektorých zákonov (zákon o slobode informácií) v znení neskorších predpisov.
2. Právne účinky vkladu vznikajú kladným právoplatným rozhodnutím Okresného úradu
Bratislava, katastrálny odbor, o povolení vkladu vecného bremena do katastra nehnuteľností.
3. Návrh na vklad do katastra nehnuteľností podá povinný z vecného bremena.
4. Oprávnený z vecného bremena nadobudne právo zodpovedajúce vecnému bremenu dňom
kladného právoplatného rozhodnutia Okresného úradu Bratislava, katastrálneho odboru,
o povolení vkladu vecného bremena.
5. Do doby povolenia vkladu vecného bremena sú účastníci tejto zmluvy viazaní dohodnutými
podmienkami tejto zmluvy.
Článok IX.
Záverečné ustanovenia
1. K zmene podmienok dohodnutých touto zmluvou môže dôjsť len na základe vzájomnej dohody
zmluvných strán formou písomného dodatku, alebo ak to bude vyplývať zo zmien a doplnkov
platných všeobecne záväzných právnych predpisov.
2. Pre právne vzťahy touto zmluvou zvlášť neupravené platia príslušné ustanovenia Občianskeho
zákonníka a ostatných platných všeobecne záväzných právnych predpisov Slovenskej
republiky. Zmluvné strany sa dohodli, že v prípade akýchkoľvek sporov vyplývajúcich z tejto
zmluvy alebo vzniknutých na základe tejto zmluvy bude ich riešenie v právomoci príslušných
slovenských súdov za použitia slovenského práva.
3. Táto zmluva sa vyhotovuje v 7-ich rovnopisoch s platnosťou originálu, z tohto 6 vyhotovení
pre povinného z vecného bremena, z ktorých 2 budú predložené na Okresný úrad Bratislava,
katastrálny odbor, za účelom povolenia vkladu vecného bremena a 1 vyhotovenie pre
oprávneného z vecného bremena.
4. Zmluvné strany vyhlasujú, že zmluvu uzavreli slobodne a vážne, nie v tiesni a za nápadne
nevýhodných podmienok a ich zmluvná voľnosť nie je obmedzená. Zmluvné strany si zmluvu
prečítali, s jej obsahom sa oboznámili a porozumeli mu, nemajú proti obsahu a forme žiadne
námietky a výhrady, čo potvrdzujú vlastnoručnými podpismi.
4
5. Neoddeliteľnou súčasťou tejto zmluvy sú prílohy:
a) Príloha č. 1 Kópia geometrického plánu č. 5/2024 zo dňa 31.01.2024
V Bratislave, dňa 29.10.2024 V Bratislave, dňa 24.10.2024
Povinný z vecného bremena: Oprávnený z vecného bremena:
Hlavné mesto SR Bratislava Development 5, s.r.o.
v. r. v. r.
............................................. .............................................
JUDr. Dominika Kovariková Sebastien Dejanovski
vedúca oddelenia dopravných konateľ
povolení
5
yxrarj
Geometrický plán je podkladom na právne úkony, keď údaje doterajšieho stavu výmer sú zhodné s údajmi platných výpisov z katastra nehnateľnoslí.
V \h o to v ite ľ; Kraj: Okres: Obec:
Geovis s.r.o. Bratislavský Bratislava I Bratislava - Staré Mesto
Kat. Číslo Mapový
Čalovská 20 územie: Staré Mesto plánu: 5/2024 lis tč .: Bratislava 8-0/13,31
821 05 Bratislava na vyznačenie vecného bremena na priznanie
IČO: 36 810 851
č.t. 0905 851354 GEOMETRICKÝ PLAN práva uloženia inžinierskych sietí na p. č. E
info@geovls.sk K N 21789/1.
Vyhotovil: Autorizačne overil: Úradne overil;
Dnu; Meno: Dňa: Meno: Meno: Číslo:
31.01.2024 Ing. M ilica Vašková 31.01.2024 Ing. M ilíca Vašková Dňa: 01- / >1071 9
1 6 - 0 2- 2024
Nové hranice boli v prírode označené NáležilpsCani a ,p re » < » t^ í!p d ]^ y e d á predpisom Úradne Qy«rgne zákona NR SR ä.215/1995
^ ,.V
neboli stabilizované
Záznam podrobného merania (meračský náčrt) č.; f p - J L \ ■ Pečiatka 4 '
11398 4'’ M / -i / '
SúradniĽe hodov označených číslami a osialnó rncraCské : {e o ^ ^
■údaje sú uložené vo všeobecnej dokumentácii
t.č. 6 .5 0 - 1997 y
VÝKAZ VÝMER
Zmeny
iisfu Čísio Druh Diel parcele m2 m2 Číslo Výmera Druh Vlastník,
parcely parcely rn2 pozemku (iná oprávnená osoba)
yíastn. pozemku číslo číslo (21789/1 kód adresa ( sídlo)
PK LV PK KN-E KN-C m2 Hlavné mesto SR Bratislava
6257
Stav právny: doterajší
doterajší
vyčíslenie rozsahu vecného bremena Development 5. s.r.o.
8925 21789/1 ost.pl. 21789/1 236 6257 osí.pl.)
6257
6257 236
21789/1
Stav podľa registra C KN:
21789/1 6161 zast.pl 6161 zast.pí.
21789/3
9134/16 107 ost.pí. 21789/3 107 ost.pl.
5699 37
8285 5699 9134/16
zast.pi.
8285 9134/24 1972 zast.pl. 9134/24 zast.pl. detto
8285 9134/64 4032 9134/64 1972 zast.pt. detto
spolu: 4032
Legenda; kód spôsobu využívania:
18 Pozemok, na ktorom je dvor
22 Pozemok, na ktoromje postavená inžinierska stavba - cestná,miestna a účelová
komunikácia, lesná cesta, poľná cesta, chodník, nekryté parkovisko a ich súčasti
26 Pozemok, na ktorom je rozostavaná stavba
37 Pozemok, na ktorom sú skaly, svahy, rokliny, výmole, vysokémedze s krovím aiebo
kamením a iné plochy, ktoré neposkytujú trvalý úžitok
kód druhu stavby:
Po-náinkiT 21 Rozostavaná budova
Z riaď uje sa vecné bremeno na priznanie práva zriadenia, uloženia a prevádzkovania inžinierskych sietí ( prípojka vodovodu SO
04, p ríp o jk a kanalizácie SO 07, p ríp o jk a p lyn u SO 10) a prá va vstupu za účelom opravy, údržby, rekonštrukcie a odstránenia
inžinierskej ,siete cez pare. č. E K N 217S9/1 vo vyznačenom rozsahu a diele v prospech každodobého vlastníka pare. č. C K N
9134/16, 9134/24, 9134/64 a stavby na p.č. 9134/16.
r________ ■n -3 .0 0 -________ - ■
(21789/ 1) o I“?
-í
« 21789/1
•X .
<d «
o
f»
(21789/ 1) ^ 21789/1 (21789/ 1)
^ 21789/1
«> 2 1 7 8 9 /5
-1,50-
«> 2 1 7 8 9 /5
-1.50- í? -1.50- -1.28-
^ 9120/80 9120/20 9120/5 9120/35
9130/1 9120/1
^ -3.00-
Chalupkova ^ 21789/1
2 1 7 8 9 /3 _27.i4- ^ -6.93- 9134/151
I____
^ :/2 3
^ :/2 5
^ :/26
« :/29
« :/32
^ :/34
^ :/35
^ :/3 7
:/3 8
^ :/39
^ :/40
^ :/42
^ :/44
^ :/4 5
« :/48
:/5 0
^ :/52
b 9 1 3 4 /1Údaje z iných registrov spojené so zmluvou cez IČO strán, číslo zákazky ÚVO alebo číslo zmluvy. Kde ide len o odvodenie (napríklad faktúry tej istej dvojice v období platnosti zmluvy), je to pri údaji uvedené.
Zápis v registri partnerov verejného sektora podľa snímky registra z 22. 10. 2026. Zapisovať sa musí partner, ktorý od verejného sektora dostane jednorazovo viac ako 100 000,00 € alebo v úhrne viac ako 250 000,00 € ročne (zákon č. 315/2016 Z. z.); zákon má aj výnimky.
Vecné bremeno. Parcely sme vyčítali z predmetu alebo textu zmluvy; katastrálne územie priraďujeme podľa názvu. Vlastníkov z katastra neuvádzame.
Na mape katastra: k. ú. Staré Mesto · pozemky zo zmlúv verejnej strany. * Register (C alebo E) zmluva neuvádza, odkaz vedie na parcelu registra C. Zdroj mapy: ÚGKK SR (INSPIRE, CC BY 4.0).