Dodatok č. 04840/2024-PKZP-K40224/23.01 k Zmluve o prevode vlastníctva č. 02349/2023-PKZP-K40224/23.00 - Orion Partners, s.r.o., k.ú. Ružomberok, okres Ružomberok

Dodatok č. 04840/2024-PKZP-K40224/23.01 k

       Zmluve o prevode vlastníctva č. 02349/2023-PKZP-K40224/23.00

uzatvorená podľa § 588 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 19 ods. 3 písm. f) zákona č.
180/1995 Z.z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení
neskorších predpisov (ďalej len „zákon č. 180/1995 Z.z.“)

                                           (ďalej len „dodatok“)

                                  Čl. I
                           Zmluvné strany

1. Názov:                  Slovenský pozemkový fond
       Sídlo:              Búdková 36, 817 15 Bratislava

Štatutárny orgán:          generálny riaditeľ a námestník generálneho

                           riaditeľa podľa výpisu z obchodného registra

IČO:                       17 335 345

DIČ:                       2021007021

Bankové spojenie:          Štátna pokladnica

Číslo účtu IBAN:           SK34 8180 0000 0070 0019 4492

                           SK35 8180 0000 0070 0000 1638

zapísaný v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel: Po, vložka 35/B

(ďalej len „predávajúci“)

2. Názov:                  Orion Partners, s.r.o.
       Sídlo:              Na Grunte 13273/21, 831 52 Bratislava – mestská časť

                           Nové Mesto

Štatutárny orgán:          Ing. Rostislav Melichárek – konateľ

IČO:                       53 888 944

Bankové spojenie:          Tatra banka, a.s.

Číslo účtu IBAN:           SK11 1100 0000 0029 4413 6449

zapísaná v Obchodnom registri Mestského súdu Bratislava III, oddiel Sro, vložka č.

153983/B

(ďalej len „kupujúci“)

Zmluvné strany sa dohodli na uzavretí tohto dodatku, ktorým sa mení a dopĺňa Zmluva
o prevode vlastníctva č. 02349/2023-PKZP-K40224/23.00 z dôvodu prerušenia vkladu do
katastra nehnuteľností na základe Rozhodnutia Okresného úradu Ružomberok, katastrálny
odbor č. V 2781/2024 zo dňa 06.11.2024 nasledovne:

                                                                    1

                                                     Čl. II

doterajšie znenie Čl. II zmluvy:

1. a) V k.ú. Ružomberok, obec Ružomberok, okres Ružomberok je evidovaná v LV č. 20687
       nehnuteľnosť „E“ KN parcela č. 3333 – orná pôda o výmere 1858 m2 v prospech
       nezisteného vlastníka, v správe Slovenského pozemkového fondu, zapísaného pod
       por.č.:
       - B1 - Brtko Andrej (Kučma) v podiele 1/2 k celku,
       - B2 - Brtková Zuzanna r. Babala (Kučma) v podiele 1/2 k celku.

    b) Na základe geometrického plánu č. 204-2/2023, úradne overeného pod č. G1-
          110/2023 bol v stave právnom z „E“KN parcely č. 3333 odčlenený:
          − diel č. 1 o výmere 30 m2 a pričlenený k „C“KN parcele č. 7020/12 – zastavaná
               plocha a nádvorie o výmere 30 m2.

2. Touto zmluvou predávajúci predáva a kupujúci kupuje „C“ KN parcelu č. 7020/12 –
       zastavaná plocha a nádvorie o výmere 30 m2 v podiele 1/1 k celku a za podmienok
       uvedených v tejto zmluve (ďalej len „predávaný pozemok“).

3. Celková prevádzaná výmera pozemku je 30 m2.

sa nahrádza novým znením:

1. a) V k.ú. Ružomberok, obec Ružomberok, okres Ružomberok je evidovaná v LV č. 20687
       nehnuteľnosť „E“ KN parcela č. 3333 – orná pôda o výmere 1858 m2 v prospech
       nezisteného vlastníka, v správe Slovenského pozemkového fondu, zapísaného pod
       por.č.:
       - B1 - Brtko Andrej (Kučma) v podiele 1/2 k celku,
       - B2 - Brtková Zuzanna r. Babala (Kučma) v podiele 1/2 k celku.

    b) Na základe geometrického plánu č. 44388446-161/22, úradne overeného pod č. G1-
          694/2023 bol v stave právnom z „E“KN parcely č. 3333 odčlenený:
          − diel č. 2 o výmere 33 m2 a pričlenený k „C“KN parcele č. 7020/15 – zastavaná
               plocha a nádvorie o výmere 33 m2.

2. Touto zmluvou predávajúci predáva a kupujúci kupuje „C“ KN parcelu č. 7020/15 –
       zastavaná plocha a nádvorie o výmere 33 m2 v podiele 1/1 k celku a za podmienok
       uvedených v tejto zmluve (ďalej len „predávaný pozemok“).

3. Celková prevádzaná výmera pozemku je 33 m2.

                                                                    2

                                                                     Čl. III

doterajšie znenie Čl. V zmluvy:

1. Všeobecná hodnota pozemku bola určená znaleckým posudkom č. 127/2022 zo dňa
       17.06.2022 vyhotoveného znalcom Ing. Mariánom Pilkom vo výške 11,95 € / m2.
       30 m2 x 11,95 € / m2 = 358,50 €, slovom tristopäťdesiatosem EUR a päťdesiat centov.

2. Kúpna cena predávaného pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
       1 776,00 EUR, slovom tisícsedemstosedemdesiatšesť EUR (predávaná výmera 30 m2 ,
       cena za jeden (1) m2 je 59,20 EUR).

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaného
       pozemku znáša kupujúci.

4. Okrem toho kupujúci uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením zmluvy (ďalej
       len „paušálne náklady“) vo výške10,00 EUR .

5. Z kúpnej ceny predávaného pozemku prináleží nezisteným vlastníkom uvedených v Čl.
       II bod 1. zmluvy:

Por.č. Vlastník podľa LV č 20687 Reg Číslo                              Druh    Výmera  Podiel  Výmera     JC    Kúpna
                                                            parcely  pozemku                    podielu  kúpna    cena
                                                                                 [m²]                            podielu
                                                                                                 [m²]    [€/m²]
                                                                                                                    [€]

1 BRTKO Andrej (Kučma)  C 7020/12                                    zastavaná  30 1/2 15,0000 59,2000 888,00
                        C 7020/12                                    plocha a
2  BRTKOVÁ Zuzanna r.                                                nádvorie   30 1/2 15,0000 59,2000 888,00
   Babala (Kučma)
                                                                     zastavaná
                                                                     plocha a
                                                                     nádvorie

Spolu:                                                                                          30,0000          1 776,00

sa nahrádza novým znením:

1. Všeobecná hodnota pozemku bola určená znaleckým posudkom č. 127/2022 zo dňa
       17.06.2022 vyhotoveného znalcom Ing. Mariánom Pilkom vo výške 11,95 € / m2.

2. Kúpna cena predávaného pozemku je medzi zmluvnými stranami dohodnutá vo výške
       1 953,60 EUR, slovom jedentisícdeväťstopäťdesiattri EUR a šesťdesiat centov
       (predávaná výmera 33 m2 , cena za jeden (1) m2 je 59,20 EUR).

                                                                     3

3. Náklady spojené s úhradou správnych poplatkov potrebných na prevod predávaného
       pozemku znáša kupujúci.

4. Okrem toho kupujúci uhrádza aj paušálne náklady spojené s uzatvorením zmluvy (ďalej
       len „paušálne náklady“) vo výške10,00 EUR .

5. Z kúpnej ceny predávaného pozemku prináleží nezisteným vlastníkom uvedených v Čl.
       II bod 1. zmluvy:

Por.č. Vlastník podľa LV č. 20687 Reg   Číslo      Druh    Výmera  Podiel  Výmera     JC    Kúpna
                                       parcely  pozemku                    podielu  kúpna    cena
                                                            [m²]                            podielu
                                                                            [m²]    [€/m²]
                                                                                               [€]

1 BRTKO Andrej (Kučma)  C 7020/15               zastavaná  33 1/2 16,5000 59,2000 976,80
                        C 7020/15               plocha a
2  BRTKOVÁ Zuzanna r.                           nádvorie   33 1/2 16,5000 59,2000 976,80
   Babala (Kučma)
                                                zastavaná
                                                plocha a
                                                nádvorie

Spolu:                                                                     33,0000          1 953,60

                                                     Čl. IV

doterajšie znenie Čl. VI bod 1 zmluvy:

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy kúpnu cenu vo výške 1 776,00 EUR
       podľa Čl. V bod 2 zmluvy na depozitný účet Slovenského pozemkového fondu číslo
       IBAN: SK34 8180 0000007000194492, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný symbol
       4604022423 paušálne náklady podľa Čl. V bod 4 vo výške 10;- EUR na účet
       Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK35 8180 0000007000001638, vedený
       v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4604022423 do 60 kalendárnych dní od
       podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

sa nahrádza novým znením:

1. Kupujúci sa zaväzuje zaplatiť za predmet zmluvy kúpnu cenu vo výške 1 953,60 EUR
       podľa Čl. V bod 2 zmluvy na depozitný účet Slovenského pozemkového fondu číslo
       IBAN: SK34 8180 0000 0070 0019 4492, vedený v Štátnej pokladnici, variabilný
       symbol 4604022423 paušálne náklady podľa Čl. V bod 4 vo výške 10;- EUR na účet
       Slovenského pozemkového fondu číslo IBAN: SK3581800000007000001638, vedený
       v Štátnej pokladnici, variabilný symbol 4604022423 do 60 kalendárnych dní od
       podpísania tejto zmluvy obidvomi zmluvnými stranami.

                                                4

                                                     Čl. V

1. Ostatné ustanovenia zmluvy zostávajú nezmenené.

2. Podmienky spracúvania osobných údajov, ako aj informácie v zmysle čl. 13 a nasl.
       všeobecného nariadenia o ochrane údajov sa nachádzajú na webovom sídle
       predávajúceho https://www.pozfond.sk v sekcii ochrana osobných údajov.

3. Zmluvné strany vyhlasujú, že tento dodatok k zmluve bol uzatvorený vážne,
       dobrovoľne a za obojstranne zrozumiteľných podmienok, na znak čoho ju vlastnoručne
       podpísali.

4. Dodatok je účinný v súlade s § 47a ods. 2 Občianskeho zákonníka dňom nasledujúcim
       po dni jeho zverejnenia.

V Bratislave, dňa .....................              V ............................, dňa ......................
Predávajúci:                                            Kupujúci:

................................................     ............................................
   generálny riaditeľ                                 Ing. Rostislav Melichárek
   Slovenský pozemkový fond                           konateľ

………………………………........
   námestník generálneho riaditeľa
   Slovenský pozemkový fond

                                                  5